đồ án kiến trúc 9 công trình nghỉ dưỡng thiết kế nội thất công trình khách sạn

Bạn đang xem bản rút gọn của tài liệu. Xem và tải ngay bản đầy đủ của tài liệu tại đây (33.88 MB, 41 trang )

<span class="text_page_counter">Trang 1</span><div class="page_container" data-page="1">

ĐỒ ÁN KIẾN TRÚC 9 – CƠNG TRÌNH NGHỈ DƯỠNG THIẾT KẾ NỘI THẤT CƠNG TRÌNH KHÁCH SẠN

</div><span class="text_page_counter">Trang 3</span><div class="page_container" data-page="3">

GIỚI THIỆU FUSION

A. GIỚI THIỆU THƯƠNG HIỆU

B. TẬP ĐOÀN FUSION HOTEL GROUP VÀ CÁC HẠNG MỤC

C. TIỀN LỆ FUSION SUITES

D. GIỚI THIỆU FUSION SUITES SÀI GÒN

01

</div><span class="text_page_counter">Trang 4</span><div class="page_container" data-page="4">

A. GIỚI THIỆU FUSION

Hiện Fusion đang sở hữu và quản lý chuỗi các khách sạn và khu nghỉ dưỡng kết hợp chăm sóc sức khỏe tại các điểm đến nổi tiếng của Việt Nam, trong đó mỗi trải nghiệm đều độc đáo, hướng du khách đến phong cách sống lành mạnh và trở thành một phần trong thói quen thường ngày. Đây chính là câu chuyện của Fusion!

“Câu chuyện của Fusion khởi nguồn vào năm 2008, ấp ủ kế hoạch xây dựng các khách sạn và khu nghỉ dưỡng không tuân theo các tiêu chuẩn thông thường mà với ý tưởng: “Điều gì sẽ xảy ra nếu chúng tơi có thể đồng thời tạo ra một nơi mà mọi người sẽ hạnh phúc và khỏe mạnh hơn?”.

Từ đây, Fusion đưa dịch vụ du lịch nghỉ dưỡng kết hợp spa trọn gói thành hiện thực và tiên phong tại Việt Nam.

Lấy trọng tâm là việc chăm sóc sức khỏe, Fusion cho ra đời nhiều lựa chọn nghĩ dưỡng khác nhau nhằm nâng cao trải nghiệm và giúp lý tưởng sống khỏe trở thành hành trang hàng ngày cho du khách sau mỗi kỳ nghỉ tại hệ thống khách sạn của Fusion.

</div><span class="text_page_counter">Trang 5</span><div class="page_container" data-page="5">

B. FUSION HOTEL GROUP

Fusion Hotel Group có mặt tại Việt Nam từ năm 2008, là tập đoàn tiên phong trong lĩnh vực du lịch nghỉ dưỡng, khách sạn cung cấp dịch vụ chăm sóc sức khỏe và cũng là tập đoàn duy nhất tại Đông Nam Á.

Fusion Hotel Group là chuỗi các khu nghỉ dưỡng mang đến các hoạt động chăm sóc sức khỏe cho du khách trong suốt kỳ nghỉ với đội ngũ hơn 1.500 nhân viên, trong đó có hơn 300 chuyên viên trị liệu spa.

Với đội ngũ thiết kế luôn tràn ngập ý tưởng, Fusion tạo dựng các khu nghỉ dưỡng và khách sạn hướng biển, hoặc tại các trung tâm thành phố với dấu ấn đặc trưng riêng của thương hiệu, từ khâu ý tưởng, thiết kế, xây dựng, quản lý và vận hành.

Các khu nghỉ dưỡng và khách sạn thương hiệu Fusion gồm có: Fusion Resorts, Fusion Suites và Fusion Originals,…

Hiện tập đoàn sở hữu và quản lý 13 khu nghỉ dưỡng, khách sạn tại Phú Quốc, Cam Ranh, Đà Nẵng, Sài Gòn, Vũng Tàu, Huế, Quy Nhơn, ... đồng thời mở rộng sang các khách sạn và khu nghỉ dưỡng mới ở cả Việt Nam và Thái Lan.

