Hoàn thiện công tác quản lý dự án đầu tư xây dựng trụ sở các ban tại thành phố hồ chí minh
Bạn đang xem bản rút gọn của tài liệu. Xem và tải ngay bản đầy đủ của tài liệu tại đây (1.37 MB, 127 trang )
BỘ GIÁO DỤC VÀ ĐÀO TẠO
BỘ XÂY DỰNG
TRƯỜNG ĐẠI HỌC KIẾN TRÚC HÀ NỘI
----------------------
NGUYỄN NGỌC MINHKIỀU XN TRƯỜNG
HỒN THIỆN CƠNG TÁC QUẢN LÝ DỰ ÁN ĐẦU
TƯ XÂY DỰNG TRỤ SỞ CÁC BAN ĐẢNGBAN TẠI
THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH
Chuyên ngành: Quản lý đơ thị và cơng trình
Mã số: 8.58.01.06
LUẬN VĂN THẠC SĨ QUẢN LÝ ĐƠ THỊ VÀ CƠNG TRÌNH
Hà Nội _- 2022
BỘ GIÁO DỤC VÀ ĐÀO TẠO
BỘ XÂY DỰNG
TRƯỜNG ĐẠI HỌC KIẾN TRÚC HÀ NỘI
----------------------NGUYỄN NGỌC MINHKIỀU XUÂN TRƯỜNG
KHÓA 2020 - 2022
HỒN THIỆN CƠNG TÁC QUẢN LÝ DỰ ÁN ĐẦU
TƯ XÂY DỰNG TRỤ SỞ CÁC BAN ĐẢNGBAN TẠI
THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH
Chun ngành: Quản lý đơ thị và cơng trình
Mã số: 8.58.01.06
LUẬN VĂN THẠC SĨ QUẢN LÝ ĐÔ THỊ VÀ CÔNG TRÌNH
NGƯỜI HƯỚNG DẪN KHOA HỌC:
PGS.TS LÊ ANH DŨNG
XÁC NHẬN
CỦA CHỦ TỊCH HỘI ĐỒNG CHẤM LUẬN VĂN
XÁC NHẬN
CỦA CHỦ TỊCH HỘI ĐỒNG CHẤM LUẬN VĂN
Hà Nội _- 2022
LỜI CẢM ƠN
Tôi xin gửi lời cảm ơn chân thành đến Ban giám hiệu nhà trường, Khoa sau
đại học Trường Đại học Kiến trúc Hà Nội. Giảng viên trường Đại học Kiến trúc
Hà Nội đã nhiệt tình truyền đạt những kiến thức q báu cho tơi trong suốt q
trình học tập chương trình Thạc sĩ chun ngành Quản lý đơ thị và cơng trình.
Đặc biệt, tơi xin gửi lời cảm ơn đến nhà khoa học là: Thầy PGS.TS. Lê
Anh Dũng đã trực tiếp hướng dẫn tận tình tơi trong suốt q trình nghiên cứu để
tơi hồn thành Luận văn Thạc sĩ này. Nhân đây tôi cũng xin gửi lời cảm ơn tới
Ban Quản lý dự án các cơng trình xây dựng của ĐảngCơ quan ở Trung ương,
cũng như gia đình, bạn bè, đồng nghiệp đã tạo điều kiện giúp đỡ tơi trong q
trình thực hiện nghiên cứu đề tài này./.
Trân trọng cảm ơn!
Hà Nội, ngày
tháng
năm 2022
Tác giả luận văn
Nguyễn Ngọc MinhKIỀU
XUÂN TRƯỜNG
LỜI CAM ĐOAN
Tôi xin cam đoan Luận văn Thạc sĩ là cơng trình nghiên cứu khoa học độc
lập của tơi. Các số liệu khoa học, kết quả nghiên cứu của Luận văn là trung thực
và có nguồn gốc rõ ràng.
