Lập dự toán xây dựng cơ bản

ĐẠI HỌC MỞ THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH







TÀI LIỆU HƯỚNG DẪN





LẬP DỰ TÓAN
XÂY DỰNG CƠ BẢN









GIẢNG VIÊN
THs.KS LƯƠNG VĂN VĂN CẢNH

TP. HỒ CHÍ MINH ,THÁNG 07, NĂM 2006

bai 01- trang 1
Bài 01
BẢN VẼ VÀ ĐỌC BẢN VẼ THIẾT KẾ KỸ THUẬT XÂY DỰNG


bai 01- trang 2

bai 01- trang 3

QUY ĐỊNH VỀ KHỔ GIẤY VẼ KỸ THUẬT






QUY ĐỊNH NÉT VẼ KỸ THUẬT


bai 01- trang 4
PHÂN LỌAI BẢN VẼ THEO MÔ TẢ KỸ THUẬT
Đối với bản vẽ nhà dân dụng công nghiệp, ta có thể chia loại bản vẽ theo nội dung của bản vẽ
như sau:
1. Bản vẽ kiến trúc
a. Tổng mặt bằng
b. Mặt bằng
c. Mặt đứng

d. Mặt bằng mái
e. Mặt cắt
f. Chi tiết
2. Bản vẽ kết cấu
a. Mặt bằng móng cột
b. Mặt bằng đà sàn
c. Chi tiết đà sàn
d. Chi tiết kết cấu khác
3. Bản vẽ điện
a. Sơ đồ nguyên lý điện
b. Mặt bằng bố trí điện
4. Bản vẽ nước
a. Sơ đồ Không gian
b. Mặt bằng bố trí nước

Ở 02 trang đầu là bản vẽ thiết kế điển hình trong xây
dựng, mô tả chi tiết nhà vệ sinh. Thông thường để mô tả
một vật trong kỹ thuật, người ta dùng 04 loại hình vẽ
phối hợp:
o Hình chiếu bằng, gọi tắt là mặt bằng.
o Hình chiếu đứng, gọi tắt là mặt đứng.
o Hình chiếu ngang, gọi tắt là mặt bên.
o Hình chiếu cắt, gọi tắt tắt là mặt cắt.
Từ các loại hình vẽ trên, người ta xác định được khối
lượng vật thể thông qua các đường biểu diễn kích thước
của nó.



bai 01- trang 5

Ví dụ như các hình vẽ sau biểu diễn một cái ly plastic.


Căn cứ vào hình vẽ, ta có thể tính được khối lượng vật liệu (thể tích) nhựa để làm 01 ly như sau:
Đáy 70*70/4*3,14*5*1=19232,5 mm
3
Thành (100*3,14+70*3,14)*150/2*4*1= 160140 mm
3

bai 01- trang 6
Cách tính nêu trên cũng là điển hình cho việc tính khối lượng dự toán dựa vào các bản vẽ.

• Đối với bản vẽ kiến trúc, người ta thường dùng mặt bằng, mặt đứng và mặt cắt như các hình
vẽ biểu diễn nhà vệ sinh ở trên.
• Đối với bản vẽ kết cấu, người ta thường mặt đứng và mặt cắt như hình sau:

Khối lượng bê tông để đổ dầm trên được tính như sau:
DN1 0.2*0.3*4*35

• Trong một bản vẽ, ngoài các ký hiệu thông thường không cần chú giải, đa số phải có bảng
liệt kê các ký hiệu và diễn giải ký hiệu. Để biết thêm về cách biểu diễn một vật thể, các ký
hiệu thông dụng cũng như các cách tính khối lượng của từng loại cấu tạo kiến trúc, đề nghị
tham khảo thêm giáo trình “tiên lượng xây dựng” của nhà xuất bản Xây dựng.

