Hợp đồng thuê nhà chuẩn, chi tiết

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập – Tự do – Hạnh phúc

HỢP ĐỒNG THUÊ NHÀ
Hôm nay, ngày……tháng……năm 2018. Chúng tôi gồm có.
I. BÊN CHO THUÊ NHÀ : (gọi tắt là bên A)
- Ông : Đào Đình Chiến - Sinh năm: 1950
- CMND số:………………..cấp ngày……………………tại
.....................................................................................................................................
- Địa chỉ:
.....................................................................................................................................
- Điện thoại:
.....................................................................................................................................
II. BÊN THUÊ NHÀ : (gọi tắt là bên B)
- Ông bà:………………………………………….sinh năm:
.....................................................................................................................................
- CMND số:………………..cấp ngày……………………tại
.....................................................................................................................................
- Địa chỉ:
.....................................................................................................................................
- Điện thoại:
.....................................................................................................................................
Hai bên thỏa thuận giao kết hợp đồng thuê nhà với các nội dung sau:
Điều 1: Nội dung cho thuê:
1. Bên A đồng ý cho bên B thụê 01 căn nhà có đặc điểm như sau:
- Địa chỉ: Thôn 1, xã Long Sơn, TP Vũng Tàu.
- Nội thất gồm có: Nhà cấp 4.
2. Mục đích thuê và điều kiện thuê: ở và Kinh doanh (Không được sử dụng vào bất cứ
mục đích nào khác).
Điều 2: Thời gian thuê, giá thuê và phương thức thanh toán:
1. Thời gian thuê: Kể từ ngày…../….../………. đến hết ngày …../….../……….

- Giá thuê:……..……………/ 1 tháng từ …../….../………. đến …../….../……….
Phương thức thanh: Bằng tiền mặt, hoặc chuyển khoản
Kí hơp đồng là ngày…………tháng……. năm 201…….của tháng. Cho phép
được thanh toán chậm trong vòng 1 đến 2 ngày nhưng phải báo trước với bên cho thuê.
2. Điện: …………đ/kw - Nước:………… đm3.Internet:………….. đ/tháng.
3. Bên B đặt cọc cho bên A số tiền : 1 tháng thuê nhà ( bên A nhận tiền cọc vào
ngày ký hợp đồng này)
4. Sau khi hết hợp đồng , nếu bên B có nhu cầu thuê tiếp, bên A có nhu cầu cho
thuê thì tiến hành thỏa thuận và gia hạn hợp đồng , Việc gia hạn họp đồng phải được
thỏa thuận trước 1 tháng.
5. Khi một bên muốn chấm dứt hợp đồng thuê nhà trước thời hạn thì phải báo
trước cho bên kia 1 tháng.
Điều 3: Trách nhiệm của bên A:
1. Bàn giao nhà cho bên B vào ngày: …../….../……….
2. Đảm bảo quyền sử dụng trọn vẹn và riêng rẽ cho bên B phần diện tích nhà đã
thỏa thuận tại khoản 1 điều 1.
3. Không được phá vỡ hợp đồng khi chưa thỏa thuận với bên B trước 1 tháng.
1


Nếu tự chấm dứt hợp đồng trước thời hạn thì phải bồi thường cho bên B bằng số tiền
tiền đặt cọc đã ghi tại khoản 5 điều 2, còn bên B tự chấm dứt hợp đồng thì không được
nhận tiền đã đặt cọc.
4. Bên A trả lại cho bên B tiền cọc khi kết thúc hợp đồng (Sau khi đã thanh toán
đầy đủ các khoản tiền giữa 2 bên ).
Điều 4: Trách nhiệm của bên B:
1. Sử dụng nhà đúng mục đích đã thỏa thuận. Không được tự ý thay đổi kết cấu
và nội thất nhà khi chưa được sự đồng ý của bên A bằng văn bản. Tự sửa chữa các
hỏng hóc bình thương trong quá trình sử dụng .
6. Trả tiền thuê nhà đầy đủ và đúng kì hạn

7. Chấp hành việc đăng ký tạm trú, tạm vắng . Giữ gìn vệ sinh môi trường và an
ninh trật tự chung. Tuân thủ các quy định về phòng cháy, chữa cháy trong khu vực.
Chịu trách nhiệm hoàn toàn về mọi hành vi, vi phạm pháp luật của mình.
8. Trong thời gian hợp đồng có hiệu lực, nếu vì lý do khách quan như quy hoạch
hay giải tỏa thì bên B phải chấm dứt hợp đồng vào đúng thời điểm giải tỏa và bên A sẽ
hoàn trả tiền cọc cho bên B.
9. Bên B kinh doanh không vi phạm pháp luật.
10. Nếu kinh doanh vi phạm pháp luật bên Bc hoàn toàn chịu trách nhiệm.
Điều 5: Điều khoản chung
1. Hai bên cùng nhau thực hiện đúng như hợp đồng đã ký, nếu có vướng mắc gì
thì cùng nhau giải quyết trên tinh thần tôn trọng nhau.
2. Nếu một trong 2 bên vi phạm một trong những điều khoản của hợp đồng này
thi bên kia có quyền chấm dứt hợp đồng mà không cần bồi thường.
Hợp đồng này được lập thành 2 bản có giá trị pháp lý như nhau, mỗi bên giữ 1
bản.
ĐẠI DIỆN BÊN A

ĐẠI DIỆN BÊN B

..

2