Hệ thống quản lý bất động sản công ty TNHH việt nam land SSG

Đề tài TN 2012: Bán bất động sản

GVHD: Nguyễn Trung Trực

BỘ GIÁO DỤC VÀ ĐÀO TẠO
TRƯỜNG ĐẠI HỌC KINH TẾ TP.HỒ CHÍ MINH
KHOA TIN HỌC QUẢN LÝ

ĐỀ TÀI TỐT NGHIỆP
Đề tài:
HỆ THỐNG QUẢN LÝ BÁN BẤT ĐỘNG SẢN CÔNG TY TNHH
VIỆT NAM LAND SSG
GVHD: Nguyễn Trung Trực
SV : Đổng Hoàng Ngữ
Khoá: K34

Sinh viên: Đổng Hoàng Ngữ - Lớp TH02 – K34

Page 1


Đề tài TN 2012: Bán bất động sản

GVHD: Nguyễn Trung Trực

Lời cảm ơn !
--------

Em xin gửi lời cảm ơn đến tất cả các thầy cô trong khoa Tin Học Quản Lý đã dìu dắt và
nâng đỡ chúng em rất nhiều trong thời gian ngồi trên ghế giảng đường Đại học.
Đặc biệt, em xin gửi lời cám ơn chân thành tới thầy Nguyễn Trung Trực và thầy đặng thái

thịnh đã tận tình chỉ bảo, dành thời gian cho em trao đổi nhiều vấn đề. Vì thế em mới có thể
hoàn thành được đề tài này.
Mặc dù đã cố gắng rất nhiều nhưng em cũng không thể tránh khỏi sai sót, mong sự đóng
góp của thầy cô và các bạn.
Đổng Hoàng Ngữ

Sinh viên: Đổng Hoàng Ngữ - Lớp TH02 – K34

Page 2


Đề tài TN 2012: Bán bất động sản

GVHD: Nguyễn Trung Trực

Mục Lục

CHƯ NG

GIỚI THIỆU

H I QU T

I. Giới thiệu đề tài

6
6

iới thi u h i qu t chung về c ng t

6

2. Lý do chọn đề tài

6

3 Phương ph nghiên cứu

7

II/ Mô tả hiện trạng hệ thống

7

1.

tả qu tr nh ho t động

7

2

tả h th ng

8

ới

CHƯ NG 2 X C Đ ỊNH YÊU CẦU

10

I. Biểu đồ use-case chính

10

1. Biểu đồ chi tiết cho use-case Quản Lý Dự Án:

10

2. Biều đồ chi tiết cho use-case Quản lý giao dịch

11

3. Biểu đồ chi tiết cho use-case Quản lý Khách hàng

11

II. Các biểu đồ đặc tả Use-Case:
1. Biểu đồ hoạt động đặc tả Use-Case đăng nhập

12
12

a Use case đăng nhập

12

b Use case đổi mật khẩu

13

2. Biểu đồ hoạt động đặc tả Use-Case Quản lý Dự án:

14

a Đặc tả Use-Case con Thêm mới dự án

14

b Đặc tả Use-Case con Xoá dự án

15

c. Đặc tả Use-Case con Cập nhật Thông tin Dự án

16

3. Biểu đồ hoạt động đặc tả Use-Case Quản lý Hợp đồng:

17

a Đặc tả Use-case con Thêm mới Hợp đồng

17

b Đặc tả Use-case con Cập nhật Hợp đồng

18

Sinh viên: Đổng Hoàng Ngữ - Lớp TH02 – K34

Page 3


Đề tài TN 2012: Bán bất động sản

GVHD: Nguyễn Trung Trực

c Đặc tả Use-case con Xoá Hợp đồng
4. Biểu đồ hoạt động đặc tả Use-Case Quản lý Khách hàng:

19
20

a Đặc tả Use-case con Thêm mới Khách hàng

20

b Đặc tả Use-case con Cập nhật, sửa thông tin khách hàng

21

c Đặc tả Use-case con xoá Khách hàng

22

d Đặc tả Use-Case con làm báo cáo KH

23

5. Biểu đồ hoạt động đặc tả Use-Case xem toàn bộ thông tin
về hợp đồng và khách hàng:

24

CHƯ NG 3 PHÂN TÍCH VÀ THIẾT KẾ MÔ HÌNH XỬ LÝ

25

I. Hiện thực các Use-case

25

1 Hiện thực Use-case Quản lý Dự án

25

1.1 Hi n thực Use-case con Thêm mới Dự án

25

1.2 Hi n thực Use –case con Cập nhật Dự án

26

1.3 Hi n thực Use-case con Xoá Dự án

27

2. Hiện thực Use-case Quản lý Hợp đồng:

28

2.1. Hi n thực Use-case con Thêm mới Hợp đồng

28

2.2. Hi n thực Use-case con Cập nhật Hợp đồng

29

2.3. Hi n thực Use-case con xoá Hợp đồng

30

3. Hiện thực Use-case Quản lý Khách hàng

31

3.1. Hi n thực Use-case con Thêm Khách hàng

31

3.2. Hi n thực Use-case con Cập nhật thông tin Khách hàng:

32

3.3. Hi n thực Use-case con Xoá Khách hàng

33

4. Hiện thực Use case Lập báo cáo

34

5. Hiện thực Use case Login

35

6. Hiện thực Use đổi mật khẩu

36

II. Sơ đồ Class đầy đủ

37

Sinh viên: Đổng Hoàng Ngữ - Lớp TH02 – K34

Page 4


Đề tài TN 2012: Bán bất động sản

GVHD: Nguyễn Trung Trực

CHƯ NG 4 THIẾT KẾ DỮ LIỆU
I. Mô hình mức quan niệm:

38

II. Mô hình dữ liệu mức Vật lý

39

III. Bảng dữ liệu

40

IV. Cơ sở dữ liệu vật lý

41

. Cơ sở dữ liệu vật lý:

41

1.1. Toà nhà

41

1.2. Dự án

41

1.3. Căn Hộ

42

1.4 Hợp đồng

42

1.5 Hợp đồng thanh toán

43

1.6 Giao Dịch

43

1.7 Phương thức thanh toán

44

1.8. Đợt Thanh Toán

44

1.9. Lãi Suất phát sinh

44

1.10. Danh sách thành viên

45

1.11. Khách hàng

45

1.12. Nhân viên

46

1.13. Chức vụ

46

1.14 Tài khoản

46

2. Cơ sở dữ liệu

47

V. Thiêt kế giao diện

48

1. Form chính

48

2 For

đăng nhập

48

3 For

đổi mật khẩu

49

4. Form quản lý Dự án

49

5. From quản lý Toà nhà

50

6. From quản lý Căn hộ

50

7. From quản lý Giao dịch

51

8. From quản lý Hợp đồng

51

9. From quản lý Hợp đồng thanh toán

52

10. From quản lý Khách hàng

52

11. Form lập Báo cáo

53

Sinh viên: Đổng Hoàng Ngữ - Lớp TH02 – K34

Page 5


Đề tài TN 2012: Bán bất động sản

GVHD: Nguyễn Trung Trực

CHƯ NG

GIỚI THIỆU

H I QU T

I. Giới thiệu đề tài
1. Giới thiệu h i u t chung về công ty


Tên c ng t b ng tiếng Vi t:

Công ty TNHH Vietnam Land SSG



Tên c ng t b ng tiếng

nh:

Vietnam Land SSG Limited





Ngà thành lập : 29 08 2007
Địa ch : Phòng 2002, Lầu 20 - Toà nhà Sun Wah - 115 Nguyễn Hu , Phường Bến Nghé,
Quận 1, TP.HCM
L nh vực inh doanh: Đầu tư – ự n
ự n đang hảo s t hi n t i:
Tên dự n: SaiGon Pearl
Vị trí: Nguyễn Hữu Cảnh, Quận Bình Th nh, TP.HCM.

