Kịch bản diễn án hs10 bà ngợi

KỊCH BẢN DIỄN ÁN HÀNH CHÍNH (HỒ SƠ 10)

BẢNG PHÂN VAI
STT
I

Vai diễn
Những ngƣời tiến hành tố tụng

Ngƣời diễn

1

Chủ tọa phiên tòa

Nguyễn A

2
3
4
5
II

Hội thẩm nhân dân 1
Hội thẩm nhân dân 2
Kiểm sát viên tham dự phiên tòa
Thư ký
Đƣơng sự và Ngƣời bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp
Người khởi kiện: Bà Nguyễn Thị Ngợi
Có người đại diện : Nguyễn Thị Nhàn

Nguyễn Hoàng B
Chu Thị C
Nguyễn Thị D
Nguyễn Thị E

6
7
8

9
10

11
12

Luật sư bảo vệ cho người khởi kiện

Mai Thị F
Nguyễn Thị H
Huỳnh K

Người bị kiện: UBND TP Hải Dương
Đại diện theo ủy quyền của chủ tịch UBND
Trần Hồ Đăng – Phó chủ tịch

Nguyễn N

Luật sư bảo vệ người bị kiện

Hồ Thị M

Trần Thị L

Người có quyền và nghĩa vụ liên quan
Ông Nguyễn Hữu Phong
Người có quyền và nghĩa vụ liên quan
Bà Nguyễn Thị Nghiệm
Người có quyền và nghĩa vụ liên quan
Bà Nguyễn Thị Thao

13

Người có quyền và nghĩa vụ liên quan
Bà Nguyễn Thị Thảo
Bà Nguyễn Thị Đón
Bà Nguyễn Thị Phú

III

Ngƣời làm chứng

14

Ông Đỗ Đình Huân

Huỳnh L

Hoàng Thị X

Nguyễn Y

1


Thƣ ký

LỜI THOẠI
PHẦN I: THỦ TỤC BẮT ĐẦU PHIÊN TÒA
* Thư ký làm thủ tục ổn định trật tự phòng xử:
- u cầu t t cả những người có
t trong ph ng
n trật tự để Thư ký kiể tra
những người có t và ph bi n nội qu của t a
- Để à thủ tục phi n t a khi t i gọi t n những người được triệu tập đề nghị người
được gọi nói có và ang theo gi b o gi triệu tập gi tờ t thân n bàn
Thư ký để kiể tra
* g i g i t n t ng ngư i (Khi được gọi tên, mỗi người cầm một tờ giấy đi lên bàn
Thư ký và đưa cho Thư ký)
Người khởi kiện: bà Ngu ễn Thị Ngợi có Người đại diện hợp ph p là bà
Ngu ễn Thị Nhàn có t kh ng?
Người đại diện hợp ph p của người bị kiện – UBND thành phố Hải Dương là
ng Trần Hồ Đăng có t kh ng?
Người có qu ền ợi và nghĩa vụ i n quan ng Ngu ễn Hữu Phong có
t
không?
Người có qu ền ợi và nghĩa vụ i n quan bà Ngu ễn Thị Nghiệ có
t
không?
(Phong đứng dậ nói: Bà Nghiệ ủ qu ền cho t i tha gia phi n t a) – lên bàn
thư ký đưa Gi ủ qu ền
Người có qu ền ợi và nghĩa vụ i n quan bà Ngu ễn Thị Thao có

t kh ng?
Người có qu ền ợi và nghĩa vụ i n quan bà Ngu ễn Thị Đón có t kh ng?
(Chị Thao đứng dậ nói: Bà Đón bà Phú và bà Thảo ủ qu ền cho t i tha gia
phiên tòa) – n bàn thư ký đưa Gi ủ qu ền
Người bảo vệ qu ền và ợi ích hợp ph p cho người khởi kiện LS Ngu ễn Thị
H có t kh ng?
Người bảo vệ qu ền và ợi ích hợp ph p cho người khởi kiện LS Huỳnh K có
t kh ng?
Người bảo vệ qu ền và ợi ích hợp ph p cho người bị kiện LS Hồ Thị M có
t kh ng?
Người bảo vệ qu ền và ợi ích hợp ph p cho người bị kiện LS Trần Thị L có
t kh ng?
Người à chứng ông Đỗ Đình Huân có t kh ng?
* Phổ biến nội quy phi n tòa
u cầu ọi người trật tự t i in được ph bi n nội qu phi n t a:
1 Khi vào ph ng
n ọi người đều phải ch p hành việc kiể tra an ninh của
ực ượng có tr ch nhiệ bảo vệ phi n t a
-

2


2 Nghi
c
ang vũ khí hung khí ch t n ch t ch ch t độc ch t phóng ạ
đồ vật c
ưu hành tru ền đơn khẩu hiệu và tài iệu đồ vật kh c ảnh hưởng đ n
sự t n nghi của phi n t a vào ph ng
n trừ vật chứng của vụ n phục vụ cho

c ng t c ét
ho c vũ khí c ng cụ hỗ trợ được người có thẩ qu ền ang theo
để à nhiệ vụ bảo vệ phi n t a
3 Người tha gia phi n t a theo u cầu của T a n phải u t trình gi triệu tập
gi
ời gi tờ có i n quan kh c cho Thư ký phi n t a tại bàn Thư ký chậ nh t
à 15 phút trước giờ khai ạc phi n t a và ngồi đúng vị trí trong ph ng
n theo
hướng dẫn của Thư ký phi n t a; trường hợp đ n uộn thì phải u t trình gi triệu
tập gi
ời gi tờ có i n quan kh c cho Thư ký phi n t a th ng qua ực ượng
à nhiệ vụ bảo vệ phi n t a
4 Nhà b o tha dự phi n t a để đưa tin về diễn bi n phi n t a phải ch p hành sự
điều khiển của Chủ tọa phi n t a về khu vực t c nghiệp Nhà b o ghi â ời nói ghi
hình ảnh của Hội đồng ét
phải được sự đồng ý của Chủ tọa phi n t a Việc ghi
â ời nói ghi hình ảnh của đương sự những người tha gia tố tụng kh c phải
được sự đồng ý của họ
5 Mọi người tha dự phi n t a phải có trang phục nghi
chỉnh; có th i độ t n
trọng Hội đồng ét
giữ trật tự và tuân theo sự điều khiển của Chủ tọa phi n t a
6 Kh ng đội ũ nón đeo kính àu trong ph ng
n trừ trường hợp có ý do
chính đ ng và được Chủ tọa phi n t a cho phép; kh ng s dụng điện thoại di động
trong ph ng
n; kh ng hút thuốc kh ng ăn uống trong ph ng
n ho c có
hành vi kh c ảnh hưởng đ n sự t n nghi của phi n t a
7 Người tha gia phi n t a theo u cầu của T a n phải có t tại phi n t a trong

suốt thời gian ét
vụ n trừ trường hợp được Chủ tọa phi n t a đồng ý cho rời
khỏi ph ng
n n u có ý do chính đ ng
Người dưới ười s u tu i kh ng được vào ph ng
n trừ trường hợp được T a
n triệu tập tham gia phiên tòa.
8 Mọi người trong ph ng
n phải đứng dậ khi Hội đồng ét
vào ph ng
n và khi tu n n trừ trường hợp được sự đồng ý của Chủ tọa phi n t a
9 Chỉ những người được Hội đồng ét
đồng ý ới được hỏi trả ời ho c ph t
biểu Người hỏi trả ời ho c ph t biểu phải đứng dậ trừ trường hợp vì ý do sức
khỏe được Chủ tọa phi n t a đồng ý cho ngồi để hỏi trả ời ho c ph t biểu
- Đề nghị mọi ngƣời đứng dậy, mời Hội đồng xét xử vào phòng xử án.
Chủ tọa
(sau khi
đọc xong
quyết định
thì Thẩm

* Hội đ ng xét xử vào phòng xử án
H
na ngà 21/12/2016 T a n nhân dân thành phố Hải Dương ti n hành ét
c ng khai vụ n hành chính Khởi kiện u cầu hủ bỏ GCNQSDĐ số AK 734508
tờ bản đồ số 3 th a đ t số 334 do UBND hu ện Gia Lộc c p ngà 30/12/2007
giữa:
3

phán ngồi)

- Người khởi kiện: Bà Ngu ễn Thị Ngợi
- Đại diện theo ủ qu ền: bà Ngu ễn Thị Nhàn
- Người bị kiện: UBND Thành phố Hải Dương
Đại diện: ng Vũ Ti n Phụng – chủ tịch ủ ban nhân dân thành phố Hải Dương Đại
diện theo ủ qu ền: ng Trần Hồ Đăng PCT UBND thành phố Hải Dương
Tha
t Hội đồng ét
t i tu n bố khai ạc phi n t a
Mời ọi người trong ph ng
n ngồi c c đương sự đứng tại chỗ để nghe Hội
đồng ét
c ng bố qu t định đưa vụ n ra ét .
TOÀ ÁN NHÂN DÂN
TP HẢI DƢƠNG
Số: 230/2016/ QĐXX

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập – Tự do – Hạnh phúc
Hải Dương, ngày 05 tháng 12 năm 2016

