ADA TTDC SPEC 003 VN cửa sổ nhôm, vách kính 2014 07 30 013
Bạn đang xem bản rút gọn của tài liệu. Xem và tải ngay bản đầy đủ của tài liệu tại đây (660.92 KB, 72 trang )
ADA / TTDC / Quy trình đấu thầu / Quy tắc kỹ thuật trong thiết kế Kiến trúc
CHƯƠNG 3
CỬA SỔ NHƠM – VÁCH KÍNH
I.
TỔNG QUAN ...................................................................................................3
1. NỘI DUNG CÔNG VIỆC ................................................................................................................................................................... 3
2. TIÊU CHUẨN VÀ QUI TẮC THI CÔNG ........................................................................................................................................ 8
3. HỒ SƠ THẦU VÀ THUYẾT MINH KỸ THUẬT ............................................................................................................................ 9
4. SỐ ĐO KÍCH THƯỚC ........................................................................................................................................................................ 9
5. ĐỆ TRÌNH TRONG GIAI ĐOẠN MỜI THẦU (ĐỆ TRÌNH KÈM THEO HỒ SƠ THẦU)............................................................ 9
6. HỒ SƠ ĐỆ TRÌNH (KHI ĐƯỢC TRAO HỢP ĐỒNG) ................................................................................................................... 13
7. CHẤT LƯỢNG.................................................................................................................................................................................. 22
8. BẢO HÀNH ....................................................................................................................................................................................... 22
9. HỒ SƠ BÀN GIAO VÀ BẢO DƯỠNG ........................................................................................................................................... 24
II.
VẬT LIỆU, SẢN PHẨM VÀ PHẦN HOÀN THIỆN .................................25
1. TỔNG QUAN .................................................................................................................................................................................... 25
2. VẬT LIỆU QUY ĐỊNH..................................................................................................................................................................... 25
3. KIM LOẠI ......................................................................................................................................................................................... 26
4. VẬT LIỆU CHỐNG CHÁY.............................................................................................................................................................. 27
5. VẬT LIỆU BẢO VỆ CHO KIM LOẠI ............................................................................................................................................ 27
6. VẬT LIỆU BÔI TRƠN VÀ NGĂN CÁCH ...................................................................................................................................... 28
7. TẤM NGĂN NƯỚC MƯA ẨM ....................................................................................................................................................... 29
8. CHẤT TRÁM TRÉT VÀ HỢP CHẤT LẮP KÍNH.......................................................................................................................... 30
9. HỒN THIỆN VỚI THEN KHĨA................................................................................................................................................... 31
10. NHƠM ................................................................................................................................................................................................ 32
11. HỒN THIỆN NHƠM ...................................................................................................................................................................... 33
12. NEO KẾT VÀO BÊ TÔNG VÀ TƯỜNG XÂY ............................................................................................................................... 39
13. CHỐT KẸP ........................................................................................................................................................................................ 39
14. CÁCH ÂM & CÁCH NHIỆT ............................................................................................................................................................ 40
15. KÍNH TRƯỢT MỞ ............................................................................................................................................................................ 41
III.
CỬA SỔ NHÔM,LÁ SÁCH,CHỚP .............................................................41
1. ĐẠI CƯƠNG ..................................................................................................................................................................................... 41
2. VẬT LIỆU VÀ THI CƠNG .............................................................................................................................................................. 42
3. HỆ THỐNG KHĨA ........................................................................................................................................................................... 44
4. MÁT TÍT ............................................................................................................................................................................................ 44
5. GIA CƠNG, LẮP RÁP VÁ LẮP ĐẶT ............................................................................................................................................. 44
6. LIÊN KẾT ĐẲNG THẾ .................................................................................................................................................................... 45
7. KÍNH .................................................................................................................................................................................................. 45
8. TÁC ĐỘNG CHỐNG GANVANIC ................................................................................................................................................. 45
9. QUÉT CHẤT TRÁM VÀ MIẾNG ĐỆM ......................................................................................................................................... 45
10. CÔNG TÁC BẢO VỆ VÀ VỆ SINH ................................................................................................................................................ 46
11. CÔNG TÁC ĐIỀU CHỈNH CÁC LỔ MỞ QUÁ LỚN ..................................................................................................................... 47
IV.
CÔNG TÁC XÂY DỰNG .............................................................................47
1. ĐẠI CƯƠNG ..................................................................................................................................................................................... 47
2. BẢO VỆ CHỐNG HIỆN TƯỢNG ĐIỆN PHÂN VÀ CHỐNG NHIỂM ĐIỆN .............................................................................. 49
Chương 003_1 /72
ADA / TTDC / Quy trình đấu thầu / Quy tắc kỹ thuật trong thiết kế Kiến trúc
3. HỆ THỐNG NEO GIỮ VÀ KHUNG TỊA NHÀ ............................................................................................................................ 49
4. TIẾP XÚC KIM LOẠI VỚI KIM LOẠI........................................................................................................................................... 50
5. THANH SONG VÀ CỬA SỔ CON.................................................................................................................................................. 50
6. MÁI TƯỜNG ..................................................................................................................................................................................... 50
7. CÁC CỬA SỔ ĐỂ NHÌN RA NGỒI.............................................................................................................................................. 51
8. CÁC PANEN TƯỜNG LỬNG ......................................................................................................................................................... 51
9. CÁCH NHIỆT.................................................................................................................................................................................... 51
10. LẮP RÁP TẠI XƯỞNG .................................................................................................................................................................... 51
11. CÔNG TÁC KẾT NỐI ...................................................................................................................................................................... 51
12. CÔNG TÁC HÀN .............................................................................................................................................................................. 52
13. SỬ DỤNG CHẤT TRÁM VÀ ĐỆM ................................................................................................................................................ 52
14. LƯU KHO VÀ BẢO VỆ ................................................................................................................................................................... 53
V.
CÁC YÊU CẦU THIẾT KẾ .........................................................................54
1. KÍN NƯỚC ........................................................................................................................................................................................ 54
2. KHƠNG KHÍ THÂM NHẬP ............................................................................................................................................................ 54
3. ĐỆM CỬA SỔ ................................................................................................................................................................................... 54
4. TRỌNG LƯỢNG ............................................................................................................................................................................... 55
5. BIỆN PHÁP CHỐNG TIẾNG ỒN VÀ VẾT NỨT........................................................................................................................... 55
6. THANH NEO ĐỆM CỬA SỔ........................................................................................................................................................... 55
7. CÔNG TÁC BẢO VỆ CHỐNG SÉT ................................................................................................................................................ 55
8. GIAI ĐOẠN CHỊU ĐƯỢC CHÁY ................................................................................................................................................... 56
9. CÁC ĐẶC TÍNH KẾT CẤU ............................................................................................................................................................. 56
10. ĐỘ VÕNG XUỐNG PHẦN BÊN GIỮA CÁC SÀN ....................................................................................................................... 56
11. DỊCH CHUYỂN NHIỆT ................................................................................................................................................................... 56
12. TÍNH NĂNG HOẠT ĐỘNG MƠI TRƯỜNG .................................................................................................................................. 57
13. CỬA SỔ TIÊU BIỂU ........................................................................................................................................................................ 58
14. CỬA LÁ SÁCH ................................................................................................................................................................................. 59
15. CỬA SỔ/ TƯỜNG KÍNH VÀ CỬA ĐI CỦA TOÀN BỘ TƯỜNG NGOÀI NHÀ ........................................................................ 60
VI.
CÁC YÊU CẦU KẾT CẤU & THỬ NGHIỆM THI CÔNG .....................60
1. ĐẠI CƯƠNG ..................................................................................................................................................................................... 60
2. THỬ NGHIỆM VỀ TÍNH NĂNG HOẠT ĐỘNG (BỘ CỬA SỔ NHƠM) ..................................................................................... 61
3. THỬ NGHIỆM TÍNH NĂNG (VÁCH KÍNH NGỒI, LỚP NHƠM BỌC) .................................................................................. 62
4. THỬ NGHIỆM TÍNH NĂNG HOẠT ĐỘNG (KHÁC) ................................................................................................................... 63
5. ĐỘ DỊCH CHUYỂN CỦA TÒA NHÀ ............................................................................................................................................. 64
VII.
THỰC HIỆN ..................................................................................................65
1. ĐẠI CƯƠNG ..................................................................................................................................................................................... 65
2. BÀN GIAO SẢN PHẨM................................................................................................................................................................... 66
3. CÔNG TÁC LẮP DỰNG .................................................................................................................................................................. 66
4. ĐÓNG GÓI, LƯU KHO VÀ BẢO VỆ VẬT TƯ ............................................................................................................................. 70
5. BẢO VỆ VÀ LÀM VỆ SINH ........................................................................................................................................................... 71
Chương 003_2 /72
ADA / TTDC / Quy trình đấu thầu / Quy tắc kỹ thuật trong thiết kế Kiến trúc
I.
TỔNG QUAN
1.
NỘI DUNG CƠNG VIỆC
1.1 Quy định tại chương này:
1.1.1.
Cửa sổ nhơm & Vách kính ngồi
1.1.2. Cửa đi nhơm
1.2 Các chương liên quan:
1.2.1. Cơng tác kính
1.3. Phạm vi cơng việc cần được xác định theo bản vẽ của Đơn vị thiết kế, các điều
khoản trong Thuyết minh kỹ thuật và các tài liệu cũng như hướng dẫn khác liên
quan đến các công việc trong Hợp đồng.
1.4. Nhà thầu cần thiết kế, sắp đặt, thử nghiệm, gia công, cung ứng, giao hàng, lắp đặt
và bảo hành tồn bộ việc thi cơng cần thiết để cung cấp toàn bộ hệ thống Cửa sổ
nhơm, tường kính, lớp nhơm bọc, cửa lá sách nhơm và lưới nhôm, bao gồm mọi
biện pháp cần thiết đềđạt mục đích đề ra, cho dù có bất cứ sự thiếu sót hoặc khơng
tương thích giữa bản vẽ và/hoặc thuyết minh kỹ thuật.
1.5. Các công việc trong Hợp đồng cần bao gồm nhưng không giới hạn trong các công
việc dưới đây:
1.5.1. Cửa sổ nhơm, vách kính ngồi, tường kính & cửa kính
Chấn song nhơm và cửa sổ con / các bộ phận khung làm bằng thép inox, kểcả
phần mũ cho cửa sổ con và/hoặc các bộ phận chấn song như thể hiện trên các
bản vẽ chi tiết.
