bài giảng quy hoạc và chính sách sử dụng đất

TRƯỜNG ĐẠI HỌC KHOA HỌC
KHOA KHOA HỌC MÔI TRƯỜNG VÀ TRÁI ĐẤT

QUY HOẠCH VÀ
CHÍNH SÁCH SỬ
DỤNG ĐẤT
Số tín chỉ:03

LOGO
Giảng viê n: Ths . Ng uyễ n Thị
Bíc h Liê n
Email:
bic hlie ndhkh@g mail.c o m
Mo bile : 0974693652


BÀI GIẢNG: QUY HOẠCH VÀ CHÍNH SÁCH
SỬ DỤNG ĐẤT
1. Mục tiêu môn học
1.1. Mục tiêu về kiến thức
- Nắm vững được cơ sở lý luận của quản lý nhà nước về đất đai, quy hoạch sử dụng đất đai.
- Nắm vững những nội dung cơ bản trong công tác quản lý nhà nước về đất đai.
- Nắm được nội dung của quy hoạch sử dụng đất.
- Xây dựng bản đồ quy hoạch sử dụng đất bằng phần mềm Microstation
1.2. Mục tiêu về kỹ năng
- Biết vận dụng các nguyên tắc, phương và công cụ quản lý nhà nước về đất đai để giải quyết một số
vấn đề trong thực tiễn quản lý;
- Biết vận dụng và triển khai các văn bản pháp luật về quản lý đất đai trong quá trình làm việc.
- Biết lập quy hoạch sử dụng đất
- Biết vận dụng phần mềm Microstation thành lập bản đồ quy hoạch sử dụng đất phục vụ công tác
quản lý đất đai trong quá trình làm việc.

1.3. Mục tiêu về thái độ
- Nhận thức được tầm quan trọng của các chính sách trong việc quản lý nhà nước về đất đai, vai trò lập
quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất, từ đó có ý thức đúng trong việc học tập, tích lũy các kiến thức cơ
bản trong công tác lập quy hoạch sử dụng đất và sử dụng công cụ pháp luật đất đai trong công tác
quản lý nhà nước đối với đất đai..
Quản lý nhà nước về đất đai


2. Phân bố thời gian
- Số giờ lý thuyết: 30
- Số giờ thực hành: 30
3. Yêu cầu chung đối với giảng viên và sinh viên
- Đối với giảng viên: chuẩn bị giáo án và các loại tài liệu giảng dạy theo yêu cầu,
cung cấp tài liệu học tập cần thiết cho sinh viên.....
- Đối với sinh viên: hoàn thành các nhiệm vụ được giao trước khi lên lớp (tự học,
làm bài tập...), tham dự tối thiểu 85% số giờ trên lớp.
4. Phương pháp đánh giá
- Điểm chuyên cần: dự lớp, bài tập. 15%
- Thi giữa kỳ: 15%
- Thi cuối kỳ: 70% (Thi viết )

Quản lý nhà nước về đất đai


NỘI DUNG LÝ THUYẾT

Chương 1. Lý luận chung quản lý nhà nước về đất đai

Chương 2. Nội dung quản lý nhà nước về đất đai

Chương 3. Lý luận về quy hoạch sử dụng đất

Chương 4: Nội dung của quy hoạch sử dụng đất
Quản lý nhà nước về đất đai


HỌC LIỆU
www.thmemgallery.com

1. Giáo trình, bài giảng chính
[1]. Nguyễn Thị Bích Liên, Bài giảng quy hoạch sử dụng đất (2015), Trường đại
học Khoa học, Đại học Thái Nguyên.
[2]. Nguyễn Khắc Thái Sơn (chủ biên), Giáo trình Quản lý nhà nước về đất đai
(2007), NXB Nông nghiệp, Hà Nội.
2. Tài liệu tham khảo
[3]. Bộ Tài nguyên và Môi trường. (2009). Thông tư số 19/2009/TT-BTNMT ngày
02/11/2009 về việc Quy định chi tiết việc lập, điều chỉnh và thẩm định quy
hoạch, kế hoạch sử dụng đất.
[4]. Chính phủ nước CHXHCN Việt Nam, Nghị định 43/2014/NĐ-CP, năm 2014.
[5]. Lương Văn Hinh (Chủ biên), Giáo trình quy hoạch sử dụng đất đai, NXB
Nông nghiệp – Hà Nội. 2003
[6]. Quốc hội nước CHXHCN Việt Nam, Luật 45/2013/ QH13, năm 2013.
[7]. Lê Quang Trí (2007). Giáo trình Quy hoạch sử dụng đất đai Thư viện giáo
trình điện tử. Bộ Giáo dục và Đào tạo.
Company Logo