QUYẾT ĐỊNH ĐƢA VỤ ÁN RA XÉT XỬ
Toà án nhân dân Tp. Hải Dƣơng
Căn cứ Hồ sơ vụ án hành chính đã thụ lý số 01/2016/TLST-HC ngày 31/5/2016;
Căn cứ vào điều 126, 130,146 Luật Tố tụng hành chính 2015,
QUYẾT ĐỊ H:
Điều 1. Đưa ra ét
sơ thẩ c ng khai vào hồi 7 giờ 30 phút ngà 21/12/2016 tại

t a n nhân dân thành phố Hải Dương đối với vụ n “Kiện y u cầu hủy Giấy chứng
nhận quyền sử dụng đất”
Điều 2. hững ngư i tham gia tố tụng:
gư i khởi kiện:
- Bà Ngu ễn Thị Ngợi - sinh nă 1935
- Thường trú tại: Th n Thanh Liễu ã Thanh Hưng TP Hải Dương
- Người đại diện theo ủ qu ền của người khởi kiện: Bà Ngu ễn Thị Nhàn
- Nơi cư trú: Số 234 L Thanh Nghị Phường L Thanh Nghị Thành phố Hải
Dương
gư i bị kiện:
- UBND thành phố Hải Dương
- Địa chỉ: số 106 đường Trần Hưng Đạo phường Trần Hưng Đạo TP Hải Dương
tỉnh Hải Dương
- Đại diện: ng Vũ Ti n Phụng – chủ tịch ủ ban nhân dân thành phố Hải Dương
đại diện theo ủ qu ền à ng Trần Hồ Đăng
gư i có quyền lợi, nghĩa vụ li n quan
- Ông Ngu ễn Hữu Phong sinh nă 1966
- Nơi cư trú: Th n Thanh Liễu ã Tân Hưng thành phố Hải Dương
- Bà Ngu ễn Thị Nghiệ sinh nă 1971
- Nơi cư trú: Th n Thanh Liễu ã Tân Hưng thành phố Hải Dương
4


-

Bà Ngu ễn Thị Thao sinh nă
Nơi cư trú: Th n Thanh Liễu
Bà Ngu ễn Thị Thảo sinh nă
Nơi cư trú: Th n Thanh Liễu
Bà Ngu ễn Thị Đón sinh nă

Nơi cư trú: Th n Thanh Liễu
Bà Ngu ễn Thị Phú sinh nă
Nơi cư trú: Th n Thanh Liễu

1973
ã Tân Hưng
1976
ã Tân Hưng
1963
ã Tân Hưng
1968
ã Tân Hưng

thành phố Hải Dương
thành phố Hải Dương
thành phố Hải Dương
thành phố Hải Dương

gư i làm chứng: Ông Đỗ Đình Huân c ng chức địa chính ã Tân Hưng
Người Bảo vệ qu ền ợi cho người khởi kiện: LS Ngu ễn Thị H LS Huỳnh K –
VPLS ABC- Đoàn LS TP HCM
- Người Bảo vệ qu ền ợi cho người bị kiện: LS Hồ Thị M – LS Trần Thị L –
VPLS XYZ - Đoàn LS TP HCM
Điều 3 hững ngư i tiến hành tố tụng:
- Thẩ ph n- Chủ tọa phiên tòa: Ông Nguyễn Đình Cầu
- C c Hội thẩ nhân dân:
- Hội thẩ Nhân dân 1: Bà Nguyễn Hoàng B - Chủ tịch hội LHPN thành phố Hải
Dương
- Hội thẩm Nhân dân 2: Bà Chu Thị C - Phó chủ tịch Hội cựu chi n binh thành
phố Hải Dương

- Thư ký phi n t a: Bà Trần Thị Oanh C n bộ T a n nhân dân thành phố Hải
Dương
- Đại diện viện kiể s t nhân dân tha gia phiên tòa: Bà Ngu ễn Thị D – kiể
s t vi n VKSND thành phố Hải Dương
-

Nơi nhận
- các đương sự
- VKS cùng cấp
- Lưu hồ sơ vụ án

Chủ tọa

Thƣ ký

TÒA ÁN NHÂN DÂN TP HẢI DƢƠNG
Thẩm phán
(Đã ký và đóng dấu)

- Mời c c đương sự ngồi
- Mời bà Trần Thị Oanh – Thƣ ký phiên tòa b o c o với Hội đồng ét
về sự có
t vắng
t của những người tha gia phi n t a theo gi triệu tập gi b o của
T a và ý do vắng t.
Kính thưa HĐXX tha dự phi n t a ngà h
na những người được toàn ời và
triệu tập gồ có:
- Ngƣời KK: Đại diện theo ủ qu ền của Bà Ngu ễn Thị Ngợi: Bà Ngu ễn Thị
Nhàn có t

5


- Luật sƣ bảo vệ cho ngƣời KK:
+ Luật sư Ngu ễn Thị H có t
+ Luật sư Huỳnh K có t
- Ngƣời bị kiện: UBND thành phố Hải Dương; Người đại diện theo ủ qu ền của
đại diện chủ tịch UBND: Ông Trần Hồ Đăng có t
- Luật sƣ bảo vệ cho Ngƣời bị kiện:
Luật sư Hồ Thị M có t
Luật sư Trần Thị L có t
- Ngƣời Có Quyền Lợi Và Nghĩa Vụ Liên Quan: Ông Ngu ễn Hữu Phong có t
bà Ngu ễn Thị Nghiệ vắng, có ủ qu ền cho ng Ngu ễn Hữu Phong tha gia tố
tụng
Người có qu ền ợi nghĩa vụ i n quan Bà: Ngu ễn Thị Thao có t
Người có qu ền ợi nghĩa vụ i n quan Bà Ngu ễn Thị Thảo Bà Ngu ễn Thị Đón
Bà Ngu ễn Thị Phú vắng t có ủ qu ền cho Ngu ễn Thị Thao tha gia tố tụng Ngƣời làm chứng: Ông Đỗ Đình Huân có t
Thư ký đã b o c o ong đề nghị HĐXX ti p tục à việc
Mời bà ngồi
Chủ tọa
Tôi ph bi n c ch ưng h tại phi n t a: c c đương sự tha gia phi n t a ưng t i
và thưa HĐXX ngoài ra kh ng có c ch ưng h nào kh c!
Sau đâ t i tha
t Hội đồng xét x kiể tra căn cước của những người được Tòa
triệu tập. Khi tôi gọi đ n t n ai đề nghị người đó đứng dậy và cho bi t họ tên, chức
vụ ngà th ng nă sinh địa chỉ thường trú.
M i ngư i đại diện theo ủy quyền của ngư i khởi kiện; Bà guyễn Thị hàn
đứng dậy
Tôi tên là Nguyễn Thị Nhàn sinh nă 1991 thường trú tại Số 234 Lê Thanh Nghị,
Bà Nhàn

Phường Lê Thanh Nghị, Thành phố Hải Dương
Mời bà ngồi
Chủ tọa
Mời người đại diện theo ủy quyền của người bị kiện, ông Trần Hồ Đăng
Ông Đăng Tôi tên là Trần Hồ Đăng Thường trú tại Số 106 ĐườngTrần Hưng Đạo Phường
Trần Hưng Đạo, TP Hải Dương
Mời ông ngồi
Chủ tọa
Mời người có quyền lợi nghĩa vụ liên quan, ông Nguyễn Hữu Phong
Ông Phong Tôi tên Nguyễn Hữu Phong sinh nă 1966 thường trú tại Thôn Thanh Liễu, xã
Thanh Hưng TP Hải Dương
Mời ông ngồi
Chủ tọa
Mời người có quyền lợi nghĩa vụ liên quan, bà Nguyễn Thị Thao
Tôi tên Nguyễn Thị Thao sinh nă 1973, thường trú tại Thôn Thanh Liễu, xã
Bà Thao
Thanh Hưng TP Hải Dương
6


Chủ tọa

Mời các đƣơng sự đứng dậy
Sau đâ t i ph bi n quyền và nghĩa vụ của c c đương sự tham gia phiên tòa ngày
hôm nay, mời c c đương sự đứng dậy.
Theo Điều 55, 56, 57, 58 và 62 BLTTHC 2015, tôi ph bi n quyền và nghĩa vụ của
c c đương sự như sau:
* Các đƣơng sự có quyền và nghĩa vụ chung đƣợc quy định tại Luật Tố tụng
hành chính gồm:
- Tôn trọng Tòa án, ch p hành nghiêm chỉnh nội quy phiên tòa;

- Người khởi kiện có quyền giữ ngu n tha đ i, b sung nội dung yêu cầu khởi
kiện tu nhi n kh ng vượt quá yêu cầu khởi kiện ban đầu; rút một phần ho c toàn
bộ yêu cầu khởi kiện; Người bị kiện có quyền s a đ i, hủy bỏ, b sung quy t định
hành chính bị khởi kiện;
- Cung c p tài liệu chứng cứ, chứng inh để bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của
mình;
- Đề nghị Tòa án quy t định việc áp dụng tha đ i, hủy bỏ biện pháp khẩn c p tạm
thời;
- C c b n đương sự có thể tự mình, nhờ luật sư ho c người khác bảo vệ quyền và lợi
ích hợp pháp của mình.
- Quyền nghĩa vụ kh c theo qu định của pháp luật.
Tòa nhắc để c c đương sự bi t, sau phần trình bày của luật sư thì c c b n đương sự
có quyền trình bày b sung th để bảo vệ quyền lợi cho mình;
- Ngoài ra c c đương sự còn có quyền yêu cầu tha đ i người ti n hành tố tụng,
người tham gia tố tụng;
- Đề nghị triệu tập thêm những người tham gia tố tụng
- Đưa ra câu hỏi với người khác về v n đề i n quan đ n vụ án ho c đề xu t Tòa án
những v n đề cần hỏi người khác;
- Tranh luận tại phi n t a đưa ra ập luận để đ nh gi chứng cứ và pháp luật áp
dụng;
- Được c p trích lục bản án, quy t định của Tòa án;
- C c đương sự có quyền kháng cáo bản án của Tòa án trong vòng 15 ngày kể từ
ngày tuyên án;

Bà Nhàn

Tại phiên tòa hôm nay, bà Nguyễn Thị Nhàn và ông Trần Hồ Đăng à người đại
diện theo ủy quyền của người khởi kiện và người bị kiện n n c c ng bà được thực
hiện toàn bộ các quyền nghĩa vụ tố tụng hành chính của người ủy quyền.
Đại diện người khởi kiện đã nghe rõ qu ền và nghĩa vụ của ình chưa?