</div><span class="text_page_counter">Trang 6</span><div class="page_container" data-page="6">

<small>Despite being red, Mars is a cold place, not hot. It’s full of </small>

<small>iron oxide dust, which gives the planet its reddish cast</small>

<small>Yes, this is the ringed one. It’s a gas giant, composed mostly of hydrogen and helium</small>

Fusion Resorts

<small>Fusion Resorts: được thiết kế và xây dựng dựa trên sự kết hợptinh tế từ vẻ đẹp duyên dáng của đất nước Việt Nam và lối kiếntrúc độc đáo. Đây cũng là những khu nghỉ dưỡng duy nhất cungcấp dịch vụ “Spa trọn gói” hàng ngày cho du khách, giới thiệuphong cách sống lành mạnh, trẻ trung, hướng du khách hịamình vào thiên nhiên</small>

<small>Gồm: Fusion Resort Phú Quốc và Fusion Resort Cam Ranh</small>

<small>Fusion Originals: Bộ sưu tập thương hiệu Fusion Originals không tuân theo bất kỳ một phong cách nhất quán nào. Fusion thiết kế mỗi khách sạn nhằm gợi lên cuộc sống và các mốc thời gian trong lịch sử, đúng như tên gọi của nó. Mỗi khách sạn sẽ được đặt theo tên của các nhà phát minh, những người tiên phong trong lĩnh vực nghệ thuật, nhà khoa hoặc hoặc lãnh đạo đã thay đổi thế giới- Darwin – a Fusion Original trên đường Thi Sách, Quận 1, TP. HCM và đi vào hoạt động trong năm 2019</small>

Fusion Originals

</div><span class="text_page_counter">Trang 7</span><div class="page_container" data-page="7">

<small>Maia Resort Quy Nhơn: Nằm trên bờ biển Nhơn Lý, Maia Resort Quy Nhơn nép mình giữa khu vườn nhiệt đới và những bãi cát vàng trong nắng. Cùng trải nghiệm ẩm thực địa phương phong phú kết hợp với phong cách nghỉ dưỡng chăm sóc sức khỏe đặc trưng của Fusion.</small>

<small>Các khu nghỉ dưỡng và khách sạn do tập đoàn quản lý gắn với têngọi “By Fusion” thường tọa lạc tại các điểm đến độc đáo của ViệtNam và mang đến du khách những cảm nhận riêng về cảnhquang thiên nhiên của địa phương nơi khu nghỉ hoặc khách sạnđó tọa lạc. Du khách sẽ khám phá những điểm đến nghỉ dưỡngđộc đáo này và tiếp cận các giá trị truyền thống về dịch vụ nghỉdưỡng của Fusion</small>

<small>ALBA WELLNESS VALLEY BY FUSION (Huế)</small>

</div><span class="text_page_counter">Trang 8</span><div class="page_container" data-page="8">

Fusion Suites: Tọa lạc tại các thành phố là trung tâm hành chính và du lịch nổi tiếng, các khách sạn với thương hiệu Fusion Suites mang đến cho du khách sự trải nghiệm thú vị và lành mạnh. Khi cuộc sống thành phố ở thế kỷ 21 tiếp tục tăng trưởng và ngày càng bận rộn, Fusion Suites mang đến những giá trị về sự cân bằng và hòa hợp cho khu vườn phố thị thông qua việc lựa chọn thực đơn với những món ăn và thức uống bổ dưỡng, những liệu trình spa hàng ngày đã bao gồm trong mỗi yêu cầu đặt phòng. Kiến trúc và thiết kế của Fusion Suites luôn độc đáo, năng động và thân thiện với môi trường .

