Tài liệu Thủ tục cho thuê đất có thu tiền sử dụng đất tại Khu Công nghệ cao Hòa Lạc doc

Thủ tục cho thuê đất có thu tiền sử dụng
đất tại Khu Công nghệ cao Hòa Lạc
Thông tin
Lĩnh vực thống kê:Phát triển tiềm lực khoa học và công nghệ
Cơ quan có thẩm quyền quyết định:Bộ Khoa học và Công nghệ
Cơ quan trực tiếp thực hiện TTHC: Ban quản lý Khu công nghệ cao Hoà Lạc
Cơ quan phối hợp (nếu có): Các Bộ, ngành liên quan đến lĩnh vực quản lý đất đai
Cách thức thực hiện:Trụ sở cơ quan hành chính
Thời hạn giải quyết:15 ngày làm việc kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ
Đối tượng thực hiện:
Tất cả
TTHC yêu cầu trả phí, lệ phí:
Tên phí Mức phí Văn bản qui định
1. Hồ sơ giao đất
1.000 đ/m2 đất được giao,
nhưng tối đa không vượt quá
5.000.000 đ/hồ sơ
Quyết định số
15/2009/QĐ-UB,

Tên phí Mức phí Văn bản qui định
2.
Cấp giấy chứng
nhận quyền sử
dụng đất
100.000 đ/ giấy
Quyết định số
10/2009/QĐ-UB,

Kết quả của việc thực hiện TTHC:
Quyết định hành chính

Các bước
Tên bước Mô tả bước
1.
Người xin thuê đất nộp hồ sơ cho Ban quản lý Khu Công nghệ
cao Hòa Lạc
2.
Phòng Quy hoạch xây dựng và Môi trường tiếp nhận hồ sơ; viết
02 Giấy biên nhận (01 bản trao cho cho nhà đầu tư; 01 bản lưu
cùng hồ sơ).
3.
Trong thời hạn không quá chín (09) ngày làm việc kể từ ngày
nhận được hồ sơ, Ban quản lý Khu công nghệ cao Hòa Lạc xem
xét hồ sơ.
Tên bước Mô tả bước
+ Trường hợp đủ điều kiện, Ban quản lý Khu công nghệ cao Hòa
Lạc làm trích lục bản đồ địa chính hoặc trích đo địa chính khu
đất đối với nơi chưa có bản đồ địa chính (Ban quản lý Khu công
nghệ cao Hòa Lạc chịu trách nhiệm trước pháp luật về cơ sở
pháp lý và tính chính xác của tài liệu trên); Ban quản lý Khu
công nghệ cao Hòa Lạc ký Quyết định cho thuê đất có thu tiền sử
dụng đất cho người sử dụng đất (Mẫu 09/ĐĐ) và thông báo cho
người sử dụng đất biết để nộp tiền sử dụng đất theo quy định của
pháp luật.
+ Ban quản lý Khu công nghệ cao Hòa Lạc gửi Quyết định cho
thuê đất kèm theo trích lục bản đồ địa chính hoặc bản trích đo địa
chính đến Sở Tài nguyên và Môi trường thành phố Hà Nội hoặc
đến Phòng Tài nguyên và Môi trường huyện Thạch Thất để các
cơ quan quản lý nhà nước về đất đai nêu trên trình Uỷ ban nhân
dân thành phố Hà Nội hoặc Uỷ ban nhân dân huyện Thạch Thất
cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Trong thời hạn không

quá 05 ngày (05) làm việc kể từ ngày nhận được quyết định cho
thuê đất, Sở Tài Nguyên Môi trường có trách nhiệm ký Giấy
chứng nhận quyền sử dụng đất và gửi cho Ban quản lý Khu Công
nghệ cao.
+ Trường hợp không đủ điều kiện giải quyết thì trong thời hạn ba
(03) ngày làm việc kể từ ngày nhận được hồ sơ, Ban quản lý Khu
công nghệ cao Hòa Lạc trả hồ sơ và thông báo rõ lý do cho người
nộp hồ sơ.
Hồ sơ
Thành phần hồ sơ
1. Đơn xin thuê đất
2.
Dự án đầu tư đối với tổ chức được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt theo
quy định của pháp luật về đầu tư
3.
Giấy phép đầu tư, dự án đầu tư đối với người Việt Nam định cư ở nước
ngoài, tổ chức nước ngoài, cá nhân nước ngoài theo quy định của pháp luật
về đầu tư
4.
Các giấy tờ theo quy định của UBND thành phố Hà Nội đối với hồ sơ thuê
đất nộp tại sở Tài nguyên và Môi trường như: Văn bản giới thiệu địa điểm,
bản vẽ chỉ giới đường đỏ, quy hoạch chi tiết xây dựng tổng thể mặt bằng
1/500; Trích lục bản đồ địa chính tỷ lệ 1/500 hoặc 1/2000 được cơ quan thẩm
quyền thẩm định và xác nhận. Báo cáo về việc chấp hành pháp luật đất đai
của người xin giao đất, thuê đất được cơ quan thẩm quyền xác nhận, thời
gian xác minh không quá 15 ngày
5.
Lưu ý:
- Hồ sơ phải nộp là hồ sơ bằng tiếng Việt, nếu là tiếng nước ngoài phải dịch
sang tiếng Việt và được cơ quan có thẩm quyền chứng thực.

Thành phần hồ sơ
- Hồ sơ phải được đóng quyển, có bìa cứng, đảm bảo công tác lưu trữ lâu dài
Số bộ hồ sơ:
04 (bộ) trong đó có 01 (bộ) gốc
Tên mẫu đơn, mẫu tờ khai Văn bản qui định
1.
Đơn xin thuê đất (đối với trường hợp xin
thuê đất)

Thông tư số 09/2007/TT-
BTNMT

Yêu cầu
Yêu cầu hoặc điều kiện để thực hiện TTHC:
Nội dung Văn bản qui định
1. Đạt tiêu chí dự án sản xuất sản phẩm công nghệ cao.
2.
Dự án thuộc danh mục công nghệ cao và sản phẩm công
nghệ cao được ưu tiên, khuyến khích phát triển

Nội dung Văn bản qui định
3. Sử dụng đất hợp lý, tiết kiệm và hiệu quả