Thưa HĐXX t i đã nghe rõ

Chủ tọa

Đại diện người bị kiện đã nghe rõ qu ền và nghĩa vụ của

Chủ tọa

7

ình chưa?


Ông Đăng
Chủ tọa

Thưa HĐXX t i đã nghe rõ
Người có quyền lợi nghĩa vụ liên quan nghe rõ quyền nghĩa vụ của

ình chưa?

Ông Phong Thưa HĐXX t i đã nghe rõ
Bà Thao

Thưa HĐXX t i đã nghe rõ

Chủ tọa

Tại phiên tòa hôm nay, Luật sư Nguyễn Thị H, Luật sư Huỳnh K à người bảo vệ
quyền và lợi ích hợp ph p cho người khởi kiện Đại diện người khởi kiện có đồng ý

ti p tục nhờ Luật sư Nguyễn Thị H, Luật sư Huỳnh K bảo vệ quyền và lợi ích hợp
pháp cho mình không hay yêu cầu tha đ i người bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp
cho mình tại phiên tòa ngày hôm nay.
Thưa HĐXX, tôi không có yêu cầu tha đ i và ti p tục nhờ Luật sư Nguyễn Thị H,
Luật sư Huỳnh K bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp cho tôi tại phiên tòa hôm nay.
Tại phiên tòa hôm nay, Luật sư Hồ Thị M và Luật sư Trần Thị L à người bảo vệ
quyền và lợi ích hợp ph p cho người bị kiện Đại diện người bị kiện có đồng ý ti p
tục nhờ Luật sư Hồ Thị M và Luật sư Trần Thị L bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp
cho mình không hay yêu cầu tha đ i người bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp cho
mình tại phiên tòa ngày hôm nay.
Thưa HĐXX, tôi không có yêu cầu tha đ i và ti p tục nhờ Luật sư Hồ Thị M và
Luật sư Trần Thị L bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp cho tôi tại phiên tòa hôm nay.
- Mời c c đương sự ngồi
- Mời người làm chứng ng Đỗ Đình Huân đứng dậy

Bà Nhàn
Chủ tọa

Ông Đăng
Chủ tọa

Sau đâ t i ph bi n quyền và nghĩa vụ của người làm chứng tham gia phiên Tòa
ngày hôm nay
- Theo Điều 62 Luật Tố tụng hành chính, tại phi n T a ngà h
chứng có các quyền và nghĩa vụ chung như sau:

na

người làm

a) Cung cấp toàn bộ thông tin, tài liệu, đồ vật mà mình có được liên quan đến việc
giải quyết vụ án;
b) Khai báo trung thực những tình tiết mà mình biết được liên quan đến việc giải
quyết vụ án;
c) Chịu trách nhiệm trước pháp luật về khai báo của mình, bồi thường thiệt hại do
khai báo sai sự thật gây thiệt hại cho đương sự hoặc cho người khác;
d) Phải cam đoan trước Tòa án về việc thực hiện quyền, nghĩa vụ của mình, trừ
trường hợp người làm chứng là người chưa thành niên;
8


e) Được từ chối khai báo nếu lời khai của mình liên quan đến bí mật nhà nước, bí
mật nghề nghiệp, bí mật kinh doanh, bí mật cá nhân hoặc việc khai báo đó ảnh
hưởng xấu, bất lợi cho đương sự là người có quan hệ thân thích với mình;
f) Yêu cầu Tòa án đã triệu tập, cơ quan nhà nước có thẩm quyền bảo vệ tính mạng,
sức khỏe, danh dự, nhân phẩm, tài sản, quyền và lợi ích hợp pháp khác của mình
khi tham gia tố tụng;
g) Khiếu nại hành vi tố tụng, tố cáo hành vi vi phạm pháp luật của cơ quan tiến
hành tố tụng, người tiến hành tố tụng.
Tại phi n t a h

na có người làm chứng à ng Đỗ Đình Huân

Ông Đỗ Đình Huân ng đã nghe rõ qu ền và nghĩa vụ của
đoan và chịu trách nhiệm về lời khai của mình không?
Ông Huân

Chủ tọa

Bà Nhàn

Chủ tọa
Ông Đăng
Chủ tọa

ÔngPhong

Thưa HĐXX t i đã nghe rõ t i in ca
khai của mình

ình chưa ng có ca

đoan và chịu toàn bộ trách nhiệm về lời

Mời ông ngồi
Để c c đương sự có cơ sở thực hiện quyền yêu cầu tha đ i người ti n hành tố tụng,
sau đâ t i giới thiệu thành phần những người ti n hành tố tụng tại phiên tòa ngày
hôm nay:
Tôi là Thẩm phán Nguyễn Đình Cầu – TAND TP Hải Dương - Chủ tọa phiên tòa.
Ngồi bên tay trái tôi là Hội thẩm nhân dân 1: Nguyễn Hoàng B
Ngồi bên tay phải tôi là Hội thẩm nhân dân 2: Chu Thị C
Phía trước bên phải t i à Đại diện VKSND TP Hải Dương:
Bà Nguyễn Thị D - Kiểm sát viên.
Phía trước tôi là cán bộ TAND TP Hải Dương:
Bà Trần Thị Oanh - Thư ký phi n t a
Mời bà Nguyễn Thị Nhàn đứng dậy, bà có yêu cầu tha đ i ai trong HĐXX kh ng?
Thưa HĐXX t i kh ng có ý ki n gì.
Mời bà ngồi
Mời ông Trần Hồ Đăng đứng dậy, ông có yêu cầu tha đ i ai trong HĐXX kh ng?
Thưa HĐXX t i kh ng có ý ki n gì.
Mời ông ngồi

Mời ông Nguyễn Hữu Phong đứng dậy, ông có yêu cầu tha đ i ai trong HĐXX
không?
Thưa HĐXX t i kh ng có ý ki n gì.

9


Chủ tọa
Bà Thao
Chủ tọa

Bà Nhàn
Chủ tọa
Ông Đăng
Chủ tọa

Mời ông ngồi
Mời bà Nguyễn Thị Thao đứng dậy, bà có yêu cầu tha đ i ai trong HĐXX kh ng?
Thưa HĐXX t i kh ng có ý ki n gì.
Tại phi n toà h
na c c đương sự có ai yêu cầu triệu tập thêm ai ho c cung cấp
tài liệu, chứng cứ mới hay không?
- Mời đại diện người khởi kiện?
Thưa HĐXX t i kh ng có u cầu triệu tập thêm ai và không cung c p thêm tài
liệu, chứng cứ nào khác.
Mời đại diện người bị kiện?
Thưa HĐXX t i kh ng có u cầu triệu tập thêm ai và không cung c p thêm tài
liệu, chứng cứ nào khác.
Mời người có quyền lợi và nghĩa vụ liên quan

Ông Phong Thưa HĐXX t i kh ng có u cầu triệu tập thêm ai và không cung c p thêm tài
liệu, chứng cứ nào khác.
Thưa HĐXX t i kh ng có u cầu triệu tập thêm ai và không cung c p thêm tài
Bà Thao
liệu, chứng cứ nào khác.
Mời ông, bà ngồi.
Chủ tọa
Mời đại diện NKK đứng dậy.
Tại phi n toà h
na bà có tha đ i, b sung, rút một phần ho c toàn bộ nội dung
đơn kiện hay không?
Thưa HĐXX t i vẫn giữ ngu n quan điể như trong nội dung đơn khởi kiện
Bà Nhàn

Bà Nhàn

Mời bà ngồi xuống
Mời người đại diện theo uỷ quyền của NBK đứng dậy. Tại phiên toà hôm nay, ông
có s a đ i hay hủy bỏ Gi y Chứng nhận quyền s dụng đ t số AK 734508 ngày
30/12/2007 của UBND huyện Gia Lộc c p cho ông Nguyễn Hữu Phong và bà
Nguyễn Thị Nghiệm theo yêu cầu của NKK không?
Thưa HĐXX quan điểm của UBND Tp. Hải Dương là giữ nguyên Gi y Chứng
nhận quyền s dụng đ t số AK 734508 ngày 30/12/2007 của UBND huyện Gia Lộc
c p cho ông Nguyễn Hữu Phong và bà Nguyễn Thị Nghiệm.
Tại phi n t a h
na c c đương sự có tự thỏa thuận được với nhau về việc giải
qu t toàn bộ vụ n ha kh ng?
Mời Người đại diện hợp pháp của Người khởi kiện
Thưa HĐXX t i kh ng đồng ý thỏa thuận

Chủ tọa

Mời bà ngồi, mời đại diện hợp pháp của Người bị kiện

Chủ tọa

Ông Đăng

Chủ tọa

10


Ông Đăng
Chủ tọa

Thưa HĐXX t i kh ng đồng ý thỏa thuận
Mời ông ngồi
Các vị hội thẩm nhân dân có ý ki n gì về phần thủ tục bắt đầu phiên tòa không?
Tôi không có ý ki n gì

Hội thẩm
nhân dân
1Hội thẩm Tôi không có ý ki n gì
nhân dân 2
–
Vị đại diện VKS có ý ki n gì về phần thủ tục bắt đầu phiên tòa không?
Chủ tọa
KSV

Tôi không có ý ki n gì, mời HĐXX ti p tục làm việc.

