235-Tb-Ubnd (Ptm 29.5).Doc

UỶ BAN NHÂN DÂN
THÀNH PHỚ TAM KỲ

Sớ: 235 /TB-UBND

CỢNG HOÀ XÃ HỢI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Đợc lập - Tự do - Hạnh phúc

Tam Kỳ, ngày 29 tháng 5 năm 2015

THÔNG BÁO
Kết luận của Chủ tịch UBND thành phố – Văn Anh Tuấn tại cuộc họp trực
báo công tác bồi thường – giải phóng mặt bằng các dự án trọng điểm trên
địa bàn thành phố.
Ngày 20/5/2015, tại phòng họp UBND thành phố, đồng chí Chủ tịch
UBND thành phố Tam Kỳ – Văn Anh Tuấn chủ trì cuộc họp trực báo công tác
bồi thường – giải phóng mặt bằng các dự án trọng điểm trên địa bàn thành phố.
Tham dự cuộc họp có đồng chí Nguyễn Văn Lúa – Bí thư Thành ủy, lãnh đạo
Công ty TNHH MTV PTHT khu công nghiệp Chu Lai, Trung tâm bồi thường –
giải phóng mặt bằng trực thuộc Ban quản lý khu Kinh tế mở Chu Lai; đại diện
lãnh đạo các phòng, ban, đơn vị của thành phố: phịng Kinh tế, Tài ngun và
Mơi trường, Tài chính – Kế hoạch, Quản lý đơ thị, Ban quản lý các dự án đầu tư
và xây dựng, Trung tâm phát triển quỹ đất, Trung tâm phát triển các khu cụm
cơng nghiệp và thương mại, dịch vụ, Văn phịng Đăng ký quyền sử dụng đất,
UBND các xã, phường: Tân Thạnh, Hòa Thuận, An Mỹ, Hòa Hương, An Xuân,
An Phú, Tam Thăng, Tam Thanh, Tam Phú và Văn phòng HĐND-UBND thành
phố. Sau khi nghe Công ty TNHH MTV PTHT khu công nghiệp Chu Lai và các
đơn vị thực hiện công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng các dự án trên địa
bàn thành phố báo cáo nội dung liên quan, ý kiến tham gia của các thành viên dự
họp, ý kiến phát biểu chỉ đạo của đồng chí Bí thư Thành ủy – Nguyễn Văn Lúa,
đồng chí Chủ tịch UBND thành phố – Văn Anh Tuấn kết luận một số nội dung

như sau:
1. Đối với dự án khu công nghiệp Tam Thăng:
Trong thời gian qua, Công ty TNHH MTV PTHT khu cơng nghiệp Chu
Lai, Trung tâm bồi thường – giải phóng mặt bằng trực thuộc Ban quản lý khu
Kinh tế mở Chu Lai cùng UBND xã Tam Thăng và các ngành của thành phố đã
tích cực phối hợp thực hiện cơng tác bồi thường, giải phóng mặt bằng dự án khu
cơng nghiệp Tam Thăng, vì vậy, tiến độ thực hiện cơng tác bồi thường – giải
phóng mặt bằng dự án khá tốt. Trong thời gian đến, đề nghị các đơn vị tiếp tục
rà sốt nhiệm vụ, cơng việc đã được giao để có kế hoạch phối hợp thực hiện,
hồn thành đúng các mốc thời gian theo chỉ đạo, đảm bảo bàn giao 55ha (giai
đoạn 1) cho tập đoàn Panko – Hàn Quốc đúng tiến độ yêu cầu; trong đó lưu ý
một số nội dung sau:
- Đối với một số nội dung liên quan đến phương án bồi thường (theo từng
đợt của giai đoạn 1), phương án bố trí đất tái định cư, di dời mồ mả của dự án,...
yêu cầu Trung tâm bồi thường – giải phóng mặt bằng trực thuộc Ban quản lý
khu Kinh tế mở Chu Lai, UBND xã Tam Thăng, Trung tâm phát triển quỹ đất,
phòng Quản lý đô thị thành phố và các ngành liên quan khẩn trương thực hiện
1