2. Lý do chọn đề tài
Công ty TNHH Vietnam Land SSG là c ng t chu ên inh doanh về l nh vực bất động sản,
trong đ căn hộ cao cấp là

ột ph n h c thị trường hấp d n Nếu như trước đ , căn hộ cao cấp

thường được ít người quan tâm, thì nay khái ni

nà đã trở nên phổ biến Vượt qua nhiều đ i thủ

khác, Saigon Pearl đã trở thành một dự án tầm cỡ ở TP HC , lu n đ p ứng một cách t t nhất
những tiêu chí thượng đẳng về căn hộ cao cấp của khách hàng. C c ho t động của c ng t gồ :
-

n căn hộ cao cấp

- Cho thuê căn hộ cao cấp
Trong đ , b n căn hộ cao cấp là ho t động chủ ếu của c ng t
doanh nghi p thương
Sai on Pearl

u

i về bất động sản, sản phẩ
c ng t ngà

quản lý b n bất động sản rất h

Với chức năng của c ng t là

chính là c c căn hộ cao cấp thuộc dự n

ột ph t triển lớn hơn, c c giao dịch ngà càng nhiều và vi c
hăn cho nên nhu cầu cần c

ột h th ng quản lý vi c b n bất

động sản ph hợp, linh ho t, nhanh ch ng là hết sức cần thiết V vậ , để h trợ cho c ng t TNHH

Vietnam Land SSG là

vi c t t hơn, trong đề tài nà ch ng t i s tập trung

dựng h th ng

quản lý cho vi c b n căn hộ thuộc dự n Saigon Pearl của c ng t
Sinh viên: Đổng Hoàng Ngữ - Lớp TH02 – K34

Page 6


Đề tài TN 2012: Bán bất động sản

GVHD: Nguyễn Trung Trực

Và h th ng quản lý b n căn hộ cao cấp do: Đổng Hoàng Ngữ Lớp TH02 – 34 thực hi n
3. Phương ph nghiên cứu :
Kết hợp cơ sở lý luận về hệ thống thông tin và cơ sở lý luận về mua bán bất động sản. Trên cơ sở hoạt
động thực tế, thu thập thông tin, số liệu để phân tích tìm hiểu những tồn tại, bất cập. Từ đó nêu lên giải pháp
ứng dụng hệ thống thông tin để khắc phục hạn chế đó và nâng cao hiệu quả hoạt động quản lý mua bán bất
động sản của SaiGonPearl.

II/ Mô tả hiện trạng hệ thống
1. Mô tả uy tr nh h ạt động


u tr nh giao dịch căn hộ: s được chia ra là

nhiều đợt thanh to n

- C c h ch hàng u n ua ột căn hộ th s đ ng ột hoản l phí là 200 000 VNĐ và đươc cấp
phiếu điền th ng tin c nh n h ch hàng s nộp l i phiếu th ng tin c nh n và được b thă để
mua căn hộ trước
- h ch hàng b c thă tr ng s được ưu tiên d n đi e
đồng ý với căn hộ và gi cả, h ch hàng s đ ng trước
theo gi căn hộ
- hoảng 2 tuần sau, h ch hàng và c ng t s
tiếp tiền đợt 2, trị gi 5 theo gi căn hộ

căn hộ trước và thương lượng gi cả Nếu
hoản tiền đặt cọc tiền đợt trị gi 0

ý hợp đồng chính thức và h ch hàng thanh to n

- h ch hàng s thanh to n tiếp tiền c c đợt 3, 4, 5, 6, 7 với c c t l lần lượt như sau: 0 , 0 ,
10%, 10%, 5%.
- hi h ch hàng thanh to n tiền đợt 8
giao căn hộ cho h ch hàng

theo t l 25

trên gi căn hộ

th c ng t s tiến hành bàn

- hi h ch hàng thanh to n tiền đợt cu i c ng 5 trên gi căn hộ th c ng t s bàn giao giấ tờ
căn hộ l i cho h ch hàng, vi c giao dịch hoàn thành

