Báo cáo kinh tế kỹ thuật dự án TRANG TRÍ đèn LED KHU vực TRUNG tâm THỊ TRẤN KIM bài, HUYỆN THANH OAI

Báo cáo kinh tế kỹ thuật xây dựng công trình dân dụng
Dự án : Trang trí đèn Led khu vực trung tâm Thị Trấn Kim Bài, huyện Thanh Oai.
Địa điểm: Thị trấn Kim Bài, huyện Thanh Oai, TP Hà Nội.

MỤC LỤC
“DỰ ÁN: TRANG TRÍ ĐÈN LED KHU VỰC TRUNG TÂM THỊ TRẤN KIM BÀI,
HUYỆN THANH OAI”
Chương I: Căn cứ pháp lý - Sự cần thiết phải đầu tư- Mục tiêu
I. Căn cứ pháp lý để lập dự án
II. Sự cần thiết phải đầu tư
III. Mục tiêu dự án
Chương II: Hình thức đầu tư và các yêu cầu cơ bản
I. Chủ đầu tư
II. Hình thức đầu tư
III. Quy mô
Chương III: Địa điểm xây dựng - các đặc điểm khác
I. Vị trí giới hạn khu vực
II. Diện tích chiếm đất
III. Đặc điểm khí hậu
IV. Đặc điểm hiện trạng
Chương IV: Giải pháp tấm biển trang trí
I. Quan điểm thiết kế
II. Các mẫu hoa văn Biển trang trí
III. Bảng thống kê các hạng mục của dự án
Chương V: Giải pháp kỹ thuật
I. Hệ thống đường điện
II. Biện pháp thi công lắp đặt
III. Khu vực phát quang lấy tầm nhìn
Chương VI: Tổng mức đầu tư và nguồn vốn
I. Tổng mức đầu tư
II. Nguồn vốn

Chương VII: Hiệu quả đầu tư
Chương VIII: Kế hoạch đầu tư - tổ chức quản lý - xác định đầu tư:
I. Kế hoạch đầu tư
II. Tổ chức quản lý và khai thác dự án
Đơn vị tư vấn lập: Công ty cổ phần tư vấn và phát triển xây dựng Hà Nội
1


Báo cáo kinh tế kỹ thuật xây dựng công trình dân dụng
Dự án : Trang trí đèn Led khu vực trung tâm Thị Trấn Kim Bài, huyện Thanh Oai.
Địa điểm: Thị trấn Kim Bài, huyện Thanh Oai, TP Hà Nội.

III. Xác định đầu tư.
Chương IX: Kết luận- kiến nghị

Đơn vị tư vấn lập: Công ty cổ phần tư vấn và phát triển xây dựng Hà Nội
2


Báo cáo kinh tế kỹ thuật xây dựng công trình dân dụng
Dự án : Trang trí đèn Led khu vực trung tâm Thị Trấn Kim Bài, huyện Thanh Oai.
Địa điểm: Thị trấn Kim Bài, huyện Thanh Oai, TP Hà Nội.

CHƯƠNG I
CĂN CỨ PHÁP LÝ- SỰ CẦN THIẾT PHẢI ĐẦU TƯ- MỤC TIÊU DỰ ÁN
I. CĂN CỨ PHÁP LÝ ĐỂ LẬP DỰ ÁN:
- Căn cứ Luật Xây dựng số 16/2003/QH11 ngày 26/11/2003 của Quốc hội khóa XI, kỳ
họp thứ 4;
- Căn cứ Luật Thuế giá trị gia tăng số 31/2013/QH13 ngày 19/06/2013 của Quốc hội
khóa XIII, kỳ họp thứ 5;

- Căn cứ Nghị định số 03/2008/NĐ-CP ngày 07/01/2008 của Chính phủ về sửa đổi bổ
sung Nghị định số 99/2007/NĐ-CP của Chính phủ;
- Nghị định số 12/2009/NĐ-CP ngày 10/02/2009 của Chính phủ về Quản lý dự án đầu
tư và xây dựng công trình.
- Căn cứ Nghị đinh số 112/2009/NĐ-CP ngày 14/12/2009 của Chính phủ về quản lý
chi phí đầu tư xây dựng công trình;
- Căn cứ Nghị định số 15/2013/NĐ-CP ngày 6/2/2013 của Chính phủ về quản lý chất
lượng công trình xây dựng;
- Căn cứ Thông tư 05/2007/TT-BXD ngày 25/07/2007 của Bộ xây dựng về hướng dẫn
lập và quản lý chi phí dự án đầu tư xây dựng công trình;
- Căn cứ Thông tư số 03/2009/TT-BXD ngày 26/03/2009 của Bộ xây dựng quy định
chi tiết một số nội dung của Nghị định số 12/2009/NĐ-CP ngày 12/02/2009 của
Chính phủ về quản lý dự án đầu tư xây dựng công trình;
- Căn cứ Thông tư số 05/2009/TT-BXD ngày 17/04/2009 của Bộ xây dựng hướng dẫn
điều chỉnh dự toán công trình xây dựng;
- Căn cứ thông tư số 04/2010/TT-BXD ngày 26/05/2010 của Bộ Xây dựng hướng dẫn
lập và quản lý chi phí đầu tư xây dựng công trình;
- Thông tư số 06/2010/TT-BXD ngày 26/05/2010 của Bộ Xây dựng hướng dẫn phương
pháp xác định giá ca máy và thiết bị thi công;
- Căn cứ thông tư số 10/2013/TT-BXD ngày 25/07/2013 của Bộ Xây dựng quy định
chi tiết một số nội dung về quản chất lượng công trình xây dựng;
- Thông tư số 17/2013/TT-BXD ngày 30/10/2013 của Bộ Xây dựng hướng dẫn xác
định và quản lý chi phí khảo sát;
- Căn cứ Quyết định số 957/QĐ-BXD ngày 29/09/2009 của Bộ Xây dựng về việc công
bố Định mức chi phí quản lý dự án và tư vấn đầu tư xây dựng công trình;
- Căn cứ quyết định số 340/QĐ-UBND ngày 20/01/2011 của UBND Thành Phố Hà
Nội về việc công bố Định mức dự toán duy trì, sửa chữa hệ thống điện chiếu sáng
công cộng Thành Phố Hà Nội;

