QD 3299 TINH

ỦY BAN NHÂN DÂN
TỈNH BÌNH PHƯỚC
Số: 3299/QĐ-UBND

CỘNG HỊA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
Đồng Xoài, ngày 26 tháng 11 năm 2009

QUYẾT ĐỊNH
Phê duyệt Phương án tổng thể về bồi thường, hỗ trợ công trình:
Hồ Tân Hồ thuộc Dự án cụm cơng trình thủy lợi huyện Đồng Phú
CHỦ TỊCH ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH BÌNH PHƯỚC
Căn cứ Luật Tổ chức Hội đồng nhân dân và Ủy ban nhân dân ngày
26/11/2003;
Căn cứ Nghị định số 197/2004/NĐ-CP ngày 03/12/2004 của Chính phủ về
việc bồi thường, hỗ trợ và tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất; Nghị định số
17/2006/NĐ-CP ngày 27/1/2006 của Chính phủ điều chỉnh bổ sung Nghị định số
197/2004/NĐ-CP ngày 03/12/2004 của Chính phủ;
Căn cứ Nghị định số 84/2007/NĐ-CP ngày 25/5/2007 của Chính phủ quy
định bổ sung về cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, thu hồi đất, thực hiện
quyền sử dụng đất, trình tự, thủ tục bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi nhà nước
thu hồi đất và giải quyết khiếu nại về đất;
Căn cứ Nghị định số 69/2009/NĐ-CP ngày 13/8/2009 của Chính phủ quy
định bổ sung về quy hoạch sử dụng đất, giá đất thu hồi hồi, bồi thường, hỗ trợ, tái
định cư và trình tự, thủ tục thu hồi, giao đất, cho thuê đất;
Căn cứ Thông tư số 14/2009/TT-BTNMT ngày 01/10/2009 của Bộ Tài
nguyên và Môi trường quy định chi tiết về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư và trình
tự thủ tục thu hồi, giao đất, cho thuê đất;
Căn cứ Quyết định số 22/2008/QĐ-UBND ngày 15/6/2008 của ban nhân
dân tỉnh ban hành khung chính sách bồi thường, hỗ trợ khi Nhà nước thu hồi đất
tách ra khỏi lâm phần và đất lâm nghiệp khi thực hiện các dự án phát triển kinh tế,

xã hội, quốc phòng sau quy hoạch 3 loại rừng trên địa bàn tỉnh;
Căn cứ Quyết định số 58/2008/QĐ-UBND ngày 03/9/2008 của Ủy ban nhân
dân tỉnh ban hành đơn giá bồi thường về nhà, vật kiến trúc và cây trồng khi Nhà
nước thu hồi đất trên địa bàn tỉnh Bình Phước;
Căn cứ Quyết định số 80/2008/QĐ-UBND ngày 18/12/2008 của Ủy ban
nhân dân tỉnh ban hành giá các loại đất trên địa bàn tỉnh Bình Phước năm 2009;
Căn cứ Quyết định số 1739/QĐ-UBND ngày 22/6/2009 của Ủy ban nhân
dân tỉnh phê duyệt Dự án đầu tư xây dựng cụm cơng trình thủy lợi huyện Đồng
Phú, tỉnh Bình Phước;

1


Xét đề nghị của Giám đốc Sở Tài nguyên và Mơi trường tại Tờ trình số
640/TTr-STNMT ngày 16/11/2009; Tờ trình số 220/TTr-BQL ngày 10/11/2009
của Hội đồng Bồi thường Dự án cụm cơng trình thủy lợi huyện Đồng Phú,
QUYẾT ĐỊNH:
Điều 1. Phê duyệt kèm theo Quyết định này Phương án tổng thể về bồi
thường, hỗ trợ cơng trình: Hồ Tân Hịa thuộc Dự án cụm cơng trình thủy lợi huyện
Đồng Phú.
Điều 2. Các ơng (bà): Chánh Văn phịng Ủy ban nhân dân tỉnh, Giám đốc
các sở, ngành: Tài chính, Tài nguyên và Môi trường, Nông nghiệp và Phát triển
nông thôn, Kế hoạch và Đầu tư, Kho bạc Nhà nước Bình Phước; Chủ tịch Ủy ban
nhân dân huyện Đồng Phú, Hội đồng Bồi thường Dự án cụm cơng trình thủy lợi
huyện Đồng Phú và Thủ trưởng các cơ quan, đơn vị có liên quan chịu trách nhiệm
thi hành Quyết định này, kể từ ngày ký./.
KT. CHỦ TỊCH
PHÓ CHỦ TỊCH
Nguyễn Văn Lợi

