Bài giảng Bài 2: Các hình thức tổ chức hành nghề công chứng ở Việt Nam

Bài 2
CÁC HÌNH THỨC TỔ CHỨC HÀNH
NGHỀ CÔNG CHỨNG Ở VIỆT NAM


CƠ CẤU BÀI GIẢNG
1. LỊCH SỬ PHÁT TRIỂN
2. ĐẶC ĐIỂM HOẠT ĐỘNG CỦA CÁC CƠ QUAN CÔNG
CHỨNG TỪ TRƯỚC TỚI NAY
3. PHÒNG CÔNG CHỨNG
4. VĂN PHÒNG CÔNG CHỨNG
5.THỰC TRẠNG HỆ THỐNG CƠ QUAN CÔNG CHỨNG
HIỆN NAY
6. HƯỚNG CẢI CÁCH


1. LỊCH SỬ PHÁT TRIỂN HỆ THỐNG CƠ QUAN
CÔNG CHỨNG Ở VIỆT NAM
  NGÀY 01/10/1945 BỔ NHIỆM MỘT CÔNG CHỨNG
VIÊN LÀ NGƯỜI VIỆT NAM
 CÁC VĂN BẢN ĐÃ ĐƯỢC BAN HÀNH:
 NGÀY 15/11/1945 BAN HÀNH SẮC LỆNH 59/SL VỀ ẤN
ĐỊNH THỂ LỆ THỊ THỰC CÁC GIẤY TỜ
 NGÀY 29/02/1959 BAN HÀNH SẮC LỆNH 85/SL VỀ
THỂ LỆ TRƯỚC BẠ VỀ VIỆC MUA, BÁN, CHO, ĐỔI NHÀ
CỬA, RUỘNG ĐẤT
 NGHỊ ĐỊNH 143/HĐBT NGÀY 22/11/1981 QUY ĐỊNH
CHỨC NĂNG, QUYỀN HẠN VÀ TỔ CHỨC TƯ PHÁP


  THÔNG TƯ SỐ 574/QLTPK NGÀY 10/10/1987 QUY

ĐỊNH VỀ CÔNG CHỨNG NHÀ NƯỚC
 NGHỊ ĐỊNH 45/HĐBT NGÀY 27/02/1991 VỀ TỔ CHỨC
VÀ HOẠT ĐỘNG CÔNG CHỨNG NHÀ NƯỚC
 NGHỊ ĐỊNH 31/CP NGÀY 18/05/1996 VỀ TỔ CHỨC VÀ
HOẠT ĐỘNG CÔNG CHỨNG NHÀ NƯỚC THAY THẾ
NGHỊ ĐỊNH 45/HĐBT
 NGHỊ ĐỊNH 75/2000/NĐ-CP NGÀY 08/12/2000 QUY
ĐỊNH VỀ CÔNG CHỨNG, CHỨNG THỰC. CÁC THÔNG
TƯ 03, 04 HƯỚNG DẪN THI HÀNH NGHỊ ĐỊNH NÊU
TRÊN.
LUẬT CÔNG CHỨNG NĂM 2006 ĐÃ ĐƯỢC QUỐC
HỘI THÔNG QUA


2. ĐẶC ĐIỂM HOẠT ĐỘNG CỦA CÁC CƠ QUAN
CÔNG CHỨNG TỪ TRƯỚC TỚI NAY
LIÊN QUAN TRỰC TIẾP ĐẾN CÁC HOẠT ĐỘNG
DÂN SỰ
VỪA MANG TÍNH CÔNG QUYỀN VỪA MANG
TÍNH DỊCH VỤ
TÍNH XÁC THỰC CAO CỦA HOẠT ĐỘNG
CÔNG CHỨNG
TRÌNH TỰ, THỦ TỤC CHẶT CHẼ


LIÊN QUAN TRỰC TIẾP 
ĐẾN CÁC HOẠT ĐỘNG DÂN SỰ
LÀ ĐIỀU KIỆN BẮT BUỘC ĐỐI VỚI MỘT SỐ
GIAO DỊCH DÂN SỰ
CÓ GIÁ TRỊ THI HÀNH ĐỐI VỚI CÁC BÊN GIAO