Gồm: Fusion Suite Vũng Tàu, Fusion Suite Đà Nẵng và Fusion Suite Sài Gòn

</div><span class="text_page_counter">Trang 9</span><div class="page_container" data-page="9">

C. TIỀN LỆ FUSION SUITES

FUSION SUITES VŨNG TÀU

Địa điểm: 2 Trương Công Định, Phường 1, Thành phố Vũng Tàu, Bà Rịa – Vũng Tàu, Việt Nam

Với vị trí đắc địa, nằm cách công viên Bãi Trước khoảng 2 phút và Bãi Sau khoảng 6 phút đi bằng xe hơi. Từ Fusion Suites Vũng Tàu du khách có thể ngắm nhìn toàn cảnh biển Bãi Trước tuyệt đẹp và những hoạt động sôi nổi của Thành phố.

Khách sạn được thiết kế hiện đại, kiến trúc và nội thất đều mang đậm sắc màu và phong vị biển. Nơi đây mang đến cho bạn một không gian thân thiện, hiền hòa xanh mát. Với view hướng ra biển, bạn sẽ được căng tràn mọi giác quan trước không gian biển tuyệt vời.

FUSION SUITES ĐÀ NẴNG

Địa chỉ: Võ Nguyễn Giáp, Sơn Trà, Đà Nẵng

Fusion Suites Đà Nẵng tọa lạc trên bãi biển Phạm Văn Đồng nổi tiếng tuyệt đẹp. Chỉ cách trung tâm thành phố khoảng 1 km và bạn có thể đến sân bay trong vòng 15 phút.

Với 129 Căn hộ nghỉ dưỡng sẵn sàng phục vụ quý khách mọi mùa cao điểm nhất.

Fusion Suites Đà Nẵng là khách sạn duy nhất có hồ bơi và quầy bar tọa lạc ngay trên bãi biển. Mang màu sắc chủ yếu là màu beige, màu xanh nhạt, mang cảm giác thoải mái, thư giản cho du khách. Không gian tận dụng mở view ra hướng ra cảnh biển.

</div><span class="text_page_counter">Trang 10</span><div class="page_container" data-page="10">

D. GIỚI THIỆU FUSION SUITES SÀI GÒN

Màu sắc đặc trưng trong thiết kế của Fusion là tông màu gỗ sồi vàng ấm. Thiết kế mang lại cảm giác gần gũi, ấm cúng, bình yên trong không gian đô thị hiện đại. Đồ nội thất sử dụng vật liệu gỗ là chủ yếu, với đường nét thiết kế đơn giản tinh tế

Địa chỉ: 3-5 Sương Nguyệt Ánh, Quận 1, Hồ Chí Minh Tại Fusion Suites Sài Gịn có tất cả 71 phịng dạng suite mang lối thiết kế hiện đại và tối giản.

Khách sạn Fusion Suites Sài Gòn tọa lạc ngay trung tâm thành phố và mang đến cho du khách những trải nghiệm thú vị về nhịp sống địa phương trong không gian kiến trúc hiện đại, độc đáo.

Từ Fusion Suites Sài Gòn, du khách cũng dễ dàng đi đến những điểm tham quan nổi tiếng như Dinh Độc Lập, Công Viên Tao Đàn, Nhà Thờ Đức Bà, Chợ Bến Thành… trong khoảng 15 phút.

HEALTHY - EXQUISITE - UNIQUE

Khỏe mạnh – Tinh tế – Độc đáo

Uniforms

concept signage<sup>Room </sup> <sup>Decorations</sup> <sup>OS & E</sup>

BẢN SẮC THƯƠNG HIỆU TẬP TRUNG CỦA FUSION

Nhận xét: Vị trí thuận lợi thu hút khách du lịch trong và ngoài nước. Nằm trên trục đường Sương Nguyệt Ánh có hàng cây xanh lớn lâu năm, ít lượng xe qua lại nên tạo không gian nghỉ dưỡng thoải mái và yên bình

</div><span class="text_page_counter">Trang 11</span><div class="page_container" data-page="11">

