47 4808 skh n18 7 22 tham gia ý kiến chấp thuận cđt

UY BAN NHAN DAN CONG HOA XA HOI CHU NGHIA VIET NAM
__ TINH THANH HOA Độc lập - Tự do - Hạnh phúc ị
SỞ KẾ HOẠCH VÀ ĐẦU TƯ ——— |
——— |
Số: 4808 /SKHĐT-TĐ Thanh Hóa, ngày 18 tháng 7 năm 2022
V/v tham gia ý kiến về chấp thuận
nhà đầu tư đự án Khu dân cư mới
và Chợ kết hợp thương mại tại
phường Quảng Thọ, thành phỗ Sầm
Son va phường Quảng Tâm, thành
phơ Thanh Hóa, tỉnh Thanh Hóa.

Kính gửi:
- Sở Tài chính;
- Sở Xây dựng;
~ Sở Tài nguyên và Môi trường;

- UBND thành phố Thanh Hóa;

- UBND thành phố Sầm Sơn.

Ngày 14/7/2022, Sở Kế hoạch và Đầu tư nhận được Hồ sơ đề nghị chấp

thuận nhà đầu tư dự án Khu dân cư mới và Chợ kết hợp thương mại tại phường
Quảng Thọ, thành phố Sầm Sơn và phường Quảng Tâm, thành phơ Thanh Hóa,
tỉnh Thanh Hóa của Liên danh Cơng ty cơ phần Sao Anh Dương- Công ty cỗ
phần đầu tư và xây dựng Xuân Lộc Phát. Để có cơ sở tổng hợp, báo cáo UBND
tỉnh theo quy định, Sở Kế hoạch và Đầu tư đề nghị quý đơn vị căn cứ chức năng,
nhiệm vụ được giao và các quy định hiện hành, có ý | kiến tham gia bằng văn bản
về Hồ sơ đề nghị chấp thuận nhà đầu tư theo đề xuất của nhà đầu tư (có hỗ sơ,
tài liệu liên quan gửi kèm theo), với các nội đụng cụ thê như sau:

1. Sở Tài ngun và Mơi trường có ý kiến thâm định về nội dung: (i) kha
nang dap ung điều kiện giao đất, cho thuê đất đối với trường hợp giao đất, cho
thuê đất không thông qua đầu giá quyền sử dụng đất, đấu thầu lựa chọn nhà đầu
tu; (ii) khả năng đáp ứng điều kiện chuyên mục đích sử dụng đất đối với dự án
có u cầu chuyển mục đích sử dụng đất; (ii) căn cứ pháp lý, điều kiện chấp
thuận nhà đầu tư theo quy định tại khoan 1 Điều 29 của Luật Đầu tư và Điều 29
của Nghị định số 31/2021/NĐ-CP ngày 26/3/2021 của Chính phủ; (iv) đánh giá
việc đáp ứng điều kiện theo quy định của pháp luật về đất đai và quy định có
liên quan; (v) các nội dung khác có liên quan đến lĩnh vực quản lý nhà nước của
quý đơn vị theo quy định pháp luật.

2. Sở Xây dựng có ý kiến thâm định về nội dung: (i) can cứ pháp lý, điều
kiện chấp thuận nhà đầu tư theo quy định tại khoản I Điều 29 của Luật Đầu tư
và Điều 29 của Nghị định số 31/2021/NĐ-CP ngày 26/3/2021 của Chính phủ;
() đánh giá việc đáp ứng điều kiện theo quy định của pháp luật về xây dựng,
nhà ở, phát triển đô thị, kinh đoanh bất động sản và quy định có liên quan; (iii)

2

các nội dung khác có liên quan đến lĩnh vực quản lý nhà nước của quý đơn vị
theo quy định pháp luật.

3. Sở Tài chính có ý kiến thẩm định về nội dung: (1) năng lực tài chính
của nhà đầu tu; (ii) tỷ giá của VNĐ đối với đô la Mỹ (USD) theo đề xuất của

nhà đầu tu; (iii) cdc nội dung khác có liên quan đến lĩnh vực quản lý nhà nước
của quý đơn vị theo quy định pháp luật.

4. UBND thành phố Thanh Hóa, UBND thành phố Sầm Sơn: Có ý kiến

thâm định về các nội dung có liên quan đên lĩnh vực quản lý nhà nước của quỹ
đơn vị theo quy định pháp luật.

5. Văn bản tham gia ý kiến thâm định, đề nghị quý đơn vị gửi về Sở Kế

hoạch và Đâu tư trước ngày 25/7/2022.

Rất mong nhận được sự phối hợp chặt chẽ của quý đơn vị..

Nơi nhận: KT. GIÁM ĐÓC

- Như trên;

- Giảm đốc Sở (để b/c);
- Nhà đầu tư (để p/h);

- Luu: VT, TD.