Qd+16+Ho+Thi+Diem

Số: 16 /QĐ-UBND

An Giang, ngày

12 tháng 6 năm 2013

QUYẾT ĐỊNH
Về việc giải quyết tranh chấp đất của bà Hồ Thị Diễm
(đại diện cho ơng Hồ Văn Bình).
CHỦ TỊCH ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH AN GIANG
Căn cứ Luật Tổ chức Hội đồng nhân dân và Ủy ban nhân dân được Quốc
hội thông qua ngày 26 tháng 11 năm 2003;
Căn cứ Luật Đất đai ngày 26 tháng 11 năm 2003 và Điều 264 Luật Tố tụng
hành chính ngày 24 tháng 11 năm 2010;
Căn cứ Quyết định số 21/2012/QĐ-UBND ngày 06/8/2012 của UBND
tỉnh An Giang về việc quy định giải quyết tranh chấp đất đai;
Xét đơn khiếu nại ngày 26/12/2011 của bà Hồ Thị Diễm, ngụ số 311 tổ 9,
khóm Long An B, phường Long Phú, thị xã Tân Châu khiếu nại Quyết định số
6664/QĐ.UBND ngày 05/12/2011 của Chủ tịch UBND thị xã Tân Châu giải
quyết tranh chấp đất đai lần đầu.
Kết quả xác minh:
Nguồn gốc đất tranh chấp của ông Võ Văn Huê sử dụng (ngang 30m, dài
200m) cất nhà ở, trồng cây tạp, làm rẫy, đất tọa lạc khóm Long An B, phường
Long Phú, thị xã Tân Châu.
Ơng H có 5 người con là: Bà Võ Thị Chỉnh, bà Võ Thị Te, ông Võ Văn
Bỏng, bà Võ Thị Dệt và ông Võ Văn Chót. Ơng H chết, đất do ơng Bỏng quản
lý, sử dụng.
Khoảng năm 1963, ông Bỏng cho vợ chồng ông Chót sử dụng phần đất
ngang 14m, dài 200m cất nhà ở riêng, lập vườn và làm rẫy.
Năm 1977, ông Chót chết, nhà và đất do bà Lê Thị Mướt (vợ ơng Chót)

và các con tiếp tục sử dụng.
Năm 1978, bà Dệt (chị ơng Chót) có cất căn nhà ở sau nhà của bà Mướt
và hưởng huê lợi số cây tạp trên phần đất vườn ngang 7m, dài từ sau nhà bà
Mướt đến đất rẩy và sử dụng phần đất rẩy ngang 7m, dài 119m (diện tích
833m2), trong phần đất ngang 14m, dài 200m do bà Mướt quản lý sử dụng.
Năm 1996, bà Dệt chết, nhà và đất do ông Hồ Văn Bình (con bà Dệt) tiếp
tục sử dụng.

2


Năm 1999, ơng Bình kê khai đăng ký quyền sử dụng đất ở và đất vườn thì
bà Mướt ngăn cản nên phát sinh tranh chấp.
Ngày 05/5/1999 và 04/01/2000 ơng Bình trình bày: Nguồn gốc đất là của
ơng H để lại. Năm 1978, các con ông Huê tự phân chia đất, bà Dệt mẹ của ông
được phân chia phần đất ngang 7m, dài 200m, trên phần đất có nhà ở của bà
Mướt đã cất từ trước. Nay ông đăng ký xin cấp giấy phần đất thổ cư, vườn thì bà
Mướt ngăn cản, bà Mướt còn đốn cây và đăng ký cả phần đất của gia đình ơng
đang sử dụng. Ơng Bình yêu cầu bà Mướt dỡ nhà giao lại phần đất có chiều
ngang 7m, dài từ tỉnh lộ 953 đến đất rẩy là 78,9m.
Theo sơ đồ đo đạc ngày 20/12/1999 của cán bộ địa chính xã Long Phú,
đất tranh chấp có chiều ngang 7m, dài từ tỉnh lộ 953 đến đất rẩy là 78,9m, trên
đất tranh chấp có căn nhà của bà Mướt (có chiều dài từ lộ 953 đến hậu nhà bà
Mướt là 20m), căn nhà của ơng Bình có chiều dài 13,5m, phần còn lại là đất
trống.
Ngày 18/4/2000, UBND huyện Tân Châu ký Quyết định số
349/QĐ.UB.KN: Bác đơn khiếu nại của ơng Hồ Văn Bình; giữ ngun hiện
trạng căn nhà bà Lê Thị Mướt được tiếp tục sử dụng theo sơ đồ đo đạc ngày
20/12/1999 của cán bộ địa chính xã Long Phú.
Ơng Bình khiếu nại đến tỉnh, u cầu bà Mướt dỡ nhà trả đất.

Ngày 25/10/2001, UBND tỉnh ký Quyết định số 2298/QĐ.UB.KN: Giữ
nguyên Quyết định số 349/QĐ.UB.KN ngày 18/4/2000 của UBND huyện Tân
Châu; bác yêu cầu khiếu nại của ơng Hồ Văn Bình.
Theo sơ đồ đo đạc ngày 13/11/2007, đất tranh chấp thể hiện: ngang tiền
14,13m, ngang hậu 14,06m, chiều dài từ Tỉnh lộ 953 đến tiếp giáp đất màu là
79,59m. Tổng diện tích 1.065m2; trong đó, có nhà bà Mướt, nhà ơng Bình và
phần đất bà Mướt chuyển nhượng cho ông Phạm Công.
Năm 2010, bà Hồ Thị Diễm (con bà Dệt, được các con bà Dệt ủy quyền)
tiếp tục khiếu nại, yêu cầu được công nhận diện tích ngang 7m, dài 200m và yêu
cầu bà Mướt di dời nhà trả đất cho gia đình bà. Phía bà Mướt u cầu cơng nhận
diện tích đất 1.065m2 cho gia đình bà.
Ngày 13/9/2010, UBND phường Long Phú ký Thơng báo số 38/TBUBND hịa giải khơng thành và chuyển hồ sơ lên Thanh tra thị xã giải quyết.
Ngày 05/12/2011, UBND thị xã Tân Châu ký Quyết định số 6664/QĐUBND:
- Giữ y hiện trạng đất cho các bên, tiếp tục sử dụng theo sơ đồ đo đạc
ngày 13/11/2007 của Văn Phòng đăng ký đất (kèm theo sơ đồ hiện trạng).
3