Sau đây là các ký hiệu vật liệu và vật thể thường gặp trong các bản vẽ xây dựng

bai 01- trang 7

bai 01- trang 8


bai 01- trang 9


bai 01- trang 10


bai 01- trang 11


bai 01- trang 12


bai 01- trang 13


bai 01- trang 14

bai 01- trang 15

bai 01- trang 16

bai 01- trang 17
CÁCH TÍNH TIÊN LƯỢNG DỰ TOÁN
Sau đây là trình tự các công tác cần tính khối lượng và đơn vị tính khối lượng thường dùng:
1. Đào đấp đất : m3
2. Nền móng, nền nhà, hè rãnh : m2, md
3. Bê tông các loại: m3
4. Cốt thép các loại: tấn
5. Cốt pha các loại: m2 hoặc 100m2
6. Xây tường các loại: m2 hoặc m3
7. Vì kèo, xà gồ: cái hoặc tấn, m3
8. Lợp mái: m2
9. Trát tường: m2
10. Trần: m2
11. Láng nền: m2
12. Lát, ốp gạch: m2
13. Lắp đặt hoặc sản xuất cửa: m2 hoặc bộ
14. Sơn vôi: m2
15. Ống các loại: m hoặc 100m
16. Dây dẫn điện các loại: m hoặc 100m
17. Thiết bị điện, vệ sinh: cái hoặc bộ
18. Vận chuyển: công hoặc 10m, 100m, km

Những người mới học cách lập dự toán sẽ bị lúng túng trong việc kiểm soát đầu việc, đa số
là lập thiếu đầu việc. Thông thường, để tránh việc tính thiếu đầu việc, người ta tính theo
trình tự thi công tại công trường. Cách học lập dự toán nhanh nhất là chọn lấy dự toán
mẫu tốt nhất nào đó, sau đó “bắt chước” tính theo thứ tự các công việc của nó, kể cả việc
“copy” các mã hiệu công việc. Đây là phương pháp thực hành hiệu quả nhất và mau tiến

bộ nhất trong phương pháp học cách lập dự toán.

Để giúp cho các bạn hình dung tất cả các đầu công việc trong xây dựng thường gặp, xin giới
thiệu mục lục các nhóm công việc được quy định theo các bộ định mức mới nhất. Khi tính khối
lượng các đầu việc, các bạn có thể rà soát theo mục lục này để kiểm tra xem mình có tính thiếu
đầu việc nào không.
CHƯƠNG I: CÔNG TÁC CHUẨN BỊ MẶT BẰNG XÂY DỰNG
Phát rừng tạo mặt bằng bằng thủ công
Phát rừng tạo mặt bằng bằng cơ giới
Chặt cây, đào gốc cây, bụi cây
Công tác phá dỡ công trình
Phá dỡ bằng thủ công

bai 01- trang 18
Phá dỡ bằng máy
Vận chuyển phế thải tiếp 1000m bằng ô tô 7 tấn
Tháo dỡ các loại kết cấu
Tháo dỡ các loại kết cấu bằng thủ công
Tháo dỡ kết cấu bằng máy
CHƯƠNG II: CÔNG TÁC ĐÀO, ĐẮP ĐẤT, ĐÁ, CÁT
Đào đắp đất, đá, cát bằng thủ công
Đào đất công trình bằng thủ công
Phá đá bằng thủ công
Đắp đất công trình bằng thủ công
Đào đắp đất, đá, cát công trình bằng máy
Đào san đất tạo mặt bằng bằng máy đào
Đào san đất tạo mặt bằng bằng máy ủi
Đào san đất tạo mặt bằng bằng máy cạp
Đào xúc đất để đắp hoặc đổ ra bãi thải, bãi tập
Đào móng công trình bằng máy

