BÀI tập 3 đo bóc TIÊN LƯỢNG, lập dự TOÁN KHỐI TƯỜNG

BÀI TẬP 3 ĐO BÓC TIÊN LƯỢNG, LẬP DỰ TOÁN
KHỐI TƯỜNG
1. Yêu cầu
Sử dụng phần mềm Dự toán GXD để thực hiện đo bóc khối lượng, xác định
giá trị dự toán cho bức tường dày 220 có bản vẽ chi tiết như sau (Giả thiết bức
tường
thuộc công trình có chiều cao 15m, thi công tại Tp Hạ Long – Quảng Ninh):

giaxaydung.vn
3000

1200

2400

620
600

900

6000

Ghi chú:

Xây tường sử dụng gạch chỉ 6,5x10,5x22cm, vữa XM mác
#75. Trát trong, ngoài dày 2cm, sử dụng vữa xi măng #75
Bả tường bả bằng jajynic (bả tường trong).
Sơn trong, ngoài 1 lớp lót, 2 lớp phủ. Sử dụng sơn Jotun
2. Thực hiện
2.1. Nghiên cứu bản vẽ
Yêu cầu đề bài là tính tiên lượng khối xây. Hình vẽ đủ thông tin để ta tính

toán.


2.2. Phân tích khối lượng
Khối xây tường được tính theo đơn vị là m3. Với khối tường xây này ta sẽ
tính diện tích tường theo diện tích hình thang, trừ cửa không phải xây rồi nhân
bề dày tường sẽ ra thể tích khối xây. Trường hợp cần tính khối lượng trát trong,
trát ngoài thì không đi tìm kích thước lại mà có thể tính bằng cách lấy thể tích
khối xây chia bề dày tường.
2.3. Bóc số liệu tính khối lượng
Khối lượng xây tường:
(3+2,4)*6/2*0,22
Trừ cửa:
1,2*0,9*0,22
0,62*0,6*0,22
Với khối lượng trát, sơn, bả tường ta có thể sử dụng thể tích khối xây chia
cho chiều dày là xác định được.
2.4. Sử dụng phần mềm Dự toán GXD để lập dự toán
2.4.1. Bước 1: Mở phần mềm Dự toán GXD, chọn cơ sở dữ liệu, lưu file
Thực hiện tương tự như ví dụ 1 (bài này chọn CSDL QuangNinh2012).
2.4.2. Bước 2: Nhập các thông tin ban đầu về công trình
Cách nhập thì bạn tham khảo ví dụ 1. Các thông tin này dựa trên địa điểm
xây dựng công trình, chủ đầu tư và phân loại công trình, mặt bằng tiền lương,
giá nhiên liệu, năng lượng để tra tìm thông tin, số liệu và nhập vào. Thông tin
này có thể nhập ngay từ bước này hoặc nhập vào ở các bước sau đều được.
2.4.3. Bước 3: Tra mã, nhập số liệu tính khối lượng các công tác


Hình 3.1 – Tra từ khóa công việc

Ở bảng Dự toán chi phí xây dựng sheet Dutoan XD, ta nhập từ khóa vào ô
thuộc cột MÃ HIỆU ĐƠN GIÁ. Để tìm mã hiệu cho công tác xây tường ta
nhập từ khóa “xây+tường+chỉ” như hình vẽ:

Hình 3.3 - Mã hiệu, nội dung công việc được chọn

Ta được bảng Dự toán chi phí xây dựng như hình sau:
2.4.4. Bước 4: Chỉnh sửa nội dung công việc, nhập số liệu tính khối lượng
Tương tự cho các công tác công tác còn lại, kết quả thu được như sau:

Hộp thoại chọn mã hiệu sẽ hiện ra, các bạn chọn được mã AE.22213.


Hình 3.2 – Hộp thoại chọn mã hiệu

Hình 3.4 – Mã hiệu, khối lượng tính toán các công việc

2.4.5. Bước 5: Chọn phương pháp lập dự toán
Thực hiện lệnh: Hồ sơ/ Các tùy chọn trong hộp thoại Tùy chọn hiện ra
tại tab Chung ta chọn: Dùng đơn giá địa phương -> Bù trừ chênh lệch trực tiếp
vật liệu, hệ số điều chỉnh nhân công, máy.


Hình 3.5 – Chọn phương pháp lập dự toán

2.4.6. Bước 6: Chiết tính đơn giá và phân tích vật tư các công tác
Thao tác: Chi phíyxâ
dựng/1. Chiết tính đơn giá/1. Bảng chiết tính đơn giá

Hình 3.6 – Thực hiện chiết tính đơn giá các công tác

Kết quả nhận được như sau:

Hình 3.6 – Bảng chiết tính đơn giá (minh họa công tác 1)

2.4.7. Bước 7: Tổng hợp và tính chênh lệch vật tư
Thực hiện các thao tác sau:
+ Bảng giá trị vật tư: Chi phí xây dựng/2. Tổng hợp và chênh lệch vật tư

Hình 3.7 – Lệnh tínhbảng tổng hợp và chênh lệch


Hình 3.9 – Thực hiện nhập giá vật liệu

Hình 3.8 – Bảng tổng hợp và chênh lệch

Kết quả nhận được tại bảng tổng hợp và chênh lệch như hình sau:

Tiến hành nhập giá theo công bố giá vật liệu tại thời điểm lập dự toán. Giá
vật liệu được tra theo công bố giá mới nhất của Liên sở Tài Chính – Xây dựng
Quảng Ninh.