Khung kết cấu bằng sắt và phần gia cố như các phần thép mềm mạ kẽm, khung
móc/hệ thống G.M.S. để nâng đỡ các cửa sổ nhôm ở phần trên cùng cũng như
các thanh thép gia cố khác cần thiết để lắp đặt hoàn bị (cho dù phần gia cố
khung kết cấu này có được thể hiện trên các bản vẽ hay khơng)
Kính kết cấu và vật liệu lắp kính cho các cửa sổ nhơm.
Việc lắp đặt, kết nối và cung cấp các cốt thép neo. Tồn bộ phần khung đỡbằng
thép /nhơm cần được neo vào kết cấu bê tơng.
Kính và vật liệu lắp kính bao gồm các miếng chêm kính, miếng đệm, chất trám
trét (kể các chất trám kết cấu), các thanh lót (backer rod), băng keo Norton, vv.
Tường lửng.
Đồ sắt và các bộ phận gá lắp
Ngưỡng cửa, đầu tường, thanh chắn nước, tấm ngăn nước, chất trám trét và các
phụ kiện khác
Việc cách ly các phần kim loại khác nhau và các bộ phận chuyển động.
Tồn bộ cơng tác chuẩn bị đối với phần kết cấu kế bên để kết nối các công việc.
Chương 003_3 /72
ADA / TTDC / Quy trình đấu thầu / Quy tắc kỹ thuật trong thiết kế Kiến trúc
Các chất trám trét trọn bộ cùng với các phụ kiện thích hợp chẳng hạn nhưthanh
lót và các vật liệu làm đầy khác, vv trong phạm vi công việc của phần này và
tại đường ranh/điểm giao diên với các phần việc khác.
Tấm ngăn nước và phần trám trét chung quanh các khung nhôm bằng vữa
chống thấm và lớp hồ bọc ngồi.
Tấm cách nhiệt và cách âm tại phần kính của tường lửng trước các cột bằng bê
tơng cốt thép.
Mơ hình thử nghiệm và các thử nghiệm tương ứng (kể cả các thử nghiệm tính
năng hoạt động theo yêu cầu của Sở Xây Dựng VN cũng như các cơquan chức
năng khác có liên quan) do một phịng thí nghiệm độc lập tiến hành với sự chấp
thuận của Tư vấn kiến trúc cũng nhưđạt mức độ hài lòng của các cơ quan chức
năng liên quan.
100% các cuộc thử nghiệm nước tại chỗđể biết sức đề kháng đối với hiện tượng
rò rỉ nước.
Thử nghiệm vật tư
Làm vệ sinh lần cuối cũng như công tác che đậy bảo vệ thích hợp đối với hệ
thống cửa sổđã lắp đặt để tránh các thiệt hại bất ngờ trong q trình thi cơng và
trước khi bàn giao cho Chủđầu tư, tất cả phải đạt mức độ hài lòng của Giám
Đốc dự án.
Phương pháp và phương tiện bảo vệ dự kiến cần đệ trình cho Tư vấn kiến trúc
đểđựơc phê duyệt đề xuất
Hệ thống bảo vệ chống sét và các phương tiện để kết nối vào các đầu nối tiếp
đất của cơng trình.
Bất cứ lỗ hở nào được tạo ra trên lớp bọc bằng nhôm/thép inox cho việc lắp đặt
các đèn chiếu sáng phía dưới (downlights), hộp để đèn chỉ lối thoát, vv sau này.
1.5.2. Các đặc điểm /lớp bọc nhôm:
Khung đỡ kết cấu bằng thép cần được neo chặt vào kết cấu bê tông.
Các phần nhôm và lớp bọc nhơm.
Tồn bộ phần gia cố và thép gia cố cần thiết để lắp đặt hoàn thiện
Toàn bộ các phụ kiện cho phần neo và các giá đỡ hàn vào khung đỡ bằng
thép được chông ngầm hoặc neo vào phần kết cấu bê tông kề bên.
Bất cứ lỗ hở nào được tạo ra trên phần bọc bằng nhôm để lắp đặt các bộđèn,
hệ thông cơ điện, vv sau này do các nhà thầu phần điện.
1.5.3. Cửa sổ nhôm
Thiết kế, cung cấp và lắp đặt các cửa sổ nhôm
Thiết kế, cung cấp và lắp đặt các cửa lá sách nhôm
Thiết kế, cung cấp và lắp đặt các lưới bằng thép inox
Chương 003_4 /72
ADA / TTDC / Quy trình đấu thầu / Quy tắc kỹ thuật trong thiết kế Kiến trúc
Cung cấp và lắp đặt tồn bộ các đồ gá lắp, đồ sắt, bản lề, đinh ốc và vấu lồi,
thép gia cố, bạc đạn, miếng đệm, chất trám trét (kể cả các chất trám tré kết
cấu), mũ chụp và các phụ kiện cần thiết khác.
Cung cấp và lắp đặt kính và cơng tác lắp kính vào kết cấu.
Hợp chất mastic để trám vào cửa sổ con và phấn nối vào song cửa
Tấm chắn nước và phần trám trét chung quanh cửa sổ, cửa lá sách, cửa đi
bằng vữa xi măng chống thấm và lớp vữa bọc
Trát mạch bằng silicone và bít chung quanh cửa sổ, cửa lá sách, cửa đi hoặc
theo quy định khác chỉ định.
Việc bố trí, thử nghiệm và kết quả thử nghiệm các cửa sổ mẫu do Giám đốc
cơng trình tuyển chọn và các bộ/hệ thống cửa sổ cần có các thử nghiệm vềtính
năng hoạt động do Bộ Xây Dựng Việt Nam và các Cơ quan chức năng khác
quy định.
Cơng tác thử nghiệm khi hồn thành, bao gồm 100% công tác thử nghiệm
nước ở công trường để thử nghiệm chống rị rỉ nước.
Tạo các lỗ trên kính để lắp đặt các quạt xả.
1.5.4. Bên cạnh phần trên, phạm vi cơng việc cịn bao gồm mà khơng giới hạn các
việc dưới đây
Bất cứ biện pháp phòng cháy chữa cháy (PCCC) cần thiết nào đối với các
Cơng trình trong Hợp đồng đạt sự chấp thuận của Sở Xây dựng và Cơ quan
PCCC.
Tất cả các tấm che và mũ chụp bằng nhơm tại các vị trí được nêu.
Tồn bộ phần trám trét, bít kín & tấm chắn nước bao gồm chất trám trét,
thanh lót, chất làm đầy chỗ nối, vv tại các giao điểm với phần chống thấm ở
mái nhà, phần gạch lát tường ngồi, cơng trình xây gạch bên ngoài & các khu
vực khác tiếp xúc với phần tường bê tơng bên ngồi.
Phần cách âm và cách nhiệt đối với kính tường lửng ở trước các cột bê tông
cốt thép.
Việc cách ly các phần kim loại khác nhau và các bộ phận chuyển động.
Tính liên tục của các bộ phận kim loại khác nhau (cho dù cốđịnh hay di động)
để tạo thuận lợi cho việc tiếp đất và kết nối vào hệ thống chống sét.
Tồn bộ các bu-lơng, góc, chốt khố, neo, vật chơn ngầm và các rãnh trong
kết cấu bê tơng để neo giữ tồn bộ các cơng trình theo phần này.
Các đặc điểm/phần bọc nhơm và cơng tác hồn thiện phần khung cửa sổ
nhơm cũng như cơng tác sơn tất cả các cơng trình thép lộ ra ngoài theo phần
này.
Phần vữa chống thấm và lớp sơn phủ ngoài tại các giao diện của khung cửa
sổvà các lỗ hở bê tông thể hiện trên các bản vẽ.
Chương 003_5 /72
ADA / TTDC / Quy trình đấu thầu / Quy tắc kỹ thuật trong thiết kế Kiến trúc
Cung cấp các báo cáo và giấy chứng nhận thử nghiệm PCCC hợp lệ của các
phịng thí nghiệm độc lập đạt mức độ hài lòng của Tư vấn kiến trúc và Sở
Xây dựng cũng như các cơ quan phụ trách cơng tác PCCC về mặt chống cháy
và tính năng cách ly của tất cả các cửa sổ chống cháy.
1.5.5. Nhà thầu cũng phải chịu trách nhiệm về:
Công tác thiết kế, gia công về kỹ thuật, cung cấp, vận chuyển tới cơng trường,
lắp đặt và thử nghiệm tồn bộ các cơng trình theo Hợp đồng phụ này bao gồm
việc phun vữa phía sau khung, phần trám trét, lắp kính, trét bịt, vv theo hồ sơt
hầu này. Ngoại trừ các vị trí rõ ràng không bao gồm, nhà thầu cần cung cấp tất
cả các bộphận, đồ gá lắp, phụ kiện, vv cần thiết để hồn thành hệ thống đúng
mục đích đề ra, cho dù các thứ này có được mơ tả cụ thể hay không.
Các bản vẽ thi công, đề xuất kỹ thuật, tính tốn kết cấu, báo cáo thử nghiệm
được xác nhận bởi một phịng thí nghiệm độc lập khi hồn thành các
thửnghiệm vận hành theo quy định của Sở Xây dựng/ Giám đốc dự án.
Các công tác thử nghiệm về tính tương thích của chất trám trét do một phịng
thí nghiệm độc lập được sự chấp thuận của Giám đốc dự án/ Cơ quan chức
năng thực hiện.
Các thử nghiệm về tác động của tải trọng đối với việc lắp kính đã tôi, nhằm
chứng minh khả năng chịu được tải trọng gió thiết kế và/ hoặc các tải trọng tác
động theo chiều ngang, và
Tất cả các hồ sơ khác có liên quan và các dữ liệu của khung cửa sổ, chất trám
trét, kính, cửa kính gấp, đặc điểm nhơm/ nhơm bọc, lan can kính và bộ cửa
sổnhơm cần được xác nhận bởi một Chuyên gia kết cấu có đăng ký được Giám
đốc cơng trình chấp thuận nhằm đệ trình lên Sở Xây dựng để xin các giấy
phép và sự phê duyệt cấn thiết cho công việc. Nhà thầu phải chịu trách nhiệm
về hậu quả của các chậm trễ do việc không xin được các giấy phép và sự chấp
thuận của các Cơ quan chức năng.
Lập kế hoạch thi công và giám sát cơng việc.
Mẫu, mơ hình và thử nghiệm các bộ phận.
