Bài tập nhóm môn thanh tra đất đai

Đai Hoc Tai Nguyên Môi Trương Ha Nôi

THANH TRA ĐẤT ĐAI

Nhóm 4ĐH4QĐ1

GVHD: Ths. BÙI THỊ
THEN


THÀNH
VIÊN :
1. Lại Thị Hải Yến
2. Phạm Thị Hải Yến
3. Trần Thị Minh
Giang
4. Đồng Thị Thắng

5. Phạm Văn Lực
6. Nguyễn Việt Dũng
7. Lương Hữu Trung

8. Nguyễn Xuân Hùng Hậu


Nội dung chính
HÒA GIẢI TRANH
CHẤP ĐẤT ĐAI

GIẢI QUYẾT
TRANH CHẤP

ĐẤT ĐAI

CĂN CỨ PHÁP LÝ :

CĂN CỨ PHÁP LÝ:Điều

Điều 202 LĐĐ 2013

203 LĐĐ 2013; Khoản 4,
điều 29 Luật đất đai 2013

1. Nguyên tắc

3. Trình tự

2.Thẩm quyền

4. Câu hỏi và ví dụ


Khái niệm
Hòa giải ở cở sở là hướng
dẫn,giúp đỡ, thuyết phục các bên
tranh chấp đạt được sự thỏa
thuận,tự nguyện giải quyết với
nhau những việc vi phạm pháp
luật và tranh chấp nhỏ nhằm giữ
gìn đoàn kết trong nội bộ nhân
dân.

Hòa giải tranh
chấp đất đai
là gì ạ ???

11/13/19

Quản lý môi trường đô thị, KCN và làng
nghề

4


Ý nghĩa của hòa giải tranh chấp
đất đai

Giải quyết các việc VPPL và tranh chấp
nhỏ trong nhân dân =)) trật tự, an toàn
xã hội
Hạn chế đơn thư, khiếu
kiện, giảm bớt tình trạng gửi
đơn kiện lên Tòa án, cơ quan
hành chính cấp trên
Trong quá trình, phổ biến, giáo dục
pháp luật cho nhân dân, nâng cao
hiểu biết pháp luật

5


1. Nguyên tắc hòa giải

1.Phù hợp với đường lối, chính sách của
Đảng, pháp luật của Nhà nước, đạo đức
xã hội và phong tục, tập quán tốt đẹp của
nhân dân

4. Hòa giải vừa
phải kịp thời, chủ
động, kiên trì

2. Phải tôn trọng sự tự nguyện
của các bên, không bắt buộc, áp
đặt các bên tranh chấp tiến hành
hòa giải

3. Phải khách quan, công minh, có lý, có
tình, tôn trọng quyền, lợi ích hợp pháp
của các bên tranh chấp.


2. Thẩm quyền hòa giải Đ202 LĐĐ 2013
Nhà nước khuyến khích các bên tranh chấp
đất đai tự hòa giải hoặc giải quyết tranh
chấp đất đai thông qua hòa giải ở cơ sở.
K hòa giải được thì gửi đơn đến Ủy ban nhân
dân cấp xã nơi có đất tranh chấp để hòa giải.
Chủ tịch UBND cấp xã có trách nhiệm tổ chức việc hòa
giải tranh chấp đất đai tại địa phương mình, thời hạn
không quá 45 ngày
Nếu thay đổi hiện trạng về ranh giới, UBND cấp xã gửi biên bản
hòa giải đến PTN&MT đối với trường hợp tranh chấp đất đai

giữa hộ gia đình, cá nhân, cộng đồng dân cư với nhau; gửi đến
Sở Tài nguyên và Môi trường đối với các trường hợp khác.


3. Trình tự hòa giải
Chuẩn bị hòa giải
Tìm hiểu nguyên nhân, kịp thời thuyết phục, k để
“ bé xé ra to”
Hội ý nhanh chóng trong Tổ hòa giải, phân
công công việc cho các hòa giải viên.
Tiến hành hòa giải.
trao đổi với từng bên, tìm hiểu nguyên nhân
Lựa chọn thời gian, địa điểm thích hợp
- Nắm chắc đặc điểm tâm lý từng bên, tính chất vụ việc.
Kết thúc hòa giải.
Gửi biên bản hòa giải đến các bên trnah chấp và lưu
lại UBND cấp xã nơi có đất tranh chấp


Khái niệm
Tranh chấp đất đai là các mẫu
thuẫn, bất đồng ý kiến của các
chủ thể tham gia khi họ cho rằng
quyền SDĐ của mình bị xâm hại;
các bên đưa ra chứng cứ mà k tự
giải quyết đc mà phải nhờ đến
các cơ quan nhà nước để giải
quyết.

Tranh chấp đất

đai
là gì ạ ???

11/13/19

Quản lý môi trường đô thị, KCN và làng
nghề

9


Khái niệm của giải quyết
tranh chấp đất đai

Giải quyết tranh chấp đất đai là hoạt động của cơ quan
nhà nước có thẩm quyền nhằm giải quyết các bất đồng,
mâu thuẫn trong nội bộ các tổ chức, hộ gia đình và cá
nhân để tìm ra giải pháp đúng đắn trên cơ sở pháp luật
luật.

11/13/19

10


1. Nguyên tắc giải quyết tranh chấp đất đai
Đất đai thuộc sở hữu toàn dân do
nhà nước đại diện chủ sở hữu và
thống nhất quản lý
Tôn trọng quyền và lợi ích

hợp pháp của người sử dụng
đất
Khuyến khích việc hòa giải
các tranh chấp đất đai
Giải quyết tranh chấp phải
nhằm mục đích phát triển
sản xuất ổn định tình hình
kinh tế, xã hội


m
ẩ
h
T
.
2
i
ả
i
g
quyền
quyết
p
ấ
h
c
h
tran

g

n
ô
h
k
p
ấ
h
c
h
n
a
r
T
1.
i
iớ
g
ịa
đ
n
ế
đ
n
a
u
q
liên
hành chính

2. Tranh chấp đất

đai liên quan đến
địa giới giữa các
đơn vị hành chính


Có GCN hoặc có một trong các loại
giấy tờ quy định tại Điều 100 của
Luật đất đai 2013

K Có GCN hoặc có một trong
các loại giấy tờ quy định tại
Điều 100 của Luật ĐĐ
Nộp đơn yêu cầu giải quyết tranh
chấp tại Ủy ban nhân dân cấp có
thẩm quyền theo QĐ
Khởi kiện tại Tòa án nhân dân có
thẩm quyền

g
n
ô
h
k
p
ấ
h
c
h
n
a

1. Tr
i
iớ
g
ịa
đ
n
ế
đ
n
a
liên qu
hành chính



Doannh nghiệp, nhà máy cơ sở sản xuất

Khu công nghiệp
Khu dân cư

Có giấy cam
kết bảo vệ
MT, giấy xác
nhận đề án
BVMT, giấy
phê duyệt
đánh giá tác
động MT

Khu trung tâm thương mại

11/13/19

Quản lý môi trường đô thị, KCN và làng
nghề

15


Trình tự thực hiện


Trình tự thực hiện
Bước 1: + Chuẩn bị hồ sơ,
giấy tờ có liên quan
+ Viết báo cáo

Bước 2: Trình nộp báo cáo lên các cơ
quan có chức năng: Phòng TNMT
quận huyện, Sở TNMT và cơ quan
thẩm định Báo cáo đánh giá tác động
môi trường.
11/13/19

Quản lý môi trường đô thị, KCN và làng
nghề

17