LÝ LUẬN CHUNG QUẢN LÝ NHÀ NUỚC VỀ ĐẤT ĐAI

1.1. Khái niệm quản lý nhà nước về đất đai

“Quản
“Quản lýlý nhà
nhà nước
nước về
về đất
đất đai
đai là
là tổng
tổng hợp
hợp các
các hoạt
hoạt động
động của
của
các
các cơ
cơ quan
quan nhà
nhà nước
nước có
có thẩm
thẩm quyền
quyền để
để thực
thực hiện
hiện và
và bảo
bảo vệ
vệ

quyền
quyền sở
sở hữu
hữu của
của Nhà
Nhà nước
nước đối
đối với
với đất
đất đai;
đai; đó
đó là
là các
các hoạt
hoạt
động
động nắm
nắm chắc
chắc tình
tình hình
hình sử
sử dụng
dụng đất;
đất; phân
phân phối
phối và
và phân
phân phối
phối
lại

lại quỹ
quỹ đất
đất đai
đai theo
theo quy
quy hoạch,
hoạch, kế
kế hoạch;
hoạch; kiểm
kiểm tra
tra giám
giám sát
sát
quá
quátrình
trìnhquản
quảnlýlývà
vàsử
sửdụng
dụngđất;
đất;điều
điềutiết
tiếtcác
cácnguồn
nguồnlợi
lợitừ
từđất
đất
đai”
đai”

Quản lý nhà nước về đất đai


LÝ LUẬN CHUNG QUẢN LÝ NHÀ NUỚC VỀ ĐẤT ĐAI
- Các hoạt động thực hiện quyền sở hữu nhà nước về đất đai
được quy định ở Điều 22, Luật đất đai 2013.
NỘI DUNG QLNN VỀ ĐẤT ĐAI

1 Ban hành các
văn bản quy
phạm pháp luật
về QL, SD đất
đai và tổ chức
thực hiện các
văn bản đó
8Thống
kê,
kiểm
Kế đất
đai

9- XD
hệ
thống
thông
tin đất
đai

2- Xác định

địa giới hành
chính, lập và
quản lý hồ sơ
địa giới hành
chính,lập BĐ
hành chính
10Quản
lý tài
chính
về đất
đai

3- Khảo sát, đo đạc,
đánh giá, phân hạng
đất; lập bản đồ địa
chính, bản đồ
hiện trạng sử dụng
đất và bản đồ quy
hoạch sử dụng đất

11- Quản lý,
giám sát việc
thực
hiện
quyền
và
nghĩa vụ của
người SD đất

4- Quản

lý quy
hoạch,
kế
hoạch
sử dụng
đất

12- Thanh tra, kiểm
tra việc chấp hành
các quy định của
pháp luật về đất đai
và xử lý vi phạm
pháp luật về đất đai

5- Quản lý
việc giao đất,
cho thuê đất,
thu hồi đất,
chuyển mục
đíchsử dụng
đất
13- Phổ
biến,
giáo dục
pháp
luật về
đất đai

NỘI DUNG QLNN VỀ ĐẤT ĐAI

6- Quản lý
việc
bồi
thường, hỗ
trợ,
tái
định
cư
khi thu hồi
đất

14- Giải quyết
tranh chấp về đất
đai; giải quyết
khiếu nại, tố cáo
các vi phạm trong
việc QL&SD đất

7-Đăng ký
quyền SDĐ,
lập và quản
lý hồ sơ địa
chính, cấp
giấy chứng
nhận QSDĐ
15- Quản
lý các hoạt
động dịch
vụ công
về đất đai

Quản lý nhà nước về đất đai


LÝ LUẬN CHUNG QUẢN LÝ NHÀ NUỚC VỀ ĐẤT ĐAI

- Quyền sở hữu nhà nước về đất đai, được tập trung vào 4 lĩnh vực

1

Nhà nước nắm chắc tình hình đất đai, tức là Nhà nước biết rõ các
thông tin chính xác về số lượng đất đai, về chất lượng đất đai, về tình
hình hiện trạng của việc quản lý và sử dụng đất đai.

2

Nhà nước thực hiện việc phân phối và phân phối lại đất đai theo quy
hoạch và kế hoạch chung thống nhất.