Tác giả luận văn
Nguyễn Ngọc MinhKIỀU XUÂN
TRƯỜNG
MỤC LỤC
Lời cảm ơn
Lời cam đoan
Mục lục
Danh mục viết tắt
Danh mục hình vẽ
Danh mục các sơ đồ
Danh mục bảng biểu
MỞ ĐẦU......................................................................................................... 1
* Lý do chọn đề tài:...........................................................................................1
* Mục đích nghiên cứu......................................................................................2
* Đối tượng, phạm vi nghiên cứu......................................................................3
* Phương pháp nghiên cứu................................................................................3
* Cơ sở khoa học và thực tiễn của đề tài...........................................................4
* Cấu trúc luận văn:...........................................................................................4
NỘI DUNG...................................................................................................... 5
CHƯƠNG I: THỰC TRẠNG CÔNG TÁC QUẢN LÝ DỰ ÁN ĐẦU TƯ
XÂY DỰNG CÔNG TRÌNH TRỤ SỞ CÁC BAN ĐẢNGBAN TẠI TP HỒ
CHÍ MINH ......................................................................................................5
1.1 Giới thiệu chung về dự án đầu tư xây dựng cơng trình Trụ sở các
ban đảngBAN tại thành phố Hồ Chí Minh ..................................................5
1.2 Những yêu cầu đặc thù của dự án đầu tư xây dựng cơng trình Trụ
sở các ban đảngBAN tại thành phố Hồ Chí Minh..................................... 14
1.3 Chức năng, nhiệm vụ và cơ cấu tổ chức của Ban quản lý dự án các
cơng trình xây dựng của ĐảngCơ quan ở Trung ương............................. 21
1.3.1 Thực trạng về công tác quản lý tiến độ thi công:.......................... 25
1.3.2 Thực trạng công tác quản lý chất lượng: ........................................27
1.3.3 Thực trạng về công tác quản lý chi phí xây dựng: ........................29
1.3.4.Thực trạng cơng tác quản lý an tồn lao động và vệ sinh mơi trường: ………
31
1.4 Đánh giá tổng hợp công tác quản lý dự án tại cơng trình Trụ sở
các ban ĐảngBAN tại thành phố Hồ Chí Minh .........................................33
1.4.1 Những kết quả đã đạt được của Ban quản lý dự án trong công tác
quản lý dự án tại cơng trình Trụ sở các ban đảngBAN tại thành phố Hồ Chí
Minh: 333
1.4.2 Một số tồn tại, hạn chế trong công tác quản lý dự án Trụ sở các ban
đảngBAN tại thành phố Hồ Chí Minh. ..........................................................34
CHƯƠNG 2. CƠ SỞ KHOA HỌC VÀ CƠ SỞ PHÁP LÝ VỀ QUẢN LÝ
DỰ ÁN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG. ...................................................................36
2.1. Cơ sở khoa học về quản lý dự án đầu tư xây dựng ....................36
2.1.1. Khái niệm về dự án đầu tư và dự án đầu tư xây dựng.................. 40
2.1.2. Các nội dung của quản lý dự án trong giai đoạn thực hiện.......... 40
2.1.3. Các hình thức tổ chức quản lý dự án đầu tư xây dựng .................45
2.1.4. Vai trò của quản lý đầu tư xây dựng ............................................51
2.1.5. Nguyên tắc của quản lý dự án đầu tư xây dựng ...........................53
2.1.6. Các yếu tố ảnh hưởng đến quản lý dự án đầu tư xây dựng cơng
trình của Chủ đầu tư. ......................................................................................54
2.2. Cơ sở pháp lý .................................................................................58
2.2.1. Các văn bản Luật do Quốc hội ban hành .....................................58
2.2.2. Các nghị định của Chính phủ ban hành ........................................60
2.2.3. Các thông tư do Bộ, ngành ban hành........................................... 68
2.2.4. Hệ thống các tiêu chuẩn, quy chuẩn về quản lý chất lượng. ........70
CHƯƠNG 3: MỘT SỐ GIẢI PHÁP HOÀN THIỆN CÔNG TÁC QUẢN
LÝ DỰ ÁN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG TRỤ SỞ CÁC BAN ĐẢNGBAN TẠI
TP. HỒ CHÍ MINH ......................................................................................72
3.1 Quan điểm và mục tiêu ..................................................................72
3.1.1 Quan điểm..................................................................................... 72
3.1.2 Mục tiêu .........................................................................................72
3.2 Một số giải pháp chính hồn thiện mơ hình Ban quản lý dự án và
nâng cao năng lực quản lý dự án................................................................. 72
3.2.1 Giải pháp về hoàn thiện cơ cấu tổ chức......................................... 72
