Hợp đồng nhân công copha

CỘNG HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
-----------****----------Hà Nội, ngày 2 tháng 9 năm 2019

HỢP ĐỒNG GIAO KHOÁN
Số:…../2019/HĐGK/VINA-B15
- Căn cứ Bộ luật dân sự số 33/2005/QH11, có hiệu lực từ ngày 01 tháng 01 năm 2006;
- Căn cứ Luật thương mại số 36/2005/QH11 có hiệu lực kể từ ngày 01/01/2006;
- Căn cứ Luật Xây dựng số 16/2003/QH11 ngày 26/11/2003 của Quốc Hội khoá XI, kỳ họp thứ 4
và các văn bản hướng dẫn thi hành;
- Căn cứ nhu cầu Thi công của Dự án Đại Đông Á;

- Căn cứ theo khả năng và nhu cầu của hai bên.
Hôm nay, ngày 2 tháng 9 năm 2019 tại Văn phịng Cơng ty cổ phần xây dựng số 1 Vinaconex 1. Chúng tôi gồm các bên dưới đây:
Bên giao khốn (Bên A): CƠNG TY CỔ PHẦN XÂY DỰNG SỐ 1 – VINACONEX 1 –
BAN CHỦ NHIỆM 15
Người đại diện: Ông Trần Văn Hậu
Điện thoại: 0983.359.269

Chức vụ: Chỉ huy trưởng

Người theo dõi và thực hiện hợp đồng:
Ông Vũ Thành Công
Điện thoại: 0983.280.206

Chức vụ: P.Chỉ huy trưởng

Bên nhận khốn (Bên B): ĐỘI THI CƠNG LẮP DỰNG CỐP PHA
Ơng: Mai Văn Bình
Chức vụ: Đội trưởng
Sinh ngày: 12/01/1976

Địa chỉ thường trú: Phường Lam Sơn-Thị xã Bỉm Sơn-Thanh Hóa
số CMT: 171545896
Ngày cấp: 31/7/2015 Nơi cấp: Thanh Hóa
Điện thoại: 0913882478
Ngân hàng: BIDV – Chi nhánh Lĩnh Nam. Tài khoản: 12010006642088.
HAI BÊN SAU KHI BÀN BẠC VÀ THOẢ THUẬN KÝ KẾT HỢP ĐỒNG GIAO KHOÁN
VỚI NHỮNG ĐIỀU KHOẢN SAU:
Điều 1: Nội dung của Hợp Đồng
Bên A giao cho bên B thi công công việc gia công lắp dựng cốp pha tại Dự án Đại Đông Á,
thi công theo đúng hồ sơ bản vẽ thiết kế được Chủ đầu tư cấp và các bản vẽ, các hồ sơ có liên
quan tại cơng trình.
1.1 Nội dung công việc bao gồm
+ Gia công, lắp dựng cốp pha từ tầng 1 đến mái, dọn dẹp vệ sinh mặt bằng sau khi thi công.
+ Các công việc khác được tính theo cơng nhật hoặc theo thỏa thuận tại thời điểm giao khốn
( có Biên bản kèm theo )
+ Vị trí lắp dựng cụ thể theo phân cơng cơng việc của Ban chỉ huy và Chỉ huy trưởng công trình.
1


1.2 Chất lượng công việc
- Bên B phải chịu trách nhiệm về kỹ thuật và chất lượng của công việc được giao khốn, bảo
đảm thi cơng theo thiết kế phù hợp với dự tốn đã được duyệt, đúng quy trình, quy phạm và các
tiêu chuẩn xây dựng Việt Nam hiện hành. Đảm bảo chất lượng được sự chấp thuận của bên A và
đồng ý nghiệm thu của Tư vấn giám sát; Chủ đầu tư.
- Bên A có trách nhiệm cử người giám sát tại cơng trình để theo dõi chất lượng công việc do
bên B thực hiện, nếu thấy phần nào chưa được bảo đảm thì yêu cầu bên B làm lại.
- Bên A có trách nhiệm xác nhận cơng tác phát sinh để làm cơ sở cho việc nghiệm thu và
thanh tốn. Bên A xét thấy cơng việc khơng đạt u cầu thì sẽ được quyền khơng ký vào biên
bản nghiệm thu hoặc chưa nhận bàn giao.
Điều 2: Đơn giá của Công việc

