THUYẾT MINH THIẾT KẾ, THI CÔNG CƠ ĐIỆN

Thuyết minh thiết kế thi công phần Điện
Dự án đầu tư xây dựng khu chức năng đô thị Thành phố xanh
Hạng mục: Nhà ở cao tầng CT01-CT02-CT03

1. CƠ SỞ THIẾT KẾ
1.1 Cơ sở thiết kế
- Căn cứ vào hồ sơ thiết kế kiến trúc .
- Căn cứ vào các văn bản do chủ đầu tư cung cấp
- Luật của Quốc hội nước cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam số 28/2004/QH11 về điện lực.
- Nghị định 105/2005/NĐ-CP hướng dẫn thi hành luật điện lực.

1.2 Các tiêu chuẩn quy phạm áp dụng


TCVN 9207-2012: Đặt đường dẫn điện trong nhà ở và công trình công cộng-Tiêu chuẩn thiết
kế.



TCVN 9206-2012: Đặt thiết bị điện trong nhà ở và công trình công cộng -Tiêu chuẩn thiết kế.



TCVN 9385-2012: Chống sét cho các công trình xây dựng.



TCVN 4756 – 1989: Qui phạm nối đất và nối không các thiết bị điện.



TCXD 333 – 2003: Tiêu chuẩn thiết kế – chiếu sáng nhân tạo bên ngoài công trình xây dựng
dân dụng.



Qui phạm trang bị điện 11TCN 18-2006, 11TCN 19-2006, 11TCN 20-2006, 11TCN 21-2006 .



QCXDVN 01-2008/BXD: Quy chuẩn xây dựng Việt Nam quy hoạch xây dựng .



TCVN 7114-1-2008 Ecgônômic-Chiếu sáng nơi làm việc-Phần 1:Trong nhà



TCVN 7114-3-2008 Ecgônômic-Chiếu sáng nơi làm việc-Phần 3:Yêu cầu chiếu sáng an toàn và
bảo vệ tại những nơi làm việc ngoài nhà.



QCXDVN 09/2013 ‘Quy chuẩn xây dựng Việt Nam –Các công trình xây dựng sử dụng năng
lượng có hiệu quả’

1


Thuyết minh thiết kế thi công phần Điện
Dự án đầu tư xây dựng khu chức năng đô thị Thành phố xanh

Hạng mục: Nhà ở cao tầng CT01-CT02-CT03
2. CÔNG THỨC TÍNH TOÁN :
- Dòng điện định mức :
Pđ
(mạch 3 pha)
3.Ud . cos 

I đm =
I đm =

Pđ
Up. cos 

(mạch 1 pha)

- Dòng điện tính toán :
Kc.Pđ
(mạch 3 pha)
3.Ud . cos 

I tt =
I tt =
-

Kc.Pđ
Up. cos 

(mạch 1 pha)

Công suất tính toán :

Ptt = Pđ x Kc

Trong đó :
Iđm : Dòng điện định

Cos : Hệ số công suất

Itt : Dòng điện tính toán

Kc

: Hệ số sử dụng đồng thời

Pđm: Công suất đặt
Ptt: Công suất tính toán
Ud : Điện áp dây
Uf : Điện áp pha
-Tổn thất điện áp, mạch điện :
U =

( P.R  Q. X )
U đm

U : Tổn thất điện áp
R, X : Điện trở và điện kháng mạch điện
P. Q : Công suất tác dụng và phản kháng phụ tải.
Uđm : Điện áp định mức
- Dòng ngắn mạch điện 3 pha
IN3 =

U tb
3 R2  X 2

Utb: Điện áp trung bình mạch điện

2


Thuyết minh thiết kế thi công phần Điện
Dự án đầu tư xây dựng khu chức năng đô thị Thành phố xanh
Hạng mục: Nhà ở cao tầng CT01-CT02-CT03
R, X: Tăng điện trở và điện kháng đến điểm ngắn mạch
IN3: Dòng điện ngắn mạch 3 pha
ixK = 1,8