Thử nghiệm tính năng hoạt động của khung cửa sổ nhơm và việc lắp kính
cùng với các báo cáo thử nghiệm tương ứng được chứng thực bởi một phịng
thí nghiệm độc lập được Giám đốc dự án chấp thuận.
Công tác che đậy bảo vệ các vật tư và cơng trình, bàn giao các bộ phận cho
Chủđầu tư tất cảđạt mức độ hài lịng của Giám đốc cơng trình. Phương pháp,
phương tiện bảo vệ dự kiến cần đệ trình để Giám đốc cơng trình phê duyệt.
Bảo đảm và bảo hành.
Chương 003_6 /72
ADA / TTDC / Quy trình đấu thầu / Quy tắc kỹ thuật trong thiết kế Kiến trúc
Tồn bộ cơng tác vệ sinh bên trong và bên ngoài tất cả các hạng nục theo Hợp
đồng thầu phụ này.
Tất cả các công tác cẩu trục và dịch vụ kỹ thuật ở công trường để phục vụ cho
việc thi cơng khơng do Nhà thầu chính cung cấp.
Chi phí cho toàn bộ việc giao nhận & cẩu trục vật tư.
Thiết kế, cung cấp và lắp đặt hệ thống tiếp đất/ kết nối đẳng thế của hệ thống
cửa sổ theo các quy định của ngành điện Việt Nam, đồng thời cung cấp một
điểm nối cho Nhà thầu phần điện kết nối và hợp nhất vào phần cịn lại của
cơng trình.
Hồn thiện và thay thế các bộ phận bị hư hỏng.
Cung cấp các phụ tùng và dụng cụ trước ngày hoàn thành Hợp đồng chính.
1.5.6. Trách nhiệm chính của nhà thầu là phải bảo đảm độ kín nước của tồn bộ
các Cửa sổnhơm và tính ổn định về mặt kết cấu của nó. Bất cứ khiếm
khuyết hoặc sự rị rỉ nào bịphát hiện trong Thời gian bảo hành cần phải
được trám lại và hồn thiện bằng chi phí do nhà thầu chịu. Nhà thầu cần lưu
ý là cần thực hiện 100% công tác thử nghiệm nước cho tịan bộ các cửa sổ
nhơm theo quy định của Hợp đồng thầu phụ này.
1.5.7. Thuyết minh kỹ thuật này và các bản vẽ kiến trúc thể hiện phần bọc bên
ngồi, cửa gập gắn kính, đặc điểm kiến trúc, thanh vịn/lan can bằng thủy
tinh và các bộ cửa sổ là để sử dụng cho mục đích duy nhất là xác định ý đồ
thiết kế và các yêu cầu về tính năng hoạt động. Để tránh sự hiểu lầm hoặc
thiếu sự rõ ràng, nhà thầu phụđược lưu ý rằng tồn bộ trách nhiệm về các
cơng việc là thuộc về họ, bao gồm nhưng không giới hạn phần thiết kế, tính
tốn về mặt kết cấu, khả năng chống thấm, việc tiến hành các thử nghiệm
đối với tính năng hoạt động và việc soạn thảo các báo cáo có liên quan
được chứng thực bợi một phịng thí nghiệm độc lập được sự chấp thuận của
các Cơquan chức năng và Giám đốc cơng trình, các bản vẽ thi cơng, việc
lắp đặt vật tư, bảo hành cũng như các tài liệu, hồ sơ và sự chứng nhận liên
quan theo yêu cầu của SởXây dựng và các cơ quan chức năng và các quy
định về xây dựng của Việt Nam, các văn bản dưới luật và/hoặc các luật lệ
khác được nêu trong thuyết minh kỹ thuật này.
1.5.8. Lập kế hoạch cho việc gia công, giao nhận bu-lông, neo, giá đỡ, tạo lỗ, rãnh,
vv và việc lắp đặt khi có yêu cầu nhằm đáp ứng tiến độ thi công. Phối hợp
với các nhà thầu khác để nắm được kích thước các cửa gập lắp kính, thanh
vịn bằng kính và các bộcửa sổ có kính cũng như kích thước bộ phận lắp
kính và kích cỡ các panen.
1.5.9.
Các nhà sản xuất và các đơn vị chuyên lắp dựng cần phải có thành quảđược
chứng minh qua các cơng trình tương tự và kinh nghiệm tối thiểu là 10
năm, đồng thời được Giám đốc dự án xác nhận.
Chương 003_7 /72
ADA / TTDC / Quy trình đấu thầu / Quy tắc kỹ thuật trong thiết kế Kiến trúc
2.
TIÊU CHUẨN VÀ QUY TẮC THI CƠNG
2.1. Chỉ áp dụng các ấn bản mới nhất của các quy định và tiêu chuẩn được tham
khảo tính theo ngày dự thầu.
2.2. Các tiêu chuẩn, quy định và tài liệu thuyết minh kỹ thuật được tham khảo dưới
đây cũng như nơi khác trong thuyết minh kỹ thuật này sẽđược áp dụng. Tuy
nhiên, các quy định hoặc tiêu chuẩn tương tự áp dụng ở trong nước của nhà sản
xuất cũng có thể sử dụng nếu phù hợp, tùy thuộc vào sự chấp thuận của các cơ
quan chức năng sở tại. Trong trường hợp như vậy, nhà sản xuất/ Nhà thầu phải
đệ trình các tài liệu, hồ sơđạt yêu cầu đối với Giám đốc công trình chứng minh
rằng quy định đó về cơbản tương đương với quy định được nêu.
2.2.1. Tiêu chí kỹ thuật cho công tác thiết kế phần gia công và lắp dựng thép kết
cấu cho các Cao ốc do Học Viện Thép Xây dựng Mỹ (the American
Institute of Steel Construction (AISC)) ấn hành.
2.2.2. Quy định về công tác hàn trong việc thi công xây dựng Cao ốc do Hiệp
Hội Hàn Hoa Kỳ (the American Welding Society) ấn hành.
2.2.3. Tiêu chí kỹ thuật cho Kết cấu của Hợp kim nhôm do Hiệp Hội Nhôm
(Aluminium Association (AA)) ấn hành.
2.2.4. Quy định về Thép không rỉ (Stainless Steel Designation) do Viện Sắt và
Thép Hoa Kỳ (American Iron and Steel Institute (AISI) ấn hành.
2.2.5. Các tài liệu được nêu của Hiệp hội Thử nghiệm và Vật tư (the American
Society for Testing and Materials (ASTM)) ấn hành.
2.2.6. Các tài liệu được nêu của Tổ chức Quốc tế về Tiêu chuẩn hoá
(International Organisation for Standardization (ISO).
2.2.7. Tiêu chuẩn công nghiệp Nhật Bản (Japan Industrial Standard (JIS).
2.2.8. Tiêu chuẩn cho tường có cửa sổ kim loại của Hiệp hội các nhà sản xuất
Nhôm Hoa Kỳ (the American Aluminium Manufacturers Association
(AAMA)).
2.2.9. Tiêu chuẩn cho tường có cửa sổ kim loại của Hiệp hội các nhà sản xuất
Tường có Cửa sổ của Nhật Bản (Japan Window Wall Manufacturers
(JCWA).
2.2.10.Tất cả các quy định, luật lệ, Thông lệ thực hành và Các chú thích về thực
hành hiện hành dành cho Các đơn vịđược ủy quyền/ Nhà thầu chuyên về
kết cấu có đăng ký hành nghề theo Luật Xây dựng của Việt Nam.
Nhà thầu cần tuân thủ chặt chẽ các quy định của nhà nước có liên quan
(khơng được xem như bao hàm đầy đủ) trong q trình thiết kế, gia cơng
sản xuất, soạn thảo bản vẽ và hồ sơđệ trình, quản lý chất lượng (cả trong
phạm vi cơng trường lẫn ngo cơng trường), công tác thi công thực tếở
Chương 003_8 /72
ADA / TTDC / Quy trình đấu thầu / Quy tắc kỹ thuật trong thiết kế Kiến trúc
cơng trường, cơng tác thử nghiệm/vận hành thử, bảo trì trong giai đoạn
Trách nhiệm về các khiếm khuyết và Bảo hành, đồng thời cần lưu giữ
sơđồ mặt bằng/chuẩn bị hồ sơđệ trình để tạo thuận lợi cho việc xin Giấy
phép sau khi hồn thành tồn bộ các Cơng trình theo Hợp đồng phụ này.
2.2.11.Tiêu chí kỹ thuật theoTiêu chuẩn Anh (B.S. hoặc B.S.S.)
2.2.12.Các Tiêu chuẩn và Quy tắc thực hành cho công tác thiết kế các bộ phận
thép kết cấu cũng cần tham khảo bộ Tiêu chí kỹ thuật áp dụng cho Cơng
trình Thép Kết cấu.
2.3. Trừ phi có quy định khác, toàn bộ vật tư phải thuộc loại tốt nhất và tương thích
về màu sắc hồn thiện.
3. HỒ SƠ THẦU VÀ THUYẾT MINH KỸ THUẬT
3.1. Các bản vẽ thầu được lập theo dạng biểu đồ và không hàm ý xác định hay giải
quyết toàn bộ các vấn đề về chuyển động do nhiệt hoặc do kết cấu, độ kín nước,
việc cân bằng áp lực, vật ngăn hơi nước, đồ gá lắp và neo giữ, độ phẳng và độ
ổn định của bề mặt và khử ẩm.
3.2. Các bản vẽ thầu không hàm ý giải quyết các vấn đề về tuyến kính liên quan đến
chuyển động của kính, rạn nứt do áp lực hoặc do thay đổi nhiệt độ đột ngột.
3.3. Các bản vẽ thầu chỉ nêu ra tiết diện và cấu hình cần thiết cùng với mối quan
hệđối với khung kết cấu và các yếu tố bên trong toà nhà.
3.4. Các bản vẽ thầu bao hàm các chi tiết đề xuất các hướng dẫn nhằm giải quyết một
sốyêu cầu chính về thiết kế và nhà thầu có thể sử dụng các chi tiết này và triển
khai theo cách mà nhà thầu cho là tốt nhất.
3.5. Thuyết minh kỹ thuật thuộc loại “tính năng hoạt động” và bao gồm các yêu cầu
tối thiểu về Cửa sổ, mà không giới hạn nhà thầu về phương pháp đạt được tính
năng hoạt động đó.