Đơn vị tư vấn lập: Công ty cổ phần tư vấn và phát triển xây dựng Hà Nội

3


Báo cáo kinh tế kỹ thuật xây dựng công trình dân dụng
Dự án : Trang trí đèn Led khu vực trung tâm Thị Trấn Kim Bài, huyện Thanh Oai.
Địa điểm: Thị trấn Kim Bài, huyện Thanh Oai, TP Hà Nội.

-

-

-

-

Căn cứ Quyết định số 900/QĐ-UBND ngày 23/02/2011 của UBND Thành Phố Hà
Nội về việc công bố Định mức dự toán duy trì công viên, cây xanh Đô thị Thành phố
Hà Nội;
Căn cứ định mức dự toán XDCT phần xây dựng ban hành kèm theo văn bản số
1776/2007/BXD-VP ngày 16/08/2007 của Bộ Xây dựng;
Căn cứ định mức dự toán XDCT phần lắp đặt ban hành kèm theo văn bản số
1777/2007/BXD-VP ngày 16/08/2007 của Bộ Xây dựng;
Căn cứ định mức dự toán XDCT phần khảo sát xây dựng kèm theo văn bản số
1779/2007/BXD-VP ngày 16/08/2007 của Bộ Xây dựng;
Quyết định 5481/ QĐ-UBND ngày 24/11/2011 của UBND Thành Phố Hà Nội về
việc ban hành đơn giá xây dựng công trình phần xây dựng;
Quyết định 5480/ QĐ-UBND ngày 24/11/2011 của UBND Thành Phố Hà Nội về
việc ban hành đơn giá xây dựng công trình phần sửa chữa;
Quyết định 5479/ QĐ-UBND ngày 24/11/2011 của UBND Thành Phố Hà Nội về
việc ban hành đơn giá xây dựng công trình phần lắp đặt;

Quyết định số 09/2012/QĐ-UBND của UBND TP Hà Nội ngày 21/5/2014 V/v ban
hành Quy định một số nội dung về quản lý đầu tư và xây dựng đối với các dự án đầu
tư trên địa bàn thành phố Hà Nội;
Quyết định số 56/2013/QĐ-UBND ngày 11/12/2013 của UBND Thành phố về Quy
định về thẩm tra, thẩm định và phê duyệt thiết kế xây dựng công trình trên địa bàn
Thành phố Hà Nội;
Căn cứ chứng thư thẩm định giá số …../2014/………… ngày tháng năm 2014
của Công ty cổ phần thẩm định giá và đầu tư tài chính bưu điện (PTFV);

-

Căn cứ vào các văn bản và tài liệu khác có liên quan.

II. SỰ CẦN THIẾT PHẢI ĐẦU TƯ
Dự án Trang trí đèn Led khu vực trung tâm Thị trấn Kim Bài, huyện Thanh Oai với
mục đích: tạo điểm nhấn khu trung tâm thị trấn Kim Bài – Trung tâm huyện Thanh Oai.
Đón chào các ngày lễ của huyện Thanh Oai và kỷ niệm ngày giải phóng Thủ Đô.
Để có thể triển khai đúng kỷ niệm 60 năm ngày giải phóng huyện Thanh Oai
16/8/1954 – 16/8/2014 và chào mừng 20 năm ngày thành lập Thị Trấn Kim Bài 1994
-2014 cần trang trí ánh sáng, truyền tải hình ảnh văn hóa và nâng cao đời sống tinh thần
cho người dân.
Để từng bước cụ thể hóa các nội dung phát triển kinh tế, văn hóa xã hội của huyện
Thanh Oai.
III. MỤC TIÊU CỦA DỰ ÁN .
Đơn vị tư vấn lập: Công ty cổ phần tư vấn và phát triển xây dựng Hà Nội
4


Báo cáo kinh tế kỹ thuật xây dựng công trình dân dụng
Dự án : Trang trí đèn Led khu vực trung tâm Thị Trấn Kim Bài, huyện Thanh Oai.

Địa điểm: Thị trấn Kim Bài, huyện Thanh Oai, TP Hà Nội.

Lắp dựng trang trí hoa văn mang ý nghĩa văn hóa riêng của huyện Thanh Oai nói
riêng và của Thủ Đô Hà Nội nói Chung.
Rà soát hệ thống cột điện chiếu sáng, cảnh quan tuyến phố đoạn đi qua khu trung tâm
huyện Thanh Oai
Lắp dựng hệ thống đèn LED, tạo các Modul trên các cột điện, nâng cao thẩm mỹ cho
tuyến phố trung tâm vào ban đêm.
Làm cơ sở để quản lý tuyến phố và trật tự dô thị.
CHƯƠNG II
CHỦ ĐẦU TƯ VÀ LỰA CHỌN HÌNH THỨC ĐẦU TƯ
I. CHỦ ĐẦU TƯ:
• Chủ đầu tư: UBND huyện Thanh Oai
• Đại diện chủ đầu tư: Ban quản lý dự án chỉnh trang đô thị huyện Thanh Oai.
• Địa chỉ: Thị Trấn Kim Bài – huyện Thanh Oai – TP. Hà Nội
• Tài khoản số:……………………………………………………………..,
• Tại Kho bạc nhà nước huyện Thanh Oai.
II. HÌNH THỨC ĐẦU TƯ:
Trên cơ sở các căn cứ pháp lý của Dự án Trang trí đèn Led khu vực trung tâm Thị
trấn Kim Bài, huyện Thanh Oai. UBND huyện Thanh Oai làm chủ đầu tư xây dựng đảm
bảo mục tiêu tạo điều kiện thuận lợi phục vụ công tác thi công lắp dựng hệ thống đèn
trang trí theo thiết kế.
Lựa chọn hình thức đầu tư: Lắp dựng mới đồng bộ từ đầu đến cuối; từ khâu phát
quang tạo tầm nhìn đến việc triển khai công tác lắp dựng hệ thống.
III. QUY MÔ:
• Tổng số cột điện 62 cột
• Tổng chiều dài đoạn tuyến khoảng 1,5km
- Phần mudul Biển lắp dựng: 30 cái
Trong đó có 06 mẫu biển hoa văn
- Tủ điện: 01 cái