KẾT TRONG GIAO DỊCH DÂN SỰ
LÀ ĐIỀU KIỆN CẦN ĐỐI VỚI MỘT SỐ GIAO DỊCH
DÂN SỰ
CÓ GIÁ TRỊ CHỨNG CỨ KHI XẢY RA TRANH
CHẤP DÂN SỰ


VỪA MANG TÍNH CÔNG QUYỀN 
VỪA MANG TÍNH DỊCH VỤ
HÀNH VI CÔNG CHỨNG LÀ HÀNH VI NHÂN
DANH NHÀ NƯỚC
VĂN BẢN CÔNG CHỨNG CÓ GIÁ TRỊ THI HÀNH
VÀ GIÁ TRỊ CHỨNG CỨ
CƠ QUAN CÔNG CHỨNG BẢO ĐẢM CHO CÁC
BÊN GIAO KẾT TÍNH XÁC THỰC VÀ TÍNH HỢP
PHÁP CỦA GIAO DỊCH
NGƯỜI YÊU CẦU CÔNG CHỨNG PHẢI TRẢ LỆ
PHÍ CÔNG CHỨNG KHI CÓ YÊU CẦU CÔNG
CHỨNG...


TÍNH XÁC THỰC CAO CỦA HOẠT 
ĐỘNG CÔNG CHỨNG
MỤC ĐÍCH CỦA CC: BẢO ĐẢM TÍNH XÁC THỰC
CỦA HĐ, GIẤY TỜ
THỜI GIAN
NỘI
DUNG
XÁC
THỰC

GỒM:

ĐỊA ĐIỂM
TƯ CÁCH CHỦ THỂ
NỘI DUNG THỎA THUẬN
NGUỒN GỐC ĐỐI TƯỢNG TÀI
SẢN GIAO DỊCH.....


TRÌNH TỰ, THỦ TỤC CHẶT CHẼ
LÝ  DO:  ĐỂ  ĐẢM  BẢO  TÍNH  XÁC  THỰC  CỦA 
VĂN BẢN ĐƯỢC CÔNG CHỨNG
QUÁ  TRÌNH  CÔNG  CHỨNG  ĐƯỢC  THỰC  HIỆN 
QUA NHIỀU CÔNG ĐOẠN
MỖI  CÔNG  ĐOẠN  LẠI  ĐƯỢC  THỰC  HIỆN 
NHIỀU BƯỚC NHỎ
ĐƯỢC  THỰC  HIỆN  MỘT  CÁCH  TUẦN  TỰ, 
KHÔNG THÊM BỚT


3. PHÒNG CÔNG CHỨNG
KHÁI NIỆM, ĐẶC ĐIỂM
THÀNH LẬP
HOẠT ĐỘNG
CHẤM DỨT HOẠT ĐỘNG


KHÁI NIỆM, ĐẶC ĐIỂM
•KHÁI NIỆM:
Phòng công chứng là đơn vị sự nghiệp thuộc

Sở Tư pháp, do Uỷ ban nhân dân cấp Tỉnh quyết định
thành lập, có trụ sở, con dấu và tài khoản riêng.
•ĐẶC ĐIỂM:
+ Là cơ quan công quyền;
+ Chế độ tài chính và con dấu do Chính phủ quy định.


THÀNH LẬP

 Theo quyết định của cơ quan Nhà nước có thẩm quyền;
 Thủ tục: k1, 2 Đ25 Luật công chứng
 Vấn đề thay đổi tên gọi hoặc trụ sở Phòng công chứng:
k3 Đ25 Luật công chứng.


HOẠT ĐỘNG

 Chế độ tài chính;
 Cơ cấu tổ chức và hoạt động


CHẤM DỨT HOẠT ĐỘNG

 Theo ý chí của cơ quan chủ quản;
 Thủ tục: Đ33 Luật công chứng.


