THUYẾT MINH PHƯƠNG ÁN THI CÔNG VÀ CÁC QUY TRÌNH GÓI THẦU: CUNG CẤP VÀ LẮP ĐẶT HỆ THỐNG PHÒNG CHÁY CHỮA CHÁY CÔNG TRÌNH CHUNG CƯ CAO CẤP BÃI DƯƠNG

Gói thầu số 4.3: Cung cấp và lắp đặt hệ thống phòng cháy chữa cháy
Công trình: Chung cư cao cấp Bãi Dương

Hồ sơ chào hàng cạnh tranh

PHẦN :
THUYẾT MINH PHƯƠNG ÁN THI CÔNG
VÀ CÁC QUY TRÌNH
GÓI THẦU 4.3: CUNG CẤP VÀ LẮP ĐẶT HỆ THỐNG PHÒNG CHÁY
CHỮA CHÁY CÔNG TRÌNH CHUNG CƯ CAO CẤP BÃI DƯƠNG
DỰ ÁN: CHUNG CƯ CAO CẤP BÃI DƯƠNG
A. PHƯƠNG ÁN THI CÔNG
Sau khi nghiên cứu hồ sơ thiết kế, hồ sơ mời chào hàng cạnh
tranh, đơn vị chúng tôi đề xuất áp dụng phương án thi công gồm các
giải pháp thi công và biện pháp tổ chức cụ thể như sau:
I.

GIỚI THIỆU CHUNG:

I.1.

Quy mô công trình:


Địa điểm xây dựng:


Vị trí: Số 06 Bãi Dương, phường Phước Hải, thành phố Nha
Trang, tỉnh Khánh Hòa.



Hiện trạng mặt bằng: Nhà thầu chính phần xây dựng đang triển
khai thi công tầng hầm.



Hạ tầng kỹ thuật hiện có: Tại vị trí mặt bằng Chủ đầu tư đã đầu
tư 01 TBA 320kVA phục vụ thi công và nguồn cấp nước từ mạng
lưới thành phố.





Công trình có quy mô 21 tầng bao gồm:


Khối nhà chính 21 tầng, 01 tầng tum, 01 tầng kỹ thuật.



Khối đế 17 tầng.



Một tầng hầm.

Diện tích khu đất: 3.106m2, trong đó:


Diện tích đất quy hoạch mở đường: 868m2.



Diện tích đất còn lại xây dựng công trình: 2.229,5m2.



Diện tích xây dựng: 874m2.



Diện tích sàn xây dựng: 21.210m2.



Chiều cao công trình: 71,8m (tính cả tầng tum cao 4,3m).

Phương án - biện pháp thi công

-1-


Gói thầu số 4.3: Cung cấp và lắp đặt hệ thống phòng cháy chữa cháy
Công trình: Chung cư cao cấp Bãi Dương



Hồ sơ chào hàng cạnh tranh

Hệ thống kết cấu công trình: Móng cọc khoan nhồi, đài móng, tầng
hầm, phần thân công trình bằng bê tông cốt thép toàn khối đổ tại chỗ.

I.2.

Đặc điểm gói thầu:


Cung cấp và lắp đặt hoàn chỉnh hệ thống phòng cháy chữa cháy thuộc
công trình: “Chung cư cao cấp Bãi Dương” của Chủ đầu tư là Công ty
cổ phần Sông Đà – Nha Trang bằng nguồn vốn tự có và vốn vay.



Thời hạn hoàn thành gói thầu: 12 tháng.

II.

TỔ CHỨC MẶT BẰNG THI CÔNG:

II. 1.

Phần chung:


Thiết kế tổ chức xây dựng và biện pháp tổ chức thi công tuân theo yêu
cầu của Hồ sơ mời chào hàng cạnh tranh.



Căn cứ vào các bản vẽ thiết kế và các tài liệu kỹ thuật khác của Hồ sơ
mời chào hàng cạnh tranh.



Căn cứ vào yêu cầu tiến độ thi công của gói thầu.



Căn cứ vào năng lực cung cấp vật tư, thiết bị và nhân lực của Nhà
thầu chúng tôi.

II.2.

Tổng quát về giải pháp kỹ thuật đề xuất:


Căn cứ vào kinh nghiệm đã thi công các công trình có độ phức tạp
tương tự và năng lực thi công thực tế của chúng tôi;



Căn cứ vào yêu cầu của Chủ đầu tư về chất lượng cũng như tiến độ
thực hiện gói thầu của công trình này;



Chúng tôi xin đưa ra giải pháp kỹ thuật như sau:


Trước hết, chúng tôi cam kết thực hiện đầy đủ theo yêu cầu của
Hồ sơ mời chào hàng cạnh tranh về tiến độ, chất lượng vật tư
thiết bị đưa vào công trình và có biện pháp thi công hợp lý, đồng
bộ với các nhà thầu khác đang thi công liên quan đến phạm vi
công việc gói thầu này. Tất cả các vật tư vật liệu, công trình tạm,
các dụng cụ sử dụng để thực hiện gói thầu này đều do chúng tôi
chịu và không đòi hỏi bất kỳ chi phí nào ngoài giá trị và điều
khoản ghi trong Hợp đồng mà Chủ đầu tư đã ký thoả thuận với
công ty chúng tôi.



Thủ tục thi công: Việc bắt đầu thi công bất kỳ hạng mục công
việc nào thuộc phạm vi gói thầu này, chúng tôi cam kết đệ trình

Phương án - biện pháp thi công

-2-


Gói thầu số 4.3: Cung cấp và lắp đặt hệ thống phòng cháy chữa cháy
Công trình: Chung cư cao cấp Bãi Dương

Hồ sơ chào hàng cạnh tranh

trước kế hoạch thực hiện chi tiết cho Chủ đầu tư và Tư vấn giám
sát, sau khi có sự thảo luận, bàn bạc và được sự đồng ý, chấp
thuận của Chủ đầu tư và Tư vấn giám sát chúng tôi mới triển
khai thi công.


Khu vực thi công: Chúng tôi cam kết thiết lập hàng rào dọc theo
ranh giới thi công khi cần thiết hoặc khi có yêu cầu của Chủ đầu
tư, Tư vấn giám sát.



Chúng tôi cam kết đệ trình đầy đủ các kế hoạch kiểm soát và bảo
đảm chất lượng công trình từ khâu: Tổ chức nhân sự, kiểm soát
tài liệu, kiểm soát vật tư, kiểm soát quá trình gia công chế tạo, thí
nghiệm quá trình không phá hủy, kiểm tra cân chỉnh cho đến quá
trình thực hiện từng hạng mục công việc theo đúng Quy trình,
quy phạm và tiêu chuẩn áp dụng cho việc thi công - nghiệm thu
công trình.

II.3.

Phương án tổ chức mặt bằng thi công:
Do tính chất công việc gói thầu này phải thực hiện đồng bộ với các
gói thầu liên quan, đặc biệt là gói thầu xây dựng các tầng và phần thân của
công trình, do vậy phương án tổ chức mặt bằng thi công của chúng tôi tính
toán sao cho không chồng chéo các hạng mục công việc với các gói thầu
khác, đồng thời đảm bảo tiến độ, an toàn trên công trường. Hơn nữa, do
đặc thù công việc của gói thầu và diện tích xây dựng tương đối chật hẹp,
sát cạnh đường Phạm Văn Đồng, xung quanh là các khu nhà dân, để không
ảnh hưởng đến công tác an toàn giao thông và sinh hoạt của các hộ dân lân
cận trong thời gian thực hiện gói thầu, Nhà thầu chúng tôi đưa ra phương
án tổ chức thi công như sau:

II.3.1

Điện nước thi công:

II.3.1.1 Điện thi công:


Nhà thầu liên hệ với Chủ đầu tư về nguồn cấp điện thi công nằm trong
khuôn viên khu đất xây dựng và có trách nhiệm đấu nối và trả chi phí
sử dụng điện phục vụ trong quá trình thi công.



Bố trí lưới điện thi công trên công trường căn cứ vào máy móc thiết bị
thi công được huy động trong ngày sử dụng cao nhất và tuân theo yêu
cầu an toàn sử dụng điện.



Xung quanh hạng mục bố trí hệ thống điện chiếu sáng về ban đêm.