Đơn vị tư vấn lập: Công ty cổ phần tư vấn và phát triển xây dựng Hà Nội
5


Báo cáo kinh tế kỹ thuật xây dựng công trình dân dụng
Dự án : Trang trí đèn Led khu vực trung tâm Thị Trấn Kim Bài, huyện Thanh Oai.
Địa điểm: Thị trấn Kim Bài, huyện Thanh Oai, TP Hà Nội.

CHƯƠNG III
ĐỊA ĐIỂM XÂY DỰNG - CÁC ĐẶC ĐIỂM KHÁC
I. VỊ TRÍ GIỚI HẠN KHU ĐẤT:
Vị trí thuộc đường Quốc lộ 21B đoạn đi qua thị trấn Kim Bài huyện Thanh Oai.
• Tổng chiều dài đoạn tuyến khoảng 1,5km
II. DIỆN TÍCH LẮP DỰNG:
Tổng số cột điện lắp dựng là 30 cột
Chiều cao biển là 4m
III. ĐẶC ĐIỂM KHÍ HẬU:
Khu vực nghiên cứu nằm trong vùng khí hậu sông Hồng, Hà Nội chịu ảnh hưởng của
chế độ khí hậu nhiệt đới gió mùa ẩm: Nắng nóng, ẩm ướt, mưa nhiều, có 4 mùa nhưng
chia rõ rệt nhất là theo 2 thời kỳ trong năm.
Từ tháng 5 đến tháng 10, mưa nhiều, khí hậu nóng ẩm, lượng mưa tập trung vào
tháng 7,8,9 (chiếm 70% lượng mua cả năm), chịu ảnh hưởng của gió biển từ hướng Đông
Nam
Từ tháng 11 đến tháng 4, ít mưa, thời tiết lạnh, hướng gió chính là Đông Bắc.
Các thông số đặc trưng:
- Nhiệt độ không khí: Theo quan trắc trong khoảng thời gian 1898 – 2000 tại Hà Nội
như sau:
+ Nhiệt độ trung bình năm: 23,8 0C
+ Nhiệt độ cao nhất trung bình năm: 28,9 0C (tháng 7)

+ Nhiệt độ thấp nhất trung bình năm: 16,4 0C (tháng 1)
- Độ ẩm không khí: Theo quan trắc trong khoảng thời gian 1925 – 2000 tại Hà Nội
như sau:
+ Độ ẩm tương đối trung bình cao nhất: 87% (tháng 3 và tháng 4)
+ Độ ẩm tương đối trung bình thấp nhất: 81% (tháng 11 và tháng 12)
- Lượng mưa và lượng bốc hơi:
+ Lượng mưa trung bình năm: 1700-1800mm
+ Số ngày mưa trung bình: 144 ngày
+ Lượng mưa ngày lớn nhất: 568mm
+ Lượng bốc hơi trung bình năm: 989mm
+ Số ngày có mưa phùn trung bình năm: 38,7
- Nắng : Số giờ nắng hàng năm 1300-1700 giờ
- Gió:
+ Mùa hè: Hướng gió chủ đạo là Đông Nam, tốc độ gió trung bình 2,2m/s
+ Mùa đông: Hướng gió chủ đạo là Đông Bắc, tốc độ gió trung bình 2,8m/s
Đơn vị tư vấn lập: Công ty cổ phần tư vấn và phát triển xây dựng Hà Nội
6


Báo cáo kinh tế kỹ thuật xây dựng công trình dân dụng
Dự án : Trang trí đèn Led khu vực trung tâm Thị Trấn Kim Bài, huyện Thanh Oai.
Địa điểm: Thị trấn Kim Bài, huyện Thanh Oai, TP Hà Nội.

- Bão: Hàng năm khu vực chịu ảnh hưởng của một số cơn bão nhưng vận tốc nhỏ V=
20m/s-30m/s
- Bức xạ: Tổng lượng bức xạ trung bình năm 122Kcal/cm2
IV. ĐẶC ĐIỂM HIỆN TRẠNG:
1. Mặt bằng hiện trạng:
Khu vực được chia làm 2 loại:
Một là các cột điện chiếu sáng bố trí lắp đặt nằm trên vỉa hè và trước mặt công trình.

Hai là các cột điện chiếu sáng bố trí lắp đặt nằm trên đường quốc lộ 21B không có
vỉa hè (từ SVĐ Thanh Oai đến Cổng chào)
2. Hiện trạng hạ tầng kỹ thuật:
• Khu vực cổng chào Huyện có 01 trạm biến Áp
• Hiện trạng giao thông:
Đường giao thông đoạn qua trung tâm có chiều rộng lòng đường là 15m, vỉa hè trước
khu cơ quan rộng khoảng 7m, trước khu dân cư rộng khoảng 5m.
Khu vực nhà dân có tuyến đường cấp điện đi qua.