-

H

u tr nh chu ển nhượng căn hộ:
s chấ

h ch hàng

chu ển nhượng cho h ch hàng

dứt hộp đồng ua căn hộ với c ng t

- C ng t s là hợp đồng ới với H
v n giữ ngu ên, ch tha đổi th ng tin về

với căn hộ của
H

H

chu ển nhượng t nh tr ng căn hộ

- Nếu t nh tr ng của căn hộ được chu ển nhượng v n chưa hoàn tất thanh to n, th H s thanh
to n tiếp phần c n l i theo như hợp đồng, hoản thanh to n trước của H được giữ ngu ên
- Phần gi trị đã thanh to n trong căn hộ được chu ển nhượng s tu vào thương lượng của 2 bên ,
B, c ng t hoàn toàn h ng liên quan


u tr nh hu hợp đồng:

Sinh viên: Đổng Hoàng Ngữ - Lớp TH02 – K34

Page 7


Đề tài TN 2012: Bán bất động sản

GVHD: Nguyễn Trung Trực

H hi chưa thanh to n ong hợp đồng à u n chấ dứt hợp đồng, th c ng t s ph t H
hoản tiền b ng 60 tổng gi trị tiền à H đã thực hi n thanh to n trên hợp đồng Hợp
đồng chấ dứt, t nh tr ng căn hộ được trả về như l c chưa thực hi n hợp đồng
-



u tr nh nh c nợ:

- hi gần đến thời gian thanh to n tiền c c đợt của H c ch tuần lễ , c ng t s gửi thư
nh c thanh to n đến h ch hàng Nếu H h ng thanh to n trước hoặc trong ngà thanh to n
của đợt đ dựa theo hợp đồng, th ngà h sau d c
thư nh c nợ lần được gửi đến cho H
và êu cầu thanh to n trong v ng 5 ngà , ể t ngà thanh to n của đợt đ Nếu sau 5 ngà à
H v n chưa thanh to n, th s c thư nh c nợ lần 2 được gửi đến và cộng thê vào phần tổng
thanh to n là s tiền lãi do nợ ph t sinh được tính theo ngà 0,
ngà
- Nếu trong trường hợp nà , H u n hu hợp đồng, th H s phải chịu tiền ph t dựa theo
qu tr nh hu hợp đồng ở trên và phải thanh to n hết s tiền lãi do thanh to n trễ Nếu h ng
thực hi n đ ng, th c ng t c qu ền h ng bồi hoàn l i s tiền đã thanh to n cho căn hộ trên
hợp đồng

2. X c đ nh yêu cầu
2.1 Mô tả hệ thống
Mục tiêu

ới

y dựng hệ thống

Ho t động b n căn hộ:










uản lý t nh h nh giao dịch căn hộ: cho biết căn hộ đ đã qua bao nhiêu lần giao dịch, h ch
hàng là ai, t nh tr ng hi n t i như thế nào
uản lý hồ sơ giao dịch của t ng h ch hàng: với những hợp đồng đã thanh to n ong, c n
đang thanh to n, đã bàn giao, đã thanh to n nhưng chưa bàn giao, t nh tr ng của t ng giai
đo n trong qu tr nh giao dịch căn hộ đ i với
i h ch hàng Cụ thể
i giai đo n s c
những b o c o riêng bi t:
o
anh s ch giai đo n hợp đồng đặt cọc
o