Đơn giá
TT
Nội dung công việc
Đơn vị
Ghi chú
(vnđ)
Gia công lắp dựng, tháo dỡ cốp
Không bao gồm lỗ mở
1 pha thân từ cos 0.00m trở lên
M2
78.000
thang máy, giếng trời
đến mái + bể bơi
3 Công nhật
Công
300.000
- Đơn giá trên đã bao gồm các loại máy móc như máy hàn, máy cắt và các máy móc dụng cụ cầm
tay, dây điện … vật tư phụ khác phục vụ công việc của bên B ( Bóng đèn và dây điện thắp sáng cơng
trình bên A chịu)
- Nếu các vật tư phụ bên B lấy từ kho bên A, hàng tháng bên A sẽ tổng hợp giá trị vật tư phụ để trừ
vào giá trị thanh toán của bên B.
- Bên A sẽ cung cấp trang thiết bị BHLĐ trong quá trình bên B thi công. Giá trị trang thiết bị
BHLĐ sẽ được đối trừ vào giá trị quyết toán.
- Bên A hỗ trợ 100% chi phí th nhà, lán trại cho cơng nhân, thanh toán theo Hợp đồng thuê
nhà, lán trại ( khơng bao gồm tiền điện, nước sinh hoạt. Chi phí này do tổ đội tự chi trả ).
- Trong trường hợp việc thi công bị dừng quá 3 ngày mà khơng do lỗi bên B thì bên A hỗ trợ
tiền ăn cho công nhân bên B với mức 24.000đ/1 ngày/ người.
- Nếu bên B làm bục cốppha, phình cốp pha, đục bê tơng… thì bên B sẽ chịu phạt với giá trị
được tính như sau: (Khối lượng bê tơng thất thốt, bị phình hoặc bục x đơn giá/m3 + chi phí th
đục tẩy bê tơng + Phạt theo lỗi do Chủ đầu tư và Tư vấn giám sát đưa ra ).

- Trường hợp bên A phát hiện bên B cắt ván, thép hộp sai quy định, không đúng với hướng
dẫn của Cán bộ kỹ thuật bên A dẫn đến hao hụt vật tư thì bên B phải chịu chi phí cho khối lượng
hao hụt trên theo giá thị trường.
- Mức đơn giá giao khốn nêu trên khơng thay đổi trong suốt q trình hai bên thực hiện hợp
đồng. Trong đó mức giá nêu trên bao gồm tất cả chi phí cho việc thi cơng và hồn thiện các cơng
việc mà bên A đã giao thầu cho bên B.
- Số lượng, khối lượng cơng việc bên B hồn thành cụ thể sẽ được hai bên A và B cùng nhau lập biên
bản nghiệm thu theo đúng khối lượng thực tế. (Phần khối lượng thang bộ đo theo mặt bằng)
Điều 3: Thời gian và tiến độ thực hiện
- Thời gian thi công : Ngay sau khi Hợp đồng này được ký kết.
- Tiến độ thi công: Tầng 6 tới tầng mái: thi cơng trong 7-8 ngày
- Dự kiến hồn thành phần thơ: Q IV/2019
- Số nhân cơng tối thiểu có mặt trên công trường là 35 người (Bắt đầu từ thời điểm thi công
dầm sàn tầng 10).
2