3.2.2 Giải pháp quản lý tiến độ thi công:............................................... 75
3.2.3 Giải pháp quản lý chất lượng thi công công trình......................... 79
3.2.4 Giải pháp quản lý chi phí đầu tư xây dựng cơng trình: .................86
3.2.5 Giải pháp quản lý an tồn lao động và vệ sinh mơi trường ...........90
KẾT LUẬN VÀ KIẾN NGHỊ ......................................................................93
KẾT LUẬN: ..................................................................................................93
KIẾN NGHỊ ................................................................................................934
DANH MỤC TÀI LIỆU THAM KHẢO
MỤC LỤC
MỞ ĐẦU......................................................................................................... 1
* Lý do chọn đề tài:...........................................................................................1
* Mục đích nghiên cứu......................................................................................2
* Đối tượng, phạm vi nghiên cứu......................................................................3
* Phương pháp nghiên cứu................................................................................3
* Cơ sở khoa học và thực tiễn của đề tài...........................................................4
* Cấu trúc luận văn:...........................................................................................4
NỘI DUNG...................................................................................................... 5
CHƯƠNG I: THỰC TRẠNG CÔNG TÁC QUẢN LÝ DỰ ÁN ĐẦU TƯ
XÂY DỰNG CƠNG TRÌNH TRỤ SỞ CÁC BAN ĐẢNG TẠI TP HỒ CHÍ
MINH ...............................................................................................................7
1.1 Giới thiệu chung về dự án đầu tư xây dựng cơng trình Trụ sở các ban
đảng tại thành phố Hồ Chí Minh ..................................................................7
1.2 Những yêu cầu đặc thù của dự án đầu tư xây dựng công trình Trụ sở
các ban đảng tại thành phố Hồ Chí Minh.................................................. 16
1.3 Chức năng, nhiệm vụ và cơ cấu tổ chức của Ban quản lý dự án các cơng
trình xây dựng của Đảng ở Trung ương.................................................... 23
1.3.1 Thực trạng về công tác quản lý tiến độ thi công:.................................. 26
1.3.2 Thực trạng công tác quản lý chất lượng: ................................................28
1.3.3 Thực trạng về cơng tác quản lý chi phí xây dựng: ................................30
1.3.4.Thực trạng cơng tác quản lý an tồn lao động và vệ sinh môi trường: ………32
1.4 Đánh giá tổng hợp công tác quản lý dự án tại cơng trình Trụ sở các
ban Đảng tại thành phố Hồ Chí Minh ........................................................34
1.4.1 Những kết quả đã đạt được của Ban quản lý dự án trong cơng tác quản lý
dự án tại cơng trình Trụ sở các ban đảng tại thành phố Hồ Chí Minh: 34
1.4.2 Một số tồn tại, hạn chế trong công tác quản lý dự án Trụ sở các ban đảng
tại thành phố Hồ Chí Minh. ...........................................................................35
CHƯƠNG 2. CƠ SỞ KHOA HỌC VÀ CƠ SỞ PHÁP LÝ VỀ QUẢN LÝ
DỰ ÁN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG. ...................................................................37
2.1. Cơ sở khoa học về quản lý dự án đầu tư xây dựng ............................37
2.1.1. Khái niệm về dự án đầu tư và dự án đầu tư xây dựng.......................... 37
2.1.2. Các nội dung của quản lý dự án trong giai đoạn thực hiện.................. 41
2.1.3. Các hình thức tổ chức quản lý dự án đầu tư xây dựng .........................46
2.1.4. Vai trò của quản lý đầu tư xây dựng ....................................................52
2.1.5. Nguyên tắc của quản lý dự án đầu tư xây dựng ...................................54
2.1.6. Các yếu tố ảnh hưởng đến quản lý dự án đầu tư xây dựng cơng trình của
Chủ đầu tư. .....................................................................................................55
2.2. Cơ sở pháp lý .........................................................................................59
2.2.1. Các văn bản Luật do Quốc hội ban hành ..............................................59
2.2.2. Các nghị định của Chính phủ ban hành ................................................61
2.2.3. Các thơng tư do Bộ, ngành ban hành................................................... 69
2.2.4. Hệ thống các tiêu chuẩn, quy chuẩn về quản lý chất lượng. ................71
CHƯƠNG 3: MỘT SỐ GIẢI PHÁP HỒN THIỆN CƠNG TÁC QUẢN
LÝ DỰ ÁN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG TRỤ SỞ CÁC BAN ĐẢNG TẠI TP.
