Bao cao tham dinh sua chua mam non vien an doc

UBND HUYỆN ỨNG HỊA
PHỊNG QUẢN LÝ ĐƠ THỊ

CỘNG HỊA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc

Số:406/TB-KQTĐ
V/v thông báo kết quả thẩm định
Báo cáo kinh tế kỹ thuật xây
dựng cơng trình

Ứng Hịa, ngày 02 tháng 12 năm 2019

Kính gửi: UBND xã Viên An .
Phịng Quản lý đơ thị đã nhận Tờ trình số 54/TTr-UBND ngày 30/11/2019 của
UBND xã Viên An đề nghị thẩm định Báo cáo kinh tế kỹ thuật xây dựng cơng
trình: Sửa chữa trường mầm non Viên An (điểm thôn Phù Yên), huyện Ứng Hịa,
thành phố Hà Nội;
Căn cứ hồ sơ trình thẩm định gửi kèm tờ trình thẩm định;
Căn cứ Quyết định số 1273/QĐ-UBND ngày 28/11/2019 của UBND huyện
Ứng Hòa về việc phê duyệt chủ trương đầu tư xây dựng cơng trình: Sửa chữa
trường mầm non Viên An (điểm thôn Phù Yên), huyện Ứng Hòa, thành phố Hà
Nội;
Căn cứ Quyết định số 228/QĐ-UBND ngày 28/11/2019 của UBND xã Viên
An về việc phê duyệt dự tốn kinh phí chuẩn bị đầu tư xây dựng cơng trình: Sửa
chữa trường mầm non Viên An (điểm thơn Phù n), huyện Ứng Hịa, thành phố
Hà Nội;
Căn cứ Quyết định số 229/QĐ-UBND ngày 28/11/2019 của UBND xã Viên
An, huyện Ứng Hòa v/v phê duyệt chỉ định đơn vị tư vấn lập Báo cáo KTKT xây
dựng cơng trình: Sửa chữa trường mầm non Viên An (điểm thôn Phù Yên), huyện Ứng
Hòa, thành phố Hà Nội;

Căn cứ vào Luật Xây dựng số 50/2014/QH13;
Căn cứ Luật Đầu tư công số 49/2014/QH13;
Căn cứ Nghị định số 46/2015/NĐ-CP ngày 12/5/2015 của Chính phủ về quản
lý chất lượng và bảo trì cơng trình xây dựng;
Căn cứ Nghị định số 32/2015/NĐ-CP ngày 25/3/2015 của Chính phủ về quản
lý chi phí đầu tư xây dựng;


Căn cứ Nghị định số 59/2015/NĐ-CP ngày 18/6/2015 của Chính phủ về quản
lý dự án đầu tư xây dựng;
Căn cứ Nghị định 42/2017/NĐ-CP ngày 05/4/2017 của Chính phủ về sửa
đổi, bổ sung một số điều Nghị định số 59/2015/NĐ-CP ngày 18/06/2015 của Chính
phủ về việc quản lý dự án đầu tư xây dựng cơng trình;
Căn cứ Thơng tư số 18/2016/TT-BXD ngày 30/6/2016 của Bộ xây dựng Quy
định chi tiết và hướng dẫn một số nội dung về thẩm định, phê duyệt dự án và thiết
kế, dự tốn xây dựng cơng trình;
Căn cứ thơng tư số 08/2017/TT-BXD ngày 16/5/2017 của Bộ xây dựng về
Quy định về quản lý chất thải rắn xây dựng;
Căn cứ chỉ thị số 07/CT-UBND ngày 16/5/2017 của UBND thành phố Hà Nội
Vv tăng cường quản lý phá dỡ, thu gom, vận chuyển, xử lý phế thải xây dựng trên
địa bàn thành phố Hà Nội;
Căn cứ quyết định số 20/2018/QĐ-UBND ngày 28/8/2018 của UBND thành
phố Hà Nội ban hành Quy định một số nội dung về quản lý đầu tư các dự án đầu tư
công của thành phố Hà Nội;
Căn cứ Văn bản số 359/UBND-DA ngày 19/4/2019 của UBND huyện Ứng
Hòa về việc Quản lý dự án đầu tư xây dựng cơng trình do UBND xã, thị trấn làm
chủ đầu tư;
Sau khi xem xét, Phịng Quản lý đơ thị thông báo kết quả thẩm định Báo cáo
kinh tế kỹ thuật xây dựng cơng trình như sau:
I. Thơng tin chung về cơng trình:

- Tên cơng trình: Sửa chữa trường mầm non Viên An (điểm thơn Phù n),
huyện Ứng Hịa, thành phố Hà Nội ;
- Loại, cấp cơng trình: Cơng trình Dân dụng: cấp cơng trình cấp IV.
- Chủ đầu tư: UBND xã Viên An;
- Giá trị dự toán xây dựng trình thẩm định: 900.000.000 đồng;
- Nguồn vốn: Nguồn vốn ngân sách huyện hỗ trợ ngân sách xã;
- Địa điểm xây dựng: Xã Viên An, huyện Ứng Hòa, thành phố Hà Nội;
2


- Nhà thầu khảo sát, lập Báo cáo KTKT xây dựng cơng trình: Cơng ty Cổ
phần tư vấn đầu tư xây dựng Vân Đình;
II. Nội dung hồ sơ trình thẩm định:
1. Danh mục hồ sơ trình thẩm định:
- 01 bộ hồ sơ thuyết minh báo cáo kinh tế kỹ thuật;
- 01 bộ hồ sơ thiết kế BVTC, dự toán của BCKTKT và các văn bản kèm theo.
2. Các quy chuẩn kỹ thuật, tiêu chuẩn chủ yếu áp dụng:
Tiêu chuẩn quy phạm áp dụng trong tính tốn: Dựa trên các tiêu chuẩn của
Việt Nam như sau:
- Tuyển tập Tiêu chuẩn xây dựng Việt Nam.
- TCXDVN 276:2003: Cơng trình cơng cộng – Nguyên tắc cơ bản để thiết
kế.
- TCVN 9398:2012: Công tác trắc địa trong xây dựng cơng trình - u cầu
chung.
- TCVN 2737:1995: Tiêu chuẩn thiết kế - Tải trọng và tác động.
- TCVN 5574:2012: Tiêu chuẩn thiết kế - Kết cấu bê tông cốt thép.
- TCVN 5575:2012: Tiêu chuẩn thiết kế - Kết cấu thép.
- TCVN 9362:2012: Tiêu chuẩn thiết kế - Nền, nhà và cơng trình.
- TCVN 5573:2011: Kết cấu gạch đá và gạch đá cốt thép.
- TCVN 1651-1:2008 Thép cốt bê tơng - Phần 1: Thép thanh trịn trơn.

- TCVN 1651-2:2008 Thép cốt bê tông - Phần 2: Thép thanh vằn.
- TCVN 3989:1985 Hệ thông tài liệu thiết kế xây dựng cấp thoát nước.
- TCVN 6477:2016 Tiêu chuẩn Gạch Bê tơng.
- Quy chuẩn xây dựng: 03 tập
3. Tóm tắt Quy mô và các giải pháp thiết kế chủ yếu về cơng trình:
3.1. Quy mơ:
* Sửa chữa, cải tạo một số hạng mục điểm trường mầm non thôn Phù Yên:
- Sửa chữa Khu hiệu bộ KT(21,6x11,15)m;
- Sửa chữa nhà lớp học 6 phòng 2 tầng KT(28,8x11,65)m;
- Lát gạch sân trường, diện tích S =568m2;
3


- Cải tạo khu thể chất (khu vui chơi ), diện tích S =187m2;
3.2. Giải pháp thiết kế:
- Sửa chữa Khu hiệu bộ KT(21,6x11,15)m:
+ Dóc một vài vị trí lớp trát tường cũ, trát trả VXM mác 75 dày 1,5cm.
+ Cạo lớp vơi cũ, sơn lại 1 nước lót 02 lớp mầu.
+ Cạo sơn cũ xiên hoa cửa sổ, lan can hành lang, sơn trả lại mầu ghi xám.
- Sửa chữa nhà lớp học 6 phịng 2 tầng KT(28,8x11,65)m:
+ Dóc một vài vị trí lớp trát tường cũ, trát trả VXM mác 75 dày 1,5cm.
+ Cạo lớp vôi cũ, sơn lại 1 nước lót 02 lớp mầu.
+ Làm lại đường cấp điện cho 03 điều hòa, dây điện 2x6, L=90m.
+ Lắp đặt 12 tủ nhựa đựng đồ trẻ nhỏ, KT(2,1x1,2x0,45)m, loại tủ Đài Loan.
- Sân trường, diện tích S =568m2:
+ Láng lớp VMX mác 100 dày trung bình 5cm bù vênh tạo độ dốc.
+ Lát gạch COTTO giếng đáy Hạ Long 400x400, mầu đỏ đậm, trống trơn.
- Cải tạo khu thể chất (khu vui chơi ), diện tích S =187m2:
+ Dóc lớp trát tường rào phía trong, chiều dài L=33,17m, trát trả VXM mác 75
dày 1,5cm, sơn tường 01 nước lót, 02 lớp mầu.