2 .IN3

iXK: Dòng xung kích của mạng điện
3. PHƯƠNG ÁN CẤP ĐIỆN
3.1 Nguồn điện trung thế :
- Nguồn điện cung cấp cho trạm biến áp công trình sẽ được lấy từ mạch vòng trung thế khu vực do
điện lực địa phương quản lý. Từ tủ hạ thế của trạm biến áp dẫn đến công trình dùng cáp chôn ngầm
đất đến công trình được đặt trên máng cáp treo trần dẫn đến phòng trung thế đặt tại tầng hầm 1 .
- Từ tủ trung thế cấp điện cho máy biến áp sử dụng cáp điện trung thế 3x70mm2 đặt nổi trong máng
cáp
3.2. Nguồn điện hạ thế :
-Cấp điện hạ thế cấp cho công trình được cấp từ 2 nguồn , một nguồn từ máy phát điện dự phòng
thông qua bộ chuyển nguồn tự động ATS.
3.3. Công suất điện máy biến áp cho toàn nhà

STT
1

2

3

Máy biến áp
T1+T2

T3+T4

T5+T6

TỔNG CÔNG SUẤT

Công suất
( kVA )
2000+2000

2000X2000

2500+2500

Phạm vi cấp điện
Cấp cho tầng hầm-2
Cấp cho tầng 3- tầng
37 khối căn hộ Khối
CT1
Cấp cho tầng hầm-2

Cấp cho tầng 3- tầng
37 khối căn hộ Khối
CT2
Cấp cho tầng hầm-2
Cấp cho tầng 3- tầng
39 khối căn hộ Khối
CT3

Ghi chú
Xem phụ lục tính toán

Xem phụ lục tính toán

Xem phụ lục tính toán

13000 kVA
( Chi tiết bản tính toán xem phụ lục )

3


Thuyết minh thiết kế thi công phần Điện
Dự án đầu tư xây dựng khu chức năng đô thị Thành phố xanh
Hạng mục: Nhà ở cao tầng CT01-CT02-CT03

4. GIẢI PHÁP KỸ THUẬT:
4.1 Cách đi dây
Từ tủ điện tổng đặt tại phòng kỹ thuật điện cấp điện cho khối thương mại sử dụng cáp cấp
điện cho phụi tải sinh hoạt. Cấp điện cho thang máy , thang cuốn , tủ điện cấp cho quạt tăng áp , hút
khói , bơm nước sinh hoạt , bơm cứu hỏa , chiếu sáng hành lang sử dụng cáp điện đặt nổi trong