đảm bảo theo các mốc thời gian đã được UBND thành phố chỉ đạo cụ thể tại
Thông báo kết luận số 201/TB-UBND ngày 19/5/2015.
Riêng đối với khu cải táng mồ mả xã Tam Thăng, thống nhất chủ trương
cho phép bố trí cải táng mồ mả của các hộ dân bị ảnh hưởng bởi dự án vào khu
cải táng mồ mả xã Tam Thăng đối với những khu vực đã có mặt bằng sạch, phù
hợp với quy hoạch tổng mặt bằng mà khơng cần chờ hồn chỉnh thủ tục đầu tư.
Việc cắm mốc và bàn giao vị trí cải táng tại thực địa phải có sự phối hợp chặt
chẽ giữa Trung tâm bồi thường – giải phóng mặt bằng trực thuộc Ban quản lý
khu Kinh tế mở Chu Lai với Trung tâm phát triển quỹ đất thành phố, UBND xã
Tam Thăng.

- Liên quan đến diện tích rừng trồng Pacsa nằm trong dự án:
+ Về Quyết định thu hồi đất: Giao phòng Kinh tế thành phố sao lục lại
toàn bộ hồ sơ có liên quan đến dự án rừng Pacsa để thống nhất tên chủ thể quản
lý dự án này trước đây. Trên cơ sở đó, giao phịng Tài ngun và Mơi trường
thành phố tổng hợp, hoàn chỉnh toàn bộ hồ sơ liên quan đến thu hồi đất phần
diện tích rừng Pacsa để ngay sau khi có văn bản ủy quyền của UBND tỉnh
Quảng Nam thì tham mưu UBND thành phố ban hành Quyết định thu hồi đất
theo đúng quy định.
+ Liên quan đến phương án trồng thay thế rừng Pacsa: Yêu cầu phòng
Kinh tế thành phố khẩn trương làm việc với các phịng chức năng của Sở Nơng
nghiệp và Phát triển nông thôn tỉnh Quảng Nam để thống nhất nội dung liên
quan đến phương án bồi thường và trồng thay thế diện tích rừng Pacsa, cơng
việc này phải hồn thành và báo cáo UBND thành phố trước ngày 05/6/2015;
đồng thời phối hợp với Trung tâm bồi thường – giải phóng mặt bằng trực thuộc
Ban quản lý khu Kinh tế mở Chu Lai, UBND xã Tam Thăng kiểm kê diện tích
cây trồng thực tế để có cơ sở giải quyết các thủ tục sau này.
+ Giao Văn phịng HĐND-UBND thành phố đơn đốc phòng Kinh tế thực
hiện theo chỉ đạo nêu trên và tham mưu UBND thành phố văn bản đăng ký lịch
làm việc với lãnh đạo Sở Nông nghiệp và Phát triển nông thôn tỉnh Quảng Nam
để giải quyết dứt điểm nội dung này trước ngày 15/6/2015.
- Về khu nhà ở cho cơng nhân: giao phịng Quản lý đơ thị chủ trì, phối
hợp với phịng Tài ngun và Mơi trường, UBND xã Tam Thăng, Công ty
TNHH MTV PTHT khu công nghiệp Chu Lai tiến hành khảo sát thực tế, rà soát
quy hoạch để chọn địa điểm xây dựng khu nhà ở cho công nhân phù hợp quy
hoạch chung của thành phố, quy hoạch nông thôn mới xã Tam Thăng, định
hướng phát triển của thành phố trong tương lai và thuận lợi cho hoạt động của
khu công nghiệp Tam Thăng.
2. Đối với dự án đường Tam Kỳ - Tam Thanh: yêu cầu Ban quản lý các
dự án đầu tư và xây dựng thành phố tập trung trong công tác bồi thường – giải
phóng mặt bằng của dự án, chủ động, tích cực phối hợp với UBND phường An

2


Phú, xã Tam Phú để giải quyết dứt điểm các tồn tại, vướng mắc, đảm bảo hồn
thành cơng tác bồi thường, giải phóng mặt bằng và thi cơng hồn thành dự án
nhằm chào mừng Đại hội đảng bộ thành phố, trong đó lưu ý một số nội dung
sau:
2.1 Đối với việc xây dựng đơn giá đất cụ thể của dự án đường Tam Kỳ Tam Thanh: yêu cầu Ban quản lý các dự án đầu tư và xây dựng thành phố khẩn
trương thực hiện theo hướng dẫn của Sở Tài nguyên và Môi trường tại Công văn
số 586/STNMT – QLĐĐ ngày 12/5/2015, trình UBND thành phố xem xét phê
duyệt trước ngày 15/6/2015.
2.2 Đối với hai khu tái định cư phục vụ dự án đường
Thanh: yêu cầu Ban quản lý các dự án đầu tư và xây dựng
trương bổ sung các hồ sơ có liên quan theo yêu cầu của Hội
thành phố để kiểm tra, thẩm định và trình UBND thành phố
ngày 30/5/2015.

