06 TRẦN PHƯỚC SINH TÓM TẮT

TĨM TẮT ĐỒ ÁN

Hịa nhập cùng nhịp điệu phát triển chung của thị trường bất động sản, sự quan tâm đặc biệt của
lãnh đạo thành phố với gói hỗ trợ 30.000 tỷ cho phân khúc nhà ở chung cư giai đoạn 2021 – 2025.
Dự án “Khu phức hợp Saigon Asiana (ASIANA COMPLEX)” ra đời tọa lạc tại 561A Điện Biên
Phủ, phường 25, Quận Bình Thạnh, Tp HCM. Khu đất có vị trí hết sức thuận lợi về giao thông,
đáp ứng nhu cầu về kiến trúc cảnh quan, công năng sử dụng đối với một dự án phức hợp thương
mại và dịch vụ – văn phòng – căn hộ và đặc biệt góp phần tạo dựng bộ mặt cảnh quan cho khu vực
cũng như sự phát triển bền vững của thành phố. Cơng trình bao gồm 20 tầng nổi và 2 tầng hầm,
chiều cao tòa nhà 80.0 (m), lưới cột phân bố đều nhau từ 8.0 (m) đến 10.4 (m) . Khối đế 5 tầng có
chức năng thương mại và dịch vụ. Khối tháp số 1 và khối tháp số 2 gồm 15 tầng (tầng 6-20) có
chức năng văn phòng cho thuê và căn hộ cao cấp.

Với kết cấu dựa theo các đặc điểm về kiến trúc và hệ thống MEP, sinh viên đề ra phương án kết
cấu chịu tải đứng dựa trên khoảng thông thủy giữa các tầng thấp, nhịp giữa các cột lớn, đồng đều
nhau nên ta chọn sàn phẳng, đảm bảo về chiều cao kiến trúc của cơng trình, kết hợp dầm biên tạo
cấu tạo nút hồn chỉnh, đảm bảo truyền tải ngang khi cơng trình chịu gió và động đất. Phương án
kết cấu chịu tải đứng là cột với ưu điểm diện tích chiếm chỗ ít, phù hợp cho kiến trúc tầng thương
mại, cột chịu lực hai phương thích hợp cho khung khơng gian, với hệ khung – lõi có sơ đồ truyền
lực rõ ràng, chiều cao 20 tầng nên tải trọng ngang lớn, hệ kết cấu này giúp chịu tải ngang, giảm
xoắn tốt. Phương án kết cấu phần ngầm – móng, sinh viên chọn kết cấu cọc phù hợp với đất cát,
sét trạng thái cứng, chọn cọc khoan nhồi giúp dễ dàng thi công, có sức chịu tải lớn từ đó giảm số
lượng cọc, kết hợp đài đơn vì khi khoảng cách giữa các cột xa tải trọng cơng trình lớn sẽ phân bố
khơng đều đặn (gây lún lệch cho bè), bố trí móng bè với chiều cao nhỏ không đảm bao khả năng
chịu lực.

Về phần thiết kế thi công tường vây cho công trình, sinh viên chọn phương án cọc khoan nhồi
đường kính bé, nhờ sự hỗ trợ của Plaxis 2D để phân tích mơ hình và kiểm tra khả thi của tường
vây. Bên cạnh đó kết hợp với việc mơ hình hệ Shoring và Kingpost theo trình tự thi cơng bằng
Etabs để kiểm tra khả năng chịu lực của kết cấu.

Về thi công phần ngầm bằng phương pháp Bottom - up, tiến hành thi công dưới mặt đất trước, trên
mặt đất sau. Từ đó sinh viên đưa ra các biện pháp có tính tốn và thiết kế một cách chi tiết từ giải
pháp đào, coppha, lập tiến độ đến thiết kế móng cẩu tháp, có so sánh và lựa chọn tối ưu nhằm đạt
được cách thức thi công hiệu quả, tối thiểu các cơng trình tạm và cơng tác quay lại. Tiến độ thi
công được lập theo phương pháp tuần tự đảm bảo thời gian thi công tối thiểu, chất lượng tối đa.
Tạo tổng mặt bằng xây dựng cho các công tác kết hợp diễn ra khơng bị xung đột hịa hợp giữa
công nghệ và tổ chức, con người và thiên thiên … nhằm tạo nên một ASIANA COMPLEX phục
vụ con người phù hợp với các quy luật kinh tế - xã hội.