2


PHƯƠNG ÁN
TỔNG THỂ
Về bồi thường, hỗ trợ cơng trình: Hồ Tân Hồ
thuộc dự án Cụm cơng trình thuỷ lợi huyện Đồng Phú
(Kèm theo Quyết định số
/QĐ-UBND
ngày
/
/2009 của UBND tỉnh)
I. Căn cứ để lập Phương án.
Nghị định số 197/2004/NĐ-CP ngày 03/12/2004 của Chính phủ về bồi
thường, hỗ trợ và tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất; Nghị định số 17/2006/NĐCP ngày 27/1/2006 của Chính phủ điều chỉnh, bổ sung Nghị định số
197/2004/NĐ-CP ngày 03/12/2004 của Chính phủ;
Nghị định số 84/2007/NĐ-CP ngày 25/5/2007 của Chính phủ quy định bổ
sung về cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, thu hồi đất, thực hiện quyền sử
dụng đất, trình tự, thủ tục bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi nhà nước thu hồi đất
và giải quyết khiếu nại về đất;
Nghị định số 69/2009/NĐ-CP ngày 13/8/2009 của Chính phủ quy định bổ
sung về quy hoạch sử dụng đất, giá đất thu hồi hồi, bồi thường, hỗ trợ, tái định cư
và trình tự, thủ tục thu hồi, giao đất, cho thuê đất;
Thông tư số 14/2009/TT-BTNMT ngày 01/10/2009 của Bộ Tài nguyên và
Môi trường quy định chi tiết về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư và trình tự thủ tục
thu hồi, giao đất, cho thuê đất;
Quyết định số 58/2008/QĐ-UBND ngày 03/9/2008 của Ủy ban nhân dân tỉnh
ban hành đơn giá bồi thường về nhà, vật kiến trúc và cây trồng khi Nhà nước thu
hồi đất trên địa bàn tỉnh Bình Phước;
Quyết định số 80/2008/QĐ-UBND ngày 18/12/2008 của Ủy ban nhân dân

tỉnh ban hành giá các loại đất trên địa bàn tỉnh Bình Phước năm 2009;
Quyết định số 1739/QĐ-UBND ngày 22/6/2009 của Ủy ban nhân dân tỉnh
phê duyệt Dự án đầu tư xây dựng Cụm cơng trình thủy lợi huyện Đồng Phú, tỉnh
Bình Phước.
II. Số liệu tổng hợp về diện tích các loại đất, tài sản trên đất bị ảnh
hưởng.
1. Địa điểm thu hồi đất: Trên địa bàn xã Tân Hòa, huyện Đồng Phú.
2. Tổng diện tích đất dự kiến thu hồi:
- Phạm vi giải phóng mặt bằng cơng trình, thuộc ấp Bàu Le, ấp Đồng Xê, xã
Tân Hòa và ấp Trảng Tranh xã Tân Lợi, huyện Đồng Phú. Gồm lòng hồ, khu đầu
mối, bãi vật liệu và đường thi công kết hợp quản lý vận hành.
- Tổng diện tích thu hồi là: 1.109.481,2 m2. Trong đó: đất các hộ gia đình, cá
nhân đang sử dụng: 991.776,6 m2; đất đường giao thông, sông suối: 117.704,6 m2.

3


3. Tài sản trên đất bị ảnh hưởng:
- Đất thu hồi để thực hiện cơng trình thuộc vùng lịng hồ, khu đầu mối, bãi
vật liệu và đường thi công công trình hồ Tân Hịa. Một số hộ gia đình, cá nhân đã
có Giấy CNQSD đất, một số hộ gia đình, cá nhân đã có sổ giao khốn, cịn lại là
đất do người dân khai phá lấn chiếm của đất lâm nghiệp và sử dụng từ trước đây .
- Đất được sử dụng để xây dựng nhà ở (đa số là nhà cấp 4, còn lại là bán kiên
cố và nhà tạm), các cơng trình phụ, ni trồng thuỷ sản, trồng cây lâu năm và hàng
năm (phần lớn là trồng cây cao su, điều ...).
4. Số liệu tổng hợp về số hộ dân trong khu vực thu hồi đất.
- Tổng số hộ gia đình, cá nhân bị thu hồi đất: 79 hộ, với 403 nhân khẩu.

- Số hộ được tái định cư: 05 hộ.
- Tổng số hộ bị mất nhà (kể cả nhà tạm): 11 hộ.