LS NKK

Các vị Luật sư có ý ki n gì về phần thủ tục bắt đầu phiên tòa không?
Mời Luật sư của người khởi kiện.
Thưa HĐXX chúng t i kh ng có ý ki n gì.

Chủ tọa

Mời Luật sư của người bị kiện

LS NBK
Chủ tọa

Thưa HĐXX t i kh ng có ý ki n gì.
C c đương sự có ý ki n gì về phần thủ tục bắt đầu phiên tòa không?
Mời người đại diện theo ủy quyền của người khởi kiện bà Nguyễn Thị Nhàn đứng
dậy
Thưa HĐXX t i kh ng có ý ki n gì

Chủ tọa

Bà Nhàn
Chủ tọa
Ông Đăng
Chủ tọa

ÔngPhong
Chủ tọa

Mời bà ngồi
Mời người đại diện theo ủy quyền của người bị kiện ông Trần Hồ Đăng đứng dậy
Thưa HĐXX t i kh ng có ý ki n gì
Mời ông ngồi
Mời người người có quyền lợi và nghĩa vụ liên quan ông Nguyễn Hữu Phong đứng
dậy
Thưa HĐXX t i kh ng có ý ki n gì
Mời ông ngồi
N u không ai có ý ki n gì về phần thủ tục bắt đầu phiên tòa, thay m t HĐXX t i
11


Chủ tọa

Chủ Tọa
Bà Nhàn

tuyên bố k t thúc phần thủ tục bắt đầu phiên tòa, chuyển sang phần hỏi.
PHẦN II: HỎI
Do c c đương sự không thống nh t được với nhau về việc giải quy t vụ án Thay
m t Hội đồng xét x tôi tóm tắt nội dung, ý ki n của Người khởi kiện người bị
kiện người có quyền lợi và nghĩa vụ liên quan, thông báo k t luận tại phiên họp
kiểm tra việc giao nộp, ti p cận, công khai chứng cứ và đối thoại, những v n đề cần
tranh tụng như sau:
- Bà Nguyễn Thị Ngợi và chồng là ông Nguyễn Hữu Đ t cùng s dụng th a đ t
diện tích 785 2 đ t th cư 150 2 đ t ao tại thôn Thanh Liễu. Ngày 22/02/2001,
Ông Đ t ch t kh ng để lại di chúc. Sinh thời ng Đ t và bà Ngợi có 05 (nă )
người con chung:
+ Nguyễn Thị Đón

+ Nguyễn Thị Thao
+ Nguyễn Thị Thảo
+ Nguyễn Hữu Phong
+ Nguyễn Thị Phú
- Ngày 01/12/2002, con trai lớn của bà Ngợi là ông Nguyễn Hữu Phong và vợ là bà
Nguyễn Thị Nghiệ đã à đơn in c p GCNQSDĐ cho diện tích 1.181 m.
- Ngày 30/12/2007, UBND huyện Gia Lộc đã c p GCNQSDĐ số AK 734508 đối
với th a đ t nêu trên cho ông Phong, bà Nghiệm.
- Ngày 15/01/2016, con gái bà Ngợi à bà Thao đi nước ngoài về. Bà Ngợi đi à
gi y tờ nhà đ t cho con mới bi t diện tích đ t mà bà Ngợi trực ti p s dụng đã
được c p GCNQSDĐ và ang t n vợ chồng ông Phong và bà Nghiệm.
- Ngày 07/03/2016 vụ việc đã được t chức hòa giải tại UBND ã Tân Hưng nhưng
hòa giải không thành.
- Ngày 23/10/2016 bà Ngợi g i đơn kiện đ n TAND tỉnh Hải Dương u cầu hủy
GCNQSDĐ số AK 734508, tờ bản đồ số 03 ngày 30/12/2007 do UBND huyện Gia
Lộc c p cho ông Phong, bà Nghiệm.
- Ngày 23/03/2017, Tòa án Nhân dân tỉnh Hải Dương đã t chức phiên họp kiểm
tra việc giao nộp, ti p cận, công khai chứng cứ và đối thoại c c đương sự không
thống nh t được với nhau về cách giải quy t vụ án.
HĐXX u cầu đương sự trình bày về những v n đề chưa rõ c n âu thuẫn.
Đề nghị Ngƣời bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của ngƣời khởi kiện đứng
dậy trình bày yêu cầu khởi kiện.
Mời đại diện người khỏi kiện là bà Nguyễn Thị Nhàn đứng dậ Đề nghị bà trình
bày về yêu cầu khởi kiện.
Thưa HĐXX nội dung yêu cầu khởi kiện của tôi sẽ do Luật Sư của tôi trình bày

12


Chủ Tọa

Mời bà Nhàn ngồi xuống, mời Luật sư người khởi kiện trình bày.

LS NKK
()

Kính thưa HĐXX! T i in tha
t cho thân chủ tôi trình bày về yêu cầu khởi kiện
như sau:
Thân chủ tôi – bà Nguyễn Thị Ngợi vốn là chủ s dụng hợp pháp và n định đối
với th a đ t số 334 được ghi nhận tại hồ sơ địa chính của xã. Sau khi ông Nguyễn
Hữu Đ t là chồng của thân chủ tôi m t nă 2001 bà Ngợi vẫn sinh sống n định
trên th a đ t này cùng con trai anh Nguyễn Hữu Phong và con dâu chị Nguyễn Thị
Nghiệm. Thân chủ t i có 5 người con và sau khi ng Đ t m t bà và c c con chưa
hề có thỏa thuận gì về phân chia th a đ t này. Khi con gái của bà Ngợi là chị
Nguyễn Thị Thao yêu cầu chia di sản thừa k vào đầu nă 2016 thì bà Ngợi mới
phát hiện ra, vợ chồng anh Phong đã được c p GCNQSD đ t từ nă 2007 à
không hỏi ý ki n của bà cũng như c c anh chị em còn lại. Chúng tôi hoàn toàn
kh ng đồng ý với việc c p GCNQSD đ t của UBND huyện Gia Lộc (nay là TP.
Hải Dương) cho vợ chồng anh Phong, Gi y chứng nhận nà được c p trái với quy
định của pháp luật tại thời điể đó Vì vậy thân chủ tôi yêu cầu Tòa án xem xét
hủy GCNQSD đ t đã c p để bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của thân chủ tôi.
Những tài liệu, chứng cứ chứng minh cho yêu cầu khởi kiện thân chủ t i đã nộp
cho Tòa án trong quá trình thu thập và công khai chứng cứ.
Thưa HĐXX t i đã trình bà ong!
Mời Luật sư ngồi.
Mời bà Nhàn đứng dậy
Sau khi nghe Người bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp trình bày yêu cầu khởi kiện,
bà có b sung thêm ý ki n gì không?
Thưa HĐXX t i hoàn toàn đồng ý với sự trình bày của Luật sư và kh ng có th

ý ki n gì
Mời bà ngồi
Mời đại diện người bị kiện đứng dậy, ông trình bày ý ki n của mình về yêu cầu
khởi kiện của người khởi kiện
T i đồng ý cho Luật sư của tôi thay m t tôi trình bày

Chủ tọa

Bà Nhàn
Chủ tọa

Ông Đăng
Chủ tọa
LS NBK

Mời ông ngồi.
Mời Luật sư của người bị kiện đứng dậy, trình bày
Kính thưa HĐXX! T i in tha
t cho thân chủ tôi trình bày về quan điểm về yêu
cầu khởi kiện của người khởi kiện như sau
Việc c p Gi y chứng nhận quyền s dụng đ t số AK 734508 ngày 30/12/2007 của
UBND huyện Gia Lộc cho hộ gia đình anh Ngu ễn Hữu Phong là hoàn toàn đúng
theo quy định pháp luật. Việc c p Gi y chứng nhận này thực hiện theo chủ
13