 Giá nhân công, máy thi công
Khác với vật liệu,giá nhân công, máy thi công ta thực hiện xác định theo
hướng dẫn theo Văn bản số 544/SXD – KTXD ngày 28/3/2014 của UBND
Tỉnh Quảng Ninh về việc hướng dẫn điều chỉnh dự toán xây dựng công trình
trên địa bàn tỉnh từ

ngày 1/4/2014.

Hình 3.10 – Nội dung được trích ra từ Văn bản số 544/SXD - KTXD

Theo như văn bản hướng dẫn trên thì phần giá ca máy hơi khác biệt, hệ số
sử dụng cho giá ca máy chỉ điều chỉnh phần nhân công thuộc giá ca máy chứ
không phải hệ số điều chỉnh cho toàn bộ chi phí máy. Do đó ta xử lý như sau:
Quay lại sheet Ts, nhập hệ số cho phần nhân công:

Hình 3.11 – Lệnh tính bảng giá nhân công

Máy thi công: Theo hướng dẫn chỉ điều chỉnh phần nhân công nên giá nhiên
liệu, năng lượng ta nhập tại sheet Ts hoàn toàn bình thường.


Chú ý:giá nhiên liệu, năng lượng chưa có thuế VAT

Hình 3.12 – Các thông số đầu vào về nhiên liệu, năng lượng

Thực hiện lệnh: Chi phí xây dựng/ 5.Tính giá nhân công/ 3. Điều chỉnh giá ca
máy đơn giản

Hình 3.13 – Lệnh tính bảng giá nhân công

Bảng giá ca máy tại sheet Gia ca may XD:


Hình 3.14 - Bảng giá ca máy

Xử lý tại bảng giá ca máy đúng theo hướng dẫn của Văn bản số 544/SXD –

KTXD, theo nguyên tắc:
Giá ca máy điều chỉnh = Giá ca máy gốc + Bù NL, NL + Bù nhân công


tính chi phí nhiên liệu, năng lượng thời điểm điều chỉnh.

Hình 3.15 - Bảng giá ca máy sau khi điều chỉnh

= Giá ca máy + Bù NL, NL + Hệ số x CP tiền lương gốc
Do đó, ta chỉ cần cho giá trị cột [14] = giá trị cột [10] x 1,47; phần nhiên liệu,
năng lượng do ta nhập các thông số đầu vào tại sheet Ts nên cột [13] phần mềm đã
2.4.8. Bước 8: Thực hiện kết nối
Sau khi tính giá ca máy, ta cần đưa kết quả vào sử dụng. Trước kia người
lập dự toán phải link bằng tay, công việc này mất nhiều thời gian. Cho nên Dự
toán GXD hỗ trợ các lệnh kết nối, chỉ cần lựa chọn kết nối phù hợp và bấm 1
lệnh, giá ca máy từ bảng tính tự nối vào các dòng máy trong bảng tổng hợp và
chênh lệch. Điều này rất nhanh, tiện và chính xác khi dự toán có số lượng lớn
danh mục máy. Thao tác: Chi phí xây dựng/ 8. Kết nối với bảng tổng hợp và
chênh lệch Hộp thoại kết nối hiện ra các bạn thực hiện kết nối như hình sau:


Hình 3.16 – Tích chọn các lệnh kết nối
như sau:

Hình 3.17 – Bảng tổng hợp và chênh lệch vật tư

Lệnh kết nối được thực hiện thì tại bảng Tổng hợp chênh lệch ta được kết quả
Cuối cùng ta có “Bảng tổng hợp dự toán chi phí xây dựng” ở sheet “THCP
xây dựng, giá trị dự toán xác định được là: 13.848.000 đồng.

Hình 3.18– Bảng tổng hợp dự toán chi phí xây dựng

2.4.9. Bước 9: Kiểm tra lại, sắp xếp, căn chỉnh bảng biểu và in hồ sơ
Bạn thực hiện tương tự như bài 1 và 2. Các bạn nên dùng lệnh Print
Preview để xem các sheet trước khi in, dùng lệnh Set Print Area để khoanh
vùng cần in (tìm đọc về các lệnh này trong các tài liệu về Excel hoặc tìm kiếm
trên Google).
3. Xem Video hướng dẫn
Bạn tham khảo video tại link:
v=RtEMIJL1XEI

/>