Khu du lịch Hồ Bể

Khu du lịch Hồ Bể
Khu du lịch Hồ Bể tiếp giáp biển Đông, thuộc xã Vĩnh Hải, huyện
Vĩnh Châu, có diện tích quy hoạch ban đầu khoảng 300ha, đưa vào đầu tư
khai thác giai đoạn 1 là 150 ha. Lợi thế của khu du lịch này là có bãi biền dài
khoảng 20km, trong đó, có 5 km bãi cát dài, mịn và hoang sơ. Hàng năm,
bãi biển này có khoảng 6 tháng nước trong và 6 tháng nước đục do ảnh
hưởng của phù sa từ sông Hậu đổ ra biển.
Theo quy hoạch, khu vực này sẽ có khu nghỉ dưỡng, bãi tắm và các
dịch vụ kèm theo như cho thuê dù, ghế, phao, ca nô, hồ bơi; các hoạt động
thể thao dưới nước và trên cạn; các dịch vụ ăn uống, giải trí, mua sắm.
Từ trung tâm TP. Sóc Trăng đến khu du lịch Hổ Bể, du khách có thể
đi theo 3 ngã:
- Từ TP. Sóc Trăng theo tỉnh lộ 8, đến ngã ba Tài Văn (huyện Mỹ
Xuyên) đi Vĩnh Châu và từ thị trấn Vĩnh Châu đi Vĩnh Hải. Đoàn đường này
dài khoảng 55km.
- Từ TP. Sóc Trăng theo tỉnh lộ 8, đến ngã ba Tài Văn (huyện Mỹ
Xuyên) di Vĩnh Châu, đến ngả ba Khánh Hòa quẹo trái qua xã Hòa Đông,
đến Vĩnh Hải. Đoạn đường này dài khoảng 50km. Tuy nhiên, lộ Khánh Hòa-
Hòa Đông khó đi hơn ngả Vĩnh Châu-Vĩnh Hải.
- Từ TP. Sóc Trăng theo tỉnh lộ 8 đến xã Lịch Hội Thượng ( huyện
Long Phú), theo lộ đê quốc phòng, qua cầu Mỹ Thanh 2 đến Vĩnh Hải ).
Đoạn đường này ngắn hơn, dài khoảng 45km.
Khu du lịch Hồ Bể đang được thiết kế quy hoạch và kêu gọi đầu tư.
Đến nơi này, du khách tìm hiểu các truyền thuyết về Cá Ông, về quận chúa
Mỹ Thanh (con của Nguyễn Ánh, sau này là vua Gia Long), thăm giồng
nhãn Vĩnh Châu, các ngôi chùa Khmer và thưởng thức những làn điệu dân
ca, múa nghệ thuật của dân tộc Khmer, Hoa, tham quan các vuông tôm. Đặc
biệt, tại Vĩnh Hải còn là nơi thu hút khách du lịch có nhu cầu tìm hiểu về
lịch sử qua việc tìm hiểu truyền thống của Đảng bộ Vĩnh Châu, là cái nôi
đầu tiên là chi bộ Mỹ Thanh, xã Lạc Hòa thành lập năm 1931; Bia truyền
thống của chi bộ này cùng với điểm di tích đón chiếc xà lúp chở 13 người tù

chính trị Côn Đảo trở về đất liền ngày 23.9.1945, do Bác Tôn Đức Thắng
cầm lái, đều thuộc địa bàn xã Vĩnh Hải. Sau này, 13 người trên xà lúp đều
được Đảng và Nhà nước phân công giữ những trọng trách cao như Chủ tịch
nước Tôn Đức Thắng, Chủ tịch HĐBT Phạm Hùng, Tư lệnh phó khu 9
Nguyễn Hùng Phước, Bộ trưởng Bộ Giao thông Vận tải Phan Trọng Tuệ
v.v. . .
THÔNG TIN TÓM TẮT DỰ ÁN
* Địa điểm xã Vĩnh Hải huyện Vĩnh Châu tỉnh Sóc Trăng
* Quy mô 300 ha
* Giai đoạn đầu tư: từ năm 2009
* Các khu chức năng chủ yếu:
- Khu dịch vụ du lịch sinh thái
- Khu nghỉ dưỡng
- Khu dịch vụ sinh hoạt biển, bãi tắm
- Khu dịch vụ trung tâm
Bãi biển Hồ Bể
PHƯƠNG ÁN
CÔNG BỐ KÊU GỌI ĐẦU TƯ
DỰ ÁN KHU DU LỊCH SINH THÁI HỒ BỂ
I. CÁC CĂN CỨ PHÁP LÝ:
- Căn cứ Luật Đất đai ngày 26/11/2003;
- Căn cứ Luật Xây dựng ngày 26/11/2003;
- Căn cứ Luật Đầu tư ngày 29/11/2005;
- Căn cứ Nghị định 142/2005/NĐ-CP, ngày 14 tháng 11 năm 2005 của Chính phủ
về thu tiền thuê đất, thuê mặt nước;
- Nghị định số 108/2006/NĐ-CP ngày 22/9/2006 của Chính phủ về việc Quy định
chi tiết thi hành Luật Đầu tư 2005;
- Căn cứ Nghị định 69/2009/NĐ-CP, ngày 13 tháng 8 năm 2009 của Chính phủ về
Quy định bổ sung về quy hoạch sử dụng đất, giá đất, thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ và tái
định cư;

