KIẾN TRÚC CÔNG TRÌNH THƯƠNG MẠISIÊU THỊ ĐIỆN MÁY XANH

CHUYÊN ĐỀ:

CÔNG TRÌNH THƯƠNG MẠI
TÌM HIỂU ĐẶC ĐIỂM KIẾN TRÚC CỦA MỘT SIÊU THỊ CHUYÊN DOANH

ĐỀ TÀI: SIÊU

THỊ ĐIỆN MÁY XANH

626 Âu Cơ, Phường 10, Quận Tân Bình, Thành phố Hồ Chí Minh

SVTH: Lâm Bá Tùng, MSSV: 14510204348

Lớp: KT14A2
Nhóm 6


NỘI DUNG
I.

GIỚI THIỆU TỔNG
QUÁT

II.

MẶT BẰNG KIẾN TRÚC VÀ
PHÂN LUỒNG GIAO

III.

HỆ THỐNG KỸ

THUẬT

IV.

HÌNH THỨC KIẾN
TRÚC

THÔNG

1.

Đặc điểm, quy mô công

1.

Đặc điểm vị trí địa

1.

Hệ trần

1.

hàng

trình

2.

Giao thông nhân viên + khách

2.

Giao thông xuất nhập hàng

Đặc điểm kiến trúc nội và ngoại
thất

2.

Chiếu sáng

3.

PCCC

4.

Hệ thống an

lý

ninh

2.

Logo và Slogan


Các hãng điện tử-điện máy được Điện Máy Xanh (ĐMX) bày bán.

I.

GIỚI THIỆU TỔNG QUÁT

MỘT VÀI YẾU TỐ CHI PHỐI THIẾT KẾ KIẾN
TRÚC…
- Điện máy Xanh tiếp bước chiến lược quy mô nhỏ, chọn một nhóm mặt hàng để

1.

Đặc điểm, quy mô công

đánh tập trung tiếp tục được TGDĐ áp dụng khi quay lại với hàng điện máy truyền

trình

thống. Điện máy Xanh, khi bán TV, tủ lạnh cũng tuân thủ nghiêm ngặt công thức
thành công cũ của TGDĐ: Không hướng tới mặt bằng lớn.

2.

Đặc điểm vị trí địa
lý
- Một trung tâm điện máy Xanh sẽ có diện tích rộng chỉ 800m2, trong khi diện tích chuẩn của
một đại siêu thị điện máy là 4.000 – 5.000m2 cho diện tích bày bán và tổng diện tích có thể
lên tới 10.000m2. Chi phí đầu tư sẽ vào khoảng 50 tỉ đồng. Trong khi ước tính, chi phí trung

II.

MẶT BẰNG KIẾN TRÚC VÀ
PHÂN LUỒNG GIAO

bình cho một trung tâm sẽ vào khoảng từ 6 – 10 tỉ đồng, thấp hơn rất nhiều so với mô hình
truyền thống.

THÔNG

III.

HỆ THỐNG KỸ

- Cơ cấu hàng bày bán tại điện máy Xanh là 25% hàng ICT và 75% hàng điện máy tiêu dùng.

THUẬT

Tuy nhiên, để phù hợp với diện tích bị co nhỏ lại, trung tâm này định hướng rõ: Không phải
cái gì cũng bán mà chỉ tập trung vào nhóm sản phẩm chủ lực, bán tốt nhất.

IV.

HÌNH THỨC KIẾN
TRÚC


•

Siêu thị Điện máy XANH khai trương siêu thị đầu
tiên tại 561 Xô Viết Nghệ Tĩnh, Phường 26, Quận
Bình Thạnh,Tp.HCM tháng 12/2010. Đến nay, hệ

I.

GIỚI THIỆU TỔNG QUÁT

thống siêu thị Điện máy XANH đã mở rộng ra
với 341 siêu thị toạ lạc tại 63 tỉnh thành lớn cùng

1.

Đặc điểm, quy mô công

hơn 10.000 nhân viên.

trình

2.