- Bác yêu cầu của bà Lê Thị Mướt (ủy quyền cho con là Võ Thị Ngoan)
xin công nhận quyền sử dụng đất tồn bộ diện tích 1.065m2.
- Nếu các bên thỏa thuận được việc sử dụng đất phù hợp với quy định của
pháp luật thì xem xét việc yêu cầu xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
Ngày 26/12/2011, bà Diễm khiếu nại đến tỉnh, yêu cầu bà Mướt phân chia
đất theo thừa kế.
Biên bản làm việc ngày 13/01/2012, bà Ngoan đồng ý để căn nhà cho ơng
Bình sử dụng và giữ lối đi chung theo đo đạc ngày 13/11/2007, phần đất cịn lại
cơng nhận cho gia đình bà.
Biên bản đối thoại ngày 10/5/2013, bà Diễm yêu cầu được cơng nhận đất
ngang 07m, dài 79,59m và gia đình bà Mướt dỡ nhà trả lại phần đất theo phân
chia thừa kế.

Kết luận:
Đất tranh chấp có nguồn gốc do ơng bà, cha mẹ sử dụng trước năm 1975
và để lại cho con cháu sử dụng không giấy tờ. Năm 1999, ông Bình khiếu nại
yêu cầu bà Mướt dỡ nhà trả lại phần đất ngang 7m, dài từ lộ đến đất rẩy, theo sự
phân chia đất thừa kế của tộc họ, UBND huyện Tân Châu và UBND tỉnh An
Giang đã giải quyết bác u cầu của ơng Bình về việc địi bà Mướt dỡ nhà và trả
phần đất ngang 7m, dài 78,9m. Cịn việc cơng nhận đất đang tranh chấp cho ai
quyết định này chưa xem xét. Thời điểm năm 2000, gia đình bà Mướt được cấp
giấy CNQSDĐ diện tích 1.068m2; năm 2009, UBND thị xã Tân Châu đã thu hồi
giấy CNQSDĐ lý do đất đang tranh chấp.
Quyết định số 6664/QĐ-UBND ngày 05/12/2011UBND của UBND thị xã
Tân Châu giải quyết là phù hợp pháp luật đất đai, vì cả hai bên sử dụng đất
không cung cấp được giấy tờ hợp pháp và chứng minh đất tranh chấp là của
mình; quá trình sử dụng đất hai bên chưa xác lập mốc ranh rõ ràng; hơn nữa, đây
là dạng tranh chấp đất trong nội bộ tộc họ, khơng có cơ sở để giải quyết phân
chia ranh đất; các bên phải có trách nhiệm thỏa thuận được việc sử dụng đất thì
xin cấp giấy theo qui định. Do đó, bà Diễm khiếu nại yêu cầu được công nhận
phần đất ngang 07m, dài 79,59m cho gia đình bà là khơng có cơ sở giải quyết.
Căn cứ Biên bản số 07/BB-ĐCT ngày 16/4/2013 của Đồn cơng tác giải
quyết khiếu nại của tỉnh;
Xét Tờ trình số 13/TT-P3 ngày 06/6/2013 của Thanh tra tỉnh về việc đề
nghị ký quyết định giải quyết tranh chấp đất đai,
QUYẾT ĐỊNH:

4


Điều 1. Giữ nguyên Quyết định số 6664/QĐ-UBND ngày 05/12/2011 của
UBND thị xã Tân Châu.
Bác yêu cầu tranh chấp đất của bà Hồ Thị Diễm (đại diện cho ông

Hồ Văn Bình).
Điều 2. Đây là quyết định giải quyết tranh chấp đất đai cuối cùng.
Giao trách nhiệm cho Chủ tịch UBND phường Long Phú tống đạt
quyết định này trong thời hạn 03 ngày làm việc kể từ ngày nhận được quyết định
và niêm yết công khai tại trụ sở UBND phường 30 ngày kể từ ngày niêm yết.
Nếu không đồng ý với quyết định giải quyết tranh chấp này bà
Diễm có quyền khởi kiện vụ án hành chính theo quy định của Luật Tố tụng hành
chính năm 2010.
Điều 3. Chánh Văn phòng UBND tỉnh, Chánh Thanh tra tỉnh, Giám đốc
Sở Tài Nguyên và Môi trường, Chủ tịch UBND thị xã Tân Châu, Chủ tịch
UBND phường Long Phú, bà Hồ Thị Diễm và bà Lê Thị Mướt chịu trách nhiệm
thi hành quyết định này./.
Nơi nhận:
- TT. HĐND tỉnh;
- Thanh tra tỉnh;
- Sở Tài nguyên và Môi trường;
- UBND thị xã Tân Châu;
- UBND phường Long Phú;
- Bà Hồ Thị Diễm;
- Bà Lê Thị Mướt;
- Phịng TCD, NC;
- Lưu: P.HCTC (QĐ-KN).
01TC2012-HM

KT. CHỦ TỊCH
PHĨ CHỦ TỊCH

(Đã ký)

Lê Văn Nưng

5