Chuyển nhượng hoặc Cho thuê Căn hộ Opal Skyline

Chuyển nhượng hoặc Cho thuê căn hộ
Opal Skyline Đất Xanh
Opal Skyline là dự án căn hộ cao cấp thuộc dòng Opal của chủ đầu tư Đất Xanh Group tại
phường Lái Thiêu, TP Thuận An, Bình Dương. Tính đến hiện tại, dự án đã bán hết 100% giỏ
hàng chủ đầu tư. Thị trường chuyển nhượng căn hộ Opal Skyline khá nhộn nhịp. Bất động
sản Bình Dương hiện rất tiềm năng đầu tư và an cư lạc nghiệp. Chính vì thế, chúng tôi cung
cấp thêm dịch vụ Nhận ký gửi Opal Skyline, Bán Lại căn hộ dự án Opal Skyline, Chuyển
nhượng Opal Skyline và cho thuê căn hộ Opal Skyline. Chúng tôi là Bất động sản Đất Xanh
với nhiều năm kinh nghiệm, thế mạnh về quảng cáo cũng như marketing cung cấp thông tin
kịp thời. Đảm bảo thời gian mua bán cho thuê căn hộ Opal Skyline nhanh nhất cho quý nhà
đầu tư.

Chuyển nhượng căn hộ Opal Skyline
Những thời điểm nào có sóng để bán lại căn hộ Opal Skyline nhanh và giá tốt? Thị trường ghi
nhận nhiều giao dịch chuyển nhượng căn hộ giá tốt vào các thời điểm khác nhau. Có thể chia
ra các mốc sau:
o
o

o

Dự án Ký hợp đồng mua bán, đây là thời điểm xác nhận pháp lý dự án hoàn chỉnh và
được phép mua bán giao dịch, được nhà nước và ngân hàng bảo lãnh;
Thời điểm hoàn thành xây dựng và bàn giao nhà, đây là thời điểm sang nhượng Opal
Skyline xơm nhất, vì căn nhà đã hiện hữu, có thể xem được thực tế tại các tầng, hướng
view căn hộ; Và đặc biệt, nhà mới 100% dọn vào ở ngay; Hoạt động rao bán cho thuê
Opal Sky Line thời điểm này cũng sẽ rôm rả nhất;
Thời điểm cận trước và cận sau khi nhận bàn giao sổ hồng, đây là thời điểm khẳng
định pháp lý an toàn nhất của một dự án, điều mà tất cả cư dân điều mong mỏi để
khẳng định chủ quyền của mình dưới sự chứng kiến của nhà nước.

Giỏ hàng ký gửi chuyển nhượng
Chúng tơi là Phịng kinh doanh Đất Xanh Group, với kinh nghiệm và kỹ năng vốn có, kèm với
thế mạnh về quảng cáo cũng như marketing, đảm bảo thu thập và cung cấp giỏ hàng mới nhất
trong thời gian nhanh nhất cho quý khách hàng đang quan tâm mua bán chuyển nhượng căn hộ
Opal Skyline.
Mã SP

Loại căn
hộ

Diện tích
(m2)