Đào móng công trình trên nền đất mềm, yếu bằng phư
Đào kênh mương bằng máy đào
Đào kênh mương nền đường trên nền đất mềm, yếu bằ
Nạo vét hoặc mở rộng kênh mương trên nền đất mềm,
Đào nền đường
Đào nền đường bằng máy đào đổ lên phương tiện vận
Đào nền đường bằng máy ủi
Đào nền đường bằng máy cạp
San đất, đá bãi thải, bãi trữ, bãi gia tải
Đào đất trong khung vây phòng nước các trụ trên cạ
Xói hút bùn trong khung vây phòng nước
Vận chuyển đất bằng ôtô tự đổ
Vận chuyển đất tiếp 1000m bằng ôtô tự đổ
Công tác đào đá mặt bằng, hố móng, kênh mơng, nền
Phá đá mặt bằng công trình
Phá đá hố móng công trình
Phá đá kênh mương, nền đường
Khoan phá đá nổ mìn buồng trên giếng điều áp từ tr
Phá đá đường viền
Đào phá đá bằng búa căn
Xúc đá sau nổ mìn đổ lên phương tiện vận chuyển
Vận chuyển đá bằng ô tô tự đổ
Vận chuyển đá sau nổ mìn 1000m tiếp theo bằng ô tô
Ủi đá sau nổ mìn bằng máy ủi
Xúc đá hỗn hợp, đá tảng ở bãi trữ, cục bê tông
Vận chuyển đá hỗn hợp, đá tảng, cục bê tông lấp
Vận chuyển đá hỗn hợp, đá tảng, cục bê tông 1000m
Công tác phá đá đào hầm bằng khoan nổ
Công tác bốc xúc, vận chuyển đá nổ mìn trong hầm
Đắp đất, cát công trình bằng máy

Đắp đất, cát mặt bằng công trình bằng tàu hút
San đầm đất mặt bằng
Đắp đê đập, kênh mương
Đắp nền đường
Đắp đất công trình bằng đầm cóc
Đắp cát công trình
Đắp đá công trình
Đắp đá đập bê tông bản mặt

bai 01- trang 19
Đắp thân đập bằng đá
Đắp lớp gia cố mái đập bằng đá tảng
Đắp đá nút hầm
Công tác nạo vét các công trình thuỷ
Nạo vét bằng tàu hút
Nạo vét bằng tàu cuốc biển, cuốc sông
Nạo vét bằng tàu hút bụng tự hành
Nạo vét bằng tàu hút phun, hút bụng tự hành, đổ đ
Xói hút đất từ tàu hút bụng, phun lên bờ
Nạo vét kênh mương bằng máy đào gầu dây
Nạo vét dưới nước bằng máy đào gầu dây
Nạo vét bằng tàu đào
Đào phá đá, bốc xúc đá dưới nước bằng tàu đào
Vận chuyển đất, cát bằng tàu kéo, xà lan và tàu h
Vận chuyển đất, cát đổ đi bằng tàu kéo, xà lan
Vận chuyển đất, cát đổ đi 1km tiếp theo ngo#i 6km đầ
CHƯƠNG III: CÔNG TÁC ĐÓNG CỌC, ÉP CỌC, NHỔ CỌC, KHO
Công tác đóng cọc
Đóng cọc bằng thủ công
Đóng cọc bằng máy

Đóng cọc bê tông cốt thép
Đóng cọc ống bê tông cốt thép
Đóng cọc ván thép, cọc ống thép, cọc thép hình
Nhổ cọc
Làm cọc cát
ép trước, ép sau cọc, nhổ cọc cừ
Công tác nối cọc
Công tác khoan cọc nhồi
CHƯƠNG IV: CÔNG TÁC LÀM ĐƯỜNG
Làm móng đường
Làm mặt đường
Cọc tiêu, biển báo hiệu đường bộ
Phụ lục công tác làm đường (định mức dự toán cấp
Công tác làm mặt đường sắt
Lắp đặt các phụ kiện đường sắt
Làm nền đá ba lát
Lắp đặt hệ thống thông tin, tín hiệu
Sản xuất và lắp đặt phao tiêu, cột báo hiệu, biển
CHƯƠNG V: CÔNG TÁC XÂY GẠCH ĐÁ
Xây đá
Xây gạch chỉ
Xây gạch thẻ 5x10x20
Xây gạch thẻ 4,5x9x19
Xây gạch thẻ 4x8x19
Xây gạch ống
Xây gạch rỗng
Xây gạch bê tông rỗng
Xây tường gạch silicát
Xây tường thông gió
Xây gạch chịu lửa

