Thiết kế không gian nội thất căn hộ chung cư penthouse solfeft ecopark theo phong cách hiện đại

TRƯỜNG ĐẠI HỌC LÂM NGHIỆP
VIỆN CÔNG NGHIỆP GỖ & NỘI THẤT

KHĨA LUẬN TỐT NGHIỆP
THIẾT KẾ KHƠNG GIAN NỘI THẤT CĂN HỘ CHUNG CƯ PENTHOUSE SOLFOEFT
ECOPARK THEO PHONG CÁCH HIỆN ĐẠI
Ngành: Thiết kế Nội thất
Mã số: 7580108
Giảng viên hướng dẫn

: TS. Nguyễn Văn Diễn

Sinh viên thực hiện

: Nguyễn Ngọc Linh

MSV

:1951040203

Lớp

: K64 - TKNT

Khóa học

: 2019-2023

HÀ NỘI, 2023

LỜI CẢM ƠN

MỤC LỤC
ĐẶT VẤN ĐỀ .............................................................................................................................. 1

Đầu khóa luận tốt nghiệp: Thiết kế không gian nội thất , em xin chân thành cảm ơn thầy

CHƯƠNG I: TỔNG QUAN VẤN ĐỀ NGHIÊN CỨU ............................................................... 2

Nguyễn Văn Diễn, người đã hướng dẫn em hồn thành bài khóa luận tốt nghiệp. Trong suốt q
trình hồn thành khóa luận em đã được thầy góp ý chỉ bảo tận tình. Những kiến thức của thầy đã
giúp ích cho em rất nhiều để hồn thành tốt bài khóa luận này cũng như trong cơng việc tương lai.

1.1.Tình hình nghiên cứu trong nước ........................................................................................... 2
1.2.Tình hình nghiên cứu trên thế giới.......................................................................................... 5
CHƯƠNG II ĐỐI TƯỢNG, PHẠM VI, MỤC TIÊU, NỘI DUNG VÀ PHƯƠNG PHÁP ....... 9

Đồng thời, em xin gửi lời cảm ơn đến toàn thể thầy cô trong Viện công nghiệp gỗ & Nội

NGHIÊN CỨU.............................................................................................................................. 9

thất nói riêng và các thầy cơ trong trường Đại Học Lâm Nghiệp nói chung, chỉ bảo, dậy dỗ tận
tình trong những năm học vừa qua, để em có được những kiến thức làm hành trang bước vào đời.

2.1. Đối tượng nghiên cứu ............................................................................................................ 9
2.2. Phạm vi nghiên cứu ............................................................................................................... 9

Khóa luận là kết quả của những năm học tập, tuy nhiên khơng thể tránh khỏi những thiếu
sót, em mong rằng có thể nhận được nhưng góp ý của thầy, cơ và các bạn để em có thể làm tốt
hơn trong tương lai sau này.

2.3. Mục tiêu nghiên cứu ............................................................................................................. 9

Em xin kính chúc các thầy, cơ có nhiều sức khỏe để tiếp tục hành trình dạy dỗ các thế hệ
học trò mai sau.

2.5. Phương pháp nghiên cứu ....................................................................................................... 9

2.4. Nội dung nghiên cứu. ............................................................................................................. 9
CHƯƠNG 3: THIẾT KẾ ............................................................................................................ 10
3.1. Căn cứ thiết kế ..................................................................................................................... 10

Một lần nữa, em xin chân thành cảm ơn!

3.1.1. Căn cứ lý thuyết ................................................................................................................ 10
3.1.2. Căn cứ thực tiễn ................................................................................................................ 14
3.2.2. Lựa chọn phương án thiết kế. ........................................................................................... 17

Hà Nội, ngày tháng năm 2023

3.3. Thuyết minh thiết kế. ........................................................................................................... 17

Sinh viên thực hiện

3.3.2. Thiết kế phòng ngủ Master. .............................................................................................. 20
3.3.3. Thiết kế phòng ngủ con trai. ............................................................................................. 22
3.3.5. Thiết kế phòng làm việc. ................................................................................................... 23

Nguyễn Ngọc Linh

3.3.6. Thuyết minh về sàn ........................................................................................................... 23
3.3.7. Thuyết minh về ánh sáng .................................................................................................. 23
3.4. Đánh giá thiết kế .................................................................................................................. 23
3.4.1. Giá trị thẩm mỹ ................................................................................................................. 23
3.4.2. Giá trị kinh tế .................................................................................................................... 23
3.4.3. Giá trị ứng dụng ................................................................................................................ 23
KẾT LUẬN VÀ KHUYẾN NGHỊ ............................................................................................. 24
4.1. Kết luận ................................................................................................................................ 24
Tài liệu tham khảo ...................................................................................................................... 25

i


DANH MỤC CÁC BẢNG HÌNH

Hình 3.19. Phối cảnh phịng bếp góc nhìn 3. ................................................................... 19

Hình 1.1.Hình ảnh khu trung cư cao cấp Vinhomes Skylake ............................................ 2

Hình 3.20. Phối cảnh phịng bếp góc nhìn 4. ................................................................... 20

Hình 1.2. Hạn chế yếu tố rườm rà mà chú trọng vào công năng. ...................................... 2

Hình 3.21. Hướng nhìn 1 phối cảnh phịng ngủ Master................................................... 20

Hình 1.3. Trung tính là màu sắc chủ đạo trong xu hướng nội thất hiện đại ...................... 3

Hình 3.22. Hướng nhìn 2 phối cảnh phịng ngủ Master................................................... 21

Hình 1.4. Sự liên thông giữa các khu vực mang đến nhịp sinh hoạt khơng bị ngắt qng 3

Hình 3.23. Hướng nhìn 3 phối cảnh phịng ngủ Master................................................... 21

Hình 1.5. Phối cảnh bên ngồi chung cư VINHOMES WEST POINT. ........................... 4

Hình 3.24. Hướng nhìn 1 phịng ngủ con trai. ................................................................. 22

Hình 1.6. Phối cảnh bên ngồi sảnh chung cư ................................................................... 5

Hình 3.25. Phối cảnh phịng thờ. ...................................................................................... 22

Hình 1.7: Cung thủy tinh (Crystal Palace) - kiến trúc sư Joseph Paxton .......................... 5

Hình 3.26:Phối cảnh phịng làm việc. .............................................................................. 23

Hình 1.8: Nội thất phịng khách phong cách Trung Quốc ................................................. 6
Hình 1.10: Phịng khách theo phong cách Pháp ................................................................ 7
Hình 1.12: Leonard – New York. ...................................................................................... 8
Hình 1.13: Park Avenue – New York. .............................................................................. 8
Hình 3.1:Một góc nhìn trong căn hộ Penthouse cao cấp. ................................................ 10
Hình 3.1. Cân bằng đối xưng trong thiết kế nội thất........................................................ 11
Hình 3.2. Cân bằng bất đối xứng trong thiết kế nội thất. ................................................. 11
Hình 3.3. Nhấn mạnh trong thiết kế nội thất.................................................................... 11
Hình 3.4. Bố cục nhịp điệu trong thiết kế nội thất. .......................................................... 12
Hình 3.5. Sự thống nhất về màu sắc trong thiết kế nội thất. ............................................ 12
Hình 3.6. Tỷ lệ trong thiết kế nội thất. ............................................................................. 12
Hình 3.7. Phong cách thiết kế Hiện đại............................................................................ 13
Hình 3.8. Nhân trắc học, tỷ lệ cơ thể người trong thiết kế nội thất. ................................ 13
Hình 3.9: Vị trí toạ lác của tồ Chung cư Sol Forest ....................................................... 14
Hình 3.12. Mặt bằng phương án 1. .................................................................................. 16

Hình 3.14. Phương án 2. Tầng 41. ................................................................................... 16
- Ưu điểm: Tầm nhìn phịng khách được mở rộng tạo cảm giác thoải mái, bếp bố trí được
đủ cơng năng tiện nghi theo nhu cầu gia chủ. Các phịng được bài trí đủ cơng năng sử
dụng, đáp ứng nhu cầu giải trí và nghỉ ngơi. ................................................................... 16
- Nhược điểm: .................................................................................................................. 17
Hình 3.15. Phối cảnh phịng khách góc nhìn chính diện. ................................................ 17
Hình 3.16. Phối cảnh phịng khách góc nhìn từ TV......................................................... 17
ii


ĐẶT VẤN ĐỀ

Là một sinh viên chuyên ngành thiết kế nội thất của Trường Đại học Lâm nghiệp, với những
kiến thức đã học được và được sự đồng ý của Viện Công nghiệp gỗ và Nội thất, đặc biệt là thầy
giáo hướng dẫn TS. Nguyễn Văn Diễn, em tiến thành thực hiện đề tài “ Thiết kế nội căn hộ

Ngày nay, trong cuộc sống khi đời sống kinh tế xã hội ngày càng phát triển thì nhu cầu đời
sống của con người ngày càng được nâng cao và chú trọng hơn, mọi thứ trong cuộc sống trở nên

Penthouses theo phong cách hiện đại" để làm khóa luận tốt nghiệp của mình. Em mong muốn
khóa luận của em sẽ góp 1 phần ý tưởng, làm phong phú cho loại hình thiết kế nhà ở chung cư
nói chung riêng và ngành Thiết kế nói chung.

