Tải Thủ tục xin cấp phép xây dựng nhà cao tầng 2021 - HoaTieu.vn

<span class='text_page_counter'>(1)</span><div class='page_container' data-page=1>

<i><b>VnDoc - Tải tài liệu, văn bản pháp luật, biểu mẫu miễn phí</b></i>

<b>Thủ tục cấp phép xây dựng</b>

Giấy phép xây dựng là văn bản pháp lý do cơ quan chức năng cấp trước khi khởi cơng
cơng trình. Dưới đây là điều kiện, thủ tục xin cấp phép xây dựng mới nhất. Mời các
bạn cùng tham khảo.

<b>Điều kiện cấp phép xây dựng nhà ở riêng lẻ</b>

Theo quy định tại Điều 93Luật Xây dựng  , điều kiện chung cấp giấy phép xây
dựng đ i với nhà ở ri ng l tại đô thị g m

- Phù hợp với mục đích sử dụng đất theo quy hoạch sử dụng đất được ph duyệt;
- Bảo đảm an tồn cho cơng trình, cơng trình lân cận và y u cầu về bảo vệ mơi trường,
phịng, ch ng cháy, nổ; bảo đảm an toàn hạ tầng kỹ thuật, hành lang bảo vệ cơng trình
thuỷ lợi, đ điều, năng lượng, giao thơng; bảo đảm khoảng cách an tồn đến cơng
trình dễ cháy, nổ, độc hại…;

- Thiết kế xây dựng nhà ở ri ng l được thực hiện theo quy định;

goài ra, nhà ở ri ng l tại đô thị phải phù hợp với quy hoạch chi tiết xây dựng; nhà ở
ri ng l thuộc khu vực, tuyến ph trong đô thị đ ổn định nhưng chưa c quy hoạch
chi tiết xây dựng thì phải phù hợp với quy chế quản lý quy hoạch, kiến trဳc đô thị
ho c thiết kế đô thị.

Trường hợp nhà ở ri ng l tại nông thôn khi xây dựng phải phù hợp với quy hoạch chi
tiết xây dựng điểm dân cư nông thôn.

<b>Thủ tục xin cấp phép xây dựng nhà ở riêng lẻ</b>

Theo quy định tại Điều Thông tư 5/  6/TT-BXD, h sơ xin cấp phép xây dựng
nhà ở ri ng l g m

-Đơn đề nghị cấp giấy phép xây dựngtheo mẫu

- Bản sao ho c tệp tin chứa bản chụp chính một trong những giấy tờ chứng minh
quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật về đất đai.

- Bản sao ho c tệp tin chứa bản chụp chính hai bộ bản vẽ thiết kế kỹ thuật ho c thiết
kế bản vẽ thi công được ph duyệt theo quy định của pháp luật về xây dựng, mỗi bộ
g m

+ Bản vẽ m t bằng công trình tr n lơ đất tỷ lệ /5 - /5 kèm theo sơ đ vị trí cơng
trình;

+ Bản vẽ m t bằng các tầng, các m t đứng và m t cắt chính của cơng trình tỷ lệ /5
-/ ;

+ Bản vẽ m t bằng m ng tỷ lệ /5 - /  và m t cắt m ng tỷ lệ /5 kèm theo sơ đ
đấu n i hệ th ng thoát nước mưa, xử lý nước thải, cấp nước, cấp điện, thông tin tỷ lệ

</div>
<span class='text_page_counter'>(2)</span><div class='page_container' data-page=2>

<i><b>VnDoc - Tải tài liệu, văn bản pháp luật, biểu mẫu miễn phí</b></i>
Trường hợp thiết kế xây dựng của cơng trình đ được cơ quan chuy n môn về xây
dựng thẩm định, các bản vẽ thiết kế n u tr n là bản sao ho c tệp tin chứa bản chụp các
bản vẽ thiết kế xây dựng đ được cơ quan chuy n môn về xây dựng thẩm định.

- Đ i với cơng trình xây chen c tầng hầm, ngồi các tài liệu đ n u, h sơ còn phải
bổ sung bản sao ho c tệp tin chứa bản chụp chính văn bản chấp thuận biện pháp thi
công m ng của chủ đầu tư đảm bảo an tồn cho cơng trình và cơng trình lân cận.
- Đ i với cơng trình xây dựng c cơng trình liền kề phải c bản cam kết của chủ đầu

tư bảo đảm an toàn đ i với cơng trình liền kề.

H sơ nộp tại UB D cấp huyện. Thời gian cấp Giấy phép xây dựng là 5 ngày đ i
với nhà ở ri ng l , trường hợp đến thời hạn cấp giấy phép nhưng cần phải xem xét
th m thì cơ quan cấp giấy phép phải thông báo bằng văn bản và thời gian không được
quá  ngày kể từ ngày hết hạn.

</div>

<!--links-->