- Trong vùng dự án có 70 hộ là đồng bào dân tộc thiểu số như: Nùng, Tày.
- Số hộ được hỗ trợ di chuyển nhà: 05 hộ.
- Số hộ được hỗ trợ tiền thuê chổ ở chờ cấp đất tái định cư: 05 hộ.
- Số hộ được hỗ trợ chuyển đổi nghề: 33 hộ với 79 người.
- Số hộ được hỗ trợ ổn định đời sống: 57 hộ với 190 nhân khẩu.
III. Mức bồi thường, hỗ trợ.
1. Chính sách bồi thường, hỗ trợ: Áp dụng theo Nghị định số 69/2009/NĐCP ngày 13/08/2009 của Chính phủ quy định bổ sung về quy hoạch sử dụng đất,
giá đất, thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ và tái định cư; Thông tư 14/2009/TTBTNMT ngày 01/10/2009 của Bộ Tài nguyên và Môi trường quy định chi tiết về
bồi thường, hỗ trợ, tái định cư và trình tự, thủ tục thu hồi đất, giao đất, cho thuê
đất; Quy định của UBND tỉnh cụ thể hóa Nghị định số 69/2009/NĐ-CP ngày
13/08/2009 của Chính phủ và Thơng tư 14/2009/TT-BTNMT ngày 01/10/2009 của
Bộ Tài nguyện và Môi trường.
2. Đơn giá bồi thường đất:
- Áp dụng theo Quyết định số 80/2008/QĐ-UBND ngày 18/12/2008 của
UBND tỉnh ban hành giá các loại đất trên địa bàn tỉnh Bình Phước năm 2009.
+ Đất nơng nghiệp có giấy CNQSDĐ (khơng phân biệt vị trí, khu vực đất):
22.000 đồng/m2.
+ Đất ở (khơng phân biệt vị trí, khu vực đất): 100.000 đồng/m2.
- Đối với đất nông nghiệp xen kẽ trong khu trong khu dân cư tập trung, đất
vườn ao liền kề với đất ở ngoài việc bồi thường theo giá đất cùng mục đích sử
dụng cịn được hỗ trợ bằng 30% - 70% đơn giá đất ở, diện tích được hỗ trợ không
quá 5 lần hạn mức giao đất ở tại địa phương.

4


Trường hợp khơng có giấy CNQSDĐ hoặc có sổ giao khoán đất được áp giá
đền bù áp dụng theo Quyết định số 22/2008/QĐ-UBND ngày 15/6/2008 của
UBND tỉnh.
3. Đơn giá bồi thường, hỗ trợ về nhà, cơng trình phụ và cây trồng:

- Áp dụng theo Quyết định số 58/2008/QĐ-UBND ngày 03/09/2008 của
UBND tỉnh về việc ban hành quy định về đơn giá bồi thường, hỗ trợ về nhà, vật
kiến trúc và cây trồng khi Nhà nước thu hồi đất trên địa bàn tỉnh Bình Phước.
- Bổ sung đơn giá một số tài sản khơng có đơn giá quy định trong Quyết định
số 58/2008/QĐ-UBND ngày 03/09/2008 của UBND tỉnh, cụ thể như sau: Ống
nhựa HDPE đường kính từ 50 đến 60mm, đơn giá: 25.000 đồng/m dài.
4. Chính sách hỗ trợ khác: Áp dụng theo Nghị định số 69/2009/NĐ-CP
ngày 13/08/2009 của Chính phủ quy định bổ sung về quy hoạch sử dụng đất, giá
đất, thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ và tái định cư; Thông tư 14/2009/TT-BTNMT
ngày 01/10/2009 của Bộ Tài nguyên và Môi trường quy định chi tiết về bồi
thường, hỗ trợ, tái định cư và trình tự, thủ tục thu hồi đất, giao đất, cho thuê đất;
Quy định của UBND tỉnh cụ thể hóa Nghị định số 69/2009/NĐ-CP ngày
13/08/2009 của Chính phủ và Thơng tư 14/2009/TT-BTNMT ngày 01/10/2009 của
Bộ Tài nguyện và Mơi trường.
IV. Chính sách tái định cư: Áp dụng theo Nghị định số 69/2009/NĐ-CP
ngày 13/08/2009 của Chính phủ quy định bổ sung về quy hoạch sử dụng đất, giá
đất, thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ và tái định cư; Thông tư 14/2009/TT-BTNMT
ngày 01/10/2009 của Bộ Tài nguyên và Môi trường quy định chi tiết về bồi
thường, hỗ trợ, tái định cư và trình tự, thủ tục thu hồi đất, giao đất, cho thuê đất;
Quy định của UBND tỉnh cụ thể hóa Nghị định số 69/2009/NĐ-CP ngày
13/08/2009 của Chính phủ và Thơng tư 14/2009/TT-BTNMT ngày 01/10/2009 của
Bộ Tài nguyện và Môi trường.
- Theo kết quả điều tra, nguyện vọng của các hộ dân là nhận tiền bồi thường
và tự tìm mua đất mới theo ý muốn của mình. Trường hợp các hộ dân thay đổi
nguyện vọng thì chủ đầu tư sẽ xây dựng khu tái định cư.
V. Kinh phí thực hiện dự án ước tính :

30.386.276.571 đồng.

Trong đó:

- Bồi thường về đất

:

5.404.535.300 đồng.

- Bồi thường về nhà

:

640.440.000 đồng.

- Bồi thường về cơng trình phụ

:

262.225.350 đồng.

- Bồi thường về cây trồng

:

3.892.981.242 đồng.

- Chi phí hỗ trợ

:

17.423.705.900 đồng.

- Chi phí dự phịng

:

2.762.388.779 đồng.

VI. Nguồn kinh phí thực hiện dự án: Vốn trái phiếu Chính phủ.
5


VII. Tiến độ thực hiện: Dự kiến hoàn thành trong năm 2009./.

6