Thiết kế không gian cải tạo nhà khi có điều kiện pdf

Thiết kế không gian cải
tạo nhà khi có điều kiện

Mảnh đất tôi định xây nằm ở khu đô thị mới, có diện tích
5 x 20 m, dự định xây nhà 3 tầng, mong KTS tư vấn
phương án thiết kế hợp lý. Mô tả khu đất: Đường phía
trước nhà rộng 7,5m, vỉa hè mỗi bên 4m. Phía sau có
đường luồng rộng 1,2m. Hai bên giáp nhà hàng xóm.

Yêu cầu:

Tôi dự định xây nhà 3 tầng. Tuy nhiên hiện tại chỉ xây tạm
tầng trệt để ở trước, tầng 2 và 3 sẽ xây sau khi có điều kiện.

- Tầng trệt gồm có khoảng sân để xe ô tô, 1 phòng khách, 1
phòng ngủ, một bếp, có thể chừa một khoảng sân nhỏ phía
sau để phơi đồ.
- Tầng 2 gồm 2 phòng ngủ, 1 phòng học cho con
- Tầng 3 gồm 1 phòng thờ, 1 phòng ngủ, ban công, sân phơi.

Tôi tuổi Đinh Tỵ (1977), mảnh đất hướng Đông Bắc. Mong
KTS lưu ý cả yếu tố phong thủy trong thiết kế giúp tôi nữa.

Trả lời

Gia đình bạn có một mảnh đất khá thuận lợi cho việc thiết kế
một ngôi nhà đẹp như ý muốn, cộng với năm 2010 là năm
đẹp để bạn tiến hành xây dựng ngôi nhà cho mình. Qua
những thông tin mà bạn đã nêu trên, V.A.T có một số giải

pháp gợi ý và mẫu thiết kế sơ bộ cho bạn như sau:
Bản phối cảnh tổng thể mặt tiền ngôi nhà

Giai đoạn 1: Xây dựng tầng 1 sử dụng trước

Theo dự định của bạn, trước mắt bạn sẽ xây trước 1 tầng để
ở, sau này sẽ cải tạo thành nhà 3 tầng có gara, để công việc
cải tạo căn nhà khi thêm tầng 2 và 3 được thuận lợi và tránh
tối đa tình trạng phải phá dỡ hiện trạng, với mảnh đất của bạn
mặt tiền 5m hướng Đông Bắc là hướng rất tốt vì vậy KTS bố
trí đặt cửa chính của ngôi nhà về hướng đó để đón sinh khí
vào trong nhà tạo cho không khí gia đình luôn thoải mái và
ấm cúng.

Bên ngoài là một khoảng sân nhỏ được rải nền đá trắng mặt
trên là các bậc đi được làm bằng đá tự nhiên dẫn lối vào
phòng khách, ngoài ra còn được bố trí 1 hồ nước tiểu cảnh
mang lại góc thư giãn và cá tính cho ngôi nhà.

Đi tiếp vào trong là không gian phòng khách, được bố trí
tương đối thoải mái, rộng rãi với điểm nhấn là bộ bàn ghế
salon và vị trí đặt kệ ti vi ngay dưới chân cầu thang có lan
can được làm bằng những tấm kính trong suốt vừa có tác
dụng về kiến trúc vừa mang lại điểm nhấn trang trí hiện đại
cho căn phòng. Tiếp đến là khu vệ sinh chung được đặt dưới
gầm thang nhằm tiết kiệm diện tích ở cho gia đình.

Tuổi của bạn thuộc hành Thổ, theo quan niệm của phong
thủy thì Hỏa sinh Thổ, bạn có thể dùng màu sắc với gam màu

nóng như đỏ, cam để sơn và trang trí trong phòng vì những
gam màu này đại diện cho hành Hỏa.

Giai đoạn 2: cải tạo tầng 1 trước khi lên tầng 2

Việc tính toán lâu dài cho thấy hiệu quả khi cải tạo tầng 1 với
việc giảm số lượng phòng ngủ và thêm Gara. Phá dỡ hoàn
toàn 2 bức tường phòng khách cho tạo một khoảng không
gian rộng rãi để làm gara.

Cố gắng giảm tối đa việc cải tạo lại toàn bộ, tiết kiệm chi phí
tu sửa cải tạo, khu vực bếp và vệ sinh chung được giữ
nguyên. Bố trí phòng khách vào trong cùng được ngăn chia
với khu vực giao thông đi lại bằng hệ thống lam gỗ vách kính
mang tính chất ước lệ tạo 1 không gian “kín mà hở” ko gò bó
có cảm giác hiếu khách thân thiện.

Tầng 2: Nằm giữa hai phòng ngủ là không gian sinh hoạt
chung kết hợp với không gian học tập nghiên cứu được
hưởng phần lớn ánh sáng lấy từ giếng trời, phòng ngủ trong
là phòng ngủ bố mẹ có vệ sinh chung đảm bảo tính tiện nghi,
riêng biệt khi sử dụng. Với lối bố trí như vậy các phòng trên
tầng 2 đều được tràn ngập ánh sáng tự nhiên.

Tầng 3 bố trí một khu vườn nhỏ sau phía sân phơi tạo cảm
giác sạch sẽ, mát mẻ là khoảng không dành cho nghỉ ngơi, trà
chén – một lối xử lí truyền thống nhưng luôn mang lại hiệu
quả tối ưu.

Phòng thờ bố trí tương tự không gian học tập với những

mảng cửa sổ lớn giúp đối lưu, tạo sự thông thoáng khi cần
thiết. Hướng của bàn thờ được đặt theo hướng Tây Nam cũng
là hướng rất tốt cho ngôi nhà. Phòng ngủ được bố trí ngoài
cùng.

Với tiêu chí hòa mình vào thiên nhiên, tạo những khoảng
trống, những khoảng tĩnh trong ngôi nhà phố, kết hợp tính
tiện nghi tối đa trong việc xử lí không gian và công năng
trong suốt quá trình sử dụng.