Phương án - biện pháp thi công

-3-


Gói thầu số 4.3: Cung cấp và lắp đặt hệ thống phòng cháy chữa cháy
Công trình: Chung cư cao cấp Bãi Dương



Hồ sơ chào hàng cạnh tranh

Tuân thủ theo các quy định hiện hành về biện pháp an toàn trong quá
trình sử dụng nguồn điện phục vụ thi công nêu trên.

II.3.1.2. Nước thi công:


Nhà thầu liên hệ với Chủ đầu tư về nguồn cấp nước hiện có trong
khuôn viên khu đất xây dựng và có trách nhiệm đấu nối và trả phí sử
dụng nước phục vụ trong quá trình thi công.



Bố trí 01 puy nước di động có dung tích khoảng 1m3 đặt tại nơi cần
thiết trên mặt bằng thi công để phục vụ công tác vệ sinh các vật tư, vật
liệu (nếu cần) nhằm đảm bảo các vật tư, vật liệu này hoàn toàn mới,
không bị dơ bẩn trước khi lắp đặt vào công trình.



Tổ chức thu nước thải từ quá trình thi công gây ra và dẫn vào hệ thống
thoát nước nối với hệ thống công cộng có sẵn trên đường Phạm Văn
Đồng.

II.3.2. Kho, xưởng gia công kết cấu đường ống, và các vật tư khác:
Do mặt bằng thi công chật hẹp và công trình được triển khai cùng lúc
nhiều gói thầu, do đó ở giai đoạn đầu của quá trình thi công, chúng tôi dự
kiến có thể kết hợp cùng Chủ đầu tư làm thủ tục thuê mặt bằng vỉa hè
đường Phạm Văn Đồng theo chiều dài công trình trong thời gian thi công

công trình (nếu thấy cần thiết). Tuỳ theo tình hình thực tế tại công trường ở
mỗi thời điểm khác nhau, chúng tôi có thể tận dụng khoảng trống trong
khuôn viên khu đất xây dựng để bố trí kho xưởng gia công đường ống
phòng cháy chữa cháy và các vật tư khác. Phương án xưởng gia công tạm
và các thủ tục liên quan cho đến bảo quản vật tư thiết bị đều do nhà thầu
chúng tôi có trách nhiệm thực hiện và chịu mọi chi phí và nằm trong giá
gói thầu.
Trên cơ sở khối lượng vật liệu và thời gian thi công, bố trí các công
trình tạm bao gồm: nhà bảo vệ và nhà vệ sinh phục vụ công trường, xưởng
gia công, kho để vật tư và dụng cụ thi công, bãi tập kết vật liệu, riêng nhà ở
công nhân, nhà làm việc cán bộ được thuê ở bên ngoài. Các công trình tạm
này sau khi thi công xong công trình sẽ được tháo dỡ để phục vụ các công
trình khác, nên quan điểm chúng tôi là kết cấu mang tính dã chiến, tạm
thời. Vị trí bố trí các công trình tạm tại những vị trí khu đất trống, phải phù
hợp với mặt bằng các hạng mục thi công của công trình. Các hạng mục
Phương án - biện pháp thi công

-4-


Gói thầu số 4.3: Cung cấp và lắp đặt hệ thống phòng cháy chữa cháy
Công trình: Chung cư cao cấp Bãi Dương

Hồ sơ chào hàng cạnh tranh

nhà, kho được xây dựng dưới dạng kết cấu lắp ghép dễ tháo dỡ. Cột, vì
kèo, xà gồ bằng thép hình, mái lợp tôn tráng kẽm, tường bao che bằng cót
ép, cửa bằng ván ép, cụ thể như sau:


Kho kín: Bố trí trên mặt bằng công trường sao cho dễ bảo quản
và thuận tiện trong quá trình sử dụng, dùng để chứa các máy
móc thiết bị PCCC, dụng cụ thi công và các phụ kiện thiết bị
điện. Nền kho xi măng được kê các dầm gỗ cao hơn mặt nền
0,2m tránh ẩm ướt.



Kho hở: Bố trí trên mặt bằng gần nguồn điện, gần kho chứa vật
tư và bãi tập kết các cấu kiện, kho hở dùng để gia công cốt thép
và ván khuôn, kết cấu tạm dễ lắp ghép và tháo dỡ.



Bãi tập kết vật tư: Bố trí liên hoàn cùng các dãy nhà kho. Kết cấu
bãi tập kết cấu kiện được san gạt bằng phẳng, đầm chặt.



Lán trại tạm: Bố trí tại khu vực dự kiến mở rộng nằm trong hàng
rào khu đất, dùng phục vụ cho công nhân xây lắp. Kết cấu tạm
bằng gỗ, tre, cót ép, mái lợp tôn.

II.4.

Thiết bị thi công:
Kế hoạch sử dụng thiết bị được xây dựng trên phương án biện pháp
thi công và năng lực huy động thiết bị thi công của Nhà thầu

II.5.

Nhân lực:

II.5.1. Phần chung:


Kế hoạch sử dụng nhân lực được xây dựng căn cứ trên phương án tổ
chức công trường, tiến độ thi công và khả năng huy động nhân lực của
nhà thầu.



Bố trí nhân lực theo hướng chuyên môn hóa theo từng công tác: Thi
công hàn, sơn, thử áp lực, thi công lắp đặt thiết bị, ...



Toàn bộ nhân viên thi công phải được trang bị các phương tiện bảo hộ
lao động, như: Áo phản quang, nón, kính mắt, tai nghe, giày, gang tay
v v ... theo các quy định về An toàn vệ sinh và bảo vệ môi trường. Các
nhân viên thi công phải tham gia khóa huấn luyện an toàn trước khi
bắt đầu công việc tại công trường.



Trong quá trình thi công, giám sát an toàn phải luôn có mặt tại công
trường.

Phương án - biện pháp thi công

-5-


Gói thầu số 4.3: Cung cấp và lắp đặt hệ thống phòng cháy chữa cháy
Công trình: Chung cư cao cấp Bãi Dương

Hồ sơ chào hàng cạnh tranh

II.5.2. Bố trí nhân lực:


Bố trí cán bộ chủ chốt: Theo biểu mẫu kèm theo.



Số lượng công nhân sử dụng cho từng công tác, tùy theo tiến độ công
hạng mục công việc mà nhà thầu bố trí phân công hợp lý từng thời
điểm.

III.

PHẦN BÁO CHÁY:

III.1.

Phạm vi lắp đặt:




III.2.

Các công việc lắp đặt bên trong:


Gia công ống thép và giá đỡ ống.



Lắp đặt ống và giá đỡ ống.



Thi công kéo dây cáp.



Lắp đặt thiết bị báo cháy.



Thi công kết nối mạch điện

Các công việc lắp đặt bên ngoài:


Thi công kéo dây cáp dọc theo khay cáp và đường ống dẫn cáp.



Lắp đặt tủ điều khiển báo cháy và chữa cháy.



Chuông báo động.



Đầu dò nhiệt, đầu dò khói, nhiệt trong nhà.



Nút nhấn khẩn.

Phương án, biện pháp thi công:

III.2.1. Các vật tư, dụng cụ thiết bị thi công:


Toàn bộ vật tư phải được Chủ đầu tư kiểm tra và chấp thuận trước khi
lắp đặt. Công việc lắp đặt chỉ được thực hiện khi mỗi thủ tục được
hoàn tất.



Các dụng cụ thiết bị thi công phải phù hợp với các quy định an toàn
của Chủ đầu tư.



Kế hoạch cung cấp vật tư được xây dựng căn cứ trên tiến độ thi công
của gói thầu, phương án tổ chức công trường, biểu đồ cung cấp vật tư
và khả năng cung ứng vật tư của Nhà thầu.

Phương án - biện pháp thi công

-6-


Gói thầu số 4.3: Cung cấp và lắp đặt hệ thống phòng cháy chữa cháy
Công trình: Chung cư cao cấp Bãi Dương



Hồ sơ chào hàng cạnh tranh

Vật tư cung cấp phù hợp với yêu cầu kỹ thuật của Hồ sơ mời chào
hàng cạnh tranh và biện pháp đảm bảo chất lượng vật tư của Hồ sơ
chào hàng cạnh tranh.



