QD251_28_01_2002

UỶ BAN NHÂN DÂN TỈNH

CỘNG HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

THỪA THIÊN HUẾ

Độc Lập - Tự Do - Hạnh Phúc

Số: 251 /QĐ -UB

Huế, ngày 28 tháng 01 năm 2002

QUYẾT ĐỊNH CỦA UỶ BAN NHÂN DÂN TỈNH
Về việc phê duyệt nhiệm vụ lập dự án thiết kế quy hoạch xây dựng đô thị
cổ Bao Vinh, Xã Hương Vinh , huyện Hương Trà,
Tỉnh Thừa Thiên Huế

UỶ BAN NHÂN DÂN TỈNH THỪA THIÊN HUẾ
- Căn cứ Luật tổ chức HĐND và UBND ngày 21 tháng 6 năm 1994;
- Căn cứ Nghị định số 91CP, ngày 17/8/1998 của Chính phủ về ban hành
Điều lệ quản lý quy hoạch đô thị;
- Căn cứ công văn số :429/CV- UB ngày 05/10/2000 của UBND tỉnh về
việc quy hoạch đô thị cổ Bao Vinh;
- Căn cứ Thông báo số: 180/KHĐT – XD ngày 15/3/2001 của Sở Kế
hoạch Đầu tư về thông báo kế hoạch quy hoạch và vơn chuẩn bị đầu tư2001;
- Xét Tờ trình số: 436/TT- UBND ngày 07/12/2001 của UBND huyện
Hương Trà về việc xin phê duyệt nhiệm vụ thiết kế quy hoạch xây dựng dô
thị cổ Bao Vinh, xã Hương Vinh huyện Hương
- Xét đề nghị của Giám đốc Sở xây dựng tại Tờ trình số: 03/SXD- QH
ngày 02/01/2001;
QUYẾT ĐỊNH

Điều 1 : Phê duyệt nhiệm vụ lập dự án khảo sát, thiết kế quy hoạch xây dựng
bảo tồn và phát huy đô thị cổ Bao Vinh, xã Hương Vinh, Huyện Hương Trà
với những nội dung chính sau đây:
1. Đo vẽ bản đồ địa hình tỷ lệ 1/2000, 1/500
2. Lập quy hoạch xây dựng bảo tồn và phát huy đô thị cổ Bao Vinh,tỷ lệ
1/2000, quy hoạch chi tiết 1/500.
Kinh phí thực hiện: 140.000.000 đồng.(Một trăm bốn mươi triệu đồng
chẵn).


4. Phạm vi khảo sát, nội dung thiết kế quy hoạch xây dựng, dự trù kinh
phí và tiến độ thực hiện được ghi trong hồ sơ nhiệm vụ khảo sát, thiết kế quy
hoạch, dự toán kèm theo.
5. Hồ sơ khảo sát, thiết kế quy hoạch, dự toán phải được đơn vị có tư
cách pháp nhân lập và được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt theo quy chế
Quản lý đầu tư xây dựng ban hành kèm theo Nghị định 52/CP ngày 08/7/1999
của Chính phủ.
Điều 2 . Quyết định này có hiệu lực kể từ ngày ký.
Điều 3 . Chánh văn phòng HĐND và UBND Tỉnh; Giám đốc các sở:
Kế hoạch và Đầu tư, Tài chính Vật giá, Xây dựng, Văn hố Thơng tin, Giao
thơng vận tải, Địa chính, Cơng nhgiệp và TTCN, Khoa học công nghệ môi
trường, Bưư điện tỉnh, Chủ tịch UBND huyện Hương Trà và Thủ trưởng các
cơ quan liên quan chịu trách nhiệm thi hành quyết định này./.
Nơi nhận:
- Như điều 3
- TT HĐND tỉnh
- CT, Các PCT UBND tỉnh
- Lãnh đạo VP, CV: NC, TH, TC
- Lưu VT.

TM/ UBND TỈNH THỪA THIÊN HUẾ
CHỦ TỊCH
(ĐÃ KÝ)

NGUYỄN VĂN MỄ


NHIỆM VỤ KHẢO SÁT, QUY HOẠCH XÂY DỰNG
ĐÔ THỊ CỔ BAO VINH, XÃ HƯƠNG VINH,
HUYỆN HƯƠNG TRÀ
(Ban hành kèm theo Quyết định số: 251/QĐ-UB ngày 28/01/2002 của
UBND tỉnh Thừa Thiên Huế).
I. TÊN DỰ ÁN: Quy hoạch xây dựng đô thị cổ Bao Vinh, xã Hương Vinh,
huyện Hương Trà, tỉnh Thừa Thiên Huế.
II. PHẠM VI NGHIÊN CỨU VÀ QUY MÔ:
2.1 Phạm vi nghiên cứu quy hoạch tổng thể tỷ lệ 1/2000 gồm các thôn:

Bao Vinh, Địa Linh, Minh Thanh và một phần thôn Thế Lại.
2.2 Phạm vi nghiên cứu quy hoạch tổngchi tiết tỷ lệ 1/500 gồm thôn Bao
Vinh.
2.3 Quy mô:
- Tỷ lệ 1/2000: 85,7 ha.
- Tỷ lệ 1/500: 08 ha.
III. MỤC TIÊU:
- Xác định quy mô, ranh giới khu vực nghiên cứu.

- Khảo sát đánh giá hiện trạng, kết hợp với tài liệu tham khảo và thư tịch
cũ để đánh giá, phân loại cụ thể giá trị kiến trúc, giá trị văn hố cho từng cơng
trình cụ thể để đề ra phương hướng nhiệm vụ tu sửa tôn tạo, làm mới về
phương án kiến trúc và kinh tế.