3

Nhà nước thường xuyên thanh tra, kiểm tra chế độ quản lý và
sử dụng đất đai

4

Nhà nước thực hiện quyền điều tiết các nguồn lợi từ đất đai

Quản lý nhà nước về đất đai

LÝ LUẬN CHUNG QUẢN LÝ NHÀ NUỚC VỀ ĐẤT ĐAI
Chỉ tiêu
Năm 2000

Diện tích (ha)
Năm 2005
Năm 2010

Biến động (ha)
2000-2005 2005-2010 2000-2010

Tổng diện tích đất nông
nghiệp

20.939.679

24.822.560

26.100.160

3.882.881

1.277.600

5.160.481

Đất sản xuất nông nghiệp

8.977.500

9.415.568

10.117.893

438.068

702.325

1.140.393

Đất lâm nghiệp

11.575.027

14.677.409

15.249.025

3.102.382

571.616

3.673.998

Đất nuôi trồng thuỷ sản

367.846

700.061

690.218

332.215

-9.843

322.372

Đất làm muối

18.904

14.075

17.562

-4.829

3.487

-1.342

Đất nông nghiệp khác

402

15.447

25.462

15.045

10.015

25.060

Nguồn: Tổng điều tra đất đai năm 2000, năm 2005 và năm 2010

Quản lý nhà nước về đất đai


LÝ LUẬN CHUNG QUẢN LÝ NHÀ NUỚC VỀ ĐẤT ĐAI

Quản lý nhà nước về đất đai


LÝ LUẬN CHUNG QUẢN LÝ NHÀ NUỚC VỀ ĐẤT ĐAI

1.2. Mục đích, yêu cầu của quản lý nhà nước về đất đai
1
Bảo vệ quyền
sở hữu nhà
nước đối với
đất đai, bảo vệ
quyền và lợi
ích hợp pháp
của người sử
dụng đất

2

3

4

Đảm bảo sử
dụng hợp lý
quỹ đất đai của
quốc gia

Tăng
cường
hiệu quả sử
dụng đất

Bảo vệ đất, cải
tạo đất, bảo vệ
môi trường

=> Yêu cầu của công tác quản lý đất đai là phải đăng ký, thống kê đất đầy đủ theo
đúng quy định của pháp luật đất đai ở từng địa phương theo các cấp hành chính.
Quản lý nhà nước về đất đai


LÝ LUẬN CHUNG QUẢN LÝ NHÀ NUỚC VỀ ĐẤT ĐAI

Thay đổi mục đích sử
dụng đất để đem lại
hiệu quả tốt hơn

Quản lý nhà nước về đất đai


LÝ LUẬN CHUNG QUẢN LÝ NHÀ NUỚC VỀ ĐẤT ĐAI

CChhấấtt
llưượợnng
g
đđấấttbbị
tthhooááii ịssuuyy
ddoohhoo
ạạtt
đđộộnngg
nnôônngg
nngghhiiệệ
pp

Hoạt
Hoạtđộng
độngCN
CN
làm
làmôônhiễm
nhiễmmôi
môi
trường
trườngđất
đất
Quản lý nhà nước về đất đai

LÝ LUẬN CHUNG QUẢN LÝ NHÀ NUỚC VỀ ĐẤT ĐAI

1.3. Nguyên tắc của quản lý nhà nước về đất đai

Đảm
Đảmbảo
bảosự
sựquản
quảnlýlýtập
tậptrung
trungvà
vàthống
thốngnhất
nhấtcủa
củaNhà
Nhànước
nước
Vấn đề này được quy định tại Điều 18, Hiến pháp 1992 "Nhà nước
thống nhất quản lý toàn bộ đất đai theo quy hoạch và pháp luật, bảo
đảm sử dụng đúng mục đích và có hiệu quả" và được cụ thể hơn tại
Điều 23, Luật Đất đai 2013 “Chính phủ thống nhất quản lý nhà nước
về đất đai trong phạm vi cả nước“.
- Quyền QL tập trung thống nhất của nhà nước được thực hiện theo luật
pháp và được thể hiện trên nhiều mặt: Đại diện chủ quyền QG về lãnh
thổ, quyền giao đất sử dụng ổn định lâu dài cho các tổ chức hộ gia đình
cá nhân, quyền cho các tổ chức nước ngoài thuê đất, quyền xác định
khung giá đất, quyền giám sát xử lý vi phạm Pháp luật đất đai.
Quản lý nhà nước về đất đai