4. SỐĐO/ KÍCH THƯỚC
4.1. Tồn bộ các sốđo thể hiện trên các bản vẽ của hồ sơ thầu đều theo hệ mét.
4.2. Nhà thầu phụ chịu trách nhiệm về việc kiểm tra tất cả kích thước và điều kiện
thực tếở cơng trường trước khi chế tạo/gia cơng.
5. ĐỆ TRÌNH TRONG GIAI ĐOẠN MỜI THẦU (ĐỆ TRÌNH KÈM
THEO HỒ SƠ THẦU)
5.1. Bộ hồ sơ sau đây đệ trình với hồ sơ thầu.
5.1.1. Các bản vẽ dự thầu cần được đệ trình cùng với hồ sơ thầu. Các yêu cầu
Chương 003_9 /72
ADA / TTDC / Quy trình đấu thầu / Quy tắc kỹ thuật trong thiết kế Kiến trúc
thiết kếcơ bản theo như mơ tả trong tiêu chí kỹ thuật này và các yêu khác
về mặt kết cấu chẳng hạn như kích thước cửa sổ, diện tích thực của kính,
bề dày của kính, các cửa thơng gió, cấu hình cửa sổ và lớp bọc ngồi cần
giữ ngun. Tuy nhiên, đơn vị dự thầu có thể đề xuất các phương án chọn
lựa có tính kinh tế hơn đối với chi tiết thi công miễn sao đáp ứng đầy đủ
tất cả các yêu cầu cơ bản về mặt chức năng, kiến trúc và luật định.
5.1.2. Các bản vẽ thiết kế sơ bộ cần thể hiện tất cả các hạng mục công việc theo
tỷ lệ tự nhiên (full scale) càng thực tế càng tốt như sau :
Biên dạng và tiết diện của thanh song, cửa sổ con và khung đỡ bằng
thép, khung kính trước có thể mởđược, tường lửng, mái hắt, khung
lưới cùng với các tính tồn về mặt kết cấu để chứng minh cho các hệ
thống khác nhau theo Hợp đồng phụ này.
Chất lượng kim loại, lớp hoàn thiện và bề dày.
Chất lượng kính, lớp sơn phủ nếu có và tên hiểu của nhà sản xuất đề
xuất và bề dày.
Chất lượng lớp nhơm bọc ngồi, lớp hồn thiện bề mặt và bề dày.
Việc bố trí các bộ phận kết nối.
Chi tiết của tất cả các kẹp giữ, mối nối ở hiện trường nhất là giữa thanh
song với thanh song, thanh song với cửa sổcon, các mối nối ngang giữa
các bộ phận tường và các cấu kiện sẽ được chôn ngầm vào kết cấu.
Hệ thống neo của bộ phận tường tiêu biểu cùng với các tính tốn về
mặt kết cấu.
Biểu đồ và các chi tiết giải thích các yêu cầu đối với biện pháp thốt
nước.
Tồn bộ hệ thống bảo vệ đối với tính trạng rị rỉ nước và chuyển động
do nhiệt.
Các biện pháp kềm chặt và trám trét.
Phương pháp lắp kính.
Tấm chắn nước;
Dung sai kết cấu lớn nhất của toà nhà mà hệ thống được thiết kếđể
thích nghi trong trường hợp các dung sai này vượt quá mức được nêu
trong thuyết minh kỹ thuật này.
Toàn bộ phần đồ sắt, phần hoàn thiện kim loại và các thơng tin khác có
liên quan.
Hệ thống kết nối bảo vệ chống sét của Cửa sổ, cửa lá sách và lưới
nhôm cho việc thi công và kết hợp vào hệ thống cột thu lơi của Tồ
nhà (hệ thống cột thu lơi của tồ nhà do Các nhà thầu khác thực hiện).
Khái niệm thiết kếcần được nêu rõ trong hồ sơ đề xuất.
Chương 003_10 /72
ADA / TTDC / Quy trình đấu thầu / Quy tắc kỹ thuật trong thiết kế Kiến trúc
5.1.3. Bảo vệ chống sét (đệ trình cùng với hồ sơ thầu)
Đệ trình với hồ sơ thầu thiết bị bảo vệ chống sét cho tồn bộ các cửa sổ
nhơm/ đặc điểm/ lớp bọc nhơm, cửa gấp có gắn kính, cửa lá sách, lan
can kính và các hệthống khác mơ tả trong hợp đồng này.
Đề xuất hệ thống bảo vệ chống sét phải được một đơn vị chuyên về hệ
thống bảo vệ chống sét xác nhận.
5.1.4. Mẫu (đệ trình cùng với hồ sơ thầu)
Cần đệ trình để phê duyệt các mẫu được gắn trên một bảng gỗ theo
từng chủng loại và màu sắc của lớp hoàn thiện bằng kim loại theo u
cầu, đối với các thứ có dạng nhơ ra dài 300mm và thép inox, nhơm, vv
2
dạng tấm có kích thước 300mm theo yêu cầu đối với các hệ thống
khác nhau theo Hợp đồng phụ này. Các mẫu mã cần thể hiện mức độ
cao nhất sự khác biệt về màu sắc và kết cấu. Mẫu sẽ chỉđược Giám đốc
cơng trình xem xét về mặt kết cấu và màu sắc. Việc tuân thủ các yêu
cầu khác thuộc trách nhiệm của nhà thầu phụ. Màu sắc và kết cấu của
vật tư sản xuất phải theo đúng như mẫu đã phê duyệt.
Cần đệ trình để phê duyệt hai (2) bộ mẫu của chất trám trét khi lắp
kính, băng keo dán, khối chặn, gờ, miếng đệm và miếng chêm.
5.1.6. Tính tốn sơ bộ kết cấu (đệ trình cùng với hồ sơ thầu)
Đơn vị dự thầu cần đệ trình đề xuất thiết kế sơ bộ và các tính tốn sơ
bộ về kết cấu để chứng minh rằng các hệ thống đề xuất có khả năng
chịu được áp lực gió thiết kế, các tải trọng ngang áp đặt lên theo quy
định của Việt Nam cũng như độ dịch chuyển về mặt kết cấu của toà
nhà.
5.1.7. Chi tiết cơng việc thi cơng (đệ trình cùng với hồ sơ thầu)
Đơn vị dự thầu cần đệ trình cùng với hồ sơ thầu các chi tiết về công
việc của nhà thầu xây dựng và phần phục vụđặc biệt cần được Nhà
thầu chính hoặc các nhà thầu phụ khác cung cấp ngồi các thứ đã được
mơ tả trong tiêu chí kỹ thuật này. Bất cứ hạng mục công việc hoặc
phương tiện nào không được nêu ra sẽđược xem như do Nhà thầu phụ
này cung cấp khi cần thiết.
Các đơn vị dự thầu cần lưu ý rằng danh mục theo tiêu chuẩn về các
công việc của nhà thầu xây dựng là không được chấp nhận, mà chỉ
chấp nhận danh mục soạn thảo cụ thể cho cơng trình này.
5.1.8. Biện pháp thi cơng, lắp ráp và lưu kho (đệ trình cùng với hồ sơ thầu)
Chương 003_11 /72
ADA / TTDC / Quy trình đấu thầu / Quy tắc kỹ thuật trong thiết kế Kiến trúc
Các đơn vị dự thầu cần đệ trình biện pháp thực hiện cho việc gia công,
lắp ráp và lưu kho các loại vật tư trước khi chuyển giao tới công
trường. Biện pháp này cần bao gồm nhưng không giới hạn các điểm
sau:
o Xuất xứ của tất cả các vật liệu.
o Vị trí các chỗ lồi ra, lớp sơn phủ và các quy trình sản xuất khác.
o Vị trí lắp ráp và khu vực lưu kho.
o Các điều kiện môi trường cho việc lắp ráp, lưu kho, bảo vệ và an
ninh.
o Giám sát lao động và quản lý chất lượng
Không được phép gia công cửa sổ, cửa đi, cửa lá sách hoặc lớp bọc
ngồi ngay tại cơng trường.
5.1.9 Quy trình lắp dựng đề xuất (đệ trình cùng với hồ sơ thầu)
Các đơn vị dự thầu cần đệ trình văn bản rõ ràng về quy trình lắp dựng
ở cơng trường và việc phối hợp với Nhà thầu chính cũng như với các
nhà thầu phụ khác, nhất là nhà thầu phụ phần điện.
Văn bản này cần bao gồm nhưng không giới hạn trong phạm vi các
điểm sau:
o Việc phối hợp ở công trường với Nhà thầu chính và các nhà thầu
phụ khác.
o Việc giao hàng đến cơng trường.
o Quy trình lắp đặt đề xuất
o Các yêu cầu về việc phân chia giai đoạn tạm thời và lối tiếp cận.
o Bảo vệ hạng mục đã lắp đặt trước khi bàn giao cho Nhà thầu chính
và cơng tác làm vệ sinh lần cuối.
o Các chi tiết đầy đủ về công việc cần do các đơn vị khác thực hiện
bao gồm các chi tiết về kích thước và khối lượng của bất cứ hạng
mục nào do các nhà thầu khác cung ứng và/ hoặc lắp đặt nếu có
thể.
5.1.10. Đề xuất phịng thí nghiệm độc lập (đệ trình cùng với hồ sơ thầu)
Cung cấp tên và địa chỉ đơn vị thử nghiệm độc lập để duyệt chấp thuận.
5.1.11. Khơng đệ trình được các u cầu của hồ sơ thầu
Chương 003_12 /72
ADA / TTDC / Quy trình đấu thầu / Quy tắc kỹ thuật trong thiết kế Kiến trúc
Tất cả các mục trên đây cần được đệ trình cùng với hồ sơ thầu. Các đơn vị dựthầu
sẽ không được xem xét nếu khơng đệ trình được bất cứđiểm nào trong số các đề
mục nêu trên.
6. HỒ SƠ ĐỆ TRÌNH (KHI ĐƯỢC TRAO HỢP ĐỒNG)
6.1.
u cầu chung
6.1.1. Đệ trình cho Giám đốc cơng trình kiểm tra và phê duyệt những tài liệu,
catalô sản phẩm của Nhà sản xuất, các chứng chỉ kiểm tra, phương pháp
thi công, mẫu vật tư và bản vẽ thi công, bảng tất cả các mẫu và nguyên
mẫu các loại vật tư và thíết bị liên quan.
6.1.2. Quy mô thông tin và bảng mẫu vật tư cung cấp phải phù hợp và đủ để trình
bày được là hệ thống và vật tưđề nghị phù hợp với quy định của hợp đồng.
