16DM07 NGUYEN NGUYEN KHOA

ĐỒ ÁN
PHÒNG TRỌ QUẬN 9
DIGITAL MARKETING PLAN
GIỚI THIỆU BẢN THÂN
HỌC VIÊN

: NGUYỄN NGUN KHOA – NGƠ VĂN PHƯỚC

KHỐ

: 16DM07

GIẢNG VIÊN: THÁI HOÀNG KHẢI – NGUYỄN HỮU PHÁT


1. Giới thiệu:

1.1 Giới thiệu bản thân

1.2 Giới thiệu dự án

2. Website:

MỤC LỤC

2.1 Thiết kế website

2.2 Tối ưu hóa website

3. Lộ trình triển khai Digital Marketing

4. Các tiêu chí đánh giá

5. Danh mục file gởi kèm đồ án


1.1 Giới thiệu bản thân


Thông tin cá nhân


Kỹ năng – Học vấn


Thơng tin cá nhân
NGƠ VĂN PHƯỚC
26/08/1996
2016
Đang học tại ĐH

Cơng Nghiệp

Tp.HCM

2014
Tốt nghiệp Trường THPT Đỗ Đăng
Tuyển - Quảng Nam

2011
Học tại Trường

THPT Đỗ Đăng Tuyển - Quảng Nam


Thơng tin cá nhân

NGƠ VĂN PHƯỚC


Con đường đi đến nghề Digital Marketing
Tốt
Tốt nghiệp
nghiệp Cử
Cử nhân
nhân Quản
Quản Trị
Trị Kinh
Kinh Doanh
Doanh năm
năm 2010,
2010, nên
nên tôi
tôi hiểu
hiểu rất
rất rõ
rõ tầm
tầm quan
quan trọng
trọng
của
hoạt

động
Marketing.
Đăc
biệt
trong
thời
đại
phát
triển
vượt
bậc
các
phương
của hoạt động Marketing. Đăc biệt trong thời đại phát triển vượt bậc các phương tiện
tiện
kỹ
kỹ thuật
thuật số
số như
như hiện
hiện nay,
nay, đa
đa số
số người
người dung
dung tiếp
tiếp cận
cận với
với thơng
thơng tin

tin qua
qua mạng
mạng Internet
Internet thì
thì
hoạt
hoạt động
động Digital
Digital Marketing
Marketing càng
càng phải
phải được
được chú
chú trọng.
trọng.
Với
Với công
công việc
việc hiện
hiện tại,
tại, việc
việc thiếu
thiếu kiến
kiến thức
thức về
về Digital
Digital Marketing
Marketing gây
gây nhiều
nhiều khó

khó khăn
khăn cho
cho
tơi.
tơi. Do
Do đó,
đó, tơi
tơi đã
đã quyết
quyết định
định theo
theo học
học để
để hệ
hệ thống
thống lại
lại kiến
kiến thức
thức và
và cập
cập nhật
nhật thêm
thêm xu
xu
hướng
hướng mới.
mới. Và
Và tơi
tơi khởi
khởi động

động việc
việc kinh
kinh doanh
doanh của
của mình
mình bằng
bằng những
những bước
bước vững
vững chắc
chắc với
với
kiến
kiến thức
thức từ
từ khoá
khoá học
học Digital
Digital Marketing
Marketing Ứng
Ứng Dụng.
Dụng.


1.2 GIỚI THIỆU DỰ ÁN
KINH DOANH CHO THUÊ PHÒNG TRỌ


Ý TƯỞNG CHỌN THỰC HIỆN ĐỒ ÁN

•

PhongTroGiaTot.net là website giới thiệu dãy phịng trọ mà tơi đang kinh doanh
cho th tại địa chỉ:
-65/52 Tăng Nhơn Phú, P.Phước Long B, Quận 9-

•

Đây là nơi sở hữu vị trí chiến lược: ngay trung tâm quận 9, gần nhiều trường ĐH,
CĐ và các xí nghiệp, văn phịng cơng ty-nơi mà tơi xác định tập trung rất đơng
khách hàng mục tiêu đang có nhu cầu th trọ.

•

Hầu hết khách hàng đều tìm thơng tin thuê trọ trên internet. Với mong muốn tiếp
cận đạt hiệu quả cao nhất, thì việc lập một kế hoạch Digital Marketing là thiết yếu.