LÝ LUẬN CHUNG QUẢN LÝ NHÀ NUỚC VỀ ĐẤT ĐAI

Đảm
Đảmbảo
bảosự
sựkết
kếthợp
hợphài
hàihoà
hoàgiữa
giữaquyền
quyềnsở
sởhữu
hữuđất
đấtđai
đaivà
vàquyền
quyền
sử
sử dụng
dụng đất
đất đai,
đai, giữa
giữa lợi
lợi ích
ích của
của Nhà
Nhà nước

nước và
và lợi
lợi ích
ích của
của người
người
trực
trựctiếp
tiếpsử
sửdụng
dụng
Vấn đề này được thể hiện ở Điều 17, Luật Đất đai 2013 "Nhà nước
trao quyền sử dụng đất cho người sử dụng thông qua hình thức giao
đất, cho thuê đất, công nhận quyền sử dụng đất đối với người đang
sử dụng ổn định; quy định quyền và nghĩa vụ của người sử dụng
đất"

Quản lý nhà nước về đất đai


LÝ LUẬN CHUNG QUẢN LÝ NHÀ NUỚC VỀ ĐẤT ĐAI

Tiết
Tiếtkiệm
kiệmvà
vàhiệu
hiệuquả
quả
Nguyên tắc này trong quản lý đất đai được thể hiện bằng việc:
- Xây dựng các phương án quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất, có tính

khả thi cao;
- Quản lý và giám sát việc thực hiện các phương án quy hoạch, kế
hoạch sử dụng đất.

Quản lý nhà nước về đất đai


KINH NGHIỆM QLĐĐ MỘT SỐ NƯỚC TRÊN THẾ GIỚI
www.thmemgallery.com

 MỸ
- Luật đất đai của Mỹ quy định công nhận và khuyến khích quyền sở
hữu tư nhân về đất đai -> nó phát huy được hiệu quả đầu tư để nâng
cao giá trị của đất đai và làm tăng đáng kể hiệu quả sử dụng đất
trong phạm vi toàn xã hội
- Luật đất đai của Mỹ vẫn khẳng định vai trò ngày càng lớn và có vị trí
quyết định của Nhà nước trong quản lý đất đai. Các quyền định đoạt
của Nhà nước bao gồm: Quyền quyết định về QH&KH SĐĐ, quyền
quy định về quy hoạch kiến trúc đô thị và công trình xây dựng;
quyền quy định về mục đích sử dụng đất; quyền xử lý các tranh chấp
về quyền sử dụng đất và quyền ban hành các quy định về tài chính
đất; quyền thu hồi đất thuộc sở hữu tư nhân để phục vụ các lợi ích
công cộng trên cơ sở đền bù công bằng cho người bị thu hồi...
Company Logo


www.thmemgallery.com

 TRUNG QUỐC: Quản lý đất đai ở Trung Quốc có một số đặc
điểm nổi bật:

- Một là, về quan hệ sở hữu đất đai
+ Điều 10 Hiến pháp năm 1982 của Trung Quốc và Luật quản lý đất quy định: đất
đai ở Trung Quốc thuộc sở hữu nhà nước, gồm sở hữu nhà nước và sở hữu tập
thể, trong đó toàn bộ đất đai thành thị thuộc về sở hữu nhà nước. Đất nông thôn
và ngoại ô thành phố, ngoài đất do pháp luật quy định thuộc về sở hữu nhà nước,
còn lại là sở hữu tập thể.
+Hiến pháp năm 1988 (Điều 2) quy định việc Nhà nước giao đất cho tổ chức, cá
nhân sử dụng dưới dạng giao quyền sử dụng đất.
+"Đạo luật tạm thời về bán và chuyển nhượng quyền sử dụng đất nhà nước tại các
thành phố và thị trấn”, ban hành năm 1990 quy định cụ thể điều kiện để chủ sử
dụng đất được phép chuyển nhượng sau khi được giao đất là: nộp đủ tiền sử
dụng đất cho Nhà nước; đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất; đã đầu
tư vào sử dụng đất theo đúng mục đích được giao (thông thường là từ 25% trở
lên theo dự toán xây dựng công trình khi lập hồ sơ xin giáo đất). Chủ sử dụng
đất nếu không thực hiện đúng các quy định sẽ bị thu hồi đất.
Company Logo