HỒ CHÍ MINH .............................................................................................73
3.1 Quan điểm và mục tiêu ..........................................................................73
3.1.1 Quan điểm............................................................................................. 73
3.1.2 Mục tiêu .................................................................................................73
3.2 Một số giải pháp chính hồn thiện mơ hình Ban quản lý dự án và nâng
cao năng lực quản lý dự án.......................................................................... 73
3.2.1 Giải pháp về hoàn thiện cơ cấu tổ chức................................................. 73
3.2.2 Giải pháp quản lý tiến độ thi công:....................................................... 76
3.2.3 Giải pháp quản lý chất lượng thi cơng cơng trình................................. 80
3.2.4 Giải pháp quản lý chi phí đầu tư xây dựng cơng trình: .........................88
3.2.5 Giải pháp quản lý an toàn lao động và vệ sinh môi trường ...................91
KẾT LUẬN VÀ KIẾN NGHỊ ......................................................................94
KẾT LUẬN: ..................................................................................................94
KIẾN NGHỊ ..................................................................................................95
DANH MỤC TÀI LIỆU THAM KHẢO
MỤC LỤC
MỞ ĐẦU................................................................................................................... 1
* Mục đích nghiên cứu................................................................................................
* Phương pháp nghiên cứu.......................................................................................4
* Cấu trúc luận văn:.................................................................................................4
CHƯƠNG I: THỰC TRẠNG CÔNG TÁC QUẢN LÝ DỰ ÁN ĐẦU TƯ XÂY
DỰNG CƠNG TRÌNH TRỤ SỞ CÁC BAN ĐẢNG TẠI TP HỒ CHÍ MINH . .7
1.2 Những yêu cầu đặc thù của dự án đầu tư xây dựng cơng trình Trụ sở các
ban đảng tại thành phố Hồ Chí Minh.................................................................. 16
1.3.1 Thực trạng về cơng tác quản lý tiến độ thi công:................................... 27
1.3.3 Thực trạng về công tác quản lý chi phí xây dựng: .................................30
1.4 Đánh giá tổng hợp công tác quản lý dự án tại công trình Trụ sở các
ban Đảng tại thành phố Hồ Chí Minh ..................................................................35
1.4.2 Một số tồn tại, hạn chế trong công tác quản lý dự án Trụ sở các ban đảng
tại thành phố Hồ Chí Minh. .....................................................................................36
2.1. Cơ sở khoa học về quản lý dự án đầu tư xây dựng .............................38
2.1.2. Các nội dung của quản lý dự án trong giai đoạn thực hiện................... 42
2.1.4. Vai trò của quản lý đầu tư xây dựng .....................................................53
2.1.6. Các yếu tố ảnh hưởng đến quản lý dự án đầu tư xây dựng cơng trình
của Chủ đầu tư. ........................................................................................................56
2.2.1. Các văn bản Luật do Quốc hội ban hành ..............................................60
2.2.3. Các thông tư do Bộ, ngành ban hành.................................................... 70
CHƯƠNG 3: MỘT SỐ GIẢI PHÁP HOÀN THIỆN CÔNG TÁC QUẢN LÝ
DỰ ÁN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG TRỤ SỞ CÁC BAN ĐẢNG TẠI TP. HỒ CHÍ
MINH ......................................................................................................................74
3.1.1 Quan điểm.............................................................................................. 74
3.2 Một số giải pháp chính hồn thiện mơ hình Ban quản lý dự án và nâng
cao năng lực quản lý dự án.................................................................................... 74
3.2.2 Giải pháp quản lý tiến độ thi cơng:........................................................ 77
3.2.4 Giải pháp quản lý chi phí đầu tư xây dựng cơng trình: ..........................89
KẾT LUẬN VÀ KIẾN NGHỊ ...............................................................................95
KIẾN NGHỊ................................................................................................................
