Mẫu đơn khởi kiện đòi đất

<span class='text_page_counter'>(1)</span><div class='page_container' data-page=1>

<b>CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM</b>
<b>Độc lập – Tự do – Hạnh phúc</b>

—–o0o—–

<i>…, ngày … tháng … năm…</i>
<b>ĐƠN KHỞI KIỆN</b>

<i><b>(Về việc đòi quyền sử dụng mảnh đất…………..) </b></i>

<b>Kính gửi: TỊA ÁN NHÂN DÂN QUẬN (huyện, thị xã)……….. – THÀNH</b>
<b>PHỐ………</b>

(Hoặc chủ thể khác có thẩm quyền)

Tên tôi là:………. Sinh năm:………...
Chứng minh nhân dân số:……….……… do CA……… cấp ngày…/…./…….
Địa chỉ thường trú:……….…………..
Nơi cư trú hiện tại:………...………
Số điện thoại liên hệ:………
(Cùng:

Ông/Bà:……… Sinh năm:………..
Chứng minh nhân dân số:……… do CA……… cấp ngày…/…./…….
Địa chỉ thường trú:………..………
Nơi cư trú hiện tại:………..………
Số điện thoại liên hệ:……….……..)
Là chủ sở hữu quyền sử dụng mảnh đất số………. theo Giấy chứng nhận quyền sử
dụng đất………. do Sở tài ngun và mơi trường……….. cấp ngày…/…./…..

Kính trình bày với Q Tịa sự việc sau:

……….
……….
(Phần này bạn trình bày sự kiện liên quan tới tranh chấp đất đai về việc sử dụng đất,
cách giải quyết của các bên trước đó, ví dụ:

Vào ngày…/…./…… tơi được Sở Tài ngun và môi trường……….. cấp Giấy chứng
nhận quyền sử dụng đất số………. ghi nhận quyền sử dụng đất của tôi đối với mảnh
đất rộng……… mét vuông tại………… số…….. trong Hồ sơ địa chính…….. và tiếp
tục sử dụng mảnh đất trên tới ngày…/…../……

Ngày…/…./….., giữa tơi và

</div>
<span class='text_page_counter'>(2)</span><div class='page_container' data-page=2>

Ơng/bà…….. sẽ trả cho tôi số tiền là……… VNĐ (Bằng chữ:……….. Việt Nam
đồng) để làm…….

Tuy nhiên, vì lý do sau:

-Ơng/bà…….. tự ý sửa chữa/…. trong thời gian sử dụng đất/…

Ngày…./…./……, tơi có đề nghị Ông/bà……. chấm dứt việc sửa chữa/… và phải dọn
đi trước ngày…/…./….. để tôi…………..

Tuy nhiên, vào ngày…/…/….., khi tôi đến địa chỉ…………. và gặp Ông/bà……….
để thanh lý Hợp đồng/…., Ông/bà đã có những lời ói và hành vi………….., khơng
chịu trả lại nhà/…. cho tơi vì lý do………. Tơi khơng đồng ý với lý do này, do
vậy, giữa tơi và Ơng/bà…………. xảy ra tranh chấp về việc Ông/Bà………. tiếp tục
sử dụng đất/nhà ở/….

Trong thời gian từ ngày…/…./….. đến ngày…/…./……, tơi có tổ chức nhiều cuộc

gặp để nói chuyện với Ơng/Bà………… nhằm mục đích chấm dứt tranh chấp trên.
Tuy nhiên, vì thái độ khơng hợp tác của Ơng/bà……… các cuộc gặp trên khơng có
kết quả.

Ngày…/…./….., tơi có làm đơn đề nghị UBND xã……. hòa giải tranh chấp trên và
ngày…/…./……, UBND xã đã tổ chức hòa giải vào hồi…giờ ….phút. Buổi hòa giải
kéo dài tới hồi….giờ ….phút nhưng không thành.)

<i><b>Căn cứ Điều 203 Luật đất đai năm 2013 quy định:</b></i>
<i><b>“Điều 203.Thẩm quyền giải quyết tranh chấp đất đai</b></i>

<i>Tranh chấp đất đai đã được hòa giải tại Ủy ban nhân dân cấp xã mà không thành thì</i>
<i>được giải quyết như sau:</i>

<i>1.Tranh chấp đất đai mà đương sự có Giấy chứng nhận hoặc có một trong các loại</i>
<i>giấy tờ quy định tại Điều 100 của Luật này và tranh chấp về tài sản gắn liền với đất</i>
<i>thì do Tịa án nhân dân giải quyết;</i>

<i>2.Tranh chấp đất đai mà đương sự khơng có Giấy chứng nhận hoặc khơng có một</i>
<i>trong các loại giấy tờ quy định tại Điều 100 của Luật này thì đương sự chỉ được lựa</i>
<i>chọn một trong hai hình thức giải quyết tranh chấp đất đai theo quy định sau đây:</i>
<i>a)Nộp đơn yêu cầu giải quyết tranh chấp tại Ủy ban nhân dân cấp có thẩm quyền</i>
<i>theo quy định tại khoản 3 Điều này;</i>

<i>b)Khởi kiện tại Tịa án nhân dân có thẩm quyền theo quy định của pháp luật về tố</i>
<i>tụng dân sự;</i>

<i>…”</i>

Tôi nhận thấy Tịa án nhân dân là chủ thể có quyền giải quyết tranh chấp về quyền sử

dụng mảnh đất trên giữa tơi và Ơng/Bà…………

Do vậy, tơi làm đơn này kính đề nghị Quý Tòa xem xét sự việc trên của tôi và tiến
hành giải quyết tranh chấp trên giữa tơi và Ơng/Bà……….. theo đúng quy định của
pháp luật đất đai và tố tụng dân sự để bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của tơi.

Tơi xin cam đoan những thông tin đã nêu trên là trung thực, đúng sự thật và xin chịu
mọi trách nhiệm trước pháp luật về tính trung thực, chính xác trên.

</div>
<span class='text_page_counter'>(3)</span><div class='page_container' data-page=3>

<b>Người làm đơn</b>

</div>

<!--links-->