Tam Kỳ - Tam
thành phố khẩn
đồng thẩm định
phê duyệt trước

2.3 Đối với đoạn qua địa bàn phường An Phú:
- Đối với các trường hợp chưa thống nhất nhận tiền bồi thường, hỗ trợ,
yêu cầu UBND phường An Phú chủ trì, phối hợp với Ban quản lý các dự án đầu
tư và xây dựng thành phố mời các hộ dân làm việc, vận động chấp hành chủ
trương của nhà nước. Riêng đối với trường hợp của hộ ông Ngô Đúng, yêu cầu
Ban quản lý các dự án đầu tư và xây dựng thành phố khẩn trương tham mưu
UBND thành phố văn bản trả lời các kiến nghị để hộ ông được rõ và đồng tình
với chủ trương của nhà nước, chấp hành nhận tiền, bàn giao mặt bằng cho nhà

nước.
- Đối với 2 trường hợp chưa liên lạc được (hộ ông Đặng Cao Hay, hộ ông
Đinh Văn Phát), giao Ban quản lý các dự án đầu tư và xây dựng thành phố phối
hợp với UBND phường An Phú có biện pháp mời các hộ dân đến làm việc để
giải quyết dứt điểm. Trường hợp không liên lạc được, Ban quản lý các dự án đầu
tư và xây dựng thành phố đăng thông tin lên các phương tiện thông tin đại chúng
để có cơ sở triển khai bồi thường giải phóng mặt bằng đối với 2 hộ nêu trên theo
đúng quy định.
2.4 Đối với đoạn qua địa bàn xã Tam Phú:
- Yêu cầu Ban quản lý các dự án đầu tư và xây dựng thành phố phối hợp
với phòng Tài nguyên và Mơi trường, Văn phịng Đăng ký quyền sử dụng đất
thành phố, UBND xã Tam Phú khẩn trương kiểm tra, bổ sung các hồ sơ liên
quan đến việc xác nhận nguồn gốc sử dụng đất, trình Hội đồng thẩm định thành
phố kiểm tra, thẩm định phương án bồi thường, giải phóng mặt bằng (đoạn từ
Trường Quân sự địa phương đến giáp phường An Phú), trình UBND thành phố
phê duyệt trước ngày 30/5/2015.
3. Dự án đường Đô thị N10:
3


- Yêu cầu Ban quản lý các dự án đầu tư và xây dựng thành phố kiểm tra
năng lực tài chính của Đơn vị thi cơng báo cáo đề xuất UBND thành phố quyết
định. Cơng việc này phải hồn thành trước ngày 10/6/2015.
- Đối với trường hợp của hộ ông Nguyễn Văn Tý (chiếm đất, xây dựng
trái phép lều, quán trong phạm vi một phần đất quy hoạch phân lô đã giải tỏa):
yêu cầu UBND phường An Mỹ khẩn trương thực hiện theo đúng tinh thần chỉ
đạo của UBND thành phố tại Thông báo số 87/TB-UBND ngày 11/3/2015.
Công việc này phải hoàn thành và báo cáo UBND thành phố trước ngày
5/6/2015.
- Đối với trường hợp của hộ ông Nguyễn Văn Hồng, hộ ông Nguyễn Văn

