Giáo trình dự toán BIM (cubicost) tập 1 TASC

DTC TRAINING & CONSULTING CO.,LTD

www.dutoancongtrinh.edu.vn


MAI BÁ NHẪN – NGUYỄN THANH TÙNG

NỘI DUNG CHÍNH
Phần 1: Giới thiệu về Glodon và phần mềm
Cubicost

Phần 2: Tổng quan về cơng tác bóc tách khối
lượng tại Việt Nam
Phần 3: Hướng dẫn dựng hình và tính tốn
khối lượng từ bản vẽ 2D
Phần 4: Hướng dẫn cài đặt quy tắc tính tốn
khối lượng trong TASC
Phần 5: Hướng dẫn đọc mơ hình từ Revit, file
IFC để tính tốn khối lượng

DTC TRANING & CONSULTING CO., LTD

2


MAI BÁ NHẪN – NGUYỄN THANH TÙNG

Phần 1: Giới thiệu về Glodon và phần
mềm Cubicost

Chuyên cung cấp cho khách hàng

GIẢI PHÁP KỸ THUẬT SỐ
693

58

40+

2 tỷ nhân dân tệ

Phần mềm bản quyền

Công nghệ cốt lõi

Bằng sáng chế

Chi quỹ đầu tư phát
triển 3 năm qua

Hơn 20
năm

Hơn 180
ngàn

Hơn 6
triệu

Kinh
nghiệm

Khách hàng
toàn cầu

Dự án xây
dựng

DTC TRANING & CONSULTING CO., LTD

3


MAI BÁ NHẪN – NGUYỄN THANH TÙNG

Phần mềm Cubicost là bộ phần mềm bóc tách khối lượng tự
động trên nền tảng BIM. Đã đạt được chứng chỉ đầu ra, đầu
vào IFC của Building Smart. Bộ phần mềm BIM Cubicost bao
gồm bốn phần mềm riêng biệt trên nền tảng BIM (TASC,
TRBC, TME, TBQ), tập trung vào các nhu cầu khác nhau của
cơng việc bóc tách và xử lý khối lượng. Tất cả bốn phần mềm
này đem lại hầu như tất cả các u cầu chung của cơng việc
dự tốn chi phí xây dựng. Phần mềm Cubicost đã được tin
dung ở rất nhiều nước trong khu vực Đông Nam Á như
Singapore, Malaysia, Philipine, Thái Lan, Việt Nam.
BÓC TÁCH KHỐI LƯỢNG KẾT
CẤU, KIẾN TRÚC,HỒN THIỆN

BĨC TÁCH KHỐI LƯỢNG THÉP

BĨC TÁCH KHỐI LƯỢNG CƠ

ĐIỆN (MEP)

TẠO BOQ ĐẤU THẦU VÀ ĐÁNH
GIÁ THẦU

DTC TRANING & CONSULTING CO., LTD

4


MAI BÁ NHẪN – NGUYỄN THANH TÙNG

Sơ đồ mô tả sự tham gia của cubicost và hệ
sinh thái các phần mềm BIM hiện nay

Những điểm ưu việt của Cubicost
Dữ liệu đầu vào đa dạng
Tạo lập mơ hình QS trực quan
Tự động tính tốn khối lượng
Giao diện thân thiện với QS
Tạo hứng thú trong công việc

DTC TRANING & CONSULTING CO., LTD

5


MAI BÁ NHẪN – NGUYỄN THANH TÙNG

Phần 2: Tổng quan về cơng tác bóc

tách khối lượng tại Việt Nam
2.1 Tìm hiểu các quy định về bóc tách khối lượng tại
Việt Nam hiện nay
✓ Căn cứ vào Thông tư 17/2019 TT-BXD ngày 26/12/2019
về hướng dẫn đo bóc khối lượng cơng trình
✓ Căn cứ tiêu chuẩn thi công và nghiệm thu (TCVN)
✓ Căn cứ yêu cầu thiết kế
✓ Căn cứ vào yêu cầu của Chủ đầu tư

2.2 Tổng quan về các phương pháp bóc tách khối
lượng tại Việt Nam hiện nay, ưu nhược điểm
2.2.1 Phương pháp tính tốn khối lượng từ bản vẽ
2D (Cad, giấy,…)
Quy trình thực hiện như sau:

DTC TRANING & CONSULTING CO., LTD

6


MAI BÁ NHẪN – NGUYỄN THANH TÙNG

Ta thấy các bước được làm bằng thủ công, điều này dẫn
đến nguy cơ bóc tách sai sót khối lượng, liệt kê thiếu hoặc
thừa đầu việc, nhập giá trị khối lượng, đơn giá sai,… Tất cả
điều này dẫn đến hiệu suất làm việc thấp và độ tin cậy
không cao.
2.2.2 Phương pháp sử dụng mô hình Revit để bóc tách
khối lượng
Quy trình thực hiện như sau:

Quy trình này rút ngắn được thời gian bóc khối lượng thủ cơng. Tuy
nhiên quy trình vẫn tồn tại các hạn chế sau:
✓ Dựng hình với độ chi tiết cao để Revit bóc được hết khối lượng.
Ví dụ phải dựng cả ván khuôn,…
✓ Phải tạo quá nhiều bảng khối lượng, mỗi bảng lại có định dạng
khác nhau dẫn đến khó khăn trong việc quản lý
✓ Vẫn phải nhập thủ công khối lượng vào bảng dự toán

DTC TRANING & CONSULTING CO., LTD

7


MAI BÁ NHẪN – NGUYỄN THANH TÙNG

✓ Các khối lượng trong Revit là các khối lượng nền (Khối
lượng của riêng cấu kiện đó, khơng xét đến sự giao cắt
của đối tượng với đối tượng khác)
✓ Vài thông số khối lượng không thể lấy trực tiếp mà phải
lấy gián tiếp bằng các phép tốn
✓ Khối lượng khơng có diễn giải, khó khăn cho việc kiểm tra
và giải trình.
2.3 Thực trạng và khó khăn của cơng tác tính khối lượng
tại Việt Nam hiện nay
Thời gian
gấp rút, u
cầu độ chính
xác cao
Cơng việc

lặp đi lặp
lại, khơng
tạo ra
hứng thú

Chi phí
nhân cơng
ngày càng
tăng

THỰC TRẠNG

Thiết kế thay
đổi liên tục

Dễ sai sót,
khó kiểm
sốt được
khối lượng

Thường
xun
phải tăng
ca cho kịp
tiến độ

KHĨ KHĂN

Tăng cường hiệu suất và độ chính xác, giảm chi phí

Mong
muốn

Quản lý khối lượng hiệu quả, dễ dàng truy xuất
Hòa nhập với xu hướng BIM trong ngành xây dựng

DTC TRANING & CONSULTING CO., LTD

8


MAI BÁ NHẪN – NGUYỄN THANH TÙNG

Phần 3: Hướng dẫn dựng hình và tính
tốn khối lượng từ bản vẽ 2D
3.1 Hướng dẫn cài đặt phần mềm

Bước 1: Hướng dẫn tải phần mềm Cubicost Manager
Truy cập vào đường link website sau đây: để
tải phần mềm Cubicost Manager
Cấu hình máy yêu cầu:
Hệ điều hành:
Windows 7 (64it)
Windows 8/windows 8.1 (64 bit)
Windows 10 (64 bit)
Chip:
Intel® Core™ i5 cao hơn
Ram:
8GB
Ổ đĩa:

SSD, HDD dung lượng trống >=20GB
Card màn hình: Tối thiểu 1GB, Độ phân giải 1920x1280
Bước 2: Hướng dẫn cài đặt phần mềm Cubicost Manager
1. Sau khi tải bộ cài về bạn kích đơi choột vào bộ cài
2. Cửa sổ bên dưới hiện lên bạn bấm chọn “Have read and agree to Glodon
License Agreement” sau đó bấm “Install Now”