Đối tượng khách hàng mục tiêu

Đối tượng:

•
•
•
•
•

Sinh viên trường Cao Đẳng Công Thương
Sinh viên các trường ĐH, CĐ lân cận

CBCNV các xí nghiệp lân cận
NVVP các cơng ty lân cận
Cá nhân có nhu cầu th phịng trọ tại khu vực ngã 3 đường Tăng Nhơn Phúđường số 61, quận 9.

Đặc diểm chung:

•
•
•
•
•

Cần phịng trọ gần nơi học tập & làm việc.
Cần môi trường sống lành mạnh và ổn định
Cần được tư vấn & giải đáp thắc mắc về quy định thuê trọ
Cần được xem phòng trước khi quyết định thuê
Sử dụng các thiết bị KTS để tìm kiếm thơng tin.


Nhận diện & phân tích đối thủ cạnh tranh

Nhận diện và tìm hiểu các đối thủ tiềm năng cạnh tranh về loại hình dịch
vụ nhằm giúp đưa ra phương án digital marketing hiệu quả nhất.

Đối thủ trực tiếp:

•

KTX trường Cao Đẳng Cơng Thương

•

Các dãy phịng trọ trong khu vực.

Đối thủ gián tiếp:

•

Các khách sạn, nhà nghỉ trong khu vực.

•

Dự án căn hộ 9 view


Mục tiêu mong muốn
•

Giới thiệu được hoạt động kinh doanh cho th phịng trọ

•

Chủ động quảng bá dãy phịng trọ, các dịch vụ hỗ trợ khách trọ và các
chương trình ưu đãi kèm theo

•

Tiếp cận được khách hàng mục tiêu

•

Cơng suất phịng đạt mức tối đa nhanh chóng

•

Đáp ứng nhu cầu và mong đợi của khách hàng


2.1 THIẾT KẾ WEBSITE
www.PhongTroGiaTot.net
Người thực hiện: Huỳnh Ngọc Mai Thy


PHÂN TÍCH ĐỐI THỦ
•

Nhận thấy các đối thủ trực & gián tiếp đều không tiếp thị trực tiếp trên
Internet mà thông qua các chuyên trang rao vặt bất động sản và người
mơi giới nên gần như PhongTroGiaTot.net là khơng có đổi thủ cạnh
tranh.

=> Đây chính là lợi thế to lớn khi triển khai các hoạt động Digital
Marketing cho dãy phòng trọ.


Ý TƯỞNG
•
•
•
•

Cần tạo ra Website thân thiện, tính thuyết phục cao
Nội dung cô đọng, rõ ràng, liền mạch
Các danh mục cụ thể, rõ ràng, chi tiết
Tông màu chủ đạo là màu xanh dương đậm. Đây là màu gần gũi với SV-HS và người lao
động

•

Website giới thiệu về dãy phịng trọ đang cho thuê tại:
Số 65/52, Tăng Nhơn Phú, Phước Long B, Quận 9

•
•
•
•

Mục đích cung cấp thơng tin một cách đầy đủ & hiệu quả thuyết phục cao nhất.

Giúp khách hàng dễ dàng tìm được thơng tin theo mong muốn
Dễ dàng xác định khả năng đáp ứng nhu cầu của dãy phòng trọ
Đánh đúng tâm lý khách và hướng khách đi đến quyết định thuê trọ.


ĐIỂM NỔI BẬT CỦA WEBSITE
Về nội dung, công nghệ & thiết kế:

•
•
•

Website trình bày dạng giới thiệu dịch vụ kinh doanh

•
•
•

Hình ảnh phong phú tạo sức hấp dẫn

•
•
•

Website được tạo bằng Wordpress theo chuẩn SEO với giao diện BeTheme

Nội dung được chia theo từng mục cụ thể
Thông tin được thể hiện theo trình tự tâm lý.