- Trong trường hợp thời gian hoàn thành chậm so với thời gian yêu cầu, bên B sẽ phải chịu
phạt 10.000.000 (VNĐ) cho 01 ngày chậm hoàn thành theo thời gian mà Ban chỉ huy đã chốt với
Chủ đầu tư. Nếu hoàn thành trước 01 tuần Bên A thưởng bên B số tiền 5.000.000 (VNĐ)
Điều 4 : Phương thức và thời hạn thanh toán
4.1 Phương thức thanh toán
Bên A sẽ thanh tốn cho bên B bằng hình thức chuyển khoản hoặc tiền mặt.
Đồng tiền thanh toán là: Tiền Việt Nam đồng.
4.2 Thời hạn thanh toán
- Trong khoảng thời gian từ ngày 25 đến ngày 30 hàng tháng, hai bên cùng nhau nghiệm thu
và xác nhận khối lượng hồn thành, có xác nhận bằng biên bản có chữ ký của kỹ thuật bên A
(bên giao khoán) phụ trách.
- Bên A sẽ thanh tốn cho bên B thơng qua chuyển khoản hoặc tiền mặt bằng 70% giá trị
bên B thực hiện được của phần cốt pha gia công lắp dựng và đổ bê tông xong trong tháng, số tiền

này được bên A trả cho phía bên B vào ngày 15-20 của tháng kế tiếp.
- Bên A thanh toán cho bên B 25% tiếp theo sau khi bên B tháo dỡ, dọn dẹp, đục tẩy bê tơng
cắt bỏ thép chờ hồn chỉnh theo yêu cầu của bên A phần cốt pha thực hiện trong tháng số tiền
này được bên A trả cho phía bên B vào ngày 15-20 của tháng kế tiếp. Còn lại 5% giá trị hàng
tháng bên A giữ lại đến cuối cơng trình sau khi bên B chỉnh sửa, đục tẩy bê tông dọn dẹp giao trả
cốt pha đầy đủ cho bên A.
- Quyết toán hợp đồng kể từ ngày 2 bên cùng ký xác nhận toàn bộ khối lượng công việc đã giao
nhận theo đúng quy định về chất lượng, khối lượng của điều 1 và điều 2 của hợp đồng nêu trên.
4.3 Điều kiện thanh toán, tạm ứng
- Khối lượng cơng việc hồn thành được xác định trên cơ sở khối lượng mà Chủ đầu tư đã
đồng ý nghiệm thu. Giá trị khối lượng thi cơng thanh tốn được lập trên cơ sở khối lượng cơng
việc hồn thành, đơn giá hợp đồng và các đầu mục công việc phát sinh ngồi hợp đồng (nếu có).
- Hồ sơ thanh toán, quyết toán bao gồm các thủ tục sau:
+ Biên bản nghiệm thu khối lượng hoàn thành được BCHCT xác nhận kèm biên bản nghiệm
thu của Chủ đầu tư và tư vấn giám sát (Bản phơ tơ).
+ Bảng tính giá trị khối lượng hồn thành.
+ Bảng tính khối lượng chi tiết kèm theo bản vẽ sơ họa vị trí làm việc được BCHCT xác nhận.
(Khi quyết toán 03 tháng sau cất nóc phải có biên bản Thanh lý hợp đồng)
+ Hồ sơ thanh tốn khối lượng gửi về văn phịng Ban chủ nhiệm 15 Công ty Vinaconex 1 vào ngày
mùng 5 hàng tháng.
+ Giấy đề nghị tạm ứng, thanh quyết tốn của tổ thợ có xác nhận của Chỉ huy trưởng cơng
trình.
+ Có đầy đủ CMND cơng chứng của cơng nhân, tổ trưởng trước khi thanh tốn (Theo số
lượng cơng nhân có mặt trên cơng trình).
Điều 5: Quyền và nghĩa vụ của bên A
- Cung cấp đầy đủ, chính xác và kịp thời thông tin về nội dung công việc cần thực hiện.
- Cử cán bộ có thẩm quyền để thường xuyên phối hợp với bên B giải quyết những vướng
mắc trong q trình thi cơng.
- Tổ chức việc nghiệm thu và xác nhận khối lượng công việc khi bên B hồn thành bàn giao
bằng văn bản có chữ ký của cả hai bên.