4.VĂN PHÒNG CÔNG CHỨNG
KHÁI NIỆM, ĐẶC ĐIỂM
THÀNH LẬP

HOẠT ĐỘNG
CHẤM DỨT HOẠT ĐỘNG


KHÁI NIỆM, ĐẶC ĐIỂM
•KHÁI NIỆM:

Là tổ chức hành nghề công chứng do
Công chứng viên thành lập.
• ĐẶC ĐIỂM:

+ Gồm 2 loại: do 1 CCV thành lập; hoặc
do 2 CCV trở lên thành lập;
+ Hoạt động mang tính chất tư;
+ Có tài khoản và trụ sở riêng;
+ Chế độ tài chính và con dấu do Chính
phủ quy định.


THÀNH LẬP VÀ ĐĂNG KÝ HOẠT ĐỘNG

 Do ý chí tự nguyện của công chứng viên;
 Thủ tục: Đ27 Luật công chứng;
 Vấn đề thay đổi nội dung đăng ký hoạt động: Đ28 Luật
công chứng.


HOẠT ĐỘNG
 Chế độ tài chính;

 Cơ cấu tổ chức và hoạt động


CHẤM DỨT HOẠT ĐỘNG

 Có thể theo thủ tục giải thể bắt buộc hoặc cũng
có thể là giải thể tự nguyện theo ý chí của CCV;

 Thủ tục: Đ34 Luật công chứng.


5. THỰC TRẠNG HỆ THỐNG
CƠ QUAN CÔNG CHỨNG HIỆN NAY
VỀ THỂ CHẾ CÔNG CHỨNG

VỀ TỔ CHỨC HỆ THỐNG CƠ QUAN
CÔNG CHỨNG

VỀ ĐỘI NGŨ CÔNG CHỨNG VIÊN


VỀ THỂ CHẾ CÔNG CHỨNG

RẤT NGHÈO NÀN: THIẾU HỆ THỐNG VĂN BẢN
HƯỚNG DẪN THI HÀNH LUẬT

MÂU THUẪN VÀ CHỒNG CHÉO TRONG CÁC
QUY ĐỊNH PHÁP LUẬT NỘI DUNG

VỀ TỔ CHỨC HỆ THỐNG
 CƠ QUAN CÔNG CHỨNG

SỐ LƯỢNG CÒN ÍT, CHƯA ĐÁP ỨNG ĐƯỢC
NHU CẦU CÔNG CHỨNG, ĐẶC BIỆT LÀ CÁC
VÙNG SÂU, VÙNG XA

MÔ HÌNH PHÒNG CÔNG CHỨNG CÒN CHƯA
PHÙ HỢP VỚI TÍNH CHẤT DỊCH VỤ CÔNG CỦA
HOẠT ĐỘNG CÔNG CHỨNG


VỀ ĐỘI NGŨ CÔNG CHỨNG VIÊN

SỐ LƯỢNG CÔNG CHỨNG VIÊN CÒN THIẾU

MỘT SỐ CÔNG CHỨNG VIÊN CÒN CHƯA
VỮNG VỀ CHUYÊN MÔN NGHIỆP VỤ VÀ
THIẾU ĐẠO ĐỨC NGHỀ NGHIỆP


6. HƯỚNG CẢI CÁCH
CẢI CÁCH VỀ THỂ CHẾ CÔNG CHỨNG
CẢI CÁCH VỀ TỔ CHỨC HỆ THỐNG CƠ
QUAN CÔNG CHỨNG
XÂY DỰNG ĐỘI NGŨ CÔNG CHỨNG VIÊN
XÃ HỘI HÓA CÔNG CHỨNG: LỘ TRÌNH,
BƯỚC ĐI

CẢI CÁCH VỀ THỂ CHẾ CÔNG CHỨNG

•  TỔNG KẾT, LẤY Ý KIẾN TỪ CƠ SỞ ĐỂ BAN
HÀNH VĂN BẢN HƯỚNG DẪN

•  LÀM RÕ CÁC KHÁI NIỆM TRONG CÁC VĂN
BẢN PHÁP LUẬT VỀ CÔNG CHỨNG