Minh và các trường hợp tương tự khác có nguyện vọng xin mua thêm 01 lơ đất
theo giá sàn tại khu tái định cư Tứ Hiệp: Qua làm việc với phịng chun mơn
của Sở Tài chính tỉnh Quảng Nam thì mục tiêu của dự án này là để bố trí đất tái
định cư cho dự án đường Đô thị N10, khu dân cư Tứ Hiệp và một số dự án trọng
điểm khác, không dành quỹ đất để khai thác và đơn giá được UBND tỉnh Quảng
Nam phê duyệt tại Quyết định số 1604/QĐ-UBND ngày 20/5/2011 chỉ để bố trí
đất tái định cư, vì vậy, đề nghị của các hộ dân là khơng có có sở để xem xét, giải
quyết. Giao Trung tâm phát triển quỹ đất thành phố, Ban quản lý các dự án đầu
tư và xây dựng thành phố trả lời cho các hộ dân được rõ; đồng thời, nghiên cứu
các vị trí khác phù hợp, báo cáo đề xuất UBND thành phố xem xét, quyết định.
- Đối với các trường hợp chưa thống nhất nhận tiền bồi thường, hỗ trợ
(Nguyễn Vĩnh Lạc, Trần Kỳ Dũng, Đoàn Văn Sang, Nguyễn Đức Ánh, Nguyễn
Văn Hồng, Nguyễn Thị Nguyệt, hộ bà Hương): Yêu cầu Trung tâm phát triển
quỹ đất thành phố chủ trì, phối hợp với UBND phường An Mỹ khẩn trương thực
hiện theo đúng tinh thần chỉ đạo của UBND thành phố tại Thông báo số 87/TBUBND ngày 11/3/2015. Trường hợp các hộ dân vẫn cố tình khơng chấp hành,
giao Trung tâm phát triển quỹ đất thành phố hoàn chỉnh toàn bộ hồ sơ pháp lý có
liên quan, gửi phịng Tài ngun và Mơi trường thành phố kiểm tra, tham mưu
UBND thành phố ban hành các Quyết định liên quan đến cưỡng chế thu hồi đất
theo đúng quy định (lưu ý: giao UBND phường An Mỹ xây dựng phương án
cưỡng chế thu hồi đất).
4. Dự án khu dân cư Tứ Hiệp: Yêu cầu Trung tâm phát triển quỹ đất thành
phố chủ trì, phối hợp với Ban quản lý các dự án đầu tư và xây dựng thành phố,
UBND phường An Mỹ tiếp tục mời hộ bà Lệ làm việc, vận động hộ bà thống
nhất nhận tiền bồi thường, hỗ trợ và bàn giao mặt bằng cho nhà nước.
5. Đối với dự án Khu dân cư Đông Tân Thạnh: Yêu cầu Ban quản lý các
dự án đầu tư và xây dựng thành phố đẩy nhanh tiến độ thực hiện cơng tác bồi
thường, giải phóng mặt bằng của dự án, tập trung phối hợp với địa phương và
các đơn vị liên quan giải quyết dứt điểm các tồn tại, vướng mắc, trong đó lưu ý
các nội dung sau:

4


- Đối với trường hợp hộ ông Nguyễn Nhật Lệ: Yêu cầu UBND phường
Tân Thạnh khẩn trương tổ chức lấy ý kiến khu dân cư và họp Hội đồng tư vấn
của phường xác nhận lại nguồn gốc sử dụng đất để có cơ sở hồn chỉnh các hồ
sơ, thủ tục liên quan đến việc bồi thường giải phóng mặt bằng đối với hộ ông.
- Đối với trường hợp hộ ông Nguyễn Văn Tuyến: Giao Ban quản lý các
dự án đầu tư và xây dựng thành phố kiểm tra Đơn của hộ ông Tuyến, nghiên
cứu, tham mưu UBND thành phố văn bản trả lời dứt điểm Đơn kiến nghị và vận
động hộ ông Tuyến chấp hành nhận tiền bồi thường, bàn giao mặt bằng cho Nhà
nước.
- Đối với trường hợp của hộ ông Nguyễn Tấn Bảng: Thống nhất chủ
trương cho phép Ban quản lý các dự án đầu tư và xây dựng thành phố thực hiện
việc chi tiền bồi thường, hỗ trợ bổ sung cho hộ ông Bảng theo phương án đã
được phê duyệt. Giao phịng Tài chính – Kế hoạch thành phố nghiên cứu, tham
mưu UBND thành phố bố trí kinh phí để chi trả tiền bồi thường và giải phóng
mặt bằng theo đúng quy định.
Giao UBND phường Tân Thạnh có trách nhiệm quản lý tốt hiện trạng đối
với phần diện tích đất hộ ơng Bảng đã nhận tiền bồi thường và bàn giao mặt
bằng thuộc gói thầu số 2 của dự án.
6. Dự án đường Bạch Đằng và kết cấu hạ tầng khu dân cư phía Tây
đường:
- Giao Ban quản lý các dự án đầu tư và xây dựng thành phố khẩn trương
giải quyết dứt điểm các nội dung liên quan đến cơng tác kiểm định khối lượng,
hồn tất các thủ tục để làm việc và thanh lý hợp đồng với Đơn vị thi công (Công
ty CIT) theo tinh thần chỉ đạo của UBND thành phố tại Thông báo số 65/TBUBND ngày 19/02/2015.
- Đối với những đoạn đã có mặt bằng sạch, đề nghị Ban quản lý các dự án
đầu tư và xây dựng thành phố tổ chức phân kỳ đầu tư hợp lý để triển khai thi
công đảm bảo đúng tiến độ; Đồng thời, tạo quỹ đất để tổ chức đấu giá giao nhận