Đặc điểm vị trí địa
lý

•
II.

MẶT BẰNG KIẾN TRÚC VÀ
PHÂN LUỒNG GIAO
THÔNG

Năm 2011 Thế Giới Di Động tuyên bố lân
sân sang lĩnh vực điện máy. Sau 4 năm làm

quen với thị trường điện máy, đầu năm
2015, Điện Máy Xanh công bố kế hoạch
mở rộng tại các tỉnh, thành phố phía Nam
với tốc độ chóng mặt, trở thành đối thủ

III.

đáng gờm cho các doanh nghiệp điện máy
HỆ THỐNG KỸ
THUẬT

IV.

HÌNH THỨC KIẾN
TRÚC

còn lại.


I.

GIỚI THIỆU TỔNG QUÁT

1.

Đặc điểm, quy mô công
trình

2.

Siêu thị điện máy xanh

Đặc điểm vị trí địa

626 Âu Cơ, Phường 10,

lý

Quận Tân Bình, Thành
phố Hồ Chí Minh .

II.

MẶT BẰNG KIẾN TRÚC VÀ
PHÂN LUỒNG GIAO
THÔNG

III.

HỆ THỐNG KỸ
THUẬT

IV.

HÌNH THỨC KIẾN
TRÚC

Quy mô: 1 tầng
Diện tích: khoảng 570 m2

•

Công trình được chọn để nghiên cứu tọa lạc ở:
626 Âu Cơ, Phường 10, Quận Tân Bình,
Thành phố Hồ Chí Minh .

I.

GIỚI THIỆU TỔNG QUÁT

1.

Đặc điểm, quy mô công

Ưu điểm:

trình

- Tuy không nằm trên trục đường lớn nhưng Âu Cơ là một trục
đường dài, dân cư sầm uất.

2.

- kết nối với các trục đường lớn là: Trường chinh và Lê Đại
Đặc điểm vị trí địa

Hành => mở rộng đối tượng khách hàng.

lý

Một Siêu thị Điện Lạnh khác ở đầu đường
Âu cơ
Nhược Điểm:
- Trên trục đường Âu cơ tồn tại khá nhiều cửa hàng điện tử-

II.

R = 3-5km

MẶT BẰNG KIẾN TRÚC VÀ

Hòa gần đó và một Siêu thị Điện Lạnh khác ở đầu đường Âu cơ

PHÂN LUỒNG GIAO

- Đường hẹp hay kẹt xe => cản trở trong việc xuất nhập hàng.

THÔNG

III.

điện máy lớn nhỏ khác. Tiêu biểu là: Siêu thị điện máy Thiên

HỆ THỐNG KỸ
THUẬT

Hình thức kiến trúc cần tạo được điểm nhấn thu

IV.

hút khách hàng và tạo được thương hiệu dễ nhận

HÌNH THỨC KIẾN
TRÚC

Bán kính phục vụ hiệu quả nhất từ 3km đến 5km

biết.

Siêu thị điện máy Thiên Hòa gần đó


•
I.

Các cửa hàng siêu thị
ĐMX thường nằm trên

GIỚI THIỆU TỔNG QUÁT

các trục đường dài và

1.

lớn, kết nối nhau tạo
Đặc điểm, quy mô công

thành mạng lưới thuận

trình

lợi

trong việc điều

phối công- nhân viên

2.

Đặc điểm vị trí địa
lý

II.

MẶT BẰNG KIẾN TRÚC VÀ
PHÂN LUỒNG GIAO
THÔNG

III.

HỆ THỐNG KỸ
THUẬT

•

Thay vì tập trung vào một siêu thị lớn và thu hút khách hàng, Điện máy Xanh chọn cách chia nhỏ và phân bổ sâu để bao phủ toàn thị trường. Chiến lược
của Điện máy Xanh là thâm nhập sâu vào các khu dân cư, đồng thời tập trung ra các thành phố các ngoài trung tâm để khai phá những mảnh đất mới
đồng thời tiết kiệm được chi phí thuê địa điểm và nhân công so với việc tập trung mở rộng tại các thành phố lớn. Việc tối ưu hóa mặt bằng, chỉ bày bán các
sản phẩn kích thước nhỏ và giữ hàng lớn trong kho cũng giúp doanh thu trên một mét vuông của Điện máy xanh cao hơn nhiều các shop khác.

