QĐ-TTG - HoaTieu.vn

THỦ TƯỚNG CHÍNH PHỦ
________

Số: 345/QĐ-TTg

CỘNG HỊA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
___________

Hà Nội, ngày 08 tháng 3 năm 2011

QUYẾT ĐỊNH
Phê duyệt Điều lệ tổ chức và hoạt động
của Tập đoàn Phát triển nhà và đơ thị
____________
THỦ TƯỚNG CHÍNH PHỦ
Căn cứ Luật Tổ chức Chính phủ ngày 25 tháng 12 năm 2001;
Căn cứ Luật Doanh nghiệp ngày 29 tháng 11 năm 2005;
Căn cứ Nghị định số 101/2009/NĐ-CP ngày 05 tháng 11 năm 2009 của
Chính phủ về thí điểm thành lập, tổ chức, hoạt động và quản lý tập đoàn kinh tế
nhà nước;
Căn cứ Nghị định số 25/2010/NĐ-CP ngày 19 tháng 3 năm 2010 của Chính
phủ về chuyển đổi cơng ty nhà nước thành cơng ty trách nhiệm hữu hạn một thành
viên và tổ chức quản lý công ty trách nhiệm hữu hạn một thành viên do Nhà nước
làm chủ sở hữu;
Căn cứ Nghị định số 132/2005/NĐ-CP ngày 20 tháng 10 năm 2005 của
Chính phủ về thực hiện các quyền và nghĩa vụ của chủ sở hữu nhà nước đối với
công ty nhà nước và Nghị định số 86/2006/NĐ-CP ngày 21 tháng 8 năm 2006 của
Chính phủ sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 132/2005/NĐ-CP;
Căn cứ Quyết định số 977/QĐ-TTg ngày 25 tháng 6 năm 2010 của Thủ
tướng Chính phủ về chuyển Cơng ty mẹ - Tập đồn Phát triển nhà và đô thị thành

công ty trách nhiệm hữu hạn một thành viên do Nhà nước làm chủ sở hữu;
Xét đề nghị của Hội đồng thành viên Tập đoàn Phát triển nhà và đô thị,
QUYẾT ĐỊNH:
Điều 1. Phê duyệt kèm theo Quyết định này Điều lệ tổ chức và hoạt động
của Tập đồn Phát triển nhà và đơ thị.
Điều 2. Quyết định này có hiệu lực thi hành kể từ ngày ký ban hành.


2

Điều 3. Các Bộ trưởng, Thủ trưởng cơ quan ngang Bộ, Thủ trưởng cơ quan
thuộc Chính phủ và Hội đồng thành viên Tập đồn Phát triển nhà và đơ thị chịu
trách nhiệm thi hành Quyết định này.

Nơi nhận:
- Ban Bí thư Trung ương Đảng;
- Thủ tướng, các Phó Thủ tướng Chính phủ;
- Các Bộ, cơ quan ngang Bộ, cơ quan thuộc CP;
- VP BCĐ TW về phòng, chống tham nhũng;
- Văn phòng Trung ương và các Ban của Đảng;
- Văn phòng Chủ tịch nước;
- Các Ủy ban của Quốc hội;
- Văn phòng Quốc hội;
- Tòa án nhân dân tối cao;
- Viện Kiểm sát nhân dân tối cao;
- Kiểm toán Nhà nước;
- UB Giám sát tài chính QG;
- Ngân hàng Chính sách Xã hội;
- Ngân hàng Phát triển Việt Nam;
- Tập đồn Phát triển nhà và đơ thị

- VPCP: BTCN, các PCN, Cổng TTĐT,
các Vụ, Công báo;
- Lưu: Văn thư, ĐMDN (5b),

KT. THỦ TƯỚNG
PHÓ THỦ TƯỚNG
(đã ký)
Nguyễn Sinh Hùng


3

THỦ TƯỚNG CHÍNH PHỦ
________

CỘNG HỊA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
___________

ĐIỀU LỆ
Tổ chức và hoạt động của Tập đoàn Phát triển nhà và đô thị
(Ban hành kèm theo Quyết định số 345/QĐ-TTg
ngày 08 tháng 3 năm 2011 của Thủ tướng Chính phủ)
_________
Chương I
NHỮNG QUY ĐỊNH CHUNG
Điều 1. Giải thích từ ngữ
1. Trong Điều lệ này, các từ ngữ, thuật ngữ dưới đây được hiểu như sau:
a) “Tập đồn Phát triển nhà và đơ thị Việt Nam” (gọi tắt là Tập đoàn) là tổ
hợp doanh nghiệp hoạt động theo mơ hình cơng ty mẹ - cơng ty con, khơng có tư

cách pháp nhân, bao gồm: cơng ty mẹ là Tập đồn Phát triển nhà và đô thị (doanh
nghiệp cấp I), các công ty con do Tập đồn Phát triển nhà và đơ thị giữ quyền chi
phối (doanh nghiệp cấp II), các công ty con của doanh nghiệp cấp II và các cấp
tiếp theo, các công ty liên kết, công ty tự nguyện liên kết.
b) “Tập đồn Phát triển nhà và đơ thị” (gọi tắt là HUD) là cơng ty mẹ
trong Tập đồn Phát triển nhà và đô thị Việt Nam, do Nhà nước sở hữu 100% vốn
điều lệ, có tư cách pháp nhân, được chuyển đổi từ cơng ty nhà nước Tập đồn
Phát triển nhà và đô thị theo Quyết định số 977/QĐ-TTg ngày 25 tháng 6 năm
2010 của Thủ tướng Chính phủ.
c) “Đơn vị trực thuộc Tập đồn Phát triển nhà và đơ thị” là các đơn vị
hạch toán phụ thuộc, đơn vị sự nghiệp nằm trong cơ cấu Tập đoàn Phát triển nhà
và đô thị. Danh sách các đơn vị trực thuộc Tập đồn Phát triển nhà và đơ thị tại
thời điểm phê duyệt Điều lệ được nêu tại Phụ lục I Điều lệ này.
d) “Cơng ty con của Tập đồn Phát triển nhà và đơ thị” là cơng ty do Tập
đồn Phát triển nhà và đô thị nắm giữ quyền chi phối. Cơng ty con được tổ chức
dưới các hình thức: công ty trách nhiệm hữu hạn một thành viên, công ty trách
nhiệm hữu hạn hai thành viên trở lên, công ty cổ phần, cơng ty ở nước ngồi theo
quy định của pháp luật. Danh sách các công ty con của Tập đồn Phát triển nhà và
đơ thị tại thời điểm phê duyệt Điều lệ được nêu tại Phụ lục II Điều lệ này.