Tuy nhiên, Giám đốc cơng trình có thể u cầu Nhà thầu cung cấp thêm
những thơng tin tài liệu bổsung để chứng minh thêm phương án thi công
của hệ thống đề nghị hay vật tư sử dụng.
6.1.3. Mọi đệ trình phải thực hiện bằng ngơn ngữ tiếng Anh và tiếng Việt.
6.1.4. Trừ khi có quy định khác, các tài liệu đệ trình lớn hơn khổ A3 phải đệ trình
6 bộ, trừ khi có quy định khác.
6.1.5. Khi chưa có xác nhận của Giám đốc cơng trình chấp thuận không ý kiến
phản đối các thông tin tài liệu cung cấp, mẫu và các bảng mẫu vật tư hay
nguyên mẫu, không được tiến hành đặt mua các vật tư với khối lượng lớn
hay hệ thống lắp đặt. Nhà thầu có trách nhiệm hồn tồn về việc đặt hàng
theo yêu cầu, phù hợp với tiến độ thi công.
6.1.6. Khi Giám đốc dự án yêu cầu Nhà thầu đệ trình nguyên mẫu, Nhà thầu chịu
hoàn toàn trách nhiệm về mọi hậu quả do chậm trểđệ trình mẫu do cần
phải tính thời gian thích hợp đểđánh giá và duyệt mẫu, hay do khơng chấp
thuận mẫu đệ trình vì khơng phù hợp với quy định của hợp đồng.
6.1.7. Không chấp nhận mọi khiếu nại xin thêm thời gian hay chi phí phát sinh do
chậm trể đệ trình mẫu.
6.1.8. Thời gian quy định đánh giá mỗi đệ trình là mười lăm (15) ngày làm việc.
6.2.
Kế hoạch đệ trình
6.2.1. Ngay sau khi được trao hợp đồng, nhà thầu cần đệ trình một bản kế hoạch
đệ trình hồ sơđầy đủ (theo biểu mẫu được Giám đốc cơng trình chấp
thuận) cho Giám đốc cơng trình đểđược phê duyệt, trong đó liệt kê tất cả
các hạng mục cần có sự phê duyệt của Giám đốc cơng trình, kế hoạch đệ
trình và ngày dự kiến được Giám đốc cơng trình phê duyệt đểđặt mua và
gia cơng/sản xuất vật tư. Danh sách các hạng mục cần bao gồm các thứ
sau:
6.2.2. Mẫu vật tư
Chương 003_13 /72
ADA / TTDC / Quy trình đấu thầu / Quy tắc kỹ thuật trong thiết kế Kiến trúc
6.2.2. Bản vẽ thi cơng
6.2.3. Dữ liệu kỹ thuật, thơng tin kỹ thuật & catalogue của vật tư & thiết bị.
6.2.4. Mẫu kích thước thật
6.2.5. Các tính tốn về mặt kết cấu
6.3.
Vật tư đệ trình khơng đủ tiêu chuẩn
Nhà thầu cần lưu ý rằng sẽ không giải quyết bất cứ khiếu nại nào về việc đền bù
thời gian cũng như tiền bạc do việc phê duyệt chậm trễ cũa Giám đốc cơng trình đối
với bất cứ loại vật tư nào cần thiết phải đệ trình theo thuyết minh kỹ thuật này nếu
như việc phê duyệt chậm trễđó là do vật tưđệ trình có chất lượng kém hoặc khơng
đủ tiêu chuẩn.
6.4.
Bản vẽ thi công
6.4.1. Bên cạnh các bản vẽ thiết kế sơ bộ cần đệ trình cùng với hồ sơ thầu, đơn vị
dựthầu được chọn sẽđược yêu cầu đệ trình để Giám đốc cơng trình phê duyệt
trong vịng một tháng tính từ ngày được trao Hợp đồng phụ hoặc sớm hơn
theo thơng báo của Giám đốc cơng trình các bộ bản vẽ mặt cắt đầy đủ tỷ
xích và cao trình có ghi kích thước của tất cả các bộ phận cơng trình theo
Hợp đồng phụ. Các cơng việc do nhà thầu khác thực hiện cần được nêu rõ.
Tất cả các thông số kỹ thuật của các loại vật tưđề xuất, bao gồm tên sản
phẩm và vịtrí trên bản vẽ cần được cung cấp. Trách nhiệm của nhà thầu là
phải xác minh tại hiện truờng tồn bộ các kích thước thể hiện trên các bản vẽ
của Giám đốc cơng trình. Cần đệ trình sáu bộcopy và một bản chính (có thể
nhân bản) của từng bản vẽđược phê duyệt lần cuối để Giám đốc cơng trình
và Chủ đầu tư sử dụng.
6.4.2. Nhà thầu phải cung cấp các bản vẽ thể hiện tất cả các loại vật tư thi công tại
địa điểm, đồng thời các bản vẽ này phải bao gồm đầy đủ cao trình, mặt bằng
sàn, các mặt cắt, các chi tiết kích thước đầy đủ và các ghi chú để giải thích
nhằm chứng minh các hệ thống khác nhau theo Hợp đồng phụ này. Các loại
bộ phận khác nhau ví dụ như các panen cốđịnh, cửa thơng gió có thể
mởđược, các bộ cửa sổ, mái hắt và các thứ tương tự cần đươc dịnh dạng rõ
ràng trên các bản vẽ cao trình. Chủng loại, kích thước, các tính chất về mặt
cắt của tất cả các bộ phận kết cấu, các bộ phận gá lắp tạm thời hoặc cốđịnh,
công tác hàn, các chi tiết về bộphận ngăn cháy, hệ thống bảo vệ phần kim
loại và các kim loại khác nhau cần được nhận dạng rõ ràng trong tất cả các
chi tiết & mặt cắt. Các chi tiết cần được vẽ đầy đủ (không được phác thảo).
6.4.3. Nói riêng, các bản vẽ cần bao gồm nhưng không bị giới hạn trong các thông
tin dưới đây:
Đồ gỗ và các chất trám trét bên trong;
Kính và bề dày kim loại trong các giá đỡđể lắp đặt và thanh nối, vv
Chương 003_14 /72
ADA / TTDC / Quy trình đấu thầu / Quy tắc kỹ thuật trong thiết kế Kiến trúc
Hợp kim, độ cứng và phần hồn thiện
Lực của kính, màu sắc, lớp sơn phủ, độ chắn sang, trọng lượng và
phần chống đỡ an toàn.
Hợp kim làm chốt, lớp mạ, đường kính, chiều dài và khoảng cách.
Số nhận dạng của loại vật tư lắp kính và kích thước tối thiểu của việc
Số nhận dạng của chất trám trét theo tên sản phẩm.
Sơ đồ bố trí liên quan của phần tường, đà, cột và phiến sàn có ghi chú
kích thước.
Vịtrí có ghi kích thước của gờ kính liên quan đến khoảng hở của kim
loại (metal daylight)
Khoảng dự phòng cho sự dịch chuyển do nhiệt và sự dịch chuyển của
tồ nhà.
Vị trí và các chi tiết của bất cứ neo chôn ngầm nào.
Mối nối và chi tiết giao diện với các kết cấu, tường, đà, phụ kiện cơ &
điện, vv sát bên cũng như tất cả các loại vật liệu hoàn thiện bên
trong/bên ngoài.
Thiết bị tiếp đất
Mọi bộ phận gá lắp, giằng đỡ tạm thời cho các hạng mục trong thời
gian lắp đặt.
Các hướng dẫn và thơng tin giải thích đối với trình tự lắp đặt và việc
lắp đặt tất cả các loại vật tư, bao gồm kính và quy trình lắp kính lại.
6.4.4. Mọi bản vẽ thi cơng đệ trình khơng đóng dấu kiểm tra và xác nhận của Nhà
thầu, và mọi bản vẽthi công mà theo đánh giá của Giám đốc cơng trình là
khơng đầy đủ, nhiều lỗi, hay chưa kiểm tra hay chỉ kiểm tra sơ sài, Giám đốc
dự án sẽ trả lại không kiểm tra để đệ trình.
6.4.5. Mọi bản vẽ mà Giám đốc dự án đã trả lại phải được hiệu chỉnh và đệ trình lại
trước khi tiến hành gia công, và sẽ không là lý do khiếu nại xin gia hạn thời
gian hay chi phí phát sinh.
6.4.6. Bản vẽ thi cơng đệ trình rỏ, dể nhận dạng, theo trình tựđể khơng gây chậm
trể trong thi cơng. Khổ bản vẽ đệ trình phải tương ứng với quy định của hợp
đồng.
6.4.7. Không triển khai gia công khi bản vẽ thi cơng liên quan được phê duyệt.
6.5.
Tính tốn kết cấu và đệ trình bản vẽ
6.5.1. Trong vịng 6 tuần kể từ ngày được trao Hợp đồng, nhà thầu cần phải :
6.5.2. Cung cấp các tính tốn về mặt kết cấu và các bản vẽđệ trình cho Cơ quan
Chương 003_15 /72
ADA / TTDC / Quy trình đấu thầu / Quy tắc kỹ thuật trong thiết kế Kiến trúc
chức năng có sự xác nhận và chứng thực của một đơn vị chuyên về kết cấu
có đăng ký hành nghềđược Giám đốc cơng trình chấp thuận, liên quan đến
phần thiết kế của các công việc theo hợp đồng, theo đúng các quy định của
Việt Nam. Các bản vẽ cần bao gồm các chi tiết về vật tư, biện pháp lắp đặt,
các chi tiết về mặt kết cấu kể cả quy trình lắp dựng và các tính tóan để chứng
minh rằng cửa sổ, cửa lá sách & khung lưới có đủ cường độ và độ ổn định.