thang cáp di trong trục kỹ thuật điện cấp đến các tầng . cáp điện cấp cho tăng áp , hút khói , bơm
cứu hỏa sử dụng cáp chống cháy .
Từ tủ điện tổng đặt tại phòng kỹ thuật điện cấp điện cho khối chung cư CT1 tầng 3 đến tầng
37 sử dụng thanh busduct cấp điện cho các tầng , lấy điện từ thanh dẫn đến bảng điện tầng sử dụng
cáp điện thông qua hộp Flug-in .
Từ tủ điện tổng đặt tại phòng kỹ thuật điện cấp điện cho khối chung cư CT2 tầng 3 đến tầng
37 sử dụng thanh busduct cấp điện cho các tầng , lấy điện từ thanh dẫn đến bảng điện tầng sử dụng
cáp điện thông qua hộp Flug-in .
Từ tủ điện tổng đặt tại phòng kỹ thuật điện cấp điện cho khối chung cư CT3 tầng 3 đến tầng
39 sử dụng thanh busduct cấp điện cho các tầng , lấy điện từ thanh dẫn đến bảng điện tầng sử dụng
cáp điện thông qua hộp Flug-in .
Từ tủ điện tầng đặt tại phòng kỹ thuật điện cấp điện cho khối thương mại từ bảng điện
phòng dẫn ra công tắc đèn sử dụng dây điện 2 cu/pvc (1x2,5) luồn trong ống pvc d 20 đặt ngầm
tường , dẫn từ công tắc ra đèn sử dụng dây điện 2 cu/pvc(1x1,5) luồn trông ống d 16 đặt ngầm
tường , ngầm trần .
Từ bảng điện dẫn ra ổ cắm điện sử dụng dây điện 2cu/pvc(1x2,5)+2,5_E & điện
2cu/pvc(1x4)+4_E Luồn trông ống pvc d 20 đặt ngầm tường , ngầm sàn .
Cấp điện cho các phụ tải thang máy , quạt tăng áp , hút khói , chiếu sáng cầu thang sử dụng
cáp điện chống cháy đặt trong thang cáp thông tầng dẫn lên từng phụ tải .
Dây và cáp điện được tính toán và chọn theo điều kiện phát nóng .
k1.k2.Icp = Itt
Trong đó :
- k1 : hệ số môi trường đặt cáp
- k2 : hệ số hiệu chỉnh theo số lượng cáp đặt trong cùng máng
- Icp : dòng điện lâu dài cho phép

4


Thuyết minh thiết kế thi công phần Điện

Dự án đầu tư xây dựng khu chức năng đô thị Thành phố xanh
Hạng mục: Nhà ở cao tầng CT01-CT02-CT03
4.2 Thiết bị bảo vệ
Công trình sử dụng các thiết bị bảo vệ như : ACB, MCCB, MCB để bảo vệ quá tải và ngắn
mạch cho phụ tải , các thiết bị bảo vệ được đặt tập trung tại tủ điện.
Tại đầu ra và đầu đến của đường dẫn điện tại tủ điện đều đặt áp tô mát bảo vệ cho các mạch
điện đó. Nguyên tắc đặt áp tô mát bảo vệ theo phân cấp có chọn lọc .
4.3 Tủ, bảng điện , công tắc và ổ cắm điện
Tủ điện tổng được đặt trong các phòng kỹ thuật điện để thuận tiện cho việc quản lý .
Tủ điện tổng là tủ chuyên dụng đặt nổi trong phòng kỹ thuật điện .
Tủ điện tầng đặt nổi trong phòng kỹ thuật điện tim cách sàn hoàn thiện 1,0 mét .
Trong khu vực thương mại và căn hộ bảng điện đặt ngầm tường tim cách sàn hoàn thiện 1,3
mét .
Công tắc điện và ổ cắm điện trong khu vực tầng hầm đặt nổi cách sàn hoàn thiện 1,3 mét ,
Khu vực thương mại và căn hộ công tắc điện đặt ngầm tường cách sàn hoàn thiện 1,3 mét ,
ổ cắm đặt ngầm tường cách sàn hoàn thiện 0,4 mét các vị trí ổ cắm có thể di chuyển trong phạm vi
để phù hợp với nội thất và thuận tiện cho việc sử dụng .
4.4 Thiết bị bảo vệ
Công trình sử dụng các thiết bị bảo vệ như : ACB, MCCB, MCB để bảo vệ quá tải và ngắn
mạch cho phụ tải , các thiết bị bảo vệ được đặt tập trung tại tủ điện.
Tại đầu ra và đầu đến của đường dẫn điện tại tủ điện đều đặt áp tô mát bảo vệ cho các mạch
điện đó. Nguyên tắc đặt áp tô mát bảo vệ theo phân cấp có chọn lọc .
4.5 Chiếu sáng
Công trình sử dụng chiếu sáng chung đồng đều, ngoài ra còn chiếu sáng sự cố khu tầng
hầm,
hành lang các khối nhà theo tiêu chuẩn thiết kế TCVN 7114-1-2008 và TCVN 7114-3-2008
- Chiếu sáng trong nhà :
Yêu cầu thiết kế chiếu sáng đảm bảo độ sáng theo các tiêu chuẩn hiện hành ngoài ra còn
đảm bảo yếu tố thẩm mỹ và được kết hợp với kiến trúc và yêu cầu của công trình. Trong
công trình được thiết kế và tính toán chiếu sáng chung nhằm đảm bảo độ rọi theo tiêu

