Bc tham dinh khuon vien xa kim duong

UBND HUYỆN ỨNG HỊA
PHỊNG QUẢN LÝ ĐƠ THỊ

Số: /TB-KQTĐ
V/v thơng báo kết quả thẩm định
Báo cáo kinh tế kỹ thuật xây
dựng cơng trình

CỘNG HỊA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
Ứng Hòa, ngày

tháng 11 năm 2019

Kính gửi: UBND xã Kim Đường.
Phịng Quản lý đơ thị đã nhận Tờ trình số 91/TTr-UBND ngày 18/11/2019 của
UBND xã Kim Đường đề nghị thẩm định Báo cáo kinh tế kỹ thuật xây dựng cơng
trình: Xây dựng khn viên trước cổng trường tiểu học và THCS xã Kim Đường,
huyện Ứng Hịa, thành phố Hà Nội;
Căn cứ hồ sơ trình thẩm định gửi kèm tờ trình thẩm định;
Căn cứ Quyết định số 166/QĐ-UBND ngày 25/10/2019 của UBND xã Kim
Đường về việc phê duyệt dự toán bổ sung chi hoạt động thường xuyên năn 2019;
Căn cứ Quyết định số 174/QĐ-UBND ngày 14/11/2019 của UBND xã Kim
Đường về việc phê duyệt chủ trương đầu tư dự án: Xây dựng khuôn viên trước cổng
trường tiểu học và THCS xã Kim Đường, huyện Ứng Hòa, thành phố Hà Nội;
Căn cứ vào Luật Xây dựng số 50/2014/QH13;
Căn cứ Luật Đầu tư công số 49/2014/QH13;
Căn cứ Nghị định số 46/2015/NĐ-CP ngày 12/5/2015 của Chính phủ về quản
lý chất lượng và bảo trì cơng trình xây dựng;
Căn cứ Nghị định số 68/2019/NĐ-CP ngày 14/8/2019 của Chính phủ về quản

lý chi phí đầu tư xây dựng cơng trình;
Căn cứ Nghị định số 59/2015/NĐ-CP ngày 18/6/2015 của Chính phủ về quản
lý dự án đầu tư xây dựng;
Căn cứ Nghị định 42/2017/NĐ-CP ngày 05/4/2017 của Chính phủ về sửa đổi,
bổ sung một số điều Nghị định số 59/2015/NĐ-CP ngày 18/06/2015 của Chính phủ
về việc quản lý dự án đầu tư xây dựng cơng trình;
Căn cứ Thơng tư số 18/2016/TT-BXD ngày 30/6/2016 của Bộ xây dựng Quy
định chi tiết và hướng dẫn một số nội dung về thẩm định, phê duyệt dự án và thiết
kế, dự tốn xây dựng cơng trình;
Căn cứ thông tư số 08/2017/TT-BXD ngày 16/5/2017 của Bộ xây dựng về Quy
định về quản lý chất thải rắn xây dựng;
Căn cứ chỉ thị số 07/CT-UBND ngày 16/5/2017 của UBND thành phố Hà Nội
Vv tăng cường quản lý phá dỡ, thu gom, vận chuyển, xử lý phế thải xây dựng trên
địa bàn thành phố Hà Nội;


Căn cứ quyết định số 20/2018/QĐ-UBND ngày 28/8/2018 của UBND thành
phố Hà Nội ban hành Quy định một số nội dung về quản lý đầu tư các dự án đầu tư
công của thành phố Hà Nội;
Căn cứ Văn bản số 359/UBND-DA ngày 19/4/2019 của UBND huyện Ứng
Hòa về việc Quản lý dự án đầu tư xây dựng cơng trình do UBND xã, thị trấn làm
chủ đầu tư.
Sau khi xem xét, Phịng Quản lý đơ thị thơng báo kết quả thẩm định Báo cáo
kinh tế kỹ thuật xây dựng cơng trình như sau:
I. Thơng tin chung về cơng trình:
- Tên cơng trình: Xây dựng khn viên trước cổng trường tiểu học và THCS
xã Kim Đường, huyện Ứng Hòa, thành phố Hà Nội.
- Loại, cấp cơng trình: Hạ tầng kỹ thuật.
- Chủ đầu tư: UBND xã Kim Đường;
- Giá trị dự toán xây dựng trình thẩm định: 313.306.691 đồng;

