bài thuyết trình pháp luật về hợp đồng


Nhóm 2

Chủ đề :
Pháp luật về hợp đồng

Thế nào là hợp đồng vô hiệu
1
2
Các trường hợp hợp đồng vô hiệu
3
4
Dấu hiệu nhận biết hợp đồng vô hiệu
Hậu quả pháp lý của hợp đồng vô hiệu

3.1 Khái niệm:

Hợp đồng vô hiệu là hợp đồng được kí kết
trái với những quy định của pháp luật và
không có giá trị về mặt pháp lý .
 !
 !
Người tham gia giao dịch hoàn toàn tự nguyện
"#$%&'()$
"#$%&'()$
Hợp
Hợp
đồng
đồng
có
có

hiệu
hiệu
lực
lực
Mục đích và nội dung không vi phạm pháp luật, đạo đức XH

Nếu như hợp đồng không thỏa mãn các điều
kiện trên thì sẽ bị coi là vô hiệu.
HĐ vô hiệu do người tham gia không có năng lực
hành vi dân sự
1
HĐ vô hiệu do vi phạm điều cấm của pháp
luật và trái đạo đức xã hội
2
HĐ vô hiệu do không có sự tự nguyện của chủ
thể tham gia giao kết hợp đồng
3
HĐ vô hiệu do không tuân thủ về hình thức của
hợp đồng( nếu pháp luật quy định)
4
5 HĐ vô hiệu do có đối tượng không thể thực
hiện được
*
+,-
*
+,,

Căn cứ: xuất phát từ việc những chủ thể này
không có đủ điều kiện để tự do ý chí, không thể
nhận thức được về hành vi, hậu quả và tính chịu

trách nhiệm của mình khi tham gia vào hợp
đồng.

Giải quyết: + việc giao kết của họ phải được xác
lập thực hiện dưới sự kiểm soát của người đại
diện
+ khi chứng minh được những điều kiện trên
theo yêu cầu của người đại diện, tòa tuyên bố vô
hiệu nếu hợp đồng này đã xác lập mà quy định
pháp luật phải do người đại diện xác lập

Với đối tượng có năng lực hành vi dân sự nhưng
đã xác lập giao dịch dân sự vào đúng thời điểm
không nhận thức và điều khiển hành vi của
mình.vd: say rượu, mộng du,…

Họ có quyền yêu cầu tòa án tuyên bố hợp đồng
vô hiệu

1. một người bị tâm thần, không có khả năng
nhận thức được hành vi của mình đã kí hợp
đồng để bán nhà cho một người khác, giao dịch
này bị coi là vô hiệu vì trong trường hợp này
người bị tâm thần không thể tự mình giao dịch
được mà cần phải có người đại diện của họ.
Một người có năng lực hành vi dân sự bình
thường nhưng đã ký hợp đồng mua bán tài sản
trong lúc say rượu, không nhận thức được hành vi
của họ thì trong trường hợp này hợp đồng bị coi là
vô hiệu nếu người đó yêu cầu toà án tuyên hợp

đồng đó là vô hiệu.

Khi những giao dịch dân sự có nội dung vi phạm
điều cấm của pháp luật, trái với đạo đức xã hội thì
giao dịch dân sự đó sẽ bị coi là vô hiệu mà không
phụ thuộc vào ý chí của các bên tham gia giao
dịch.

Điều cấm của pháp luật , đạo đức xã hội (xem
điều 128 luật dân sự)

3.2 HĐ vô hiệu do vị phạm điều cấm của
pháp luật và trái đạo đức xã hội

Căn cứ: xuất phát từ nguyên tắc “sự tự nguyện
nhưng không được trái pháp luật và các chuẩn
mực xã hội được công nhận và tôn trọng”

Giải quyết: các bên có quyền yêu cầu tòa án
tuyên bố vô hiệu bất cứ khi nào ( điều 136 luật
dân sự 2005)

Theo điều 128 luật dân sự 2005.

Hành vi mua bán chất ma túy mà không phải là
cung cấp cho các trại cai nghiện hay các trung
tâm nghiên cứu thì hợp đồng bị coi là vô hiệu.

Khi các bên xác lập hợp đồng dân sự mà vi phạm nguyên
tắc tự do trong thỏa thuận hợp đồng thì hợp đồng đó là vô

hiệu.