chuẩn

5


Thuyết minh thiết kế thi công phần Điện
Dự án đầu tư xây dựng khu chức năng đô thị Thành phố xanh
Hạng mục: Nhà ở cao tầng CT01-CT02-CT03
quy chuẩn hiện hành..
Các khu vực dịch vụ công cộng sẽ sử dụng loại đèn downlight . Đèn sử dụng được thiết kế
phù hợp với tiêu chuẩn, qui chuẩn hiện hành ngoài ra kết hợp với thiết kế nội thất theo yêu
cầu sử dụng đảm bảo kỹ thuật cũng như thuận tiện cho người sử dụng .
Chiếu sáng cho các khu vực theo tiêu chuẩn xây dựng TCVN 7114-1-2008 và TCVN 711432008, QCXDVN 09/2013
- Độ rọi các khu vực theo tiêu chuẩn
+ Tầng hầm 50-100 lux
+ Thương mại, vinkc, ẩm thực,games: 300-500lux
+ Văn phòng 300-500 lux
+ Sảnh lớn: 200-300lux
+ Hành lang, phòng máy 150lux
+ Cầu thang 100lux
5. GIẢI PHÁP AN TOÀN :
5.1 Nguồn diện dự phòng
Toàn nhà có đặt 4 máy phát điện động cơ diesel 380v/220v 2500KVA (công suất standby) giải nhiệt
gió đặt tại phòng kỹ thuật máy phát trên tầng hầm 1 , các máy được hòa đồng bộ qua tủ hòa đồng
bộ cấp điện cho các phụ tải ưu tiên như :
+ Chiếu sáng, ổ cắm tầng hầm , khối thương mại, chung cư
+ Chiếu sáng hành lang cầu thang , chiếu sáng sự cố
+ Bơm sinh hoạt , bơm cứu hỏa
+ Thang máy , thang cuốn
+ Quạt tăng áp hút khói hành lang , cầu thang ...

6


Thuyết minh thiết kế thi công phần Điện
Dự án đầu tư xây dựng khu chức năng đô thị Thành phố xanh
Hạng mục: Nhà ở cao tầng CT01-CT02-CT03

5.2. Công suất điện máy phát điện cho toàn nhà

STT

1

Máy phát điện

G1+G2+ G3+G4

Công suất
(stand by)
( kVA )

Phạm vi cấp điện

4x2500

Cấp cho tầng hầm ,
tầng 1-2 Cấp cho tầng
3- tầng 37 khối căn hộ
Khối CT1

Cấp cho tầng hầm ,
tầng 1-2 Cấp cho tầng
3- tầng 37 khối căn hộ
Khối CT2
Cấp cho tầng hầm ,
tầng 1-2 Cấp cho tầng
2- tầng 39 khối căn hộ
Khối CT3

TỔNG CÔNG SUẤT

Ghi chú
Xem phụ lục tính toán

10000 kVA

- Hệ thống cấp dầu cho máy phát được đặt tại tầng 1 , hệ thống cấp dầu đảm bảo cho máy phát hoạt
động liên tục trên 10h . Việc chuyển đổi giữa 2 nguồn được thông qua bộ chuyển nguồn tự động .
5.3 Hệ thống nối đất an toàn điện
Hệ thống điện cho công trình là hệ thống TNS một pha 3 dây 3 pha 5 dây , Toàn bộ ổ cắm điện,
bình đun nước nóng, máy điều hòa nhiệt độ, vỏ tủ bảng điện, thang và máng cáp đều được nối đất ,
nối không an toàn điện, điện trở nối đất R < 1 ôm .
Dây nối đất sử dụng dây màu vàng xanh , tiết diện tối thiểu của dây nối đất phải tuân thủ theo tiêu
chuẩn TCVN-9207-2012 qui định tải bảng 12.

