Báo cáo kinh tế kỹ thuật dự án xây dựng nhà kho Aloza

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc Lập - Tự Do - Hạnh Phúc
-----------------0O0------------------

BÁO CÁO KINH TẾ KỸ THUẬT
ĐẦU TƯ XÂY DỰNG
Công Trình: KHO CHỨA HÀNG CỦA CÔNG TY TNHH ALOZA
Địa điểm: Lô EB21 & EB22, Đường số 19, KCN Hiệp Phước, Xã Hiệp Phước,
Huyện Nhà Bè, Thành Phố Hồ Chí Minh

TPHCM, 2016


Báo cáo Kinh tế - kỹ thuật

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc Lập - Tự Do - Hạnh Phúc
-----------------0O0-----------------TPHCM, ngày …. tháng …. Năm 2016

BÁO CÁO KINH TẾ KỸ THUẬT
ĐẦU TƯ XÂY DỰNG
Công Trình: KHO CHỨA HÀNG CỦA CÔNG TY TNHH ALOZA
Địa điểm: Lô EB21 & EB22, Đường số 19, KCN Hiệp Phước, Xã Hiệp Phước,
Huyện Nhà Bè, Thành Phố Hồ Chí Minh

CHỦ ĐẦU TƯ
CÔNG TY TNHH ALOZA

ĐƠN VỊ THIẾT KẾ
CÔNG TY CP CƠ KHÍ XÂY DỰNG THƯƠNG MẠI ĐẠI DŨNG
ĐƠN VỊ THI CÔNG

CÔNG TY CP ĐẦU TƯ XÂY DỰNG ĐỊNH TÂN.

2


Báo cáo Kinh tế - kỹ thuật

CHƯƠNG I
CÁC CƠ SỞ PHÁP LÝ
I.

CÁC CĂN CỨ THỰ HIỆN
- Căn cứ Luật Xây Dựng ngày 18 tháng 6 năm 2014.
- Căn cứ Nghị định số 59/2015/NĐ-CP ngày 18/06/2015 của Chính Phủ
về quản lý dự án đầu tư xây dựng.
- Căn cứ Thông tư số 10/2013/TT-BXD ngày 15/07/2013 của Bộ xây
dựng về việc quy định chi tiết một số nội dung về quản lý chất lượng
công trình xây dựng.
- Giấy chứng nhận đầu tư số 0715072411 do Ban Quản Lý Các Khu Công
Nghiệp và Chế Xuất TPHCM cấp ngày 08/07/2016 cho Công ty TNHH
Aloza.

II.

CÁC TIÊU CHUẨN KỸ THUẬT ÁP DỤNG
- QCXDVN 01 : 2002 : Quy chuẩn xây dựng công trình để đảm bảo cho
người tàn tật tiếp cận sử dụng.
- TCVN 9398:2012 : Công tác trắc địa trong công trình-Yêu cầu chung.
- TCVN 4419-1987: Khảo sát cho xây dựng-Nguyên tắc cơ bản.
- TCVN 4088-1985: Số liệu khí hậu dung trong thiết kế xây dựng.

- TCVN 2737-1995: Tiêu chuẩn tải trọng và tác động. Tiêu chuẩn thiết kế.
- TCVN 9379-2012: Kết cấu xây dựng và nền. Nguyên tắc cơ bản về tính
toán.
- TCVN 5574-2012: Kết cấu bê tông và bê tông cốt thép-Tiêu chuẩn thiết
kế.
- TCVN 5573-1991: Kết cấu gạch đá và cốt thép-Tiêu chuẩn thiết kế.
- TCVN 8828-2011: Bê tông nặng-Yêu cầu bảo dưỡng ẩm tự nhiên.
- TCVN 9362-2012: Tiêu chuẩn thiết kế nền nhà công trình.
- TCVN 5575-2012: Kết cấu thép-Tiêu chuẩn thiết kế.
- TCVN 4086-1985: An toàn điện trong xây dựng-Yêu cầu chung.
- TCVN 5308-1991: Quy phạm kỹ thuật an toàn trong xây dựng.