Đảm bảo chất lượng vật tư: Chất lượng vật tư được quản lý theo yêu
cầu kỹ thuật của Hồ sơ mời chào hàng cạnh tranh và Biện pháp đảm
bảo chất lượng vật liệu xây dựng được trình bày trong bản thuyết
minh này.



Tiến độ cung cấp vật tư: Theo kế hoạch tiến độ thi công ( tiến độ tổng

thể và tiến độ chi tiết theo từng giai đoạn).



Nguồn vật tư chủ yếu: xem bảng thống kê kèm theo.

III.2.2. Lắp đặt cáp lên khay, ống lồng cáp hoặc giá đỡ:


Toàn bộ công tác kéo cáp vào các khay, giá đỡ cáp phải được thực
hiện như các bản vẽ thiết kế và yêu cầu kỹ thuật trong hồ sơ mời chào
hàng cạnh tranh.



Thực hiện các phương án an toàn nhằm đảm bảo cho các nhân viên thi
công công việc trong điều kiện tốt nhất và an toàn.

III.2.3. Thang giàn giáo:
Khi thực hiện công việc với độ cao > 2m phải sử dụng thang giàn
giáo. Các thang giàn giáo này sẽ được đưa vào sử dụng sau khi có sự chấp
thuận của Tư vấn giám sát và Chủ đầu tư.
III.3.

Tiến độ công việc:


Căn cứ lập tiến độ thi công:


Căn cứ vào yêu cầu tiến độ của Chủ đầu tư trong Hồ sơ mời chào
hàng cạnh tranh.



Căn cứ vào năng lực cung cấp vật tư, thiết bị và nhân lực của
Nhà thầu.




Căn cứ vào khối lượng thi công chủ yếu.

Trình tự thực hiện công việc:


Chuẩn bị giấy phép thi công.



Chuẩn bị vật tư và các dụng cụ lắp đặt.



Lắp đặt ống và giá đỡ ống.



Kéo dây cáp.

Phương án - biện pháp thi công

-7-


Gói thầu số 4.3: Cung cấp và lắp đặt hệ thống phòng cháy chữa cháy
Công trình: Chung cư cao cấp Bãi Dương



Hồ sơ chào hàng cạnh tranh



Kiểm tra tính liên tục của cáp.



Lắp đặt đế đầu dò.



Lắp đặt các đầu dò và thiết bị báo cháy.



Kiểm tra kết nối với tủ điều khiển trung tâm.



Kiểm tra tổng thể.



Thử nghiệm và nghiệm thu hệ thống.

Giải pháp đẩy nhanh tiến độ: Để rút ngắn thời gian thi công cần áp
dụng các biện sau:


Làm tốt công tác chuẩn bị: Huy động nhân lực và thiết bị, các
công trình phụ trợ thi công.



Sử dụng tối đa thiết bị thi công.



Sử dụng các sản phẩm được chế tạo sẵn trong nhà máy và các
phương pháp tổ chức thi công tiên tiến để rút ngắn thời gian thi
công.



Tiến độ thi công:


Dựa trên phương án tổ chức công trường tổng tiến độ thi công
được lập như sau:



Thời gian thi công gói thầu là 12 tháng kể từ ngày Chủ đầu tư
bàn giao mặt bằng, thời gian thi công hạng mục công trình (kể cả
ngày lễ và chủ nhật).



Các biện pháp đảm bảo tiến độ thi công: Để đảm bảo thi công công
trình đúng theo theo tiến độ đã đề ra, nhà thầu luôn chủ động quan
tâm đến các vấn đề sau:


Về lực lượng thi công: Mặc dù đã bố trí lực lượng thợ có tay
nghề chuyên môn cao, có sức khỏe tốt và một lực lượng cơ động
đáp ứng nhu cầu công việc theo giai đoạn nhưng chúng tôi vẫn
có lực lượng dự phòng và sẵn sàng có thể tăng cường lực lượng
nếu lực lượng thi công bố trí ban đầu không đảm bảo hoàn thành
công tác thi công đúng kế hoạch.



Về máy móc thiết bị: Nhà thầu đảm bảo luôn luôn có cơ số thiết
bị dự phòng sẵn sàng bổ sung thay thế những thiết bị phương
tiện bị hỏng hóc trong quá trình thi công để đảm bảo tiến độ
công trình.

Phương án - biện pháp thi công

-8-


Gói thầu số 4.3: Cung cấp và lắp đặt hệ thống phòng cháy chữa cháy
Công trình: Chung cư cao cấp Bãi Dương



Hồ sơ chào hàng cạnh tranh

Về vật tư: Các nguồn cung cấp vật tư là những bạn hàng lớn,
thường xuyên của Nhà thầu, có sự tin cậy và là bạn hàng uy tín
của nhau trong nhiều năm qua.



Về biện pháp quản lý: Thường xuyên kiểm tra, giám sát việc
thực hiện tiến độ theo ngày, theo tuần. Nếu có phần việc hoặc
hạng mục nào không đảm bảo đúng tiến độ thì lập tức sẽ bố trí
tăng ca, tăng kíp để kịp thời bù lại khoảng thời gian bị kéo dài.

III.4.

Dụng cụ và vật tư theo yêu cầu và hướng dẫn lắp đặt ống thép - giá đỡ
ống:


Toàn bộ vật tư, thiết bị lắp đặt phải hoàn toàn mới 100% và theo đúng
yêu cầu của hồ sơ mời chào hàng cạnh tranh. Chỉ được sử dụng vật tư,
thiết bị để lắp đặt sau khi được Chủ đầu tư chấp thuận.



Các dụng cụ thông thường: Máy cắt ren răng, Tua vít, Kìm, Đồng hồ
đo đơn vị Volt – Ohm, Khóa vặn đai ốc, Quấn keo, Uốn ống v v...



Đối với trần nhà bê tông thì ống được lắp đặt cố định một cách trực
tiếp vào bề mặt bằng cách lắp Saddles và đối với cấu trúc thép thì ống
được lắp vào cố định trên giá đỡ hoặc được lắp đặt bên trong tường
(dạng ống lắp) theo đúng yêu cầu bản vẽ thiết kế.



Bên trong các gian nhà nơi nào có lắp đặt phụ kiện ống nên sử dụng
phụ kiện loại trong nhà: Hộp outlet, ống nối mềm để kết nối giữa ống
và hộp outlet, sử dụng ốc vít. Ống tráng kẽm sử dụng ngoài trời và
ống PVC sử dụng trong nhà.



Để kết nối các ống khi lắp đặt thiết bị ngoài trời, nên sử dụng hộp có
hai đầu hoặc ba đầu. Trường hợp yêu cầu một thành phần ống phải
được lắp đặt, nhân viên lắp đặt dùng máy cắt để cắt ống tại điểm được
đánh dấu, vệ sinh rỉ và làm mới ren răng bằng máy cắt ren răng.



Tại một số góc cạnh, nếu không phân nhánh thì nhân viên thi công có

thể là người uốn ống thay vì hộp có góc cạnh. Trước khi sử dụng thiết
bị uốn ống, nhân viên thi công phải xác định được điểm uốn ống. Đặt
ống vào mặt đất bằng phẵng hoặc trên tấm ván dài và sử dụng máy
uốn ống để uốn.

III.5.

Hướng dẫn lắp đặt thiết bị:

Phương án - biện pháp thi công

-9-


Gói thầu số 4.3: Cung cấp và lắp đặt hệ thống phòng cháy chữa cháy
Công trình: Chung cư cao cấp Bãi Dương



Hồ sơ chào hàng cạnh tranh

Tủ điều khiển: Bề mặt lắp tủ phải sạch, khô ráo, dao động. Sử dụng
các lỗ trên bề mặt hộp và lắp theo đúng bản vẽ thiết kế, lắp đặt các
bảng hướng dẫn theo quy trình lắp đặt của nhà sản xuất.



Đầu dò: Đầu dò khói hoặc đầu dò nhiệt sử dụng đế riêng biệt nhằm
thuận tiện cho việc lắp đặt, thi công và bảo trì. Đế đầu dò được lắp
vào hộp chức năng vuông 4” và sâu 1,5” bằng những ốc vít qua mỗi

đầu dò. Đầu dò có thể được lắp vào trần nhà bê tông, trần giả, trần
thạch cao hoặc cấu trúc thép bất kỳ theo đúng bản vẽ thiết kế.



