Tài liệu đào tạo Training MeeyLand ADS dùng làm Marketing Online lĩnh vực BĐS

TÀI LIỆU ĐÀO TẠO
MEEY LAND VÀ MEEY ADS
Các nền tảng thuộc Hệ Sinh Thái Công Nghệ Bất Động Sản Meey Land.

Tất cả thông tin liên quan tới sản phẩm thuộc hệ sinh thái Meey Land đều thuộc sở
hữu của CÔNG TY CPTĐ MEEY LAND. Nếu bạn có bất cứ khúc mắc nào về tài liệu
này, vui lòng liên hệ phòng CSSP để biết thêm chi tiết.


Training #1
Về Meey Land

PHẦN I
GIỚI THIỆU VỀ MEEYLAND.COM
Một nền tảng thuộc Hệ Sinh Thái Công Nghệ Bất Động Sản Meey Land.


MỤC LỤC:
PHẦN I: GIỚI THIỆU VỀ MEEYLAND.COM

I. TỔNG QUAN SẢN PHẨM
II. GIỚI THIỆU VỀ SẢN PHẨM
III. LỢI ÍCH SẢN PHẨM
IV. SƠ ĐỒ TÍNH NĂNG
V. TÍNH NĂNG NỔI BẬT
VI. BẢNG GIÁ DỊCH VỤ

VII. CÔNG NGHỆ ÁP DỤNG


I: TỔNG QUAN SẢN PHẨM

1.1 Vấn đề tồn tại

Hiện tại trên thị trường có nhiều trang đăng tin bất động sản nhưng chưa đáp ứng được
yêu cầu của người dùng.



Bộ lọc thơng tin q sơ sài



Khó tiếp cận tới người có nhu cầu



Thiếu các cơng cụ hỗ trợ cho người đăng tin



Giao diện khơng thân thiện, khó sử dụng



Thiếu các phương tiện liên kết người đăng tin và người xem



Sử dụng các biện pháp thủ công khi cần liên hệ với người đăng tin



Chưa cung cấp đầy đủ các thông tin về bất động sản giao dịch


I: TỔNG QUAN SẢN PHẨM
1.2 Mục tiêu của Meeyland.com ver 3.1

Giải quyết nhu cầu giao dịch bất động sản của nhiều đối
tượng Khách hàng

Xây dựng hệ thống cơ sở dữ liệu bất động sản

Xây dựng nền tảng kết nối với các sản phẩm khác trong
hệ sinh thái Meey Land


II: GIỚI THIỆU SẢN PHẨM

Mơ hình tương tác với người dùng

VỀ PHÍA NGƯỜI DÙNG



Dễ dàng tìm kiếm bất động sản phù hợp với nhu cầu qua bộ lọc tìm bất
động sản chi tiết và nâng cao.



Ngoài ra, các chế độ xem tin đăng trên bản đồ giao thông, bản đồ vệ tinh
và bản đồ quy hoạch đất, giúp người dùng có cái nhìn trực quan.



Các tính năng bổ trợ như tính năng định giá, so sánh giá bất động sản, chat
trực tiếp với người đăng...

VỀ PHÍA NGƯỜI
CUNG CẤP DỊCH VỤ



Đăng tin bất động sản với mức giá cạnh tranh trên thị trường, chạy quảng cáo
theo yêu cầu…




Dễ dàng quản lý thông tin, bài đăng, quản lý tin nhắn của người xem
Quản lý đội nhóm với tài khoản doanh nghiệp


II: GIỚI THIỆU SẢN PHẨM

Giao diện sản phẩm đảm bảo

Ngôn ngữ đơn giản và rõ ràng
Ngắn gọn, súc tích

Thân thiện với người dùng

Ổn định
Có tính thẩm mỹ


III: LỢI ÍCH SẢN PHẨM
Hệ sinh thái cơng nghệ bất động sản đáng tin cậy dành cho khách hàng

Rút ngắn thời gian thanh khoản
Rút ngắn thời gian giao dịch

Kết nối các đối tượng khách hàng phù hợp

Giảm thiểu các chi phí phát sinh từ người mơi giới trung gian truyền
thống

Tăng trải nghiệm người dùng tích hợp trên đa nền tảng


III: LỢI ÍCH SẢN PHẨM

Phân tích theo đối tượng

CHÍNH CHỦ

–

–

Mong muốn

•

Đăng tin miễn phí, đăng tin nhiều ưu đãi

•

Đăng tải hình ảnh ngơi nhà

•

Tin đăng ở vị trí top đầu trang

•

Giao dịch nhanh chóng, thuận tiện

Tính năng thỏa mãn đối tượng

•

Đăng tin qua các thao tác dễ dàng và thuận lợi, đăng tin thường miễn phí.

