Tờ trình phê duyệt báo cáo kinh tế kĩ thuật CÔNG TRÌNH khu tái định cư

UBND HUYỆN CỜ ĐỎ
TRUNG TÂM PTQĐ
Số: ……./TTr-TTPTQĐ

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập – Tự do – Hạnh phúc
Cờ Đỏ, ngày

tháng

năm 2014.

TỜ TRÌNH
Về việc thẩm định, phê duyệt báo cáo kinh tế kỹ thuật xây dựng công trình
Khu tái định cư tại ấp Thới Hòa B, thị trấn Cờ Đỏ, huyện Cờ Đỏ, TP. Cần Thơ
Hạng mục: San lấp mặt bằng, hệ thống giao thông nội bộ, cấp điện, hệ thống cấp
thoát nước, cây xanh
Kính gửi: Phòng Tài chính Kế hoạch huyện Cờ Đỏ
Căn cứ Luật Xây dựng số 16/2003/QH11 ngày 26 tháng 11 năm 2003;
Căn cứ Luật Đấu thầu số 61/2005/QH.11, ngày 29 tháng 11 năm 2005;
Căn cứ Luật số 38/2009/QH12 ngày 19/6/2009 của Quốc Hội Nước Cộng Hoà Xã
Hội Chủ Nghĩa Việt Nam sửa đổi, bổ sung một số điều liên quan đến đầu tư xây dựng cơ
bản của các Luật xây dựng số 16/2003/QH11, Luật đấu thầu số 61/2005/QH11, Luật
doanh nghiệp số 60/2005/QH11, Luật đất đai số 13/2003/QH11 và Luật nhà ở số
56/2005/QH11;
Căn cứ Nghị định số 85/2009/NĐ-CP ngày 15 tháng 10 năm 2009 của Chính phủ
về hướng dẫn thi hành Luật Đấu thầu và lựa chọn nhà thầu xây dựng theo Luật Xây
dựng;
Căn cứ Nghị định số 12/2009/NĐ-CP ngày 12 tháng 02 năm 2009 của Chính phủ
về quản lý dự án đầu tư xây dựng công trình;
Căn cứ Thông tư số 03/2009/TT-BXD ngày 26 tháng 03 năm 2009 của Bộ Xây

dựng về việc quy định chi tiết một số nội dung của Nghị định số 12/2009/NĐ-CP ngày
12/02/2009 của Chính phủ về quản lý dự án đầu tư xây dựng công trình;
Căn cứ Nghị định số 83/2009/NĐ-CP ngày 15 tháng 10 năm 2009 của Chính phủ
về việc sửa đổi, bổ sung một số điều Nghị định 12/2009/NĐ-CP ngày 12/02/2009 của
Chính phủ về quản lý dự án đầu tư xây dựng công trình;
Căn cứ Nghị định số 112/2009/NĐ-CP ngày 14 tháng 12 năm 2009 của Chính phủ
về việc quản lý chi phí đầu tư xây dựng công trình;
Căn cứ Thông tư số 04/2010/TT-BXD ngày 26 tháng 5 năm 2010 của Bộ Xây
dựng về việc hướng dẫn lập và quản lý chi phí đầu tư xây dựng công trình;
Căn cứ báo cáo kết quả thẩm tra thiết kế bản vẽ thi công – dự toán công trình Khu
tái định cư tại ấp Thới Hòa B, thị trấn Cờ Đỏ, huyện Cờ Đỏ, TP. Cần Thơ; Hạng mục:
San lấp mặt bằng, hệ thống giao thông nội bộ, cấp điện, hệ thống cấp thoát nước, cây
xanh.
Trung tâm phát triển quỹ đất huyện Cờ Đỏ kính trình Phòng Tài chính Kế hoạch
huyện Cờ Đỏ xem xét, thẩm định và trình UBND huyện Cờ Đỏ phê duyệt báo cáo kinh tế
kỹ thuật xây dựng công trình Khu tái định cư tại ấp Thới Hòa B, thị trấn Cờ Đỏ, huyện
Cờ Đỏ, TP. Cần Thơ; Hạng mục: San lấp mặt bằng, hệ thống giao thông nội bộ, cấp điện,
hệ thống cấp thoát nước, cây xanhvới các nội dung sau:
1/. Tên công trình: Khu tái định cư tại ấp Thới Hòa B thị trấn Cờ Đỏ, huyện Cờ
Đỏ.
/storage1/vhost/convert.123doc.vn/data_temp/document/uyf1505697700-978192-15056977008695/uyf1505697700.doc