Nút nhấn khẩn: Nút nhấn khẩn được lắp vào tường bằng saddles hoặc
cấu trúc thép bằng những cái kẹp và giá đỡ, lắp cái hộp sao cho cạnh
trên cao hơn sàn nhà 150cm. Cái hộp sau khi được lắp vào tường hoặc
giá đỡ bằng những vít, kết nối với ống thép bằng ống mềm và miếng
đệm. Cáp tín hiệu được kết nối với điểm cuối và chèn miếng thủy tinh
vào nắp đẩy trước khi đóng nó lại.



Thiết bị cảnh báo: Các thiết bị cảnh báo gồm chuông cảnh báo, kết
hợp giữa còi hụ và đèn chớp. Chuông cảnh báo có các chuông đĩa,
chuông cảnh báo được lắp vào hộp chức năng bởi bốn vít qua mỗi
chuông đĩa. Chuông cảnh báo được lắp vào tường bên trong nhà sao
cho cạnh trên cao hơn sàn nhà 300cm. Thiết bị cảnh báo khác được
lắp cố định vào tường hoặc cấu trúc thép bằng giá đỡ.



Kết nối dây dẫn điện: Về chi tiết kết nối dây dẫn điện, dựa vào các
bản vẽ thiết kế chi tiết.

IV.

PHẦN CHỮA CHÁY:

IV.1.

Các giải pháp thi công chủ yếu:


Xây dựng văn phòng, kho tạm: Như đã nói ở trên, chúng tôi cần diện
tích khoảng 30m2 (5x6)m để xây dựng ăn phòng điều hành và kho
chứa hàng tạm khoảng 100m2 (10x10)m tại công trường. Tuy nhiên
đây không phải là điều kiện bắt buộc vì chúng tôi có thể thuê mặt
bằng gần công trình nếu như công trường không có mặt bằng trống
trãi.



Thi công đào và lấp đất:


Kiểm tra chính xác vị trí và kích thước mương đào trên bản vẽ
thiết kế và thực tế công trình.



Dùng vôi kẻ dấu đường cần đào.

Phương án - biện pháp thi công

- 10 -


Gói thầu số 4.3: Cung cấp và lắp đặt hệ thống phòng cháy chữa cháy

Công trình: Chung cư cao cấp Bãi Dương



Hồ sơ chào hàng cạnh tranh

Dùng xe đào với máng đào thích hợp hoặc xẻng, cuốc để đào
những mương đất có kích thước phù hợp.



Đào chiều dài khoảng 40m thì dừng lại, việc thi công ống phải
được bắt đầu (tránh tình trạng mưa, đất sẽ bị vùi lấp).



Sau khi thi công xong, tuỳ vào thời tiết có thể cho lấp đất ngay.



Việc lấp đất phải được thực hiện theo quy trình ngược lại, đầm
đất ở độ ẩm tối ưu đạt hệ số đầm nén theo yêu cầu và tuân thủ
các tiêu chuẩn về công tác đất, đá.



Thi công móng nhà máy bơm:


Kiểm tra kích thước chính xác trên bản vẽ, vạch dấu tại vị trí cần

đào.



Dùng xe đào thích hợp hoặc đào thủ công để đào đúng độ sâu
yêu cầu.



Vệ sinh hố đào, đầm nén tạo mặt phẳng đáy hố đào móng.



Đổ lớp lót móng và bố trí lưới thép theo đúng bản vẽ thiết kế
xuống hố móng.





Định vị bu lông neo cho máy bơm cứu hỏa.



Đổ bê tông theo đúng yêu cầu và bản vẽ thiết kế.



Bề mặt bê tông được láng phẳng và hoàn thiện.

Thi công đường ống ngầm: Trình tự tiến hành các bước như:


Kiểm tra kích thước ống trên bản vẽ thi công.



Lập bản vẽ chi tiết về mối hàn.



Kiểm tra quy trình hàn, thiết bị dụng cụ cần để hàn ống.



Sơn ống hoàn thiện, quấn keo bảo vệ (mỗi đầu ống để lại
100mm).



Mang ống đến vị trí cần lắp đặt, hàn nối kết các ống lại với nhau.



Trong lúc hàn, các máy hàn phải được tiếp đất, dây điện nguồn,
dây hàn phải được kiểm tra chặt chẽ vỏ bọc, kiềm hàn phải mới,
thợ hàn phải có bằng cấp, mang bao tay, thiết bị bảo hộ cần thiết
trong lúc hàn.



Sau khi hàn xong, mối hàn lập tức được quấn bởi một lớp băng
keo trong nhằm hạn chế tối đa việc oxy hóa tại vị trí mối hàn.

Phương án - biện pháp thi công

- 11 -


Gói thầu số 4.3: Cung cấp và lắp đặt hệ thống phòng cháy chữa cháy
Công trình: Chung cư cao cấp Bãi Dương



Hồ sơ chào hàng cạnh tranh

Thi công đường ống nổi: Trình tự tiến hành như các bước thi công
đường ống ngầm, tuy nhiên không cần phải quấn keo bảo vệ chống
oxy hóa. Màu sơn cuối cùng phải là màu đỏ.



Thi công hệ thống bơm cứu hỏa:


Kiểm tra các kích thước lỗ khoan trên giàn khung máy với các
kích thước bu lông neo trên móng nền.



Dùng cẩu để vận chuyển máy đến gần vị trí móng.



Dùng các dàn định vị bơm, pa-lăng để đưa bơm vào vị trí chính
xác.



Sau khi cân chỉnh xong giàn bơm, tất cả khung giàn bơm phải
cách mặt đất 30mm, dùng Sika điền đầy khe hở đó để cố định
các giàn máy bơm.



Sau khi định vị xong máy bơm xong, tiến hành thi công hoàn
chỉnh ống nối, thiết bị trong nhà máy bơm, kết nối với đường
ống bên ngoài từ hệ thống.




Các tủ máy bơm cũng được lắp sau đó hoàn chỉnh.

Một số yêu cầu nhằm đảm bảo chất lượng vật tư, thiết bị trong quá
trình vận chuyển và bảo quản:


Chuyển vật tư đến công trường: Tất cả vật liệu sẽ được mô tả
trong thông số kỹ thuật đường ống và vật liệu, sẽ được vận

chuyển từ kho đến công trường lắp đặt theo phương cách an
toàn, không gây thiệt hại đến vật liệu. Các van và phụ kiện sẽ
được xác định theo số lượng và mã số sẽ được lưu giữ ở kho cho
đến khi cần lắp đặt, van và phụ kiện được chuyển vô ý vào công
trường sẽ phải trả lại kho. Các van sẽ được đánh dấu hoàn chỉnh
bằng dụng cụ vạch khí hay bằng đeo dây mềm. Phụ kiện của các
van phải được lắp đặt trước khi thử áp lực.



Các biện pháp bảo vệ đường ống phải được duy trì cho đến khi
đường ống được sẵn sàng chuyển đi lắp đặt. Các đoạn ống dù có
sơn lót hay ống trần chỉ được lăn hay chuyển thả từ xe, tránh để
bị va chạm làm hư hỏng đường ống. Đường ống đã sơn lót phải
được cẩu và treo bằng cáp hoặc dây cẩu đặc biệt: Dây bằng nhựa
hoặc vải dầy, tránh gây ma sát trên đường ống. Không sử dụng
các loại kẹp ống, móc hay dây cẩu mà không có vật lót thích
hợp, cẩu bằng dây xích hay dây cáp hoặc phương tiện nào tương

Phương án - biện pháp thi công

- 12 -


Gói thầu số 4.3: Cung cấp và lắp đặt hệ thống phòng cháy chữa cháy
Công trình: Chung cư cao cấp Bãi Dương

Hồ sơ chào hàng cạnh tranh

tự mà không bảo vệ được đường ống. Đường ống đã được sơn

lót không được phép để chạm đất có thể làm hỏng lớp sơn. Tránh
đi lại hoặc dẫm lên đường ống đã được sơn lót. Tất cả các thiết
bị nâng cẩu phải đủ tải trọng và cần cẩu đủ dài để nâng đường
ống, không làm trầy xước lớp sơn lót. Không được phép kéo lê
đường ống trên mặt đất.