Chủ tọa

Ông Đăng
Chủ tọa

Ông Phong

Chủ tọa

Bà Thao

trương c p Gi y chứng nhận quyền s dụng đ t cho các hộ dân tr n địa bàn xã Tân
Hưng hồ sơ c p Gi y chứng nhận cho các hộ gia đình được lập và trình UBND
huyện Gia Lộc quy t định c p Gi y chứng nhận quyền s dụng đ t đúng theo qu
định của Luật Đ t đai 2003 Khi đo đạc để làm hồ sơ địa chính có hỏi về việc ai là
người đứng tên thì bà Ngợi đã đồng ý để vợ chồng anh Phong đứng tên. Thêm vào
đó phía bị kiện cho rằng bà Ngợi hoàn toàn bi t về việc anh Phong được c p Gi y
chứng nhận quyền s dụng đ t vào nă 2007 à kh ng có ý ki n gì đ n thời điểm
hiện tại là 2016, bà mới khởi kiện thì đã h t thời hiệu khởi kiện, vì vậ t i đề nghị
HĐXX căn cứ Điểm a, khoản 1 Điều 193 Luật tố tụng hành chính 2015 bác yêu
cầu khởi kiện của bà Ngợi, công nhận tính hợp pháp của Gi y chứng nhận quyền
s dụng đ t c p cho hộ ông Phong.
Thưa HĐXX t i đã trình bà ong!
Mời Luật sư ngồi.
Mời ng Đăng đứng dậy.
Sau khi nghe Người bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp trình bày ý ki n của mình về
yêu cầu khởi kiện của người khởi kiện, ông có b sung thêm ý ki n gì không?
Thưa HĐXX t i hoàn toàn đồng ý với sự ý ki n của Luật sư và kh ng có th
ý
ki n gì
Mời ông ngồi
Mời người có quyền lợi nghĩa vụ liên quan ông Nguyễn Hữu Phong trình bày ý
ki n của mình về yêu cầu đề nghị của người khởi kiện người bị kiện
Thưa HĐXX Chúng tôi là con trai và con dâu bà Ngợi. Nguồn gốc th a đ t là do

ng cha t i để lại. Khi bố tôi còn sống vào nă 2000 t i đã à nhà và t i có in
ý ki n và bố mẹ t i đồng ý cho t i â nhà Đ n nă 2001 bố tôi m t Đ n nă
2002 địa phương đã à thủ tục đ t đai đại trà, mẹ tôi tự nguyện cho t i để đứng
tên vì chỉ có tôi là con trai. Từ đó đ n na t i à người ký toàn bộ, gi y tờ, thủ tục
và nộp thu đ t cho nhà nước.
Nay mẹ tôi khởi kiện yêu cầu hủy Gi y chứng nhận Quyền s dụng đ t số AK
734508, tờ bản đồ số 03 ngày 30/12/2007 do UBND huyện Gia Lộc c p cho vợ
chồng t i à kh ng đúng vợ chồng chúng t i kh ng đồng ý. Tôi xin h t !
Mời ông ngồi
Mời người có quyền lợi nghĩa vụ liên quan bà Nguyễn Thị Thao trình bày ý ki n
của mình về yêu cầu đề nghị của người khởi kiện người bị kiện
Thưa HĐXX T i à Ngu ễn Thị Thao con gái của bà Ngợi t i hoàn toàn đồng ý
với yêu cầu khởi kiện của mẹ tôi, vì nguồn gốc th a đ t này là của bố mẹ tôi, khi
bố tôi m t gia đình t i chưa hề có thỏa thuận phân chia di sản của bố tôi, mẹ tôi
cũng chưa bao giờ có ý định cho người con nào, nên việc UBND huyện Gia Lộc
c p GCNQSD đ t cho anh Phong à kh ng đúng qu định của pháp luật.
14


Chủ tọa

Bà Nhàn
Chủ tọa
LS NKK
Phƣơng
Chủ Tọa
LS NKK

Tôi xin h t
Mời bà ngồi

Mời người đại diện theo ủy quyền của người khởi kiện bà Nguyễn Thị Nhàn tham
gia hỏi
Thưa HĐXX t i ủy quyền cho Luật sư của tôi tham gia hỏi
Mời bà ngồi
Mời Luật sư của người khởi kiện tham gia hỏi
Thưa HĐXX t i đề nghị được hỏi Người đại diện hợp pháp của NBK
Mời ng Đăng đứng dậy
Hỏi: Ông cho HĐXX bi t, theo hồ sơ địa chính của ã Tân Hưng qua c c thời kỳ,
th a đ t được c p GCNQSD đ t số AK 734508 đứng tên ai?
 Đáp: Thưa HĐXX, kiểm tra lại hồ sơ địa chính của xã Tân Hưng, từ thời
điểm tháng 01/1985 đến năm 2006, thửa đất đều mang tên ông Nguyễn Hữu
Đặt và bà Nguyễn Thị Ngợi.
Hỏi: Tại sao tại đơn in c p GCNQSD đ t, anh Phong có kê khai nguồn gốc s
dụng à đ t ông cha nhưng khi à thủ tục c p GCNQSD đ t cho vợ chồng anh
Phong, chị Nghiệm, UBND không yêu cầu chứng minh về việc được nhận thừa k ?
 Đáp: Thưa, trong quá trình làm thủ tục, UBND xã có tiến hành đo đạc và
đã hỏi gia đình ông Phong về việc ai sẽ là người đứng tên GCNQSD đất, lúc
đó bà Ngợi đã nói rằng, bà tuổi già sức yếu, có một mình anh Phong là con
trai thì GCN để anh Phong đứng tên.
Hỏi: Việc bà Ngợi nói để anh Phong đứng t n GCNQSD đ t thể hiện bằng văn bản
gì không?
 Đáp: Thưa, không.
Hỏi: Việc bà Ngợi cho anh Phong đứng t n GCNQSD đ t (n u có thực) có được
coi à cơ sở để anh Phong được sở hữu quyền s dụng đ t không, trong khi không
có ý ki n của những đồng thừa k kh c cũng kh ng có hợp đồng chuyển nhượng
hay t ng cho?
 Đáp: Thưa HĐXX, theo quy định thì phải có ý kiến của đồng thừa kế khác,
tuy nhiên trong trường hợp này, bà Ngợi nói rằng bà chỉ có duy nhất 1
người con trai là anh Phong nên cho anh Phong đứng tên.
Hỏi: Căn cứ nào thể hiện ông Phong là chủ s dụng đ t hợp ph p để được c p

GCN?
 Đáp: Ông Phong có quyền sử dụng đất hợp pháp, thực tế ông là người sinh
sống ổn định trên thửa đất, ông cũng là người nộp tiền thuế đất hằng năm
và khi làm thủ tục cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, bà Ngợi đã
đồng ý, cũng như không có ai có ý kiến gì từ khi anh Phong được cấp từ
2007 đến nay.
15


Chủ tọa
LS NKK

Chủ tọa
LS NKK

Chủ tọa
LS NKK
()

Luật sư đề nghị được hỏi Người có quyền lợi nghĩa vụ liên quan ông Nguyễn Hữu
Phong
Mời ng Đăng ngồi, mời ng Phong đứng dậy
Hỏi: Trong các biên bản lời khai, anh khai rằng bà Ngợi đã đồng ý cho anh đứng
tên quyền s dụng đ t, anh có bằng chứng gì chứng minh không?
 Đáp: Khi địa chính xã đến đo đạc, sau khi đo xong, địa chính hỏi lấy tên ai
thì mẹ tôi nói đã già yếu chỉ có tôi là con trai thì lấy tên tôi. Tất cả chỉ là
trao đổi bằng lời nói, không có văn bản, nhưng sau đó UBND xã đã công bố
danh sách những người được cấp GCN, vậy mẹ tôi cũng biết tôi có tên trong
danh sách nhưng không hề có ý kiến gì, chứng tỏ mẹ tôi đồng ý cho tôi đứng
tên.

Hỏi: Khi làm thủ tục c p GCNQSD đ t, anh có hỏi ý ki n của những người đồng
thừa k khác, tức là bà Ngợi và các anh chị em khác của anh không?
 Đáp: Thưa, không. Tuy nhiên từ xưa đến nay, con gái trong gia đình đi lấy
chồng thì phải theo nhà chồng, con trai được hưởng tài sản của bố mẹ để
lại, con gái không có quyền đòi tài sản của bố mẹ đẻ. Gia đình tôi có mình
tôi là con trai nên việc tôi được hưởng tài sản này là đương nhiên, tôi không
cần phải hỏi ý kiến của những người khác.
Luật sư đề nghị anh Phong trả lời đúng câu hỏi và không trình bày thêm.
Đề nghị ông Phong trả lời ngắn gọn, chỉ trả lời những gì được hỏi
Mời Luật sư của NKK ti p tục hỏi
Hỏi: Khi được c p GCNQSD đ t vào nă 2007 anh có th ng b o cho bà Ngợi –
mẹ anh bi t không?
Đáp: Tôi không thông báo, nhưng tôi khẳng định, mẹ tôi biết vợ chồng tôi làm thủ
tục cấp GCNQSD đất.
Hỏi: Có ai làm chứng ho c có căn cứ nào thể hiện anh đã b o cho mẹ anh bi t?
Đáp: Như tôi đã trả lời, khi địa chính đến đo đạc, mẹ tôi có biết và còn đồng ý cho
tôi đứng tên.
Luật sư đề nghị được hỏi Người có quyền lợi nghĩa vụ liên quan bà Nguyễn Thị
Thao
Mời ông Phong ngồi, mời bà Thao đứng dậy
Hỏi: bà cho bi t nguồn gốc của th a đ t số 334 số s AK734508, tờ bản đồ số 03,
thôn Thanh Liễu ã Tân Hưng hu ện Gia Lôc là của ai?
 Đáp: Thưa HĐXX, đây là đất của bố mẹ tôi đã sinh sống ổn định từ xa xưa.
Chúng tôi là con gái người thì đi lấy chồng, người thì đi làm ăn xa nên sau
khi bố tôi mất, chỉ có mẹ tôi và vợ chồng anh trai tôi là Nguyễn Hữu Phong
và Nguyễn Thị Nghiệm ở lại trên mảnh đất này.
Hỏi: bà cho bi t khi anh Phong à đơn in c p gi y chứng nhận quyền s dụng
đ t có th ng b o trao đ i hay hỏi ý ki n bà về việc à đơn in c p gi y c p gi y
16