đầy đủ, dư thừa thì nhu cầu trong cuộc sống khơng cịn đơn giản như trước nữa. Hiện tại nhu cầu
con người hướng tới sự phát triển hoàn mỹ hơn, ăn ngon mặc đẹp và có chỗ ở cao cấp sang trọng
hơn, tiện nghi hơn .
Tình hình dân số thì ln phát triển nhưng diện tích đất đai chắc chắn khơng thể tăng lên
được nữa. Vì lý do này việc tạo ra những ngôi nhà giúp mọi người sống cùng nhau một cách tập
trung sẽ tiết kiệm diện tích hơn rất nhiều. Trong những khu đơ thị, thành phố lớn, chung cư cao
tầng hiện đại tỏ ra thật sự hiệu quả khi giải quyết được bài toán an cư lạc nghiệp cho những người

dân đang sinh sống và làm việc. Việc xây nhà lên cao là hình thức xây dựng được nhiều quốc gia
sử dụng. Trong thiết kế kiến trúc nói chung và thiết kế nội thất nói riêng, việc tạo dựng không
gian nhà cửa không những đáp ứng đầy đủ yếu tố cơng năng mà nó cịn phải đáp ứng đầy đủ tính
thẩm mỹ, tính kinh tế; Phải tạo dựng được một phong cách mới lạ, sáng tạo, hợp thời đại để đáp
ứng được với nhu cầu và thị yếu của khách hàng. Không gian nhà ở giờ đây không chỉ đơn giản
là một không gian đáp ứng nhu cầu tối thiểu nữa mà nó cịn thể hiện một cái tôi, một sự sáng tạo
đầy mới mẻ làm nổi bật nên cái riêng biệt, tính cách trong mỗi con người cũng như sự phát triển
đa dạng của xã hội. Chính vì vậy, mà vai trị của ngành Thiết kế nội thất ngày càng trở nên quang
trọng hơn.
Hiện nay, có rất nhiều thiết kế kiến trúc nội thất mang phong cách khác nhau: có sự sáng
tạo, phong cách hiện đại, có lối cổ điển... Tuy nhiên, mỗi một phong cách lại mang đến cho chủ
đầu tư cái nhìn khác lạ về thiết kế ngoại thất và quan trọng hơn đó là khơng gian bên trong được
bố trí một cách hợp lý khoa học nhưng không mất đi sự sáng tạo, sự ấm cúng và tiện nghi cho
mọi sinh hoạt hang ngày. Chung cư có vai trị quan trọng trong sự phát triển đơ thị hóa hiện nay,
bởi vì khi đơ thị hóa phát triển kéo theo nền kinh tế và tập trung dân cư đơng đúc chính là lúc
nảy sinh các vấn đề, nhu cầu ( bức xúc về nhà ở, giá thành nhà ở và các tiện ích công cộng khác
….). Sự phát triển chung cư để tiết kiệm diện tích sử dụng đất, giúp giảm chi phí xây dựng, tạo
điều kiện và cơ hội nhà ở cho nhiều người ở các tầng lớp xã hội khác nhau. Việc xây dựng chung
cư còn giúp con người tiện nghi về mọi mặt như: chuyển nhà một cách dễ đàng, gọn nhẹ, giúp
con người có được một khơng gian nhà ở riêng biệt theo phong cách thiết kế và thị yếu của người
sử dụng. Chính vì vậy, hiện nay chung cư được nhiều gia chủ quan tâm lựa chọn thiết kế và xây
dựng nội thất là các gia chủ trẻ từ 20 đến 45 tuổi. Hiện nay, có rất nhiều phong cách thiết kế
chung cư đa dạng như phong cách hiện đại, phong cách tân cổ điển , phong cách phương tây cổ
diển. Mỗi một phong cách đều mang nét riêng biệt sang tạo, tuy vậy nhiều thực khách sẽ yêu
thích chung cư thiết kế nội thất hiện đại hơn vì phù hợp giá thành mặt bằng chung, nó mang lại
sự tiên nghi sang trọng .

1

CHƯƠNG I: TỔNG QUAN VẤN ĐỀ NGHIÊN CỨU
1.1.

Và nắm bắt theo xu hướng đó, ngày nay có một phong cách thiết kế đang rất thịnh hành
và được ưa chuộng, chúng phổ biến xuất hiện trong hầu hết các thiết kế bên trong những căn biệt
thự hay chung cư, đó là phong cách Hiện đại (Modernism).

Tình hình nghiên cứu trong nước
Hiện nay, người ngoại thành hay tỉnh lẻ lên các thành phố làm việc, cuộc sống được

Với đặc điểm nổi bật là nhấn mạnh vào sự sạch sẽ, tập trung chủ yếu vào tính cơng năng

cải thiện, dân cư ở các thành phố lớn như Hà Nội, Hồ Chí Minh tăng một cách nhanh chóng, điều
đó đồng nghĩa với giá đất tăng nhanh , khơng phải ai cũ có đủ điều kiện để mua nhà, chung cư là
một lựa chọn khá hấp dẫn, vì vậy chung xuất hiện ngày càng nhiều chất lượng phục vụ càng
ngày càng được tăng cao.

và tránh các phụ kiện rườm rà, các trang trí quá mức thường thấy trong nhiều phong cách khác;
màu sắc chủ đạo là những màu trung tính như trắng, be, đen và nâu; vật liệu thì thơng dụng phổ
biến khơng q khắt khe; hiện đại đang ngày càng dẫn đầu xu thế trong thời đại 4.0 hiện nay.

Trong đó cao cấp nhất là những căn hộ Penthouses, Căn hộ Penthouse chính là dạng căn hộ
thường nằm ở tầng cao nhất của một tịa cao ốc. Căn hộ penthouses có thiết kế khơng thông

Đặc trưng của phong cách thiết kế hiện đại là sự tập trung tối đa vào công năng, hạn chế sự
xuất hiện của phụ kiện rườm rà, các chi tiết trang trí quá mức của phong cách cổ điển trước
đây.

tầng hoặc thơng tầng với nhau. Loại hình căn hộ này mang đến cho bạn không gian sống lý tưởng,
hiện đại và sang trọng.

Căn hộ Penthouse vốn nằm tại những tòa nhà cao ốc ở trong trung tâm thành phố có hệ
thống giao thông thuận lợi, nên việc di chuyển vô cùng dễ dàng. Mặt khác, do nằm trong các dự
án chung cư cao cấp nên cư dân tại đây đều được hưởng những tiện ích, cơ sở hạ tầng hiện đại
Một số căn hộ Penthouses ở Hà Nội tiêu biểu như: Vinhomes Skylake, Vinhomes
Metropolis…

Hình 1.1.Hình ảnh khu trung cư cao cấp Vinhomes Skylake
(nguồn: />
Hình 1.2. Hạn chế yếu tố rườm rà mà chú trọng vào công năng.