4

đ) “Cơng ty liên kết của Tập đồn Phát triển nhà và đơ thị” là cơng ty có cổ
phần, vốn góp dưới mức chi phối của Tập đồn Phát triển nhà và đô thị, chịu sự
ràng buộc về quyền lợi, nghĩa vụ với Tập đồn Phát triển nhà và đơ thị theo tỷ lệ
vốn góp hoặc theo thỏa thuận trong hợp đồng liên kết đã ký kết giữa công ty với
Tập đồn Phát triển nhà và đơ thị. Cơng ty liên kết được tổ chức dưới hình thức:
cơng ty cổ phần, công ty trách nhiệm hữu hạn hai thành viên trở lên, cơng ty hoạt
động ở nước ngồi. Danh sách các cơng ty liên kết của Tập đồn Phát triển nhà và

đô thị tại thời điểm phê duyệt Điều lệ được nêu tại Phụ lục II Điều lệ này.
e) “Công ty tự nguyện tham gia liên kết với Tập đoàn Phát triển nhà và đơ
thị” là doanh nghiệp khơng có cổ phần, vốn góp của Tập đồn Phát triển nhà và
đơ thị nhưng tự nguyện liên kết với Tập đồn Phát triển nhà và đơ thị dưới các
hình thức theo quy định của pháp luật, chịu sự ràng buộc về quyền lợi, nghĩa vụ
với Tập đoàn Phát triển nhà và đô thị theo thỏa thuận trong hợp đồng liên kết giữa
cơng ty đó với Tập đồn Phát triển nhà và đô thị.
g) “Doanh nghiệp thành viên”: là các doanh nghiệp do Tập đồn Phát triển
nhà và đơ thị, cơng ty con của Tập đồn Phát triển nhà và đơ thị hoặc công ty con
các cấp tiếp theo trực tiếp nắm giữ 100% vốn điều lệ, hoặc nắm giữ cổ phần, vốn
góp chi phối; giữ quyền chi phối đối với doanh nghiệp đó.
h) “Vốn điều lệ của Tập đồn Phát triển nhà và đô thị” là số vốn do Nhà
nước đầu tư hoặc cam kết đầu tư trong một thời hạn nhất định và được ghi tại
Điều lệ này.
i) “Cổ phần, vốn góp chi phối của Tập đồn Phát triển nhà và đô thị” tại
doanh nghiệp khác là số cổ phần hoặc mức vốn góp của Tập đồn Phát triển nhà
và đô thị chiếm trên 50% vốn điều lệ của doanh nghiệp đó.
k) “Quyền chi phối” là quyền của Tập đồn Phát triển nhà và đô thị đối với
một doanh nghiệp khác, bao gồm ít nhất một trong các quyền sau đây:
- Quyền của chủ sở hữu duy nhất của doanh nghiệp;
- Quyền của cổ đơng, thành viên góp vốn nắm giữ cổ phần, vốn góp chi
phối của doanh nghiệp;
- Quyền trực tiếp hay gián tiếp bổ nhiệm đa số hoặc tất cả các thành viên
Hội đồng quản trị hoặc Hội đồng thành viên, Tổng giám đốc của doanh nghiệp;
- Quyền quyết định phê duyệt, sửa đổi, bổ sung Điều lệ của doanh nghiệp;


5

- Các trường hợp chi phối khác theo thỏa thuận giữa Tập đồn Phát triển

nhà và đơ thị và doanh nghiệp bị chi phối và được ghi vào Điều lệ của doanh
nghiệp bị chi phối.
2. Các từ ngữ khác trong Điều lệ này đã được giải nghĩa trong Bộ luật Dân
sự, Luật Doanh nghiệp và các văn bản pháp luật khác thì có nghĩa như trong các
văn bản pháp luật đó. Danh từ “pháp luật” được hiểu là pháp luật của nước Cộng
hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam.
Điều 2. Tên và trụ sở chính của Tập đồn Phát triển nhà và đô thị
1. Tên gọi đầy đủ bằng tiếng Việt: TẬP ĐỒN PHÁT TRIỂN NHÀ VÀ
ĐƠ THỊ
Tên viết tắt là: HUD
2. Tên giao dịch quốc tế: HOUSING AND URBAN DEVELOPMENT
HOLDINGS.
Tên viết tắt: HUD HOLDINGS
3. Loại hình doanh nghiệp: Cơng ty trách nhiệm hữu hạn một thành viên.
4. Logo (Biểu tượng):

HUD sử dụng biểu tượng có màu vàng nhạt, xanh da trời, xanh lục thẫm,
chữ HUD màu đỏ, được đăng ký theo Giấy chứng nhận đăng ký nhãn hiệu hàng
hóa số 64831 cấp ngày 18 tháng 7 năm 2005 tại Cục Sở hữu trí tuệ.
5. Trụ sở chính: Thành phố Hà Nội
- Điện thoại: (84-4) 37738600.
- FAX: (84-4) 37738640.
- Website:
6. Chi nhánh, Văn phòng đại diện của HUD được nêu tại mục A của Phụ
lục I kèm theo Điều lệ này.


6

Điều 3. Hình thức pháp lý, tư cách pháp nhân của Tập đồn Phát triển

nhà và đơ thị
1. Tập đồn Phát triển nhà và đô thị là công ty trách nhiệm hữu hạn một
thành viên do Nhà nước đầu tư 100% vốn điều lệ, hoạt động theo quy định của
pháp luật và theo Điều lệ này.
2. Tập đoàn Phát triển nhà và đơ thị có tư cách pháp nhân, con dấu riêng,
biểu tượng, tài khoản tiền đồng Việt Nam và tài khoản ngoại tệ mở tại Kho bạc
Nhà nước, các ngân hàng trong nước và nước ngoài theo quy định của pháp luật.
3. Tập đồn Phát triển nhà và đơ thị chịu trách nhiệm kế thừa các quyền,
nghĩa vụ pháp lý và lợi ích hợp pháp của cơng ty nhà nước Tập đồn Phát triển
nhà và đơ thị theo quy định của pháp luật.
Điều 4. Mục tiêu hoạt động và ngành, nghề kinh doanh
1. Mục tiêu hoạt động:
a) Kinh doanh có lãi: bảo tồn và phát triển vốn nhà nước đầu tư tại HUD
và vốn của HUD đầu tư vào các doanh nghiệp khác; hoàn thành các nhiệm vụ
khác do chủ sở hữu giao.
b) Giữ vai trò trung tâm để Tập đồn Phát triển nhà và đơ thị Việt Nam
phát triển thành tập đoàn kinh tế đa sở hữu, trong đó sở hữu nhà nước là chi phối;
có trình độ cơng nghệ, quản lý hiện đại và chun mơn hóa cao; kinh doanh đa
ngành, trong đó đầu tư phát triển nhà ở và các khu đô thị là ngành kinh doanh
chính; gắn kết giữa sản xuất, kinh doanh với khoa học, công nghệ, nghiên cứu
triển khai, đào tạo; nâng cao năng lực cạnh tranh, thực hiện vai trò định hướng
cho sự phát triển của thị trường bất động sản Việt Nam.
c) Tối đa hóa hiệu quả hoạt động của Tập đồn Phát triển nhà và đơ thị Việt
Nam.
2. Ngành, nghề kinh doanh:
HUD có nhiệm vụ kinh doanh theo quy hoạch, kế hoạch và chính sách của
Nhà nước, bao gồm trực tiếp thực hiện các hoạt động đầu tư, sản xuất, kinh
doanh, đầu tư tài chính vào các doanh nghiệp khác trong các ngành, nghề, lĩnh
vực sau:
a) Ngành, nghề kinh doanh chính:

7

- Đầu tư phát triển và kinh doanh nhà ở, bất động sản, các khu dân cư, khu
đô thị, khu cơng nghiệp.
- Đầu tư tài chính vào các lĩnh vực sau:
+ Đầu tư phát triển và thi công xây lắp, tổng thầu xây lắp khu kinh tế, khu
công nghiệp, các cơng trình dân dụng, cơng trình cơng nghiệp, nơng nghiệp, giao
thơng, bưu chính viễn thơng, cơng trình cấp thốt nước và môi trường;
+ Sản xuất, kinh doanh, xuất nhập khẩu vật tư, thiết bị, vật liệu xây dựng;
+ Tư vấn, thiết kế và tổng thầu tư vấn thiết kế các dự án đầu tư, xây dựng;
+ Quản lý, khai thác dịch vụ tổng hợp các khu đô thị, khu dân cư, khu công
nghiệp, khu du lịch.
b) Ngành, nghề kinh doanh liên quan:
- Cho thuê văn phòng làm việc; kinh doanh kho, bãi;
- Sản xuất và kinh doanh điện thương phẩm;
- Kinh doanh dịch vụ bất động sản;
- Tổ chức nghiên cứu khoa học, ứng dụng và chuyển giao công nghệ, đào
tạo phát triển nguồn nhân lực chuyên ngành về bất động sản và xây dựng;
- Xuất nhập khẩu lao động;
- Dịch vụ tài chính, ngân hàng, bảo hiểm, du lịch.
- Ngành, nghề kinh doanh khác theo quy định của pháp luật và quyết định
của Thủ tướng Chính phủ.
Điều 5. Vốn điều lệ của Tập đồn Phát triển nhà và đơ thị
Vốn điều lệ của HUD xác định tại thời điểm 31 tháng 12 năm 2009 là 4.992
tỷ đồng (Bốn nghìn, chín trăm chín mươi hai tỷ đồng) theo Quyết định số
977/QĐ-TTg ngày 25 tháng 6 năm 2010 của Thủ tướng Chính phủ.
Việc điều chỉnh vốn điều lệ thực hiện theo quy định của pháp luật.
Điều 6. Chủ sở hữu của Tập đồn Phát triển nhà và đơ thị

Nhà nước là chủ sở hữu của HUD. Chính phủ thống nhất tổ chức thực hiện
quyền và nghĩa vụ của chủ sở hữu đối với HUD. Thủ tướng Chính phủ trực tiếp
thực hiện hoặc ủy quyền cho các Bộ, cơ quan ngang Bộ, cơ quan thuộc Chính phủ
thực hiện một số quyền và nghĩa vụ của chủ sở hữu đối với HUD theo quy định
của pháp luật.


8

Điều 7. Đại diện theo pháp luật của Tập đoàn Phát triển nhà và đô thị
Người đại diện theo pháp luật của HUD là Tổng giám đốc HUD.
Điều 8. Quản lý nhà nước đối với HUD
HUD chịu sự quản lý nhà nước của Chính phủ, các Bộ, cơ quan ngang Bộ,
cơ quan thuộc Chính phủ, Ủy ban nhân dân các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung
ương theo quy định của pháp luật.
Điều 9. Tổ chức Đảng và các tổ chức chính trị - xã hội trong HUD
1. Tổ chức Đảng Cộng sản Việt Nam trong HUD hoạt động theo Hiến
pháp, pháp luật và Điều lệ của Đảng Cộng sản Việt Nam.
2. Các tổ chức chính trị - xã hội khác trong HUD hoạt động theo Hiến pháp,
pháp luật và Điều lệ của các tổ chức chính trị - xã hội đó phù hợp với quy định
của pháp luật.
3. HUD tơn trọng và bảo đảm các điều kiện cần thiết để thành viên các tổ
chức Đảng, đoàn thể làm việc tại HUD thực hiện việc sinh hoạt đầy đủ theo quy
định của pháp luật, Điều lệ và nội quy của các tổ chức đó.
Chương II
QUYỀN VÀ NGHĨA VỤ CỦA HUD
Mục 1
QUYỀN CỦA HUD
Điều 10. Quyền đối với vốn và tài sản
1. Chiếm hữu, sử dụng vốn và tài sản của HUD để kinh doanh, đầu tư, thực

hiện các lợi ích hợp pháp từ vốn và tài sản của HUD.
2. Định đoạt đối với vốn, tài sản của HUD theo quy định của pháp luật.
3. Quản lý và sử dụng các tài sản, nguồn lực được Nhà nước giao hoặc cho
thuê là đất đai, tài nguyên theo quy định của pháp luật về đất đai, tài nguyên và
thực hiện các nhiệm vụ cơng ích do Nhà nước giao.
4. Nhà nước khơng điều chuyển vốn do Nhà nước đầu tư tại HUD và vốn,
tài sản của HUD theo phương thức khơng thanh tốn, trừ trường hợp quyết định
tổ chức lại HUD hoặc thực hiện mục tiêu cung ứng sản phẩm, dịch vụ công ích.
5. Được Nhà nước bảo hộ về quyền sở hữu công nghiệp, bao gồm thương
hiệu, các sáng chế, nhãn hiệu sản phẩm, kiểu dáng công nghiệp, tên gọi, xuất xứ
hàng hóa phù hợp với quy định của pháp luật.


9

6. Được sử dụng vốn, tài sản thuộc quyền quản lý của HUD để đầu tư ra
ngoài theo quy định tại Điều lệ này và pháp luật về đầu tư.
7. Thực hiện các quyền khác về vốn và tài sản theo quy định của pháp luật.
Điều 11. Quyền kinh doanh và tổ chức kinh doanh
1. Chủ động tổ chức sản xuất, kinh doanh, kế hoạch phối hợp sản xuất, kinh
doanh, tổ chức bộ máy quản lý theo yêu cầu kinh doanh và đảm bảo kinh doanh
có hiệu quả.
2. Kinh doanh những ngành, nghề, lĩnh vực quy định trong Giấy chứng
nhận đăng ký doanh nghiệp; mở rộng quy mô kinh doanh theo khả năng, nhu cầu
của thị trường trong và ngoài nước phù hợp với quy định của pháp luật.
3. Tìm kiếm thị trường, khách hàng trong nước và ngoài nước và ký kết hợp
đồng; quyết định việc phối hợp các nguồn lực, hợp tác kinh doanh của HUD và
các doanh nghiệp trong Tập đoàn theo nhu cầu của thị trường.
4. Quyết định giá mua, giá bán sản phẩm, dịch vụ do HUD sản xuất, cung
ứng, trừ những sản phẩm, dịch vụ cơng ích và những sản phẩm, dịch vụ do Nhà