Chủ tọa

LS NKK
(Qúy)
Hảo
(Bà Nhàn)

chứng nhận quyền s dụng đ t hay không?
 Đáp: Thưa HĐXX, tôi không được anh Phong thông báo gì. Đến khi đi lao
động nước ngoài về, mẹ tôi muốn chia đất cho các con thì mới phát hiện
việc vợ chồng Phong đã làm GCNQSD đất, chiếm hết mảnh đất của bố mẹ.
Hỏi: Bà cho bi t sau khi ng Đ t m t gia đình bà có thống nh t về việc chia di sản
của ng Đ t không?
 Đáp: Thưa HĐXX, gia đình tôi không có thỏa thuận gì về việc chia di sản.
Luật sư đề nghị được hỏi Người đại diện của người khởi kiện bà Nguyễn Thị
Nhàn.
Mời bà Thao ngồi.
Mời người đại diện ủy quyền của người khởi kiện bà Nguyễn Thị Nhàn tham gia
hỏi.
Hỏi: Bà Nhàn cho HĐXX bi t, nguồn gốc th a đ t số 334 tờ bản đồ số 03 diện tích
1.181 m2 mà UBND huyện Gia Lộc đã c p cho vợ chồng anh Phong thuộc quyền
s dụng của ai?
 Đáp: Thưa HĐXX, Thửa đất này là đất của ông Nguyễn Hữu Đặt và bà
Nguyễn Thị Ngợi sử dụng từ xa xưa, do ông cha để lại. Sau khi ông Đặt mất,
bà Ngợi cùng vợ chồng anh Nguyễn Hữu Phong và bà Nguyễn Thị Nghiệm
ở trên thửa đất này cho đến nay.
Hỏi: Vợ chồng bà Ngợi bắt đầu s dụng đ t vào thời điể nào? Trước hay sau khi
k t hôn?
 Đáp: Thưa, gia đình bà Ngợi bắt đầu sử dụng thửa đất này sau khi kết hôn.

Hỏi: Vợ chồng bà Ngợi có m người con?
 Đáp: Thưa HĐXX, vợ chồng bà Ngợi có tất cả 5 người con.
Hỏi: Xin bà cho bi t nă 2001 ng Ngu ễn Hữu Đ t ch t có để lại di chúc không?
 Đáp: Thưa HĐXX, ông Đặt mất không để lại di chúc
Hỏi: Sau đó bà Ngu ễn Thị Ngợi có lần nào nhắc đ n việc phân chia mảnh đ t cho
các con không?
 Đ p: Sau đó bà Ngợi cũng chưa lần nào nhắc đến việc phân chia mảnh đất
cho các con cũng như không có tuyên bố hay thỏa thuận cho anh Phong.
Hỏi: Có tuyên bố cho anh Nguyễn Hữu Phong (con trai duy nh t không)?
 Đáp: Thưa HĐXX, không
Hỏi: Sau khi ng Đ t m t, bà Ngợi và các con của bà có thỏa thuận gì về việc phân
chia di sản thừa k của ng Đ t không?
 Đáp: Thưa HĐXX, không
Hỏi: Thời điểm nào bà Ngợi bi t về việc vợ chồng anh Phong được c p GCNQSD
đ t đối với th a đ t số 334?
 Đáp: Thưa HĐXX, đầu năm 2016, con gái bà Ngợi là Nguyễn Thị Thao đi
lao động nước ngoài về, có đề nghị được cấp sổ đỏ cho thửa đất, lúc đó bà
Ngợi mới biết vợ chồng anh Phong đã được cấp GCNQSD đất từ năm 2007.
17


Hỏi: Nă 2002 khi cơ quan có thẩm quyền đo đạc c định mốc giới mảnh đ t,
bà Ngợi có bi t mục đích việc đo đạc xác định mốc giới đ t không?
 Đáp: Thưa HĐXX, khi đó bà Ngợi không hề biết việc đo đạc nhằm mục đích
gì? mặc dù có UBND có công bố về chủ trương cấp GCN QSD đất cho các
hộ gia đình nhưng bà Ngợi tuổi già sức yếu, không thường xuyền ra ngoài
nên không biết về chủ trương này.
Hỏi: Xin bà cho bi t bà Ngợi có nhận được thông báo của UBND ã Tân Hưng
ngày 01/12/2002 về việc hộ gia đình tự kiểm tra th a đ t đang s dụng để lập hồ sơ
c p GCN QSD đ t?

 Đáp: Thưa HĐXX, Thông báo này là gởi cho ông Phong nên bà Ngợi không
biết nội dung trong thông báo là gì vì ông Phong không kể cho bà cũng
không đưa cho bà để bà có ý kiến.
Thưa HĐXX t i đã hỏi xong.
Chủ tọa

Ông Đăng

Mời bà Nhàn ngồi
Mời người đại diện theo ủy quyền của người bị kiện ông Trần Hồ Đăng tha
hỏi
Thưa HĐXX t i ủy quyền cho Luật sư của tôi tham gia hỏi

gia

Chủ tọa

Mời ông ngồi, Mời Luật sư của Người bị kiện tham gia hỏi

LS NBK

Thưa HĐXX t i đề nghị được hỏi Người đại diện hợp pháp của NKK

Chủ tọa

Mời bà Nhàn đứng dậy

LS NBK

Hỏi: Bà cho bi t, bà Ngợi và ng Đ t khi sinh sống trên mảnh đ t nà đã được c p

GCNQSDĐ ha chưa?
- Đáp: Thưa HĐXX, Bà Ngợi và ông Đặt không được cấp GCNQSDĐ, nhưng
trong sổ đăng ký ruộng đất và bản đồ địa chính xã Tân Hưng đã có ghi tên ông
Nguyễn Hữu Đặt từ năm 1985.
Hỏi: Nă 2002 bà Ngợi có bi t việc anh Phong làm thủ tục c p Gi y chứng nhận
quyền s dụng đ t cho th a đ t gia đình bà đang ở không?
- Đáp: Thưa HĐXX, Bà Ngợi có biết địa chính đến đo đạc, nhưng không biết đo
đạc để làm gì.
Hỏi: Bà Ngợi có bi t ông Phong xây nhà trên th a đ t không? Xây từ bao giờ? Khi
đó bà Ngợi có đồng ý cho xây không?
- Đáp: Thưa HĐXX, Bà Ngợi biết việc ông Phong xây nhà từ năm 2000, lúc đó
ông Đặt vẫn còn sống. Hai vợ chồng ông bà chỉ đồng ý cho anh Phong xây ống
thẳng ra cổng nhưng anh Phong tự ý làm nhà như hiện tại.
Hỏi: Bà Ngợi đã đóng thu đ t cho th a đ t kh ng? Bi n ai đâu?
18


Đáp: Thưa HĐXX, Bà Ngợi tuổi già sức yếu nên mọi vấn đề liên quan đến
nghĩa vụ tài chính đều do vợ chồng anh Phong thực hiện với cơ quan nhà nước.
Hỏi: UBND đã th ng b o tr n oa và th ng b o với trưởng thôn về việc thực hiện
chủ trương c p GCNQSD đ t bà Ngợi có bi t không?
- Đáp: Thưa HĐXX, bà Ngợi hoàn toàn không biết. Bà Ngợi đã già yếu nên
không thường xuyên ra ngoài, không nắm bắt được các thông tin ở địa phương
Hỏi: Trong đơn khởi kiện, bà có cam kết không đồng thời khiếu nại và khiếu kiện
hay không?
- Thưa HĐXX, không
Hỏi:Tòa cấp sơ thẩm đã gọi bà lên sửa đơn hay chưa?
-  Thưa, không
Hỏi: Bà đã nộp tạm ứng án phí rồi đúng không?
-  Thưa HĐXX, đúng

Hỏi: Có phải bà đã nộp tạm ứng án phí ở đâu?
-  Thưa HĐXX, tôi đã nộp ở Cục thi hành án dân sự tỉnh Hải Dương
-