•

Cung cấp các gói tin VIP 1-2-3 hấp dẫn.

•

Cung cấp dịch vụ up tin, làm mới tin đăng, giúp bài đăng ln ở top đầu.

•

Các cơng cụ/tiện ích đi kèm: lưu trữ và cho phép xem lại tin yêu thích, tin đã xem, xem tin trên bản đồ,, thanh tốn
nhanh qua ví thanh tốn, bộ lọc chun sâu, bộ lọc tìm kiếm, có nhiều giao diện xem tin…


III: LỢI ÍCH SẢN PHẨM

Phân tích theo đối tượng

NHÀ MƠI GIỚI

–

–

Mong muốn: Tỉ lệ chốt đơn cao

•

Lượt view tin đăng nhiều hơn

•

Lượt KH gọi nhiều hơn/ Lượt KH đi xem nhiều hơn/ Lượt KH chốt mua BĐS nhiều hơn

Tính năng thỏa mãn đối tượng

•

Nền tảng SEO từ khố tốt hơn, đúng đối tượng xem.

•

Cách thức MKT tốt hơn giúp tiếp cận tới nhiều KH hơn

•

Dễ dàng kết nối với người xem qua ứng dụng chat

•

Đăng tin và quản lý tin đăng dễ dàng hơn

•

Tính năng đặt lịch hẹn trực tuyến tiện ích - dễ dàng nắm bắt nhu cầu cầu của khách hàng và sắp xếp lịch

•

Nhiều cơng cụ/tiện ích đi kèm như: đẩy mới tin tự động theo các khung giờ lựa chọn, ngơn ngữ vùng miền,

•

Quản lý landing page và tin quảng cáo trên cùng 1 website

•

Tính năng tiện ích khác như: Ví thanh tốn, bộ lọc chun sâu, bộ lọc tìm kiếm, có nhiều giao diện xem tin, công cụ ghi chú


III: LỢI ÍCH SẢN PHẨM

Phân tích theo đối tượng

NGƯỜI CĨ NHU CẦU MUA/TH/SANG NHƯỢNG BĐS

–

–

Mong muốn

•

Tìm kiếm thơng tin bất động sản theo nhu cầu

•

Tìm kiếm tin đăng gần sát với nhu cầu của mình nhất

•

Gợi ý kết quả tìm kiếm

•

Liên hệ trực tiếp với người đăng tin

Tính năng thỏa mãn đối tượng

•

Hệ thống hiển thị các kết quả gợi ý chính xác nhất

•

Tìm kiếm theo mục đích, đối tượng, thời gian, tin đăng có ảnh, video, tin đăng mới nhất

•

Tìm kiếm theo đối tượng đăng bài

•

Lọc tin theo nhiều tiêu chí khác nhau

•

Tính năng chat với người đăng tin


IV: SƠ ĐỒ TÍNH NĂNG CHO MƠI GIỚI/CHÍNH CHỦ/CHỦ ĐẦU TƯ
Tìm kiếm tin

Xem tin nhiều giao

Đăng tin/Up tin

đăng



diện

tranh

nhất

Tự động đẩy mới tin
vào khung giờ lựa chọn

chun sâu


 Tìm

kiếm

tin

chính

chủ/chủ đầu tư qua
trường
tượng

lọc

theo

đối

vụ

dịch

Tài khoản doanh nghiệp

Cung cấp các thông tin về
Xem

động sản qua bộ lọc

Quản lý giao

thị

trường



Quản lý dịch

Đăng tin Vip với giá
cạnh

 Tìm kiếm thơng tin bất

Xem tin tức

Tin đăng có thể gắn
logo
xuất

"Bán
hiện

trang chủ

gấp"
ở

và
đầu

tin

đăng

qua

nhiều giao diện

lĩnh vực bất động sản như



:

Xem qua danh sách
dạng lưới, danh sách
rút gọn






 Xem qua bản đồ - tra
cứu quy hoạch

Quản lý landing

Xây dựng
Kiến trúc,



Quản lý quảng cáo

Lời khuyên, nội ngoại

Phong thuỷ
Kiến thức marketing,
sale

kết

MeeyPay,



Quản lý tin nhắn
chat

nghiệp, có thể

dễ dàng:



page

Luật

thất




Chỉ với 1 tài khoản doanh
Liên




Quản lý tin đăng






sách cho nhân viên

Nạp tiền
Rút tiền

Chủ động chia ngân



Quản lý giao dịch và

Chuyển tiền

ngân sách của doanh

Tra cứu lịch sử

nghiệp

giao dịch



Nhiều chương trình ưu

đãi


IV: SƠ ĐỒ TÍNH NĂNG CHO KHÁCH VÃNG LAI - NGƯỜI XEM TIN
Tìm kiếm tin

Xem tin nhiều giao

Xem thơng tin dự án

đăng

Xem tin tức

diện

Đặt lịch hẹn xem

Chat với người

nhà

đăng

Các tính năng bổ trợ khác

Cung cấp thơng tin về dự
án

đang

bán

trên

thị

trường

 Tìm kiếm thơng tin bất
động sản qua bộ lọc
chun sâu

 Tìm kiếm tin theo khu
vực/thời gian đăng/đối







 Tìm
khóa

Các chương trình liên

qua

Các thơng tin khác có

Cung cấp các thơng tin về
lĩnh vực bất động sản
như:



dạng lưới, danh sách
rút gọn



Xem qua bản đồ tích

hợp

Map

tra

hoạch

với
cứu






Meey
quy

Luật
Xây dựng

Chat trực



Live Video

Kiến trúc,
Lời khuyên, nội ngoại

Phong thuỷ
Kiến thức marketing,
sale

Xem Trực tiếp

tuyến với

•
•

người đăng tin - dễ
dàng kết nơi



Định

giá

tham

khảo

BĐS

nhà trực tuyến qua:

thất




•

Đặt lịch hẹn xem

Xem qua danh sách

Mặt bằng/ Tiến độ/Diện

liên quan
kiếm tin theo từ

đăng

nhiều giao diện

Tiện ích xung quanh

tích/Giá bán...



tin

Vị trí dự án

kết

tượng/nhu cầu người
mua

Xem
Thơng tin chủ dự án

So sánh bất động sản
Lưu trữ tin vừa xem/tin
yêu thích/ghi chú

•

Tính lãi suất vay

V: MỘT SỐ TÍNH NĂNG NỔI BẬT

Tìm kiếm bất động sản theo bộ lọc chuyên sâu

Bộ lọc thông tin của Meey Land đáp ứng:

Cơng cụ tìm kiếm chun sâu
Bộ filter được tối ưu hố cho tính năng SEO
Bộ lọc được thiết kế với các trường lọc chi tiết

Filter nhiều trường thông tin khác nhau, chọn nhiều
bộ lọc thông tin cùng một lúc

Gợi ý kết quả tìm kiếm đúng với nhu cầu khách hàng

Cho phép lọc theo đối tượng đăng tin, từ đó lọc ra
danh sách tin đăng chính chủ => tăng khả năng
tìm kiếm nguồn hàng

Filter tìm nhanh theo hạng mục và khu vực


VI: TÍNH NĂNG NỔI BẬT

Tìm kiếm bất động sản theo bộ lọc chuyên sâu

BỘ LỌC

Bộ lọc cơ bản

t

Bộ lọc chi tiết

t


V: MỘT SỐ TÍNH NĂNG NỔI BẬT

Tìm kiếm bất động sản theo từ khóa

TỪ KHĨA

Gợi ý từ khóa tìm kiếm

t


V: MỘT SỐ TÍNH NĂNG NỔI BẬT

Tính năng đăng bài, đẩy mới tin tự động, đăng tin bán gấp

–

Tối ưu hóa trải nghiệm đăng bài xuyên suốt: Đảm bảo người dùng điền đủ thông tin
cần thiết trên 1 giao diện đăng bài