IV.

HÌNH THỨC KIẾN
TRÚC


Giao thông khách hàng

KHO

WC

I.

Giao thông nhân viên

GIỚI THIỆU TỔNG QUÁT

II.

ĐẶC ĐIỂM:

ĐỒ GIA DỤNG

MẶT BẰNG KIẾN TRÚC VÀ

-

PHÂN LUỒNG GIAO
THÔNG

1.

với tên gọi là siêu thị nhưng chuỗi siêu thị ĐMX có chức năng giống
với một cửa hàng hơn.

TỦ LẠNH

-

Không có sảnh đón, kho hàng rất nhỏ so với quy mô tổng mặt bằng.
Lối giao thông nhân viên, khách hàng, hàng hóa đi cùng một cửa

Giao thông nhân viên + khách
hàng
THU NGÂN
HỖ TRỢ KT

Ưu điểm:

Giao thông xuất nhập hàng
DÙNG THỬ SP

2.

TI VI
LAPTOP

III.

ĐIỆN THOẠI

- Tiết kiệm tối đa diện tích giao thông=> tăng diện tích bán hàng

Nhược điểm:
- Giao thông khách-nhân viên-hàng hóa còn lập nhập

HỆ THỐNG KỸ
THUẬT

Về cơ cấu đã đáp ứng được yêu cầu đặt ra ban đầu

IV.

LOA
HÌNH THỨC KIẾN
TRÚC
SÂN TRƯỚC + BÃI ĐẬU XE, XUẤT NHẬP HÀNG

LOA

( xây dựng chuỗi siêu thị nhỏ lẻ)


-

Mặt hàng Tivi là loại hình dễ thu hút nhất( thường sử
dụng trực tiếp ngay tại vị trí trưng bày) nên được bố trí
ra phía trước.

I.

GIỚI THIỆU TỔNG QUÁT

-

Vật mẫu được trưng bày trên kệ còn phía dưới kệ tận
dụng để hàng nguyên seal

II.

MẶT BẰNG KIẾN TRÚC VÀ
PHÂN LUỒNG GIAO
THÔNG

Tận dụng tối đa diện tích, vừa phô ra được nhiều hàng hóa
hấp dẫn thị giác khách hàng.

1.

Giao thông nhân viên + khách
hàng

2.

Giao thông xuất nhập hàng

III.

HỆ THỐNG KỸ

THUẬT

IV.

HÌNH THỨC KIẾN
TRÚC


-

Laptop và điện thoại cũng là những mặt hàng dễ bán
chạy nhất, cũng như dễ tạo ấn tượng nhất nên cũng
được đặt ra phía trước và các tủ kính bên hông.

I.

GIỚI THIỆU TỔNG QUÁT

II.

MẶT BẰNG KIẾN TRÚC VÀ
PHÂN LUỒNG GIAO
THÔNG

1.

Giao thông nhân viên + khách
hàng

2.

Giao thông xuất nhập hàng

III.

HỆ THỐNG KỸ
THUẬT

IV.

HÌNH THỨC KIẾN
TRÚC

-

Kết hợp bày bán các phụ kiện đi kèm


-

Tủ lạnh là mặt hàng cồng kềnh và chiếm diện tích lớn
nhất, nên chỉ đặt các vật mẫu để trưng bày mà thôi,

I.

GIỚI THIỆU TỔNG QUÁT

khách hàng đặt mua thì sẽ được nhân viên chở đến
tận nhà và hàng được lấy từ kho tổng tại một địa điểm
khác.

II.

MẶT BẰNG KIẾN TRÚC VÀ
PHÂN LUỒNG GIAO
THÔNG

1.

Giao thông nhân viên + khách
hàng

2.

Giao thông xuất nhập hàng

III.