Căn cứ: vi phạm nguyên tắc cơ bản nhất là “ sự tự do, tự
nguyện của các bên trong giao kết hợp đồng”

Các trường hợp:

GDDS vô hiệu do giả tạo ( điều 129 luật dân sự 2005)

GDDS vô hiệu do bị lừa dối, đe dọa ( điều 132 luật DS)

GDDS vô hiệu do nhầm lẫn ( điều 131 luật DS)

Khi các bên xác lập giao dịch một cách giả tạo
nhằm che giấu một giao dịch khác thì giao dịch
giả tạo bị coi là vô hiệu, giao dịch bị che giấu
vẫn có hiệu lực trừ trường hợp giao dịch đó
cũng vô hiệu theo quy định của Bộ luật này

Nếu xác lập giao dịch nhằm tránh nghĩa vụ với
người thứ ba thì GD đó vô hiệu

Theo điều 129 luật dân sự 2005
Bà H. do vay tiền của người khác nhưng không
trả được nên trước đó bà đã làm hợp đồng bán
căn nhà của mình cho chủ nợ. Hợp đồng mua bán
nhà này đã được công chứng vào tháng 11-2005.
tháng 12-2005, bà và bà D. làm một bản hợp
đồng mua bán nhà nhưng ghi lùi ngày vào tháng
5-2005 để thể hiện bà L. đã bán nhà cho bà D.

trước khi bán cho chủ nợ.mục đích để bà H không
bị mất nhà.

1 giao dịch được xác lập khi một bên cố ý làm
cho bên kia nhầm lẫn về nội dung giao dịch.

Giải quyết: bên nhầm lẫn có thể

yêu cầu bên kia thay đổi nội dung hợp đồng

Yêu cầu tòa tuyên bố hợp đồng vô hiệu

Theo điều 131 luật dân sự 2005

A bán cho B một chiếc xe máy nhưng A quên
không thông báo cho B biết rằng hệ thống đèn
của chiếc xe đó đã bị cháy. B yêu cầu A giảm
bớt giá bán chiếc xe đó hoặc thay thế hệ thống
đèn mới nhưng A không chấp nhận. B có quyền
yêu cầu toà án tuyên bố giao dịch mua bán đó
vô hiệu.

Là giao dịch được xác lập khi có hành vi cố ý
của một bên hoặc của người thứ 3:

nhằm làm cho bên kia hiểu sai lệch về chủ thể,
tính chất của đối tượng, nội dung của giao dịch.

buộc cho bên kia phải thực hiện giao dịch để
tránh thiệt hại của mình.


Theo điều 132 luật dân sự 2005

Bà K. kiện bà C. ra tòa để tranh chấp hợp
đồng mua bán đất. Bà K. khai vào năm 2007,
bà có ký hợp đồng (có công chứng) mua gần
4.000 m2 đất của bà C. với giá 450 triệu đồng.
Hai bên thỏa thuận sẽ mua, bán cả nhà và đất.
Thế nhưng hợp đồng thì chỉ nói mua bán đất,
còn căn nhà thì hai bên chỉ thỏa thuận miệng.

Sau đó, bà C. không giao nhà và đất. Bà K. tìm
hiểu thì mới biết nhà trên đất không phải của bà
C. mà của người khác.

.

Trong trường hợp pháp luật quy định hình thức
giao dịch là điều kiện để có hiệu lực của giao
dịch mà các bên không tuân theo thì :
Một, các bên, tòa án, cơ quan nhà nước có
thẩm quyền quyết định buộc các bên thực hiên
trong một thời hạn, nếu quá thời hạn thì giao
dịch coi là vô hiệu.
Theo điều 134 luật dân sự 2005

Các loại hình thức hợp đồng:

+ Văn bản .


+ Lời nói .

+ Hành vi.

Nếu hợp đồng không được thể hiện dưới hình
thức của pháp luật như không bằng văn bản
hoặc văn bản không có công chứng,chứng thực
,đăng kí =>hợp đồng vô hiệu.

Hợp đồng mua bán nhà ở mà không được công
chứng thì sẽ không có hiệu lực pháp lý (vô hiệu)
do vi phạm quy định về mặt hình thức (pháp luât
quy định hợp đồng loại này phải được công
chứng).

Điều 411 tòa xác định trong trường hợp ngay
từ khi kí kết hợp đồng có đối tượng không thể
thực hiện được vì lí do khách quan thì hợp
đồng đó được coi là vô hiêu.

Chú ý: không bên nào phải bồi thường nếu
cả 2 bên biết hoặc phải biết hợp đồng có đối
tượng không thể thực hiện được.