Ngành thiết kế nội thất khơng chỉ cần đẹp, độc đáo mà cịn cần nhiều yếu tố, như kinh
nghiệm thực tế sẽ tạo cơ hội phát huy về tư duy, tính độc lập sự sáng tạo, ứng dụng cho cuộc
sống một cách tốt nhất. Điều quan trọng là cần phải năm vững những kiến thức lịch sử mỹ thuật
như các trường phái thiết kế, style, nắm được những công nghệ, vật liệu mới. Điều đó sẽ mang
lại hiệu quả rất cao cho cơng việc.

(nguồn: />Như hình 1.2, chúng ta thấy rằng, cách bố trí nội thất hiện đại rất đơn giản, đồ đạc có phần
sang trọng nhưng đều tập trung vào công năng sử dụng là chính như sofa, kệ tivi tủ bếp hay bàn
ăn. Chứ khơng có các đồ trang trí rườm rà, cầu kỳ như tủ hay kệ trang trí nhằm che đi những góc
khuất, góc chết của căn hộ.

2


Với những chung cư mang phong cách hiện đại, việc lựa chọn đồ nội thất thường thiên về

là giải pháp cứu cánh tuyệt vời dành cho các diện tích nhỏ, bởi nó có khả năng tối ưu hóa khơng
gian, tạo sự cơi nới và cảm giác về một khoảng sinh hoạt lớn hơn vốn có.

tính chức năng, những đường nét tối giản, thanh thốt với màu sắc mang tính tương phản cao.

Đồ nội thất mang phong cách hiện đại được sắp xếp logic theo từng khu vực chắc năng riêng, có

Sự liên thơng giữa các khu vực như: phịng khách – bếp, phòng bếp – ăn, hành lang –
phòng làm việc, phòng ngủ – thư viện,… mang đến nhịp sinh hoạt khơng bị ngắt qng và cảm
giác thơng thống hơn về khơng gian.

bề mặt mịn màng, độ đánh bóng cao nhằm tăng khả năng khuếch tán ánh sáng và gợi lên cảm
giác gọn gàng.

Hình 1.3. Trung tính là màu sắc chủ đạo trong xu hướng nội thất hiện đại
(nguồn: />Trong hình 1.3 chúng ta thấy màu sắc chủ đạo trong khơng gian phịng khách là những
gam màu trung tính như trắng, xám, nâu kem. Những màu sắc trung tính này giúp cho căn phịng
sáng hơn, khơng gian hẹp sẽ trở nên rỗng rãi thống mát hơn.

Hình 1.4. Sự liên thơng giữa các khu vực mang đến nhịp sinh hoạt không bị ngắt quãng

Ở phong cách vintage, màu sắc được sử dụng tự do và phong phú. Nhưng trong Hiện đại,
màu sắc có sự chọn lọc và tiết chế hơn. Một số gợi ý về việc “mix” các hệ màu với nhau như: lấy
màu đỏ làm trung tâm, sử dụng màu sắc tươi sáng như vàng, da cam, xanh coban, màu phấn cổ
điển hoặc các gam màu pastel mềm mại như xanh lơ, hồng dịu vv…

Trong hình 1.4, để mở rộng diện tích phịng, các KTS đã cho đập đi bức tường, thay vào
đó là vách ngăn bằng gỗ sau sofa vừa giúp tạo điểm nhấn hậu sofa, vừa giúp tạo khơng gian mở
giữa phịng khách và bếp, lại tạo giao thơng thơng thống dễ di chuyển.

(nguồn: />
Nếu như ở phong cách cổ điển – một trường phái trọng về hình thức thì việc liên thơng
này là rất hạn chế. Tuy nhiên, nếu căn hộ của bạn được trang trí theo lối hiện đại thì các chi tiết

Khơng phải tự nhiên mà hầu hết các chung cư ngày nay đều sử dụng phong cách hiện đại

cho việc trang trí và thiết kế nội thất căn hộ. Theo các KTS của 9X Interior, “Hiện đại” được coi

3


nội thất đều có thể kết hợp hài hịa với nhau, tạo nên một cái nhìn thơng suốt.
Có rất nhiểu cơng trình nghiên cứu, thiết kế liên quan đến thiết kế không gian nội thất nhà
ở chung cư, cụ thể các cơng trình sau:
Kiều Thị Hảo (2015) đã thiết kế khơng gian nội thất cơng trình dân dụng tại khu đơ thị
Ecopark, khóa luận đã đưa ra được đặc điểm của nhà ở dân dụng, nguyên lý thiết kế nhà ở và
tiến hành thiết kế được một số không gian cơng năng của nhà ở.
Nguyễn Hồng Liên (2005) đã trình bày các cách tổ chức không gian trong thiết kế nội
thất và giải pháp lựa chọn vật liệu và sắc độ trong thiết kế nội thất.
Đào Xuân Tuấn (2015) Thiết kế nội thất không gian căn hộ chung cư thái bình vàng theo
phong cách Industrial của đạt được là một không gian độc đáo về cách tạo màu sắc không gian
và vật liệu sử dụng những vẫn đảm bảo tính ứng dụng tốt.
ThS.KTS. Nguyễn Thị Phương Anh (2014) đã thiết kế khơng gian xanh trong cơng trình
chung cư tại thành phố Hà Nội đề ra được giải pháp sử dụng cây xanh trong nội thất đem lại hiệu
quả gắn liền thiên nhiên với cơng trình, giảm thiểu bức xạ mặt trời với cơ chế sinh học tự nhiên,
tăng giá trị thẩm mĩ cho kiến trúc, giảm tiếng ồn, giảm tốc độ gió cho cơng trình.
Trần Thị Tố Nga (2014) đã thiết kế được một số không gian nội thất căn hộ chung
Megastar ở Xuân Đỉnh, Hà Nội.

Hình 1.5. Phối cảnh bên ngồi chung cư VINHOMES WEST POINT.

Mặc dù có một số nghiên cứu về thiết kế nhà ở chung cư ở trong nước cso rất nhiểu cơng
trình khác nhau, mỗi cơng trình thiết kế mang một phong cách và nét thiết kế riêng. Tuy nhiên,
các nghiên cứu này chỉ phù hợp với từng cơng trình cụ thể, phù hợp với từng gia chủ và chỉ dừng
lại ở mức độ lý luận và chưa được thi công để đánh giá mức độ khả thi.

(Nguồn: />VINHOMES WEST POINT tọa lạc tại vị trí cực kỳ đắc địa Đường Phạm Hùng - Phường Mễ
Trì – Quận Nam Từ Liêm Hà Nội.

Nhắc đến thành phố có chung cư đẹp khơng thể khơng nhắc đến thành phố Hà Nội và
VINHOMES WEST POINT Đỗ Đức Dục là một trong những chung cư tiêu biểu đẹp và thuận
tiện giao thơng của thành phố Hà Nội (hình 1.5).

4


Hình 1.7: Cung thủy tinh (Crystal Palace) - kiến trúc sư Joseph Paxton
(nguồn: />Trào lưu kiến trúc hiện đại Modernism là một khái niệm rất rộng được nhiều kiến trúc sư
sử dụng để miêu tả các cơng trình có đặc điểm tương đồng về sự đơn giản trong bố trí hình khối
khơng gian, tổ chức mặt bằng tự do và phi đối xứng, nó có mặt đứng loại bỏ việc sử dụng họa
tiết trang trí theo phương pháp cổ điển cũng như đi vào sử dụng các loại vật liệu mới như kính,
thép, bê tơng.
Tuy nhiên khơng hẳn đâu đó chúng ta cũng sẽ nhận diện được phong cách hiện đại trong
đó. Ở mỗi một quốc gia, mỗi một truyền thống, mỗi một nền văn hóa lại mang trong mình 1 vẻ
đẹp kiến trúc độc đáo riêng cho mình.

Hình 1.6. Phối cảnh bên ngồi sảnh chung cư
(Nguồn: />1.2.

Tình hình nghiên cứu trên thế giới

Nội thất phong cách Trung Quốc luôn là nguồn cảm hứng vô tận dành cho các kiến trúc
sư nhờ sự phong phú đa dạng của nó. Những đặc điểm của nội thất Trung Quốc đã được xử lý
tinh tế qua các hoa văn họa tiết và sự cách điệu từ các đồ nội thất như bàn, ghế, kệ tivi.