Điều kiện kho chứa hàng hóa, vật tư được mô tả trong phần này,
cần sắp xếp theo từng loại vật tư khác nhau và phải được đánh
dấu theo hướng dẫn và giấy chứng nhận thử nghiệm của nhà sản
xuất.

V.

QUY TRÌNH LẮP ĐẶT ĐƯỜNG ỐNG VÀ GIÁ ĐỠ:

V.1.

Tài liệu tham khảo:

V.2.



Quy trình thử áp lực.



Danh mục chung các loại Van.



Các tiêu chuẩn lắp đặt.



Thông số kỹ thuật hệ thống đường ống cho nhà máy liên hợp.



Tiêu chuẩn ASME B31.3.

Công việc hàn đường ống:


Tất cả công việc hàn trong dự án này sẽ được xác định trong quy trình
hàn phù hợp với tiêu chuẩn ASME-SEC IX



Tất cả công việc hàn được thược qua kỹ thuật hàn theo thông số kỹ
thuật mô tả trong tiêu chuẩn ASME-B31.3.



Mỗi mối hàn sẽ được định vị sao cho dung sai độ lệch và khoảng cách
của mặt bên trong không vượt quá các thông số sau:
Chiều dày của ống:
Dung sai
< 10mm

± 1.0mm
(10 – 13)mm
± 1.25mm
> 13mm
± 2.0mm

V.3.

Công việc lắp đặt đường ống:


Đường ống phải được lắp đặt tại các vị trí thể hiện trên bản vẽ.



Khi lắp đặt đường ống không được làm ống cong vênh, hư hỏng.
Trong quá trình lắp đặt đường ống và thiết bị, tất cả nơi đường ống

Phương án - biện pháp thi công

- 13 -


Gói thầu số 4.3: Cung cấp và lắp đặt hệ thống phòng cháy chữa cháy
Công trình: Chung cư cao cấp Bãi Dương

Hồ sơ chào hàng cạnh tranh

mở hay cuối đường ống phải được bịt kín tránh sự xâm nhập bụi bặm,
rỉ sét tại các nơi chưa được thi công.



Trước khi lắp đặt, các bu lông, con tán, ron, ... cần được kiểm tra để
xác định không bị hư hỏng và ăn mòn.



Chu trình xiết bu lông phải được áp dụng đúng kỹ thuật.



Lắp đặt các van phải đúng vị trí, các van phải được kiểm tra trước khi
lắp đặt. Tất cả các cần điều khiển Van phải được bôi trơn đầy đủ, tránh
làm rỉ sét, bị ăn mòn.



Nhà thầu sẽ khảo sát kiểm tra tất cả các mối hàn theo quy định, tiêu
chuẩn áp dụng và quy trình hàn.

VI.

BIỆN PHÁP AN TOÀN LAO ĐỘNG, VỆ SINH MÔI TRƯỜNG

VI.1.

Phần chung:


Biện pháp an toàn và vệ sinh môi trường trong dự án này tuân theo

các quy định của Gói thầu và các biện pháp an toàn được trình bày
dưới đây.



Biện pháp an toàn đối với từng phần việc được chỉ ra trong bản vẽ
biện pháp và thuyết minh thi công chi tiết của các hạng mục công
trình.

VI.2.

Biện pháp an toàn cho con người và thiết bị:


Ban điều hành dự án (BĐHDA) bố trí 01 cán bộ thường trực chỉ đạo
công tác ATVS trên công trường để làm nhiệm vụ: hướng dẫn đôn đốc
kiểm tra các đơn vị thi công đảm bảo đúng các biện pháp an toàn đã
được duyệt thực hiện đầy đủ các chế độ chính sách với người lao động
theo Nghị định số 06/1995 của Chính phủ Thông tư Liên Bộ số
14/1998.



Tại các công trình xây dựng có cán bộ kiêm nhiệm làm công tác giám
sát kỹ thuật an toàn hiện truờng, để đôn đốc nhắc nhở mọi người thực
hiện đúng mọi nội qui ATLĐ, biện pháp thi công.



Tại các tổ sản xuất có mạng lưới ATVS viên gồm từ 1 đến 3 người để

nhắc mọi người chấp hành tốt các qui trình qui phạm KTAT đã được
phổ biến.

Phương án - biện pháp thi công

- 14 -


Gói thầu số 4.3: Cung cấp và lắp đặt hệ thống phòng cháy chữa cháy
Công trình: Chung cư cao cấp Bãi Dương



Hồ sơ chào hàng cạnh tranh

BĐHDA có trách nhiệm phân công, phân cấp cụ thể nhiệm vụ quản lý
và thực hiện công tác ATVSLĐ trên qui mô toàn công trường cho các
đối tượng từ người chỉ huy đến các cán bộ phụ trách, điều hành sản
xuất, cuối cùng đến người lao động.



Đặc biệt, với đặc điểm công trình nhà cao tầng, cán bộ ATVS có trách
nhiệm thường xuyên giám sát, kiểm tra tình hình an toàn lao động đối
với công nhân làm việc trên cao; phát hiện ngăn chặn kịp thời những
trường hợp thiếu an toàn:



Hàng ngày, trước khi làm việc phải triểm tra an toàn vị trí làm việc

của công nhân. Kiểm tra giàn giáo, sàn thao tác, thang lan can và các
phương tiện trên cao khác.



Kiểm tra việc sử dụng đúng các phương tiện bảo vệ cá nhân: dây an
toàn, móc, giầy và quần áo bảo vệ.



Thường xuyên theo dõi nhắc nhở công nhân chấp hành kỷ luật lao
động, nội qui an toàn...



Trường hợp nhắc nhở mà vẫn tiếp tục vi phạm, đình chỉ ngay lao
động.

VI.3.

Biện pháp ngăn ngừa trong công tác quản lý:


Trước khi thi công, BĐHDA sẽ được tổ chức mô hình học tập nghiệp
vụ về BHLĐ cho các đối tượng là người sử dụng lao động (NSDLĐ)
theo nội dung thông tư 08 và 23 của bộ LĐTBXH.



Tổ chức huấn luyện về ATVSLĐ cho người lao động (NLĐ) theo từng

ngành nghề, có cấp thẻ chứng chỉ về ATVSLĐ.



Khi tuyển chọn NLĐ làm việc trên công trường phải đảm bảo có các
yêu cầu sau:


Đã đủ độ tuổi lao động với từng ngành nghề.



Có giấy chứng nhận bảo đảm sức khoẻ - Định kỳ được kiểm tra
sức khoẻ để đảm bảo làm việc theo ngành nghề.



Được trang bị đầy đủ các phương tiện bảo hộ cá nhân phù hợp
với điều kiện làm việc.



Tất cả NLĐ phải được học tập nội qui ANVSLĐ trước khi làm
việc.



Khi sử dụng lao động nữ sẽ được thực hiện qui định đúng qui
định của thông tư 09/86 của Bộ y tế và Bộ LĐTBXH.

Phương án - biện pháp thi công

- 15 -


Gói thầu số 4.3: Cung cấp và lắp đặt hệ thống phòng cháy chữa cháy
Công trình: Chung cư cao cấp Bãi Dương



Hồ sơ chào hàng cạnh tranh

Thường xuyên tổ chức kiểm tra và tự kiểm tra về công tác BHLĐ trên
công trường để kịp thời khắc phục các sự cố thi công và ngăn ngừa
TNLĐ. Thực hiện các kiến nghị của cấp trên và công nhân lao động
về công tác BHLĐ.



Đối với công nhân làm việc trên cao, cần phải tuyệt đối chấp hành kỷ
luật lao động, nội qui làm việc trên cao:


Nhất thiết phải đeo dây an toàn ở nơi đã qui định.



Khi làm việc phải đi đúng tuyến, không đi lại tuỳ tiện (cấm đi
trên mặt dầm, xà gồ...)



Cấm đùa nghịch leo trèo qua lan can.



Không đi dép lê, guốc khi đi lại, làm việc.



Trước 3 giờ và trong khi làm việc không được phép uống rượu,
bia; khi làm việc không hút thuốc lá, thuốc lào.



Công nhân phải có túi đựng đồ nghề, cấm ném dụng cụ đồ nghề
từ trên cao.

VI.4.

Biện pháp kỹ thuật ATLĐ:


Xung quanh khu vực thi công bố trí rào chắn, rào ngăn để kiểm soát
người có nhiệm vụ ra vào công trình.