- Có quyền tạm dừng hoặc hủy bỏ hợp đồng khi bên B vi phạm thời gian hồn thành bàn
giao khối lượng cơng việc, chất lượng, đơn giá thực hiện và yêu cầu bên B bồi thường toàn bộ
thiệt hại của hợp đồng và phạt vi phạm hợp đồng theo đúng quy định của pháp luật.
3


- Thanh toán cho bên B theo đúng nội dung điều 4 của hợp đồng.
- Bên A chỉ nghiệm thu khối lượng Công việc từ bên B khi khối lượng công việc bên B giao
đảm bảo đúng chất lượng đáp ứng những yêu cầu mà bên A đã duyệt.
- Chịu trách nhiệm giải phóng mặt bằng, tạo điều kiện thuận lợi cho bên B thi công.
- Giám sát kỹ thuật của bên A hướng dẫn cho bên B thi công.
- Bên B thi cơng xong đến đâu thì kỹ thuật bên A phải nghiệm thu đến đó.
- Bên A phải cung cấp vật tư, vật liệu đầy đủ đúng với quy định để tạo điều kiện cho Bên B
thi công.
-Vào ngày 30 hàng tháng bên B trình khối lượng Ban chỉ huy công trường kiểm tra, xác
nhận và chuyển lên công ty trước ngày 5 của tháng sau.
- Vật liệu ti gien, chân kích, bát kích, ván gỗ bên A cấp cho bên B thi cơng có ký nhận vào sổ, phiếu
xuất kho hàng ngày. Nếu bên B thi công quá hao hụt định mức thì bên B phải bồi thường bằng tiền theo
đơn giá thị trường.
- Toàn bộ cốt pha, thép hộp, giáo chống, ti gien, chân kích, bát kích và vật tư cốt pha khác sau khi thi
cơng song bên B sắp xếp đóng thành cấu kiện vận chuyển xuống chân cơng trình ban giao trả bên A.
- Bên A sẽ cung cấp đồ bảo hộ lao động cho bên B bao gồm: Mũ bảo hộ, áo bảo hộ, giày bảo hộ.
Kinh phí mua đồ bảo hộ lao động sẽ được khấu trừ vào giá trị thanh toán của bên B khi quyết toán.
Điều 6: Quyền và nghĩa vụ của bên B
- Cơng nhân có mặt trên cơng trường phải đủ 18 tuổi trở lên.
- Thi công theo đúng với thiết kế và hướng dẫn của kỹ sư thi công.
- Kết hợp với BCHCT sắp xếp bãi gia công thép gọn gàng, sạch sẽ, nếu để bẩn, bừa bãi phải
chịu phạt theo qui định.
- Có biện pháp khắc phục, xử lý mọi sự cố kỹ thuật, an toàn trong q trình thi cơng (chú ý
dựng giáo khu vực thang bộ phải có lối đi an tồn).

- Tn thủ các yêu cầu kỹ thuật và quyết định của giám sát Bên A tại cơng trình.
- Thơng báo kịp thời cho Bên A mọi trở ngại do thiết kế không lường trước được hoặc trở
ngại do điều kiện khách quan để hai bên bàn bạc thống nhất cách giải quyết (bằng văn bản hoặc
ghi vào Nhật ký cơng trình).
- Tn thủ tuyệt đối biện pháp an toàn lao động do bên A cung cấp. Nếu không tuân thủ
đúng mà để xảy ra tai nạn về lao động phải hoàn toàn chịu trách nhiệm theo đúng quy định của
pháp luật, và chịu tồn bộ chi phí do tai nạn đó gây ra.
- Vật tư thừa không được để bừa bãi trên sàn. Nghiệm thu mặt sàn (chậm nhất 10 ngày sau
khi tháo dỡ coppha), thu dọn sạch từng tầng (Toàn bộ vật tư liên quan đến công tác coppha; dọn
sạch khu vực thang bộ, bóc hết ván dính sàn, cắt hết đầu ống ty biện pháp; nghiệm thu bề mặt
sau khi đổ bê tông), nếu không đáp ứng yêu cầu, Ban CHCT chủ động cho cơng nhật xử lý và
chi phí đối trừ vào khối lượng thanh tốn.
- Ngồi ra khối lượng bê tông tụt do bục cốp pha, hai bên xác nhận khối lượng bê tơng và
tính theo đơn giá hợp đồng với CĐT. Bên B sẽ chịu chi phí này và trừ vào lần thanh toán gần
nhất.
- Bên B chịu hoàn toàn trách nhiệm về an toàn lao động, vệ sinh lao động trong suốt q
trình thi cơng hồn thiện công việc đến khi bàn giao cho bên A.
- Bên B chịu tồn bộ chi phí bảo hộ lao động cho cơng nhân.
- Chi phí lán trại Bên A chịu 100% và bên B chịu tồn bộ chi phí điện, nước.
- Bên B chịu tồn bộ chi phí bảo hiểm cho cơng nhân.
- Chi phí làm thẻ ra vào, bên A chịu lần đầu, nếu làm lại do mất, hư hỏng bên B chịu phí.
4