6.5.3. Bản tính tốn thiết kế cần bao gồm một bản tóm lược nêu rõ các quy định và
tiêu chuẩn liên quan, các tải trọng thiết kế và sự cân nhắc trong thiết kế cũng
như các tính tốn liên quan để chứng minh rằng tất cả các cửa sổ, mái hắt,
khung nhôm và các hệ thống khác theo Hợp đồng, phần kết nối và neo
giữđáp ứng các yêu cầu vềcường độ và độ cứng cả trong các điều kiện làm
việc lẫn tải trọng thử nghiệm. Nhà thầu cần chuẩn bịcác tính tốn đểđáp ứng
tải trọng gió đề ra cho các hệ thống cửa sổ và các hệ thống khác theo Hợp
đồng phụ này và theo đúng thông lệ tốt cũng như thông lệ thiết kế hiện nay,
đồng thời cần tuân thủ các quy định của Hiệp hội Nhôm (Aluminium
Association), AISC, AISI, ACI, Luật xây dựng của VN, các quy định dưới
luật, tiêu chuẩn thi cơng và các đạo luật khác có liên quan, bao gồm việc
phân tích tải trọng gió và tải trọng tĩnh trên các thành phần khung, neo và
các vật chôn ngầm trong bê tơng. Cần thể hiện sự tính tốn tính chất của mặt
cắt đối với các thành phần khung và đệ trình các bản vẽ khn đủ kích
thước. Các tính tốn về mặt kết cấu và các bản vẽđệ trình này cần được soạn
thảo cụ thểcho các công việc theo hợp đồng này. Không chấp nhận các báo
cáo thử nghiệm có sẵn, dữ liệu từ các dự án khác hoặc nguyên tắc chưa thực
hiện hoặc chưa được chứng minh. Khi có sự mâu thuẫn giữa các quy định,
luật lệ, tiêu chí kỹ thuật hoặc các cơquan khác nhau, thì các quy định, luật lệ,
tiêu chí kỹ thuật hoặc cơ quan nào có yêu cầu thận trọng nhất sẽ được áp
dụng.
6.5.4. Các tính tốn này cần bao gồm bảng phân tích tĩnh và động đối với các tải
trọng gió và tải trọng tĩnh, ví dụ như giá đỡ B.M.U trên các thành phần
khung, các bộ phận nối kết cấu, neo, vật chơn ngầm trong bê tơng, vv nếu có
thể. Các tính tốn về tính chất mặt cắt cũng cần được đệ trình. Khi có sự
mâu thuẫn giữa các quy định, luật lệ, tiêu chí kỹ thuật hoặc các cơ quan khác
nhau, thì các quy định, luật lệ, tiêu chí kỹthuật hoặc cơ quan nào có yêu cầu
thận trọng nhất sẽ được áp dụng.
6.5.5. Các tính tốn về mặt kết cấu được xác nhận và chứng thực phải đệ trình cho
Giám đốc cơng trình để kiểm tra, chứng nhận bởi Kỹ sư Kết cấu có Đăng ký
đểđệ trình cho Sở Xây dựng. Việc kiểm tra và chứng nhận của Kỹ sư Kết
cấu có Đăng ký sẽkhơng làm giảm bớt trách nhiệm của nhà thầu trong việc
có được đúng hạn sự phê duyệt và chấp thuận đối với hạng mục thi công.
6.5.6. Kỹ sư Kết cấu có Đăng ký sẽ kiểm tra xem xét các tính tốn kết cấu đểđảm
bảo là các tính toán này theo đúng Hồ sơ Hợp đồng. Việc phê duyệt các tính
Chương 003_16 /72
ADA / TTDC / Quy trình đấu thầu / Quy tắc kỹ thuật trong thiết kế Kiến trúc
tốn về mặt kết cấu của Giám đơc cơng trình sẽ không làm giảm bớt trách
nhiệm cũng như các yêu cầu đối với nhà thầu đề ra trong tài liệu này.
6.6. Biện pháp thi công và kế hoạch chi tiết
6.6.1. Khơng trễ hơn 4 tuần tính từ ngày được trao hợp đồng, nhà thầu cần đệ trình
cho Giám đơc cơng trình biện pháp thi cơng đầy đủ và kế hoạch thi công chi
tiết cho công tác lắp đặt. Kế hoạch thi công cần thể hiện các giai đoạn thiết
kế khác nhau, thời gian dự thảo/ hồ sơđệ trình các bản vẽ thi cơng và các
tính tốn kết cấu đểtrình lên cho Sở Xây dựng, việc thực hiện các thử
nghiệm về tính năng hoạt động, lấy mẫu, thử nghiệm, gia cơng, giao hàng,
chuẩn bị mơ hình, lắp đặt cơng trình, thửnghiệm nước ở hiện trường, vv
6.6.2. Các tài liệu này có thể thay đổi theo từng thời điểm để phù hợp với điều kiện
công trường, đồng thời sẽđược sử dụng để giám sát tiến độ và chất lượng
công việc.
6.6.3. Trường hợp nhà thầu thấy cần phải sản xuất hàng loạt trước khi chứng thực
nhằm bắt kịp ngày hoàn thành, điều này hoàn toàn thuộc về rủi ro của nhà
thầu và nhà thầu sẽ không được đền bù về thời gian cũng như chi phí nếu
như vật tư và/ hoặc tay nghề thi công không được Giám đôc dự án chấp
nhận.
6.7. Bảo hành
6.7.1. Cần đệ trình giấy bảo hành với nội dung đồng ý sửa chữa hoặc thay thế các
vật tưvà tay nghề thi cơng có khiếm khuyết trong thời gian bảo hành như
quy định tại phần “Bảo hành” dưới đây.
6.7.2. Nội dung của giấy bảo hành phải được Giám đốc dự án phê duyệt.
6.7.3. Giấy bảo hành này cần được trao cho Chủđầu tư trong vòng 4 tuần kể từ
ngày ký Hợp đồng.
6.8. Mẫu
6.8.1. Đệ trình để phê duyệt 3 bộ mẫu có dán nhãn của từng chủng loại và màu sắc
theo quy định của mẫu nhơm có kích thước x 300mm có phần hồn thiện kim
loại. Các mẫu này cần thể hiện mức độ cao nhất của các biến thể về màu sắc
và bề mặt. Mẫu sẽ chỉđược Giám đốc cơng trình xem xét về mặt màu sắc và bề
mặt.
6.8.2. Đệ trình để phê duyệt 3 bộ mẫu có dán nhãn của từng loại kính quy định. Các
mẫu phải có màu sắc, độ dày và tính năng trắc quang (photometrical
performance) theo yêu cầu đề ra; kích thước các mẫu phải là 300 x 300mm.
Mẫu cần thể hiện mức độ tối đa của:
Chương 003_17 /72
ADA / TTDC / Quy trình đấu thầu / Quy tắc kỹ thuật trong thiết kế Kiến trúc
Độ truyền sang,
Hệ số phản xạ.
Màu ánh sáng được truyền tải thể hiện trên bề mặt trắng, và
Đường vân của lớp phủ phần tường lững gắn kính.
Một bộ được định nghĩa là 2 cái của mỗi 4 tính năng. Một đơn vị cái phải thể hiện
mức độ cao nhất và một cái phải thể hiện mức độ thấp nhất.
6.8.3. Đệ trình để phê duyệt 2 bộ mẫu của (khi có thể, các mẫu cần có chiều dài là
300mm) :
Chất trám trét dùng lắp kính; (bao gồm chất trám trét dùng cho kết cấu).
Băng keo dán;
Khối lắp đặt/miếng đỡ (Setting blocks)
Khối chèn bên (Side blocks)
Miếng đệm
Miếng chêm
Đồ sắt
Đoạn cong và các gioăng nén (Sweep and compression seals)
Tấm chắn nước hoặc bất cứ thiết bị chống thấm nào.
Các phần nhôm nhô ra cho các hệ thống cửa sổ khác nhau.
Các móc đỡ, rãnh, bu-lơng và các hệ thống để gá lắp khác. Ngồi ra, cần
đệtrình bảng màu đối với các thành phần với các loại màu sắc có sẵn, chẳng
hạn như chất trám trét và miếng đệm để Giám đốc dự án tuyển chọn.
6.8.4. Toàn bộ các mẫu cần được dán nhãn và có số nhận dạng rõ ràng. Cần cung
cấp tài liệu và thuyết minh kỹ thuật đầy đủ cùng với mẫu.
6.8.5. Các mẫu mã đã phê duyệt sẽ được Giám đốc dự án giữ lại để đối chiếu với vật
tư sản phẩm.
6.8.6. Mẫu cần thể hiện kỹ thuật gia cơng và trình độ tay nghề của các bộ phận cũng
nhưthiết kế của các phụ kiện và các hạng mục được chôn ngầm hoặc lộ ra trước khi
tiến hành gia công, sản xuất. Về các bộ cửa sổ nhơm, nhà thầu cần chuẩn bị một
mẫu góc cửa sổđược gia cơng hồn chỉnh đủ bộ với khung kính trượt, miếng đệm,
chất trám trét, bộ khố, khối lắp đặt, miếng chêm, vv để Giám đốc dự án phê duyệt.
6.9. Mẫu mơ hình
6.9.1. Trong vịng một tháng sau khi các bản vẽ thi công được phê duyệt, hoặc vào
thời điềm sớm hơn theo chỉ thị của Giám đốc công trình, nhà thầu cần gia cơng và
lắp đặt mẫu mơ hình có kích thước đầy đủ như dưới đây tại cơng trường để Giám
đốc cơng trình phê duyệt. Mơ hình này cần thể hiện cấu hình với kích thước đầy đủ,
phương pháp lắp ráp kính, các chi tiết của bộ phận, kết cấu và màu sắc của phần
hoàn thiện:
Chương 003_18 /72
ADA / TTDC / Quy trình đấu thầu / Quy tắc kỹ thuật trong thiết kế Kiến trúc
Mẫu Mơ Hình
Ký hiệu *
Khối Lượng
Cửa sổ phịng ngủ chính
01
1
Cửa sổ phòng khách
02
1
Cửa sổ phòng ngủ/ phòng tắm
12
1
Cửa sổ Toilet
23
1
6.9.2. Tùy thuộc vào sự chấp thuận của Giám đốc dự án, mơ hình này có thể được
làm từ vật tư có sẵn trong nước nhằm mơ phỏng ý đồ thiết kế.
6.9.3. Vị trí của mơ hình sau cùng phải là một bộ phận tiêu biểu được quy định của
phần khung kết cấu theo sự quyết định của Giám đốc công trình.
6.9.4. Tồn bộ cơng tác gia cơng và lắp đặt hệ thống bọc nhơm/ cửa sổ/ mái vịm/
khung lưới/ đặc điểm/ tấm chắn lắp kính đều phải dựa trên mơ hình sau cùng đã
được Giám đốc dự án chứng thực.
6.9.5. Mơ hình cần được nhà thầu di dời bằng kinh phí của nhà thầu sau khi được
Giám đốc dự án chấp thuận chi phí.