quyền sử dụng đất, tăng nguồn thu ngân sách; Chủ động phối hợp với UBND
phường Tân Thạnh kịp thời giải quyết đơn kiến nghị của các hộ dân liên quan
đến việc bồi thường, giải phóng mặt bằng của dự án theo đúng thời gian quy
định.
7. Dự án khu dân cư Nam Tam Thanh: Yêu cầu UBND xã Tam Thanh
khẩn trương xác định rõ mối quan hệ nhân thân với ông Trần Minh Hương (em
ruột ông Trần Minh Đồng) và u cầu gia đình ơng Trần Minh Hương thống
nhất cử người đại diện giải quyết việc bồi thường, hỗ trợ đối với phần tài sản
của hộ ông Hương. Công việc này phải hoàn thành và báo cáo UBND thành phố
trước ngày 05/6/2015.

5


Trên cơ sở đó, phịng Tài ngun và Mơi trường thành phố khẩn trương
tham mưu UBND thành phố ban hành Quyết định cưỡng chế thu hồi đất theo chỉ
đạo của UBND thành phố tại Công văn số 657/UBND-VP ngày 24/4/2015.
Công việc này phải hoàn thành và báo cáo UBND thành phố trước ngày
10/6/2015.
Giao Văn phòng HĐND-UBND thành phố thường xuyên kiểm tra, nhắc
nhở UBND xã Tam Thanh, phòng Tài nguyên và Môi trường thành phố thực
hiện theo đúng chỉ đạo của UBND thành phố.
8. Dự án Nâng cấp đường ĐT616: Đối với 4 hộ dân tại mặt tiền đường
Thanh Niên (nằm trong phạm vi nút giao thông đường Thanh Niên) và 5 hộ dân
ở đoạn đầu tuyến (đầu cầu Kỳ Trung): Yêu cầu Trung tâm phát triển quỹ đất
thành phố, UBND xã Tam Thanh khẩn trương thực hiện theo đúng tinh thần chỉ
đạo của UBND thành phố tại Công văn số 779/UBND-VP ngày 20/5/2015.
9. Dự án vệt Công nghiệp dọc hai bên đường trục chính khu cơng nghiệp
Thuận n: u cầu Trung tâm phát triển khu cụm công nghiệp và thương mại,
dịch vụ thành phố khẩn trương hoàn chỉnh phương án bồi thường, hỗ trợ bổ

sung đối với hộ ông Hòe, gửi Hội đồng thẩm định thành phố kiểm tra, thẩm định
và trình UBND thành phố phê duyệt theo đúng quy định để chi tiền cho hộ dân.
- Giao phòng Tài chính – Kế hoạch thành phố nghiên cứu, tham mưu
UBND thành phố bố trí nguồn vốn để Trung tâm phát triển các khu cụm công
nghiệp và thương mại, dịch vụ thành phố chi tiền cho các hộ dân theo phương án
bồi thường, hỗ trợ đã được UBND thành phố phê duyệt tại Quyết định số
2331/QĐ-UBND ngày 20/4/2015 và hộ ơng Hịe (sau khi có phương án bồi
thường bổ sung được phê duyệt).
10. Đối với dự án Đê kè sông Bàn Thạch:
- Đoạn từ cầu ông Trang đến cầu Nguyễn Văn Trỗi: Yêu cầu Văn phòng
Đăng ký quyền sử dụng đất thành phố khẩn trương hoàn thành việc lập hồ sơ
trích đo thửa đất (đối với phần diện tích đất bị ảnh hưởng bởi dự án không thể
sản xuất được do phần cos thiết kế của đê kè cao hơn 4m và nằm sát sông, suối)
trước ngày 30/5/2015. Trên cơ sở đó, yêu cầu Trung tâm phát triển quỹ đất
thành phố khẩn trương hoàn chỉnh phương án bồi thường, hỗ trợ, trình Hội đồng
thẩm định thành phố kiểm tra, thẩm định và trình UBND thành phố phê duyệt
trước ngày 10/6/2015.
- Đối với đoạn từ Khu phố mới Tân Thạnh đến khu dân cư số 6: yêu cầu
Trung tâm phát triển quỹ đất thành phố khẩn trương hoàn chỉnh các hồ sơ, thủ
tục để chi tiền cho các hộ dân, hoàn thành dứt điểm cơng tác bồi thường, giải
phóng mặt bằng của đoạn này trong tháng 5/2015.
- Đối với đoạn từ Nhà máy đèn đến Đường Nam Quảng Nam: Giao Trung
tâm phát triển quỹ đất thành phố khẩn trương hoàn chỉnh phương án bồi thường,
6