Khái niệm phong cách nội thất hiện đại hay còn gọi là Modern style được xem là sự

đoạn tuyệt mạnh mẽ với lối kiến trúc vương giả và cầu kỳ của kiến trúc cổ điển. Một lối
tư duy mới được hình thành và phát triển khi phong cách này ra đời.

Mọi không gian trong căn hộ mang phong cách Trung Quốc đều được gắn kết với các họa
tiết hoa văn, tranh ảnh đậm đà bản sắc Trung Hoa. Ghế, bàn và một số nội thất được thiết kế theo
nguyên bản những chiếc ghế cổ nhưng cách điệu bằng họa tiết cổ tạo nên sự hài hòa độc đáo.

Được bắt nguồn từ cuối thế kỷ 19 và đầu thế kỷ 20, khi vào năm 1919, một nhóm
kiến trúc sư ở châu Âu (trường Bauhaus, Đức) đã sáng tạo ra thiết kế nội thất phong cách
hiện đại. Với việc tập trung vào cơng năng, khơng gian đơn giản, sạch sẽ, ít hoạ tiết cầu
kỳ là các yếu tố chủ đạo. Kiến trúc nội thất hiện đại giúp không gian trở nên đơn giản và
làm cho bạn cảm thấy yên bình và thật sự thư giãn.

Bên cạnh đó, những họa tiết cách điệu trên đồ vật và hoa văn còn được chạm khắc trên các đồ
nội thất khác như tủ quần áo, bàn trang điểm,... cũng làm chúng ta vẫn dễ dàng nhận ra đây là
nội thất theo phong cách Trung Quốc.

5


Hình 1.8: Nội thất phịng khách phong cách Trung Quốc
(nguồn: />Từ xưa đến nay, kiến trúc nội thất Nhật Bản vẫn luôn coi trọng 3 điều: sự tối giản, thiên
nhiên và màu sắc trung tính. Và khi thiết kế nội thất chung cư phong cách Nhật Bản cũng tuân
thủ theo 3 yếu tố này.

Hình 1.9: Nội thất phịng khách theo phong cách Nhật Bản
(nguồn: />Khi nói đến thiết kế nội thất chung cư phong cách Pháp khiến người ta liên tưởng đến sự
kết hợp giữa nét hiện đại với một chút cổ điển, xưa cũ, trang trí với đồ cổ hay những món đồ độc
đáo, từ đó tạo ra một không gian đẹp và ấn tượng nhất. Sự giao thoa giữa phong cách cổ điển và
hiện đại dường như sẽ thổi nguồn sinh khí đầy quyền uy, sang trọng và quý phái đến cho căn hộ

chung cư của bạn.

Nội thất phong cách Nhật Bản thẩm mỹ rất cao gắn liền với ý tưởng của tối giản và khơng
gian thống đãng. Trong căn hộ nhỏ, bạn sẽ thấy rằng có thực sự là sự gọn gàng ngăn nắp. Loại
bỏ hoàn toàn cảm giác lộn xộn và chật chội. Thêm vào đó, khơng khí và năng lượng có thể dễ
dàng chảy từ phòng này sang phòng trong một cách thư giãn và thoải mái.
Trong không gian nhà ở được thiết kế theo phong cách Nhật Bản, chất liệu gỗ sẽ được sử
dụng chủ yếu. Và các khơng gian sử dụng nó đều có tác động mạnh mẽ. Kết hợp với những dải
ánh sáng mặt trời ấm áp, màu sắc ánh sáng, thậm chí là một khơng gian nhỏ có thể cảm thấy cởi
mở cũng như trật tự khi sử dụng phong cách này. Màu sắc thường là đơn sắc, các món đồ nội
thất cũng không hề cầu kỳ nhưng luôn đảm bảo đáp ứng nhu cầu sử dụng hợp lý.

Mang cái chất Gothic vào trong các thiết kế nội thất chung cư đẹp sang trọng ở những
gam màu trung tính, trang trí bằng đồ cổ (hoặc đồ hoa văn) và các tác phẩm hội họa ấn tượng, tô
điểm bởi các vật thể độc đáo cũng là đặc điểm của phong cách thiết kế nội thất Pháp.

6


Hình 1.11: Phịng ngủ theo phong cách Pháp
(nguồn: />Với nhu cầu nhà ở lớn như hiện nay đặc biệt là những quốc gia đông dân như Trung
Quốc, Ấn Độ hay Hàn Quốc thì các cơng trình nhà ở chung cư mọc lên ngày một nhiều họ đều
hướng đến một cuộc sống tiện nghi cho cả khu chung cư nói chung hay từng căn hộ nói riêng.

Hình 1.10: Phịng khách theo phong cách Pháp
(nguồn: />
Trên thế giới có nhiều căn hộ Penthoise nổi tiếng đáng chú ý như:

Khi thiết kế nội thất theo phong cách Mỹ, bạn có khá nhiều lựa chọn với các lối kiến trúc
đồng q phóng khống, đương đại đầy sáng tạo, không gian mở tự nhiên hay cổ điển đầy xa

hoa.

a. Leonard – New York
Được mệnh danh là một trong những cơng trình dễ nhận biết nhất tại thành phố New York
vì hình dáng vơ cùng đặc biệt và độc nhất vô nhị. Căn penhouse đắt nhất tại đây có giá chỉ 24.5
triệu USD. tọa lạc tại khu phố Tribeca thuộc Manhattan giàu có. Đây là một trong những khu
dân cư đắt đỏ nhất Mỹ với giá bất động sản trung bình lên đến 3,9 triệu USD cho một căn nhà.
Những căn hộ tại tịa nhà trơng như được sắp xếp chồng chéo lên nhau, nên 56 Leonard cịn được
so sánh với trị chơi rút gỗ. Cơng trình đã được thiết kế bởi một tập đồn Thụy Sĩ và hồn thiện
vào năm 2017.

Trang trí nội thất căn hộ chung cư kiểu Mỹ truyền thống là cách sắp xếp đồ đạc phù hợp
với nhu cầu thực tiễn đời sống hàng ngày. Các yếu tố của nội thất căn hộ kiểu Mỹ truyền thống
phải có như sàn gỗ, mẳng tường trần phẳng được bo lại bởi các đường viền, các ơ khung vịm
vng và trịn của lối đi, ban cơng đón nắng, khơng gian ấm cúng và phóng khống, và cửa được
thiết kế sắp đặt có phần tự do nhưng được tính tốn kỹ càng để đạt được view đẹp và phải cảm
nhận được sự ngộ nghĩnh phóng khống.

7


Hình 1.12: Leonard – New York.
(nguồn: />b. Park Avenue – New York

Một căn penthouse xa hoa tại chung cư cao nhất thành phố New York Mỹ của
tòa nhà 432 Park Avenue ,Park có nhân viên phục vụ tồn thời gian, người gác cửa làm
việc 24/24, dịch vụ đỗ xe và lối vào có mái che riêng nơi mà các phương tiện có thể đón
và trả khách một cách kín đáo. Và dĩ nhiên sở hữu tất cả các đặc điểm tiện ích nổi bật căn
hộ này cịn có thang máy riêng và hướng nhìn tồn cảnh thành phố, cơng viên Central
Park.

Hình 1.13: Park Avenue – New York.

8


CHƯƠNG II
ĐỐI TƯỢNG, PHẠM VI, MỤC TIÊU, NỘI DUNG VÀ PHƯƠNG PHÁP
TT

NGHIÊN CỨU

1

2.1. Đối tượng nghiên cứu

Nội dung tiến hành (Nội dung
nghiên cứu)

Phương pháp tiến hành

Nội dung 1: Tìm hiểu cơ sở lý luận - Phương pháp lý thuyết: Tìm hiểu tài liệu có sẵn qua
của thiết khơng gian nội thất nhà ở sách, báo, website về phong cách, đặc điểm và tính

Thiết kế khơng gian nội thất căn hộ penthouse theo phong cách hiện đại tối giản: phòng
khách, phòng bếp, phòng ngủ các thành viên.

chung cư cao cấp theo phong cách chất của nội thất phòng khách, phòng ngủ nhà ở
hiện đại.
chung cư cao cấp làm cơ sở viết cơ sở

lý thuyết.