HỆ THỐNG KỸ
THUẬT

Có thể nói diện tích kho thu hẹp chính là vì măt hàng tủ lạnh này và như vậy có thể phô
ra được nhiều chủng loại hơn đem đến cho khách nhiều lựa chọn hơn.

IV.

HÌNH THỨC KIẾN
TRÚC

-

Mặt hàng đồ gia dụng là mặt hàng đa dạng nhất, bao gồm: máy giặt, nồi
cơm điện, máy điều hòa, máy đun nước, máy xay sinh tố….

-

I.

GIỚI THIỆU TỔNG QUÁT

Hàng hóa một phần được chất lên trưng bày trên các kệ kính( cho cái
nhìn xuyên qua giúp nhìn thấy được nhiều hàng hóa hơn) một phần để
ngay dưới kệ và trong kho.

II.

MẶT BẰNG KIẾN TRÚC VÀ
PHÂN LUỒNG GIAO
THÔNG

1.

Giao thông nhân viên + khách
hàng

2.

Giao thông xuất nhập hàng

III.

HỆ THỐNG KỸ
THUẬT

IV.

Tận dụng tối đa diện tích bán hàng và trưng bày SP, các giá kệ trưng bày bằng
kính cùng với cách trưng bày treo sản phẩm lên đã đem lại cho khách hàng cảm

HÌNH THỨC KIẾN
TRÚC

giác hàng hóa rất xô bồ, đa dạng.


Khu thu ngân được đặt ngay giữa siêu
thị kết hợp với bàn hổ trợ kỹ

I.

GIỚI THIỆU TỔNG QUÁT

thuật( HTKT) và bàn HTKT=> với công
trình cửa hàng có quy mô nhỏ như vạy
thì cách bố trí như vạy là hiệu quả.

II.

MẶT BẰNG KIẾN TRÚC VÀ

PHÂN LUỒNG GIAO
THÔNG

1.

Giao thông nhân viên + khách
hàng

2.

Giao thông xuất nhập hàng

III.

HỆ THỐNG KỸ
THUẬT

IV.

HÌNH THỨC KIẾN
TRÚC


I.

GIỚI THIỆU TỔNG QUÁT

II.

MẶT BẰNG KIẾN TRÚC VÀ

PHÂN LUỒNG GIAO
THÔNG

1.

Giao thông nhân viên + khách
hàng

2.

Giao thông xuất nhập hàng

III.

HỆ THỐNG KỸ
THUẬT

Hàng hóa được lấy từ một kho tổng hay kho trung gian,
Lối nhập hàng

chuyên cất những mặt hàng nặng, cồng kềnh, và xuất
trực tiếp khi có đơn hàng.

IV.

HÌNH THỨC KIẾN
TRÚC

Hàng hóa được nhập trực tiếp từ cửa chính duy nhất. Sau
đó một phần chất vào kho, còn lại được cất trong chính các

quầy kệ

Cung giờ nhập hàng: thường từ 9h-10h.
Theo tìm hiểu thì lúc đó là ít khách nhất
và đường xá cũng ít bị kẹt nhất


-

KHO

I.

nghiêm ngặt theo tiêu chuẩn thiết kế. Lối đi chỉ một

GIỚI THIỆU TỔNG QUÁT

ĐỒ GIA DỤNG

II.

Cách bố trí quầy kệ và lối giao thông được bố trí khá

MẶT BẰNG KIẾN TRÚC VÀ

người duy nhất.

-

TỦ LẠNH

PHÂN LUỒNG GIAO

Diện tích kho đạt nhỏ gần như tối thiểu với số đo là:
--30m2.

-

THÔNG

Diện tích bãi đỗ xe cũng khá nhỏ: tầm 120 m2, chỉ để
được 25-30 chiếc xe.

HỖ TRỢ KỸ THUẬT

1.

Giao thông nhân viên + khách
hàng

2.

