Tải Cho thuê căn hộ chung cư phải nộp những loại thuế nào?

<span class='text_page_counter'>(1)</span><div class='page_container' data-page=1>

<b>Những loại thuế phải nộp khi thuê căn hộ chung cư</b>

Căn cứ theo quy định tại Thông tư 92/2015/TT-BTC sửa đổi thuế giá trị gia tăng thuế
thu nhập cá nhân. Thì cá nhân có căn hộ chung cư cho thuê là thu tiền thuê nhà hàng
tháng sẽ phải nộp thuế Thu nhập cá nhân và Thuế GTGT:

- Điều kiện nộp thuế TNCN và thuế GTGT khi có thu nhập từ cho thuê căn hộ chung
cư:

+ Khi doanh thu cho thuê căn hộ chung cư trên 100 triệu đồng.

- Doanh thu tính thuế TNCN và thuế GTGT khi có thu nhập từ cho thuê căn hộ chung
cư:

+ Doanh thu tính thuế GTGT: Là doanh thu bao gồm thuế (trường hợp thuộc diện
chịu thuế) của số tiền bên thuê trả từng kỳ theo hợp đồng thuê và các khoản thu khác
không bao gồm khoản tiền phạt, bồi thường mà bên cho thuê nhận được theo thỏa
thuận tại hợp đồng thuê.

+ Doanh thu tính thuế TNCN: Là doanh thu bao gồm thuế (trường hợp thuộc diện
chịu thuế) của số tiền bên thuê trả từng kỳ theo hợp đồng thuê và các khoản thu khác
bao gồm khoản tiền phạt, bồi thường mà bên cho thuê nhận được theo thỏa thuận tại
hợp đồng thuê.

Lưu ý: Trường hợp bên thuê trả tiền thuê nhà trước cho nhiều năm thì doanh thu tính
thuế GTGT và thuế TNCN xác định theo doanh thu trả tiền một lần.

- Mức thuế suất GTGT, TNCN khi cho thuê căn hộ chung cư là 5% của mức doanh
thu trên 100 triệu đồng.

Số thuế GTGT và TNCN phải nộp khi cho thuê căn hộ chung cư trong một năm

dương lịch:

Số thuế GTGT phải nộp = Doanh thu tính thuế GTGT x 5%

Số thuế TNCN phải nộp = Doanh thu tính thuế TNCN x 5%

=> Như vậy, căn cứ theo quy định trên thì chủ sở hữu có căn hộ chung cư cho thuê có
thu nhập từ 100 triệu trở lên trong một năm dương lịch sẽ phải nộp thuế GTGT và
TNCN cho mức thu nhập trên 100 triệu đó.

</div>

<!--links-->