2.2. Phạm vi nghiên cứu

- Phương pháp kế thừa : Các tài liệu, báo trí, tạp chí,
qua internet … đã được các cấp có thẩm quyền cơng
bố.

- Phong cách thiết kế: Phong cách hiện đại tối giản
- Không gian thiết kế: Tồn bộ các khơng gian của căn hộ cao cấp penthouse
Nội dung thiết kế: Thiết kế phối cảnh, bản vẽ kỹ thuật và bản vẽ thiết kế sơ bộ một số
sản phẩm nội thất dùng trong thiết kế.
2

2.3. Mục tiêu nghiên cứu
Đưa ra được phương án bố trí khơng gian nội thất nhà ở chung cư theo phong cách hiện
đại đảm bảo công năng sử dụng, phù hợp với khơng gian kiến trúc hiện có, thỏa mãn được yêu
cầu của người sử dụng.

Nội dung 2: Khảo sát hiện trạng - Phương pháp điều tra: khảo sát thực tiễn, phỏng
cơng trình và đối tượng sử dụng.
vấn, phát phiếu xin ý kiến.
- Phân tích kế thừa các mẫu có sẵn.

3

- Đưa ra được phương án tạo dáng sản phẩm (thiết kế sơ bộ) phù hợp với không gian nội
thất, đáp ứng được công năng sử dụng.

Nội dung 3: Xây dựng và lựa chọn - Phương pháp đồ họa vi tính : Sử dụng các phần

các phương án thiết kế không gian mềm đồ họa Autocad, 3dmax, photoshop, để thể
nội thất phòng khách phòng bếp và hiện ý tưởng, phương án thiết kế và hệ thống bản vẽ
phòng ngủ.
nội thất phòng khách, phòng ngủ nhà ở chung cư

2.4. Nội dung nghiên cứu.
- Tìm hiểu cơ sở lý luận về thiết không gian nội thất nhà ở chung cư cao cấp theo phong cách
hiện đại.

4

- Khảo sát hiện trạng cơng trình và đối tượng sử dụng.
- Xây dựng và lựa chọn các phương án thiết kế khơng gian nội thất phịng khách, phòng
bếp và phòng ngủ.
- Thiết kế sơ bộ một số sản phẩm nội thất cho không gian gồm: giường, tủ, bàn ghế,...
2.5. Phương pháp nghiên cứu
Từ nội dung nghiên cứu trên ta có các phương pháp nghiên cứu như sau:

9

cao cấp theo phong cách hiện.
- Phương pháp tư duy logic : Tổng hợp các kiến thức,
Nội dung 4: Thiết kế sơ bộ các đồ
các tư liệu sưu tập để đưa ra phương án thiết kế.
đạc nội thất cho không gian như
- Phương pháp nghiên cứu hình mẫu, phân tích tính
giường, tủ, bàn ghế, …...
hợp lý.

CHƯƠNG 3: THIẾT KẾ

Bên cạnh đó tồn bộ căn hộ này sẽ sở hữu một khu vực kính lớn để nhìn ra bên ngồi thay
cho vách tường và cửa sổ. Điều này mang lại khơng gian sáng, thơng thống và cảm giác rộng
rãi hơn nhiều so với những căn hộ không sử dụng tường.

3.1. Căn cứ thiết kế
3.1.1. Căn cứ lý thuyết

Kiến trúc nội thất của một căn hộ Penthouses thường giảm thiểu tối đa sự xuất hiện của

3.1.1.1. Khái niệm chung về nhà ở chung cư cao cấp (Penthouse)

các bức tường ngăn. Thiết kế này mang lại một không gian mở, thống đãng hay làm cho khơng
gian được đơn giản hơn, chẳng hạn như thiết kế Penthouse Vinhome.

Penthouse thường là những căn hộ nằm trên tầng cao nhất của một tịa nhà, một cao
ốc và khơng nhất thiết phải là căn hộ thông tầng. Các nhà đầu tư cao ốc đã tận dụng tối đa
khu vực tầng trên cùng và tạo ra căn hộ sở hữu tiện nghi, hiện đại để đem đến không gian
sống ấn tượng. Đối với lĩnh vực bất động sản thì Penthouses là căn hộ cao cấp nhất, được
thiết kế với diện tích lớn, khơng gian thống và có nhiều cây xanh xung quanh, thể hiện
sự đẳng cấp. Penthouses mang tiêu chuẩn của một căn biệt thự từ 1 – 2 tầng, có thể có cả
hồ bơi, sân vườn… nên nhìn vào đây, người ta sẽ cảm nhận được sự xa hoa, sang trọng.
Dạng căn hộ này thường được thiết kế với diện tích lớn và chiếm trọn toàn bộ khu vực
tầng cao nhất của một tòa nhà. Hiện nay nhiều tòa cao ốc, những căn hộ hiện đại thường
tận dụng khu vực này để thiết kế và tạo nên một dạng penthouse.
3.1.1.2. Yêu cầu chung của nhà ở chung cư cao cấp (Penthouse)
So với những căn hộ cao cấp khác thì căn hộ Penthouse sẽ có những đặc điểm riêng
biệt. Các căn hộ này thường được thiết kế rộng lớn và chiếm trọng diện tích mặt bằng của tầng
trên cùng. Một số căn hộ có thiết kế thơng tầng với một tầng lầu nhỏ được xây dựng bên trong

và sở hữu những thiết kế đặc biệt nhất.
Bố cục của một căn hộ này thường rất thơng thống, căn hộ thường được xây dựng với

Hình 3.1:Một góc nhìn trong căn hộ Penthouse cao cấp.

một dàn kính lớn hướng ra ngồi. Thơng thường những căn hộ này có view nhìn ra những
hướng đắc địa, vị trí đẹp hay nhìn ra sơng, núi.

(nguồn: />
Trong hình 3.1. có thể thấy những cao hộ Penthouse được nằm trền tầng cao của
tồ trung cư. Sở hữu góc nhìn lớn, sử dụng kính thay cho tường và cửa, mang lại khơng
gian sáng, thơng thống và cảm giác rộng rãi.

Những căn hộ này thường khơng có vách ngăn khơng gian nên sẽ có cảm giác diện tích
rất rộng lớn. Penthouses tiêu chuẩn từ 1-2 tầng có hồ bơi riêng, sân vườn, phịng karaoke hay
quầy bar riêng biệt… Những căn hộ này chỉ phù hợp với một số ít người có thu nhập cao.
3.1.1.3. Cấu trúc của 1 căn hộ Penthouses hoàn chỉnh

3.1.1.4. Nguyên lý mỹ thuật trong thiết kế nội thất.

Cấu trúc của một căn hộ Penthouses sẽ hoàn toàn khác biệt so với những căn hộ thông
thường hay những căn hộ cao cấp khác trong cùng một tòa nhà. Các căn hộ này thường có cấu
trúc hai tầng và cầu thang được bố trí ngay bên trong căn hộ.

a, Cân bằng
Cân bằng là một yếu tố quan trọng khi thiết kế nội thất cho một ngôi nhà, bởi sự mất cân
bằng có thể gây ra thiếu thẩm mỹ cho tồn bộ cơng trình thiết kế. Cân bằng chỉ mối quan hệ nặng
nhẹ hoặc cảm giác tương đối giữa các phần trái phải, trước sau của đồi nội thất trong không gian
nội thất nhằm tạo ra sự cân bằng thị giác.

Khu vực ban công chạy dọc quanh ngôi nhà là một trong những điểm đặc biệt về kết cấu
của căn hộ này. Thiết kế này được xem là một trong những kiến trúc có giá trị cao và thẩm mỹ,
mang lại khơng gian cao cấp, chất lượng và hiện đại.

Sự cân bằng thị giác có thể xử lý bằng nhiều cách. Có thể dùng số lượng, mức độ hay vị
trí để làm giải pháp cân bằng trong thiết kế nội thất.

