Tính thuế thu nhập cá nhân thế nào khi nhiều người cùng góp vốn kinh doanh

Tính thuế thu nhập cá nhân thế nào khi nhiều người cùng góp vốn kinh doanh?
Ba mẹ đã mất, không có di chúc nên căn nhà để lại là tài sản đồng sở hữu của bốn anh
em chúng tôi. Chúng tôi đã cử một người đại diện đứng tên trên giấy chủ quyền nhà. Anh
em tôi đều có tuổi 50-60, không ai còn làm việc. Nếu căn nhà trên cho thuê được 10 triệu
đồng/tháng thì thuế thu nhập cá nhân (TNCN) được tính như thế nào?
Trả lời có tính chất tham khảo
Trường hợp của gia đình ông là nhiều người cùng góp vốn kinh doanh cho thuê nhà (do căn
nhà đó là tài sản chung của cả bốn anh em), nhưng có lẽ chỉ có một người đại diện (người
đứng tên trên giấy chủ quyền nhà) đứng ra đăng ký kinh doanh (ĐKKD) cho thuê nhà.
Theo chỉ thị mới nhất của Thủ tướng Chính phủ về việc triển khai thực hiện Luật thuế TNCN
sẽ có hiệu lực từ 1-1-2009 tới, các cơ quan chức năng sẽ phải nghiên cứu sửa đổi, bổ sung
quy định về ĐKKD theo hướng cá nhân kinh doanh có nhiều người cùng tham gia góp vốn
kinh doanh, thì trong giấy ĐKKD phải ghi rõ cá nhân đứng tên ĐKKD và những người cùng
góp vốn tham gia kinh doanh để tạo điều kiện cho việc kê khai, tính thu nhập chịu thuế riêng
của từng cá nhân.
Khi đó, theo Luật thuế TNCN, trường hợp nhiều người cùng tham gia kinh doanh trong một
giấy ĐKKD thì thu nhập chịu thuế của mỗi người được xác định theo một trong các nguyên
tắc sau:
(a) Tính theo tỉ lệ vốn góp của từng cá nhân ghi trong ĐKKD;
(b) Tính theo thỏa thuận giữa các cá nhân ghi trong ĐKKD;
(c) Tính bằng số bình quân thu nhập đầu người trong trường hợp ĐKKD không xác định tỉ lệ
vốn góp, hoặc không có thỏa thuận về phân chia thu nhập giữa các cá nhân.
Vì vậy, trong tương lai khi có những quy định pháp luật hướng dẫn cụ thể, trường hợp của
anh em ông sẽ phải ĐKKD cho thuê nhà cho cả bốn người. Doanh thu 10 triệu đồng/tháng
sau khi trừ những chi phí hợp lý (nếu có) sẽ được chia đều cho cả bốn. Với mức thu nhập
tạm tính 2,5 triệu đồng/người/tháng, nếu mỗi người đều không có thu nhập nào khác thì
mức này dưới mức được giảm trừ gia cảnh cho bản thân (quy định 4 triệu
đồng/người/tháng), nên cả bốn người đều không phải nộp thuế TNCN.
Luật sư BÙI QUANG NGHIÊM