+ Làm cỏ nhân tạo nền khu vui chơi.
+ Quét sơn lại các đồ chơi bằng sắt.
III. Kết quả thẩm định Báo cáo kinh tế kỹ thuật đầu tư xây dựng:
1. Sự phù hợp với quyết định phê duyệt chủ trương đầu tư xây dựng cơng trình:
Phù hợp.
2. Điều kiện năng lực của tổ chức, cá nhân thực hiện khảo sát, thiết kế; lập dự
toán xây dựng:
- Đơn vị tư vấn khảo sát, thiết kế; lập dự toán xây dựng đủ tư cách pháp nhân
hành nghề theo quy định.
3. Sự hợp lý của các giải pháp thiết kế xây dựng cơng trình: Đảm bảo, hợp lý.
4. Sự tuân thủ các tiêu chuẩn áp dụng, quy chuẩn kỹ thuật, quy định của pháp
luật về sử dụng vật liệu xây dựng cho cơng trình:
- Quy mơ, kết cấu

: Đảm bảo.

- Các chỉ tiêu kinh tế kỹ thuật

: Đảm bảo.

- Quy hoạch

: Đảm bảo.

- Tiêu chuẩn áp dụng

: Áp dụng theo quy định hiện hành.
4

5. Sự phù hợp của các giải pháp thiết kế cơng trình với cơng năng sử dụng của
cơng trình, mức độ an tồn cơng trình và đảm bảo an tồn của cơng trình lân cận:
Đảm bảo.
6. Sự hợp lý của việc lựa chọn dây chuyền và thiết bị công nghệ đối với thiết
kế cơng trình có u cầu về cơng nghệ (nếu có): Khơng.
7. Sự tn thủ các quy định về bảo vệ mơi trường, phịng, chống cháy, nổ:
Đảm bảo.
8. Yêu cầu sửa đổi, bổ sung và hoàn thiện thiết kế:
* Kết quả thẩm định dự toán:
9. Sự phù hợp giữa khối lượng chủ yếu của dự toán với khối lượng thiết kế:
Về cơ bản các khối lượng bóc tách từ hồ sơ thiết kế vào dự toán phù hợp với
hồ sơ thiết kế bản vẽ thi công do đơn vị tư vấn lập.
10. Tính đúng đắn, hợp lý của việc áp dụng, vận dụng định mức, đơn giá xây
dựng cơng trình:
Cơ quan Thẩm định đã sử dụng các tài liệu sau:
Nghị định số 32/2015/NĐ-CP ngày 25/03/2015 của Chính phủ về việc quản lý
chi phí đầu tư xây dựng cơng trình;
Định mức dự tốn xây dựng cơng trình - phần khảo sát công bố kèm theo văn
bản số 1779/BXD-VP ngày 16/8/2007của Bộ xây dựng;
Định mức dự tốn xây dựng cơng trình - phần Xây dựng cơng bố kèm theo
Quyết định số 1776/2007/BXD-VP ngày 16 tháng 08 năm 2007 của Bộ Xây dựng;
Định mức dự tốn xây dựng cơng trình - phần Lắp đặt công bố kèm theo
Quyết định số 1777/2007/QĐ-BXD ngày 16 tháng 08 năm 2007 của Bộ Xây dựng;
Công bố đơn giá xây dựng cơng trình TP Hà nội - phần khảo sát xây dựng số
5478/QĐ-UBND ngày 24/11/2011 của UBND thành phố Hà Nội;
Công bố đơn giá xây dựng cơng trình TP Hà nội - phần Lắp đặt số 5479/QĐUBND ngày 24/11/2011 của UBND TP Hà Nội.
Công bố đơn giá xây dựng cơng trình TP Hà nội - phần xây dựng số 5481/QĐUBND ngày 24/11/2011 của UBND TP Hà Nội.
Thông tư số 05/2016/TT-BXD ngày 10/3/2016 của Bộ Xây dựng về Hướng dẫn
xác định đơn giá nhân công trong quản lý chi phí đầu tư xây dựng;
Quyết định số 462/QĐ-UBND ngày 21/01/2014 của UBND thành phố Hà Nội

