Tài liệu Sửa nhà...đang xây docx

Sửa nhà đang xây
Có lẽ không có gì ngại bằng sửa nhà, mà nhà lại đang trong quá trình xây thô. Mối
quan hệ giữa chủ nhà, kiến trúc sư và đội thi công luôn có những vấn đề phát sinh
và những vấn đề này đôi khi không giải quyết được và dẫn đến những thay đổi về
thiết kế.
Người đến trước, người đến sau trong thiết kế và chủ đầu tư đều có những quan hệ xã hội
nhất định nên có nhiều thứ phải xử lý tế nhị và khéo léo. Công việc của kiến trúc sư ngoài
việc xử lý các vấn đề chuyên môn thì đã thực sự được bổ sung thêm nhiệm vụ giải quyết
quan hệ xã hội ở đây.
Hồ nước và terrace nhìn từ cổng chính. Lối vào chính.

Ngôi nhà này khi chúng tôi “tiếp quản” đang ở trạng thái phần thô đang còn dang dở và
chủ nhà có cảm giác ngôi nhà của mình đang hiện ra không giống như những gì họ mơ
ước. Giai đoạn này rất nhạy cảm và căng thẳng vì chủ nhà đang lung lay và không biết tin
vào đâu nữa. Phải thực sự bình tĩnh và đưa ra được những giải pháp chính xác, bắt đúng
bệnh, đưa thuốc giải kịp thời và hợp lý thì chủ nhà mới chia sẻ được quan điểm và dự
đoán những gì cần thực hiện cho thời gian trước mắt. Những gì đúng, tốt thì vẫn giữ lại
và phát huy; những gì chưa được thì phải sửa, phải tìm ra cách sửa bằng được và vẫn phải
giảm thiểu động chạm đến hệ kết cấu cho mục đích an toàn và tiết kiệm cho chủ nhà.
Phòng khách nhìn ra hồ nước.

Công việc chủ yếu của sửa nhà là bỏ bớt những không gian không phù hợp, những chi
tiết thiếu tính tiện dụng và thẩm mỹ, v.v. nhưng vất vả hơn hết vẫn là thuyết phục chủ
nhà vì đây là công việc đụng chạm trực tiếp đến ngân sách dành cho việc xây dựng, một
bức tường sai chỗ, vị trí cửa hoặc cửa sổ lệch đi để đón ánh sáng, thông gió, bổ sung một
ô thoáng để cung cấp ánh sáng, không khí cho một tầng hầm, v.v. và v.v.
Phòng khách rộng và trang nhã với gam màu nhẹ, đơn giản.

Nói tóm lại thì có thể gọi đây là một quá trình “đấu tranh” với chủ nhà và cả với bản thân
kiến trúc sư để đạt được không gian tốt nhất, chất lượng sống cao nhất có thể. Vì nhiều
khi để đạt được những điều tưởng như rất nhỏ lại gặp phải nhiều khó khăn từ phía chủ

nhà có những lo lắng không chính xác về sự an toàn trong kết cấu (với tư vấn của đơn vị
thiết kế trước), từ bản thân kiến trúc sư do ngại nếu thực hiện những thay đổi này sẽ dẫn
đến mất thêm thời gian, công sức.
Phòng ăn thông với cầu thang và phòng khách.

Thực ra thách thức lớn nhất ở đây chính là bản thân kiến trúc sư phải tự vượt qua chính
mình, vì có nhiều thay đổi chủ nhà lúc đầu cũng không có nhu cầu cho đến khi cảm nhận
được lợi ích của những thay đổi này. Có nhiều việc rất đơn giản nhưng phải giải quyết từ
từ, khéo léo để đạt được độ đồng thuận và tin tưởng tối đa của chủ nhà. Tuy nhiên, trong
quá trình làm, chúng tôi rất tự tin với các quyết định thay đổi, do đã có nghiên cứu và suy
nghĩ kỹ lưỡng trước khi đưa ra các quyết định. Chúng tôi tin tưởng rằng mình thực sự
muốn làm tốt cho công trình thì không sợ một khó khăn nào cả, miễn là mình phải thực
sự tin tưởng và mong muốn.
Thảm cỏ trước cửa phòng khách .
Terrace liền kề phòng ăn, phía trước là bể
nước, trên là sàn kính chịu lực của lan can
lầu một.

Rất may là chủ nhà của ngôi nhà này lắng nghe những tư vấn đúng và cũng rất sẵn sàng
thử những trải nghiệm mới một cách có nghiên cứu và rất hiểu biết.

May mắn là cuối cùng thì mọi chuyện cũng êm ả và tất cả mọi người đều cảm thấy thực
sự hài lòng.

Một số thay đổi mang tính quyết định:

– Tất cả các phòng sinh hoạt, phòng ngủ, vệ sinh đều có thông thoáng tự nhiên, tối đa ánh
sáng tự nhiên và tạo cảnh quan hợp lý tại các vị trí hợp lý.

– Tối ưu hoá diện tích bên hông và phía trước nhà bằng các thủ pháp vườn, hồ cảnh,

không gian ngoài trời.

– “Cứu” không gian tầng hầm từ không có thông thoáng và ánh sáng tự nhiên bằng bổ
sung ô thoáng kết hợp với cây xanh.
Phòng ăn trang trí tối giản, sang trọng.

Bếp với không gian hiện đại và tiện nghi.

Tầng thượng với sân thả hoa súng tạo cảm giác thư giãn.

Toàn cảnh mặt tiền xanh của căn nhà.

Phòng vệ sinh với giếng trời và cây xanh.