Địa ốc trực tuyến

NỘI DUNG
A. Tổng quan về Long An
B. Tổng quan về Đức Hòa
C. Giới thiệu Green Town
D. Đối thủ cạnh tranh
1 – Giới thiệu Long An

Vị trí địa lý
Long An nằm vị trí phía
Tây Thành phố Hồ Chí
Minh, tiếp giáp với các
quận, huyện Tp. Hồ Chí
Minh: Huyện Nhà Bè,
Huyện Bình Chánh. Long
An là cửa ngỏ giao thương
của các tỉnh Đồng Bằng
Sông Cửu Long (Tiền
Giang, Bến Tre, Vĩnh Long,
Cần Thơ…)
Long An là một tỉnh có vị thế địa lý thuận lợi, vừa thuộc Vùng đồng
bằng sông Cửu Long vừa thuộc Vùng kinh tế trọng điểm phía Nam, là
tỉnh giữ vai trò nối kết giữa Đông và Tây Nam bộ, là vùng dãn nở công
nghiệp và đô thị của thành phố Hồ Chí Minh.
Long An có diện tích tự nhiên khoảng 4.491,87 km². Trong đó:
99.000,70
ha
331.286
ha
Đất ở
Đất nông nghiệp

1.000
ha
Đất lâm nghiệp
28.574
ha
Đất chuyên dùng
32.985
ha
Đất chưa sử dụng
LONG AN
Dân số
Theo kết quả điều tra dân số 01/04/2009 dân số Long An là:
Tổng dân số
Tỷ lệ phân bổ
Tỷ lệ Nam/Nữ
Mật độ xây dựng
320 người/km²
49,5/50,5
1.436.914 người
Nông thôn: 87%
Thành thị: 13%
Kinh tế
Tốc độ tăng trưởng kinh tế 2011 tiếp tục được duy trì ở mức khá
cao, ước tính đạt 12,2%; trong đó nông nghiệp tăng 5,2%, công
nghiệp – xây dựng tăng 17,5%; thương mại – dịch vụ tăng 12,1%.
Công nghiệp – xây dựng tăng trưởng đạt mức 17,5%. Giá trị sản
xuất công nghiệp năm 2011 ước đạt 23.113 tỷ đồng đạt 97,6% kế
hoạch.
Thương mại – Dịch vụ phát triển ổn định, ước đạt 12,1%. Tổng mức
bán lẻ hàng hóa và doanh thu dịch vụ tiêu dùng xã hội đạt 22.450 tỷ

đồng đạt 100,3% kế hoạch và tăng 26,3% so với năm 2010
Sản xuất nông nghiệp tăng trưởng mạnh. Đóng góp tích cực vào chỉ
tiêu này là lĩnh vực trồng trọt, trong đó cây lúa chiếm ưu thế cả về
diện tích, năng suất, sản lượng. Sản lượng lương thực cả năm đạt 2,55
triệu tấn; giá mua lúa ổn định ở mức cao, bảo đảm cho người sản
xuất có lợi nhuận
Công trình trọng điểm

Đường cao tốc Thành phố Hồ Chí Minh – Trung Lương

Đường cao tốc Tân Sơn Nhất - TP Tân An (Long An)

Quốc lộ 1A

Quốc lộ N1

Đường Vành đai 4

Quốc lộ N2

Đường Vành đai 3

Quốc lộ 50

Đường cao tốc Bến Lức - Long Thành
Giao thông đường bộ
Giao thông đường thủy

Cảng quốc tế Long An ( 147 ha, chiều dài 2600 m,
cách cửa biển 14 km.)


Cảng Bourbon (13 ha, dọc bờ sông Vàm Cỏ, do Pháp đầu tư.)
Long An có mạng lưới sông, ngòi, kênh rạch chằng chịt nối liền nhau,
chia cắt địa bàn tỉnh thành nhiều vùng. Nổi bật trong mạng lưới sông,
rạch này là hai sông Vàm Cỏ Đông và Vàm Cỏ Tây. Sông Rạch Cát
(Sông Cần Giuộc) nằm trong địa phận Long An dài 32 km.
Khu vui chơi Happy Land
Khu vui chơi giải trí phức hợp
lớn nhất Đông Nam Á được
các nhà đầu tư quốc tế đầu tư
với số vốn 2 tỷ USD, dự kiến
sẽ đi vào hoạt động tháng
4/2014. Đây sẽ là địa điểm thu
hút 14 triệu khách du lịch mỗi
năm, tiềm năng khai thác kinh
doanh lớn.
Tiềm năng kinh tế của Long An

Đô thị vệ tinh nằm trong chiến lược “hướng ra biển Đông” của
TP.HCM tạo mặt bằng mới cho Thành phố bằng việc phát triển khu
công nghiệp, khu dân cư.

Cầu nối của sự nghiệp phát triển công nghiệp – dịch vụ TP.HCM
với vùng châu thổ Mê Kông trù phú rộng lớn và với hơn 25 khu công
nghiệp đang hoạt động.

Hấp dẫn các nhà đầu tư: 6150 dự án đầu tư trong nước, tiêu biểu đã
khởi công dự án Happy Land vốn đầu tư lên đến 2 tỷ USD.

Hàng loạt tuyến giao thông triển khai và đi vào hoạt động như

đường cao tốc TP.HCM – Trung Lương, đường cao tốc Sân bay
Tân Sơn Nhất – Tân An (Long An).
Tiềm năng bất động sản

Là cầu nối của sự nghiệp phát triển công nghiệp
- dịch vụ từ TP HCM tới các tỉnh ĐBSCL.

Vị trí chiến lược, cơ sở hạ tầng tốt, giao thông
thuận thích hợp phát triển các khu đô thị.

Bến Lức, Đức Hòa và TP Tân An có vị trí quan
trọng trong việc hình thành hành lang kinh tế, gắn
kết chặt chẽ với không gian trung tâm TP HCM.

Giá đất còn thấp, dễ thu hút nhà đầu tư.
Thị trường bất động sản Long An đáp ứng nhu cầu đô thị hóa diễn ra
nhanh chóng tại khu vực tỉnh lân cận TP.HCM.
Theo nhận định của Ông Nguyễn Hoàng Châu – Chủ tịch Hiệp hội Bất
động sản TP.HCM.
Ông Châu cũng khẳng định Long An là nơi “Đất lành chim đậu” khả
năng đầu tư sinh lời cao bởi “giá sẽ tăng”.