7


Thuyết minh thiết kế thi công phần Điện
Dự án đầu tư xây dựng khu chức năng đô thị Thành phố xanh

Hạng mục: Nhà ở cao tầng CT01-CT02-CT03

6. HỆ THỐNG CHỐNG SÉT PHÁT XẠ SỚM
Công trình sử dụng 02 kim thu sét tia tiên đạo đặt trên mái công trình của tháp khối căn hộ bán
kính bảo vệ 71 mét .
Nguyên tắc hoạt động của đầu thu sét phát xạ sớm :
Đầu thu sét tia tiên đạo nhận năng lượng cần thiết trong khí quyển để tích trữ các điện tích trong
bầu hình trụ , sẽ thu năng lượng từ vùng điện trường xung quanh trong thời gian giông bão khoảng
từ 10 tới 20.000 v/m. Đường dẫn chủ động bắt đầu ngay khi điện trường xung quanh vượt quá giá
trị cực đại để bảo đảm nguy cơ sét đánh là nhỏ nhất.
Phát ra tín hiệu điện cao thế với một biên độ, tần số nhất định tạo ra đường dẫn sét chủ động về
phía trên đồng thời trong khi đó làm giảm điện tích xung quanh Đầu thu sét tức là cho phép giảm
thời gian yêu cầu phát ra đường dẫn sét chủ động về phía trên liên tục.
Điều khiển sự giải phóng ion đúng thời điểm: thiết bị ion hoá cho phép ion phát ra trong khoảng
thời gian rất ngắn và tại thời điểm thích hợp đặc biệt, chỉ vài phần của giây trước khi có phóng điện
sét, do đó đảm bảo dẫn sét kịp thời, chính xác và an toàn.
Đầu thu sét tia tiên đạolà thiết bị chủ động không sử dụng nguồn điện nào, không gây ra bất kỳ
tiếng động, chỉ tác động trong vòng vài s trước khi có dòng sét thực sự đánh xuống và có hiệu quả
trong thời gian lâu dài.
6.1 Cáp dẫn sét
Mỗi kim thu sét có 02 đường cáp thoát sét sử dụng đồng bện 70mm2 dẫn sét đảm bảo khả năng dẫn
sét nhanh chóng an toàn cho công trình .
6.2 Hệ thống nối đất chống sét

8


Thuyết minh thiết kế thi công phần Điện
Dự án đầu tư xây dựng khu chức năng đô thị Thành phố xanh
Hạng mục: Nhà ở cao tầng CT01-CT02-CT03

Cọc thép bọc đồng tiếp đất, băng đồng liên kết và phụ kiện đầu nối được bố trí theo hệ thống nối
đất gồm nhiều điện cực có tác dụng tản năng lượng sét xuống đất an toàn và nhanh chóng. tuân theo
tiêu chuẩn chống sét TCVN 9385-2012 hiện hành của Bộ Xây Dựng có tác dụng tải dòng điện hiệu
quả do khả năng tiếp xúc giữa cọc, băng đồng và cáp thoát sét rất cao vì vậy đạt độ bền và tuổi thọ
không cần phải bảo dưỡng định kỳ hệ thống nối đất như trong các hệ thống cũ trước đây. Điện trở
nối đất chống sét 10 .

9


Thuyết minh thiết kế thi công phần Điện
Dự án đầu tư xây dựng khu chức năng đô thị Thành phố xanh
Hạng mục: Nhà ở cao tầng CT01-CT02-CT03
7.PHỤ LỤC TÍNH TOÁN:

10