hỗ trợ, trình Hội đồng thẩm định thành phố kiểm tra, thẩm định và trình UBND
thành phố phê duyệt trước ngày 10/6/2015. Riêng đối với phương án bố trí đất
tái định cư, thống nhất theo đề xuất của Trung tâm phát triển quỹ đất thành phố
bố trí tại khu vực trạm y tế phường Hòa Hương (thuộc quỹ đất lẻ của UBND

phường).
11. Đối với dự án Đường Điện Biên Phủ:
- Đối với đoạn qua phường An Phú và xã Tam Phú: Yêu cầu Trung tâm
phát triển quỹ đất thành phố chủ trì, phối hợp với Trung tâm bồi thường, giải
phóng mặt bằng trực thuộc Ban quản lý khu Kinh tế mở Chu Lai, UBND xã
Tam Phú, phường An Phú khẩn trương tổng hợp các vướng mắc, báo cáo về
UBND thành phố trước ngày 30/5/2015 để tổ chức đi kiểm tra thực tế và họp
dân giải quyết cụ thể từng trường hợp.
- Đối với đoạn từ phường An Phú đến Đê Bạch Đằng (phường Tân
Thạnh):
+ Đối với trường hợp tranh chấp quyền sử dụng đất giữa hộ ông Nguyễn
Viết Cầm với hộ bà Hịa, hộ ơng Tùng, hộ ơng Tuấn: Qua xem xét nội dung Báo
cáo số 627/BC-TNMT ngày 19/5/2015 của phịng Tài ngun và Mơi trường
thành phố, u cầu UBND phường Tân Thạnh làm việc với phịng Tài ngun
và Mơi trường thành phố để xác định cụ thể nội dung cần được giải quyết của
Đơn và khẩn trương giải quyết dứt điểm vụ việc theo đúng chức năng, đúng quy
định. Cơng việc này phải hồn thành và báo cáo UBND thành phố trước ngày
05/6/2015.
+ Đối với trường hợp tranh chấp đất giữa hộ ông Huỳnh Ngọc Vinh và hộ
ông Huỳnh Có: yêu cầu Trung tâm phát triển quỹ đất thành phố, UBND phường
Tân Thạnh chủ trì, phối hợp với phịng Tài ngun và Mơi trường thành phố
tổng hợp tồn bộ hồ sơ liên quan, chuẩn bị cụ thể nội dung để UBND thành phố
tổ chức tiếp công dân giải quyết dứt điểm trường hợp này.
- Đoạn từ đường Bạch Đằng đến Phan Châu Trinh (qua phường Phước
Hòa) và đoạn từ đường Phan Châu Trinh đến Hùng Vương (qua phường An
Xuân, An Mỹ): Giao Trung tâm phát triển quỹ đất thành phố chủ trì, phối hợp
với UBND các địa phương có liên quan tổng hợp toàn bộ hồ sơ, nêu rõ những
tồn tại, vướng mắc và báo cáo đề xuất cụ thể để UBND thành phố chủ trì họp
giải quyết dứt điểm. Giao Văn phòng HĐND-UBND thành phố tham mưu
UBND thành phố bố trí lịch họp trong khoảng thời gian từ ngày 01-05/6/2015.