NGHIÊN CỨU THƯƠNG HIỆU FUSION SUITES SÀI GÒN

TẦM NHÌN SỨ MỆNH

• Fusion là chuỗi khách sạn, căn hộ, resort thuộc tập đoàn Serenity Holding Tập đoàn đến từ Hà Lan • Các thiết kế của Fusion mang đến sự thư giãn tối đa và phong cách sống khoẻ mạnh, hạnh phúc

• FUSION nghĩa là dung hợp thể hiện sự pha trộn, kết hợp hài hoà của khách sạn nghỉ dưỡng cà phê spa chăm <small>khác biệt, không theocác tiêu chuẩn thôngthường mà luôn tạo rakhuynh hướng mới vàkhông ngừng sáng tạo</small>

<small> Lấy trọng tâm là việc chăm sóc sức khoẻ, nâng cao trải nghiệm và giúp văn hoá địa ph ư ơng, tạo nên sự kết hợp hài hoà giữa hai yếu tố truyền thống và hiện đại. Định nghĩa lại lối sống toàn diện và mang đến trải nghiệm kỳ nghỉ, lấy muốn trải nghiệm và cần nơi để thư giãn cuối ngày</small>

</div><span class="text_page_counter">Trang 12</span><div class="page_container" data-page="12">

HỒ SƠ THIẾT KẾ FUSION SUITES

</div><span class="text_page_counter">Trang 13</span><div class="page_container" data-page="13">

Sương Nguyệt Ánh, ngay trung tâm Q1, thuận tiện cho khách hàng. Có lối tiếp cận phụ từ phía nhà hàng - Hai khu wall decor bên phía quầy check-in cũng như bên phía nhà hàng Fresh đều mang hơi hướm vintage thời trang nhưng lại hài hòa với tổng thể

</div><span class="text_page_counter">Trang 14</span><div class="page_container" data-page="14">

<small>- Fusion Suites Saigon có mặt tiền trải dài theo chiều ngang 15,8m. Sảnh rất dễ tiếp cận từ ngoài vào, lợi thế cho việc khai thác, phát triển phần Reception, tạo sức hút cho người đi đường vào khách sạn qua không gian sảnh.</small>

<small>-Không gian sảnh hình chữ L, phần nhà hàng, quầy bar phát triển theo chiều dọc tới sảnh thang. Khai thác tốt sẽ tạo một điểm nhấn đặc biệt đối với khách của khách sạn, cũng như khách sử dụng dịch vụ nhà hàng.</small>

<small>- Lối tiếp cận sảnh thang phải đi qua khu nhà hàng, khi thiết kế, cải tạo cần cân nhắc đến việc bố trí tránh làm hạn chế lối đi tiêu chuẩn.</small>

</div><span class="text_page_counter">Trang 15</span><div class="page_container" data-page="15">

SƠ ĐỒ GIAO THÔNG ĐỨNG CỦA KHÁCH SẠN

</div><span class="text_page_counter">Trang 16</span><div class="page_container" data-page="16">

- Mỗi tầng đều có sảnh thang và khu Spa phục vụ riêng từng tầng

</div><span class="text_page_counter">Trang 19</span><div class="page_container" data-page="19">

Thoải mái, thân thiện môi trường

</div><span class="text_page_counter">Trang 21</span><div class="page_container" data-page="21">

THIẾT KẾ VỀ PHÒNG CHÁY CHỮA CHÁY CUAR KHÁCH SẠN

“áp dụng theo TCVN 2622-78 "Phòng cháy và chữa cháy cho nhà và cơng trình u cầu thiết kế..”

A. KHÁCH SẠN

- Trong khách sạn cao từ 10 tăng trở lên, phải thiết kế buồng thung với biện pháp đảm bảo khơng tự khói khi cháy. Để thốt khỏi từ hành lang giữa hay phòng đệm sinh phải có hệ thống thơng gió và van mở ở tưởng của từng hệ thống và van này phải mở tự động khi có cháy. Khách sạn cao trên 10 tầng, không cho phép đặt cầu thang liên hệ trực tiếp với tăng chân tường tầng hầm.

