CĂN cứ lập bản vẽ hệ THỐNG THOÁT rác NHÀ CAO TẦNG, HƯỚNG dẫn sử DỤNG và lắp đặt

CĂN CỨ LẬP BẢN VẼ HỆ THỐNG ĐÔ RÁC NHÀ CAO TẦNG
TÒA NHÀ DỊCH VỤ CÔNG CỘNG VÀ CĂN HỘ ĐỂ BÁN HONGKONG TOWER

Hiện nay, với xu hướng phát triển hội nhập kinh tế quốc tế, kinh tế đất nước cũng
như đời sống nhân dân ngày càng được nâng cao. Tại các đô thị, nhiều khu chung cư
cao tầng được xây dựng. Đáp ứng nhu cầu cần sự thuận tiện trong việc đổ rác của các
hộ dân sống tại chung cư, cũng như thuận tiện trong việc thu gom rác thải của Ban
quản lý nhà để đưa đi xử lý. Các chung cư mới tại Việt nam cũng học theo mô hình tại
các nước phát triển khi lắp đặt Hệ thống đổ rác nhà cao tầng. Hệ thống đổ rác không
chỉ đơn thuần là một ống xây bằng gạch từ dưới lên trên như trước kia, khi sử dụng
lâu ngày rất mất vệ sinh do rác thải dính lại, mùi hôi không được thoát lâu ngày thẩm
thấu vào tường gây ảnh hưởng đến các căn hộ cũng như môi trường xung quanh.
Ngoài những ưu điểm thiết kế hiện đại, chuyên nghiệp, chúng tôi cũng có những
sáng kiến mới ứng dụng vào các công trình đã thi công như dùng vật liệu inox 430
làm ống đổ rác giảm tối đa tình trạng rác bị giữ lại ở thành ống vì vật liệu inox có bề
mặt rất trơn, ống không bị mài mòn do tính năng chịu được axit, bazơ của inox. Hệ
thống ống đổ rác có thiết bị thông hơi cưỡng bức làm giảm đi đáng kể tình trạng mùi
hôi khó chịu cho môi trường…
Với đội ngũ cán bộ kỹ thuật có trình độ chuyên môn và thường xuyên trau dồi kiến
thức, chúng tôi đã ứng dụng các công nghệ thiết kế tiên tiến và hiện đại trên thế giới
cho Hệ thống đổ rác tại các chung cư cao tầng để ứng dụng vào các công trình của
nước nhà. Với các tiêu chí đem đến cho người dân sống tại các khu chung cư cao tầng:

“Thuận tiện, an toàn, môi trường thân thiện, vệ sinh và bảo vệ sức khoẻ cộng
đồng”.

Gói thầu: “Cung cấp và lắp đặt Hệ thống đổ rác cho Tòa nhà dịch vụ công cộng và căn hộ để bán
HongkongTower”, địa điểm xây dựng: 243A – đê La thanh – quận Đống đa – TP Hà nội


TIÊU CHUẨN VÀ QUY CHUẨN LẬP BẢN VẼ



Tcxdvn 323:2004 tiêu chuẩn thiết kế nhà cao tầng.



Tcvn 2622: 1995 tiêu chuẩn pccc và các tiêu chuẩn pccc hiện hành.



Qui chuẩn xây dựng việt nam tập 1: về định mức rác thải



Thông tư 11/2005/ tt-bxd về việc chứng nhận sự phù hợp chất lượng
công trình xây dựng



Tcxd 175:1990 mức ồn cho phép trong công trình công cộng.



Hình thức, màu sắc đẹp, tiện dụng, dễ duy tu bảo dưỡng, không có mùi
hôi khi sử dụng.



Các vật liệu cấu tạo là loại không cháy, đáp ứng tiêu chuẩn pccc.

HỆ SỐ QUY ĐỔI RÁC THẢI KG RA M3
STT
1
2
3
4
5
6
7

QUY ĐỔI KG RA M3
Giấy bìa, báo
Thức ăn đã được gói
Rau chưa được gói
Chai lọ rỗng
Rác tổng hợp
Rác văn phòng và giấy
Giấy bỏ được đóng bao

KG/ M3
500
600
200
300
150
50
20

QUY CHUẨN PHÁT SINH RÁC THẢI
Gói thầu: “Cung cấp và lắp đặt Hệ thống đổ rác cho Tòa nhà dịch vụ công cộng và căn hộ để bán

HongkongTower”, địa điểm xây dựng: 243A – đê La thanh – quận Đống đa – TP Hà nội


TT

HẠNG MỤC CÔNG
TRÌNH XÂY DỰNG

1
2

Nhà ở
Văn phòng
Khách sạn 4-5 sao
3 Khách sạn 3-2 sao
Khách sạn 1sao
4 Nhà hàng
5 Ăn nhanh
6 Căng tin
7 Trung tâm thương mại
8 Siêu thị lớn
9 Siêu thị nhỏ
10 Kho chứa
11 Cửa hàng
12 Bệnh viện

TIÊU CHUẨN TÍNH

2 người/ 1 căn hộ/ 1nhà
10m2/ 1 người

1 giường
1 giường
1 giường
1 chỗ
1 xuất
1 xuất
m2 bán hàng
m2 bán hàng
m2 bán hàng
m2 bán hàng
m2 bán hàng
1 bệnh nhân / 1 giường