III.

CHỦ ĐẦU TƯ, HÌNH THỨC QUẢN LÝ DỰ ÁN, HÌNH THỨC ĐẦU
TƯ
- Chủ đầu tư: Công ty TNHH Aloza.
- Hình thức quản lý dự án: Chủ đầu tư trực tiếp quản lý dự án.
- Hình thức đầu tư: Xây dựng mới.

CHƯƠNG II
SỰ CẦN THIẾT ĐẦU TƯ

3


Báo cáo Kinh tế - kỹ thuật

ĐỊA ĐIỂM XÂY DỰNG, QUY MÔ CÔNG TRÌNH
I.

SỰ CẦN THIẾT ĐẦU TƯ
Công ty TNHH Aloza là Công ty có nhiều kinh nghiệm trong lĩnh vực kinh
doanh các sản phẩm về cơ khí như: khóa các loại, kìm, kéo, máy khoan, máy
mài, máy bào, lưỡi cắt, thước, bình sơn, cle vặn ốc các loại. Đồng thời căn cứ
vào các văn bản pháp luật của Nhà Nước ban hành nhằm khuyến khích thúc
đẩy sản xuất, tạo việc làm cho người lao động góp phần giải quyết nhu cầu lao
động ở địa phương. Do đó, Công ty chúng tôi quyết định đầu tư xây dựng nhà
kho chứa hàng tại KCN Hiệp Phước, Xã Hiệp Phước, Huyện Nhà Bè, TP Hồ
Chí Minh với quy mô lớn nhằm đáp ứng nhu cầu tiêu dung của người dân và
tạo công ăn việc làm cho người lao động tại địa phương.
ĐỊA ĐIỂM XÂY DỰNG, QUY MÔ, NGUỒN KINH PHÍ
1. Địa điểm xây dựng:
- KCN Hiệp Phước, Xã Hiệp Phước, Huyện Nhà Bè, TP Hồ Chí Minh.
- Diện tích đất: 3.036m2.
Có tứ cận như sau:
 Phía Bắc giáp
: Lô EB23
 Phía Nam giáp
: Lô EB20
 Phía Tây giáp: Đường số 19
 Phía Đông giáp
: Lô EB12 và Lô EB12a
2. Quy mô xây dựng công trình:

II.

-

-

-

a. Hạng mục 1: Nhà Văn Phòng
Diện tích xây dựng: 171m2
Chiều cao công trình (so với cốt nền): +8.650 m
Số tầng: 01 tầng
Kết cấu: Móng, đà kiềng bằng bê tông cốt thép. Nền bê tông. Tường xây gạch,
phía trên ốp tole, lam bê tông, Mái lợp tole, xà gồ thép. Cột bê tông , khung kèo
thép. Cửa lùa khung thép.
b. Hạng mục 2: Nhà kho
Diện tích xây dựng: 1683 m2
Chiều cao công trình (so với cốt nền): +12.900 m
Số tầng: 01 tầng
Kết cấu: Móng, đà kiềng bằng bê tông cốt thép. Nền bê tông. Tường xây gạch,
phía trên ốp tole, lam bê tông, Mái lợp tole, xà gồ thép. Cột bê tông , khung kèo
thép. Cửa lùa khung thép.
c. Hạng mục 3: Nhà bảo vệ.
Diện tích xây dựng: 12.8 m2
Số tầng: 01 tầng
Kết cấu: Móng, đà kiềng bằng bê tông cốt thép. Nền bê tông. Tường xây gạch,
Mái ngói
4


Báo cáo Kinh tế - kỹ thuật

-

-

-

d. Hạng mục 4: Nhà xe và bể nước.
Diện tích xây dựng: 50 m2
Số tầng: 01 tầng
Kết cấu: Móng, đà kiềng bằng bê tông cốt thép. Nền bê tông , mái tôn, kèo thép
e. Các hạng mục khác:
Diện tích sân đường : 979.58 m2.
Diện tích trồng cây : 152.12 m2.
Và các hạng mục phụ khác cột cờ, hang rào, bảng hiệu.
3. Nguồn vốn xây dựng công trình và thời gian xây dựng:
- Vốn tự có 100%.
- Thời gian xây dựng dự kiến trong năm 2016.

