Lệ phí trước bạ pdf

1
LỆ PHÍ TRƯỚC BẠ
1/ GIỚI THIỆU
Là khoản thu do người có tài sản chuyển dịch quyền sở
hữu hoặc quyền sử dụng của mình trả cho Nhà nước để
được công nhận tính hợp pháp của hành vi chuyển dịch đó.
- Được ban hành lần đầu vào năm 1929 ( Pháp thuộc) gọi là thuế
trước bạ. Năm 1954 tiếp tục sử dụng
-
Năm 1987, ban hành Nghị định 222/HĐBT; Nghị định
176/1999/NĐ-CP ; Nghị định 80/2008/NĐ-CP
-
Vai trò : Nguồn thu
Kiểm soát việc chuyển dịch tài sản
Xác lập và bảo vệ quyền SH,SD tài sản của cd


2
2/ ĐỐI TƯỢNG NỘP THUẾ
Ai nộp thuế
-
Các tổ chức chuyển dịch tài sản
-
Các cá nhân chuyển dịch tài sản


3
3/ ĐỐI TƯỢNG CHỊU THUẾ
1. Nhà đất

- Nhà ở, nhà làm việc, nhà xưởng, nhà kho
- Đất gồm : đất phi nông nghiệp, đất nông nghiệp
2. Phương tiện vận tải
- Tàu, xà lan, ca nô, tàu kéo, thuyền gắn máy
- Xe ô tô : có từ 04 bánh trở lên
- Xe máy
3. Súng săn, súng thể thao


4
4/ ĐỐI TƯỢNG KHÔNG CHỊU THUẾ
-
Nhà đất là trụ sở cơ quan ngoại giao, cơ quan nhà
nước, các tổ chức chính trị
-
Đất sử dụng cho mục đích công cộng, từ thiện,
nghĩa trang, anh ninh quốc phòng, thờ cúng của
các tôn giáo, đình , chùa, nhà thờ
-
Xe chuyên dùng : cứu hỏa, cứu thương, chở rác…


5
5/ PHƯƠNG PHÁP TÍNH THUẾ
LPTB = Giá trị TS chuyển dịch x TS
Giá trị TS chuyển dịch được ghi trên văn tự chuyển
dịch, trường hợp thấp hơn giá UBND tỉnh, TP quy
định thì lấy giá quy định

6
5/ PHƯƠNG PHÁP TÍNH THUẾ
Thuế suất
-
Nhà, đất : 0,5%
-
Phương tiện vận tải thủy : 1%
-
Súng săn, súng thể thao : 2%
-
Xe máy : 5%
-
Xe ô tô : 10%


7
5/ MIỄN, GIẢM THUẾ
-
Giảm 50% khi bị thiệt hại tài sản trên đất từ 20% đến
50%
- Miễn trong trường hợp :
+ Đất dùng làm trụ sở cơ quan nhà nước
+ đất ở vùng cao, vùng xa
+ đất ở của thương binh


8
7/ KHAI THUẾ
-
Hộ gia đình sử dụng đất đã có sổ bộ rồi thì không

phải kê khai
-
Trường hợp có tăng giảm thì kê khai bổ sung
-
Tổ chứ thì phải lập tờ khai thuế
-
Hộ gia đình thì cơ quan thuế căn cứ sổ bộ để tính ,
ra thông báo ( 15/4 nộp lần 1; 15/9 nộp lần 2)