CHƯƠNG IV
GIẢI PHÁP TẤM BIỂN TRANG TRÍ
I. Quan điểm thiết kế
Các Mẫu thiết kế phải mang đặc điểm văn hóa địa phương
Bố trí các vị trí phù hợp với tuyến đường và hiện trạng công trình
Đấu nối điện phải an toàn, dễ quản lý và sử dụng.
II. Các mẫu hoa văn Biển thiết kế

Đơn vị tư vấn lập: Công ty cổ phần tư vấn và phát triển xây dựng Hà Nội
7


Báo cáo kinh tế kỹ thuật xây dựng công trình dân dụng
Dự án : Trang trí đèn Led khu vực trung tâm Thị Trấn Kim Bài, huyện Thanh Oai.
Địa điểm: Thị trấn Kim Bài, huyện Thanh Oai, TP Hà Nội.

Mẫu số 01:
- Hình ảnh mẫu cách điệu chiếc nón được bố trí làm 03 hình với các kích thước thay
đổi khác nhau. Các phương trục nằm nghiêng của hình chiếc nón sang trái và sang
phải tạo sự hài hòa cân đối.

Hình mẫu: M1

Đơn vị tư vấn lập: Công ty cổ phần tư vấn và phát triển xây dựng Hà Nội
8


Báo cáo kinh tế kỹ thuật xây dựng công trình dân dụng
Dự án : Trang trí đèn Led khu vực trung tâm Thị Trấn Kim Bài, huyện Thanh Oai.
Địa điểm: Thị trấn Kim Bài, huyện Thanh Oai, TP Hà Nội.

Mẫu số 02:
- Hình ảnh mẫu cách điệu chiếc Quạt nan và biểu tượng Khuê Vân Các Hà Nội
được bố trí làm 03 hình với hình chính ở trên là biểu tượng Khuê Vân Các và hai hình
chiếc Quạt ở phía dưới.
- Hai hình quạt bố trí đối xứng nhau phía dưới tạo sự cân đối.
- Một hình quạt đặt trong bố cục hòa vào hình Khuê Vân Các tạo cảm giác gần gũi,
quan hệ than thuộc với nhau, không tách rời.

Hình mẫu: M2
Đơn vị tư vấn lập: Công ty cổ phần tư vấn và phát triển xây dựng Hà Nội
9


Báo cáo kinh tế kỹ thuật xây dựng công trình dân dụng
Dự án : Trang trí đèn Led khu vực trung tâm Thị Trấn Kim Bài, huyện Thanh Oai.
Địa điểm: Thị trấn Kim Bài, huyện Thanh Oai, TP Hà Nội.

Mẫu số 03:
- Hình ảnh mẫu cờ biểu tượng Búa liềm, đấu tranh, đại đoàn kết công nhân và nông
dân

Hình mẫu: M3

Đơn vị tư vấn lập: Công ty cổ phần tư vấn và phát triển xây dựng Hà Nội
10


Báo cáo kinh tế kỹ thuật xây dựng công trình dân dụng
Dự án : Trang trí đèn Led khu vực trung tâm Thị Trấn Kim Bài, huyện Thanh Oai.
Địa điểm: Thị trấn Kim Bài, huyện Thanh Oai, TP Hà Nội.

Mẫu số 04:
- Hình ảnh mẫu cờ tổ quốc

Hình mẫu M4

Đơn vị tư vấn lập: Công ty cổ phần tư vấn và phát triển xây dựng Hà Nội
11


Báo cáo kinh tế kỹ thuật xây dựng công trình dân dụng
Dự án : Trang trí đèn Led khu vực trung tâm Thị Trấn Kim Bài, huyện Thanh Oai.
Địa điểm: Thị trấn Kim Bài, huyện Thanh Oai, TP Hà Nội.

Mẫu số 05:
- Hình ảnh Khuê Vân Các chi tiết và Hoa Sen:
Khuê Vân Các với nét mái dốc, đầu mái cong đã là công trình kiếu trúc tiêu biểu của
nhân dân cả nước. Công trình nằm trong Văn Miếu Quốc Tử Giám, biểu hiện trí tuệ
tinh hoa người Việt.
- Hoa Sen được vinh danh là Quốc hoa Việt Nam.

Hình mẫu M5

Đơn vị tư vấn lập: Công ty cổ phần tư vấn và phát triển xây dựng Hà Nội
12


Báo cáo kinh tế kỹ thuật xây dựng công trình dân dụng
Dự án : Trang trí đèn Led khu vực trung tâm Thị Trấn Kim Bài, huyện Thanh Oai.
Địa điểm: Thị trấn Kim Bài, huyện Thanh Oai, TP Hà Nội.

Mẫu số 06:
- Hình ảnh Khuê Vân Các và chim bồ câu tượng trưng cho sự hòa bình, thịnh
vượng của người dân thủ đô.

Hình Mẫu M6
III. Bảng thống kê các hạng mục của dự án:
Mẫu

Vị trí lắp dựng Modul

M1

Biểu tượng cách điệu Nón làng chuông

5

M2

Biểu tượng cách điệu Hà Nội và quạt nan

5

M3

Biểu tượng cách điệu Búa liềm

5

M4

Biểu tượng cách điệu cờ tổ quốc -Ngôi sao

5

M5

Biểu tượng cách điệu Khuê văn Các và hoa sen

5

M6

Biểu tượng Khuê văn Các và Chim bồ câu

5

Tổng cộng

Tổng số

30

Đơn vị tư vấn lập: Công ty cổ phần tư vấn và phát triển xây dựng Hà Nội
13


Bỏo cỏo kinh t k thut xõy dng cụng trỡnh dõn dng
D ỏn : Trang trớ ốn Led khu vc trung tõm Th Trn Kim Bi, huyn Thanh Oai.
a im: Th trn Kim Bi, huyn Thanh Oai, TP H Ni.

CHNG V
GII PHP K THUT
I.

H THNG NG IN:

1.

