Bạn đang xem bản rút gọn của tài liệu. Xem và tải ngay bản đầy đủ của tài liệu tại đây (196.52 KB, 18 trang )
<span class="text_page_counter">Trang 1</span><div class="page_container" data-page="1">
Đề Tài: Dự Án Xây Dựng Khu Nhà Sinh Viên Trên địa Bàn Trường ĐHNN – Hà Nội
</div><span class="text_page_counter">Trang 2</span><div class="page_container" data-page="2"> <i>Giải thích ý tưởng của dự án: </i>
Hàng năm số lượng sinh viên khố mới nhập trường rất là đơng
ĐH Nơng nghiệp hiện nay có khoảng 12.000 sinh viên có
nhu cầu ở ký túc xá nhưng chỉ đáp ứng được chỗ ở cho 3.500 người
hệ thống ký túc xá của trường đã có “tuổi thọ” gần 50 năm (xây dựng từ những năm 1960) hiện đã xuống cấp nghiêm trọng, chất lượng, điều kiện ở rất kém.
Bên cạnh đó, phịng trọ bên ngồi thì cịn rất nhiều bất cập ví dụ như: an ninh khơng đảm bảo, nhà trọ xuống cấp, giá đắt đỏ
</div><span class="text_page_counter">Trang 4</span><div class="page_container" data-page="4"><small>Thiếu chỗ ở cho sinh viên, điều kiện sinh hoạt thấp</small>
<small>diện tích phịng</small>
<small> hẹpSV nhập trường ngày một đơng</small>
<small>Thiếu khu vui chơi giải trí</small>
<small>Thiếu phịng tự học</small>
<small>Khu KTX, nhà trọ lâu năm </small>
<small>Trang thiết bị Kém Chất</small>
<small> lượng</small>
<small>Kinh phí đầu tư</small>
<small> ít</small>
<small>Diện tích Phịng</small>
<small> nhỏThiếu khu vui </small>
<small>chơi giải trí</small>
<small>Thiếu phịng tự học</small>
</div><span class="text_page_counter">Trang 6</span><div class="page_container" data-page="6">Tăng chỗ ở và điều kiện sinh hoạt
<small>Diện tích phịng rộng</small>
Tăng chỗ ở cho sinh viên
Có khu vui chơi giải trí
Tạo khu vựctự học cho sinh viên
<small>Xây dựng khu nhà hiện đại</small>
Đầu tư trang thiết bị
hiện đại
Tăng kinh phí
đầu tư
</div><span class="text_page_counter">Trang 7</span><div class="page_container" data-page="7"><b>Hoạt động</b> Nội dung
<i>Hoạt động 1</i> Lập ban quản lý dự án
<i>Hoạt động 2</i> Xây dựng quy chế đấu thầu
<i>Hoạt động 3</i> Tiến hành đấu thầu
<i>Hoạt động 4</i> Tiến hành thi công
<i>Hoạt động 5</i> Đưa vào hoạt động
<i>Hoạt động 6</i> Cho sinh viên ở
<i>Hoạt động 7</i> Phân chia công tác quản lý khu nhà
<i>Hoạt động 8</i> Phối hợp phòng CTCT – CTSV quản lý khu nhà
</div><span class="text_page_counter">Trang 9</span><div class="page_container" data-page="9"><small>Phương ánƯu điểmNhược điểm</small>
<small>Xây dựng kí túc xá sinh viên </small>
<small>giá rẻ</small>
<small>an ninh đảm bảo- tạo thói quen đi về đúng giờ </small>
<small>Quản lý hiện nay tại các khu KTX vẫn rất lỏng lẻo. </small>
<small>Hệ thống nước cung cấp cho sinh hoạt trong kí túc rất bẩn</small>
<small>xây dựng dãy nhà trọ sinh viên </small>
<small>Kinh phí thấp - an ninh khơng đảm bảo- Giá phịng cao. </small>
<small>- Quản lý không chặt chẽXây dựng khu nhà </small>
<small>sinh viên </small> <sup>- giá phòng rẻ</sup><sub>- An ninh được đảm bảo</sub><small>- có hệ thống hạ tầng đồng bộ với sân vườn, cây xanh thảm cỏ…</small>
<small>kinh phí lớn hơn 2 phương án trên</small>
</div><span class="text_page_counter">Trang 10</span><div class="page_container" data-page="10"><small></small> <b><small>Đất : Mặt bằng xây dựng: đất ( 2575 m2)</small></b>
<small></small> <b><small>Vốn: Xây dựng cơ bản: 26,882.833 tỷ đồng</small></b>