- Trong khách sạn, ngoài hệ thống cấp nước chữa cháy cần trang bị các bình chữa chảy cầm tay bằng hóa chất (như bình khí CO, bình bọt...) bố trí ở các tầng nhà và các khu vực cần thiết khác, vị trí và cách đặt bình phải đảm bảo các yêu cầu thẩm mỹ và thuận tiện khí sử dụng. - Trong khách sạn, khoảng cách xa nhất từ các

phịng có người đến lời thoát nạn gần nhất quy định như sau: - 40m từ những gian phòng ở giữa hai buồng thay hay 2 lối thoát nạn. - 25m từ những phịng có lối ra hành lang cụt hay lỗi thoát duy nhất. Cửa đi trên đường thoát nạn phải mở ra phía ngồi nhà, khơng cho phép làm cửa theo chiều ngang hay chiều thẳng đứng trên đường thoát nạn.

- Các ngơi nhà cao trên 10 tính từ mép vỉa hè đến mép dưới máng nước đều phải bố trí thang chữa cháy bằng sắt ở bên ngồi nhà. Khi mới nhà có nhiều độ cao khác nhau thì phải có thang chữa cháy nổi các phần mái đó, số lượng, chiều rộng và độ dốc thang theo quy định của TCVN 2622-78.

- Khơng bố trí các nồi hơi, trạm điện, các kho chứa chất cháy, chất nổ dưới khu ngủ hay dưới các phịng thường xun có tới 50 người. Các phòng này phải bố trí riêng biết, có lồi ra ngồi trực tiếp và tuân theo các quy định an toàn phòng cháy, phòng nổ.

</div><span class="text_page_counter">Trang 22</span><div class="page_container" data-page="22">

A. KHÁCH SẠN

Khu lễ tân, reception:

- Yêu cầu chỉ tiêu kỹ thuật: Độ rọi trên bề mặt làm việc: ≥ 300 lux, Chỉ số hoàn màu Ra ≥ 80, Độ đồng

– Giải pháp chiếu sáng cho hành lang, cầu thang: Chiếu sáng chung sử dụng các bộ đèn chiếu sáng trực tiếp. Sử dụng đèn chiếu sáng khẩn cấp và thốt hiểm.

Phịng ăn:

– u cầu: Độ rọi trên bề mặt làm việc: ≥ 200 lux, Chỉ số hoàn màu Ra ≥ 80, Độ đồng đều: ≥ 0,7

– Giải pháp chiếu sáng: Chiếu sáng chung sử dụng các bộ đèn chiếu sáng trực tiếp. Chiếu sáng cục bộ để trang trí tạo điểm nhấn cho khơng gian.

Phịng bếp:

– u cầu: Độ rọi trên bề mặt làm việc: ≥ 500 lux, Chỉ số hoàn màu Ra ≥ 80, Độ đồng đều: ≥ 0,7

– Giải pháp chiếu sáng: Chiếu sáng chung sử dụng các bộ đèn chiếu sáng trực tiếp.

Hầm, khu để xe:

- Yêu cầu: Độ rọi trên bề mặt làm việc: ≥ 75 lx

- Giải pháp chiếu sáng cho hầm, khu vực để xe: Chiếu sáng chung sử dụng các bộ đèn chiếu sáng trực tiếp. Các loại đèn có thể sử dụng như đèn LED nhà xưởng, Chao nhà xưởng…Sử dụng đèn chiếu sáng khẩn cấp và thoát hiểm.