nước định giá.
5. Quyết định các dự án đầu tư theo quy định của pháp luật về đầu tư, sử
dụng vốn, tài sản của HUD để liên doanh, liên kết, góp vốn vào doanh nghiệp;
th, mua một phần hoặc tồn bộ cơng ty khác trong nước và ngồi nước.
6. Tổ chức lựa chọn nhà thầu theo quy định của pháp luật về đấu thầu và áp
dụng đối với tập đoàn kinh tế nhà nước theo quy định của pháp luật.
7. Sử dụng phần vốn nhà nước thu về từ cổ phần hóa, nhượng bán một phần
hoặc tồn bộ vốn mà HUD đã đầu tư ở đơn vị trực thuộc, công ty con hoặc công
ty liên kết theo quy định của pháp luật.
8. Quyết định đầu tư thành lập mới, tổ chức lại, giải thể, chuyển đổi sở hữu
công ty con là công ty trách nhiệm hữu hạn một thành viên với mức vốn điều lệ
của mỗi công ty đến 50% tổng giá trị tài sản được ghi trong báo cáo tài chính gần
nhất của HUD; các cơng ty trách nhiệm hữu hạn một thành viên thuộc sở hữu của
các công ty con do HUD nắm 100% vốn điều lệ; các đơn vị trực thuộc HUD; các
chi nhánh, các văn phòng đại diện của HUD ở trong nước và ở nước ngồi; góp
vốn đầu tư vào doanh nghiệp khác, việc tiếp nhận đơn vị thành viên mới, thay đổi
cơ cấu sở hữu của công ty con dẫn đến mất quyền chi phối của HUD, việc tổ chức
doanh nghiệp cấp II thành tổng cơng ty hoạt động theo hình thức cơng ty mẹ công ty con theo quy định của pháp luật, sau khi được Thủ tướng Chính phủ chấp
thuận.


1

9. Cùng với các nhà đầu tư khác thành lập công ty con mới hoặc công ty
liên kết trong nước và ngồi nước dưới các hình thức cơng ty trách nhiệm hữu
hạn, cơng ty cổ phần, cơng ty có vốn đầu tư nước ngồi với mức cổ phần, vốn góp
của HUD vào mỗi công ty đến 50% tổng giá trị tài sản được ghi trong báo cáo tài
chính gần nhất của HUD theo quy định của pháp luật. Trường hợp sử dụng vốn
đầu tư từ ngân sách nhà nước thì phải được Thủ tướng Chính phủ chấp thuận.
10. Quyết định th một phần hoặc tồn bộ cơng ty khác; mua một phần

hoặc tồn bộ cơng ty khác với mức vốn đến 50% tổng giá trị tài sản được ghi
trong báo cáo tài chính gần nhất của HUD sau khi được Thủ tướng Chính phủ
chấp thuận; tiếp nhận cơng ty khác tự nguyện tham gia liên kết với tập đoàn.
11. Tuyển chọn, ký kết hợp đồng lao động; bố trí, sử dụng, đào tạo, khen
thưởng, kỷ luật, chấm dứt hợp đồng lao động; lựa chọn hình thức trả lương,
thưởng cho người lao động trên cơ sở hiệu quả sản xuất, kinh doanh và các quy
định của pháp luật về lao động, tiền lương, tiền công.
12. Xây dựng, ban hành và áp dụng các tiêu chuẩn, quy trình, định mức
kinh tế - kỹ thuật, định mức lao động, đơn giá tiền lương và chi phí khác trên cơ
sở bảo đảm hiệu quả kinh doanh và phù hợp với quy định của pháp luật.
13. Có các quyền sản xuất, kinh doanh khác theo nhu cầu thị trường và phù
hợp với quy định của pháp luật.
Điều 12. Quyền về tài chính
1. Huy động vốn để kinh doanh dưới hình thức phát hành trái phiếu, tín
phiếu, kỳ phiếu cơng ty; vay vốn của tổ chức tín dụng và các tổ chức tài chính
khác; vay vốn của người lao động và các hình thức huy động vốn khác theo quy
định của pháp luật.
Việc huy động vốn để kinh doanh thực hiện theo nguyên tắc tự chịu trách
nhiệm hoàn trả, bảo đảm hiệu quả sử dụng vốn huy động, khơng được làm thay
đổi hình thức sở hữu HUD. Trường hợp HUD huy động vốn để chuyển đổi sở hữu
phải được sự đồng ý của chủ sở hữu và thực hiện theo quy định của pháp luật.
Việc vay vốn ở nước ngoài theo quy định của pháp luật và phải có ý kiến
đồng ý của Bộ Xây dựng, thẩm định phê duyệt của Bộ Tài chính.
2. Chủ động sử dụng vốn cho hoạt động kinh doanh của HUD; được thành
lập, sử dụng và quản lý các quỹ của HUD theo quy định của pháp luật và phù hợp
với đặc thù của ngành, lĩnh vực kinh doanh chính.


1

3. Quyết định trích khấu hao tài sản cố định theo nguyên tắc mức trích khấu
hao tối thiểu phải bảo đảm bù đắp hao mịn hữu hình, hao mịn vơ hình của tài sản
cố định và khơng thấp hơn tỷ lệ trích khấu hao tối thiểu do Chính phủ quy định.
4. Được hưởng các chế độ trợ cấp, trợ giá hoặc các chế độ ưu đãi khác của
Nhà nước khi thực hiện các nhiệm vụ hoạt động cơng ích, quốc phòng, an ninh,
phòng chống thiên tai hoặc cung cấp sản phẩm, dịch vụ theo chính sách giá của
Nhà nước khơng đủ bù đắp chi phí sản xuất sản phẩm, dịch vụ này của HUD.
5. Được chi thưởng sáng kiến đổi mới, cải tiến kỹ thuật, quản lý và công
nghệ; thưởng tăng năng suất lao động; thưởng tiết kiệm vật tư và chi phí. Các
khoản tiền thưởng này được hạch tốn vào chi phí kinh doanh của HUD, được
thực hiện một lần với mức thưởng tối đa không quá mức hiệu quả của sáng kiến
đổi mới, cải tiến kỹ thuật, quản lý và công nghệ, tăng năng suất lao động, tiết
kiệm vật tư và chi phí mang lại trong một năm.
6. Được hưởng các chế độ ưu đãi đầu tư, tái đầu tư theo quy định của pháp
luật; thực hiện quyền chủ sở hữu đối với phần vốn đã đầu tư vào các công ty con
và các doanh nghiệp khác.
7. Không phải nộp thuế thu nhập doanh nghiệp đối với phần lợi nhuận thu
được từ phần vốn góp vào các cơng ty con và doanh nghiệp khác nếu các công ty
con và doanh nghiệp này đã nộp thuế thu nhập doanh nghiệp trước khi chia lãi
cho các bên góp vốn và khơng bị các hình thức đánh thuế trùng (hai lần) và gộp
khác.
8. Từ chối và tố cáo mọi yêu cầu cung cấp các nguồn lực không được pháp
luật quy định của bất kỳ cá nhân, cơ quan hay tổ chức nào, trừ những khoản tự
nguyện đóng góp vì mục đích nhân đạo và cơng ích.
9. Sau khi hồn thành nghĩa vụ nộp thuế, chuyển lỗ theo quy định của Luật
Thuế thu nhập doanh nghiệp và các nghĩa vụ tài chính khác theo quy định của
pháp luật, trích lập quỹ dự phịng tài chính, phần lợi nhuận thực hiện cịn lại được
phân chia và sử dụng theo quy định của pháp luật. Trường hợp HUD còn nợ đến
hạn phải trả mà chưa trả hết thì chỉ được tăng lương, trích thưởng cho công nhân
viên của HUD, kể cả người quản lý sau khi đã trả hết nợ đến hạn.