Tiêu chuẩn kỹ thuật:

- Quy phạm trang bị điện: 11-TCN-18-2006 đến 11-TCN-21-2006
do Bộ công nghiệp ban hành năm 2006.
- Các quy định của Điện lực Hà Nội trong công tác quản lý, vận
hành và kinh doanh bán điện.
- TCXD 25: 1991 Đặt đờng dẫn điện trong nhà ở và công trình
công cộng Tiêu chuẩn thiết kế.
- TCXDVN 259: 2001 Tiêu chuẩn thiết kế chiếu sáng nhân tạo đờng phố, quảng trờng đô thị.
2. Phng ỏn cp in:
- Cn c nhu cu ph ti dựng in.

- Cn c vo hin trng li in trong khu vc: Hin ti khu vc ang c cp in t
mt trm bin ỏp cú v trớ phớa sau cng cho on gia khu vc d kin lp t cỏc
modul ốn trang trớ chiu sỏng ụ th. ng dõy cp in cho cỏc h dõn v chiu sỏng
khu vc ny ó c xõy dng lp t treo gia cỏc ct. Cỏc ct in c xõy dng
sỏt cnh nh dõn. Do ú, phng ỏp cp in cho cỏc Modul trang trớ ca d ỏn s c
kộo v treo cựng vi h thng cỏp in ó cú.
- Điện cung cấp cho dự án đợc lấy từ trạm biến áp hiện có tại khu vực
dự án ( Vị trí đoạn phía sau cổng chào). Tại đó bố trí lắp đặt 1 bộ
tủ điện điều khiển tự động có kích thớc 1200x800x400mm.
II. Phng ỏn thit k:
1. Yêu cầu chung
- Đảm bảo mức độ chiếu sáng cần thiết, an toàn giao thông cho ngời
và phơng tiện về đêm
- Có tính thẩm mỹ, hài hòa với cảnh quan môi trờng đô thị.

n v t vn lp: Cụng ty c phn t vn v phỏt trin xõy dng H Ni
14


Bỏo cỏo kinh t k thut xõy dng cụng trỡnh dõn dng
D ỏn : Trang trớ ốn Led khu vc trung tõm Th Trn Kim Bi, huyn Thanh Oai.
a im: Th trn Kim Bi, huyn Thanh Oai, TP H Ni.

- Hiệu quả kinh tế cao: Mức tiêu thụ điện năng thấp, nguồn sáng có
hiệu suất phát quang cao, tuổi thọ của thiết bị và toàn hệ thống cao,
giảm chi phí cho vận hành và bảo dỡng.
- Đáp ứng các yêu cầu về an toàn, thuận tiện trong vận hành và bảo dỡng.
- Đảm bảo vệ sinh môi trờng và phòng chống cháy nổ.
2. Giải pháp bố trí chiếu sáng:
Mặt cắt điển hình:

- Mặt cắt đờng rộng 15m, vỉa hè rộng mỗi bên 5m
- Đây là tuyến đờng đô thị trong khu vực, giao thông liên huyện, có
mật độ phơng tiện đi lại trung bình và cao, yêu cầu chiếu sáng ở
mức đảm bảo đủ ánh sáng cho ngời tham gia giao thông và ngoài ra
tạo đợc cảnh quan đô thị, làm cho toàn bộ khu vực đợc tăng tính
thẩm mỹ. Những modul đèn trang trí chiếu sáng cũng góp phần
quảng bá hình ảnh của khu vực, các hình ảnh gắn liền với làng nghề
truyền thống tại đó, quảng bá hình ảnh của thủ đô tới ngời dân và
chào mừng ngày giải phóng thủ đô.
Giải pháp bố trí chiếu sáng:
- Sử dụng loại Modul đèn trang trí thể hiện các biểu tợng cách điện
theo các mẫu (Xem trên bản vẽ) các biểu tợng này đợc làm bằng tấm
Alumilium và đợc đúc gắn đèn Led D=5mm đế 8mm với khoảng cách
12mm. Các modul đèn trang trí này có kích thớc trung bình 1200 x
1800mm, đợc định vị vào một hệ khung thép chịu lực bằng thép
hộp 25x50x1.2mm có kích thớc 600 x 1200mm. Và đợc gắn với cột
điện bằng hệ bulong ốc vít và thép chữ L. Cột thép cao từ 8-10 m
liền cần và có đoạn không liền cần. Các cột điện này đợc đặt sát
mép đờng và trên vỉa hè.
- Bố trí các Modul với khoảng cách trung bình 3 cột sẽ có 1 modul
( Khoảng cách trung bình là 50-60m)

n v t vn lp: Cụng ty c phn t vn v phỏt trin xõy dng H Ni
15


Bỏo cỏo kinh t k thut xõy dng cụng trỡnh dõn dng
D ỏn : Trang trớ ốn Led khu vc trung tõm Th Trn Kim Bi, huyn Thanh Oai.
a im: Th trn Kim Bi, huyn Thanh Oai, TP H Ni.

- Các Modul đợc bố trí xen kẽ theo các mẫu khác nhau ( Xem chi tiết
trên bản vẽ mặt bằng)
- Cờng độ chiếu sáng ~1500mcd, công suất một bộ khoảng 150W,
Chiều cao treo Modul đèn trang trí tính từ mặt đờng tới mép dới của
Modul là 4m.
3. Phơng án cấp nguồn.
Lắp đặt 1 tủ điện điều khiển chiếu sáng mới tại các vị trí gần sát
trạm biến áp, từ đó đi cáp tới các vị trí các modul đèn chiếu sáng
trang trí.
Công suất tiêu thụ điện của tủ chiếu sáng dự kiến là P = 5,56kW cung cấp cho các đèn chiếu sáng.
Cáp cấp điện:
- Sử dụng cáp nhôm treo có tiết diện 4x16 mm2
- Tất cả cáp cấp điện cho hệ thống chiếu sáng đợc treo và bó
gọn theo cáp điện cấp điện cho khu dân c treo trên các cột điện có
sẵn. Từ đó cấp điện vào tủ điều khiển với bộ nguồn điện 5V-40A
của Modul đèn trang trí đợc treo tại mỗi cột.
- Sử dụng dây Cu/PVC/PVC 0,6-1 kV có tiết diện 2x2,5 mm2 làm
dây lên đèn.
4.