...................................................................................................................................96
MỤC LỤC
MỞ ĐẦU................................................................................................................... 111
NỘI DUNG................................................................................................................ 555
CHƯƠNG 1: THỰC TRẠNG CÔNG TÁC QUẢN LÝ DỰ ÁN ĐẦU TƯ XÂY
DỰNG CƠNG TRÌNH TRỤ SỞ CÁC BAN ĐẢNG TẠI TP HỒ CHÍ MINH ...555
1.1 Giới thiệu chung về dự án đầu tư xây dựng cơng trình Trụ sở các ban đảng tại
thành phố Hồ Chí Minh ..............................................................................................555
1.2 Những yêu cầu đặc thù của dự án đầu tư xây dựng cơng trình Trụ sở các ban đảng
tại thành phố Hồ Chí Minh .........................................................................................555
1.3 Chức năng, nhiệm vụ, và cơ cấu tổ chức và thực trạng của Ban quản lý dự án các
cơng trình xây dựng của Đảng ở Trung ương ............................................................555
1.3.1 Thực trạng về công tác quản lý tiến độ thi công............................................... 555
1.3.2 Thực trạng về công tác quản lý chất lượng....................................................... 555
1.3.3 Thực trạng về cơng tác quản lý chi phí xây dựng .............................................555
1.3.4. Thực trạng về cơng tác quản lý an tồn lao động và vệ sinh môi trường .........555
1.4 Đánh giá tổng hợp công tác quản lý dự án tại công trình Trụ sở các ban Đảng tại
TP. Hồ Chí Minh. .......................................................................................................555
1.4.1 Những kết quả đã đạt được của Ban Quản lý dự án trong cơng tác QLDA tại
cơng trình Trụ sở các ban đảng tại thành phố Hồ Chí Minh ......................................555
1.4.2 Một số tồn tại, hạn chế và nguyên nhân trong công tác quản lý dự án Trụ sở các
ban đảng tại thành phố Hồ Chí Minh .........................................................................555
1.4.3 Những yêu cầu đặt ra đối với dự án Trụ sở các ban đảng tại thành phố Hồ Chí
Minh. ..........................................................................................................................555
CHƯƠNG 2: CƠ SỞ KHOA HỌC, CƠ SỞ PHÁP LÝ VÀ THỰC TIỄN VỀ
CƠNG TÁC QUẢN LÝ DỰ ÁN XÂY DỰNG CƠNG TRÌNH........................... 555
2.1. Cơ sở khoa học về quản lý dự án đầu tư xây dựng .............................................555
2.1.2. Các nội dung của quản lý dự án trong giai đoạn thực hiện ..............................666
2.1.3. Các hình thức tổ chức quản lý dự án đầu tư xây dựng .....................................666
2.1.4. Vai trò của quản lý đầu tư xây dựng cơng trình ...............................................666
2.1.5. Ngun tắc của quản lý dự án đầu tư xây dựng cơng trình ..............................666
2.1.6. Các yếu tố ảnh hưởng tới công tác quản lý dự án đầu tư xây dựng của Chủ đầu
tư .................................................................................................................................666
2.2. Cơ sở pháp lý .......................................................................................................666
2.2.1. Các văn bản Luật do Quốc hội ban hành ..........................................................666
2.2.2. Các nghị định của Chính phủ ban hành............................................................ 666
2.2.3. Các thơng tư, văn bản do Bộ, ngành ban hành................................................. 666
2.2.4. Các văn bản của Văn phòng Trung ương Đảng ban hành ................................666
2.2.5. Hệ thống các tiêu chuẩn, quy chuẩn về quản lý chất lượng…......................... 666
CHƯƠNG 3: MỘT SỐ GIẢI PHÁP HỒN THIỆN CƠNG TÁC QUẢN LÝ DỰ
ÁN CƠNG TRÌNH TRỤ SỞ CÁC BAN ĐẢNG TẠI TP. HỒ CHÍ MINH ........666
3.1 Quan điểm và mục tiêu ......................................................................................666