Chủ tọa
LS NBK

Luật sư đề nghị được hỏi Đại diện hợp pháp của NBK
Mời bà Nhàn ngồi, Mời ng Đăng đứng dậy
Hỏi: Ông cho HĐXX bi t trình tự thủ tục c p Gi y chứng nhận quyền s dụng đ t
cho hộ ông Nguyễn Hữu Phong được thực hiện như th nào?
Đáp: Thưa HĐXX, năm 2002, thực hiện chủ trương cấp Giấy chứng nhận quyền sử
dụng đất cho các hộ gia đình xã Tân Hưng, ngày 08/01/2002, UBND xã Tân Hưng
có gửi thông báo về việc gia đình tự kiểm tra thửa đất đang sử dụng để lập hồ sơ
cấp GCN quyền sử dụng đất đối với gia đình ông Phong. Căn cứ đơn xin cấp Giấy
chứng nhận quyền sử dụng đất của hộ ông Phong vào năm 2002 và đơn năm 2007,
UBND xã Tân Hưng tổ chức đo đạc và lập hồ sơ và công bố công khai danh sách
các trường hợp được cấp tại trụ sở UBND xã, sau đó gửi hồ sơ lên Phòng TNMT
huyện Gia Lộc kiểm tra và trình UBND huyện quyết định.
Hỏi: Từ thời điểm công bố danh sách những hộ được c p Gi y chứng nhận quyền
s dụng đ t đ n thời điểm c p Gi y chứng nhận, có ai có ý ki n gì về việc c p Gi y
chứng nhận cho hộ ông Phong không?
Đáp: Thưa, không ai có ý kiến gì.
Hỏi: Ngày 23/08/2016, ông có tham gia buổi đối thoại do TAND Tp. Hải Dương tổ
chức không?
Đáp: Thưa HĐXX, tôi không tham gia, tôi có công văn nêu quan điểm của UBND
Tp. Hải Dương.
19

Chủ tọa

Luật sư đề nghị được hỏi Người có quyền lợi nghĩa vụ liên quan ông Nguyễn Hữu
Phong
Mời ng Đăng ngồi, mời ng Phong đứng dậy

Chủ tọa

Hỏi: Ông xây dựng nhà tại thời điểm nào? Bố Mẹ ng có đồng ý cho xây không?
Đáp: Thưa HĐXX, Tôi xây nhà vào năm 2000, lúc đó tôi có xin phép bố mẹ và
được bố mẹ tôi đồng ý.
Đ p: Ông có hỏi bà Ngợi trước khi nộp hồ sơ in c p Gi CNQSD đ t không?
Đáp: Thưa HĐXX, Tôi có nói với mẹ tôi về việc xã đang có chủ trương cấp Giấy
chứng nhận quyền sử dụng đất đại trà cho các hộ dân, và việc tôi sẽ làm thủ tục để
được cấp Giấy, lúc đó mẹ tôi không có ý kiến gì.
Hỏi: Trong qu trình đo đạc bà Ngợi có bi t không?
Đáp: Thưa HĐXX, Khi đo đạc, có cán bộ địa chính của xã đến đo đạc và mẹ tôi
hoàn toàn biết về việc đo đạc này, khi cán bộ địa chính xã hỏi lấy tên ai thì mẹ tôi
có nói mẹ tôi đã già yếu, chỉ có tôi là con trai nên để tôi đứng tên.
Hỏi: Trong quá trình làm thủ tục xin c p Cán bộ địa chính ã Tân Hưng có uống
xác minh th a đ t ông xin c p không?
Đáp: Thưa HĐXX, Như tôi vừa trả lời, cán bộ địa chính xã Tân Hưng có đến đo
đạc, xác minh.
Hỏi: Ông có nhận được thông báo của UBND ã Tân Hưng th ng b o về việc niêm
y t 15 ngày tại UBND để xem có ai khi u kiện, tranh ch p không? Ông có nói cho
bà Ngợi bi t không?
Đáp: Thưa HĐXX, tôi có nhận được thông báo và có nói cho mẹ tôi biết.
Hỏi: Ông à người đóng thu đ t hằng nă phải không?
Đáp: Thưa HĐXX, Vâng, Tôi đã đóng thuế đất hằng năm.
Hỏi: Ngoài hộ gia đình ng được c p GCN QSD đ t còn hộ nào được c p c ng đợt

không?
Đáp: Thưa HĐXX, có rất nhiều hộ gia đình được cấp giống như gia đình tôi tại
thời điểm đó.
Hỏi: Khi được c p GCN, bà Ngợi và các anh chị em ruột trong nhà có ý ki n gì
không?
Đáp: Thưa HĐXX, khi UBND công bố danh sách những người được cấp Giấy
chứng nhận quyền sử dụng đất, cũng như khi tôi được cấp Giấy, không có ai có ý
kiến gì.
Thưa HĐXX t i đề nghị được hỏi người làm chứng ng Đỗ ĐÌnh Huân
Mời ông Phong ngồi, mời ng Huân đứng dậy

LS NBK

Xin hỏi ng Đỗ Đình Huân

LS NBK

ng cho bi t nghề nghiệp và chức vụ của mình?
20


Chủ tọa

Phong,
Thao
Chủ tọa

Đáp: Thưa HĐXX, Tôi là cán bộ địa chính xã Tân Hưng, thành phố Hải Dương.
Hỏi: ông Huân cho bi t, khi làm thủ tục c p Gi y chứng nhận quyền s dụng đ t
cho ông Phong bà Nghiệm, có sự tham gia của bà Ngợi không? cán bộ địa chính có

hỏi về nguồn gốc đ t và xác minh chủ s dụng đ t không?
Đáp: Thưa HĐXX, tôi là cán bộ địa chính đã tham gia vào đợt cấp GCNQSD đất
thời điểm đó cho những hộ dân xã Tân Hưng, tôi khẳng định địa chính đã làm
đúng thủ tục và khi đo đạc tại thửa đất của ông Phong, bà Ngợi có tham gia. Khi
chúng tôi hỏi về Giấy chứng nhận đứng tên ai, thì bà Ngợi nói bà đã già yếu có duy
nhất 1 người con trai nên lấy tên ông Phong.
Thưa HĐXX t i kh ng có câu hỏi gì thêm, mời HĐXX ti p tục làm việc
Mời luật sư và ng Huân ngồi
Người có quyền lợi nghĩa vụ liên quan ông Nguyễn Hữu Phong và bà Nguyễn Thị
Thao có câu hỏi gì không?
Mời ông Nguyễn Hữu Phong và bà Nguyễn Thị Thao
Phong: Thưa HĐXX t i kh ng có câu hỏi gì
Thao: Thưa HĐXX t i kh ng có câu hỏi gì
Mời ông, bà ngồi
Mời bà Nhàn đứng dậ Bà Nhàn cho HĐXX bi t, tại phiên tòa hôm nay bà khai
rằng bà Ngợi không hề nói việc cho ng Phong đứng tên Gi y chứng nhận quyền
s dụng đ t, tuy nhiên anh Phong và ông Huân là cán bộ địa chính đều nói rằng bà
có nói cho anh Phong đứng tên, bà giải thích như th nào về v n đề này?

Chủ tọa

Đ p: Thưa HĐXX t i khẳng định lại một lần nữa, bà Ngợi không nói là cho anh
Phong đứng t n tr n GCNQSD đ t, do bà Ngợi già y u kh ng đi ại được n n để
anh Phong thay bà làm thủ tục với xã.
Mời bà Nhàn ngồi. Mời các vị hội thẩm tham gia hỏi

Hội Thẩm
nhân dân 2

T i đề nghị hỏi Người có quyền lợi và nghĩa vụ liên quan: Ông Nguyễn Hữu

Phong

Bà Nhàn

Chủ tọa
Hội Thẩm
nhân dân 2

Mời ông Phong đứng dậy
Ông cho bi t mảnh đ t n u tr n sau khi ng Đ t ch t có để lại di chúc hay gi y tờ
gì chứng minh việc thừa k cho ông không ?
Đáp: Thưa HĐXX, KHÔNG
Ông có gi y tờ chứng minh gì về việc bà Ngợi t ng cho hay chuyển nhượng
quyền s dụng đ t trên cho ông không ?
Đáp: Thưa HĐXX, KHÔNG
21


Tôi không còn câu hỏi gì thêm, mời vị Hội thẩm nhân dân 1
Hội Thẩm
nhân dân 1
Chủ tọa
Hội Thẩm
nhân dân 1

Ông Phong

Chủ tọa
VKS

Chủ tọa

Chủ tọa
LS NKK
Chủ tọa
Bà Nhàn
Chủ tọa

LS NBK
Chủ tọa

T i đề nghị được hỏi Người có quyền lợi nghĩa vụ liên quan ông Nguyễn Hữu
Phong
Mời ng Phong đứng dậy
Ông cho bi t khi UBND xã g i Thông báo về việc Hộ gia đình tự kiểm tra th a đ t
đang s dụng để lập hồ sơ c p GCNQSD đ t, ông có cho bà Ngợi xem không? Tại
sao lại có dòng chữ: t i đề nghị đo ại bị gạch đi?
 Đ p: Thưa HĐXX, T i có đưa cho ẹ t i e do úc đầu gia đình chưa
nh t trí sau đó chúng t i đã nh t trí nên tôi s a lại.
Bố mẹ ông có tuyên bố cho ông mảnh đ t trên không? Có gi y tờ gì chứng minh
việc t ng cho không?
 Đ p: Thưa HĐXX, Bố mẹ tôi tự nguyện cho tôi. Việc tặng cho không có giấy
tờ gì cả.
Tôi không có câu hỏi gì thêm, mời HĐXX ti p tục làm việc
Mời ông ngồi
Mời vị Đại diện VKS tham gia hỏi
Tham gia hỏi
Tôi không có câu hỏi gì thêm, mời HĐXX ti p tục làm việc
Các đương sự người bảo vệ quyền và lợi ích hợp ph p cho c c đương sự. Những
người tham gia tố tụng khác có ai có yêu cầu hỏi thêm không?