Điều khiển
Hệ thống chiếu sáng đợc điều khiển bằng tay hoặc tự động

qua tủ điện chiếu sáng:
- Buổi tối:

Bật toàn bộ hệ thống đèn chiếu sáng.

- Đêm khuya:

Tắt 2/3 số đèn.

- Ban ngày:

Tắt toàn bộ đèn.

- Thời gian đóng cắt có thể điều chỉnh theo yêu cầu.

n v t vn lp: Cụng ty c phn t vn v phỏt trin xõy dng H Ni
16


Báo cáo kinh tế kỹ thuật xây dựng công trình dân dụng
Dự án : Trang trí đèn Led khu vực trung tâm Thị Trấn Kim Bài, huyện Thanh Oai.
Địa điểm: Thị trấn Kim Bài, huyện Thanh Oai, TP Hà Nội.

III. KHU VỰC PHÁT QUANG TẦM NHÌN :
Theo điều tra khảo sát hiện trạng, khu vực che chắn tầm nhìn tập trung vị trí trước
cổng UBND Huyện và các điểm trước nhà dân hiện hữu.
Tổng cộng có khoảng 12 điểm phát quang để làm thông thoáng tạo tầm nhìn cho
đèn trang trí và chiếu sáng.
Thay đổi hẳn bộ mặt cảnh quan khu vực, nâng cao dần dần chất lượng cuộc sống
của nhân dân; khai thác được giá trị của quỹ đất; xác lập cơ sở pháp lý quy hoạch xây
dựng, thiết kế thi công xây dựng đảm bảo cảnh quan kiến trúc, có môi trường hài hòa với
thiên nhiên, đóng góp vào quá trình phát triển kinh tế - xã hội của huyện Thanh Oai.

Đơn vị tư vấn lập: Công ty cổ phần tư vấn và phát triển xây dựng Hà Nội
17

Báo cáo kinh tế kỹ thuật xây dựng công trình dân dụng
Dự án : Trang trí đèn Led khu vực trung tâm Thị Trấn Kim Bài, huyện Thanh Oai.
Địa điểm: Thị trấn Kim Bài, huyện Thanh Oai, TP Hà Nội.

CHƯƠNG VI
TỔNG MỨC ĐẦU TƯ VÀ NGUỒN VỐN
I. TỔNG MỨC ĐẦU TƯ:
1. Cơ sở để lập tổng mức đầu tư:
- Căn cứ Luật Xây dựng số 16/2003/QH11 ngày 26/11/2003 của Quốc hội khóa XI, kỳ
họp thứ 4;
- Căn cứ Luật Thuế giá trị gia tăng số 31/2013/QH13 ngày 19/06/2013 của Quốc hội
khóa XIII, kỳ họp thứ 5;
- Căn cứ Nghị định số 03/2008/NĐ-CP ngày 07/01/2008 của Chính phủ về sửa đổi bổ
sung Nghị định số 99/2007/NĐ-CP của Chính phủ;
- Nghị định số 12/2009/NĐ-CP ngày 10/02/2009 của Chính phủ về Quản lý dự án đầu
tư và xây dựng công trình.
- Căn cứ Nghị đinh số 112/2009/NĐ-CP ngày 14/12/2009 của Chính phủ về quản lý
chi phí đầu tư xây dựng công trình;
- Căn cứ Nghị định số 15/2013/NĐ-CP ngày 6/2/2013 của Chính phủ về quản lý chất
lượng công trình xây dựng;
- Căn cứ Thông tư 05/2007/TT-BXD ngày 25/07/2007 của Bộ xây dựng về hướng dẫn
lập và quản lý chi phí dự án đầu tư xây dựng công trình;
- Căn cứ Thông tư số 03/2009/TT-BXD ngày 26/03/2009 của Bộ xây dựng quy định
chi tiết một số nội dung của Nghị định số 12/2009/NĐ-CP ngày 12/02/2009 của
Chính phủ về quản lý dự án đầu tư xây dựng công trình;
- Căn cứ Thông tư số 05/2009/TT-BXD ngày 17/04/2009 của Bộ xây dựng hướng dẫn
điều chỉnh dự toán công trình xây dựng;
- Căn cứ thông tư số 04/2010/TT-BXD ngày 26/05/2010 của Bộ Xây dựng hướng dẫn
lập và quản lý chi phí đầu tư xây dựng công trình; Thông tư số 06/2010/TT-BXD
ngày 26/05/2010 của Bộ Xây dựng hướng dẫn phương pháp xác định giá ca máy và

thiết bị thi công;
- Căn cứ thông tư số 10/2013/TT-BXD ngày 25/07/2013 của Bộ Xây dựng quy định
chi tiết một số nội dung về quản chất lượng công trình xây dựng;
- Thông tư số 17/2013/TT-BXD ngày 30/10/2013 của Bộ Xây dựng hướng dẫn xác
định và quản lý chi phí khảo sát;
- Căn cứ Quyết định số 957/QĐ-BXD ngày 29/09/2009 của Bộ Xây dựng về việc công
bố Định mức chi phí quản lý dự án và tư vấn đầu tư xây dựng công trình;
- Căn cứ quyết định số 340/QĐ-UBND ngày 20/01/2011 của UBND Thành Phố Hà
Nội về việc công bố Định mức dự toán duy trì, sửa chữa hệ thống điện chiếu sáng
công cộng Thành Phố Hà Nội;
Đơn vị tư vấn lập: Công ty cổ phần tư vấn và phát triển xây dựng Hà Nội


Báo cáo kinh tế kỹ thuật xây dựng công trình dân dụng
Dự án : Trang trí đèn Led khu vực trung tâm Thị Trấn Kim Bài, huyện Thanh Oai.
Địa điểm: Thị trấn Kim Bài, huyện Thanh Oai, TP Hà Nội.