- Đối với khu tái định cư phục vụ dự án đường Điện Biên Phủ (thuộc
phường An Mỹ):
+ Yêu cầu Trung tâm phát triển quỹ đất thành phố khẩn trương đôn đốc
Chi cục Quản lý đất đai thuộc Sở Tài ngun và Mơi trường tỉnh sớm hồn
chỉnh hồ sơ, đăng ký lịch làm việc với Hội đồng thẩm định giá đất tỉnh để sớm
7


thông qua phương án xác định giá đất cụ thể của dự án (theo chỉ đạo của Sở Tài
nguyên và Môi trường tỉnh tại cuộc họp ngày 22/5/2015).
+ Yêu cầu UBND phường An Mỹ khẩn trương hoàn thành việc xác nhận
nguồn gốc sử dụng đất của các hộ dân bị thu hồi đất có nhà ở trước ngày
30/5/2015.
12. Dự án Cầu 1, 2 và đường dẫn vào cầu: yêu cầu Trung tâm phát triển
quỹ đất thành phố tiếp tục giải quyết các trường hợp còn tồn tại, vướng mắc
như: hộ ông Biểu, hộ ông Tấn, hộ ông Thái,...để sớm hoàn thành cơng tác bồi
thường, giải phóng mặt bằng của dự án. Trường hợp phát sinh phức tạp, kịp thời
báo cáo UBND thành phố tổ chức họp để chỉ đạo giải quyết dứt điểm.
13. Dự án Quốc lộ 1 (tại nút Nguyễn Hoàng – Phan Bội Châu): UBND
thành phố ghi nhận việc Trung tâm phát triển quỹ đất thành phố và địa phương
đã nỗ lực vận động, thuyết phục hộ ông Toàn thống nhất nhận tiền bồi thường,
hỗ trợ và nhận đất tái định cư. Yêu cầu Trung tâm phát triển quỹ đất thành phố
khẩn trương thực hiện chi tiền bồi thường, hỗ trợ cho hộ ơng Tồn và sớm bàn
giao mặt bằng cho Ban quản lý các cơng trình giao thông tỉnh Quảng Nam
(thuộc Sở Giao thông vận tải tỉnh Quảng Nam) vào đầu tháng 6/2015.
14. Đối với dự án Khu phức hợp phúc lợi giáo dục Làng Hoa Sen quốc tế:
Yêu cầu Trung tâm phát triển quỹ đất thành phố khẩn trương triển khai thảm
nhựa hoàn thành phần mặt đường của dự án và hoàn thiện các kết cấu hạ tầng về
điện, nước, thoát nước; Ban quản lý các cơng trình cơng cộng thành phố khẩn
trương trồng và chăm sóc cây xanh vỉa hè tuyến đường vào Khu phức hợp phúc

lợi giáo dục Làng Hoa sen quốc tế theo chỉ đạo của UBND thành phố tại Thông
báo số 208/TB-UBND ngày 20/5/2015.
15. Đối với Dự án Đường Cao tốc Đà Nẵng – Quảng Ngãi: Yêu cầu
UBND xã Tam Ngọc khẩn trương tổ chức họp Hội đồng tư vấn của xã để xác
nhận lại nguồn gốc sử dụng đất đối với 7 hộ còn tồn tại để gửi cho Trung tâm
phát triển quỹ đất thành phố lập phương án bồi thường, hỗ trợ cho các hộ dân
theo đúng quy định. Công việc này phải hoàn thành và báo cáo UBND thành
phố trước ngày 5/6/2015.
16. Đối với dự án nâng cấp mở rộng mạng lưới điện trung hạ thế nông
thôn: Yêu cầu Trung tâm phát triển quỹ đất thành phố chủ trì, phối hợp với
phịng Tài ngun và Mơi trường thành phố hoàn chỉnh các hồ sơ, thủ tục liên
quan, tham mưu UBND thành phố ban hành Quyết định thu hồi đất đối với từng
hộ dân theo đúng quy định.
Trước mắt, nhằm thuận lợi trong quá trình triển khai thực hiện dự án,
thống nhất cho phép Trung tâm phát triển quỹ đất thành phố áp dụng phương
pháp xác định hệ số k = 1 để lập và trình phê duyệt phương án bồi thường.