5


Báo cáo Kinh tế - kỹ thuật

CHƯƠNG III
KẾT QUẢ ĐIỀU TRA KHẢO SÁT
I.

KẾT QUẢ KHẢO SÁT HIỆN TRẠNG
1. Vị trí địa lý
- Nhà xưởng của công ty TNHH Aloza được xây dựng trên khuôn viên
đất có diện tích 3.036 m2 tọa lạc tại Lô EB 21-22 ,Đường số 19 KCN
Hiệp Phước, Xã Hiệp Phước, Huyện Nhà Bè, TP Hồ Chí Minh.
Khu vực xây dựng công trình tương đối cao so với mặt đường hiện hữu.

Địa hình đã được san lấp bằng phẳng rất thuận tiện cho việc xây dựng công
trình.
2. Hệ thống cấp, thoát nước công trình
- Hệ thống cấp nước: tại khu vực của dự án đã có hệ thống cung cấp nước
chung cho toàn khu. Do đó để cung cấp nước cho sản xuất và sinh hoạt,
Công ty sẽ sử dụng chủ yếu là nguồn nước cấp của khu công nghiệp.
- Hệ thống thoát nước: tại khu vự dự án hiện nay đã có hệ thống thoát
nước chung cho toàn khu vực, nên toàn bộ nước mưa hiện nay chảy vào
mương thoát nước vào hố ra rồi dẫn đến khu thoát nước chung của khu
công nghiệp. Riêng nước thải sản xuất và nước thải sinh hoạt của công
ty sau khi xử lý đạt tiêu chuẩn phải theo TCVN 6980-2001 và loại A
TCVN 5945-2005 được chảy vào mương thoát nước mưa vào hố ga rồi
dẫn đến khu thoát nước chung của khu công nghiệp.
3. Điều tra về khí hậu, môi trường
- Khu vực xây dựng nằm trong vùng có khí hậu nhiệt đới gió mùa cận
xích đạo, trong năm có một mùa mưa và một mùa khô tương phản sâu
sắc.
- Mùa mưa bắt đầu từ tháng 5 đến tháng 11, chiu ảnh hưởng của gió mùa
Tây Nam. Mùa khô thường bắt đầu từ tháng 11 năm trước đến tháng 4
năm sau, chịu ảnh hưởng của gió mùa Đông Bắc.
- Nhiệt độ trung bình hằng năm là 27.7 oC, cực đại là 35.7oC, cực tiểu là
19.7oC.
- Độ ẩm tương đối trung bình hằng năm là 84.13%.
- Trung bình hằng năm, Miền Đông Nam Bộ có khoảng 1998÷2494 giờ
nắng, tức 6÷7 giờ nắng mỗi ngày. Những nơi có độ ẩm thấp nhất cũng
chính là nơi có số giờ nắng cao nhất. Đạt từ 2375÷2495 giờ/năm(7÷8
giờ/ngày). Ngược lại nơi có độ ẩm cao lại có giờ nắng thấp hơn, từ
1998÷2376 giờ/năm(5÷6 giờ/ngày).
- Số giờ nắng vào mùa khô rất cao, trung bình có từ 250÷270
giờ/tháng(8÷9 giờ/ngày). Mùa mưa có số giờ nắng thấp hơn, trung bình

từ 150÷180 giờ/ tháng(5÷6 giờ/ngày).
- Theo số liệu thống kê:
 Năm có lượng mưa lớn nhất là 2419.7mm
6