Bố trí đường vận chuyển theo đúng sơ đồ thiết kế tổ chức công trường
tại các điểm giao nhau có biển báo, đèn tín hiệu ban đêm.



Mặt bằng khu vực thi công phải gọn ngàng, ngăn nắp, vệ sinh, vật liệu
thải và các chướng ngại vật được thường xuyên thu dọn.



Những mương hố, hố móng, giằng, hầm trên mặt bằng phải được rào
chặn đậy lắp kín, có biển báo và tín hiệu vào ban đêm.



Khu vực đang tháo dỡ ván khuôn, dàn giáo, công trình cũ, nơi lắp ráp
các bộ phận kết cấu công trình được bố trí rào chắn, biển báo.



Khi sử dụng, lắp ráp, tháo dỡ các loại giàn giáo phải được thực hiện
theo biện pháp thi công - thiết kế thuyết minh tính toán phải được cấp
có thẩm quyền xét duyệt.



Các công tác khác phụ thuộc công tác giàn giáo thực hiện theo các
điều 8 của TCVN 5308 - 91.



Công tác hoàn thiện bao che áp dụng các điều 19 của TCVN 5308 91.

Phương án - biện pháp thi công

- 16 -


Gói thầu số 4.3: Cung cấp và lắp đặt hệ thống phòng cháy chữa cháy
Công trình: Chung cư cao cấp Bãi Dương



Hồ sơ chào hàng cạnh tranh

Công nhân phải được trang bị đầy đủ bảo hộ lao động như: quần, áo,
mũ, găng tay... có phù hiệu của từng cá nhân và đơn vị thi công khi
làm việc trên công trường.



Tất cả công nhân được khám sức khoẻ định kỳ, những công nhân làm
việc trên cao và những vị trí nguy hiểm trước khi làm việc phải được
khám sức khoẻ.



Thường xuyên cho công nhân học tập biện pháp thi công và biện pháp
an toàn lao động.



Có cán bộ chuyên trách của công trường và mỗi hạng mục đều phải có
lực lượng an toàn viên giám sát.



Có cầu thang lên xuống giữa các tầng nhà, đảm bảo cầu thang vững
chắc, an toàn. Cấm công nhân leo trèo để lên xuống hoặc lên xuống
bằng các phương tiên chở vật liệu.



Dây an toàn phải được thử nghiệm với tải trọng >300kg, trong thời
gian 5 phút, định kỳ 6 tháng kiểm tra lại. Nếu phát hiện thấy dây kém
phẩm chất phải loại bỏ.



Mặt sàn thao tác không quá nhẵn để chống trơn trượt.



Tuyệt đối cấm bắc sàn thao tác lên các bộ phận kê đỡ tạm (thùng
phuy, chồng gạch...) hoặc đặt lên các giáo, ghế lên các mặt sàn không
vững chắc.

VI.5.

An toàn cho thiết bị:


Thực hiện theo các điều 6 của TCVN 5308 - 91.



Tất cả xe máy xây dựng đều phải có đầy đủ hồ sơ kỹ thuật - đảm bảo
các yêu cầu an toàn trong suốt quá trình xây dựng.



Các thiết bị nâng được quản lý và sử dụng theo TCVN 4244 - 86.



Phải được cơ quan có thẩm quyền về ATLĐ cấp giấy phép sử dụng
theo thông tư 22/1996 của bộ LĐTBXH.



Các thiết bị chịu áp lực được quản lý và sử dụng theo QPVN 2-1975
và được kiểm định cấp giấy phép sử dụng theo thông tư 22/1996 của
bộ LĐTBXH.



Một số yêu cầu với thiết bị làm việc trên cao:


Về kết cấu: Các bộ phân của giáo phải đủ bền chắc, độ cứng ổn
định. Giáo định hình phải có kiểm định xuất xưởng và phải được

Phương án - biện pháp thi công

- 17 -


Gói thầu số 4.3: Cung cấp và lắp đặt hệ thống phòng cháy chữa cháy
Công trình: Chung cư cao cấp Bãi Dương

Hồ sơ chào hàng cạnh tranh

kiểm tra trước khi lắp dựng. Giáo tự chế phải được tính toán chi
tiết.


Sàn thao tác phải vững chắc, không trơn trượt, khe hở giữa các
ván sàn không quá 10mm.



Sàn thao tác ở độ cao từ 1,5m trở lên so với nền phải có lan can
an toàn.



Lan can phải có chiều cao tối thiểu 1m so với mặt sàn, có ít nhất
2 thanh ngang. Thanh ngang này phải chịu được lực xô ngang
>90KG.




Có hệ thống chống sét đối với giàn giáo cao

Yêu cầu khi lắp dựng giàn giáo, thang:


Mặt nền đặt giáo thang phải thẳng, không được đọng nước,
không được lún, phải có ván kê chắc chắn, cấm kê bằng gạch đá,
mẩu gỗ.



Giáo cao phải được neo vào công trình theo chỉ dẫn của thiết kế,
hoặc có ít nhất 2 khoang giáo phải neo 1 lần với cáo bộ phận
chắc chắn của công trình.



Giáo cao đứng độc lập phải có giằng neo đảm bảo ổn định.



Khi dựng các khoang giáo phải lắp đầy đủ các thành giằng chéo,
giằng ngang theo cấu tạo của từng loại giáo, đảm bảo các khoang
ở dưới chắc chắn mới chồng khoang tiếp theo.



Nếu sử dụng gỗ ván làm sàn thao tác thì ván này phải dầy ít nhất
3cm. Không mục mọt, nứt gẫy. Các tấm ván sàn phải ghép khít,

thẳng, khe hở giữa các tấm ván <1cm. Nếu là các tấm ván gỗ
ghép lại thì phải có nẹp liên kết để các tấm không bị xê dịch.



Thang tựa phải có móc ở trên hoặc chân tựa phải đảm bảo chống
trơn trượt.



Khi tháo dỡ giàn giáo phải có cán bộ kỹ thuật hướng dẫn, giám
sát. Khi tháo dỡ gián giáo phải dùng cần trục hoặc các thiết bị cơ
khí (ròng rọc...) để chuyển các bộ phận xuống đất. Cấm ném vứt
các bộ phận này từ trên cao xuống.



Hết ca làm việc phải thu dọn đồ nghề và vật liệu thừa trên sàn
thao tác.

Phương án - biện pháp thi công

- 18 -


Gói thầu số 4.3: Cung cấp và lắp đặt hệ thống phòng cháy chữa cháy
Công trình: Chung cư cao cấp Bãi Dương



Hồ sơ chào hàng cạnh tranh

Sau khi lắp dựng xong giàn giáo cần phải nghiệm thu, kiểm tra
xem xét các vấn đề sau: nền đất, bộ phận kê đỡ, độ thẳng đứng,
các thanh căng, mối liên kết, liên kết với công trình, sàn thao tác
và lan can an toàn.



Tải trọng trên sàn thao tác không vượt quá tải trọng tính toàn
(cán bộ kỹ thuật chỉ định số lượng vật liệu và người không vượt
quá qui định).



Khi giàn giáo cao trên 6m phải có ít nhất 2 tầng sàn. Sàn thao tác
bên trên, sàn bảo vệ bên dưới. Khi cần làm việc đồng thời trên cả
2 sàn trên cùng 1 phương thẳng đứng thì giữa 2 sàn này phải có
sàn hoặc lưới bảo vệ.



Việc chuyển vật liệu lên giàn giáo bằng cần trục không được để
cho vật nâng chạm vào giàn giáo, không vừa nâng vừa quay cần,
khi vật nâng cách sàn 1m, hạ từ từ lên mặt sàn.



Chỉ vận chuyển vật liệu trên giàn giáo bằng xe cải tiến khi đã
tính toàn với tải trọng này.

VI.6

Một số biện pháp an toàn chi tiết:


Công tác xếp dỡ và vận chuyển:


Công tác xếp dỡ và vận chuyển phải tiến hành dưới sự chỉ huy
của người được chỉ định phụ trách, có nhiệm vụ theo dõi việc áp
dụng các phương pháp sắp xếp, vận chuyển và dỡ hàng an toàn.



