13 992 sở ct 9 5 18

ý bởi Sở Công thương (M) CONG HOA XA HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Giờ ký: 2018.05.09 16:57:00 +07:00
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
UBND TINH THANH HOA
Thanh Hoá, ngày (4 thang Š năm 2018
SỞ CÔNG THƯƠNG

Số: 997 /SCT-QLTM

V/v góp ý về nội dung phương
án lập quy hoạch chỉ tiết xây
dựng tỷ lệ 1/Khu dan cư, chợ
kết hợp thương mại tại xã
Quảng Tâm, thành phố Thanh
Hóa và phường Quảng Thọ,

thành phó Sầm Sơn

Kính gửi: Sở Xây dựng

Sở Công Thương nhận được Công văn số 2211/SXD-PTĐT ngày

03/5/2018 của Sở Xây dựng về việc tham vấn ý kiến về nội dung phương án lập
quy hoạch chỉ tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Khu dân cư, chợ kết hợp thương mại tại

xã Quảng Tâm, thành phó Thanh Hóa và phường Quảng Thọ, thành phố Sầm

Sơn. Sau khi nghiên cứu hồ sơ, Sở Cơng Thương có ý kiến như sau:
Theo nội dung đề nghị của Công ty TNHH Thương mại Thuận Lợi (gọi tắt

là Cơng ty) tại Tờ trình số 98/TTr-TL ngày 06/3/2018: theo đó, các khu đắt chức

năng trong phạm vi nghiên cứu, lập quy hoạch chỉ tiết tỷ lệ 1/500 Khu dân cư,

chợ kết hợp thương mại tại xã Quảng Tâm, thành phố Thanh Hóa và phường

Quảng Thọ, thành phố Sầm Sơn được Công ty căn cứ trên cơ sở quy hoạch phân
khu tỷ lệ 1/2000 - phân khu số 18 thuộc địa giới hành chính các xã Quảng Hưng,
Quảng Phú, Quảng Tâm, Quảng Cát, thành phố Thanh Hóa được Chủ tịch UBND

tỉnh phê duyệt tại Quyết định số 3655/QĐ-UBND ngày 22/9/2015 để xây dựng,

xác định và bố trí các khu chức năng.

Để đảm bảo tiến độ thực hiện nhiệm vụ lập quy hoạch chỉ tiết tỷ lệ 1/500

Khu dân cư, chợ kết hợp thương mại tại xã Quảng Tâm, thành phố Thanh Hóa và

phường Quảng Thọ, thành phố Sầm Sơn theo yêu cầu Chủ tịch UBND tỉnh tại

Công văn số 4263/UBND-CN ngày 19/4/2018, Sở Công Thương cơ bản thống

nhất nội dung đề nghị của Cơng ty tại Tờ trình số 98/TTr-TL, ngày 06/3/2018.
Đối với nội dung về bố trí quy hoạch chợ, đề nghị Công ty nghiên cứu điều
chỉnh phù hợp với quy định về Chợ - Tiêu chuẩn thiết kế 9211:2012, cụ thể:
Khơng bố trí cụ thể chỉ tiết các vị trí khu chợ thành lơ C01, C02, C03, C04 mà

toàn bộ khu đất đề xuất thành đất chợ sử dụng ký hiệu chung và các khu chức
năng của chợ được nghiên cứu, bế trí theo phương án khi có nhà đầu tư được
cấp có thẩm quyền chấp thuận chủ trương đầu tư theo quy định của pháp luật;
đồng thời, với chỉ tiêu về mật độ xây dựng và chiều cao cơng trình phương án

đưa ra chưa phù hợp, đề nghị điều chỉnh mật độ xây dựng từ 50% xuống 40% và

chiều cao cơng trình từ 3-5 tầng thành 1-3 tầng.

Trên cơ sở điều chỉnh của Công ty theo ý kiến nêu trên, đề nghị Sở Xây
dựng hướng dẫn Cơng ty hồn thiện và tiến hành các bước đẻ trình duyệt theo quy
định của pháp luật.

Đề nghị Sở Xây dựng tổng hợp trình Chủ tịch UBND tỉnh xem xét,

quyết định./.

Nơi nhận: SỐ
- Như trên;
Thư (để biết);
- PGĐ Sở Lữ Minh
(Nm).
- Luu: VT; QLTM;