về việc công bố một số đơn giá trên địa bàn thành phố Hà Nội;
5


Quyết định số 462/QĐ-UBND ngày 21/01/2014 của UBND thành phố Hà Nội
về việc công bố một số đơn giá trên địa bàn thành phố Hà Nội-Phần Xây dựng, lắp
đặt;
Quyết định số 689/QĐ-UBND ngày 09/02/2017 của UBND thành phố Hà Nội
về việc công bố ca máy, thiết bị trong lĩnh vực xây dựng trên địa bàn thành phố Hà
nội;
Quyết định số 79/QĐ-BXD ngày 15/2/2017 về việc công bố định mức chi phí
quản lý dự án và tư vấn đầu tư XD cơng trình.
Quyết định số 189/QĐ-UBND ngày 10/01/2019 của UBND thành phố Hà Nội
về việc công bố giá nhân công thị trường trong lĩnh vực xây dựng trên địa bàn
thành phố Hà nội;
Bảng công bố giá vật liệu xây dựng thành phố Hà Nội số 03/2019/CBGVL-LS
ngày 01/9/2019 của liên sở Xây dựng - Tài chính Hà Nội.
11. Kết quả thẩm định dự tốn xây dựng cơng trình như sau:
TT

Hạng mục

1

Chi phí xây dựng

2

Kinh phí do tư
vấn lập (đồng)

Kinh phí thẩm
định (đồng)

Chênh lệch
(đồng)

744.998.518

743.799.104

-1.199.414

Chi phí QLDA

24.450.852

24.411.487

-39.365

3

Chi phí TVĐTXD

83.159.001

83.028.660

-130.341

4

Chi phí khác

46.788.449

46.318.969

-469.480

5

Chi phí dự phịng

603.180

0

-603.180

6

Tổng

900.000.000

897.558.220

-2.441.780

7

Làm trịn

900.000.000

897.558.000

-2.442.000

a) Ngun nhân tăng, giảm:
- Tính lại khối lượng cạo, quét lại sơn dãy nhà lớp học 6 phòng 2 tầng;
- Điều chỉnh lại một số đơn giá;
- Tính lại bảng tổng dự toán;
12. Lưu ý:
- Một số đơn giá vật liệu, thiết bị khơng có trong hệ thống đơn giá, tạm tính
theo đơn giá thiết kế áp dụng tại thời điểm thẩm định. Khi thanh quyết tốn phải có
hóa đơn chứng từ hợp lệ theo quy định của Bộ Tài Chính;

6


- Trong q trình thi cơng, chủ đầu tư căn cứ vào điều kiện thi công, các yêu cầu
kỹ thuật của hồ sơ thiết kế, giá cả của từng loại vật liệu, thiết bị tại thời điểm thi công và
các thay đổi thiết kế bổ sung để điều chỉnh thiết kế, dự tốn cho hợp lý.
- Trước khi thi cơng chủ đầu tư bổ sung hợp đồng đổ phế thải xây dựng.
- Chủ đầu tư thuê đơn vị tư vấn quản lý dự án đảm bảo năng lực hoạt động xây
dựng.
IV. KẾT LUẬN VÀ KIẾN NGHỊ:

Hồ sơ đủ điều kiện để xem xét trình phê duyệt Báo cáo kinh tế kỹ thuật xây
dựng cơng trình;
Phịng Quản lý đơ thị huyện Ứng Hịa kính gửi UBND xã Viên An thơng báo
kết quả thẩm định Báo cáo kinh tế kỹ thuật xây dựng cơng trình Sửa chữa trường
mầm non Viên An (điểm thơn Phù n), huyện Ứng Hịa, thành phố Hà Nội để chủ đầu
tư nghiên cứu thực hiện theo quy định./.
Cán bộ thẩm định: Đỗ Văn Thướng
Nơi nhận:
- Như trên;
- Lưu.

TRƯỞNG PHÒNG

Nguyễn Văn Vẻ

7