Báo cáo Kinh tế - kỹ thuật

-

-

 Năm có lượng mưa nhỏ nhất là 1375.7mm
 Lượng mưa trung bình hằng năm: 2229mm/năm.
Chế độ gió: Miền nghiên cứu nằm trong vùng nhiệt đới gió mùa. Mùa
khô chịu sự chi phối chủ yếu của gió mùa Đông Bắc, và mùa khô chịu
ảnh hưởng của gió mùa Tây Nam, giữa 2 mùa chính là thời kỳ chuyển
tiếp ngắn còn gọi là gió chướng.
Nhìn chung vận tốc gió tại khu vực nghiên cứu và phụ cận không lớn
mang đặc trưng của gió mùa Đông Bắc và Tây Nam. Vận tốc gió lớn
nhất thường xuất hiện trong cơn giông vào mùa mưa và khi có sự xuất
hiện các cơn bão ở Biển Đông. Khu vực tp Hồ Chí Minh có hướng gió
không nhất định trong năm, tốc độ gió trung bình của nhiều năm là
2.8m/s. Tốc độ gió lớn nhất là 36m/s.
(Số liệu lấy theo niên giám thống kê 2014).

4. Điều tra về công trình hạ tầng
- Giao thông: Khu vực thực hiện dự án được đặt tại KCN Hiệp Pước đã có
hệ thống giao thông nhưng chưa hoàn chỉnh. Dự án nằm trên đường 19,
lô EB 21-22 KCN Hiệp Phước, Xã Hiệp Phước, Huyện Nhà Bè, TP Hồ

Chí Minh. đã trải đá mi làm đường giao thông liên huyện, nên thuận lợi
cho việc vận chuyển nguyên liệu của dự án.
- Hệ thống điện: Nguồn điện cung cấp cho khu vực của dự án sử dụng
lưới điện Quốc Gia nhưng đang thi công, nên công ty chưa hạ trạm
được. Chúng tôi sử dụng máy phát điện để dung cho dự án,
- Hệ thống cấp nước: tại khu vực của dự án chưa có hệ thống cung cấp
nước chung cho toàn khu. Do đó để cung cấp nước cho sản xuất và sinh
hoạt, công ty sẽ sử dụng chủ yếu là nguồn cấp nước do xe bồn chở tới.
- Hệ thống thoát nước: tại khu vực dự án hiện nay chưa có hệ thống thoát
nước chung cho toàn khu vực, nên toàn bộ nước mưa hiện nay chảy ra
mương tạm thoát ra kênh rạch. Riêng nước thải sản xuất và nước thải
sinh hoạt của công ty sau khi xử lý đạt tiêu chuẩn thải theo TCVN 69802001 và loại A TCVN 5945-2005 được chảy vào mương thoát nước mưa
vào hố ga rồi dẫn đến khu thoát nước chung của KCN.
- Hệ thống thu gom rác thải của khu vực dự án nói chung đã có bãi xử lý
rác tập trung. Hiện nay rác thải của các nhà máy, công ty trong khu vực
này được các dịch vụ thu gom rác công cộng hằng ngày thu gom và
chuyên chở tới bãi rác tập trung của khu vực. Khi đi vào hoạt động sản
xuất, công ty sẽ hợp đồng với các dịch vụ thu gom rác công cộng hằng
ngày tới thu gom và vận chuyển tới bãi rác tập trung theo quy định.
5. Điều tra về nguồn cung ứng vật liệu thi công
Các loại vật tư cung ứng cho công trình đều phổ biến tại huyện Nhà Bè
và được cung cấp bởi các cửa hang mua bán vật liệu xây dựng của địa
phương.
7


Báo cáo Kinh tế - kỹ thuật

II.

KẾT LUẬN
Nhìn chung hiện trạng khu đất đơn giản. Địa chất nền tốt, ổn định, tình
hình khí hậu thuận lợi. Khu vực thi công nằm gần trung tâm TP Hồ Chí
Minh, nguồn vật liệu phong phú dễ dàng cung ứng đến tận nơi.

8


Báo cáo Kinh tế - kỹ thuật

CHƯƠNG IV
THIẾT KẾ BẢN VẼ THI CÔNG
I.

II.