www.thmemgallery.com

-

Hai là, về quy hoạch sử dụng đất
+ Luật pháp Trung Quốc quy định, Nhà nước có quyền và có trách nhiệm xây
dựng quy hoạch sử dụng đất trong phạm vi cả nước và trong từng cấp chính
quyền theo đơn vị hành chính lãnh thổ.
+ Đối với đất đai thành thị, Nhà nước tiến hành quản lý bằng quy hoạch.
+ Quy hoạch tổng thể thành phố là kế hoạch có tính tổng thể, lâu dài, chiến lược
và chỉ đạo về phát triển kinh tế và xã hội với các công trình xây dựng của
thành phố, bao gồm các nội dung chính:

- Tính chất của thành phố, mục tiêu và quy mô phát triển.
- Tiêu chuẩn xây dựng chủ yếu và chỉ tiêu định mức của thành phố.
- Bố cục chức năng, phân bố phân khu và bố trí tổng thể các công trình của đất
dùng xây dựng thành phố.
- Hệ thống giao thông tổng hợp và hệ thống sông hồ, hệ thống cây xanh thành
phố.
- Các quy hoạch chuyên ngành và quy hoạch xây dựng trước mắt…
+ Luật cũng quy định cụ thể quy hoạch của cấp dưới phải tuân thủ quy hoạch của
Company Logo
cấp trên và phải được cấp có thẩm quyền phê chuẩn mới được thi hành.


www.thmemgallery.com

- Ba là, về công tác thông kê, phân loại đất đai. Luật quản lý đất đai của Trung
Quốc quy định, đất đai được chia làm 8 loại chính:
+ Đất dùng cho nông nghiệp: là đất đai trực tiếp sử dụng cho sản xuất nông nghiệp
bao gồm đất canh tác, đồng cỏ, đất nuôi trồng thuỷ sản.
+ Đất xây dựng: là đất được sử dụng để xây dựng công trình kiến trúc, nhà cửa đô
thị, dùng cho mục đích công cộng, khai thác khoáng sản, đất sử dụng trong các
công trình an ninh quốc phòng.
+ Đất chưa sử dụng: là loại đất còn lại không thuộc 2 loại đất nêu trên.
-> Nhà nước quy định tổng kiểm kê đất đai 5 năm 1 lần và có thống kê đất đai hàng
năm, việc thống kê đất đai hàng năm được tiến hành ở các cấp quản lý theo đơn
vị hành chính từ trung ương đến địa phương;
-> Hồ sơ đất đai được thiết lập đến từng chủ sử dụng đất và cập nhật biến động liên
quan đến từng chủ sử dụng đất, đến từng mảnh đất.

Company Logo

www.thmemgallery.com

-

Bốn là, về tài chính đất
+ Trung Quốc không có hình thức giao đất ổn định lâu dài không thời hạn. Nhà
nước thu tiền khi giao đất, người sử dụng đất phải nộp đủ tiền sử dụng đất cho
Nhà nước mới được thực hiện các quyền; Nhà nước coi việc giao đất thu tiền là
biện pháp quan trọng để tạo ra nguồn thu ngân sách đáp ứng nhu cầu về vốn để
phát triển.
+ Nhà nước Trung Quốc phải tiến hành trưng dụng đất, chuyển mục đích sử dụng
đất nông nghiệp thành đất đô thị: luôn đảm bảo diện tích đất canh tác để ổn định
an ninh lương thực bằng biện pháp yêu cầu bên được giao đất phải tiến hành
khai thác đất chưa sử dụng, bù vào đúng với diện tích canh tác bị mất đi; ban
hành quy định về phí trưng dụng đất
+ Công tác giải phóng mặt bằng ở Trung Quốc tiến hành thuận lợi là do Nhà nước
chủ động được vấn đề tái định cư cho người bị thu hồi đất và nhờ có biện pháp
chuyên chính mạnh

Company Logo


www.thmemgallery.com

+ Hiến pháp năm 2002, Nhà nước Trung Quốc đã công nhận quyền sở hữu tưnhân về bất động sản, công nhận và có chính sách để thị trường giao dịch
bất động sản hoạt động hợp pháp -> thị trường bất động sản khổng lồ.
+ Trung Quốc quy định mỗi hộ gia đình ở nông thôn chỉ được phép sử dụng
một nơi làm đất ở và không vượt quá hạn mức quy định của cấp tỉnh,
thành.