- Nguồn vốn: Nguồn ngân sách kết dư năm 2018 của xã Kim Đường;
- Địa điểm xây dựng: Xã Kim Đường, huyện Ứng Hòa, thành phố Hà Nội;
- Nhà thầu lập Báo cáo KTKT xây dựng cơng trình: Cơng ty cổ phần tư vấn
xây dựng Vân Đình;
II. Nội dung hồ sơ trình thẩm định:
1. Danh mục hồ sơ trình thẩm định:
- 01 bộ hồ sơ thuyết minh báo cáo kinh tế kỹ thuật;
- 01 bộ hồ sơ thiết kế BVTC, dự toán của BCKTKT và các văn bản kèm theo.
2. Các quy chuẩn kỹ thuật, tiêu chuẩn chủ yếu áp dụng:
Tiêu chuẩn quy phạm áp dụng trong tính tốn: Dựa trên các tiêu chuẩn của Việt
Nam như sau:
- Tuyển tập Tiêu chuẩn xây dựng Việt Nam.
- TCXDVN 276:2003: Cơng trình cơng cộng – Ngun tắc cơ bản để thiết kế.
- TCVN 5573:2011: Kết cấu gạch đá và gạch đá cốt thép
- TCVN 3989:1985 Hệ thơng tài liệu thiết kế xây dựng cấp thốt nước
- Quy chuẩn xây dựng: 03 tập
3. Tóm tắt Quy mơ và các giải pháp thiết kế chủ yếu về công trình:
* Loại cơng trình: Cơng trình hạ tầng kỹ thuật, cấp cơng trình: cấp IV.
* Qui mơ và giải pháp thiết kế:
Xây mới khuôn viên trước trường tiểu học và THCS với tổng diện tích S=
1172m2, trong đó:
- Khn viên bên phải trường tiểu học với diện tích S =142m2:
+ Xây tường chắn bằng gạch, chiều dài tường L =23,56m. Kết cấu: Đệm móng
bê tơng mác 100 đá 4x6 dày 10cm, xây tường gạch không nung VXM mác 75, trát
tường VXM mác 50 dày 1,5cm.


+ San nền bằng đất đồi đầm K90, diện tích san nền 133m2, chiều dày trung bình
40cm, cao độ san nền thấp hơn cao độ đường BTXM vào trường 10cm.
- Khuôn viên nằm giữa trường tiểu học và THCS với S =1030m2:

+ San nền bằng đất đồi đầm K90, diện tích san nền 968m2, chiều dày trung bình
40cm, cao độ san nền thấp hơn cao độ đường BTXM vào trường 10cm.
+ Trồng mới 03 cây sấu và 01 cây phượng, đường kính cây D15cm.
+ Đổ bê tơng sân mác 250 đá 1x2 dày 10cm, diện tích sân S =972m2.
+ Xây bồn cây kết hợp ghế ngồi chạy dọc theo tường rào mặt tiền nhà trường,
số lượng bồn 04, chiều dài L =36m. Kết cấu: Xây bồn cây gạch không nung VMX
mác 75, bê tông làm ghế ngồi mác 200 dày 8cm, trát bồn cây, ghế ngồi VMX mác
75 dày 1,5cm, sơn bồn cây, ghế mầu ghi xám, bố trí trồng mới cây, hoa.
+ Xây ghế ngồi xung quanh sân, chiều dài ghế ngồi L =52m. Kết cấu: Xây trụ
gạch không nung VMX mác 75, bê tông làm ghế ngồi mác 200 dày 8cm, trát bồn
cây, ghế ngồi VMX mác 75 dày 1,5cm, sơn bồn cây, ghế mầu ghi xám.
III. Kết quả thẩm định Báo cáo kinh tế kỹ thuật đầu tư xây dựng:
1. Sự phù hợp với quyết định phê duyệt chủ trương đầu tư xây dựng cơng trình:
Phù hợp.
2. Điều kiện năng lực của tổ chức, cá nhân thực hiện khảo sát, thiết kế; lập dự
toán xây dựng:
- Đơn vị tư vấn khảo sát, thiết kế; lập dự toán xây dựng đủ tư cách pháp nhân
hành nghề theo quy định.
3. Sự hợp lý của các giải pháp thiết kế xây dựng cơng trình: Đảm bảo, hợp lý.
4. Sự tn thủ các tiêu chuẩn áp dụng, quy chuẩn kỹ thuật, quy định của pháp
luật về sử dụng vật liệu xây dựng cho cơng trình:
- Quy mơ, kết cấu
: Đảm bảo.
- Các chỉ tiêu kinh tế kỹ thuật
: Đảm bảo.
- Quy hoạch
: Đảm bảo.
- Tiêu chuẩn áp dụng
: Áp dụng theo quy định hiện hành.
5. Sự phù hợp của các giải pháp thiết kế cơng trình với cơng năng sử dụng của

cơng trình, mức độ an tồn cơng trình và đảm bảo an tồn của cơng trình lân cận:
Đảm bảo.
6. Sự hợp lý của việc lựa chọn dây chuyền và thiết bị cơng nghệ đối với thiết
kế cơng trình có u cầu về cơng nghệ (nếu có): Khơng.
7. Sự tn thủ các quy định về bảo vệ mơi trường, phịng, chống cháy, nổ: Đảm
bảo.
8. Yêu cầu sửa đổi, bổ sung và hồn thiện thiết kế:
* Kết quả thẩm định dự tốn:
9. Sự phù hợp giữa khối lượng chủ yếu của dự toán với khối lượng thiết kế:
Về cơ bản các khối lượng bóc tách từ hồ sơ thiết kế vào dự toán phù hợp với
hồ sơ thiết kế bản vẽ thi công do đơn vị tư vấn lập.