-

-

-

-

Căn cứ Quyết định số 900/QĐ-UBND ngày 23/02/2011 của UBND Thành Phố Hà
Nội về việc công bố Định mức dự toán duy trì công viên, cây xanh Đô thị Thành phố
Hà Nội;
Căn cứ định mức dự toán XDCT phần xây dựng ban hành kèm theo văn bản số
1776/2007/BXD-VP ngày 16/08/2007 của Bộ Xây dựng;

Căn cứ định mức dự toán XDCT phần lắp đặt ban hành kèm theo văn bản số
1777/2007/BXD-VP ngày 16/08/2007 của Bộ Xây dựng;
Căn cứ định mức dự toán XDCT phần khảo sát xây dựng kèm theo văn bản số
1779/2007/BXD-VP ngày 16/08/2007 của Bộ Xây dựng;
Quyết định 5481/ QĐ-UBND ngày 24/11/2011 của UBND Thành Phố Hà Nội về
việc ban hành đơn giá xây dựng công trình phần xây dựng;
Quyết định 5480/ QĐ-UBND ngày 24/11/2011 của UBND Thành Phố Hà Nội về
việc ban hành đơn giá xây dựng công trình phần sửa chữa;
Quyết định 5479/ QĐ-UBND ngày 24/11/2011 của UBND Thành Phố Hà Nội về
việc ban hành đơn giá xây dựng công trình phần lắp đặt;
Quyết định số 09/2012/QĐ-UBND của UBND TP Hà Nội ngày 21/5/2014 V/v ban
hành Quy định một số nội dung về quản lý đầu tư và xây dựng đối với các dự án đầu
tư trên địa bàn thành phố Hà Nội;
Quyết định số 56/2013/QĐ-UBND ngày 11/12/2013 của UBND Thành phố về Quy
định về thẩm tra, thẩm định và phê duyệt thiết kế xây dựng công trình trên địa bàn
Thành phố Hà Nội;
Căn cứ chứng thư thẩm định giá số …../2014/………… ngày tháng năm 2014
của Công ty cổ phần thẩm định giá và đầu tư tài chính bưu điện (PTFV);

-

Căn cứ vào các văn bản và tài liệu khác có liên quan.

2. Tổng mức đầu tư dự án:
Bảng tổng hợp
TỔNG MỨC ĐẦU TƯ : 947.803.000 đồng.
(Bằng chữ: Chín trăm bốn mươi bẩy triệu tám trăm linh ba nghìn đồng chẵn./.)
Trong đó:
Giá trị xây lắp sau thuế
: 833.294.122 đồng

Chi phí quản lý dự án
: 21.032.344 đồng
Chi phí tư vấn đầu tư
: 80.837.765 đồng
Chi phí khác
: 12.639.256 đồng
Chi phí dự phòng
: 0.000.000 đồng
Tổng
: 947.803.486 đồng.
Làm tròn
: 947.803.000 đồng.
Đơn vị tư vấn lập: Công ty cổ phần tư vấn và phát triển xây dựng Hà Nội


Báo cáo kinh tế kỹ thuật xây dựng công trình dân dụng
Dự án : Trang trí đèn Led khu vực trung tâm Thị Trấn Kim Bài, huyện Thanh Oai.
Địa điểm: Thị trấn Kim Bài, huyện Thanh Oai, TP Hà Nội.

II. NGUỒN VỐN:
Kinh phí thực hiện trang trí đèn Led khu vực trung tâm thị Trấn Kim Bài, huyện
Thanh Oai được trích và cân đối từ nguồn kiến thiết thị chính do ngân sách thành phố cấp
và các nguồn vốn hợp pháp khác.

Đơn vị tư vấn lập: Công ty cổ phần tư vấn và phát triển xây dựng Hà Nội


Báo cáo kinh tế kỹ thuật xây dựng công trình dân dụng
Dự án : Trang trí đèn Led khu vực trung tâm Thị Trấn Kim Bài, huyện Thanh Oai.
Địa điểm: Thị trấn Kim Bài, huyện Thanh Oai, TP Hà Nội.

CHƯƠNG VII
HIỆU QUẢ ĐẦU TƯ
Sau khi hoàn thành dự án Trang trí đèn Led khu vực trung tâm thị trấn Kim Bài,
huyện Thanh Oai – Dự án có ảnh hưởng tới chính trị – kinh tế – xã hội của huyện và có
tiến độ cấp bách nằm trong kế hoạch triển khai lễ kỷ niệm 60 năm ngày giải phóng huyện
Thanh Oai 16/8/1954 – 16/8/2014 và chào mừng 20 năm ngày thành lập Thị Trấn Kim
Bài 1994 -2014.
Lập căn cứ khoa học giúp các cơ quan chính quyền các cấp làm cơ sở pháp lý lập
quản lý xây dựng tuyến phố theo quy hoạch.
Tạo công ăn việc làm cho người lao động.
Cổ động tinh thần đối với người dân. Nâng cao đời sống văn hóa – xã hội, hình thành
tuyến phố văn minh, sạch, đẹp.

Đơn vị tư vấn lập: Công ty cổ phần tư vấn và phát triển xây dựng Hà Nội


Báo cáo kinh tế kỹ thuật xây dựng công trình dân dụng
Dự án : Trang trí đèn Led khu vực trung tâm Thị Trấn Kim Bài, huyện Thanh Oai.
Địa điểm: Thị trấn Kim Bài, huyện Thanh Oai, TP Hà Nội.