- Chi phí khám sức khỏe Bên A chịu 100%, nếu thay đổi cơng nhân, phải chịu hồn tồn chi
phí khám sức khỏe cho cơng nhân mới.
- Có nghĩa vụ sửa chữa khi chất lượng công việc không tuân theo đúng quy định tại điều 1
nêu trên của hợp đồng.
- Có nghĩa vụ cung cấp cho bên A Sơ yếu lí lịch của tổ trưởng và cơng nhân trong tổ thợ
theo qui định và tồn bộ CMTND của cơng nhân có mặt trên cơng trường có cơng chứng trước

khi thanh tốn (số cơng nhân trên khơng được cung cấp CMTND cho các cơng ty khác cùng thời
điểm thi cơng).
- Hồn thiện hồ sơ nhân công, ký đầy đủ Bảng thanh tốn tiền lương, bảng chấm cơng ( theo
danh sách cơng nhân gửi kèm) cho từng tháng thanh tốn.
- Có quyền tạm dừng hoặc hủy bỏ hợp đồng khi bên A vi phạm về tiến độ thanh toán và yêu
cầu bên A bồi thường toàn bộ thiệt hại của hợp đồng.
- Tổ chức thực hiện các cơng việc có trong nội dung hợp đồng theo đúng quy trình, quy
phạm và chế độ bảo hành của Nhà nước. Đảm bảo yêu cầu về kỹ thuật, chất lượng và tiến độ yêu
cầu.
- Tiếp nhận mặt bằng và tiến hành thi công ngay sau khi nhận đầy đủ mặt bằng.
- Thi công theo đúng bản vẽ biện pháp đã được phê duyệt. Thi công đảm bảo kỹ thuật, mỹ
thuật, chất lượng, tiến độ công trình. Trong q trình thi cơng bên B phải thực hiện các cơng việc
theo đúng quy trình, quy phạm về kỹ thuật.
- Yêu cầu bên A giao nguyên vật liệu đúng chất lượng, số lượng, thời hạn và địa điểm đã
thoả thuận.
- Từ chối sự chỉ dẫn không hợp lý của bên A, nếu thấy chỉ dẫn đó có thể làm giảm chất
lượng, tiến độ thi cơng cơng trình, nhưng phải báo ngay cho cán bộ bên A;
- Chịu trách nhiệm toàn bộ về an toàn lao động và an ninh trật tự trong q trình thi cơng tại
nơi làm việc.
- Luôn tuân thủ và thực hiện theo đúng nội quy, quy chế quản lý cơng trình của bên A, Chủ
đầu tư, tư vấn giám sát.
- Có trách nhiệm hạn chế tối đa ảnh hưởng trong q trình thi cơng với môi trường xung quanh.
- Thi công đúng hồ sơ thiết kế, BPTC mà bên A giao cho cùng với các quy trình quy phạm
đã thống nhất.
- Thi cơng đúng chất lượng, tiến độ yêu cầu, đảm bảo kỹ thuật được chủ đầu tư và tư vấn
chấp thuận. Nếu bên B không làm theo đúng tiến độ và chất lượng cơng trình được hai bên đã
thỏa thuận đề ra, gây thiệt hại cho bên A thì phải hồn tồn chịu trách nhiệm bồi thường toàn bộ
thiệt hại và chịu phạt do vi phạm về tiến độ và chất lượng của cơng trình theo đúng các quy định
pháp luật có liên quan.
- Luôn luôn đảm bảo đầy đủ nhân lực và máy móc để phục vụ tốt nhất thi cơng cơng việc.