DTC TRANING & CONSULTING CO., LTD

9


MAI BÁ NHẪN – NGUYỄN THANH TÙNG

3. Kích chọn “Cubicost” sau đó bấm “Next” để tiếp tục cài đặt

4. Quá trình cài đặt hồn tất. Bấm chọn “Finish” để kết thúc cài đặt

DTC TRANING & CONSULTING CO., LTD

10


MAI BÁ NHẪN – NGUYỄN THANH TÙNG

Bước 3: Hướng dẫn cài đặt phần mềm TASC
1. Sau khi cài đặt xong phần mềm Cubicost Manager, ngồi màn hình máy tính có biểu
tượng
. Bấm đôi chuột vào để khởi động phần mềm lên. Cửa sổ bên dưới hiện ra
Vào mục “Download” -> Bấm chọn “Install” để cài đặt phần mềm TASC

2. Cửa sổ cài đặt hiện lên bạn làm theo hướng dẫn hình bên dưới

DTC TRANING & CONSULTING CO., LTD

11


MAI BÁ NHẪN – NGUYỄN THANH TÙNG

3. Tiếp theo, lựa chọn hình sử dụng bản quyền:
- Cloud: Sử dụng bản quyền dạng tài khoản đăng nhập
- License: Sử dụng bản quyền dạng mã code
- Dongle: Sử dụng bản quyền dạng khóa cứng

4. Cửa sổ bên dưới hiện lên, bạn làm theo hướng dẫn bên dưới và bấm “Next”

DTC TRANING & CONSULTING CO., LTD

12


MAI BÁ NHẪN – NGUYỄN THANH TÙNG

4. Quá trình cài đặt thành công, cửa sổ bên dưới sẽ hiện ra.
Bấm vào “Finish” để hồn thành q trình cài đặt

5. Bên ngồi màn hình sẽ có biểu tượng của phần mềm
động phần mềm TASC lên. Cửa sổ bên dưới hiện ra.

bấm đôi chuột để khởi

Nhập tài khoản để sử dụng phần mềm. Liên hệ hỗ trợ: 0913.009.112

DTC TRANING & CONSULTING CO., LTD

13


MAI BÁ NHẪN – NGUYỄN THANH TÙNG

3.2 Hướng dẫn tổng quan về phần mềm
1. Giao diện phần mềm TASC (Phiên bản TIO) sau khi khởi động lên như sau.
Bấm vào “New” để khởi tạo dự án mới

2. Giao diện tổng thể của phần mềm

Thanh điều khiển

Khu vực dựng và
quản lý các cấu
kiện trong mơ hình

Khu vực quản lý
bản vẽ 2D

Xuất khối lượng
3. Thanh điều khiển “PROJECT SETTINGS” dùng để khai báo thông tin của dự án ở
mục “Project Information” và khai báo chiều cao các tầng ở mục “Floor Settings”

DTC TRANING & CONSULTING CO., LTD

14


MAI BÁ NHẪN – NGUYỄN THANH TÙNG

4. Thanh điều khiển “BIM MODEL” là cổng giao tiếp các phần
mềm BIM với nhau, dùng để nhập và xuất mơ hình từ các file
IFC hoặc mở mơ hình REVIT

5. Thanh điều khiển “INDENTIFY” dùng để nhận dạng tự động và quản lý các cấu
kiện trong mơ hình

6. Thanh điều khiển “DRAW” dùng để chỉnh sửa các cấu kiện trong mơ hình

DTC TRANING & CONSULTING CO., LTD

15


MAI BÁ NHẪN – NGUYỄN THANH TÙNG

7. Thanh điều khiển “VIEW” là dùng để thể hiện và quản lý các
cấu kiện trong mơ hình

8. Thanh điều khiển “QUANTITY” dùng để cài đặt các quy tắt tính tốn và thể hiện
khối lượng

9. Giao diện tổng thể của phần mềm

DTC TRANING & CONSULTING CO., LTD

16


MAI BÁ NHẪN – NGUYỄN THANH TÙNG

3.3 Hướng dẫn dựng hình từ bản vẽ 2D
3.3.1. Quản lý bản vẽ(Manage Drawing): Trong các dự án thực tế, để dễ dàng vẽ các
mơ hình, bạn có thể nhập các bản vẽ CAD / PDF vào trong TASC, sau đó xác định
chúng trực tiếp hoặc lấy chúng làm tài liệu tham khảo.
A. Thêm bản vẽ:
Bước 1: Nhấp vào Add Drawing, sau đó chọn bản vẽ bạn muốn nhập.
Bạn có thể chọn cả bản vẽ CAD và PDF. Đối với bản vẽ CAD, bạn có thể nhập tất cả
các mơ hình và bố cục tự động. Đối với bản vẽ PDF, bạn có thể chọn các trang theo
cách thủ cơng, để nhập tồn bộ hoặc theo trang.
1) Nhấp vào tên bản vẽ và bản xem trước tương ứng sẽ được hiển thị ở bên phải.
2) Chọn nhiều bản vẽ để nhập đồng thời.