10


Cân bằng được chia thành 2 loại: Cân bằng đối xứng và cân bằng bất đối xứng.

b, Nhấn mạnh (chính phụ)
Những yếu tố cần phải nổi bật thì sữ được nhấn mạnh. Sự nhấn mạnh được tạo ra bởi sự
sắp đặt các yếu tố một cách hợp lý. Hoặc đặt chúng ở vị trí được chú ý bằng cách dùng sự tương
phản, có nghĩa là làm chúng nổi bật lên bằng những nét đặc trưng như màu sắc, hình dáng, tỉ lệ.
Sự nhấn mạnh hoặc tương phản mang lại sự nổi bật cho 1 mẫu thiết kế. Một số loại tương phản
phổ biến là cong và thẳng, rộng và hẹp, mềm mại và xù xì… Nhấn mạnh bằng tương phản xuất
phát từ nhiều phương cách, nhưng cách phổ biến nhất là dung màu sắc, sự tương phản về đường
nét, hình dáng và kích thước làm nên ưu thế của một chi tiết so với tổng thể.

Hình 3.1. Cân bằng đối xưng trong thiết kế nội thất.

Hình 3.3. Nhấn mạnh trong thiết kế nội thất.
c, Nhịp điệu
Nhịp điệu trong thiết kế nội thất quan tâm tới dịch chuyển và điều hướng tầm nhìn bởi các
yếu tố sắp xếp theo bố cục lặp lại. Nhịp điệu thường tạo ra dòng chảy êm đềm, củng cố các yếu
tố riêng lẻ lại với nhau, giúp tạo lên sự liên kết với nhau. Nhịp điệu như là đường dẫn mà do đó
ta có biết được ý các phần quan trọng của ý đồ thiết kế.

Hình 3.2. Cân bằng bất đối xứng trong thiết kế nội thất.

11


e, Tỷ lệ, kích thước
Tỷ lệ chỉ mối quan hệ giữa phần hai phần, một vật và toàn phần hay vật này với vật khác,
quan hệ tỷ lệ thể hiện trên trị số, số lượng và mức độ.
Tỷ lệ thích hợp sẽ cho con người cảm nhận được cái đẹp. Khi thiết kế nội thất phải có một tỷ lệ
hợp lý nhất định. Thông thường sử dụng tỷ lệ vàng trong thiết kế nội thất. Tỷ lệ kích thước khác
nhau sẽ tạo cảm giác khác nhau như thoải mái, chật hẹp, dễ chịu hay nặng nề.

Hình 3.4. Bố cục nhịp điệu trong thiết kế nội thất.
d, Thống nhất
Sự thống nhất, hài hoà tạo nên mối liên kết giữa các yếu tố trong một diện mạo. Là sự cân
bằng phù hợp của tất cả các yếu tố để tạo nên một tổng thể dễ chịu. Sự thống nhất được phản ảnh
là một tổng thể hài hoà. Sự thống nhất là chỉ sự hợp nhất của tất cả các yếu tố trong một mặt.

Hình 3.6. Tỷ lệ trong thiết kế nội thất.
3.1.1.5. Đặc điểm phong cách thiết kế nội thất hiện đại.
Phong cách hiện đại trong kiến trúc là một khái niệm để miêu ta cơng trình có bố cục hình
khối khơng gian đơn giản, tổ chức mặt bằng từ đó, phi đối xứng các mặt đứng, không sử dụng
các hoạ tiết cổ điện, thay vào đó sẽ sử dụng các vật liệu mới như kính, thép, bê tơng. Đây là lối
kiến trúc thể hiện một tư duy mới của xã hội Châu Âu.
Phong cách hiện đại xuất hiện từ cuối thế kỷ XIX và đến năm 1970, phong cách hiện đại
trở thành lối kiến trúc chủ đạo trên toàn thế giới.
Sự ra đời của kiến trúc hiện đại đã mang đến sự hình thành phong cách hiện đại trong
thiết kế nội thất vào những năm 20 của thế kỷ XX. Việc tạo ra phong cách thiết kế nội thất hiện
đại được cho là của một nhóm các nhà thiết kế Châu Âu ở Đức. Phong cách thiết kế hiện đại
tập trung chủ yếu vào tính cơng năng và tránh các phụ kiện rườm rà thường thấy của nhiều

phong cách khác.

Hình 3.5. Sự thống nhất về màu sắc trong thiết kế nội thất.

12


năm giữa thế kỉ XX, dường như tất cả các ngành trong lĩnh vực thiết kế công nghiệp liên quan
đến con người đều sử dụng những dữ liệu nhân trắc học. Đặc biệt, với việc xác định kích thước
trong thiết kế nội thất, nhân trắc học có một ý nghĩa đặc biệt quan trọng. Dựa trên những nghiên
cứu về cơ thể người, nhân trắc học cung cấp những yếu tố chính xác về chiều cao, chiều dài,
chiều dài sải tay hay bước chân của con người theo từng độ tuổi, giới tính. Từ đó nhà thiết kế nội
thất cũng có những tính tốn để lựa chọn chiều cao, chiều rộng đồ đạc nội thất cũng như kích
thước khơng gian nội thất phù hợp. Bất kể cơng trình lớn nhỏ, được thiết kế theo phong cách nào
cũng đều phải căn cứ vào nhân trắc học, đặc biệt trong thiết kế nội thất. Kích thước của đồ nội
thất ln gắn liền với một khái niệm “tỷ xích” (mối tương quan giữa kiến trúc và con người).

Hình 3.7. Phong cách thiết kế Hiện đại.
a, Đặc điểm về màu sắc
Nền tảng của phong cách hiện đại chắc chắn là những gam màu trung tính. Phối màu theo
tơng cho phép nhấn mạnh vào các hình khối và đường nét của đồ nội thất.
b, Đặc điểm về vật liệu
Phong cách hiện đại chủ yếu sử dụng vật liệu cơng nghiệp như mạ chorme, kính và bê
tơng là những vật liệu được tạo ra từ công nghệ hiện đại.

c, Đặc điểm về phân khu công năng
Không gian mở cần được đưa vào phong cách hiện đại, vì vậy ánh sáng tự nhiên cũng trở
thành thứ không thể thiếu.
Chú trọng nhiều đến ánh sáng, chiếu sáng toàn phần hoặc chiếu sáng khu vực cần làm nổi bật.

Hình 3.8. Nhân trắc học, tỷ lệ cơ thể người trong thiết kế nội thất.

d, Về sản phẩm nội thất

Cơ sở đơn vị nhân trắc trong thiết kế:

Sản phẩm nội thất chủ yếu thiết kế mang tính chức năng, đồ nội thất ít đường nét, màu sắc
tương phản mạnh. Đồ nội thất hiện đại được sắp xếp hợp lý với các bề mặt được đánh bóng, mịn
mạng và bóng mượt, các chi tiết đơn giản và gọn gàng.

- Chiều với tay:
Thường từ 2000 mm – 2100 mm, được áp dụng để xác định chiều cao các tủ, kệ, chiều cao
trong một không gian,… Chiều với tay được ứng dụng trong thiết kế tủ quần áo, tủ bếp, kệ sách,…

Đồ dùng theo phong cách hiện đại chủ yếu lấy màu sắc trung tính làm chủ đạo, trắng, xám,
đen, …là một số màu sắc thường được sử dụng nhiều trong phong cách này.