Phụ lục định mức cấp phối vữa xây
CHƯƠNG VI: CÔNG TÁC BÊ TÔNG TẠI CHỖ
Bê tông đá dăm sản xuất bằng máy trộn và đổ bằn
Bê tông sản xuất qua dây chuyền trạm trộn tại hiệ

bai 01- trang 20
Bê tông sản xuất qua dây chuyền trạm trộn tại hiệ
Bê tông thuỷ công
Sản xuất vữa bê tông bằng trạm trộn tại hiện trươ
Vận chuyển vữa bê tông
Công tác sản xuất, lắp dựng cốt thép
Công tác sản xuất, lắp dựng cốt thép công trình th
Công tác sản xuất, lắp dựng, tháo dỡ ván khuôn
Phụ lục công tác bê tông định mức cấp phối vật li
CHƯƠNG VII: CÔNG TÁC SẢN XUẤT VÀ LẮP DỰNG CẤU KIỆN
Sản xuất cấu kiện bê tông đúc sẵn
Lắp dựng tấm tường, tấm s#n, mái 3D-SG
Công tác sản xuất, lắp dựng, tháo dỡ ván khuôn
Lắp dựng cấu kiện bê tông đúc sẵn
Lao lắp dầm cầu
CHƯƠNG VIII: SẢN XUẤT, LẮP DỰNG CẤU KIỆN GỖ
Sản xuất vì kèo
Công tác làm cầu gỗ
Lắp dựng khuôn cửa, cửa các loại
CHƯƠNG IX: SẢN XUẤT, LẮP DỰNG CẤU KIỆN SẮT THÉP
Sản xuất cấu kiện sắt thép
Sản xuất, lắp dựng cấu kiện dầm cầu thép
Sản xuất, lắp dựng vì thép gia cố hầm
Sản xuất, lắp đặt chi tiết đặt sẵn trong bê tông h
Sản xuất cửa van

Sản xuất kết cấu thép
Sản xuất mặt bích
Lắp dựng cấu kiện thép
CHƯƠNG X: CÔNG TÁC LÀM MÁI, LÀM TRẦN VÀ CÁC CÔNG T
Công tác làm mái
Công tác trát
Công tác ốp gạch, đá
Công tác láng
Công tác lát gạch, đá
Công tác làm trần
Công tác làm mộc trang trí
Công tác quét vôi, nước xi măng, sơn, bả
CHƯƠNG XI: CÁC CÔNG TÁC KHÁC
Tẩy rỉ kết cấu thép bằng phun cát
Kiến trúc các lớp móng dưới nước
Làm móng cầu bến ngập nước
Làm lớp lót móng trong khung vây
Làm và thả rọ đá
Làm và thả rồng đá
Thả đá hộc vào thân kè
Gia cố nền đất yếu bằng bấc thấm, vải địa kỹ thuậ
Trồng vầng cỏ mái kênh mương, đê, đập, mái taluy ne
Trồng cỏ Vetiver gia cố mái taluy
Sản xuất, lắp đặt khe co, khe giãn, khe ngàm liên ke
Cắt khe đường lăn, sân đỗ
Trám khe đường lăn, sân đỗ bằng mastic
Làm khe co, khe giãn, khe dọc sân, bãi, mặt đường be
Lắp đặt gối cầu, khe co giãn cầu bằng cao su
Làm cầu máng, kênh máng vỏ mỏng bằng vữa xi măng
Công tác làm khớp nối

bai 01- trang 21
Khoan lỗ để phun xi măng gia cố nền đập, m#ng chống
Gia cố nền đập, mương chống thấm bằng phun xi măng
Khoan giảm áp
Khoan cắm néo anke
Khoan tạo lỗ neo để cắm neo gia cố mái taluy đường
Sản xuất, lắp đặt thép néo anke nền đá, mái đá va
Sản xuất, lắp đặt thép néo anke trong hầm và bơm vư
Sản xuất, lắp đặt kéo căng cáp neo gia cố mái talu
Lắp dựng lưới thép gia cố mái đá
Gia cố mái ta luy bằng phun vẩy vữa ximăng
Bạt mái đá đào bằng máy
Sản xuất, lắp dựng lưới thép gia cố hầm
Phun vẩy gia cố hầm
Phun vẩy xi măng lấp đầy hầm ngang
Bơm vữa chèn cáp neo, cần neo thép fi 32mm gia cố má
Khoan, phun vữa xi măng gia cố vỏ hầm ngang
Công tác hoàn thiện nền hầm, nền đá trước khi đổ
Khoan kiểm tra, xử lý đáy cọc khoan nhồi
Công tác sản xuất, lắp dựng, tháo dỡ đường trượt
Lắp dựng dàn giáo thép công cụ
Công tác bốc xếp và vận chuyển lên cao
ĐỊNH MỨC 33/2005 - PHẦN LẮP ĐẶT - ĐIỆN NƯỚC
CHƯƠNG I: LẮP ĐẶT HỆ THỐNG ĐIỆN TRONG CÔNG TRÌNH
Lắp đặt quạt các loại
Lắp đặt máy điều hoà không khí (Điều hoà cục bộ)
Lắp đặt các loại đèn
Lắp đặt ống, máng bảo hộ dây dẫn
Lắp đặt phụ kiện đường dây