BÀN THANH TOÁN

Giao thông xuất nhập hàng

TIVI
LAPTOP
ĐIỆN THOẠI

Tất cả các khâu từ bố trí nhóm mặt hàng cho
đến việc thu nhỏ lại diện tích kho tàng đều
có thể hình thành một motip chung đc

III.

LOA
HỆ THỐNG KỸ
THUẬT
BẢO VỆ

IV.

LOA

HÌNH THỨC KIẾN

BÃI XE

BÃI XE

BÀY SP KHUYẾN MẠI

TRÚC

MẶT BẰNG CHI TIẾT


Công trình sử dụng hệ đèn led tiết kiêm
điện cho hệ trần thạch cao

I.

GIỚI THIỆU TỔNG QUÁT

II.

MẶT BẰNG KIẾN TRÚC VÀ
PHÂN LUỒNG GIAO
THÔNG

III.

HỆ THỐNG KỸ
THUẬT

1.

Hệ trần

2.

Chiếu sáng

3.

PCCC

4.

Hệ thống an
ninh

IV.

HÌNH THỨC KIẾN
TRÚC


- Chiếu sáng nội thất tương đối đơn giản. Hoàn toàn là chiếu sáng cục bộ, ánh sáng nhân tạo. Chú trọng chiếu sáng tổng

I.

GIỚI THIỆU TỔNG QUÁT

II.

MẶT BẰNG KIẾN TRÚC VÀ
PHÂN LUỒNG GIAO
THÔNG

III.

HỆ THỐNG KỸ
THUẬT

1.

Hệ trần

2.

Chiếu sáng

3.

PCCC

4.

Hệ thống an
ninh

IV.

HÌNH THỨC KIẾN
TRÚC

-

Tone màu chủ đạo là màu xanh lam, một số nhỏ màu vàng.

thể hơn là từng cá thể vật phẩm. Lý do là số lượng quá lớn và hầu hết là bề mặt nhựa và kim loại sáng bóng, nếu chiếu

Logo các thương hiệu thường là màu trắng sáng nổi trên nên

sáng đơn thể sẽ vừa tốn kém lại vừa không phát huy tác dụng do độ chói và độ rọi của vật phẩm ảnh hưởng lẫn nhau

mica đen hoặc xanh lam.

-

Chủ yếu chiếu sáng bằng cách hắt sáng.


I.

GIỚI THIỆU TỔNG QUÁT

II.

MẶT BẰNG KIẾN TRÚC VÀ
PHÂN LUỒNG GIAO
THÔNG

III.

HỆ THỐNG KỸ
THUẬT

1.

Hệ trần

Cấu tạo một trần thạch cao

2.

Chiếu sáng

3.

PCCC

4.

Hệ thống an
ninh

- Các cửa điều hòa được bố trí ngăn nắp theo một
hệ lưới.
- Bên cạnh các nắp điều hòa còn co thiết bị cảm ứng

IV.

HÌNH THỨC KIẾN
TRÚC

nhiệt, và vòi phun nước tự động.


Các bình PCCC được đặt tập trung ở

I.

GIỚI THIỆU TỔNG QUÁT

ngay mặt tiền và rải rác không đêu.
=> PCCC như vậy chưa tốt lắm

II.

MẶT BẰNG KIẾN TRÚC VÀ
PHÂN LUỒNG GIAO
THÔNG

III.

HỆ THỐNG KỸ
THUẬT

1.

Hệ trần

2.

Chiếu sáng

3.

PCCC

4.

Hệ thống an
ninh

IV.

HÌNH THỨC KIẾN
TRÚC

Sơ đồ một hệ thống PCCC tự động


I.

GIỚI THIỆU TỔNG QUÁT

II.

MẶT BẰNG KIẾN TRÚC VÀ
PHÂN LUỒNG GIAO
THÔNG

III.

HỆ THỐNG KỸ
THUẬT

1.

Hệ trần

2.

Chiếu sáng

3.

PCCC

4.