CHƯƠNG VIII
KẾ HOẠCH ĐẦU TƯ - TỔ CHỨC QUẢN LÝ - XÁC ĐỊNH ĐẦU TƯ:
I.

KẾ HOẠCH ĐẦU TƯ:
Để đáp ứng nhu cầu sử dụng, kế hoạch đầu tư của dự án, tiến độ thực hiện của dự án
được thể hiện ở các giai đoạn sau:
1. Các căn cứ để lập tiến độ đầu tư:
- Căn cứ vào kế hoạch chuẩn bị vốn của Chủ đầu tư.

- Căn cứ vào điều kiện để tổ chức thi công.
- Căn cứ vào kế hoạch tổ chức xác định nhà thầu xây lắp của Chủ đầu tư.
2. Các mốc thời gian chính để thực hiện đầu tư:
Dự án xác định thời gian đầu tư xây dựng sẽ được tiến hành trong tháng 08 năm
2014 và được xác định cụ thể như sau:
• Giai đoạn chuẩn bị đầu tư: tháng 07 năm 2014
- Thống nhất, phê duyệt chủ chương đầu tư dự án.
- Khảo sát địa hình, đo đạc hiện trạng.
- Phát quang tầm nhìn
- Lập báo cáo KTKT, thiết kế bản vẽ thi công công trình.
- Thẩm tra, thẩm định báo cáo KTKT, tổng dự toán, bản vẽ thi công.
• Giai đoạn xây dựng cơ sở vật chất, khởi công và hoàn thành dự án: tháng 08
năm 2014.
- Xây lắp dựng
- Nghiệm thu đưa tổng thể công trình.
- Tiến hành làm thủ tục thanh quyết toán công trình.
- Bàn giao dự án cho Chủ đầu tư quản lý.
II. TỔ CHỨC QUẢN LÝ VÀ KHAI THÁC DỰ ÁN:
Dự án đầu tư xây dựng được tổ chức thực hiện theo hình thức Chủ đầu tư trực tiếp
quản lý thực hiện dự án:
Chủ đầu tư chịu trách nhiệm quản lý công trình về mặt chất lượng, kỹ thuật, tiến độ
và vệ sinh môi trường, bắt đầu từ giai đoạn thực hiện đầu tư cho đến khi kết thúc xây
dựng đưa dự án vào khai thác sử dụng theo đúng trình tự của Nghị định số
12/2009/NĐ-CP ngày 10/02/2009 của Chính phủ về Quản lý dự án đầu tư và xây dựng
công trình.
Đơn vị tư vấn lập: Công ty cổ phần tư vấn và phát triển xây dựng Hà Nội


Báo cáo kinh tế kỹ thuật xây dựng công trình dân dụng
Dự án : Trang trí đèn Led khu vực trung tâm Thị Trấn Kim Bài, huyện Thanh Oai.

Địa điểm: Thị trấn Kim Bài, huyện Thanh Oai, TP Hà Nội.

III. XÁC ĐỊNH ĐẦU TƯ:
- Cơ quan chủ đầu tư: UBND huyện Thanh Oai
- Đại diện chủ đầu tư: Ban quản lý dự án chỉnh trang đô thị huyện Thanh Oai
- Đơn vị lập báo cáo kinh tế kỹ thuật: Công ty cổ phần tư vấn và phát triển xây
dựng Hà Nội.
- Đơn vị thi công: Đơn vị thi công có đầy đủ chức năng, năng lực, thực hiện theo kế
hoạch xác định nhà thầu xây lắp của chủ đầu tư.

Đơn vị tư vấn lập: Công ty cổ phần tư vấn và phát triển xây dựng Hà Nội


Báo cáo kinh tế kỹ thuật xây dựng công trình dân dụng
Dự án : Trang trí đèn Led khu vực trung tâm Thị Trấn Kim Bài, huyện Thanh Oai.
Địa điểm: Thị trấn Kim Bài, huyện Thanh Oai, TP Hà Nội.

CHƯƠNG IX
KẾT LUẬN VÀ KIẾN NGHỊ
“Dự án Trang trí khu vực trung tâm Thị trấn Kim Bài, huyện Thanh Oai ” nằm trong
chương trình triển khai lễ kỷ 60 năm ngày giải phóng huyện Thanh Oai 16/8/1954 –
16/8/2014 và chào mừng 20 năm ngày thành lập Thị Trấn Kim Bài 1994 -2014. Chủ
đầu tư UBND huyện Thanh Oai, đại diện chủ đầu tư Ban quản lý dự án chỉnh trang đô
thị huyện Thanh Oai chịu trách nhiệm quản lý công trình về mọi mặt chất lượng, kỹ
thuật, tiến độ, an toàn và vệ sinh môi trường, bắt đầu từ giai đoạn chuẩn bị đầu tư cho
đến khi kết thúc xây dựng đưa dự án vào khai thác sử dụng theo đúng quy định hiện
hành.
Sau khi Báo cáo kinh tế kỹ thuật được phê duyệt cần tập trung nguồn vốn, nguồn lực
để việc đầu tư xây dựng dự án được triển khai sớm đảm bảo tiến độ và có hiệu quả,
thực hiện đầy đủ theo các quy định, quy chuẩn xây dựng và các tiêu chuẩn kỹ thuật

chuyên ngành trong lĩnh vực đầu tư và xây dựng.
Kính đề nghị UBND huyện Thanh Oai, xem xét giải quyết việc Thẩm định và phê
duyệt Báo cáo kinh tế kỹ thuật xây dựng công trình – tổng dự toán để tạo điều kiện
triển khai các bước tiếp theo của dự án./.

Đơn vị tư vấn lập: Công ty cổ phần tư vấn và phát triển xây dựng Hà Nội