hợp đồng thuê nhà

Cộng hoà xã hội chủ nghĩa Việt nam
Độc Lập Tự Do Hạnh Phúc
--------- o0o ---------
Hợp đồng cho thuê nhà
I/ Thành phần :
+ Bên cho thuê nhà (gọi tắt là bên A) : Ông ( Bà ) Nguyễn Thị Nhàn : là chủ sở hữu ngôi
nhà số nhà 26 đờng Trần Hng Đạo tổ 11 phờng Trng Trắc thị xã Phúc Yên tỉnh Vĩnh Phúc
+ Bên thuê nhà ( gọi tắt là bên B) : Ông ( Bà) : Đặng Mạnh Hùng : là ngời có nhu cầu thuê
nhà để bán hàng địa chỉ nhà ở tổ 6 phờng Trng Trắc thị xã Phúc Yên tỉnh Vĩnh Phúc
II/ Nội dung hợp đồng thuê nhà nh sau :
+ Bên A cho bên B thuê nhà với diện tích là 51 m
2
01 căn nhà cấp 4
+ Số tiền thuê 01 tháng là 2.000.000
đ
/01 tháng .
Cả năm là 2.000.000
đ
x12 tháng = 24.000.000
đ
/ năm
( Hai mơi bốn triệu đồng năm)
+ Thời hạn thuê là 01 năm từ ngày 01/10/2007 đến 01/10/2008
+ Điều kiện thanh toán là tiền mặt . Đợc trả làm 01 lần trớc khi ký hợp đồng
III/ Trách nhiệm của các bên tham gia hợp đồng :
Bên A : - Tạo điều kiện cho bên B những điều kiện cần thiết tối thiểu để bên B kinh doanh
có hiệu quả nhất
- Khi bên B có nhu cầu thay đổi mặt hàng kinh doanh , thanh lý , chấm dứt hợp
đồng sớm thì bên A phải xem xét và có quyết định cho phù hợp với tình hình thực tế của xã hội
lúc bấy giờ
- Khi bên A có nhu cầu sử dụng mặt bằng của bên B đang thuê thì phải bảo trớc cho

bên B với thời gian ít nhất là 30 ngày để bên b có điwuf kiện thu xếp chuyển và hoàn trả lại cho
bên B kinh phí thuê những ngày còn lại của hợp đồng
Bên B: - Kinh doanh phải đúng mặt hàng đã thoả thuận với bên A . Kinh doanh những mặt
hàng phải đúng với pháp luật nhà nớc cho phép kinh doanh , nếu trái vơéi pháp luật mà bị pháp
luật xử lý thì bên B phải chịu trách nhiệm không có liên quan với bên A
- Không đợc tự ý sang nhợng hợp đồng cho ngời khác
- Không đợc tự ý thay đổi kết cấu cử nơi thuê và các thiết bị sẵn có của bên A đã lắp
đặt trớc nếu muốn thay đổi phải báo trớc cho bên A xem xét và đợc sự đồng ý của bên A mới đợc
thay đổi
- Bên B phải tự giữ gìn an ninh trật tự , vệ sinh chung, cảnh quan cửa hàng và nơi ở đã
thuê của bên A
- Bên B sử dụng nớc sạch ( nớc máy) sinh hoạt phải có đồng hồ riêng và trả theo sự
thoả thuận giữa bên A và bên B
- Khi bên B muốn thay đổi mặt hàng kinh doanh hoặc thanh lý hợp đồng trớc thời hạn
phải báo trớc cho bên A ít nhất là 30 ngày
- Mọi hành vi phạm pháp luật của bên B khi kinh doanh bên B phải chịu trách nhiệm
độc lập bên A không có liên quan
* Hợp đồng này đã đợc thông qua cả hai bên nhất trí .Đợc in sao thành hai bản có giá
trị nh nhau
Phúc Yên , ngày 01 tháng 10 năm 2007
Họ và tên chữ ký của bên B Họ và tên chữ ký của bên A
Đặng Mạnh Hùng Nguyễn Thị Nhàn