Đề thi Luật Đất đai Học viện Hành chính Quốc gia

TRƯỜNG ĐẠI HỌC NỘI VỤ HÀ NỘI
KHOA PHÁP LUẬT HÀNH CHÍNH

ĐỀ THI KẾT THÚC HỌC PHẦN
LUẬT ĐẤT ĐAI (MÃ HP: SLF1011)
Số tín chỉ: 02
Đối tượng thi: Sinh viên ngành Luật
Bậc: Đại học; Hệ: Chính quy
Thời gian làm bài: 90 phút
Loại đề thi: Được sử dụng tài liệu
Hình thức thi: Viết

ĐỀ THI SỐ 01
Câu 1 (04 điểm): Căn cứ quy định của pháp luật đất đai hiện hành, anh/chị hãy xác
định mệnh đề sau đúng hay sai và giải thích tại sao.
1. Người sử dụng đất chỉ có thể chuyển mục đích sử dụng đất nơng nghiệp sang đất
phi nơng nghiệp khi được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cho phép.
2. Uỷ ban nhân dân cấp huyện có thẩm quyền cho hộ gia đình th đất sử dụng với
mục đích thương mại, dịch vụ với diện tích từ 0.5 ha trở lên.
3. Giá cụ thể được áp dụng trong trường hợp xác định giá khởi điểm khi Nhà nước
giao đất có thu tiền sử dụng đất thơng qua hình thức đấu giá.
4. Uỷ ban nhân dân cấp tỉnh có thẩm quyền cho phép chuyển mục đích sử dụng đất
đối với tổ chức.
Câu 2 (06 điểm):
Tháng 8/2019, Công ty cổ phần H có nhu cầu sử dụng đất để xây dựng nhà máy chế
biến nông sản nên đã tiến hành thỏa thuận và ký kết Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử
dụng 4500 m2 đất trồng cây hàng năm khác với hộ gia đình anh A. Theo quy định của pháp
luật đất đai hiện hành, anh/chị hãy xác định:
1. Việc công ty cổ phần H nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất từ gia đình anh A
có hợp pháp khơng? Giải thích tại sao.
2. Các điều kiện công ty cổ phần H phải đáp ứng điều kiện để được chuyển mục đích

sử dụng đất với với diện tích đất nêu trên.
3. Thẩm quyền cho phép chuyển mục đích sử dụng đất trong trường hợp trên.
---------------------Hết-------------------Ghi chú: Cán bộ coi thi không giải thích gì thêm