YÊU CẦU CHIẾU SÁNG TRONG KHÁCH SẠN

</div><span class="text_page_counter">Trang 23</span><div class="page_container" data-page="23">

- Bảng hoặc màn hình niêm yết giá - Dịch vụ và phương thức thanh tốn

- Bảng hoặc màn hình niêm yết tỷ giá ngoại tệ - Cửa ra vào được phân bố thuận tiện

- Nơi giữ đồ và tài sản giá trị của khách - Xe đẩy cho người khuyết tật

- Giá để báo, tạp chí hoặc hệ thống đọc báo trực tuyến (pressreader)

- Quầy thông tin, quan hệ khách hàng và hỗ trợ đón tiếp (trực cửa, chuyển hành lý, văn thư, xe đưa đón khách)

B. SẢNH KHÁCH SẠN

</div><span class="text_page_counter">Trang 24</span><div class="page_container" data-page="24">

dụng dạng chiếu sáng điểm (accent) tạo hiệu ứng nghệ thuật trong không gian

</div><span class="text_page_counter">Trang 25</span><div class="page_container" data-page="25">

PHÒNG NGỦ C.

 Điều hịa khơng khí:

+ Có thể dùng điều hịa trung tâm (các khách sạn lớn từ > 200 khách, cấp cao) hoặc điều hòa cục bộ (nhỏ lẻ đặt ở các phòng).

+ Đảm bảo yêu cầu: nhiệt độ thích hợp (16-20 độ C) W% = độ ẩm 40-80% V m/s = Tốc độ gió: 1.1 – 1.4 Khơng khí sạch thay đổi > 85%

 u cầu chống ồn cho phòng ngủ:

+ Khử ồn tại nguồn gây ồn, hướng nguồn ồn theo lối khác, sắp xếp quy hoạch và kê đồ đạc hợp lý.

+ Sử dụng các loại vật liệu có tính giảm ồn (bê tông nhẹ, xốp, v..v) .

+ Ngăn ồn trong khu vệ sinh của khối ngủ: Các phòng vệ sinh chú ý loại kề sát lưng nhau, đường ống kỹ thuật bố trí chung, vị trí sát hành lang (xa các giường ngủ của khách, tại tiện kiểm tra, sửa chửa qua hành lang).

+ Truyền âm gây ồn bằng cách sử dụng các vật liệu cách âm như cao su, thảm, để hấp thu năng lượng âm (gây ồn) khi va chạm ở bề mặt.

</div><span class="text_page_counter">Trang 26</span><div class="page_container" data-page="26">

C. PHÒNG NGỦ

<small>●</small> Gồm: ánh sáng tự nhiên và ánh sáng nhân tạo

<small>●</small> Chú ý công suất, chất lượng, ánh sáng đảm bảo nhìn rõ, độ đồng đều cao, chú ý ánh sáng cần ở các vị trí: Lối vào phòng, đầu giường ngủ, bàn viết (làm việc, đọc sách,..) v..v..Bàn trang điểm, phòng vệ sinh và tại một số vị trí cần thiết khác trong phịng ngủ.

<small>●</small> Cơng tắc và bộ điều khiển: Dễ nhìn thấy, dễ điều khiển, nhất là bật tắt chung của phịng nên bố trí gần giường ngủ, gần cửa ra vào (nên dùng loại công tắc 2 chiều) ở hai vị trí này. Lưu ý: Các thiết bị dùng diện như vô tuyến, đầu video, radio, cassette nên dùng kết hợp với bộ điều khiển đèn

<small>●</small> Tại phịng ngủ có 2 giường ngủ riêng, phải đảm bảo ánh sáng độc lập giường ngủ này không gây độ sáng tối giường ngủ kia.

<small>●</small> Bàn viết, bàn trang điểm, ánh sáng để trong hốc tường, nút tắt bật dễ thao tác và an tồn.

<small>●</small> Đèn ống trong phịng tắm phải là loại bắt sáng nhanh. Phòng vệ sinh, ánh sáng đèn giấu trong hốc tường, hộp đèn trên gương soi, tránh hơi nước và độ ẩm cao gây nên “độ mờ’’ và thiếu an toàn khi dùng.

<small>●</small> Mức độ chiều sáng: 100 lux cho ánh sáng phòng ngủ chung, 200 lux cho bàn trang điểm, bàn viết. Đèn đầu giường (trên tabledemit) dùng đèn 60W với khoảng cách 450mm.