GIẢI PHÁP THIẾT KẾ KẾT CẤU
1. Nhà xưởng được thiết kế nhằm mục đích
- Đảm bảo nơi sản xuất an toàn, rộng rãi và thoáng mát.
a. San nền:
Căn cứ hiện trạng khu đất tương đối bằng phẳng nên việc san lấp rất ít,
căn cứ vào tình hình thoát nước hiện trạng, chọn cao độ hoàn thiện
khống chế tại mép tường phía sau của xưởng. Đất đắp sử dụng trong
công trình là đất chọn lọc cấp II. Hướng thoát nước mặt dốc ra đường
nhựa hiện hữu.
b. Giải pháp kết cấu:
- Nền: lớp đất tự nhiên được dọn sạch, bốc bỏ lớp đất hữu cơ tưới nước
đầm kỹ từng lớp, tiếp theo lớp bê tông đá 40x60 mác 100 dày 100.
- Kết cấu móng bằng bê tông cốt thép được thiết kế như sau:
 Bê tông lót đá 40x60 M100 dày 100. Bê tông móng, cột.

 Cốt thép <=10 có cường độ Ra=2100kg/cm2. Cốt thép >10 có
cường độ Ra=2700kg/cm2.
 Lớp bê tông bảo vệ móng dày 50mm, nối thép bằng phương pháp
buộc kẽm, chiều dài đoạn nối chồng L>=350.
 Sức chịu tải tính toán của nền móng Rđ=1.5kg/cm2.
- Tường được xây bằng gạch nung dày 200.
YÊU CẦU VỀ VẬT LIỆU THI CÔNG
- Cát: là loại cát sạch có độ ẩm <3%; không nhiễm mặn, hàm lượng hạt
lớn hơn 5mm<10% và hàm lượng hạt bé hơn 0.14mm<10%; thành phần
hạt thỏa mãn tiêu chuẩn TCVN 1770-86.
- Đá dăm: là vật liệu khoán sản xuất tại mỏ đá, có cường độ >700Kg/cm 2,
độ bẩn cốt liệu <2%; hàm lượng thoi dẹp <35%, hàm lượng hạt thỏa
mãn tiêu chuẩn TCVN 1771-86.
- Ciment là loại Porland mác theo thiết kế quy định thỏa mãn tiêu chuẩn
TCVN 2682-1992. Ciment không được để quá lâu 3 tháng và phải thử
nghiệm trước khi sử dụng.
- Cốt thép: cốt thép sử dụng cho công trình là loại sắt tròn có gân(>=10),
và loại(<10) có cường độ chịu kéo: cốt thép <10, Ra=2100Kg/cm2;
cốt thép >=10, Ra=2700kg/cm2.
- Hệ khung dung thép CT3 có Ra=2100kg/cm2.
- Bulong loại 6.6 có cường độ chịu kéo Ra=2500kg/cm2.
- Nước sử dụng trong hỗn hợp bê tông và vữa xây là nước sạch, có đô
PH=7, không lẫn các tạp chất.
- Gạch: theo đúng kích thước trong bản vẽ thiết kế, gạch đặc đất sét nung
Mác 75 và cường độ uốn, độ hút nước thỏa mãn tiêu chuẩn TCVN 14519


Báo cáo Kinh tế - kỹ thuật

86; gạch rống đất sét nung mác 75 và cường độ uốn, độ hút nước thỏa

mãn tiêu chuẩn TCVN 1450-86.

10


Báo cáo Kinh tế - kỹ thuật

CHƯƠNG V
KHỐI LƯỢNG-DỰ TOÁN-PHÂN TÍCH TÀI CHÍNH
I.