10. Tính đúng đắn, hợp lý của việc áp dụng, vận dụng định mức, đơn giá xây
dựng cơng trình:
Cơ quan Thẩm định đã sử dụng các tài liệu sau:
Nghị định số 68/2019/NĐ-CP ngày 14/8/2019 của Chính phủ về quản lý chi
phí đầu tư xây dựng cơng trình;
Định mức dự tốn xây dựng cơng trình - phần khảo sát cơng bố kèm theo văn
bản số 1779/BXD-VP ngày 16/8/2007của Bộ xây dựng;
Định mức dự tốn xây dựng cơng trình - phần Xây dựng công bố kèm theo
Quyết định số 1776/2007/BXD-VP ngày 16 tháng 08 năm 2007 của Bộ Xây dựng;
Định mức dự tốn xây dựng cơng trình - phần Lắp đặt cơng bố kèm theo
Quyết định số 1777/2007/QĐ-BXD ngày 16 tháng 08 năm 2007 của Bộ Xây dựng;
Công bố đơn giá xây dựng cơng trình TP Hà nội - phần khảo sát xây dựng số
5478/QĐ-UBND ngày 24/11/2011 của UBND thành phố Hà Nội;
Cơng bố đơn giá xây dựng cơng trình TP Hà nội - phần Lắp đặt số 5479/QĐUBND ngày 24/11/2011 của UBND TP Hà Nội.
Công bố đơn giá xây dựng công trình TP Hà nội - phần xây dựng số 5481/QĐUBND ngày 24/11/2011 của UBND TP Hà Nội.
Quyết định số 462/QĐ-UBND ngày 21/01/2014 của UBND thành phố Hà Nội
về việc công bố một số đơn giá trên địa bàn thành phố Hà Nội;

Quyết định số 79/QĐ-BXD ngày 15/2/2017 về việc công bố định mức chi phí
quản lý dự án và tư vấn đầu tư XD cơng trình.
Quyết định số 189/QĐ-UBND ngày 10/01/2019 của UBND thành phố Hà Nội
về việc công bố giá nhân công thị trường trong lĩnh vực xây dựng trên địa bàn
thành phố Hà nội;
Một số giá vật liệu lấy theo báo giá thị trường;
Bảng công bố giá vật liệu xây dựng thành phố Hà Nội số 03/2019/CBGVL-LS
ngày 01/9/2019 của liên sở Xây dựng - Tài chính Hà Nội.
11. Kết quả thẩm định dự tốn xây dựng cơng trình như sau:
TT

Hạng mục

Kinh phí do tư
vấn lập (đồng)

Kinh phí thẩm
định (đồng)

Chênh lệch
(đồng)

1

Chi phí xây dựng

285.163.663

284.659.811

-503.852

2

Chi phí TVĐTXD

16.539.492

16.510.269

-29.224

3

Chi phí khác

11.603.536

8.539.794

-3.063.742

4

Tổng

313.306.691

309.709.874

-3.596.818

a) Nguyên nhân tăng, giảm:
- Tính lại khối lượng tường chắn xây gạch.
- Tính lại khối lượng san nền bằng đất đồi đầm K90.
- Điều chỉnh một số giá vật liệu.
- Cắt bỏ phí thẩm định dự án, thẩm tra phê duyệt quyết toán.


12. Lưu ý:
- Một số đơn giá vật liệu, thiết bị khơng có trong hệ thống đơn giá, tạm tính
theo đơn giá thiết kế áp dụng tại thời điểm thẩm định. Khi thanh quyết tốn phải có
hóa đơn chứng từ hợp lệ theo quy định của Bộ Tài Chính;
- Trong q trình thi cơng, chủ đầu tư căn cứ vào điều kiện thi công, các yêu cầu kỹ
thuật của hồ sơ thiết kế, giá cả của từng loại vật liệu, thiết bị tại thời điểm thi công và các
thay đổi thiết kế bổ sung để điều chỉnh thiết kế, dự tốn cho hợp lý.
- Trước khi thi cơng chủ đầu tư bổ sung hợp đồng đổ phế thải xây dựng.
- Khi có Quyết định cấp vốn chủ đầu tư triển khai các bước tiếp theo, tránh nợ đọng
xây dựng cơ bản.
IV. KẾT LUẬN VÀ KIẾN NGHỊ:
Hồ sơ đủ điều kiện để xem xét trình phê duyệt Báo cáo kinh tế kỹ thuật xây
dựng cơng trình;
Phịng Quản lý đơ thị huyện Ứng Hịa kính gửi UBND xã Kim Đường thơng
báo kết quả thẩm định Báo cáo kinh tế kỹ thuật xây dựng cơng trình: Xây dựng
khn viên trước cổng trường tiểu học và THCS xã Kim Đường, huyện Ứng Hòa,
thành phố Hà Nội để chủ đầu tư nghiên cứu thực hiện theo quy định./.
Cán bộ thẩm định: Đỗ Văn Thướng.
Nơi nhận:
- Như trên;
- Lưu.

TRƯỞNG PHÒNG

Nguyễn Văn Vẻ