DTC TRANING & CONSULTING CO., LTD

17


MAI BÁ NHẪN – NGUYỄN THANH TÙNG

3.3 Hướng dẫn dựng hình từ bản vẽ 2D
3.3.1. Quản lý bản vẽ(tiếp theo)
Bước 2: Để thêm bản vẽ vào chế độ hiển thị bản vẽ trong TASC, bấm Mở .

1) Cửa sổ Trình quản lý bản vẽ xuất hiện ở bên phải của khu vực vẽ.
2) Trong Trình quản lý bản vẽ, bấm đúp vào tên bản vẽ để chuyển bản vẽ.

B. Chèn thêm bản vẽ:
Nếu có bản vẽ được nhập trong dự án hiện
tại và bạn muốn nhập bản vẽ khác vào khu
vực hiện tại làm tham chiếu, bạn có thể sử
dụng chức năng này.
1. Bấm Chèn Vẽ, rồi chọn bản vẽ bạn
muốn chèn.
2. Nhấp vào OK, nhập tỷ lệ và sau đó bản
vẽ sẽ được chèn vào vùng vẽ hiện tại.

Ghi chú:
1. Bạn chỉ có thể chèn một bản vẽ cùng một lúc bằng cách sử dụng Chèn Vẽ.
2. Khơng có thơng tin tên của bản vẽ được chèn trong Trình quản lý bản vẽ.
3. Trong Trình quản lý bản vẽ, nếu bạn xóa tên của bản vẽ hiện tại, bản vẽ được
chèn cũng sẽ bị xóa đồng thời.

DTC TRANING & CONSULTING CO., LTD

18


MAI BÁ NHẪN – NGUYỄN THANH TÙNG

3.3 Hướng dẫn dựng hình từ bản vẽ 2D
3.3.1. Quản lý bản vẽ(tiếp theo)
C. Xuất bản vẽ:
Nếu bạn muốn lưu các sửa đổi cho bản vẽ CAD đã

nhập, bạn có thể sử dụng chức năng này.
1. Nhấp vào Xuất bản vẽ , sau đó trong Chế độ chọn
thực thể, nhấp vào chế độ bạn muốn sử dụng.
2. Chọn bản vẽ mà bạn muốn xuất theo chế độ đã chọn,
nhấp chuột phải để xác nhận, sau đó chọn lưu đường dẫn
và tên.
3. Nhấp vào OK, và sau đó một tệp có phần mở rộng của
cadi2 sẽ được tạo.
Ghi chú:
Bạn có thể nhập các bản vẽ đã xuất.
D. Tỷ lệ bản vẽ:
1. Sau khi nhập bản vẽ CAD, nếu bạn thấy tỷ lệ được đặt không chính xác, bạn
có thể sử dụng chức năng này để chia tỷ lệ bản vẽ lại, thay vì nhập lại bản vẽ.
2. Nếu có các tỷ lệ khác nhau cho các phần khác nhau của bản vẽ, bạn có thể
sử dụng chức năng này để đặt tỷ lệ một phần và sau đó xác định chính xác.
CÁC BƯỚC THỰC HIỆN
Bước 1: Nhấp vào Scale Drawing, chọn phạm vi mà bạn muốn chia tỷ lệ, sau đó
nhấp chuột phải để xác nhận.
Bước 2: Chỉ định điểm cơ sở làm trung tâm để chia tỷ lệ.
Bước 3: Chỉ định hai điểm của đường cơ sở để chia tỷ lệ, nghĩa là độ dài của đoạn
đường CAD trong bản vẽ.
Bước 4: Nhập kích thước mà bạn muốn chia tỷ lệ.
Bước 5: Nhấp vào OK .
Ghi chú
Bạn cũng có thể đặt tỷ lệ trong Trình quản lý bản vẽ.