KHỐI
TÍCH/TUẦN

0.15 m3
0.05 m3
0.35 m3
0.25 m3
0.12 m3
0.075 m3
0.005 m3
0.10 m3
0.010 m3
0.015 m3
0.010 m3
0.010 m3
0.0075 m3
0.15 m3

(không bao gồm bệnh
13 Công trình công

phẩm)
1m2 sàn

nghiệp
14 Rạp chiếu phim
15 Trung tâm giải

6 màn ảnh
Lượt khách

0.005 m3
90-150 m3
0.005 m3

PHẦN TÍNH TOÁN QUY CHUẨN PHÁT SINH RÁC THẢI
ĐỐI VỚI TÒA NHÀ HONGKONG TOWER
Quy chuẩn phát sinh rác thải đối với nhà ở (Tòa B):
Tiêu chuẩn tính 2 người/ 1 căn hộ, 0,01m³/ 1 người/ 1 ngày
0,01m³ x 2 (người) x 4 (căn) x 27 (tầng) = 2,16m³
Vậy cần 3 xe rác dung tích 0,66m³ (hoặc 4 xe rác dung tích 0,5m³)
Chu kỳ thay xe là 3h (Tính cho 1 kho rác Tòa A)

Gói thầu: “Cung cấp và lắp đặt Hệ thống đổ rác cho Tòa nhà dịch vụ công cộng và căn hộ để bán
HongkongTower”, địa điểm xây dựng: 243A – đê La thanh – quận Đống đa – TP Hà nội

Quy chuẩn phát sinh rác thải đối với nhà ở (Tòa B):
Tiêu chuẩn tính 2 người/ 1 căn hộ, 0,01m³/ 1 người/ 1 ngày
0,01m³ x 2 (người) x 6 (căn) x 26 (tầng) = 3,12m³
Vậy cần 5 xe chứa rác dung tích 0,66m³³ (hoặc 6 xe rác dung tích 0,5m³)
Chu kỳ thay xe là 2,5h

HƯỚNG DẪN VẬN HÀNH VÀ SỬ DỤNG
Chỉ cần mở cánh cửa đổ rác, đặt túi rác vào khay rồi đóng lại thi rác sẽ tự rơi trong
đường ống xuống cửa thu trong kho rác. Tại đây rác được giữ lại cho đến khi trọng
luợng của rác (khoảng 4-5 kg) thắng lực đối trọng đủ để mở cửa thu rác và rác được
xả xuống thùng chứa rác. Khi rác được xả hết thì cửa thu rác tự động đóng lại để ngăn
mùi bốc lên các tầng trên (trong trường hợp xảy ra hỏa hoạn ở kho rác thì cửa thu rác
cũng làm nhiệm vụ cách ly kho rác với các tầng trên). Quy trình này được lặp lại khi
rác trong cửa thu rác lại đầy.
Khi thùng chứa rác đầy thì kéo ra và đẩy thùng không vào. Quy trình này được lặp
lại sau 3 giờ. Như vậy là sau một ngày thì lượng rác thải được thu lại tương đương với
11 xe rác dung tích 0,66m³ (xem tính toán phần trên). Vì vậy số lượng thùng rác cần
thiết cho toà nhà tối thiểu phải là 11 xe rác trở lên mới đảm bảo thông suốt không bị ứ
đọng rác. Hàng ngày xe chở rác của thành phố đến thu gom rác một lần, mỗi lần xe
chở rác sẽ phải chở đi 8m³ rác. Yêu cầu xe chứa rác luôn đảm bảo được đỗ tại điểm
rơi trong kho rác, khi thay xe rác phải điền xe không vào ngay. Do đặc tính rác thải
của toà nhà là loại rác sinh hoạt nên khả năng lưu rác trong một ngày là không có vấn
đề gì.
Định kỳ cuối tuần, người lao công làm vệ sinh cho toàn bộ Hệ thống đổ rác và
trong kho rác. Thao tác tuần tự như sau:
Mở van nước tại phòng đổ rác ở tầng trên cùng tối thiểu 10 phút. Trong thời gian
này dùng giẻ lau kết hợp với xà phòng để lau sạch mặt trong và ngoài của cửa đổ rác,
khay đổ rác, màng cao su ngăn bụi và tay khóa (kết hợp dùng vòi phun rửa khay đổ
rác để giặt giẻ lau). Dùng dụng cụ dẹt như lạt tre để gạt hết bụi rác ở khe cửa phia
dưới trục bản lề tránh cho cánh cửa đóng không khít vì kẹt rác. Sau đó đóng van tầng

này lại rồi mở van tại phòng đổ rác ở các tầng tiếp theo và lặp lại qui trình lau rửa cửa
đổ rác cho các tầng dưới (thời gian mở van tại các tầng cũng không được dưới 10
phút).

Gói thầu: “Cung cấp và lắp đặt Hệ thống đổ rác cho Tòa nhà dịch vụ công cộng và căn hộ để bán
HongkongTower”, địa điểm xây dựng: 243A – đê La thanh – quận Đống đa – TP Hà nội


MẪU ĐỀ CAN HƯỚNG DẪN SỬ DỤNG DÁN TẠI PHÒNG ĐỔ RÁC

Gói thầu: “Cung cấp và lắp đặt Hệ thống đổ rác cho Tòa nhà dịch vụ công cộng và căn hộ để bán
HongkongTower”, địa điểm xây dựng: 243A – đê La thanh – quận Đống đa – TP Hà nội