- Chiều cao:
Cao 1500mm – 1800mm. Thường được áp dụng để xác định chiều cao cửa đi, chiều cao
phòng,…

3.1.1.6. Nhân trắc trong thiết kế nội thất
Nhân trắc học là môn khoa học về con người, bản thể của con người, những gì tuyệt diệu
nhất về con người mà ngày nay vẫn chưa có câu trả lời xác đáng. Việc áp dụng nhân trắc học
trong thiết kế nội thất ngày nay đã trở nên phổ biến và được nhiều người áp dụng. Cho đến những

13


- Địa điểm căn hộ Penthouse: Penthouse Solforest ecopark

- Nửa chiều cao:
Thường từ 750mm – 900mm. Để xác định bề rộng của những thao tác với, cúi xuống, thay đồ,…

- Gia chủ mong muốn đây là nơi nghỉ ngơi thư giãn vào cuối tuần. Chú trọng sự thoải mái,
thiết kế sang trọng, màu sáng, ánh sáng tự nhiên
- Hiện trạng căn hộ Penthoese 2 tầng :

- Chiều ngang vai, tầm tay với, bước đi:
Thường 550mm – 600mm. Được áp dụng để xác định bề rộng các lối đi.
- Tầm mắt ngồi:
Thường từ 1100mm – 1200mm. Để xác định chiều cao các bện cửa sổ, độ dốc của khán
đài, sân khấu, hành lang, các vị trí dãy ghế ngồi.
Khi thiết kế cần chú ý:
- Xác định rõ đối tượng sử dụng, kính thước nhân trắc.
- Thiết kế liên quan đến vùng với tới, lấy theo ngưỡng người thấp. Chiều cao tủ, tủ bếp,
cao giá sách, cao giá treo mũ, cao tủ treo, cao vòi hoa sen, cao gương, bàn, ghế, máy móc thiết
bị,…
- Thiết kế vùng khơng gian thống chỗ, lấy theo ngưỡng người to lớn. Cao, rộng cửa, rộng
ghế, sâu ghế, rộng sâu bàn, rộng hành lang, rộng không gian cho chân.
3.1.2. Căn cứ thực tiễn
3.1.2.1. Thông tin về hiện trang cơng trình.

- Chung cư Sol Forest thuộc Sky Oasis - Phân khu cao cấp và duy nhất hiện đang mở bán
tại thành phố xanh Ecopark.
-

Vị trí: Toạ lạc tại phía Tây Nam thuộc KĐT Ecopark, thuộc phân khu Sky Oasis nằm trên
tuyến phố đi bộ 2.5km dài nhất Ecopark.
Hình 3.10: Hiện trạng tầng 40.

Hình 3.9: Vị trí toạ lác của toà Chung cư Sol Forest

14


3.1.2.3. Yêu cầu thiết kế của chủ đầu tư.
- Phong cách: Hiện đại tối giản.
- Thiết kế tối ưu không gian lấy sáng.
- Góc làm việc thống và nhiều ánh sáng tự nhiên.
- Dựa theo yêu cầu và sở thích của gia chủ, toàn bộ đồ nội thất đều mang kiểu dáng với
những đường nét tạo dáng đơn giản thể hiện sự sang trọng hiện đại. Ưa thích sự đơn giản, tạo
sự trang nhã sang trọng.
- Với phòng khách hướng tới sự trẻ trung năng động, màu sắc mới mẻ nhưng vẫn phải
mang lại sự sang trọng, đầy đủ công năng sử dụng.
- Không gian bếp hướng tới giao thông thoải mái, u cầu có 1 lị nướng kết hợp lị vi
sóng. Có yếu tố ngăn cách với phịng khách.
- Phịng thờ thì màu sắc phù hợp phong thủy, khơng gian thoải mái chủ yếu để thờ
tụng, ít đồ đạc.
- Phịng ngủ hướng tới màu sắc trung tính nội tâm đen lại cảm giác dễ chịu, để nghỉ
ngơi, thư giãn của gia chủ. Thiết kế hướng tới sự thoải mái hướng nhiều đến cơng năng.Phịng
ngủ con gái hướng tới màu sắc nữ tính, tươi sáng, phù hợp với lứa tuổi của trẻ nhỏ, thiết kế đơn
giản.

Hình 3.11: Hiện trạng tầng 41.

3.1.2.2. Thơng tin chủ đầu tư
-

Hộ gia đình gồm 2 vợ chồng và một bé trai:

•

Chủ nhà là Ơng Nguyễn Anh Sửu sinh năm 1985 (Ất Sửu – Mệnh Kim ) làm kinh

3.1.2.4. Đánh giá hiện trạng.
- Ưu điểm: Ánh sáng tự nhiên tốt, thoáng mát. Căn đẹp vào ban đêm, có nhiều ánh
sáng,view đẹp, hiện trạng đã làm xong phần thơ, chưa thi cơng hồn chỉnh nên dễ dàng bố trí lại
cơng năng theo u cầu gia chủ.

doanh
Màu tương sinh: Trắng, ánh kim,.....
Tính cách thân thiện hồ đồng.

- Nhược điểm: Vì là căn hộ thơ nên khi gia chủ trực tiếp tham gia vào bố trí cơng năng
phịng sẽ tốn nhiều thời gian và chi phí hơn căn hộ mẫu.

Thích phong cách hiện đại tối giản.

3.2. Xây dựng và lựa chọn phương án thiết kế.

•

Vợ chủ là nhà cơ Trần Thị Hương sinh năm 1993( Quý Dậu ) làm việc ở ngân hàng

3.2.1. Xây dựng phương án thiết kế.

•

Con trai Nguyễn Bảo Nam - sinh năm 2015 (4 tuổi)

3.2.1.1. Mặt bằng xây dựng phương án 1.

-

Yêu cầu thiết kế

• Thiết kế theo phong cách hiện đại, sang trọng, tiện nghi, tiết kiệm khơng gian và mang
lại sự trẻ trung
• Quan tâm đến tuổi tác, phong thủy trong không gian sống: thích màu xanh lá cây,
trắng và nâu.
•

Ngân sách đầu tư: mức độ cao, khuyến khích sử dụng đồ nội thất cao cấp, sang trọng

15


Hình 3.13. Phương án 2. Tầng 40.

Hình 3.12. Mặt bằng phương án 1.

- Giữ ngun hiện trạng cơng trình, bố trí cơng năng.
•

Ưu điểm: Giảm chi phí phá dỡ thi cơng.

•

Nhược điểm:

- Khu vực phịng khách bé chập hẹp khơng đáp ứng được nhu cầu thư giãn, bố trí
sofa chưa hợp lý.
- Bố trí nội thất chưa hợp lý.
- Chưa sửa dụng được hết tối đa không gian nội thất.
3.2.1.2. Mặt bằng xây dựng phương án 2.

Hình 3.14. Phương án 2. Tầng 41.
- Ưu điểm: Tầm nhìn phịng khách được mở rộng tạo cảm giác thoải mái, bếp bố trí
được đủ công năng tiện nghi theo nhu cầu gia chủ. Các phịng được bài trí đủ cơng năng sử
dụng, đáp ứng nhu cầu giải trí và nghỉ ngơi.

16


- Nhược điểm:
Thêm chi phí phá dỡ
Khơng tạo được nhiều khơng gian khác nhau như có khách đến thăm, ở lại và chơi, diện
tích thơng thống chiếm diện tích lớn, giảm đồ nội thất trong không gian
3.2.2. Lựa chọn phương án thiết kế.
- Theo như nhu cầu gia chủ chọn phương án 2, có yếu ngăn cách giữa phịng khách và phịng
bếp nhưng vẫn có tính liên kết với nhau, khu vực bếp và phịng khách thơng thống và hành
lang rộng rãi.
- Về ngân sách: Đáp ứng đủ cho phương án 2
3.3. Thuyết minh thiết kế.
- Hệ thống bản vẽ gồm: Bản vẽ mặt bằng, bản vẽ bố trí đồ nội thất, bản vẽ trần, bản vẽ
sàn, bản vẽ công năng, bản vẽ phối cảnh các không gian trong căn hộ chung cư. Cùng các bản vẽ
bóc tách đồ nội thất.
- Đối với một số bóc tách liên quan đến quyền sở hữu của công ty và các sản phẩm đã có
sẵn mẫu trên thị trường sẽ khơng có bản bóc tách trong hồ sơ bản vẽ.

3.3.1. Thuyết minh về khơng gian phịng khách
Phối cảnh 3D phịng khách +bếp.

Hình 3.16. Phối cảnh phịng khách góc nhìn từ TV.
Phịng khách, dựa trên những khảo sát cơ bản về không gian kiến trúc đồng thời xem xét các
yêu cầu mà đề ra phương án cần đáp ứng, phương án thiết kế cụ thể như sau:
Hình 3.15. Phối cảnh phịng khách góc nhìn chính diện.