8


Tuy nhiên, để thực hiện theo đúng quy định của Nhà nước, yêu cầu Trung
tâm phát triển quỹ đất thành phố xây dựng phương án xác định giá đất cụ thể
của dự án (theo hướng dẫn của Sở Tài nguyên và Môi trường tại Công văn số
586/STNMT – QLĐĐ ngày 12/5/2015), trình UBND thành phố phê duyệt.
17. Đối với dự án đường Nam Quảng Nam: yêu cầu Trung tâm phát triển
quỹ đất thành phố khẩn trương tháo gỡ các trường hợp cịn tồn tại, vướng mắc
(hộ ơng Nguyễn Tấn Lý, hộ bà Nguyễn Thị Phúc) để bàn giao mặt bằng cho đơn
vị thi công trước 15/6/2015. Trường hợp vượt quá thẩm quyền xử lý thì khẩn
trương báo cáo, đề xuất UBND thành phố xem xét giải quyết.
Riêng đối với phương án hỗ trợ bổ sung (hỗ trợ 15% trượt giá vật kiến

trúc) cho các hộ dân tại nút ĐT 616-Nam Quảng Nam và nút Trần Cao Vân –
Nam Quảng Nam, yêu cầu Hội đồng thẩm định thành phố khẩn trương kiểm tra,
thẩm định và trình UBND thành phố phê duyệt theo chỉ đạo của UBND thành
phố tại Thông báo số 141/TB-UBND ngày 14/4/2015.
18. Một số nội dung khác liên quan:
- Giao phịng Tài ngun và Mơi trường thành phố tham mưu UBND
thành phố văn bản hướng dẫn các trình tự, thủ tục về giải quyết tranh chấp đất
đai để các địa phương thực hiện; đối với những trường hợp tranh chấp đất đai
trên lĩnh vực bồi thường thuộc các dự án trọng điểm thì phải tập trung xử lý dứt
điểm, không để kéo dài làm ảnh hưởng đến tiến độ bồi thường, giải phóng mặt
bằng. Đồng thời, quán triệt lãnh đạo các địa phương phải tham gia dự họp giải
quyết các vụ việc tranh chấp đất đai do phòng Tài ngun và Mơi trường thành
phố chủ trì, giải quyết.
- u cầu UBND các địa phương phải ưu tiên bố trí thời gian và con
người cụ thể để tập trung cho việc xác nhận nguồn gốc sử dụng đất đối với các
dự án trọng điểm. Những trường hợp nào có nguồn gốc sử dụng đất phức tạp thì
phải tranh thủ ý kiến chun mơn của phịng Tài ngun và Mơi trường, Văn
phòng Đăng ký quyền sử dụng đất thành phố để đảm bảo kết quả giải quyết
được chính xác.
Đề nghị phịng Tài ngun và Mơi trường, Văn phịng Đăng ký quyền sử
dụng đất thành phố quan tâm bố trí cán bộ tham gia cùng các địa phương để tư
vấn giải quyết các trường hợp phức tạp liên quan đến xác nhận nguồn gốc sử
dụng đất khi có u cầu.
- Phê bình UBND phường Phước Hịa khơng bố trí lãnh đạo dự họp
(không báo cáo lý do vắng mặt) mà chỉ cử cán bộ địa chính dự họp và khơng dự
họp hết buổi.
Trên đây là nội dung kết luận của đồng chí Chủ tịch UBND thành phố –
Văn Anh Tuấn tại cuộc họp, yêu cầu các cơ quan, đơn vị liên quan của thành
phố triển khai thực hiện nghiêm túc, kịp thời./.
9

Nơi nhận:

- TTTV, TT. HĐND (báo cáo);
- CT, PCT UBND thành phố;
- Công ty TNHH MTV PTHT khu công nghiệp
Chu Lai;
- Trung tâm bồi thường – giải phóng mặt bằng trực
thuộc Ban quản lý khu Kinh tế mở Chu Lai;
- P. TN&MT, Kinh tế, TC-KH, QLĐT, TT PTQĐ,
BQLDA ĐTXD, TTPT các khu cụm CN&TM,DV,
VP. ĐKQSDĐ;
- Đảng ủy, UBND các xã, phường;
- C.PVP, CV;
- Lưu: VT.
/datastore7/vhost/data6.store123doc.com/shared/document/da
ta/upload/2023_06/27/euo1687838872.doc

10

TL. CHỦ TỊCH
KT. CHÁNH VĂN PHỊNG

PHĨ CHÁNH VĂN PHÒNG
Đã ký
Phạm Thế Mẫn