Tải Mẫu đơn xin xóa thế chấp - HoaTieu.vn

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập – Tự do – Hạnh phúc
----------------Hà Nội, ngày…tháng …năm…
ĐƠN XIN XÓA THẾ CHẤP
Kính gửi: VĂN PHỊNG ĐĂNG KÍ ĐẤT ĐAI A, QUẬN B
Căn cứ Nghị định 83/2010/NĐ-CP về đăng kí giao dịch đảm bảo
Căn cứ Thông tư liên tịch số 09/2016/TTLT-BTP-BTNMT về đăng ký thế chấp quyền
sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất
Tôi là: Nguyễn Văn A

Sinh ngày: …/…/…

Giấy chứng minh nhân dân số 000000000000 cấp ngày …/…/… tại Cục cảnh sát
ĐKQL cư trú và DLQG về dân cư
Hộ khẩu thường trú: số…, phố……, phường….., quận……, thành phố Hà Nội
Chỗ ở hiện tại: số…, phố….., phường….., quận…., thành phố Hà Nội
Điện thoại liên hệ: 0123456789
Tơi xin trình bày với Qúy cơ quan một sự việc như sau:
Ngày …/…/…, tơi và ngân hàng A đã kí kết với nhau 01 hợp đồng tín dụng và 01 hợp
đồng thế chấp. Hợp đồng tín dụng có nội dung: ngân hàng A sẽ cho tôi vay số tiền là
5.000.000.000 đồng (5 tỷ đồng). Theo đó, tơi phải thế chấp quyền sử dụng mảnh đất
của tôi làm biện pháp bảo đảm nghĩa vụ trả nợ. Mảnh đất đó hiện đang nằm tại
Thơn…., xã…., huyện…., tỉnh….. – thuộc thửa đất số…. – tờ bản đồ số…. Việc thế
chấp được đăng kí tại Văn phịng đăng kí đất đai Hà Nội, quận Đống Đa. Đến ngày
…/…/…,tôi đã thực hiện xong nghĩa vụ trả khoản vay ngân hàng này theo đúng tiến
trình của tơi và ngân hàng đề ra.
Căn cứ vào Khoản 1 Điều 13 Nghị định 83/2010 quy định về các trường hợp xóa giao
dịch bảo đảm
“Điều 13.Các trường hợp xóa đăng ký giao dịch bảo đảm
1.Người yêu cầu đăng ký nộp hồ sơ xóa đăng ký khi có một trong các căn cứ sau đây:
a) Chấm dứt nghĩa vụ được bảo đảm;

b) Hủy bỏ hoặc thay thế giao dịch bảo đảm đã đăng ký bằng giao dịch bảo đảm khác;
c) Thay thế toàn bộ tài sản bảo đảm bằng tài sản khác;
d) Xử lý xong toàn bộ tài sản bảo đảm;
đ) Tài sản bảo đảm bị tiêu hủy; tài sản gắn liền với đất là tài sản bảo đảm bị phá dỡ,
bị tịch thu theo quyết định của cơ quan nhà nước có thẩm quyền;
e) Có bản án, quyết định của Tịa án hoặc quyết định của Trọng tài đã có hiệu lực
pháp luật về việc hủy bỏ giao dịch bảo đảm, tuyên bố giao dịch bảo đảm vô hiệu, đơn
phương chấm dứt giao dịch bảo đảm hoặc tuyên bố chấm dứt giao dịch bảo đảm
trong các trường hợp khác theo quy định của pháp luật;
g) Theo thỏa thuận của các bên.
….”


Do vậy, tơi kính đề nghị Q cơ quan xem xét, xác minh tình hình để tơi có thể xóa
đăng kí thế chấp của mình tại Ngân hàng A và lấy lại quyền sử dụng mảnh đất đó.
Kèm với đơn xin xóa thế chấp này, tơi xin gửi tới Q cơ quan các giấy tờ sau:
– Hợp đồng tín dụng giữa tôi và ngân hàng A
– Hợp đồng thế chấp giữa tôi và ngân hàng A
– Sao kê số tài khoản chứng minh rằng tơi đã hồn thành nghĩa vụ trả nợ cho ngân
hàng A.
Kính mong Quý cơ quan xem xét và giải quyết nhanh chóng đề nghị của tơi.
Tơi xin chân thành cảm ơn!
Người làm đơn
(Ký và ghi rõ họ tên)
Mời bạn đọc cùng tham khảo thêm tại mục thủ tục hành chính trong mục biểu mẫu
nhé.