anh s ch giai đo n đang thanh to n
o
anh s ch giai đo n bàn giao
o
anh s ch giai đo n đã thanh to n ong hoàn toàn hoàn thành).
o
anh s ch hợp đồng bị hu
o
anh s ch hợp đồng chu ển nhượng
T nh h nh hợp đồng: th ng tin ch hàng, căn hộ, hợp đồng, đã thanh to n, qu h n, lãi ph t,
giả gi , chiết hấu được nhận
T nh h nh thu: cho biết c c hoản đã thu được theo t ng thời gian, căn hộ, giao dịch, toà
nhà
Là b o c o inh doanh theo thời gian ngà , tuần, th ng, nă
Theo d i và cập nhật th ng tin hợp đồng:
o Thê , o , sửa th ng tin hợp đồng
o
àn giao, chu ển nhượng hợp đồng
o Thanh lý hợp đồng
uản lý c ng nợ h ch hàng:

Sinh viên: Đổng Hoàng Ngữ - Lớp TH02 – K34

Page 8


Đề tài TN 2012: Bán bất động sản

GVHD: Nguyễn Trung Trực

o Lập b o nợ theo h ch hàng, theo thời gian
o Thư nh c nợ đ i với t ng h ch hàng

Sinh viên: Đổng Hoàng Ngữ - Lớp TH02 – K34

Page 9


Đề tài TN 2012: Bán bất động sản

GVHD: Nguyễn Trung Trực

CHƯ NG 2: X C Đ ỊNH YÊU CẦU
I. Biểu đồ use-case chính:
Trong biều đồ use-case chính là những chức năng cơ bản của h th ng mới.Với 4 đ i tượng
tương t c với h th ng là: Nhân viên dự án, nhân viên giao dịch, nhân viên kế to n và người dùng.
Người dùng ở đ là : i đ c, nhân viên Kinh doanh và tất các mọi người có quyền đăng nhập
vào h th ng đều có thể e được toàn bộ thông tin về các hợp đồng, và khách hàng.

Trong đ use-case quản lý Dự án, quản lý Giao dịch và quản lý Khách hàng khá phức t p.
Ta có thêm 3 biểu đồ miêu tả chi tiết 3 use-case này.
1. Biểu đồ chi tiết cho use-case Quản Lý Dự Án:

Sinh viên: Đổng Hoàng Ngữ - Lớp TH02 – K34

Page 10


Đề tài TN 2012: Bán bất động sản

GVHD: Nguyễn Trung Trực

2. Biều đồ chi tiết cho use-case Quản lý giao d ch:

3. Biểu đồ chi tiết cho use-case Quản lý Khách hàng:

Sinh viên: Đổng Hoàng Ngữ - Lớp TH02 – K34

Page 11


Đề tài TN 2012: Bán bất động sản

GVHD: Nguyễn Trung Trực

II. Các biểu đồ đặc tả Use-Case:
1. Biểu đồ hoạt động đặc tả Use-Case đăng nhập:
a. Use case đăng nhập
M i nhân viên ch được đăng nhập khi mà nhân viên admin của h th ng đã t o usename cho
họ và quyền trong h th ng tương ứng. M i nhân viên có t i đa 2 use na e

Sinh viên: Đổng Hoàng Ngữ - Lớp TH02 – K34

Page 12


Đề tài TN 2012: Bán bất động sản

GVHD: Nguyễn Trung Trực

b. Use case đổi mật khẩu

Đăng nhập

Chọn đổi password

Nhập pass cũ, pass mới
Tài khoản

Kiểm tra pass cũ

Yêu cầu nhập lại

Nhân viên

Không thành
Công

Thành công

Thông báo thành công

Sinh viên: Đổng Hoàng Ngữ - Lớp TH02 – K34

Page 13


Đề tài TN 2012: Bán bất động sản

GVHD: Nguyễn Trung Trực

2. Biểu đồ hoạt động đặc tả Use-Case Quản lý Dự án:
a. Đặc tả Use-Case con Thêm mới dự án:
Với chức năng nà , ta thê
ới mã hợp đồng do người dùng tự qu định Sau hi đã t o được Dự
án, ta tiếp tục thê vào danh s ch c c toà nhà, căn hộ thuộc dự án đ