10. Được thành lập các quỹ tài chính tập trung, bao gồm cả các quỹ để thực
hiện các nhiệm vụ đặc thù trong lĩnh vực, ngành, nghề kinh doanh chính theo quy
định của pháp luật có liên quan. Việc thành lập và sử dụng các quỹ này được quy
định tại Quy chế quản lý tài chính của HUD.


1

11. Được bảo lãnh, thế chấp và tín chấp cho cơng ty con vay vốn của các tổ
chức tín dụng, ngân hàng ở trong nước và nước ngoài theo quy định của pháp
luật.
12. Có các quyền khác về tài chính khác theo quy định của pháp luật.
Điều 13. Quyền tham gia hoạt động cơng ích
1. Sản xuất, cung ứng sản phẩm, dịch vụ cơng ích trên cơ sở đấu thầu. Đối
với hoạt động cơng ích theo đặt hàng, giao kế hoạch của Nhà nước thì HUD có
nghĩa vụ tiêu thụ sản phẩm, cung ứng dịch vụ cơng ích đúng đối tượng, theo giá
và phí do Nhà nước quy định.
2. Đối với nhiệm vụ cơng ích do Nhà nước giao, HUD được bảo đảm điều
kiện vật chất tương ứng.
Đối với các sản phẩm, dịch vụ thực hiện theo phương thức đấu thầu thì
HUD tự bù đắp chi phí theo giá trúng thầu.
Đối với các sản phẩm, dịch vụ cơng ích do Nhà nước đặt hàng thì HUD
được sử dụng phí hoặc doanh thu từ cung cấp sản phẩm, dịch vụ theo đặt hàng
của Nhà nước để bù đắp chi phí hợp lý phục vụ hoạt động cơng ích và bảo đảm
lợi ích cho người lao động. Trường hợp khơng đủ thì được Nhà nước cấp bù phần
chênh lệch.
3. Xây dựng, áp dụng các định mức chi phí, đơn giá tiền lương trong thực
hiện nhiệm vụ sản xuất, cung ứng sản phẩm, dịch vụ cơng ích.
Điều 14. Các quyền khác của HUD
1. HUD, công ty con của HUD được thực hiện phương thức chào hàng

cạnh tranh trong mua bán hàng hóa, dịch vụ mà hàng hóa, dịch vụ đó là đầu ra của
doanh nghiệp này nhưng là đầu vào của doanh nghiệp khác trong Tập đồn.
2. Cơng ty con của HUD có quyền tham gia đấu thầu thực hiện các dự án
thuộc ngành, nghề kinh doanh chính của HUD và các cơng ty con khác trong Tập
đoàn.
3. HUD được quyền quyết định thang, bảng lương, đơn giá tiền lương, chế
độ trả lương đối với người lao động và cán bộ quản lý trên cơ sở quy định về
lương tối thiểu của Nhà nước, trừ các chức danh Chủ tịch, thành viên Hội đồng
thành viên. HUD được tự chủ quyết định đơn giá tiền lương theo nguyên tắc tốc
độ tăng tiền lương bình quân thấp hơn tốc độ tăng năng suất lao động và đăng ký
với cơ quan quản lý nhà nước về lao động - tiền lương.


1

4. Việc sử dụng logo, thương hiệu của Tập đoàn
a) HUD, doanh nghiệp thành viên của HUD sử dụng logo, thương hiệu
riêng của mình theo Quy chế sử dụng thương hiệu và tiếp tục sử dụng thương
hiệu, logo hiện tại đã được đăng ký bảo hộ sở hữu trí tuệ tại cơ quan có thẩm
quyền.
b) Thương hiệu của HUD và các đơn vị thành viên của HUD có thể được
định giá bằng tiền để chuyển thành vốn góp vào vốn điều lệ của các đơn vị thành
viên, các đơn vị thành lập mới hoặc hình thức liên doanh liên kết khác trên cơ sở
thỏa thuận hoặc ký kết hợp đồng sử dụng thương hiệu theo quy định của pháp
luật.
c) Việc sử dụng logo, thương hiệu trong Tập đoàn sẽ được điều chỉnh khi
Nhà nước chính thức ban hành văn bản hướng dẫn thực hiện.
Mục 2
NGHĨA VỤ CỦA HUD
Điều 15. Nghĩa vụ về vốn và tài sản

1. Bảo toàn và phát triển vốn nhà nước đầu tư tại HUD và vốn HUD tự huy
động.
2. Chịu trách nhiệm về các khoản nợ và các nghĩa vụ tài sản khác của HUD
trong phạm vi số tài sản của HUD.
3. Định kỳ đánh giá lại tài sản của HUD theo quy định của pháp luật.
Điều 16. Nghĩa vụ trong kinh doanh
1. Kinh doanh đúng ngành, nghề đã đăng ký; đảm bảo chất lượng sản phẩm
và dịch vụ do HUD thực hiện theo tiêu chuẩn đã đăng ký.
2. Đổi mới, hiện đại hóa cơng nghệ và phương thức quản lý để nâng cao
hiệu quả và khả năng cạnh tranh.
3. Bảo đảm quyền và lợi ích của người lao động và quyền tham gia quản lý
HUD của người lao động theo quy định của pháp luật.
4. Thực hiện chế độ kế toán, kiểm toán và báo cáo tài chính, báo cáo thống
kê theo quy định của pháp luật và theo yêu cầu của chủ sở hữu.