Trước lúc làm việc phải kiểm tra sàn để xếp vật liệu, dọn sạch
đường đi lối lại, kiểm tra các phương tiện làm việc đi lại trên cao
(cầu ván, thang, lan can an toàn.. .)



Công việc xếp, dỡ hàng nên thực hiện theo phương pháp cơ giới
hoá, đặc biệt đối với hàng nặng trên 50kg cũng như nâng cao lên
trên 3m.



Khi sử dụng các phương tiện cơ giới hoá (cơ khí hoá nhỏ) để
phục vụ công tác xếp, dỡ, vận chuyển phải chấp hành đúng đắn
nội qui an toàn về lắp đặt và sử dụng các loại máy đó.



Không được xếp bất kỳ vật gì vào những bộ phận công trình
chưa được ổn định .



Không được chất vật liệu trên sàn công trình, sàn thao tác quá tải
trọng cho phép chỉ dẫn.

Phương án - biện pháp thi công

- 19 -


Gói thầu số 4.3: Cung cấp và lắp đặt hệ thống phòng cháy chữa cháy
Công trình: Chung cư cao cấp Bãi Dương



Hồ sơ chào hàng cạnh tranh

Đường đi lại, vận chuyển trên sàn thao tác phải có lan can an
toàn chắc chắn cao hơn 1m. Đường hoặc cầu cho công nhân vận
chuyển vật liệu lên cao có độ dốc không quá 30 độ và phải có
bậc lên xuống.



Cấm vận chuyển hàng bằng cáng, xe đẩy trên cầu thang hoặc
thang.



Cấm người ngồi trên hàng chất trên phương tiện vận chuyển.



Puly, ròng rọc treo buộc trên dàn giáo, sàn thao tác để kéo hàng
lên phải được đặt đúng vị trí theo thiết kế chỉ dẫn.



Khi vận chuyển hàng lên cao bằng thang tải, bàn nâng phải để
sát với sàn của công nhân ra lấy vật liệu, lúc dừng bàn nâng phải
ngang với sàn nhận hàng.



Công nhân đứng trên sàn lấy vật liệu ở đầu bàn nâng phải đeo
giây an toàn.



Một số công tác khác:


An toàn sử dụng máy hàn điện:

Trước khi làm việc phải kiểm tra máy, dây dẫn điện, hộp che chắn, mặt
bằng đặt máy, cầu dao điện, bộ phận nối đất an toàn.
Khi không làm việc hoặc nghỉ ngơi phải đóng máy và ngắt cầu dao điện.
Nghiêm cấm công nhân điều khiển máy hàn điện rời vị trí công tác khi
máy hàn đang hoạt động.


Biện pháp thi công đêm:

Cung cấp đủ cường độ ánh sáng bằng hệ thống đèn pha chiếu sáng, đảm
bảo thi công an toàn cho người và thiết bị đồng thời thể hiện được tính
khoa học.


Biện pháp an toàn điện:


Thực hiện theo TCVN 4086-85 an toàn điện trong xây dựng.



Khi xây dựng lưới điện ở công trường sẽ có 2 hệ thống lưới điện
riêng lẻ: Lưới điện động lực, Lưới điện chiếu sáng



Dây dẫn phục vụ thi công phải là dây bọc cách điện, mắc trên cột
hoặc giá đỡ ở độ cao ít nhất là 2.5 mét với mặt bằng thi công và
5 mét đối với nơi có xe qua lại.

Phương án - biện pháp thi công

- 20 -


Gói thầu số 4.3: Cung cấp và lắp đặt hệ thống phòng cháy chữa cháy
Công trình: Chung cư cao cấp Bãi Dương



Hồ sơ chào hàng cạnh tranh

Các đèn chiếu sáng có điện thế lớn hơn 36 vôn được treo cách
mặt sàn thao tác ít nhất 2,5 mét.



Khi sử dụng điện trên công trường sẽ thiết kế sơ đồ mạng điện
có cầu dao chung và cầu dao phân đoạn.



Các thiết bị đóng ngắt điện trên hệ thống sẽ được kiểm tra chặt
chẽ chỉ giao cho người có trách nhiệm đóng ngắt điện.



Chỉ có công nhân điện đã được học an toàn và được cấp chứng
chỉ mới được sửa chữa, đấu nối các thiết bị điện theo theo chế độ
phiên công tác.



Các giàn giáo bằng kim loại, đường ray cầu trục, các bộ phận
kim loại của thiết bị xây dựng sẽ được nối đất bảo vệ theo qui
phạm TCVN 4756-89.



Trên công trường, các thiết bị điện sẽ được mang biển báo theo
qui định của TCVN 2573-78.



Công nhân vận hành thiết bị điện, quản lý điện trên công trường
phải đảm bảo các yêu cầu về đào tạo, về sức khoẻ, về phương
tiện phòng hộ cá nhân theo phụ lục số 1 của TCVN 4086-85 và
qui phạm pháp luật hiện hành.



Trên công trường được bố trí phòng cấp cứu TNLĐ nhất là tai
nạn về điện giật.



Có mạng lưới ATVS viên được huấn luyện thực hành về công tác
cấp cứu tai nạn điện giật.



Biện pháp phòng chống cháy nổ:


Từng hạng mục công trình được thiết lập nội qui phòng chống
cháy nổ và tổ chức lực lượng xung kích tại chỗ để tuyên truyền
cho CNLĐ có ý thức chấp hành PCCC của Nhà nước ban hành
năm 1961 và chỉ thị số 237 thông tư của Thủ tướng Chính phủ về
tăng cường các biện pháp PCCC.



Thực hiện các qui định của TCVN 3255-1986 về an toàn nổ.



Trên công trường khi sử dụng vật liệu gây cháy nổ, hoặc các
bình sinh nén khí sẽ phải đảm bảo an toàn theo TCVN 4245-86.



Phải chấp hành đăng trình kiểm định và xin cấp giấy phép sử
dụng các thiết bị, vật liệu gây cháy nổ theo thông tư 22/1998 của
bộ LĐTBXH qui định.

Phương án - biện pháp thi công

- 21 -

Gói thầu số 4.3: Cung cấp và lắp đặt hệ thống phòng cháy chữa cháy
Công trình: Chung cư cao cấp Bãi Dương



Hồ sơ chào hàng cạnh tranh

Hạn chế dùng các giàn giáo, vật kiến trúc bằng vật liệu dễ cháy
tại các văn phòng, lán trại của công nhân phải có bể nước, dụng
cụ cứu hoả và các bình bọt dập tắt đám cháy như bình bọt ABP10 và bình CO2.



Đảm bảo an toàn hệ thống điện không để xẩy ra chập điện gây
cháy.



Biện pháp đảm bảo vệ sinh môi trường:


Nhà Thầu sẽ chịu trách nhiệm trong suốt quá trình thi công do ô
nhiểm môi trường mà công trường gây ra cho khu vực xung
quanh. Nhà thầu sẽ có những biện pháp xử lý chất thải (sinh
hoạt, thi công), có biện pháp giảm khói bụi, tiếng ồn, hạn chế thi
công những thiết bị gây tiếng ồn trong giờ nghỉ ngơi của nhân
dân.



Sau khi hoàn tất các công việc xây dựng theo các bản vẽ thi công
và các yêu cầu kỹ thuật của Gói thầu, Nhà thầu sẽ hoàn thiện
công trình, tháo dỡ các công trinhg tạm, di chuyển các nguyên
vật liệu, thiết bị máy móc của Nhà thầu, sử lý các chất thải, vệ
sinh công trường, phục hồi các cọc mốc và trả lại môi trường
nguyên vẹn như trước khi thi công công trình, san trả mặt bằng
khu tạm mượn trở về cao độ ban đầu hoặc thoả thuận với chủ đất
và được chủ đất chấp nhân bằng văn bản.



Nhà thầu sẽ giao trả đất tạm mượn cho chủ đất đúng hạn, đúng
diện tích ban đầu, có Biên bản và được xác nhận của Chính
quyền sở tại. Ngược lại Nhà thầu sẽ chịu bồi hoàn chi phí phát
sinh nếu có.



Nhà thầu phải thực hiện mọi cảnh báo để tránh gây ra hư hại đối
với đất nông nghiệp, mùa màng và các tài sản khác do nước chua
thải ra từ đất chua phèn trong khi thi công. Nhà thầu phải có mọi
thông tin cần thiết từ các ban nghành liên quan để xác định tính
chất đất sẽ đào và tiến hành đào và nạo vét để giảm thiểu việc
làm lộ thiên cũng như xả nước chua từ trong đất.