<small></small> <b><small>Nhân lực :</small></b>
<small>- Khi thực hiện dự án: 35 nhân công, 5 người trong ban quản lý dự án</small>
<small>- Khi đự án hoàn thành) 02 bảo vệ thay nhau trực thường xuyên. dự kiến mức lương 1500.000đ/ tháng, 01 ban quản lý khu nhà gồm 5 người, cụ thể công việc như sau: + quản lý chung: 1 người, mức lương 2,5triệu/ tháng</small>
<small> + 02 quản lý chuyên về điện nước: 2triệu/ tháng</small>
<small> + 01 quản lý biến động số lượng sinh viên trong khu nhà…</small>
</div><span class="text_page_counter">Trang 13</span><div class="page_container" data-page="13"><b><small>SttĐầu vào cần thiết </small></b>
<b><small>cho dự án</small><sup>số lượng</sup><small>( triệu đồng)</small><sup>Thành tiền</sup></b>
</div><span class="text_page_counter">Trang 14</span><div class="page_container" data-page="14"><small>Các hoạt động của DA</small>
<small>thời gian thực hi</small>
<small>vật tư</small>
<small>Chí phí(triệu đồng)</small>
<small>Cơ quan thực hiệnNăm 2010Năm 2011</small>
<small>T8T9T10T11T12…</small> <sup>T</sup><sub>6</sub> <sup>T</sup><sub>7</sub> <small>T8T9</small>
<small> 2.Họp BGH + BQL xây dựng </small>
<small>Trường ĐHNN + BQL</small>
<small>3. Tiến hành đấu thầu13</small> <sup>Trường ĐHNN</sup><sub> + BQL</sub><small>1.Tiến hành </small>
<small>BQL + </small>
<small>Trường ĐHNN</small>
<small>Chi phí khác102207</small>
</div><span class="text_page_counter">Trang 15</span><div class="page_container" data-page="15">Cộng đồng dự án Đơn vị thi công
dự án
Ban quản lý dự án
Công ty cung ứng vật tư xây dựng
Trường ĐHNN Hà Nôi
35 nhân công lao động
Các nhà tài trợ cho dự án Sinh viên trường
ĐHNN
</div><span class="text_page_counter">Trang 16</span><div class="page_container" data-page="16"><small>loại rủi roNguyên nhân ảnh hưởnggiải phápA. rủi ro bên trong dự án</small>
<small> phía nhà tài trợlạm phát làm giảm kinh phí quản lý tài chính chặt chẽ trong thi cơng cơng trình</small>
<small>B. Các yếu tố bên ngồi</small>
<small>1. Thời tiếtảnh hưởng tới tiến độ thi cơng của dự ánMưa gió là trường hơp bất khả kháng. Cần phải có kế hoạch và nguồn kinh phí dự phịng cho rủi ro xảy ra ( trích quỹ dự phòng rủi ro)</small>
<small>2. Dao động của thị trườngGiá cả vật liệu xây dựng tăng cao so với </small>
<small>dự kiến của dự án</small> <sup>Làm tốt cơng tác tìm đối tác cung ứng </sup><small>vật liệu đảm bảo chất lượng, giá, thời gian hợp lý</small>
<small>3. Rủi ro - Tai nạn lao động</small>
<small>- Công nhân ốm đau</small> <sup>- làm tố công tác bảo hộ lao động cho </sup><small>người lao động.</small>
</div><span class="text_page_counter">Trang 17</span><div class="page_container" data-page="17"> Thời gian nhận kinh phí từ NSNN
Những rủi ro này ảnh hưởng trực tiếp tới tiến độ thi công của dự án.
</div><span class="text_page_counter">Trang 18</span><div class="page_container" data-page="18"> Trong khu nhà mỗi tầng thiết kế một phòng sinh hoạt chung. Bình thường thì ở đó sinh viên có thể đến đọc sách và tìm kiếm tài liệu thay vì các bạn phải lên thư viện
Về phương diện tác động môi trường : dự án dự định sẽ được xây dựng trên khu đất trống bên cạnh nhà thi đấu.
Như vậy, dự án xây dựng khu nhà sinh viên vừa góp phần giải quyết những nhu cầu bức thiết về nhà ở cho sinh viên vừa đem lại lợi ích cho cộng đồng xung quanh
</div>