6.10 CÁC ĐẶC ĐIỂM THỬ NGHIỆM TÍNH NĂNG HOẠT ĐỘNG
6.10.1. Nhà thầu cần đệ trình bản kế hoạch về quy trình thừ nghiệm tính năng hoạt
động của các hệ thống khác nhau theo Hợp đồng này nếu được có yêu cầu của Bộ
Xây dựng.
6.11 Báo cáo thử nghiệm tính năng hoạt động
6.11.1. Nhà thầu cần đệ trình 6 bộ báo cáo bao gồm hình ảnh của việc thử nghiệm
tính năng hoạt động cho Cửa sổ nhơm nếu có yêu cầu của Sở Xây dựng.
6.12 Kế hoạch kiểm tra các thành phần
6.12.1. Nhà thầu cần đệ trình bảng liệt kê sơ bộ tiêu chí kỹ thuật của vật tư và quy
trình kiểm tra chất lượng các bộ phận của cửa sổ nhôm cũng như các hệ thống khác
theo hợp đồng trong giai đoạn gia công ở nhà máy.
6.13 Báo cáo kiểm tra các thành phần
6.13.1. Nhà thầu phải báo cáo về kết quả công tác kiểm tra các thành phần theo “Kế
hoạch kiểm tra các thành phần” nêu trên.
Chương 003_19 /72
ADA / TTDC / Quy trình đấu thầu / Quy tắc kỹ thuật trong thiết kế Kiến trúc
6.14. Kế hoạch giao hàng
6.14.1. Nhà thầu cần đệ trình báo cáo về kế hoạch sơ bộ cho toàn bộ thời gian giao
hàng từ nhà máy tới công trường, đặc biệt lưu ý đến tình trạng giao thơng và điều
kiện cơng trường. Kế hoạch này cần bao gồm việc đóng gói, lưu kho và mở kiện.
6.15. Kế hoạch lắp dựng
6.15.1. Nhà thầu phải bao gồm trong kế hoạch nêu trên một bản mơ tả quy trình
giao hàng, cẩu hàng, lưu kho, gá lắp, giàn giáo, bệ thi công tạm thời hoặc gondola
(gầu treo), việc bảo vệ và làm vệ sinh.
6.16. Kiểm tra các đặc điểm lắp dựng
6.16.1. Nhà thầu phải đệ trình một kế hoạch sơ bộ về quy trình lắp đặt trong giai
đoạn lắp đặt nhằm duy trì cơng tác quản lý chất lượng ở công trường.
6.17. Công tác bảo vệ và đóng gói vật tư
6.17.1. Nhà thầu cần đệ trình một kế hoạch sơ bộ về biện pháp bảo vệ bề mặt cho
cửa sổnhôm, mái hắt, khung lưới và tất cả các bộ phận khác thuộc cơng trình hợp
đồng, đặc biệt là bảo vệ chống gió bão, xi măng rơi vãi, vv trong quá trình giao
nhận trước khi lắp đặt cũng như trong & sau khi lắp dựng, nêu rõ thời điểm được
tháo bỏ lớp bảo vệ.
6.17.2. Kế hoạch này phải được Giám đốc dự án chấp thuận.
6.17.3. Kế hoạch bảo vệ cần dự phòng cho tất cả các loại vật tư lắp đặt được che
đậy bảo vệ một cách thích hợp bằng cách bao bọc bên ngồi, đậy đệm, vv tất cả các
biện pháp bảo vệ dự kiến cho các bộ phận, phụ kiện, kính,vv thích hợp để chống lại
các thiệt hại do các hoạt động thi công (chẳng hạn như bao bọc bằng băng keo dán,
mốp hoặc tấm plastic các bộ phận sau khi lắp đặt để tránh tình trạng bịăn mịn do
vữa xi măng từ các hoạt động thi công ở phiá trên hoặc các vật thể rơi vào, vv), mưa
gió hoặc các nguyên nhân khác.
6.17.4. Kế hoạch bảo vệ phải bao gồm màn che cửa sổ nhôm, cửa lá sách và khung
lưới để tránh bụi hàn, lớp sơn phun chống cháy, bê tông, mặt ướt phần xây có tính
kiềm, sơn và các chất độc hại khác. Bất cứ chất vấy bẩn nào như thế cần được di
dời, dọn sạch toàn bộ. Thiết kế màng chắn bảo vệ cần cung ứng sự thơng gió đầy
đủở khoảng cách giữa kính và màng chắn bảo vệ, đồng thời khơng tạo ứng suất
nhiệt trong phần kính. Trong bất cứ trường hợp nào cũng không được để màng chắn
bảo vệ tiếp xúc với kính.
6.18. Báo cáo về cơng tác kiểm tra lắp dựng
Chương 003_20 /72
ADA / TTDC / Quy trình đấu thầu / Quy tắc kỹ thuật trong thiết kế Kiến trúc
6.18.1. Nhà thầu cần đệ trình một báo cáo về công tác kiểm tra việc lắp dựng theo
nội dung nêu tại Mục “ Kiểm tra và đặc điểm lắp dựng” trên.
6.19. Bản vẽ và hình ảnh lưu
6.19.1. Trước ngày hồn thành cơng trình nhà thầu phải chuẩn bị và cung cấp cho
Giám đốc cơng trình để chuyển giao cho Chủđầu tư các Bản vẽ lưu của toàn bộ các
hạng mục cơng trình đã lắp đặt và các Hình ảnh lưu theo yêu cầu của Giám đốc dự
án.
6.19.2. Số bản vẽ và hình ảnh này phải được chuẩn bị một cách đặc biệt cho mục
đích lưu trữ, đồng thời các bản sao cung cấp sau cùng cho Giám đốc dự án cần bao
gồm hai (2) bộ bản vẽ với kích thước thu nhỏ cùng với ấn bản điện tử (dĩa CD) và
hai (2) bộ ảnh.
6.20. Các đặc điểm bảo trì
6.20.1. Nhà thầu cần đệ trình tài liệu hướng dẫn cơng tác bảo trì cho cửa sổ, cửa lá
sách và khung lưới nhôm, bao gồm tất cả các bộ phận kim loại, kính và lớp sơn
phủhồn thiện bằng chất hữu cơ.
6.21. Chun gia và nhà cung cấp
6.21.1. Nhà thầu cần đệ trình một danh sách đầy đủ các chuyên gia và nhà cung cấp
đề xuất có liên quan đến cơng trình trong vòng một tháng kể từ ngày được trao Hợp
đồng phụ này.
6.21.2. Nếu việc bảo hành của nhà sản xuất phụ thuộc vào sự chấp thuận của anh ta
đối với các chun gia cung cấp, cơng ty lắp đặt thì nhà thầu sẽ đệ trình đến Giám
đốc dự án biên bản của nhà sản xuất chấp thuận các chuyên gia cung cấp, công ty
lắp đặt bao gồm biên bản đề xuất các chuyên gia cung cấp, công ty lắp đặt là đủ
kinh nghiệm đối với từng loại hình cơng việc.
6.22. Văn bản xác nhận
6.22.1. Nhà thầu phải đệ trình một văn bản xác nhận đã kiểm tra toàn bộ các hạng
mục thi cơng, bao gồm phần khung, chất trám trét, kính và các thành phần lắp kính
đều tuân thủ các yêu cầu của hồ sơ hợp đồng, đồng thời các phương pháp lắp đặt là
đầy đủ và thích hợp đối với các điều kiện lắp đặt và sử dụng.
6.23. Chấp thuận kết cấu nền
6.22.1Trước khi triển khai thi công, Nhà thầu phải đệ trình cho Giám đốc cơng trình
biên bản của đơn vị lắp đặt xác nhận là kết cấu tòa nhà/ lớp nền đạt yêu cầu cho việc
Chương 003_21 /72
ADA / TTDC / Quy trình đấu thầu / Quy tắc kỹ thuật trong thiết kế Kiến trúc
lắp dựng.
7. CHẤT LƯỢNG
7.1. Bảo đảm chất lượng – Kiểm tra chất lượng
7.1.1. Trong q trình thi cơng. Nhà thầu phải cung cấp cho Giám đốc cơng trình
chứng chỉ xác nhận đã hoàn thành kiểm tra chất lượng đạt theo quy định của thuyết
minh kỹ thuật vả bản vẽ.
7.1.2. Trước khi triển khai thi cơng phải đệ trình Giám đốc cơng trình duyệt bản giới
thiệu mỗi hệ thống quản lý chất lượng, đặc biệt theo quy định sau:
Các Tiêu chuẩn hiện hành;
Khi Tiêu chuẩn đưa ra phân loại đánh giá, cấp phân lọai áp dụng;
Phạm vi và lãnh vực áp dụng;
Nhân sự tham gia thi công và trách nhiệm thi cơng;
Kế hoạch kiểm tra (ITPs)
Các quy trình khác nhau theo yêu cầu Tiêu chuẩn, bao gồm quy trình kiểm tra
quản lý, kiểm tra hợp đồng, kiểm tra thiết kế và tài liệu, kiểm tra quy trình gia
cơng, kiểm tra và thử nghiệm, v.v..
Các thông tin khác.
7.2. Nghiệm thu
7.2.1. Thông báo cho Giám đốc cơng trình lịch kiểm tra tại các thời điểm sau:
Khung cửa đã vào vị trí lắp đặt trước khi gắn trát vào tường.
Khung cửa đã lắp đặt trước khi lắp nẹp.
Cánh cửa trước khi lắp đặt,
Hạng mục lắp đặt hòan chỉnh trước khi hòan thiện
7.2.2. Khi các hạng mục thi công theo giai đọan hay tuần tự trong suốt q trình thi
cơng dựán, cơng tác nghiệm thu kiểm tra sẽ thực hiện theo giai đọan hay khu vực.
7.2.3. Tối thiểu thông báo trước: 3 ngày làm việc
8. BẢO HÀNH
8.1. Nhà thầu phải cung cấp giấy bảo hành, đồng ý việc sửa chữa hoậc thay thế các vật tư
bị khiếm khuyết và lỗi thi công trong thời gian bảo hành.