1

5. Tuân theo các quy định của Nhà nước về quốc phịng, an ninh, văn hóa,
trật tự, an tồn xã hội, bảo vệ tài nguyên và môi trường.
6. Thực hiện việc quản lý rủi ro và bảo hiểm cho tài sản, trách nhiệm, con
người của HUD trong sản xuất, kinh doanh theo quy định của pháp luật.
7. Chịu sự giám sát, kiểm tra của chủ sở hữu nhà nước; chấp hành các
quyết định về thanh tra của cơ quan tài chính và cơ quan nhà nước có thẩm quyền
theo quy định của pháp luật.
8. Chịu trách nhiệm trước chủ sở hữu về việc sử dụng vốn đầu tư để thành
lập doanh nghiệp khác hoặc đầu tư vào doanh nghiệp khác.
9. Chịu sự giám sát của Nhà nước trong thực hiện các quy định về thang,
bảng lương, đơn giá tiền lương, chế độ trả lương đối với người lao động, Chủ
tịch, thành viên Hội đồng thành viên, Tổng giám đốc, các Phó Tổng giám đốc, Kế

tốn trưởng và cán bộ quản lý khác.
10. Thực hiện các nghĩa vụ khác theo quy định của pháp luật.
Điều 17. Nghĩa vụ về tài chính
1. Tự chủ về tài chính, tự cân đối các khoản thu, chi; kinh doanh có hiệu
quả, bảo đảm chỉ tiêu tỷ suất lợi nhuận trên vốn chủ sở hữu do chủ sở hữu nhà
nước giao; đăng ký, kê khai và nộp đủ thuế; thực hiện nghĩa vụ đối với chủ sở
hữu và các nghĩa vụ tài chính khác theo quy định của pháp luật.
2. Quản lý, sử dụng có hiệu quả: vốn kinh doanh, bao gồm cả phần vốn đầu
tư vào các công ty con và các doanh nghiệp khác; tài nguyên, đất đai và các
nguồn lực khác do Nhà nước giao, cho thuê.
3. Sử dụng vốn và các nguồn lực khác để thực hiện các nhiệm vụ đặc biệt
khi Nhà nước yêu cầu.
4. Chấp hành đầy đủ chế độ quản lý vốn, tài sản, các quỹ, chế độ hạch toán
kế toán, kiểm toán theo quy định của pháp luật; chịu trách nhiệm về tính trung
thực và hợp pháp đối với các hoạt động tài chính của HUD.
5. Thực hiện chế độ báo cáo tài chính, cơng khai tài chính hàng năm và
cung cấp các thông tin cần thiết để đánh giá trung thực về hiệu quả của HUD.
6. Thực hiện các nghĩa vụ khác về tài chính theo quy định của pháp luật.
Điều 18. Nghĩa vụ khi tham gia hoạt động cơng ích
1. Cung ứng dịch vụ cơng ích do Nhà nước giao nhiệm vụ hoặc đặt hàng
theo đúng đối tượng, giá và phí mà Nhà nước quy định.


1

2. Nhận nhiệm vụ cơng ích do Nhà nước giao hoặc đặt hàng và giao lại một
phần hoặc toàn bộ nhiệm vụ cơng ích cho cơng ty con thực hiện theo quy định của
Nhà nước.
3. Thực hiện việc ký kết hợp đồng và hạch toán kinh doanh theo quy định
của pháp luật; chịu trách nhiệm trước Nhà nước về kết quả hoạt động cơng ích

của HUD; chịu trách nhiệm trước khách hàng, trước pháp luật về sản phẩm, dịch
vụ công ích do HUD trực tiếp thực hiện và cung ứng.
4. Cung cấp đủ số lượng sản phẩm, dịch vụ công ích, đảm bảo đúng chất
lượng, đúng đối tượng và đúng thời gian.
5. Thực hiện các nghĩa vụ cơng ích khác theo quy định của pháp luật.
Chương III
QUYỀN VÀ NGHĨA VỤ CỦA CHỦ SỞ HỮU ĐỐI VỚI HUD
Điều 19. Quyền và nghĩa vụ của chủ sở hữu đối với HUD
1. Quyền của chủ sở hữu nhà nước đối với HUD bao gồm:
a) Quyết định thành lập mới, cơ cấu tổ chức, cơ chế quản lý, tổ chức lại,
giải thể, chuyển đổi sở hữu HUD.
b) Quyết định mục tiêu, chiến lược, kế hoạch dài hạn, kế hoạch sản xuất
kinh doanh và kế hoạch đầu tư phát triển 05 năm và hàng năm, ngành, nghề kinh
doanh của HUD.
c) Phê duyệt Điều lệ, phê duyệt sửa đổi và bổ sung Điều lệ của HUD.
d) Quyết định đầu tư vốn để hình thành vốn điều lệ và điều chỉnh vốn điều
lệ của HUD.
đ) Quyết định việc đầu tư, góp vốn đầu tư, liên doanh, liên kết theo thẩm
quyền; phê duyệt chủ trương vay, cho vay, thuê, cho thuê của HUD.
e) Quy định chế độ tài chính đối với HUD, phân phối thu nhập, trích lập và
sử dụng các quỹ của HUD.
g) Quyết định bổ nhiệm, bổ nhiệm lại, miễn nhiệm, cách chức, khen
thưởng, kỷ luật đối với Chủ tịch Hội đồng thành viên, các thành viên Hội đồng
thành viên, Kiểm soát viên.
Chấp thuận để Hội đồng thành viên bổ nhiệm, bổ nhiệm lại, cách chức,
khen thưởng, kỷ luật Tổng giám đốc HUD.


1

h) Quy định chế độ tiền lương, phụ cấp lương, tiền thưởng, quyết định mức
lương, phụ cấp lương đối với Chủ tịch Hội đồng thành viên, thành viên Hội đồng
thành viên, Kiểm soát viên.
i) Quy định chế độ đặt hàng, đấu thầu hoặc giao nhiệm vụ, mức giá bán,
mức bù chênh lệch để thực hiện sản xuất, cung ứng các sản phẩm và dịch vụ cơng
ích.
k) Tổ chức kiểm tra, giám sát việc thực hiện mục tiêu, nhiệm vụ, thực hiện
các quyết định của chủ sở hữu và đánh giá hiệu quả hoạt động của HUD.
2. Chủ sở hữu nhà nước có các nghĩa vụ sau đây đối với HUD:
a) Đầu tư đủ vốn điều lệ cho HUD.
b) Thực hiện đúng các quy định tại Điều lệ HUD liên quan đến chủ sở hữu.
c) Chịu trách nhiệm về các khoản nợ và nghĩa vụ tài sản khác của HUD
trong phạm vi số vốn điều lệ của HUD.
d) Chịu trách nhiệm trước phát luật khi quyết định dự án đầu tư; phê duyệt
chủ trương mua, bán, vay, cho vay, thuê và cho thuê theo thẩm quyền.
đ) Đảm bảo quyền tự chủ kinh doanh, tự chịu trách nhiệm theo pháp luật
của HUD; không can thiệp trái pháp luật vào hoạt động kinh doanh của HUD.
e) Thực hiện các nghĩa vụ khác theo quy định của pháp luật.
Điều 20. Phân công, phân cấp thực hiện quyền và nghĩa vụ của chủ sở
hữu đối với HUD
1. Thủ tướng Chính phủ trực tiếp thực hiện các quyền và nghĩa vụ của chủ
sở hữu đối với HUD và phần vốn nhà nước tại HUD như sau:
a) Quyết định thành lập, cơ cấu tổ chức, tổ chức lại, giải thể, chuyển đổi sở
hữu HUD theo đề nghị của Bộ Xây dựng và ý kiến của các Bộ: Tài chính, Kế
hoạch và Đầu tư.
b) Phê duyệt Đề án tổng thể sắp xếp, đổi mới doanh nghiệp của Tập đồn
Phát triển nhà và đơ thị Việt Nam trong từng giai đoạn theo đề nghị của Hội đồng
thành viên HUD, thẩm định của Bộ Xây dựng và ý kiến của các Bộ: Kế hoạch và
Đầu tư, Tài chính, Nội vụ, Lao động - Thương binh và Xã hội.
c) Phê duyệt mục tiêu, chiến lược, kế hoạch dài hạn, kế hoạch sản xuất kinh