3.1.1 Quan điểm......................................................................................................... 666
3.1.2 Mục tiêu .............................................................................................................666
3.2 Một số giải pháp chính hồn thiện cơng tác quản lý dự án đầu tư xây dựng Trụ sở
các ban đảng tại thành phố Hồ Chí Minh................................................................... 666
3.2.1 Giải pháp về hồn thiện cơ cấu tổ chức............................................................ 666
3.2.2 Giải pháp quản lý tiến độ thi cơng cơng trình ...................................................666
3.2.3 Giải pháp quản lý chất lượng thi cơng cơng trình............................................. 666
3.2.4 Giải pháp quản lý chi phí đầu tư xây dựng cơng trình...................................... 666
3.2.5 Giải pháp quản lý an toàn lao động và vệ sinh mơi trường............................... 666
CHƯƠNG I: THỰC TRẠNG CƠNG TÁC QUẢN LÝ DỰ ÁN ĐẦU TƯ XÂY
DỰNG CƠNG TRÌNH TRỤ SỞ CÁC BAN ĐẢNG TẠI TP HỒ CHÍ MINH ...777
1.1 Giới thiệu chung về dự án đầu tư xây dựng cơng trình Trụ sở các ban đảng tại
thành phố Hồ Chí Minh ..............................................................................................777
1.2 Những yêu cầu đặc thù của dự án đầu tư xây dựng cơng trình Trụ sở các ban đảng
tại thành phố Hồ Chí Minh................................................................................... 161616
1.3 Chức năng, nhiệm vụ và cơ cấu tổ chức của Ban quản lý dự án các cơng trình xây
dựng của Đảng ở Trung ương.............................................................................. 222222
1.3.1 Thực trạng về công tác quản lý tiến độ thi công:........................................ 262626
1.3.2 Thực trạng công tác quản lý chất lượng: ......................................................272727
1.3.3 Thực trạng về cơng tác quản lý chi phí xây dựng: ......................................303030
1.3.4.Thực trạng cơng tác quản lý an tồn lao động và vệ sinh môi trường: 323232
1.4 Đánh giá tổng hợp công tác quản lý dự án tại cơng trình Trụ sở các ban Đảng tại
thành phố Hồ Chí Minh ........................................................................................343434
1.4.1 Những kết quả đã đạt được của Ban quản lý dự án trong cơng tác quản lý dự án
tại cơng trình Trụ sở các ban đảng tại thành phố Hồ Chí Minh: 343434
1.4.2 Một số tồn tại, hạn chế trong công tác quản lý dự án Trụ sở các ban đảng tại
thành phố Hồ Chí Minh. ......................................................................................353535
CHƯƠNG 2. CƠ SỞ KHOA HỌC VÀ CƠ SỞ PHÁP LÝ VỀ QUẢN LÝ DỰ ÁN
ĐẦU TƯ XÂY DỰNG. .......................................................................................373737
2.1. Cơ sở khoa học về quản lý dự án đầu tư xây dựng .......................................373737
2.1.1. Khái niệm về dự án đầu tư và dự án đầu tư xây dựng................................ 373737
2.1.2. Các nội dung của quản lý dự án trong giai đoạn thực hiện........................ 414141
2.1.3. Các hình thức tổ chức quản lý dự án đầu tư xây dựng ...............................464646
2.1.4. Vai trò của quản lý đầu tư xây dựng ..........................................................515151
2.1.5. Nguyên tắc của quản lý dự án đầu tư xây dựng .........................................535353
2.1.6. Các yếu tố ảnh hưởng đến quản lý dự án đầu tư xây dựng cơng trình của Chủ
đầu tư. ...................................................................................................................545454
2.2. Cơ sở pháp lý .................................................................................................585858
2.2.1. Các văn bản Luật do Quốc hội ban hành ....................................................585858
2.2.2. Các nghị định của Chính phủ ban hành ......................................................606060