DTC TRANING & CONSULTING CO., LTD

19

MAI BÁ NHẪN – NGUYỄN THANH TÙNG

3.3 Hướng dẫn dựng hình từ bản vẽ 2D
3.3.1. Quản lý bản vẽ(tiếp theo)
E. Xác định vị trí vẽ:
Nếu bạn đã xác định một yếu tố trong dự án hiện tại và muốn nhập một bản vẽ
khác để tiếp tục nhận dạng, nhưng bạn thấy rằng phần tử được xác định khơng
hồn tồn trùng lặp với bản vẽ, bạn có thể sử dụng chức năng này để xác định
lại bản vẽ.
CÁC BƯỚC THỰC HIỆN
Bước 1: Nhấp vào Locate Drawing, sau đó chọn một điểm trong bản vẽ CAD
hiện tại làm điểm gốc.

Bước 2: Chỉ định một điểm khác làm điểm đích, rồi bấm chuột phải để xác nhận.

DTC TRANING & CONSULTING CO., LTD

20


MAI BÁ NHẪN – NGUYỄN THANH TÙNG

3.3 Hướng dẫn dựng hình từ bản vẽ 2D
3.3.1. Quản lý bản vẽ(tiếp theo)
F. Cắt bản vẽ:
Trong bản vẽ dự án thực tế, nếu sơ đồ tầng cho tất cả các tầng được vẽ trong
một bản vẽ, bạn có thể sử dụng chức năng này để dễ dàng tách bản vẽ của mỗi
tầng.
CÁC BƯỚC THỰC HIỆN

Bước 1: Nhấp Split Drawing,
rồi kéo-chọn bản vẽ mà bạn
muốn tách.
Bước 2: Nhấp chuột phải để xác
nhận, và sau đó trong cửa
sổ Please input drawing
name, nhập tên của bản vẽ
tách.

Bước 3: Bấm OK , rồi trong khung Drawing Manager, tên của bản vẽ phân tách sẽ
được tạo.

Ghi chú
1. Nhấp đúp vào bản vẽ tách để hiển thị nó trong vùng vẽ.

DTC TRANING & CONSULTING CO., LTD

21


MAI BÁ NHẪN – NGUYỄN THANH TÙNG

3.3 Hướng dẫn dựng hình từ bản vẽ 2D
3.3.2. Nhận diện(Identify):
A. Nhận diện cấu kiện(Identify Element Schedule):
Trong các dự án thực tế, bạn có thể liệt kê tên thành phần, kích thước và thơng tin
khác trong bảng Excel hoặc bảng CAD. Bạn có thể sử dụng chức năng này để xây
dựng các yếu tố nhanh chóng.
B1. Nhấp vào Identity Element Schedule.
B2. Trong cửa sổ Identify Schedule, bấm vào Import Excel File, sau đó chọn tệp

Excel bạn muốn xác định.

3. Trong danh sách Element Group, chọn loại phần tử mà bạn muốn xác định.
4. Trong danh sách Minimum Unit in Drawing, chọn mm hoặc cm nếu
cần. Trong danh sách Identify Single-Section Data as danh sách, chọn Radius
hoặc Diameter.
5. Trong hàng tiêu đề, chọn thông tin cột tương ứng.
6. Chọn loại phần tử của mỗi hàng từ danh sách Loại và chọn tầng tương ứng của
mỗi hàng từ danh sách Tầng tương ứng. Nhấp vào OK .
Ghi chú
1. Chọn Dữ liệu CAD: Để nhập thông tin vào cửa sổ, bấm Chọn Dữ liệu CAD ,
kéo-chọn phạm vi mà bạn muốn xác định, sau đó bấm chuột phải để xác
nhận. Xem Nhập tệp Excel để biết thêm các bước.
2. Xóa nhập: Để xóa thơng tin đã nhập, bấm Xóa nhập .
3. Xóa hàng: Xóa hàng đã chọn.
4. Xóa cột: Xóa cột đã chọn.
5. Copy Row: Sao chép hàng đã chọn.
6. Sao chép cột: Sao chép cột đã chọn.
7. Hàng hợp nhất: Chọn ít nhất hai hàng để hợp nhất và hàng sau sẽ được hợp
nhất với hàng cũ.
8. Hợp nhất các cột: Chọn ít nhất hai cột để hợp nhất và cột sau sẽ được hợp nhất
với cột cũ.
9. Thay thế hàng loạt: Thay thế thông tin đã chọn bằng nội dung bạn muốn.