2/. Chủ đầu tư: Trung tâm phát triển quỹ đất huyện Cờ Đỏ.
3/. Tổ chức tư vấn lập báo cáo kinh tế kỹ thuật: Công ty cổ phần tư vấn thiết kế
CADIF.
4/. Chủ trì lập báo cáo kinh tế kỹ thuật: …………..
5/. Mục tiêu đầu tư: Tạo quỹ đất để bố trí tái định cư cho các hộ dân bị ảnh
hưởng của các dự án trong huyện và các hộ có nhu cầu cần thiết mua để ở và sinh
sống. Việc đầu tư xong dự án Khu tái định cư tại ấp Thới Hòa B, thị trấn Cờ Đỏ sẽ

giúp cho các dự án khác trong Huyện Cờ Đỏ được triển khai sớm, góp phần tạo bộ
mặt mới khang trang và hiện đại cho địa phương.
6/. Nội dung và quy mô đầu tư:
a) Quy mô đầu tư:
Xây dựng Khu tái định cư tại ấp Thới Hòa B, thị trấn Cờ Đỏ sẽ giúp cho các dự
án khác trong Huyện Cờ Đỏ với quy mô đầu tư: Hệ thống giao thông: 7.328,14
m2; Đất ở tái định cư: 13.537,73 m2; Cây xanh, thảm cỏ: 1.066,51 m2. Tổng diện tích đất
là 21.932,38 m2.
b) Quy mô thiết kế
I/- Tổng mức đầu tư:
- Tổng mức đầu tư đã được phê duyệt: 147.290.000 đồng (Một trăm bốn mươi
bảy triệu hai trăm chín mươi ngàn đồng).
Trong đó: + Chi phí xây dựng:
118.079.000 đồng
+ Chi phí quản lý dự án:

2.709.000 đồng

+ Chi phí tư vấn ĐTXD:

18.503.000 đồng

+ Chi phí khác:

985.000 đồng

+ Chi phí dự phòng:

7.014.000 đồng

- Tổng mức đầu tư đề nghị điều chỉnh: 164.706.000 đồng (Một trăm sáu mươi
bốn triệu bảy trăm lẻ sáu nghìn đồng)
Trong đó: + Chi phí xây dựng:
142.592.000 đồng
+ Chi phí quản lý dự án:

3.272.000 đồng

+ Chi phí tư vấn ĐTXD:

17.747.000 đồng

+ Chi phí khác:

1.095.000 đồng

II/- Thời gian thực hiện:
- Thời gian thực hiện đã được phê duyệt là: Năm 2011
- Thời gian thực hiện đề nghị điều chỉnh là: Năm 2012
III/- Kế hoạch đấu thầu:
1/- Phần công việc đã thực hiện:
T
T

Nội dung
công việc

Đơn vị thực
hiện

Giá trị các
gói thầu
(đồng)

Hình
thức
hợp

Thời
gian
thực

Văn bản phê duyệt

/storage1/vhost/convert.123doc.vn/data_temp/document/uyf1505697700-978192-15056977008695/uyf1505697700.doc


đồng

hiện
hợp
đồng
30
ngày
15
ngày

1

Tư vấn lập Công ty CP

Báo cáo kinh xây
dựng
tế kỹ thuật
Tấn Phát

10.000.000

Tỷ lệ
%

2

Tư vấn thẩm Công ty CP
tra thiết kế tư vấn xây
-dự toán
dựng HPT

4.000.000

Tỷ lệ
%

Quyết
định
số
534/QĐ-PTNMT ngày
20/10/2010 của Phòng
TN&MT Q.Ninh Kiều
Quyết định số
535/QĐ-PTNMT ngày

20/10/2010 của Phòng
TN&MT Q.Ninh Kiều

Tổng cộng: 14.000.000 đồng
2/- Phần công việc không áp dụng hình thức lựa chọn nhà thầu:
TT