- Căn cứ Quyết định số 35/2006/QĐ-UBT, ngày 07 tháng 6 năm 2006 của Ủy ban
Nhân dân tỉnh Sóc Trăng về việc ban hành tỷ lệ phần trăm (%) để tính đơn giá cho thuê đất
trên địa bàn tỉnh Sóc Trăng;
- Căn cứ Quyết định số 52/QĐ-UBND ngày 10/5/2007 của Chủ tịch UBND tỉnh
Sóc Trăng về việc phê duyệt nhiệm vụ thiết kế và dự toán quy hoạch chung xây dựng Khu
du lịch Hồ Bể, huyện Vĩnh Châu, tỉnh Sóc Trăng, tỷ lệ 1/2000;
- Căn cứ Quyết định số 360/QĐ-UBND ngày 28/12/2007 của Chủ tịch UBND tỉnh
Sóc Trăng về việc phê duyệt Quy hoạch chung xây dựng Khu du lịch sinh thái Hồ Bể, xã
Vĩnh Hải, huyện Vĩnh Châu, tỉnh Sóc Trăng;
- Căn cứ Quyết định số 42/2008/QĐ-UBND ngày 30/12/2008 của Chủ tịch UBND
tỉnh Sóc Trăng về việc ban hành Quy định giá các loại đất trên địa bàn tỉnh Sóc Trăng;
- Căn cứ Công văn số 1446/CTUBND-HC, ngày 24/9/2009 Chủ tịch UBND tỉnh
Sóc Trăng về việc xây dựng Phương án kêu gọi đầu tư các khu du lịch.
- Căn cứ Quyết định số 39/QĐHC-CTUBND, ngày 19/01/2010 của Chủ tịch
UBND tỉnh Sóc Trăng về việc phê duyệt Kế hoạch và Phương án kêu gọi đầu tư Dự án
Khu du lịch sinh thái Hồ Bể, huyện Vĩnh Châu, tỉnh Sóc Trăng.
II. NỘI DUNG KÊU GỌI
UBND tỉnh Sóc Trăng kêu gọi các nhà đầu tư trong và ngoài tỉnh tham gia đầu tư
xây dựng Khu du lịch sinh thái Hồ Bể, huyện Vĩnh Châu, tỉnh Sóc Trăng thông qua hình
thức đăng ký làm chủ đầu tư dự án.
1. Giới thiệu khu đất của dự án:
a. Vị trí và ranh giới khu đất thực hiện dự án:
Tổng diện tích khu đất rộng 307,08 ha, thuộc địa bàn ấp Huỳnh Kỳ, xã
Vĩnh Hải, huyện Vĩnh Châu, tỉnh Sóc Trăng. Ranh giới quy hoạch được xác
định như sau:
- Phía Đông giáp Lâm trường Mỹ Thanh (cũ), cống Lâm trường Mỹ
Thanh (cũ) là ranh của khu tái định cư và khu đất Chi cục Kiểm lâm quản lý;
- Phía Tây giáp xã Lạc Hòa, ấp Trà – Sết (xã Vĩnh Hải);
- Phía Nam giáp biển Đông;
- Phía Bắc giáp rừng phòng hộ.

b. Quy hoạch phân khu chức năng và cơ cấu sử dụng đất đai:
b.1. Phân khu chức năng:
- Khu trung tâm dịch vụ du lịch: Khu trung tâm được bố trí bắt đầu từ
điểm cuối của đường dẫn từ Quốc lộ 91C, được kéo dài ra đến tận biển là vị
trí trung tâm khu đất quy hoạch có tổng diện tích 19,23ha gồm các công
trình: văn hóa, thể thao, trung tâm thương mại, dịch vụ…là khu vực trung
tâm liên kết với các khu chức năng khác bằng các đường liên khu vực có lộ
giới 20m (5-10-5).
- Khu bảo tồn thiên nhiên sinh thái (rừng phòng hộ): tiếp giáp với khu
vực quy hoạch về hướng Bắc là rừng phòng hộ. Tuy nhiên, trong khu quy
hoạch có bố trí khu vực sinh thái ở phía Đông khu đất với diện tích 88,32ha
với chiều dài bờ biển gần 2km và có chiều sâu vào đất liền thay đổi từ 300–
500m. Khu vực này là nơi diễn ra các hoạt động du lịch sinh thái tìm hiểu về
thiên nhiên, cắm trại, dã ngoại, thưởng thức các đặc sản riêng của Sóc Trăng
nói chung và Vĩnh Hải nói riêng. Khu sinh thái được liên kết với các khu
vực khác bằng tuyến đường nội bộ (liên khu vực) có lộ giới 20m.
- Khu nghỉ dưỡng: Khu nghỉ dưỡng nằm về phía Tây khu đất gồm hai
loại hình nghỉ dưỡng ngắn ngày và nghỉ dưỡng dài ngày với tổng diện tích
124,64ha trong đó: nghỉ dưỡng ngắn ngày có diện tích 33,56ha: chiếm chiều
dài bờ biển khoảng 700m, chiều sâu vào đất liền khoảng 600m và nghỉ
dưỡng dài ngày có diện tích 91,08ha: chiếm chiều dài bờ biển khoảng
1,72km, chiều sâu vào đất liền thay đổi khoảng từ 400–700m. Chức năng
khu vực này là phục vụ cho đối tượng có nhu cầu du lịch loại hình nghỉ