8.2. Trong trường hợp thiết kế, công nghệ hoặc việc cung ứng bất cứ hạng mục nào trong
số các hạng mục công việc theo Hợp đồng do Nhà sản xuất thực hiện chứ không phải
Chương 003_22 /72
ADA / TTDC / Quy trình đấu thầu / Quy tắc kỹ thuật trong thiết kế Kiến trúc
do nhà thầu, thì việc bảo hành của nhà thầu phải được hỗ trợ bằng sự bảo hành của
(các) nhà sản xuất đối với việc sửa chữa hoặc thay thế các vật tư và tay nghề bịkhiếm
khuyết trong thời gian bảo hành. Các vật tư và tay nghề bị khiếm khuyết bao gồm
nhưng không giới hạn trong các phần nêu dưới đây:
8.2.1. Bất cứ tính trạng xuống cấp, sự biến dạng, cắt xén, lão hóa, rỉ sét, hoen rỉ hoặc
ăn mịn bất thường nào của cơng trình.
8.2.2. Tình trạng rị rỉ nước trong các điều kiện tương đương hoặc ít nghiêm trọng
hơn các điều kiện đề ra.
8.2.3. Tình trạng rị rỉ khí vượt quá mức độ quy định
8.2.4. Các bộ phận chuyển động hoạt động khơng bình thường.
8.2.5. Khiếm khuyết về mặt kết cấu do các áp suất và các lực lên tới giới hạn quy
định.
8.2.6. Chất trám trét (kể cả silicone dùng cho kết cấu) mất tính kết dính, tính cố kết,
nứt nẻ hoặc biến màu.
8.2.7. Các miếng đệm hoặc mảnh chịu thời tiết (weather-stripping) bị rã.
8.2.8. Sự xuống cấp hoặc biến màu của nhơm và phần hồn thiện của lớp mạ bên
ngoài vượt quá mức độ thời tiết hoặc sự lão hóa bình thường.
8.2.9. Phần cách ly bị hỏng.
8.2.10. Khơng hồn thành u cầu khác về tính năng họat động được đề ra.
8.3. Việc bảo hành không bao gồm sự thiệt hại gây ra do hành động phá hoại cố ý hoặc
các điều kiện tự nhiên vượt quá yêu cầu về tính năng hoạt động. Tuy nhiên, phần bảo
hành bao gồm các hỏng hóc hoặc khiếm khuyết mà nguyên nhân không thể xác định.
Giấy bảo hành và thời hạn hiệu lực của việc bảo hành không tước bỏ Chủđầu tư hay
đại diện Chủđầu tư có các hành động khác, quyền hay sửa chữa trong khả năng của
Chủ đầu tư.
8.4. Thời hạn bảo hành cho các hệ thống khác nhau của các cơng trình theo Hợp đồng phụ
này phải là mười (10) năm kể từ ngày chấm dứt Giai đoạn trách nhiệm đối với các
Khiếm khuyết hoặc ngày tháng được xác nhận trên Giấy chứng nhận Hồn thành
cơng tác Hoàn thiện các khiếm khuyết do Giám đốc dự án ban hành, tùy theo thời
điểm nào đến sau, của Hợp đồng chính. Bảo hành 10 năm sẽ được áp dụng cho tịan
bộ các hạng mục thi cơng theo hợp đồng ký kết. Việc bảo hành hệ thống bao gồm
toàn bộ các vật tư, máy móc thiết bị và nhân cơng. Mọi chi phí phát sinh do hoặc liên
quan đến nghĩa vụ đề ra ở đây phải do nhà thầu phụ hoặc các nhà sản xuất đài thọ.
8.5. Một số vật tư cần được bảo hành đặc biệt, nhưng không giới hạn hoặc giảm bớt các
yêu cầu trong việc bảo hành hệ thống. Các chế độ bảo hành đặc biệt có thể bắt
nguồn, một phần hoặc toàn bộ, từ các nhà sản xuất hoặc đơn vị gia công qua nhà thầu
đến Chủ đầu tư. Tuy nhiên, các giấy bảo hành dưới hình thức văn bản hoặc được
hiểu là do nhà sản xuất hoặc đơn vị gia công sẽ không giới hạn hoặc giảm bớt Chế độ
bảo hành đặc biệt, đồng thời bao gồm các điểm sau:
8.5.1.Màu sắc và phần hoàn thiện trên mặt nhơm bị nứt nẻ, tróc hoặc phai màu vượt
Chương 003_23 /72
ADA / TTDC / Quy trình đấu thầu / Quy tắc kỹ thuật trong thiết kế Kiến trúc
quá mức độ quy định hoặc vết xước vượt quá mức độ quy định cần được thay
thếmiễn phí trong thời hạn tối thiểu là mười mươi (10) năm kể từ ngày chấm
dứt Giai đoạn trách nhiệm đối với các Khiếm khuyết hoặc ngày tháng được xác
nhận trên Giấy chứng nhận Hồn thành cơng tác Hồn thiện các khiếm khuyết
do Giám đốc dự án ban hành, tùy theo thời điểm nào đến sau, của Hợp đồng
chính.
8.5.1.Các khiếm khuyết trong phần neo của kết cấu, phần hoàn thiện của thép inox,
phần xử lý nhôm bằng anốt và lớp sơn tĩnh điện cần được thay thế miễn phí
trong thời hạn tối thiểu là mười (10) năm kể từ ngày chấm dứt Giai đoạn trách
nhiệm đối với các Khiếm khuyết hoặc ngày tháng được xác nhận trên Giấy
chứng nhận Hồn thành cơng tác Hồn thiện các khiếm khuyết do Giám đốc
cơng trình ban hành, tùy theo thời điểm nào đến sau, của Hợp đồng chính.
8.6. Việc khơng cung cấp các chếđộ bảo hành đặc biệt đáp ứng các yêu cầu nêu trên có
thể dẫn đến việc khơng chấp thuận loại kính và vật tư đề xuất, đồng thời nhà thầu
phải đệ trình lại loại kính và vật tư từ nguồn cung cấp khác có thể cung cấp chế độ
bảo hành đặc biệt đáp ứng đúng yêu cầu đề ra.
8.7. Toàn bộ chế độ bảo hành bao gồm chi phí di dời và thay thế các hạng mục cơng trình
bị khiếm khuyết mà khơng tính thêm chi phí với Chủ đầu tư vào thời điểm do Chủ
đầu tư chỉ định trong giai đoạn bảo hành.
9. HỒ SƠ BÀN GIAO VÀ BẢO DƯỠNG
9.1. Nhà thầu phải đệ trình cho Giám đốc dự án phê duyệt, trước ngày hồn thành Thực tế
Hợp đồng chính:
9.1.1. Một (1) bộ tài liệu hướng dẫn công tác bảo dưỡng bằng Tiếng Anh và Tiếng
Việt, mô tả:
Thông tin chi tiết về chất làm sạch được kiến nghị sử dụng;
Quy trình bảo dưỡng các thành phần của hệ thống cửa sổ;
Quy trình kiến nghị cho công tác kiểm tra theo định kỳ;
Một danh mục các phụ tùng, nhà cung cấp và mọi thông tin khác
để Chủ đầu tư có thể bảo trì đúng hệ thống.
9.1.2. Năm (5) bộ bản vẽ hồn cơng, trong đó hai (2) bộ bản vẽ khổ lớn
đóng khung, cịn ba (3) bộ cịn lại khổ A3, đóng thành ba (3) tập.
9.1.3. Sau khi có sự phê duyệt của Giám đốc cơng trình, Nhà thầu phải cung cấp ba
(3) bộhồ sơ nêu trên cho Chủ đầu tư.
Chương 003_24 /72
ADA / TTDC / Quy trình đấu thầu / Quy tắc kỹ thuật trong thiết kế Kiến trúc
II. VẬT LIỆU, SẢN PHẨM VÀ PHẦN HỒN THIỆN
1. TỔNG QUAN
1.1. Vật liệu và các thành phần được sử dụng phải theo quy định hoặc các vật liệu
tương đương phù hợp được Giám đốc dự án phê duyệt.
1.2. Vật liệu khơng được liệt kê phải là vật liệu có chất lượng tốt nhất và phù hợp
với mục đích đồng thời theo phê duyệt của Giám đốc dự án.
1.3. Tất cả các vật liệu khơng được có bất cứ khiếm khuyết nào có thể làm giảm
cường độ, chức năng hoặc vẻ bên ngồi của các cơng trình thuộc Hợp đồng phụ
hoặc cơng trình kế cận.
1.4. Việc thử nghiệm của phịng thí nghiệm độc lập hoặc việc xem xét dữ liệu của
Giám đốc cơng trình sẽ khơng làm giảm trách nhiệm của Nhà thầu về tính năng vận
hành của các hệ thống được đề cập ở trên, đồng thời cũng không làm giảm bớt tránh
nhiệm của nhà thầu trong việc tự mình kiểm tra xem cơng việc có tn thủ mục đích
của Tài liệu hợp đồng hay khơng.
1.5. Kích cỡ, độ dày, khoảng trống, v.v... của các bộ phận hợp thành và khung/giá
treo, v.v... kết cấu của hệ thống cửa sổ được minh hoạ trên bản vẽ chỉ mang tính
chất chỉ dẫn, đồng thời Nhà thầu phải chịu trách nhiệm kiểm tra, thiết kế và thi công
các hệ thống cửa sổ khác nhau theo đúng tiêu chí kỹ thuật này cũng như đảm bảo
khả năng cần thiết để chịu được tất cả tất cả tải trọng gió, tải trọng tác động theo
chiều ngang như đã đề cập trong Quy định về Xây dựng (Thi công) và các lực tĩnh
hoặc động khác theo các quy định của Nhà nước.
1.6. Bảng liệt kê diện tích lắp kính và diện tích cửa sổ có thể mở được đối với mỗi
bộ/ hệ thống cửa sổ cũng phải được trình nộp cùng với bản vẽ thi cơng cửa sổ để
Giám đốc cơng trình kiểm tra/ xem xét.
2. VẬT LIỆU QUY ĐỊNH
2.1. Cửa đi và cửa sổ nhôm
2.1.1. Phần bệ tháp (lên đến hết bệ tháp)
Vị trí: Xem bản vẽ và mặt cắt
Cơng tác lắp kính: kính gia nhiệt dày 8mm (tối thiểu). Có thể đề xuất các
loại kính khác (vui long tham khảo phần lắp dựng kính). Độ dày của kính
phải theo tính tốn thiết kế.
Phần hoàn thiện: lớp phủ polyester sơn tĩnh điện, màu xám đậm
2.1.2. Các tháp căn hộ:
Vị trí: Các phịng khách, phịng ngủ và phịng tắm
Cơng tác lắp kính: kính gia nhiệt dày 8mm (tối thiểu) tại các vị trí dưới
1200mm phiá trên cao trình sàn hồn thiện và những chỗ kích cỡ cơng tác
Chương 003_25 /72