Kéo rải các loại dây dẫn
Lắp đặt các loại bảng điện vào tường
Lắp đặt các thiết bị đóng ngắt
Lắp đặt các thiết bị đo lường bảo vệ
Hệ thống chống sét
CHƯƠNG II: LẮP ĐẶT CÁC LOẠI ỐNG VÀ PHỤ TÙNG
Lắp đặt ống bê tông - cống hộp
Lắp đặt ống sành, ống xi măng
Lắp đặt ống gang
Lắp đặt ống thép
Lắp đặt đường ống dẫn xăng dầu tuyến chính
Lắp đặt đường ống dẫn xăng dầu trong kho
Lắp đặt đường ống dẫn xăng dầu vượt chướng ngại v
Lắp đặt ống đồng đẫn ga các loại
Lắp đặt ống nhựa
Lắp đặt ống nhựa nhôm
Gia công, lắp đặt đường ống thông gió
Lắp đặt phụ tùng đường ống
Lắp đặt phụ tùng ống bê tông
Lắp đặt phụ tùng ống gang
Lắp đặt phụ tùng ống thép
Lắp đặt phụ tùng ống thép không rỉ
Lắp đặt phụ tùng ống thép tráng kẽm
Lắp đặt phụ tùng đường ống dẫn xăng dầu
Lắp đặt phụ tùng ống đồng
Lắp đặt phụ tùng ống nhựa

bai 01- trang 22
Lắp đặt côn, cút nhựa gân xoắn hdpe bằng ống nối,
Gia công và lắp đặt phụ tùng ống thông gió

GCLĐ thanh tăng cường và giá đỡ ống ht điều hoà kk;
Lắp đặt bu, be các loại
Lắp đặt trụ và họng cứu hoả
Lắp đặt đồng hồ đo lưu lượng
Lắp đặt van
Lắp mặt bích
Lắp nút bịt
Cắt ống thép, ống nhựa
Thử áp lực các loại đường ống, độ kín đường ống th
Lắp đặt phụ kiện cấp thoát nước phục vụ sinh hoạt
CHƯƠNG III: BẢO ÔN ĐƯỜNG ỐNG VÀ THIẾT BỊ
CHƯƠNG IV: KHOAN KHAI THÁC NƯỚC NGẦM
Lắp đặt và tháo dỡ máy - thiết bị khoan giếng
Khoan giếng bằng máy khoan đập cáp
Khoan giếng bằng máy khoan đập cáp
Khoan giếng bằng máy khoan xoay tự hành 54cv
Khoan giếng bằng máy khoan xoay tự hành 300cv
Lắp đặt kết cấu giếng
Thổi rửa giếng khoan
Chèn sỏi, sét
Vận chuyển mùn khoan
Lắp đặt phụ kiện nhà máy nước




BÀI TẬP
Tính khối lượng dự toán để xây dựng nhà vệ sinh theo bản vẽ nêu trên. Học viên sẽ làm bài tập
này tại nhà và đến buổi học “Thực hành trên máy tính – Phần căn bản” sẽ nộp. Dùng MS.Word
hoặc MS.Excel để tính toán và lưu kết quả lại thành tập tin tập tin này sẽ được sử dụng tiếp cho

phần thực hành các bài tiếp theo. Quá trình tính toán, học viên có thể trao đổi vướng mắc với
giảng viên ở các buổi học kế tiếp.


bai 01- trang 23