Giá bán

B-3x-01

1 PN

37.99

1.17 tỷ

Hồ bơi nội khu

Đơng Bắc

B-0x-27

1 PN

40.10

1.26 tỷ

Hồ bơi nội khu

Đông Nam

B-1x-28

1 PN

40.10

1.27 tỷ

Hồ bơi nội khu

Đông Nam

B-0x-18

2 PN

60.64

1.8 tỷ

Sân Golf Sông Bé

Tây Bắc

B-1x-14

2 PN

64.36

1.85 tỷ

Lotte Mart

Tây Nam

B-2x-27

1 PN

40.10

1.26 tỷ

Hồ bơi nội khu

Đông Nam

B-3x-29

2 PN

69.97

2.2 tỷ

Quốc lộ 13

Đông Nam

A-1x-12

2 PN

60.64

1.95 tỷ

Hồ bơi nội khu

Đông Nam

A-1x-11

2 PN

60.64

1.99 tỷ

Hồ bơi nội khu

Đông Nam

A-2x-18

2 PN

60.75

1.92 tỷ

Sân Golf Sông Bé

Tây Bắc

A-2x-02

2 PN

66.26

2.0 tỷ

Nguyễn Văn Tiết

Tây Nam

A-0x-19

2 PN

71.35

2.2 tỷ

Sân Golf Sông Bé

Tây Bắc

A-3x-09

2 PN

73.30

2.4 tỷ

Hồ bơi + QL13

Đông Nam + Đông
Bắc

A-0x-01

1 PN

49.87

1.55 tỷ

Nguyễn Văn Tiết

Tây Nam

Hướng view

Hướng ban công


A-0x-05

2 PN

65.09

2.05 tỷ

Nguyễn Văn Tiết
+ QL13

Đông Bắc

A-0x-08

1 PN

38

1.23 tỷ

Nguyễn Văn Tiết

Đông Bắc

A-0x-10

2 PN

60.64

1.95 tỷ

Hồ bơi nội khu

Đông Nam

A-1x-17

2 PN

60.75

1.95 tỷ

Nguyễn Văn Tiết

Tây Bắc

A-1x12A

2 PN

60.64

1.95 tỷ

Hồ bơi nội khu

Đông Nam

A-1x-04

3 PN

85.14

2.6 tỷ

Nguyễn Văn Tiết

Đông Bắc + Tây Bắc

A-1x-03

3 PN

84.8

2.6 tỷ

Nguyễn Văn Tiết

Tây Bắc + Tây Nam

A-2x-15

3 PN

85.62

2.75 tỷ

Hồ bơi nội khu

Đông Nam

B-01-09

Shop

76.32

3.17 tỷ

Công viên

Tây Nam

B-01-10

Shop

58.49

2.48 tỷ

Công viên nội khu Tây Nam

B-01-11

Shop

63.38

2.89 tỷ

Công viên nội khu Tây Nam

Giỏ hàng cập nhật liên tục các mã căn mới nhất, giá tốt nhất. Quý khách liên hệ
hotline 0901.879.268 để nhận được giỏ hàng chi tiết và nhận tư vấn miễn phí lịch thanh tốn
cịn lại, cũng như hỗ trợ tư vấn vay ngân hàng ưu đãi…

Thuế phí và thủ tục khi chuyển nhượng
Opal Skyline
Dịch vụ Datxanhkhudong.vn chuyên nhận ký gửi mua bán lại căn hộ Opal Skyline xin chia
sẻ sơ bộ các thủ tục hồ sơ mua bán sang nhượng và các thuế phí cần thiết. Bao gồm thuế thu
nhập cá nhân 2% tính trên số tiền đã thanh toán cho chủ đầu tư; Thuế phí cơng chứng sang tên;
Phí mơi giới (Nếu có). Chi tiết hơn quý khách liên hệ hotline để được tư vấn rõ ràng.

Các bước sang tên
o Sau khi ký gửi và làm hợp đồng cọc với bên mua (Mẫu có sẵn), bên bán liên hệ chủ đầu
tư Đất Xanh yêu cầu cấp giấy phép và các hóa đơn GTGT liên quan việc chuyển nhượng
Opal Skyline.
o Bên bán và bên mua hẹn ngày công chứng chuyển nhượng HĐMB của căn hộ Opal
Skyline cần bán. Thời điểm công chứng cũng sẽ là thời điểm thanh tốn tồn bộ số tiền
thỏa thuận nhằm đảm bảo an tâm cho cả 2 bên
o Đóng thuế và hoàn tất các hồ sơ liên quan. Dịch vụ Datxanhkhudong.vn sẽ hỗ trợ khách
hàng phần này. Tiền thuế được tính bằng 2% số tiền đã thanh tốn trên HĐMB. Ví dụ
căn hộ 2 tỷ, thời điểm ký chuyển nhượng đã thanh tốn 60% thì thuế TNCN là: 2 tỷ x
2% x 60% = 24 triệu.


o Tổng hợp hồ sơ gửi về CĐT cập nhật thông tin chủ mới căn hộ. Các chứng từ kèm theo
bắt buộc gồm: Văn bảng công chứng chuyển nhượng HĐMB; Biên lai thuế và xác nhận
đã nộp thuế; HĐMB gốc; Giấy tờ tùy thân chủ mới. Chủ đầu tư sẽ xem xét và xác nhận
chuyển nhượng thành công bằng văn bản. Phụ lục sẽ đính kèm vào trực tiếp HĐMB.

Cho thuê căn hộ Opal Skyline Đất Xanh
Ngoài mua bán chuyển nhượng, chúng tơi cịn cung cấp giỏ hàng cho th căn hộ Opal Skyline
cho quý khách hàng đang sống và làm việc khu vực lân cận. Tiềm năng cho thuê dự án khá lớn
nhờ tệp khách hàng tiềm năng các khu công nghiệp lân cận. Vài điểm sáng khi đầu tư cho thuê
căn hộ Opal Thuận An:
o Tỷ suất lợi nhuận khi cho thuê căn hộ Bình Dương từ 12 – 15%, cao hơn và thanh khoản
hơn so với căn hộ TP HCM
o Nhu cầu nhà ở lớn nhờ hàng loạt KCN lớn như VSIP 1, Việt Hương…
o Bình Dương đang bùng nổ Đơ thị hóa, lượng dân nhập cư ngày càng đông
o Giá bán cạnh tranh, giá thuê cũng tốt hơn so với các dự án lân cận
o Giao thơng thơng thống, kết nối về Sài Gịn thuận tiện
Đội ngũ Datxanhkhudong chúng tôi tự tin cung cấp dịch vụ nhận tư vấn mua bán, ký gửi sang

nhượng và cho thuê căn hộ Opal Skyline giúp anh chị nhà đầu tư có thêm phương án tiếp cận
khách hàng tiềm năng.

THƠNG TIN LIÊN HỆ
o Địa chỉ: Chung cư Opal Skyline, đường Nguyễn Văn Tiết, Lái Thiêu, Thuận An, Bình
Dương
o Website cập nhật: />o Hotline miễn phí: 0901.879.268