Nhập mã dự án

Kiểm tra Mã dự án
Không hợp lệ

Hợp lệ

Nhập mã toà nhà

Kiểm tra Mã Toà nhà
Không hợp
lệ

Nhập mã căn hộ

Hợp lệ

Kiểm tra Mã căn hộ
Không hợp lệ

Hợp lệ

Sinh viên: Đổng Hoàng Ngữ - Lớp TH02 – K34

Page 14


Đề tài TN 2012: Bán bất động sản

GVHD: Nguyễn Trung Trực

b. Đặc tả Use-Case con Xoá dự án:
Nhân viên quản lý Dự án ch được Xoá dự án theo yêu cầu của cấp trên, và Dự n đ phải chưa
được đưa vào sử dụng chưa c căn hộ nào trong dự n được giao dịch).

Danh sách
mã dự án
Chọn mã Dự án
Danh sách
căn hộ

Chọn thao tác Xoá Dự án

Danh sách
Giao dịch

Kiểm tra Dự án

Hợp lệ

Danh sách
toà nhà

Thông báo xoá thành
công

Không hợp lệ
Thông báo xoá không
thành công

Sinh viên: Đổng Hoàng Ngữ - Lớp TH02 – K34

Page 15


Đề tài TN 2012: Bán bất động sản

GVHD: Nguyễn Trung Trực

c. Đặc tả Use-Case con Cập nhật Thông tin Dự án:
Nhi m vụ của Use-case cập nhật Dự án gồm: cập nhật thông tin tình tr ng dự án, ch nh sửa thông
tin dự án, tình tr ng giao dịch c c căn hộ trong dự n Ngà bàn giao căn hộ để t đ tính ra th ng
tin Công nợ cho khách hàng.

Chọn mã Dự án

Hợp đồng GD
căn hộ

Danh sách
mã dự án

Cập nhật tình trạng

dự án

Hợp đồng GD
căn hộ

Cập nhật tình trạng

Nhập ngày bàn giao

Bàn giao

Sửa TT Dự án

Sửa thông tin Dự án

Xác nhận thay đổi

Lưu thay đổi

Sinh viên: Đổng Hoàng Ngữ - Lớp TH02 – K34

Dự án

Page 16


Đề tài TN 2012: Bán bất động sản

GVHD: Nguyễn Trung Trực

3. Biểu đồ hoạt động đặc tả Use-Case Quản lý Hợp đồng:
a. Đặc tả Use-case con Thêm mới Hợp đồng

Tự sinh mã HD

Chọn mã KH

Chọn mã căn hộ

Không
Hợp lệ

Kiểm tra tình trạng
căn hộ

Danh sách
căn hộ

Danh sách
KH

Hợp lệ
Chọn phương thức
thanh toán

Chọn ngày áp dụng

Xác nhận tạo mới

Sinh viên: Đổng Hoàng Ngữ - Lớp TH02 – K34

Lưu HD tạo mới

Page 17


Đề tài TN 2012: Bán bất động sản

GVHD: Nguyễn Trung Trực

b. Đặc tả Use-case con Cập nhật Hợp đồng:

Chọn mã HD

Cập nhật trạng thái

Sửa thông tin HD

Danh sách
HD

Hồ sơ giao
dịch

Xác nhận
DS khách
hàng
Lưu thay đổi
DS căn hộ

Sinh viên: Đổng Hoàng Ngữ - Lớp TH02 – K34

Page 18


Đề tài TN 2012: Bán bất động sản

GVHD: Nguyễn Trung Trực

c. Đặc tả Use-case con Xoá Hợp đồng:

DS hợp
đồng
Chọn mã HD

Thông báo không
xoá được

Chọn lệnh xoá HD
DS khách
hàng
Kiểm tra tình
trạng HD
DS căn hộ

Không hợp lệ

Hợp lệ
Lưu thay đổi

Sinh viên: Đổng Hoàng Ngữ - Lớp TH02 – K34

DS hợp
đồng

Page 19


Đề tài TN 2012: Bán bất động sản

GVHD: Nguyễn Trung Trực

4. Biểu đồ hoạt động đặc tả Use-Case Quản lý Khách hàng:
a. Đặc tả Use-case con Thêm mới Khách hàng:

Nhập mã KH

Nhập thông tin KH

Thông báo mã KH
không hợp lệ

Xác nhận thêm KH
Danh sách KH
Kiểm tra mã KH

Mã không hợp lệ

Mã hợp lệ
Lưu KH mới

Sinh viên: Đổng Hoàng Ngữ - Lớp TH02 – K34

Page 20


Đề tài TN 2012: Bán bất động sản

GVHD: Nguyễn Trung Trực

b. Đặc tả Use-case con Cập nhật, sửa thông tin khách hàng:

Danh sách
KH

Chọn khách hàng

Sửa TT khách hàng

Danh sách
Giao dịch

Nhập nội dung cần cập
nhật của KH

Cập nhật công nợ
Cập nhật số tiền theo
phiếu thu

Danh sách

công nợ
Xác nhận thay đổi

Danh sách
KH

Lưu thông tin

Sinh viên: Đổng Hoàng Ngữ - Lớp TH02 – K34

Page 21


Đề tài TN 2012: Bán bất động sản

GVHD: Nguyễn Trung Trực

c. Đặc tả Use-case con xoá Khách
hàng:

Chọn KH

Khách hàng

Chọn lệnh xoá

Hợp đồng
Thông báo xoá
Không được

Kiểm tra tình trạng KH

Căn hộ
Không hợp lệ
Hợp lệ
Thông báo xoá
thành công

Sinh viên: Đổng Hoàng Ngữ - Lớp TH02 – K34

Page 22


Đề tài TN 2012: Bán bất động sản

GVHD: Nguyễn Trung Trực

d. Đặc tả Use-Case con làm báo cáo

Chọn KH

Chọn thời gian cần
báo cáo

Chọn nội dung cần
báo cáo

Khách hàng

Công nợ

Hợp đồng

Xác nhận và in ra

KH:

Sinh viên: Đổng Hoàng Ngữ - Lớp TH02 – K34

Page 23


Đề tài TN 2012: Bán bất động sản

GVHD: Nguyễn Trung Trực

5. Biểu đồ hoạt động đặc tả Use-Case xem toàn bộ thông tin về hợp đồng và khách hàng:

Xem HD

Xem thông tin KH

Xem theo KH

Chọn mã KH

Chọn mã KH muốn
xem

Xem theo HD

Chọn mã HD muốn
xem

Hiển thị thông tin KH

Hiển thị thông tin HD
Hợp đồng

Sinh viên: Đổng Hoàng Ngữ - Lớp TH02 – K34

Khách hàng

Page 24


Đề tài TN 2012: Bán bất động sản

GVHD: Nguyễn Trung Trực

CHƯ NG 3: PHÂN TÍCH VÀ THIẾT KẾ MÔ HÌNH
XỬ LÝ

I. Hiện thực các Use-case
1 Hiện thực Use-case Quản lý Dự án:
1.1 Hiện thực Use-case con Thêm mới Dự án

SequenceDiagram 1

Frm: Thêm Dự án

Ctr:Thêm dự án

:Dự án

:Toà Nhà

:Căn hộ

NV Dự án

1: Nhập mã dự án ()
2: Load ()

3: Nhập thông tin dư án ()
4: Load ()

5: Yêu cầu lưu ()
6: Kiểm tra mã dự án ()
7: Tìm kiếm ()
8: Xác nhận kiểm tra ()

9: Xác nhận lưu ()
10: Load ()
11: Cập nhật ()

12: Cập nhật ()

13: Cập nhật ()

Sinh viên: Đổng Hoàng Ngữ - Lớp TH02 – K34

Page 25