Nhà thầu có biện pháp tránh cho Chủ đầu tư khỏi bị dân và chủ
đất khiếu nại về những thiệt hại và mất mát tới đất và mùa vụ do
đất chua và nước ngấm ra trong quá trình thi công.

Phương án - biện pháp thi công

- 22 -


Gói thầu số 4.3: Cung cấp và lắp đặt hệ thống phòng cháy chữa cháy
Công trình: Chung cư cao cấp Bãi Dương



Hồ sơ chào hàng cạnh tranh

Đối với công tác quản lý môi trường Nhà thầu cũng sẽ phối hợp
với một nhóm giám sát do cộng đồng cử ra (nếu có) như giám sát
đất đào, bụi, tiếng ồn, nạo vét bùn… thông qua các thông số theo
tiêu chuẩn về môi trường : tiếng ồn nhiệt độ, độ ẩm, hàm lượng
bụi…



Sau khi hoàn thiện các công việc nêu trên được cán bộ giám sát
Chủ đầu tư ký văn bản xác nhận, Nhà thầu mới thông báo cho
Chủ đầu tư tiến hành nghiệm thu công trình hoàn thành.



Nhà thầu có các biện pháp giảm ô nhiễm như trình bầy dưới đây.
Trong trường hợp các biện pháp của nhà thầu chưa triệt để, Nhà
thầu sẽ hợp đồng với một cơ quan chuyên ngành thực hiện bằng

các thiết bị đo lường theo qui định.



Trên đường vận chuyển vật liệu, phế liệu có tính khô, rời, có bụi
phải đảm bảo có bao che chắn bằng lưới bạt và tạo độ ẩm thích
hợp chống gây ô nhiễm trên đường vận chuyển.



Tại những hố đào sâu, đặc biệt là công tác đào bùn, Nhà thầu tạo
lớp vải bao che các công trình xung quanh, không để bùn đất
vương lên. Thường xuyên tưới nước làm ẩm cát, gạch, đá, nền
sân, sàn để chống bụi.



Các phế thải xây dựng phải được thu gom sạch sẽ, gọn gàng
ngay và chuyển khỏi công trường.



Sắp xếp vật liệu, dụng cụ, thiết bị thi công....gọn gàng hợp lý sau
mỗi ngày thi công.



Thiết bị thi công phải bảo đảm không gây tiếng ồn quá mức cho
phép. Các thiết bị, máy thi công sẽ được lựa chọn các mức gây
ồn và rung động nhỏ. Dùng các biện pháp bao che chống ồn,

cách âm.



Trên công trường có hệ thống thoát nước mưa bằng kênh hở nối
với các hệ thống rãnh thoát nước từ các công trường theo tổ chức
mặt bằng thi công.



Khi mùa khô tại các tuyến đường ô tô vận tải nội bộ sẽ tiến hành
phun nước chống bụi.



Các khu lán trại của CBCN có bể xí tự hoại, có khu vệ sinh công
cộng và bể nước sinh hoạt.

Phương án - biện pháp thi công

- 23 -


Gói thầu số 4.3: Cung cấp và lắp đặt hệ thống phòng cháy chữa cháy
Công trình: Chung cư cao cấp Bãi Dương



Hồ sơ chào hàng cạnh tranh

Người lao động khi làm việc trong môi trường bụi, ồn sẽ được
trang bị phương tiện bảo vệ cá nhân như bao tai, nút tai, kính mặt
nạ và khẩu trang nhiều lớp màng mỏng.



Quy trình về đảm bảo sức khỏe, an toàn, vệ sinh môi trường:


Để đảm bảo an toàn lao động cho người và máy móc thiết bị, an
toàn phòng cháy chữa cháy, an toàn môi trường thi công, đơn vị
thi công phải chấp hành đầy đủ, nghiêm túc các nội quy, quy
phạm an toàn lao động, bảo hộ lao động theo quy định hiện hành
của Nhà nước. Đồng thời căn cứ các điều kiện khác của công
trình đơn vị thi công đưa ra quy trình nhằm đảm bảo an toàn cho
toàn bộ quá trình thi công công trình đồng thời phù hợp với hoàn
cảnh cụ thể.



Công tác chuẩn bị:

Lập kế hoạch an toàn bao gồm đầy đủ các thành phần: an toàn lao động,
an toàn cháy nổ, an toàn môi trường, an ninh trật tự.
Thiết lập hệ thống tài liệu pháp lý và các tài liệu hướng dẫn liên quan
đến quy trình an toàn, sức khoẻ và vệ sinh môi tường tại công trường.
Các tài liệu được chúng tôi sử dụng làm căn cứ gồm: Luật lao động, Quy
chuẩn Xây dựng Việt Nam ban hành theo quyết định số 682/BXDCSXD ngày 14 tháng 12 năm 1996, Luật môi trường, Bộ tiêu chuẩn Việt
Nam cùng các văn bản pháp quy hiện hành của nhà nước.
Bố trí, phân công cán bộ chuyên trách, mạng lưới cán bộ an toàn trên

công trường.


Triển khai thực hiện, kiểm soát quy trình:


Quy trình an toàn tại công trường:

Xây dựng hệ thống biện pháp chi tiết đảm bảo an toàn cho toàn bộ thành
phần tham gia thi công trên công trường gồm:
Quy định tiêu chuẩn xe máy được sử dụng thi công trên công trường.
Các quy định này phù hợp với quy phạm xây dựng cơ bản và các quy
định của Nhà nước.
Quy định tiêu chuẩn công nhân sử dụng, điều khiển thiết bị, máy móc thi
công.
Quy định các nội quy về bảo quản, thời gian sử dụng và các vấn đề liên
quan đến yêu cầu kỹ thuật của thiết bị, máy móc thi công.
Phương án - biện pháp thi công

- 24 -


Gói thầu số 4.3: Cung cấp và lắp đặt hệ thống phòng cháy chữa cháy
Công trình: Chung cư cao cấp Bãi Dương

Hồ sơ chào hàng cạnh tranh

Lập và thường xuyên kiểm tra sổ sách ghi chép tình hình sử dụng bảo
quản thiết bị.
Xem xét, nghiên cứu điều chỉnh việc sử dụng thiết bị máy móc cho phù

hợp về công suất, về thời gian sử dụng cũng như các yêu cầu kỹ thuật
khác của thiết bị.


Đối với xe máy, phương tiện giao thông:

Quy định về tiêu chuẩn xe máy tham gia thi công.
Quy định về tiêu chuẩn sử dụng, điều khiển xe máy.
Các quy định về thời gian hoạt động, biểu đồ bảo hành, bảo trì xe máy.
Quy định về phạm vi hoạt động trên công trường, các biển báo, hướng
dẫn.
Phối hợp kiểm tra tình hình hoạt động của xe máy giữa đơn vị thi công
và đơn vị chức năng.
Đánh giá hiệu quả sử dụng xe máy, rút kinh nghiệm nhằm tìm khả năng
tăng năng suất, hiệu quả sử dụng xe máy.


Bảo đảm an ninh khu vực:


Quy trình quản lý mặt bằng:

Phối hợp với chính quyền địa phương tổ chức quản lý nhân sự theo khu
vực hành chính.
Tổ chức quản lý xe cộ, thiết bị trên mặt bằng công trình.
Tổ chức quản lý mặt bằng bằng phương pháp hành chính - bảo vệ.
Giáo dục ý thức tổ chức kỷ luật nâng cao tinh thần tự giác của toàn
CBCNV trên công trường.


Quy trình đảm bảo an ninh trật tự:

Rà soát lực lượng lao động, xây dựng các phương án bảo an ninh trật tự
trên mặt bằng.
Giáo dục ý thức CBCNV nhằm nâng cao trình độ hiểu biết về pháp luật.
Phối hợp chặt chẽ với chính quyền địa phương.
Thường xuyên có kiểm tra đột xuất, kiểm tra định kỳ. Có biện pháp điều
chỉnh, thay đổi để tăng cường đảm bảo an ninh trật tự tại công trình và
địa phương.


Quy trình phòng cháy chữa cháy:

Phương án - biện pháp thi công

- 25 -