- Phối hợp với bên A bảo quản vật tư trên cơng trình trong khi thi cơng, tránh để xảy ra việc
mất mát hư hỏng.
- Thông báo kịp thời cho Bên A mọi trở ngại do thiết kế không lường trước được hoặc trở ngại do
điều kiện khách quan để hai bên bàn bạc thống nhất cách giải quyết (bằng văn bản hoặc ghi vào Nhật ký
cơng trình)
- Cùng với những cá nhân có liên quan chịu trách nhiệm khi để xảy ra các vi phạm với mức
chịu phạt sau đây:
+ Nếu vi phạm ATLĐ sẽ bị xử phạt theo quy định trong hợp đồng giữa CĐT và
Vinaconex 1, Trường hợp CĐT phạt ATLĐ Ban chủ nhiệm 15 thì BCN 15 sẽ phạt lại bên B và
trừ vào lần thanh toán gần nhất.
5


+ Trường hợp không dọn vệ sinh sạch sẽ trước khi bàn giao thi công hạng mục tiếp theo
bị phạt 10.000.000 đồng/1 tầng vi phạm.
+ Nếu để mất vệ sinh tại nơi ở và WC sẽ bị phạt 1.000.000 đồng/1 lần vi phạm.
+ Nếu để xảy ra trộm cắp phạt 5.000.000 đồng/1 trường hợp.
+ Nếu để xảy ra đánh nhau phạt 50.000.000 đồng/1 trường hợp.
+ Nếu để xảy ra trường hợp uống rượu trước và trong giờ làm việc phạt 1.000.000 đồng/
1 trường hợp.
+ Các khoản phạt khác theo Quy định chung của Chủ đầu tư – Ban chỉ huy cơng trường.
- Bằng kinh phí của mình để khắc phục các thiệt hại về người và tài sản do việc khơng tn
thủ nội quy an tồn lao động và hướng dẫn của Ban chỉ huy cơng trình.
Điều 7: Điều khoản chung
- Tất cả các tài liệu, thông tin liên quan khác không được đề cập đến trong nội dung của hợp
đồng cả hai bên cùng thống nhất sẽ tuân theo đúng các quy định của pháp luật.
- Kèm theo hợp đồng các bên sẽ thoả thuận lập thêm các phụ lục của hợp đồng để quy định
chi tiết và bổ sung thêm các điều khoản khác của hợp đồng cũng như để ghi rõ yêu cầu về tiến độ
đối với từng loại công việc phải thực hiện. Phụ lục của hợp đồng có hiệu lực như hợp đồng và là
1 bộ phận không thể tách rời của hợp đồng.

- Hai bên cam kết thực hiện đúng và đầy đủ các điều khoản đã thỏa thuận trong Hợp đồng.
Mọi sửa đổi, bổ sung đối với Hợp đồng phải được lập thành văn bản có chữ ký xác nhận của đại
diện có thẩm quyền của cả hai Bên.
- Hợp đồng làm thành 03 bản bằng tiếng Việt, mỗi bản gồm 06 (Sáu) trang và có giá trị như
nhau, Bên A giữ 02 bản, Bên B giữ 01 bản.
- Hợp đồng có hiệu lực kể từ ngày ký.
- Hai Bên đã tự đọc lại hợp đồng này, đã hiểu và đồng ý tất cả các điều khoản ghi trong Hợp đồng và
ký vào Hợp đồng này.

ĐẠI DIỆN BÊN A

ĐẠI DIỆN BÊN B

6