N u không ai còn yêu cầu hỏi thêm, thay m t HĐXX t i tu n bố k t thúc phần hỏi
và chuyển sang phần tranh luận.
PHẦN III: TRANH LUẬN
Đề nghị Luật sư bảo vệ quyền và lợi ích hợp ph p cho người khởi kiện trình bày ý
ki n tranh luận của mình
Trình bày bài luận cứ
Mời bà Nhàn đứng dậy, bà có ý ki n tranh luận thêm gì không?
Thưa HĐXX t i th y ý ki n tranh luận của Luật sư đã r t đầ đủ và chính xác. Tôi
không có tranh luận gì thêm.
Mời bà ngồi
Đề nghị Luật sư bảo vệ quyền và lợi ích hợp ph p cho người bị kiện trình bày ý
ki n tranh luận của mình
Trình bày bài luận cứ
Mời ng Đăng đứng dậ Ông đã nghe rõ phần trình bày của vị Luật sư? Ông có b
sung gì không?
22


Ông Đăng
Chủ tọa

Chủ tọa
Chủ tọa

LS NKK
Chủ tọa
LS NBK
Chủ tọa
KSV

Thưa HĐXX t i th y ý ki n tranh luận của Luật sư đã r t đầ đủ và chính xác. Tôi
không có tranh luận gì thêm.
Mời ông ngồi
Đề nghị vị Luật sư của người khởi kiện có ý ki n tranh luận đối đ p với quan điểm
của vị Luật sư b n phía người bị kiện và Luật sư phía người có quyền lợi và nghĩa
vụ liên quan.
Vị Luật sư phía người bị kiện có ý ki n đối đ p tranh uận gì với quan điểm của vị
Luật sư người khởi kiện hay không?
Mời ông/bà ngồi
Luật sư người có quyền lợi nghĩa vụ liên quan có ý ki n đối đ p tranh uận gì thêm
không?
Thưa HĐXX t i kh ng có ý ki n đối đ p tranh uận gì thêm.
Mời ông/bà ngồi
Luật sư người bị kiện có ý ki n đối đ p tranh uận gì thêm không?
Thưa HĐXX t i kh ng có ý ki n đối đ p tranh uận gì thêm.
Mời ông/bà ngồi.N u không ai có ý ki n đối đ p tranh uận gì th
theo điều 160
Luật TTHC nă 2015 t i in ời KSV phát biểu ý ki n.
Trình bày bài phát biểu
Kính thưa HĐXX!
T i à B i Minh Đức - KSV, thay m t cho Viện kiểm sát nhân dân tỉnh Hải Dương
tôi trình bà quan điểm của VKS về quá trình giải quy t vụ n như sau:
Căn cứ khoản 3 Điều 4 và Điều 27 Luật t chức Viện Kiể s t nhân dân nă
2014.
Ngày 31/8/2018, TAND Tỉnh Hải Dương có qu t định số : 05/QĐXX đưa ra ét
x sở thẩm vụ n hành chính V/v: Khi u kiện Quy t định hành chính của bà
Nguyễn Thị Ngợi đối với Gi y chứng nhận quyền s dụng đ t số: AK 734508 ngày
30/12/2007 của UBND huyện Gia Lộc.
Sau khi nghiên cứu hồ sơ vụ án, thông qua việc kiểm sát thụ lý, lập hồ sơ vụ án và
kiểm sát trực ti p tại phiên tòa hôm nay, Viện kiểm sát nhân dân Tỉnh Hải Dương

có ý ki n như sau:
1. Về việc tuân thủ pháp luật của Thẩm phán
Việc tuân theo pháp luật của thẩm phán qua kiểm sát việc giải quy t vụ án từ khi
thụ lý vụ n đ n thời điểm này th y rằng:
Về thẩm quyền thụ lý vụ án: Sau khi thụ lý vụ án, thẩm phán có ban hành
thông báo về việc thụ lý vụ án và g i th ng b o cho người tham gia tố tụng cơ
quan và người ti n hành tố tụng trong thời hạn luật định đúng theo qu định tại
Điều 304 Luật TTHC;
Thẩm phán thụ lý vụ án "Khi u kiện Quy t định hành chính" việc c định
23


tư c ch ph p ý và ối quan hệ giữa người tham gia tố tụng được thực hiện theo
đúng qu định pháp luật;
Về việc xác minh, thu thập chứng cứ: Thẩm phán ti n hành thu thập chứng
cứ theo đúng qu định tại Điều 84 của Luật TTHC. Thẩm phán t chức phiên họp
kiểm tra việc giao nộp, ti p cận, công khai chứng cứ và đối thoại qu định tại các
Điều 136, 137, 138,139 Luật TTHC;
Việc c p, tống đạt th ng b o c c văn bản tố tụng cho đương sự, g i văn bản
tố tụng cho VKS và người tham gia tố tụng đầ đủ.
2. Về việc tuân thủ pháp luật của HĐXX:
Nguyên tắc xét x vụ n tuân theo đúng qu định của Luật TTHC;
Thành phần HĐXX đúng như qu t định đưa vụ án ra xét x ;
Thủ tục phiên tòa từ khi khai mạc cho đ n giai đoạn tranh luận đối đ p tại
phi n t a HĐXX đã thực hiện đầ đủ và đúng theo qu định của Luật TTHC.
3. Việc ch p hành pháp luật của người tham gia tố tụng
Đối với c c đương sự:
+ Người khởi kiện: Từ khi nhận được thông báo của T a n cũng như tại
phiên Tòa hôm nay ch p hành đúng theo qu định tại c c điều 55,56, 153 của Luật
TTHC.

+ Người bị kiện: Từ khi nhận được thông báo của T a n cũng như tại phiên
tòa hôm nay ch p hành đúng theo qu định tại c c điều 55, 57, 153 của Luật
TTHC.
+ Các luật sư bảo vệ: Tuân thủ đúng qu định tại c c điều 61, 153 Luật
TTHC.
Người khởi kiện đã cung c p đầ đủ chứng cứ kè theo để Tòa án thụ lý
giải quy t, thực hiện đầ đủ quyền và nghĩa vụ của người khởi kiện cơ bản đã
ch p hành đúng qu định của pháp luật.
Thời hiệu khởi kiện yêu cầu giải quy t vụ n được đảm bảo.
Việc ch p hành pháp luật của người bị kiện: Cung c p đầ đủ chứng cứ,
thực hiện đầ đủ quyền và nghĩa vụ của người bị kiện theo qu định của Luật
TTHC.
4. Việc ch p hành pháp luật nội dung và đường lối giải quy t vụ án
Người khởi kiện người bị kiện người tham gia tố tụng khác trong vụ án khởi kiện
yêu cầu tòa án giải quy t vụ n để bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của mình
được đảm bảo theo đúng qu định pháp luật.
Về đường lối giải quy t vụ án: Sau khi nghiên cứu toàn bộ hồ sơ vụ án và quá
trình hỏi cũng như tranh uận tại phiên tòa ngày hôm nay, phía VKS có ý ki n như
sau:
Việc UBND huyện Gia Lộc c p GCN quyền s dụng đ t cho ông Nguyễn Hữu
Phong và bà Nguyễn Thị Nghiệm là trái với các quy định của pháp luật, xâm phạm
24


Chủ tọa

đ n quyền và lợi ích hợp pháp của bà Nguyễn Thị Ngợi căn cứ vào c c Điều 49,
50 Luật đ t đai 2003 Th a đ t nà trước đâ
ang t n ng Ngu ễn Hữu Đ t và bà
Nguyễn Thị Ngợi Nă 2001 ng Đ t m t kh ng để lại di chúc, thì ½ th a đ t là

di sản thừa k của ng Đ t và những người thừa k gồm bà Ngợi và 5 người con ủa
ông bà. ½ th a đ t thuộc sở hữu của bà Ngợi Do đó khi ng Phong bà Nghiệm
làm hồ sơ c p Gi y chứng nhận quyền s dụng đ t n u không cung c p được Gi y
tờ hợp pháp về thừa k , chuyển nhượng, t ng cho quyền s dụng đ t thì kh ng đủ
điều kiện được c p Gi y chứng nhận. Vì vậ quan điểm của VKS à đề nghị Tòa
án nhân dân Tỉnh Hải Dương ch p nhận toàn bộ yêu cầu khởi kiện của bà Nguyễn
Thị Ngợi, tuyên hủy Gi y chứng nhận quyền s dụng đ t số AK 734508, do
UBND huyện Gia Lộc c p ngày 30/12/2007 cho ông Nguyễn Hữu Phòng và bà
Nguyễn Thị Nghiệm.
Tr n đâ à ý ki n của Viện kiểm sát nhân dân Tỉnh Hải Dương về quá trình giải
quy t vụ án của TAND Tỉnh Hải Dương tại phiên Tòa hôm nay.
Đề nghị HĐXX ti p tục làm việc.
Mời vị đại diện VKS ngồi
Không ai có ý ki n gì thêm. Thay m t HĐXX t i tu n bố k t thúc phần tranh
luận,
Mời t t cả mọi người tạm nghỉ,
Mời HĐXX vào ph ng nghị án.

25