KHỐI LƯỢNG THI CÔNG CÔNG TRÌNH
1. Các định ngạch áp dụng
- Đơn giá xây dựng công trình TP. Hồ Chí Minh phần xây dựng ban hành
kèm theo quyết đinh số 3383/QĐ-UBND ngày 02/7/2016 của UBND
TP.Hồ Chí Minh.
- Đơn giá xây dựng công trình TP. Hồ Chí Minh phần lắp đặt ban hành
kèm theo quyết định số 103/2006/QĐ-UBND ngày 14/7/2006 của
UBND TP. Hồ Chí Minh.
- Đơn giá xây dựng công trình tỉnh Bình Dương phần lắp đặt ban hành
kèm quyết định số 104/2006/QĐ-UBND ngày 14/7/2006 của UBND TP.
Hồ Chí Minh
- Công bố số 1776/BXD-VP ngày 16/08/2007 của Bộ Xây dựng về việc
công bố định mức dự toán xây dựng công trình – Phần xây dựng.
- Công bố số 1779/2007-VP ngày 16/08/2007 của Bộ Xây dựng về việc
công bố định mức dự toán xay dựng công trình – Phần khảo át xây
dựng.
- Nghị định 99/2007/NĐ-CP ngày 13/06/2007 về quản lý đầu tư xây dựng
công trình của Chính phủ
- Thông tư số 17/2000/TT-BXD ngày 29/12/2000 về việc hướng dẫn phân

loại vật liệu tính vào chi phí trực tiếp trong dự toán xây lấp công trình.
- Thông tư số 122/2000/TT-BTC về việc điều chỉnh thuế VAT ngày
19/12/2000.
- Thông tư số 03/2007/TT-BXD ngày 25/01/2007 về việc điều chỉnh dự
toán công trình trong XDCB.
- Thông tư số 05/2007/TT-BXD ngày 25/07/2007 về việc lập và quản lý
chi phí dự án đầu tư xây dựng công trình của Bộ Xây dựng.
- Định mức chi phí quản lý dự án và tư vấn đầu tư xây dựng công trình
theo công văn số 1751/BXD-VP của Bộ xây dựng ngày 14/08/2007.
II.
TỔNG MỨC ĐẦU TƯ
Tổng vốn đầu tư:
+ Chi phí xây lắp: (giá sau thuế)
- Nhà văn phòng: 171m2 x 4.500.000 đ/m2= 598.500.000 đồng
Nhà kho: 1683m2 x 2.200.000 đ/m2 = 5.049.000.000 đồng
- Nhà bảo vệ:12.8 m2 x 4.500.000 = 44.800.000 đồng
- Nhà xe + bể nước: 50 m2 x 6.000.000 đ/m2 = 300.000.000 đồng
- Chi phí cho phần hạ tầng : sân đường , thoát nước = 3.500.000.000
+ Chi phí dự phòng: 500.000.000 đồng
+ Chi phí khác:
- Máy móc thiết bị : 2.000.000.000 đồng
+ Tổng vốn đầu tư: 13.400.000.000 đồng
11


Báo cáo Kinh tế - kỹ thuật

(Mười ba tỉ bốn tram triệu đồng chẵn )
Nguồn vốn : Vốn tự do.
III. HIỆU QUẢ ĐẦU TƯ :

Dự án trên mag tính khả thi cao về mặt kinh tế cũng như tạo được công ăn
việc làm cho người lao động tại địa phương. Nội dung dự án đề ra phù hợp với
chủ trương chủ trương đẩy mạnh nền kinh tế của tp hồ Chí Minh.
Để tạo dự án sớm trở thành hiện thực , đáp ứng nguyện vọng với người đầu
tư, chúng tối xin kiến nghị UBND TP. Hồ Chí Minh và các ngành có liên quan
sớm xem xét phê duyệt dự án đưa vào hoạt động trong năm 2016.
Công ty TNHH ALOZA kính đề nghị các ngành chức năng tp. Hồ Chí Minh
xem xét và chấp nhận cho Công Ty chúng tôi để sớm để sớm đi vào thực hiện
dự án.