Nội dung công việc

1

Chi phí quản lý dự án

2

Chi phí thẩm định BCKTKT

3

Chi phí thẩm tra phê duyệt
quyết toán

Đơn vị thực hiện
Phòng TN&MT
quận Ninh Kiều
Phòng Tài chính
quận Ninh Kiều
Phòng Tài chính
quận Ninh Kiều

Giá trị thực hiện (đồng)
3.272.000
50.000
760.000

Tổng cộng: 4.082.000 đồng
3/- Phần kế hoạch đấu thầu:
3.1/ Biểu kế hoạch đấu thầu:
TT

Tên gói thầu

1

Tư vấn giám sát thi
công xây dựng

2

Bảo hiểm
trình

3

Thi công xây dựng
công trình

công

Giá gói thầu

(đồng)

Hình thức
lựa chọn
nhà thầu

3.747.000

Chỉ định
thầu

285.000

Chỉ định
thầu

142.592.000

Chỉ định
thầu

Thời
Hình
Thời gian
gian lựa
thức
thực hiện
chọn
hợp
hợp đồng

nhà thầu
đồng
Quý III
năm
Tỷ lệ % 30 ngày
2012
Quý III
Trọn
năm
30 ngày
gói
2012
Quý III
Trọn
năm
30 ngày
gói
2012

Tổng cộng: 146.624.000 đồng
Tổng giá trị các phần công việc đã thực hiện, phần công việc không áp dụng các
hình thức lựa chọn nhà thầu và phần công việc thuộc kế hoạch đấu thầu là: 164.706.000
đồng.
3.2/ Giải trình kế hoạch đấu thầu:
a. Cơ sở phân chia gói thầu:
/storage1/vhost/convert.123doc.vn/data_temp/document/uyf1505697700-978192-15056977008695/uyf1505697700.doc


Việc phân chia các gói thầu như trên căn cứ vào tính chất của từng hạng mục công
việc có tính độc lập với nhau, bảo đảm khi tổ chức chỉ định thầu và thực hiện hợp đồng

phù hợp với tiến độ dự án.
b. Giá trị gói thầu:
- Đối với các gói thầu số 1 giá trị gói thầu được tính theo tỷ lệ phần trăm của chi
phí xây lắp được phê duyệt.
- Đối với gói thầu số 2,3 giá trị gói thầu được tính theo dự toán trong báo cáo kinh
tế kỹ thuật được phê duyệt.
c. Hình thức lựa chọn nhà thầu và phương thức đấu thầu:
Do công trình có qui mô nhỏ nên hình thức lựa chọn nhà thầu thực hiện các gói
thầu còn lại đều áp dụng hình thức chỉ định thầu.
d. Hình thức hợp đồng và thời gian thực hiện hợp đồng:
- Đối với gói thầu số 1 là gói thầu tư vấn có định mức qui định nên áp dụng hình
thức hợp đồng tỷ lệ phần trăm.
- Đối với gói thầu số 2 là công việc được xác định rõ ràng về phạm vi cung cấp
nên áp dụng hình thức hợp đồng trọn gói.
- Đối với gói thầu số 3 do tính chất công việc là cải tạo, xây mới với qui mô và giá
trị nhỏ, thời gian thực hiện ngắn nên áp dụng hình thức hợp đồng trọn gói.
- Cả 3 gói thầu này đều có thời gian thực hiện hợp đồng như nhau là 30 ngày.
V. Kiến nghị:
Trên cơ sở phân tích nêu trên, Phòng Tài nguyên và Môi trường quận Ninh Kiều
kính trình Phòng Tài chính Kế hoạch quận Ninh Kiều xem xét thẩm định và trình UBND
quận Ninh Kiều phê duyệt.
TRƯỞNG PHÒNG
Nơi nhận:
- Phòng Tài chính Q.Ninh Kiều;
- Lưu VP...

Đính kèm
- Báo cáo KTKT (điều chỉnh);
- Dự toán thẩm tra TKBVTC-DT (điều chỉnh);
- Quyết định phê duyệt báo cáo KTKT.

/storage1/vhost/convert.123doc.vn/data_temp/document/uyf1505697700-978192-15056977008695/uyf1505697700.doc