- Đánh giá nét văn hoá truyền thống, giá trị kiến trúc cùng vị trí địa lý để
góp phần tạo ra một khu đô thị cổ trong sinh hoạt hiện đại dành cho khách du
lịch và người dân trong khu vực.
- Đề ra giải pháp tổ chức không gian chặt chẽ hơp lý cho từng hộ, lô đất
trên phố hay từng đoạn phố.
- Phương án quy hoạch phải tạo khả năng thu hút vố đầu tư, khai thác tốt
kinh tế cá thể của từng hộ dân.
- Phương án đền bù và di chuyển thấp nhất.
- Nghiên cứu phân kỳ đầu tư.
- Soạn thảo điều lệ quản lý xây dựng theo đồ án được duyệt.
IV. NHIỆM VỤ:

- Cụ thể hoá chủ trương đầu tư của UBND tỉnh, UBND huyện Hương Trà
đối với việc bảo tồn và phát huy đô thị cổ Bao Vinh
- Phân loại giá trị cơng trình trong khu đơ cổ, đánh giá về mặt giá trị lịch
sử, văn hoá và kiến trúc, hạ tầng cơ sở, môi trường trong khu đô thị cổ.


- Đánh giá thực trạng kinh tế trong đô thi cổ của từng hộ dân để kết hợp
phương án kinh tế giữa nhà nước và cá thể.
- Đề xuất các giải pháp tổ chức không gian và giải pháp kỹ thuật.
- Tạo tiềm năng cho từng hộ dân qua phương án quy hoạch góp phần bảo
tồn cơng trình kiến trúc cổ, tạo ra một khu kinh tế tự hoàn thiện quy hoạch
từng bước với hổ trợ của thành phố, của tỉnh và chính sách về kinh tế của Nhà
nước.
- Đề xuất việc tôn tạo, phục hồi và chỉnh trang, đưa KTHT hiện đại vào
để giữ gìn phong cách đường nét kiến trúc truyền thống bảo tồn một không
gian kiến trúc đo thị cổ.
- Soạn thảo Điều lệ quản lý xây dựng theo đồ án quy hoạch được duyệt.
V. NỘI DUNG:

4.1. Hồ sơ khảo sát đo vẽ địa hình:
4.1.1 Thành phần bản vẽ:
TT
Hạng mục
Khối lượng
1. Đường chuyền cấp1
06 điểm
2. Đường chuyền cấp 2
10 điểm
3. Thuỷ chuẩn kỹ thuật
08 km
4. Đo vẽ bản đồ tỷ lệ 1/2000
85,7 ha
5. Đo vẽ bản đồ tỷ lệ 1/500
08 ha

TT
I.
1.
2.
3
4.
II.
1.
2.
3.
4.
5.
6.
7.

8.
9.
10

4.1.2. Thành phần văn bản:
+ Thuyết minh kỹ thuật đo đạc bản đồ + phụ lục.
Danh mục
Tỷ lệ
Quy hoạch tổng thể.
Sơ đồ liên hệ vùng
1/10.000
Bản đồ hiện trạng và đánh giá tổng hợp đất xây dựng.
1/2.000
Bản đồ quy hoạch sử dụng đất đai và cơ sở hạ tầng kỹ thuật
1/2.000
Sơ đồ tổ chức không gian quy hoạch - kiến trúc
1/500
Quy hoạch chi tiết.
1/2.000
Sơ đồ khu đất
1/2.000
Bản đồ hiện trạng quỹ đất xây dựng và hệ thống HTKT
1/500
Sơ đồ cơ cấu quy hoạch.
1/1.000
Bản đồ quy hoạch sử dụng đất đai
1/500
Bản đồ tổ chức không gian quy hoạch - kiến trúc cảnh quan
1/500
Bản đồ quy hoạch giao thông

1/500
Hồ sơ chỉ giới đường đỏ
1/500
Bản đồ quy hoạch chuẩn bị kỹ thuật
1/500
Bản đồ quy hoạch cấp nước
1/500
Bản đồ quy hoạch cấp điện
1/500


.
11. Bản đồ quy hoạch thoát nước bẩn và vệ sinh môi trường
1/500
- Hồ sơ gồm 07 bộ đen trắng và 01 bộ màu (cho mỗi loại tỷ lệ bản đồ)
4.2.2. Thành phần văn bản:
+ Thuyết minh tổng hợp + phụ lục.
+ Thuyết minh tóm tắt, tờ trình, dự thảo Điều lệ quản lý xây dựng theo
quy hoạch chi tiết.
VI. TIẾN ĐỘ THỰC HIỆN:

Bắt đầu : Tháng 12/2000.
Kết thúc: Tháng 12/2001.
VII.KHAI TỐN KINH PHÍ: 140.000.000 đồng.

(Theo kết quả thẩm định dự toán cúa Sở xây dựng tại Văn bản số:
01,02/SXD- GĐ ngày 02/01/2002)
VIII. TỔ CHỨC THỰC HIỆN:

* Cơ quan chủ đầu tư:

- Ban quản lý dự án khu vực Hương Trà.
*Cơ quan thực hiện dự án:
- Trung tâm nghiên cứu và quy hoạch môi trường ĐTNT, Viện Quy
hoạch Đô thi – Nơng thơn, Bộ xây dựng.
*Cơ quan trình duyệt:
UBND huyện Hương Trà.
*Cơ quan thẫm định:
Sở xây dựng Thừa Thiên Huế.
*Cơ quan phê duyệt:
- UBND tỉnh Thừa Thiên Huế