doanh và kế hoạch đầu tư phát triển 05 năm, ngành, nghề kinh doanh của HUD,


1

theo đề nghị của Hội đồng thành viên HUD, thẩm định của Bộ Xây dựng và ý
kiến của các Bộ: Kế hoạch và Đầu tư, Tài chính.
d) Phê duyệt Điều lệ, phê duyệt sửa đổi và bổ sung Điều lệ tổ chức và hoạt
động của HUD theo đề nghị của Hội đồng thành viên HUD, thẩm định của Bộ
Xây dựng, ý kiến của các Bộ: Kế hoạch và Đầu tư, Tài chính.
đ) Quyết định việc đầu tư vốn để hình thành vốn điều lệ và điều chỉnh vốn
điều lệ trong quá trình hoạt động đối với HUD theo đề nghị của Hội đồng thành
viên HUD, ý kiến của Bộ Xây dựng, thẩm định của Bộ Tài chính.
e) Phê duyệt các dự án đầu tư của HUD, các dự án đầu tư ra ngồi HUD có
giá trị lớn hơn 50% tổng giá trị tài sản được ghi trong báo cáo tài chính gần nhất
của HUD theo quy định của pháp luật về đầu tư, Điều lệ này và các văn bản pháp
luật có liên quan.
g) Quyết định bổ nhiệm, bổ nhiệm lại, miễn nhiệm, cách chức, khen
thưởng, kỷ luật đối với Chủ tịch và các thành viên Hội đồng thành viên HUD theo
đề nghị của Bộ trưởng Bộ Xây dựng và ý kiến thẩm định của Bộ Nội vụ.
h) Chấp thuận để Hội đồng thành viên HUD quyết định bổ nhiệm, bổ nhiệm
lại, miễn nhiệm, cách chức, khen thưởng, kỷ luật Tổng giám đốc HUD theo đề
nghị của Hội đồng thành viên HUD và ý kiến thẩm định của Bộ Xây dựng.
i) Chấp thuận để Hội đồng thành viên của HUD quyết định đầu tư thành lập
mới, tổ chức lại, giải thể, chuyển đổi sở hữu công ty con là công ty trách nhiệm
hữu hạn một thành viên với mức vốn điều lệ của mỗi công ty đến 50% tổng giá trị
tài sản được ghi trong báo cáo tài chính gần nhất của HUD; các công ty trách
nhiệm hữu hạn một thành viên thuộc sở hữu của các công ty con do HUD nắm
100% vốn điều lệ; các đơn vị trực thuộc HUD; các chi nhánh, các văn phòng đại
diện của HUD ở trong nước và ở nước ngồi; việc góp vốn đầu tư vào công ty

khác, tiếp nhận đơn vị thành viên mới, thay đổi cơ cấu sở hữu của công ty con
làm mất quyền chi phối của HUD, việc tổ chức doanh nghiệp cấp II thành tổng
công ty hoạt động theo hình thức cơng ty mẹ - cơng ty con theo quy định của pháp
luật.
k) Quy định giá bán, mức bù chênh lệch cho HUD khi tham gia cung ứng
các sản phẩm, dịch vụ cơng ích.
l) u cầu HUD báo cáo thường xuyên hoặc đột xuất các thông tin về hoạt
động kinh doanh, tài chính của HUD theo quy định tại Chương VIII Điều lệ này.
m) Cử Chủ tịch Hội đồng thành viên HUD ra nước ngồi cơng tác, học tập,
giải quyết việc riêng trên cơ sở đề nghị của Hội đồng thành viên HUD.


1

2. Bộ Xây dựng:
a) Trình Thủ tướng Chính phủ: quyết định thành lập, tổ chức lại, giải thể,
chuyển đổi sở hữu HUD; bổ nhiệm, bổ nhiệm lại, miễn nhiệm, cách chức, khen
thưởng, kỷ luật Chủ tịch và thành viên Hội đồng thành viên HUD.
b) “Thẩm định: Điều lệ Tổ chức và hoạt động của HUD, việc sửa đổi và bổ
sung Điều lệ Tổ chức và hoạt động của HUD; mục tiêu, chiến lược, kế hoạch dài
hạn, kế hoạch sản xuất kinh doanh và kế hoạch đầu tư phát triển 05 năm; ngành,
nghề kinh doanh của HUD; Đề án sắp xếp, đổi mới doanh nghiệp của Tập đoàn
Phát triển nhà và đô thị Việt Nam trong từng giai đoạn; việc bổ nhiệm, bổ nhiệm
lại, miễn nhiệm, ký hợp đồng, khen thưởng, kỷ luật Tổng giám đốc do Hội đồng
thành viên HUD trình Thủ tướng Chính phủ.
c) Có ý kiến khi Hội đồng thành viên HUD trình Thủ tướng Chính phủ để
Thủ tướng Chính phủ: quyết định đầu tư vốn để hình thành vốn điều lệ và điều
chỉnh vốn điều lệ của HUD; chấp thuận để Hội đồng thành viên HUD quyết định
đầu tư thành lập mới, tổ chức lại, giải thể, chuyển đổi sở hữu công ty con là công
ty trách nhiệm hữu hạn một thành viên với mức vốn điều lệ của mỗi công ty đến

50% tổng giá trị tài sản được ghi trong báo cáo tài chính gần nhất của HUD, các
công ty trách nhiệm hữu hạn một thành viên thuộc sở hữu của công ty con do
HUD nắm 100% vốn điều lệ, các đơn vị trực thuộc HUD, các chi nhánh, các văn
phòng đại diện của HUD ở trong nước và ở ngồi nước, việc góp vốn đầu tư vào
công ty khác, tiếp nhận đơn vị thành viên mới, thay đổi cơ cấu sở hữu của công ty
con làm mất quyền chi phối của HUD, việc tổ chức doanh nghiệp cấp II thành
tổng công ty hoạt động theo hình thức cơng ty mẹ - cơng ty con.
d) Quyết định bổ nhiệm, bổ nhiệm lại, miễn nhiệm, cách chức, khen
thưởng, kỷ luật Kiểm sốt viên HUD sau khi có ý kiến của các Bộ: Tài chính, Kế
hoạch và Đầu tư, Nội vụ.
đ) Quyết định xếp lương, nâng lương, phụ cấp lương đối với Chủ tịch và
thành viên Hội đồng thành viên HUD.
e) Chủ trì cùng Bộ Kế hoạch và Đầu tư, Bộ Tài chính thẩm định, phê duyệt
kế hoạch sản xuất, kinh doanh và đầu tư phát triển hàng năm của HUD; có ý kiến
để Bộ Tài chính phê duyệt việc vay vốn ở nước ngoài của HUD.
g) Giao chỉ tiêu tỷ suất lợi nhuận trên vốn chủ sở hữu hàng năm cho HUD
và giám sát, đánh giá việc thực hiện theo quy định của pháp luật.
h) Theo dõi, kiểm tra, giám sát và định kỳ hàng năm báo cáo Thủ tướng
Chính phủ việc thực hiện Điều lệ này; kịp thời phát hiện và báo cáo Thủ tướng