Cơng cụ liên hệ nhanh: tìm hiểu, gửi email, gọi đt
Mục FAQ giúp khách hàng giải đáp thắc mắc cơ bản

Sử dụng các plugin chuyên nghiệp
Dung lượng nhẹ -Host load nhanh -Tên miền dễ nhớ

 Dễ tương tác

 Hỏi đáp qua hotline

Kết nối trực tiếp mạng xã hội

Thơng tin đầy đủ, chính xác


THIẾT KẾ GIAO DIỆN TRANG CHỦ
Bố cục 3 phần chính bao gồm:
Top

•
•

Header với logo chìm, danh mục size lớn
Banner lớn tạo ấn tượng và kích thích sự tị mị

Body

•
•
•
•

Mục giới thiệu ngắn về dịch vụ cho thuê phòng
Mục giới thiệu tóm tắt loại phịng
Mục giới thiệu các ưu điểm, tiện ích nổi bật
Mục con số ấn tượng & ý kiến đánh giá của khách trọ

Bottom

•
•

Bottom là thơng tin liên hệ nhanh.
Kèm theo bản đồ, module liên kết mạng xã hội & form gửi yêu cầu thuê


THIẾT KẾ TRANG GIỚI THIỆU SẢN PHẨM
-

Phân loại phòng trọ theo giá

-

Hình ảnh minh họa nội thất và tiện ích bên trong phịng

-

Nội dung mơ tả được đặt dưới hình như một chú thích

-

Hình ảnh di chuyển sinh động khi đưa chuột lại gần

-

Cuối bài có nút di chuyển lên đầu trang


Các yêu cầu cho BÀI VIẾT CHỐT SALE
-

Luôn nêu ra các các nhu cầu về phòng trọ.

-

Liệt kê danh sách các khó khăn khi tìm phịng trọ phù hợp

-

Các yếu tố rào cản khi tiến hành thuê phòng trọ

-

Sau khi nêu ra các khó khăn và rào cản để tạo tiền đề cần giải quyếtt, các bài viết cần có các
thơng tin sau để chốt sale :

•

Nêu các tiện lợi khi truy cập trang web PhongTroGiaTot.net

•

Giải quyết nhanh chóng nhu cầu về phịng trọ

•

Các lựa chọn tùy theo mong muốn của khách hàng

•

Tạo sự tin tưởng về dịch vụ bằng các cam kết

•

Thơng tin liên hệ nhanh


THIẾT KẾ TRANG TƯƠNG TÁC – LIÊN HỆ
•

Form th phịng online

•

Mục FAQ – câu hỏi thường gặp

•

Thơng tin & địa chỉ liên hệ thuê trọ

•

Logo PhongTroGiaTot.net

•

Module Google Map thể hiện vị trí phịng trọ

•

Form để lại lời nhắn được gởi qua email chỉ định

•

Các nút link nhanh đến mạng xã hội



2.2 TỐI ƯU HÓA (SEO) WEBSITE


TẦM QUAN TRỌNG CỦA SEO
•

Digital Marketing ( Quảng cáo trực tuyến ) có rất nhiều hình thức như email marketing, social
media marketing, mobile marketing … trong đó cơng cụ được sử dụng chuộng nhất vẫn là SEO

•

SEO  là từ viết tắt của cụm từ Search Engine Optimization (Tối ưu hóa các cơng cụ tìm kiếm). 

•

SEO được hiểu là phương pháp hay tập hợp những phương pháp tối ưu hóa website, làm cho website
trở lên thân thiện với máy chủ tìm kiếm, nhằm nâng cao thứ hạng website trên các cơng cụ tìm kiếm
như Google, Yahoo, Bing,… khi người dùng tìm kiếm với các keyword (từ khóa) liên quan.

•

Vai trị của SEO là rất quan trọng đối với sự thành công của một chiến dịch Marketing trực tuyến mà
nó có thể được coi là một chiến thuật đặc biệt, là phân đoạn quan trọng trong chiến lược phát triển
sản phẩm.

•

Nếu làm SEO khơng phù hợp tổng thể có thể dẫn đến lãng phí, tối ưu hóa các yếu tố khơng liên quan
tới khách hàng mục tiêu hoặc trong một thị trường trực tuyến cạnh tranh cao


QUI TRÌNH SEO
Các bước SEO cho website

1.

Phân tích thứ hạn và kết quả tìm kiếm www.phongtrogiatot.net

2.

Nghiên cứu và phân tích từ khóa

3.

Tối ưu hóa cấu trúc website và nội dung

4.

Xây dựng liên kết

5.
6.

Đăng ký website lên Google Webmaster Tool và các website

directory

Phân tích và đo lường kết quả