+ Quyền sử dụng đất thuộc sở hữu tập thể không được phép chuyển nhượng
hoặc cho thuê vàomục đích phi nông nghiệp.
=> Tuy nhiên, do đặc thù của quan hệ sở hữu nhà nước về đất đai, ở Trung
Quốc nạn tham nhũng tiêu cực trong quản lý sử dụng đất cũng khá phức
tạp và nặng nề như ở Việt Nam, vì cơ chế xin cho, cấp, phát, đặc biệt là
trong việc khai thác đất đai thành thị.

Company Logo


www.thmemgallery.com

 PHÁP
- Nhà nước Việt Nam hiện đang khai thác khá hiệu quả những tài liệu quản lý
đất đai do chế độ thực dân để lại, đồng thời ảnh hưởng của hệ thống quản
lý đất đai thực dân còn khá rõ nét trong ý thức của một bộ phận công dân
Việt Nam hiện nay. Quản lý đất đai của Pháp có một số đặc trưng là:
- Về chế độ sở hữu trong quan hệ đất đai,
+ Luật pháp quy định quyền sở hữu tài sản là bất khả xâm phạm và thiêng
liêng, không ai có quyền buộc người khác phải nhường quyền sở hữu của
mình.
+ Ở Pháp hiện còn tồn tại song hành hai hình thức sở hữu cơ bản: sở hữu tư
nhân về đất đai và sở hữu nhà nước đối với đất đai và công trình xây dựng
công cộng.
+ Tài sản công cộng bao gồm cả đất đai công cộng có đặc điểm là không được
mua và bán. Trong trường hợp cần sử dụng đất cho các mục đích công
cộng, Nhà nước có quyền yêu cầu chủ sở hữu đất đai tư nhân nhường
quyền sở hữu thông qua chính sách bồi thường thiệt hại một cách công
bằng.
Company Logo

www.thmemgallery.com

-

Về công tác quy hoạch đô thị,
+ Công tác quy hoạch đô thị được quan tâm chú ý từ rất sớm và được thực hiện rất
nghiêm ngặt.
+ Năm 1919, Pháp đã ban hành Đạo luật về kế hoạch đô thị hóa cho các thành phố
có từ 10.000 dân trở lên.
+ Năm 1973 và năm 1977, Nhà nước Pháp đã ban hành các Nghị định quy định các
quy tắc về phát triển đô thị, là cơ sở để ra đời Bộ Luật về chính sách đô thị.
+ Đặc biệt, vào năm 1992, ở Pháp đã có Luật về phân cấp quản lý, trong đó có sự
xuất hiện của một tác nhân mới rất quan trọng trong công tác quản lý của Nhà
nước về quy hoạch đó là cấp xã.
+ Cho đến nay, Luật Đô thị ở Pháp vẫn không ngừng phát triển, nó liên quan đến cả
quyền sở hữu tư nhân và sự can thiệp ngày càng sâu sắc hơn của Nhà nước,
cũng như của các cộng đồng địa phương vào công tác quản lý đất đai, quản lý
quy hoạch đô thị=> Nó mang ý nghĩa kinh tế rất lớn thông qua việc điều chỉnh
mối quan hệ giữa các ngành khác nhau như bất động sản, xây dựng và quy
hoạch lãnh thổ. . .
Company Logo


www.thmemgallery.com

- Về công tác quản lý nhà nuộc đối với đất đai,
+ Là quốc gia duy trì chế độ sở hữu tư nhân về đất đai, nhưng công tác quản
lý về đất đai của Pháp được thực hiện rất chặt chẽ.

+ Thể hiện qua việc xây dựng hệ thống hồ sơ địa chính. Hệ thống hồ sơ địa
chính rất phát triển, quy củ và khoa học, mang tính thời sự để quản lý tài
nguyên đất đai và thông tin lãnh thổ, trong đó thông tin về từng thửa đất
được mô tả đầy đủ về kích thước, vị trí địa lý, thông tin về tài nguyên và
lợi ích liên quan đến thửa đất, thực trạng pháp lý của thửa đất.
+ Hệ thống này cung cấp đẩy đủ thông tin về hiện trạng sử dụng đất, phục vụ
nhiệm vụ quy hoạch, quản lý và sử dụng đất có hiệu quả, đáp ứng nhu cầu
của cộng đồng, đảm bảo cung cấp thông tin cho hoạt động của ngân hàng
và tạo cơ sở xây dựng hệ thống thuế đất và bất động sản công bằng.

Company Logo