12


Báo cáo Kinh tế - kỹ thuật

CHƯƠNG VI
THIẾT KẾ TỔ CHỨC THI CÔNG
I.
TỔ CHỨC THI CÔNG :
Căn cứ vào đánh giá hiện trạng nêu trên, cơ sở hạ tầng khu vực thi công và
điều kiện thi công thực tế , giải pháp thi công được dư kiến sau :
- Dọn sạch mặt sạch.
- Cung cấp đất san lấp mặt bằng.
- Định vị công trình.
- Đào móng.
- Đổ bê tông lót móng.
- Xây cột và tường.
II.
BIỆN PHÁP AN TOÀN , PHÒNG CHỐNG CHÁY NỔ , TÁC ĐỘNG
MÔI TRƯỜNG

1. An toàn trong thi công , phòng chống cháy nổ :
- Đơn vị thi công phải tạo ý thứ về vấn đề an ninh trật tự, an ninh , an toàn
lao động và phòng chống cháy nổ cho cán bộ và công nhân. Niêm yết nội
qui công trình tại lán trại thi công, phổ biến nội qui coog trường đến các tố
chức công tác.
- Thiết bị trong quá trình thi công được kiểm tra trước khi khởi động, nhiên
kiệu cho thiết bị phải được đặt ở nơi khô ráo , bình chữa cháy đặt ở ku vực
thuận tiện cho thao tác. Tại công trường kho bãi phải được tổ chúc ngăn
nắp.
- Tại vị trí thi công các các bộ phụ trách kỹ thuật phải thường xuyên kiểm
tra về an toàn tại vị trí thi công , an toàn lao động cho công nhân, an toàn
thiết bị trong khi vận hành, an toàn ho người và thiết bị khi leo cao. Nếu
phát hiện các vấn đề không an toàn phải dừng ngay các công ty thi công và
xem xét lại công tác bố trí, khắc phục sai sót trước khi cho triển khai thi
công tiếp.
- Tại BCH các đội phải bố trí tủ thuốc để có thể tiến hành sơ cứu ngay khi
xảy ra sự cố.
- Nhà thầu phải mua bảo hiểm cho công nhân và thiết bị thi công.
2. Đảm bảo môi trường :
- Vật liệu phế thải trong quá trình thi công được tập kết đúng vị trí đề nghị ,
phơi khô gom đất các vật liệu cháy được, các vật liệu rắn phải san phẳng
không dồn đống gây mất mỹ quan .
- Các xe chở vật liệu khi lưu luu thông trên tuyến đường phải được phủ bạt
để hạn chế bụi bặm và vương cải vật liệu trên đường.
- Tại các đội thi công kho nhiên liệu, kho vật tư, kho vật liệu cháy nổ được
bố trí ở vị trí cao ráo, an toàn, có bình chữa cháy và khay cát phòng hỏa.
3. Tác động môi trường
Sau khi công trình hoàn thiện, đưa vào sử dụng sẽ không gay ô nhiễm vệ
sinh, tác động xấu đến môi trường, làm cải thiện cảnh quan môi trường khu
vực theo hướng tốt hơn.

13


Báo cáo Kinh tế - kỹ thuật

III.
-

THỜI GIAN THI CÔNG DỰ KIẾN :
Tổng thời gian thi công và hoàn thành công trình dự kiến : 06 tháng ( kể cả
ngày lễ và chủ nhật )
Phần thi công
thời gian thi công: 04 tháng
Phần hoàn thiện
thời gian thi công : 02 tháng

14


Báo cáo Kinh tế - kỹ thuật

CHƯƠNG VIII
KẾT LUẬN VÀ KIẾN NGHỊ
Trên đây là thuyết minh thiết kế kỹ thuật công trình : Xây dựng mới nhà
xưởng của Công ty TNHH ALOZA tại Lô EB21 & EB22, Đường số 19, KCN
Hiệp Phước, Xã Hiệp Phước, Huyện Nhà Bè, Thành Phố Hồ Chí Minh, Kiến
nghị Ban quả lý các khu công nghiệp và chế xuất tp. Hồ Chía Minh và các Ban
nghành sớm xem xét thẩm tra hồ sơ thuyết minh thiết kế kĩ thuật công trình :
Xây dựng mới nhà xưởng của Công ty TNHH ALOZA để công trình sớm khởi
công và đưa vào sử dụng.

15