Khơng gian phịng khách ln được chủ nhà quan tâm. Nó mang lại một chức năng lớn và
gắn kết với những giá trị vật chất cũng như tinh thần một cách thiết thực. Thể hiện được gu
thẩm mỹ của cá nhân.

17


Thiết kế phòng khách đẹp hiện đại và sang trọng với tông màu chủ đạo là màu xanh lá trầm
cùng tơng màu kem. Bên cạnh đó sofa chữ nhật tơng màu trầm đặt gần sát cửa lùa logia chất
vải nỉ màu kem sáng dễ kết hợp với những đồ nội thất khác để mang lại vẻ đẹp hài hòa trang
nhã cho phòng khách, mà lại thoải mái cho nhu cầu tiếp khách của gia chủ.
Đắc biệt nhất là bức tường kính sau chiếc đàn Piano, làm điểm nhấn cho khơng gian, tạo cảm
giác cho khơng gian phịng khách thêm rộng rãi. Khơng tạo cảm giác gị bó.
Phịng khách được nhấn bằng màu xanh trầm của chiếc ghế đôn, sofa và gối, vừa hợp phong
thủy chủ nhà, vừa tăng sự sang trọng cho phịng khách và giúp khơng gian bớt nhàm chán về
màu sắc, thêm trẻ trung hơn.
Một chiếc thảm tông màu be ánh vàng giúp nhấn nhá cho không gian phòng khách nhưng cũng
được chọn lựa rất kỹ lưỡng giúp không bị lệch tông so với tổng thể không gian chung.
Chiếc bàn trà hình elip đá trắng kết hợp chân đỡ đen inox bóng mang lại vẻ đẹp sang trọng cao
cấp cho ngôi nhà, kết hợp cùng hệ thống đèn chùm thả hình trịn viền mạ vàng cùng tạo nên sự
hài hịa và sang trọng cho khơng gian phịng khách.
Trang trí phịng khách cũng là những chi tiết có mạ vàng giúp tăng thêm sự hài hịa đồng bộ

cho ngơi nhà, vừa hợp phong thủy cho gia chủ lại vừa sang trọng.
• Khu vức bếp:

Hình 3.17. Phối cảnh phịng bếp góc nhìn 1.

18


Hình 3.19. Phối cảnh phịng bếp góc nhìn 3.

Hình 3.18. Phối cảnh phịng bếp góc nhìn 2

19


Cịn hệ thống chạm bát và bồn rửa ln đi liền với nhau do thói quen của người nội trợ là
rửa bát xong sẽ đưa tay lên úp bát lên chạm bát phía trên.
-

Thao tác nấu nướng được tối ưu hóa, tối thiểu được thời gian và cơng sức cho gia chủ với
thiết kế thao tác thông dụng của mọi gian bếp là lấy thức ăn- sơ chế thức ăn- nấu thức ăn.

-

Phía sau bàn bar là dãy nan gỗ chạy dài tạo cảm giác gần gũi mát mẻ về mùa hè và ấm
cúng về mùa đông. Sử dụng hệ đèn chiếu sáng ngẫu nhiên tạo sự thoải mái hơn về thiết
kế để gia chủ khơng có cảm giác thiết kế quá nặng nề gò bò.

3.3.2. Thiết kế phòng ngủ Master.

Hình 3.21. Hướng nhìn 1 phối cảnh phịng ngủ Master.
Hình 3.20. Phối cảnh phịng bếp góc nhìn 4.
Khu bếp được thiết kế tối ưu và đầy đủ tiện nghi nhất. Vật liệu được dùng là gỗ óc chó ở
hệ tủ dưới giúp tăng sự chắc chắn, và gỗ tự nhiên sơn trắng ở hệ tủ trên giúp tăng phần hiện đại
lịch sự, không bị nặng nề về thẩm mĩ:
Hút mùi được đặt ẩn trong tủ bếp, bếp gần bàn bar vừa dài vừa rộng cho cảm giác nấu
nướng được thoải mái khơng bị gị bó, cũng tạo cho cảm giác gần gũi với người ngồi thưởng thức
ẩm thực hay nhâm nhi những tách cafe.

20


Phịng ngủ là khơng gian phù hợp giúp chúng ta có thể thư giãn thoải mái sau một ngày
làm việc mệt mỏi nên phòng ngủ hướng tới thiết kế tiện nghi, thoải mái, mát mẻ về mùa hè và
ấm cũng về mùa đơng:
-

Khơng gian ngủ rất quan trọng trong phịng ngủ Master này, nó phải đảm bảo các

yếu tố, rộng, thoải mái, hợp phong thủy và mát mẻ. Vậy nên 1 chiếc giường bọc da sẽ không phải
là một ý kiến tệ. Với chiếc giường bọc da màu kem sáng vừa giúp tạo cảm giác mát mẻ từ vật
liệu, vừa có cảm giác ấm áp và thoải mái về màu sắc.
Đối diện giường ngủ là khu vực bàn, kệ trang điểm, bàn dài tạo cảm giác khơng bị
gị bó khi trang điểm . Với mảng tường ốp đá có hệ thống đèn vàng hắt xung quanh tạo sự ấm
cúng gần gũi. Thêm hệ thống bàn trang điểm màu kem sáng giúp tăng tính đồng bộ cho vật liệu
trong ngơi nhà.
-

Phịng thay đồ được thiết kế với hệ tủ phân chia rạch rịi cho từng thành viên trong

gia đình. Vách kính lùa ngăn phòng vừa giúp ngăn bụi vừa giúp cho phịng thay đồ đỡ đi một
phần diện tích mở cửa của hệ tủ bên trong.
- Bố trí đồ nội thất:

Hình 3.22. Hướng nhìn 2 phối cảnh phịng ngủ Master.

Sử dụng giường ngủ to kết hợp cùng tap đầu giường kem sáng. Bên cạnh là tủ quần áo và
phòng vệ sinh.
- Đường nét trang trí:
Sử dụng đường thẳng kết hợp với các mảng hộp như giường và tủ quần áo theo phong
cách hiện đại, chất liệu sử dụng là gỗ công nghiệp cao cấp tạo cảm giác gọn gàng và sang trọng.
- Màu sắc đồ nội thất:
Sử dụng màu kem sáng làm chủ đạo để làm giường, tấp đầu giường và tủ quần áo kết hợp
với màu trắng của ga giường. Cánh tủ quần áo được làm màu trắng tạo điểm nhấn cũng như thống
nhất với tường tạo sự sang trọng của ngôi nhà
- Giải pháp về trần:
Sử dụng trần thạch cao phẳng màu trắng tạo cảm giác rộng rãi và hiện đại. Sử dụng đèn
downlight âm trần.

Hình 3.23. Hướng nhìn 3 phối cảnh phòng ngủ Master.

21


3.3.3. Thiết kế phòng ngủ con trai.

3.3.4. Thiết kế phòng thờ.

Hình 3.25. Phối cảnh phịng thờ.

Hình 3.24. Hướng nhìn 1 phịng ngủ con trai.

Với tiêu chí tơn nghiêm thanh tịnh . Với yêu cầu cao về phong thủy của gia chủ thì
phịng thờ gia chủ khơng cần q cầu kỳ đồ đạc, đơn giản là 1 chiếc bàn thờ có ngăn để đồ thờ
cúng. Bàn thờ thiết kế theo phong cách hiện đại không chạm trổ cầu kỳ, với chất liệu là gỗ gụ
với giá thành không rẻ nhưng rất được ưa chuộng trong các không gian thờ tụng.

Lịch sự, trẻ trung ít rườm rà được thể hiện trong khơng gian ngủ của cậu con trai của gia
chủ:
- Màu sắc chủ đạo là màu trắng kết hợp với màu xanh trầm vừa hiện đại trẻ trung cũng
không kém phần sang trọng.
- Phịng này đồ đạc khơng nhiều. Hầu như đều phục vụ cho nhu cầu ngủ, học tập và bày
đồ chơi cho cậu con trai
- Do con trai còn nhỏ và gia chủ muốn sửa tân trang căn phòng theo từng độ tuổi lớn nên
của con trai nên, căn phòng ít đồ nhất có thể, với yêu cầu dễ tháo dỡ và dễ lắp đặt.

22