2.2.3. Các thơng tư do Bộ, ngành ban hành......................................................... 686868
2.2.4. Hệ thống các tiêu chuẩn, quy chuẩn về quản lý chất lượng. ......................696969
CHƯƠNG 3: MỘT SỐ GIẢI PHÁP HỒN THIỆN CƠNG TÁC QUẢN LÝ DỰ
ÁN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG TRỤ SỞ CÁC BAN ĐẢNG TẠI TP. HỒ CHÍ MINH
...............................................................................................................................717171
3.1 Quan điểm và mục tiêu ...................................................................................717171
3.1.1 Quan điểm................................................................................................... 717171
3.1.2 Mục tiêu .......................................................................................................717171
3.2 Một số giải pháp chính hồn thiện mơ hình Ban quản lý dự án và nâng cao năng lực
quản lý dự án........................................................................................................ 717171
3.2.1 Giải pháp về hoàn thiện cơ cấu tổ chức....................................................... 717171
3.2.2 Giải pháp quản lý tiến độ thi công:............................................................. 747474
3.2.3 Giải pháp quản lý chất lượng thi cơng cơng trình....................................... 787878
3.2.4 Giải pháp quản lý chi phí đầu tư xây dựng cơng trình: ...............................858585
3.2.5 Giải pháp quản lý an tồn lao động và vệ sinh môi trường .........................888888
KẾT LUẬN VÀ KIẾN NGHỊ ...........................................................................929292
KẾT LUẬN: ........................................................................................................929292
DANH MỤC TÀI LIỆU THAM KHẢO.......................................................... 949494
DANH MỤC VIẾT TẮT
Chữ viết tắt
Tên đầy đủ
Ban QLDA
Ban Quản lý dự án
CĐT
Chủ đầu tư
DA
Dự án
DAĐT
Dự án đầu tư
ĐTXD
Đầu tư xây dựng
GPMB
Giải phóng mặt bằng
GXD
Giá xây dựng
HĐND
Hội đồng nhân dân
HTKT
Hạ tầng kỹ thuật
IBOM
Giải pháp quản lý dự án đầu tư
KTKT
Kinh tế kỹ thuật
NSNN
Ngân sách nhà nước
PCCC
Phòng cháy chữa cháy
QL
Quản lý
QLNN
Quản lý nhà nước
QLDA
Quản lý dự án
QTQG
Quan trọng quốc gia
SDĐ
Sử dụng đất
STNMT
Sở tài nguyên môi trường
TMĐT
Tổng mức đầu tư
UBND
Ủy ban nhân dân
XD
Xây dựng
XDCB
Xây dựng cơ bản
XDCT
Xây dựng cơng trình
1
DANH MỤC HÌNH VẼ
Số hiệu hình
Tên hình vẽ
Trang
Hình 1.1
Phối cảnh cơng trình Trụ sở các ban đảngBAN tại
TP.HCM
63
2
DANH MỤC CÁC SƠ ĐỒ
Số hiệu
HìnhSơ đồ
Tên sơ đồ
Trang
Sơ đồ tổ chức bộ máy của Ban Quản lý dự án
243
Chu trình giám sát chất lượng khép kín
298
Sơ đồ vịng đời dự án
387
Sơ đồ thực hiện dự án đầu tư xây dựng cơng trình
4039
Hình thức Chủ đầu tư th đơn vị tư vấn quản lý dự án
498
Sơ đồ Hình
Hình thức Chủ đầu tư trực tiếp thực hiện quản lý dự
510
2.4.
án
Sơ đồ Hình
Hình 2.5. Các yếu tố ảnh hưởng đến chất lượng quản
2.5.
lý dự án đầu tư xây dựng cơng trình
Sơ đồ Hình
Sơ đồ Quản lý tiến độ thi cơng
765
Sơ đồ Quản lý chất lượng cơng trình
7981
Sơ đồ Hình
Sơ đồ quản lý chất lượng thiết kếSơ đồ quản lý chất
843
3.2.3
lượng thiết kế
Sơ đồ Hình
Sơ đồ quản lý chi phí, thanh tốn
1.3.1
Sơ đồ Hình
1.3.2.
Sơ đồ Hình
2.1
Sơ đồ Hình
2.2
Sơ đồ Hình
2.3
587
3.2.1
Sơ đồ Hình
3.2.2
3.2.4
Trang
23
29
3
8990
38
39
48
50
57
74
78
82
87
Số hiệu
Tên sơ đồ
Trang
Hình 1.3.1 Sơ đồ tổ chức bộ máy của Ban QLDA
26
Hình 1.3.2 Sơ đồ chu trình giám sát chất lượng
31
Hình 2.1
Sơ đồ vịng đời dự án
40
Hình 2.2
Sơ đồ thực hiện dự án đầu tư xây dựng công trình
41
Hình 2.3
Sơ đồ Hình thức Chủ đầu tư thuê tư vấn QLDA
50
Hình 2.4
Sơ đồ Hình thức Chủ đầu tư trực tiếp QLDA
52
Hình 2.5
Sơ đồ các yếu tố ảnh hưởng đến chất lượng QLDA ĐTXDCT
60
Hình 3.2.1 Sơ đồ quản lý tiến độ thi cơng
78
Hình 3.2.2 Sơ đồ quản lý chất lượng cơng trình
82
Hình 3.2.3
Sơ đồ quản lý chất lượng thiết kế
86
Hình 3.2.4
Sơ đồ quản lý chi phí, thanh tốn
91
Hình 3.2.5
Sơ đồ quản lý an tồn lao động, vệ sinh mơi trường
95
4