–

Tuỳ ý chỉnh sửa nội dung đăng bài

–

Tính điểm tin đăng: khuyến khích người dùng điền đầy đủ thơng tin

–

Upload ảnh: kéo thả ảnh vào bài viết, đặt ảnh bìa, thêm mơ tả cho ảnh

–
–

Tin đăng VIP: cung cấp các gói tin đăng với mức giá hấp dẫn, cạnh tranh trên thị trường

Các dịch vụ tiện ích khác: làm mới tin đăng tự động, đăng tin bán gấp nổi bật xuất hiện ở trang chủ


V: MỘT SỐ TÍNH NĂNG NỔI BẬT

Tính năng thanh tốn, nạp tiền, rút tiền

Nạp tiền

MEEY PAY

Tiếp thị liên kết
Nạp tiền trực tiếp vào tài khoản chính

Thanh tốn

Quản lý mạng lưới khách hàng đã giới thiệu và tiền thưởng hoa hồng giới
thiệu

Thanh toán các dịch vụ của HST Meey Land

Chuyển tiền
Quản lý giao dịch
Có thể chuyển tiền qua lại giữa các người dung trong
Quản lý lịch sử giao dịch, lọc tìm kiếm

MeeyLand

giao dịch

Liên kết

Liên kết MeeyPay trên website meeyland.com và app

Rút tiền

Có thể rút tiền về tài khoản ngân hàng

MeeyLand, cùng các sản phẩm khác của hệ sinh thái
Meey Land

Nhận tiền thưởng, khuyến
mại


V: MỘT SỐ TÍNH NĂNG NỔI BẬT

TÀI KHOẢN DOANH NGHIỆP

Đăng tin rao bất động sản/Quảng cáo Banner

01

như tài khoản thông thường

Kiểm soát tin đăng của tài khoản nhân viên

05

Chuyển tiền từ tài khoản công ty sang tài

02

khoản nhân viên

TÀI KHOẢN
DOANH NGHIỆP
03

Khóa tài khoản nhân viên

Thu hồi tiền của tài khoản nhân viên

Xóa tài khoản nhân viên

04

06

Xem lịch sử đăng tin của nhân viên

07


V: MỘT SỐ TÍNH NĂNG NỔI BẬT

Một số tiện ích nổi bật khác

ĐẶT LỊCH HẸN XEM NHÀ

TÍNH LÃI SUẤT

CHAT VỚI NGƯỜI ĐĂNG

XEM LẠI TIN YÊU THÍCH/
TIN ĐÃ XEM/GHI CHÚ

XEM TIN TRÊN BẢN ĐỒ

ĐỊNH GIÁ/SO SÁNH BẤT ĐỘNG
SẢN


V: MỘT SỐ TÍNH NĂNG NỔI BẬT
Quản lý quảng cáo và landing page

Tích hợp quản lý landing page và quảng cáo trong mục "Quản lý thông tin người dùng"


VI: GIÁ DỊCH VỤ

Các gói giá, dịch vụ (sale)

Giá khuyến mãi và có thể thay đổi theo thời
điểm


VII: CƠNG NGHỆ ÁP DỤNG

Cơng nghệ áp dụng trong sản phẩm

Tích hợp đa nền tảng

Kết nối 1 tài khoản Meey ID duy nhất để sử dụng tất cả các
dịch vụ cung cấp trên Meey Land cũng như các sản phẩm
khác trong hệ sinh thái như Meey Map…


VII: CƠNG NGHỆ ÁP DỤNG

Cơng nghệ áp dụng trong sản phẩm

ỨNG DỤNG IOT (Internet of things)
Kết nối chuyên sâu tới tất cả các thiết bị, hệ thống, dịch vụ nhằm mang đến những tiện lợi
tối đa về khả năng tích hợp thơng minh. Tối ưu hóa việc sử dụng trên các nền tảng di động
iOS, Android

Trải nghiệm mua bán và các giao dịch bất động sản khác được cá nhân hóa để có dữ liệu
phù hợp với người dùng


VII: CƠNG NGHỆ ÁP DỤNG

Cơng nghệ áp dụng trong sản phẩm

Ứng dụng AI nhằm
Thu thập và phân tích dữ liệu hành vi khách hàng

Phân tích và dự đốn xu hướng giá

Hỗ trợ trong việc định giá Bất động sản

Gợi ý cho khách hàng các kết quả tìm kiếm phù hợp nhất