1

Chính phủ những vấn đề cần sửa đổi, bổ sung cho phù hợp yêu cầu thực tế phát
triển doanh nghiệp và quản lý của Nhà nước đối với HUD.
i) Chịu trách nhiệm về việc thực hiện quy trình, thủ tục, tiêu chuẩn, phẩm
chất, năng lực của thành viên Hội đồng thành viên, Tổng giám đốc HUD trình
Thủ tướng Chính phủ bổ nhiệm hoặc chấp thuận để bổ nhiệm.
k) Cử thành viên Hội đồng thành viên, Tổng giám đốc HUD ra nước ngồi
cơng tác, học tập, giải quyết việc riêng trên cơ sở đề nghị của Hội đồng thành viên

HUD.
l) Quyết định các vấn đề khác thuộc thẩm quyền của Bộ quản lý ngành theo
quy định của pháp luật.
m) Thực hiện các quyền khác theo quy định của pháp luật và phân cấp,
phân cơng của chủ sở hữu.
3. Bộ Tài chính:
a) Thẩm định để Thủ tướng Chính phủ quyết định việc đầu tư vốn để hình
thành vốn điều lệ và điều chỉnh vốn điều lệ trong quá trình hoạt động của HUD;
thực hiện việc đầu tư vốn để hình thành vốn điều lệ và điều chỉnh vốn điều lệ theo
quyết định của Thủ tướng Chính phủ.
b) Phê duyệt Quy chế quản lý tài chính của HUD theo đề nghị của Hội
đồng thành viên HUD.
c) Có ý kiến để Thủ tướng Chính phủ: quyết định thành lập, tổ chức lại,
giải thể, chuyển đổi sở hữu, đa dạng hóa sở hữu HUD; phê duyệt Điều lệ tổ chức
và hoạt động của HUD, phê duyệt sửa đổi và bổ sung Điều lệ tổ chức và hoạt
động của HUD; mục tiêu, chiến lược, kế hoạch dài hạn; ngành, nghề kinh doanh
của HUD; Đề án sắp xếp, đổi mới doanh nghiệp của Tập đoàn Phát triển nhà và
đô thị Việt Nam trong từng giai đoạn; chấp thuận để Hội đồng thành viên HUD
quyết định đầu tư thành lập mới, tổ chức lại, giải thể, chuyển đổi sở hữu công ty
con là công ty trách nhiệm hữu hạn một thành viên với mức vốn điều lệ của mỗi
công ty đến 50% tổng giá trị tài sản được ghi trong báo cáo tài chính gần nhất của
HUD, các công ty trách nhiệm hữu hạn một thành viên thuộc sở hữu của của công
ty con do HUD nắm 100% vốn điều lệ, các đơn vị trực thuộc HUD, các chi
nhánh, các văn phòng đại diện của HUD ở trong nước và ở ngồi nước, việc góp
vốn đầu tư vào công ty khác, tiếp nhận đơn vị thành viên mới, thay đổi cơ cấu sở
hữu của công ty con làm mất quyền chi phối của HUD, việc tổ chức doanh nghiệp
cấp II thành tổng cơng ty hoạt động theo hình thức công ty mẹ - công ty con.


2

d) Thẩm định, phê duyệt việc vay vốn ở nước ngồi của HUD sau khi có ý
kiến của Bộ Xây dựng theo quy định của pháp luật.
đ) Phối hợp với Bộ Xây dựng thẩm định trình Thủ tướng Chính phủ phê
duyệt kế hoạch sản xuất kinh doanh và kế hoạch đầu tư phát triển 05 năm; phối
hợp với Bộ Xây dựng thẩm định phê duyệt kế hoạch sản xuất kinh doanh và đầu
tư phát triển hàng năm của HUD.
e) Thực hiện các quyền và nghĩa vụ khác theo quy định của pháp luật và
phân công, phân cấp của chủ sở hữu.
4. Bộ Kế hoạch và Đầu tư:
a) Có ý kiến để Thủ tướng Chính phủ: quyết định thành lập, tổ chức lại, giải
thể, chuyển đổi sở hữu, đa dạng hóa sở hữu HUD; phê duyệt Điều lệ tổ chức và
hoạt động của HUD, phê duyệt sửa đổi và bổ sung Điều lệ tổ chức và hoạt động
của HUD; mục tiêu, chiến lược, kế hoạch dài hạn; ngành, nghề kinh doanh của
HUD; việc đầu tư vốn để hình thành vốn điều lệ và điều chỉnh vốn điều lệ trong
quá trình hoạt động của HUD; Đề án sắp xếp, đổi mới doanh nghiệp của Tập đồn
Phát triển nhà và đơ thị Việt Nam trong từng giai đoạn; chấp thuận để Hội đồng
thành viên HUD quyết định đầu tư thành lập mới, tổ chức lại, giải thể, chuyển đổi
sở hữu công ty con là công ty trách nhiệm hữu hạn một thành viên với mức vốn
điều lệ của mỗi công ty đến 50% tổng giá trị tài sản được ghi trong báo cáo tài
chính gần nhất của HUD, các cơng ty trách nhiệm hữu hạn một thành viên thuộc
sở hữu của công ty con do HUD nắm 100% vốn điều lệ, các đơn vị trực thuộc
HUD, các chi nhánh, các văn phòng đại diện của HUD ở trong nước và ở ngoài
nước, việc góp vốn đầu tư vào cơng ty khác, tiếp nhận đơn vị thành viên mới,
thay đổi cơ cấu sở hữu của công ty con làm mất quyền chi phối của HUD, việc tổ
chức doanh nghiệp cấp II thành tổng công ty hoạt động theo hình thức cơng ty mẹ
- cơng ty con.
b) Phối hợp với Bộ Xây dựng thẩm định trình Thủ tướng Chính phủ phê
duyệt kế hoạch sản xuất, kinh doanh và kế hoạch đầu tư phát triển 05 năm; phối
hợp với Bộ Xây dựng thẩm định phê duyệt kế hoạch sản xuất, kinh doanh và đầu

tư phát triển hàng năm của HUD.
5. Bộ Nội vụ:
a) Thẩm định về quy trình, thủ tục, tiêu chuẩn, điều kiện bổ nhiệm Chủ tịch
và các thành viên Hội đồng thành viên HUD do Bộ Xây dựng trình Thủ tướng
Chính phủ.