Hệ thống an

hình vẽ ta thấy còn phần trung tâm là giám sát không tốt lắm,

ninh

nhưng bù lại vị trí đó chính là bàn thu ngân và hỗ trợ kỹ thuật

Công trình có hệ thống an ninh gồm 13 camera giám sát. Qua

nên không cần thiết lắm.
=> Giám sát an ninh tương đối ổn.

IV.

HÌNH THỨC KIẾN
TRÚC


a. Đặc điểm kiến trúc ngoại thất

I.

GIỚI THIỆU TỔNG QUÁT

-

Các công trình siêu thị ĐMX lun có quy mô nhỏ khoảng vài trăm m2.
Có hai hình thưc thường thấy đó là công trình 1 tầng và 2 tâng. Nhưng đa phần là 1

- Về mặt đứng: siêu thị ĐMX thường có mặt đứng nổi bật với
một bảng hiệu to rõ. Nền xanh trên một viền màu vàng.
- Trên bảng hiệu ngoài dòng chữ ĐMX ra còn có logo nỗi tiếng
của TGDĐ

tầng.

II.

MẶT BẰNG KIẾN TRÚC VÀ
PHÂN LUỒNG GIAO

-

Tùy thuộc vào địa điểm, khu đất mà ĐMX có thể tích hợp vs TGDĐ.

THÔNG

III.

HỆ THỐNG KỸ
THUẬT

IV.

HÌNH THỨC KIẾN
TRÚC

1.

Đặc điểm kiến trúc nội và ngoại
thất

2.

Logo và Slogan

Dễ ấn tượng, và tạo uy tín tốt đối
với khách hàng


I.

b. Đặc điểm kiến trúc nội thất

GIỚI THIỆU TỔNG QUÁT

II.

MẶT BẰNG KIẾN TRÚC VÀ

-

quá chú tâm vào chi tiết.

PHÂN LUỒNG GIAO
THÔNG

Màu sắc đơn giản hài hòa, đủ làm nổi bật được vật phẩm, không

-

Sử dung ánh sáng trắng làm chủ đạo, kết hợp với màu xanh lam
của mica để tạo ánh sáng hắt màu lam => thống nhất màu sắc giữa
bên trong và mặt đứng bên ngoài.

III.

HỆ THỐNG KỸ
THUẬT

IV.

HÌNH THỨC KIẾN
TRÚC

1.

Đặc điểm kiến trúc nội và ngoại
thất

2.

Logo và Slogan

I.

II.

GIỚI THIỆU TỔNG QUÁT

MẶT BẰNG KIẾN TRÚC VÀ
PHÂN LUỒNG GIAO
THÔNG

III.

HỆ THỐNG KỸ
THUẬT

IV.

HÌNH THỨC KIẾN
TRÚC

c. Một số tủ kệ trưng bày


I.

II.

GIỚI THIỆU TỔNG QUÁT

MẶT BẰNG KIẾN TRÚC VÀ
PHÂN LUỒNG GIAO
THÔNG

III.

HỆ THỐNG KỸ
THUẬT

IV.

HÌNH THỨC KIẾN
TRÚC

c. Một số tủ kệ trưng bày


I.

GIỚI THIỆU TỔNG QUÁT

II.

MẶT BẰNG KIẾN TRÚC VÀ
PHÂN LUỒNG GIAO
THÔNG

III.

HỆ THỐNG KỸ

THUẬT

IV.

HÌNH THỨC KIẾN
TRÚC

1.

Đặc điểm kiến trúc nội và ngoại

-

thất

2.

Logo và Slogan

Logo cũng là một thành tố quan trọng góp phần tạo nên tiêng nói của một thương hiệu. Và với hệ thống gồm rất nhiều siêu thị ĐMX, thì tất nhiên yếu
tố đó trở nên quan trọng hơn bao giờ hết.

-

Tính đơn giản và mạch lạc đã được thể hiện rất rõ trong hình logo “Điện máy Xanh” vàng trên nền lam ở trên.
Và nếu đem so sánh với những logo của các thương hiệu siêu thị khác thì dễ dàng nhận thấy logo ĐMX cũng đơn giản và hiệu quả nhận diện không
hề kém cạnh.