DTC TRANING & CONSULTING CO., LTD

22


MAI BÁ NHẪN – NGUYỄN THANH TÙNG

3.3 Hướng dẫn dựng hình từ bản vẽ 2D
3.3.2. Nhận diện(Identify):
B. Cài đặt nhận diện(Identification Options):
Bạn có thể sử dụng chức năng này để đặt các thuộc tính cơ bản của các thực thể
phần tử trong bản vẽ CAD mà bạn muốn xác định.
Nhấp vào Identification Options và cửa sổ sau sẽ xuất hiện.

Ghi chú
1. Bạn có thể sửa đổi nó khi cần thiết.
2. Mã phần tử đề cập đến các nhãn có thể được xác định là phần tử tương ứng.
3. Cài đặt hợp nhất dòng: Trong tệp PDF, nếu khoảng cách giữa các phân đoạn dòng
bị đứt nằm trong giá trị được đặt, các phân đoạn dịng có thể được hợp nhất tự động
và được xác định bình thường.

DTC TRANING & CONSULTING CO., LTD

23


MAI BÁ NHẪN – NGUYỄN THANH TÙNG

3.3 Hướng dẫn dựng hình từ bản vẽ 2D
3.3.3. Quản lý layer( Layer Manager):
Điều này giúp kiểm sốt việc hiển thị cửa
sổ Trình quản lý bản vẽ và cửa sổ Trình
quản lý lớp.

Để hiển thị hoặc ẩn các cửa sổ tương
ứng, nhấp vào Drawing Manager

hoặc
Layer
Manager.
3.3.4. Menu Draw:

A. Thẻ Select:
a. Select:
Bạn có thể chọn và sửa đổi các thực thể khi bật chế độ Chọn.
1. Di chuyển con trỏ qua một thực thể để làm nổi bật nó. Nhấp vào thực thể được
tơ sáng, nó sẽ được chọn.
2. Để hủy lựa chọn, nhấp lại vào thực thể và sau đó bạn có thể chọn các thực thể
khác.
b. Batch:
Bạn có thể sử dụng chức năng này để chọn các thực thể của một hoặc nhiều loại
phần tử trong tầng hiện tại, sau đó thực hiện Xóa, Sao chép thực thể sang Tầng
khác và các hoạt động khác.
B1. Nhấp vào Batch , và cửa sổ
sau xuất hiện.
B2. Chọn hộp kiểm cho các thực
thể mà bạn muốn chọn và
bấm OK .
Ghi chú
Để chỉ hiển thị các thành phần
trong loại phần tử hiện tại, chọn
Current Element Type.

DTC TRANING & CONSULTING CO., LTD

24

MAI BÁ NHẪN – NGUYỄN THANH TÙNG

3.3 Hướng dẫn dựng hình từ bản vẽ 2D
3.3.4. Menu Draw(tiếp theo):
A. Thẻ Select(tiếp theo):
c. Polyline:
Bạn có thể sử dụng chức năng này khi bạn cần chọn các thực thể trong một khu
vực không phải hình chữ nhật, như hiển thị bên dưới:

B1. Nhấp vào Polyline, sau đó nhấp liên tiếp vào vùng vẽ để tạo thành một vùng
kín
B2. Nhấp chuột phải để xác nhận, và sau đó tất cả các loại phần tử trong khu
vực sẽ được chọn.
Ghi chú
Nếu bạn muốn chọn các phần tử khác không nằm trong lớp của phần tử hiện tại,
bạn có thể nhấp vào Chọn lớp chéo trên thanh trạng thái.
d. Select Same-Name:
Bạn có thể chọn các thực thể với tên hiện tại một cách nhanh chóng.
B1. Chọn một thực thể, ví dụ, cột-1.
B2. Nhấp vào Select Same-Name và sau đó tất cả các thực thể có cùng tên
(cột-1) sẽ được chọn.

DTC TRANING & CONSULTING CO., LTD

25