Thiết kế nhà 5 tầng kinh doanh kết hợp văn phòng doc

Thiết kế nhà 5 tầng kinh doanh kết hợp
văn phòng


Yêu cầu:
Tầng 1 và tầng lửng là không gian café ăn nhanh.

Tầng 2, 3, 4 là không gian văn phòng cho thuê.

Tầng 5 thiết kế 1 phòng thờ và 1 sân chơi để thoáng.

Thiết kế có thang bộ, thang máy, mặt tiền theo phong cách hiện đại, sử dụng vách
kính cường lực phù hợp với kinh doanh và văn phòng.

Kính mong KTS tư vấn. Chân thành cảm ơn.
Trả lời:
Dựa trên những yêu cầu về kích thước khu đất và cơ cấu công năng các tầng, Công
ty Kiến trúc Beta Viet đưa ra phương án để chủ đầu tư tham khảo như sau:
1. Hình thức phối cảnh kiến trúc tham khảo
Thiết kế công trình với sự kết hợp giữa hai không gian chức năng khác nhau café
ăn nhanh và văn phòng đòi hỏi sự thoải mái, tiện nghi phù hợp cho 2 mục đích sử
dụng riêng, đồng thời đảm bảo tính thẩm mỹ và công năng sử dụng.


Để phù hợp với việc kinh doanh café ăn nhanh và văn phòng, ở đây Kiến trúc
BetaViet đưa ra phương án theo phong cách kiến trúc hiện đại. Toàn bộ mặt tiền
của ngôi nhà được sử dụng bằng kính cường lực. Các vật liệu ốp và cách trang trí

được sử dụng khéo léo tạo nên vẻ sang trọng, hấp dẫn và hiện đại cho không gian
café ăn nhanh riêng, cho không gian văn phòng riêng, và cho tầng áp mái riêng.
Tất cả tạo nên vẻ đẹp hài hòa, tránh sự nhàm chán trong lối lặp lại.

Phối cảnh kiến trúc các góc nhìn khác:



2. Mặt bằng tầng 1
Tầng 1 gồm sảnh chính, không gian kinh doanh café ăn nhanh, buồng thang máy,
một thang bộ trong nhà cho văn phòng tầng 2, 3, 4, một thang bộ ngoài sảnh chính
lên tầng lửng, 1 vệ sinh chung và 1 kho nhỏ.

Lối vào nhà được thiết kế ở cả hai mặt tiền. Hai cửa kính đẩy 2 cánh để vào café và
ăn nhanh tầng 1 và tầng lửng. Một lối vào 1 cánh để vào thang máy và cầu thang
phía trong đi lên không gian văn phòng tầng 2, 3, 4. Cầu thang bộ bên ngoài sảnh
chính dẫn lên tầng lửng tạo ra sự tiếp nối giữa hai không gian café ăn nhanh tầng 1
và tầng lửng. Để đảm bảo an ninh an toàn, tầng 1 ngoài sử dụng kính cường lực
bên trong, còn sử dụng cửa cuốn bên ngoài.
3. Mặt bằng tầng lửng

Tầng lửng gồm không gian kinh doanh café, ăn nhanh, thang bộ và thang máy, 1
kho nhỏ. Từ tầng 1 tiếp cận lên tầng lửng bằng thang bộ ngoài nhà, thang bộ trong
nhà và thang máy. Ở vị trí phía trước ngôi nhà là khoảng thông tầng xuyên suốt
theo khối nhà góp phần điều hòa thông gió cho ngôi nhà, đảm bảo lấy ánh sáng
một cách tối ưu nhất.
4. Mặt bằng tầng 2,3,4

Mặt bằng tầng 2, 3, 4 là không gian văn phòng cho thuê được thiết kế cơ cấu giống
nhau có cửa mở hướng ra ban công, 1 vệ sinh chung, thang bộ và buồng thang

máy. Không gian văn phòng thoáng đãng bởi sử dụng toàn bộ hệ vách kính mặt
tiền.
5. Mặt bằng tầng 5

Tầng 5 gồm phòng thờ, phòng giặt, phòng vệ sinh, cầu thang bộ và buồng thang
máy. Phòng thờ có cửa mở hướng ra sân chơi phía trước. Sân chơi rất rộng thoáng,
có thể thiết kế tiểu cảnh với cây xanh, sỏi đá, thác nước nhỏ, cỏ nhung nhật… Đây
sẽ là nơi thư giãn tuyệt vời.
6. Mặt bằng Tum

7. Mặt bằng Mái

Trên đây là phương án sơ bộ về mặt bằng và phối cảnh mà Công ty Kiến trúc Beta
Viet đưa ra để chủ đầu tư tham khảo, một hồ sơ thiết kế nhà sẽ có các phần thiết kế
chi tiết kiến trúc, kết cấu, điện, nước tính toán theo phong thủy tuổi gia chủ. Chúc
chủ đầu tư có một công trình đẹp như ý!